Аренда квартир в Ческе-Будеёвице
Ищете квартиру в аренду в Ческе-Будеёвице? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах - от исторического центра до резидентных Рожнов, Сухе Врбне и Пражске Пржедместье, а также сидлиште Май, Влтава и Шумава. Южночешская столица - студенческий город Южночешского университета (JČU) и промышленный центр (Robert Bosch, Budvar).
Аренда квартиры 1+kk
České Budějovice, M. ChlajnaZprostředkujeme pronájem zrekonstruované a kompletně vybavené garsoniéry s podlahovou plochou 31 m2. Nabízený byt je umístěn v 5. patře v revitalizovaném panelovém domě, ul. M. Chlajna na sídlišti Máj v Českých Budějovicích. Vybavení bytové jednotky : Moderní kuchyňská linka ( varná sklokeramická deska, el. trouba, digestoř, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba), prostorná šatní skříň v chodbě, pračka, televize, ostatní nábytek viz. foto, sítě v oknech, žaluzie, venkovní sušák na prádlo. Na podlaze položena plovoucí podlaha a dlažba. K bytu náleží praktická kóje o výměře 1,2 m2. Podmínky : Nájemné činí 9.900,-Kč/ měs. Celkové zálohy na energie 3.000,- Kč/měs./ 1 osoba ( teplo, voda, elektřina, TUV, wifi, kabel. TV, apod. ) 2 osoby 4.000,- Kč / měs. Vratná bezpečnostní kauce majiteli 23.000,- Kč Odměna RK 14.000,- Kč + 21 % DPH Vhodné max. pro 2 osoby ( pracující / studenti, nekuřáci, bez exekucí, bez zvířectva ) majitel má právo vybrat si vhodného zájemce. Ihned k nastěhování. Prohlídku vřele doporučujeme. V blízkosti zastávka MHD, supermarket, apod.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
České Budějovice, Na Zlaté stoceDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem apartmánu 1+kk, garsonky, 40 m², ve třetím patře třípatrové budovy bez výtahu, ul. Na Zlaté stoce, České Budějovice. Jedná se o podkrovní byt s prostornou předsíní, pokojem s kuchyňskou linkou, koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, v nástavbě administrativní budovy, s možností přístupu na sdílenou terasu s výhledem do širokého okolí. V případě uvolnění místa, je možnost parkování na uzavřeném dvoře za 2.500,-/měs.. Dům je průběžně udržován, velmi klidný, nejen mimo obvyklou pracovní dobu. Atraktivní adresa v širším centru města, veškerá občanská vybavenost v dosahu chůze. Vhodné i jako firemní byt. Platba nájemného ve výši 13.000,- v měsíci předchozím, včetně paušální zálohy ve výši 2.000,- na vodu, topení, elektřinu. Kauce 13.000,-, odměna RK 13.000,-. Volné po dohodě Ev. číslo: 656783.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
České Budějovice, PrašnáREALDOMUS Vám zprostředkuje pronájem kompletně zrekonstruované větší garsoniery s podlahovou plochou 31,09 m2. Dispozice : zádveří ( 5,57 m2), koupelna ( 4,61m2), kuchyně ( 9,28 m2), pokoj ( 11,63 m2). Nabízený byt je umístěn v 1.NP. ( přízemí ) zatepleného bytového domu o 6- ti bytových jednotkách po celkové kompletní rekonstrukci, určených k dlouhodobému pronájmu. Bytová jednotka disponuje novou moderní kuchyňskou linkou s novými kvalitními spotřebiči ( indukční sklokeramická deska, el. trouba, digestoř, myčka, vestavná lednice s mrazákem). Moderní koupelna s praktickým oknem je osazena kvalitní sanitou ( sprchový kout, toaleta, umyvadlo se skřínkou, el. otopný žebřík ). Protihluková okna. Na podlaze položeno kvalitní PVC a dlažba. K bytu náleží praktická kóje o výměře 4,5 m2, umístěna ve společném vnitrobloku domu. Velkým bonusem je možnost využití prostorného posezení na společné terase a užívání uzavřeného vnitrobloku domu. Vytápění společným plynovým kotlem, ohřev vody - solárními panely a plynovým kotlem. Venkovní prostorný sklep. Podmínky plateb Nájemné činí 12.000,-Kč/ měs. Zálohy na energie 2.000,- Kč/měs. ( teplo, voda, TUV) Vratná bezpečnostní kauce majiteli 17.000,- Kč Odměna RK 14.000,- Kč + 21 % DPH Elektřina bude hrazena samostatně nájemcem ( cca 800,- Kč/ měs. ) Vhodné pro max. 2 pracující osoby, nekuřáky, bez zvířat. Internet O2 k dispozici v ceně. Vybaveno dle fotografií. Objekt je zajištěn venkovním kamerovým systémem a požárním hlásičem. V domě je možnost také využít půdní prostory k uskladnění, apod. Majitel má právo výběru nájemce. Velmi pěkný byt s nízkými provozními náklady. PENB se zpracovává. Prohlídku vřele doporučujeme. (Byt č.3).
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
České Budějovice, České VrbnéNabízíme k pronájmu nový zděný byt 1+kk s terasou a vnitřním parkovacím stáním, v novostavbě bytového komplexu „Nová Vltava“ v Českých Budějovicích. Bytová jednotka o celkové ploše 38 m2 se nachází ve druhém nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Byt sestává z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, koupelny se sprchovým koutem a WC, terasy. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, myčka). Součástí nájmu je také vnitřní parkovací stání pro jedno auto. Měsíční nájemné činí 13.500,- Kč + cca 2.169,- Kč zálohy na energie + elektřina. Doporučujeme osobní prohlídku. Volné od 1.9.2026. PENB-B.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
České Budějovice, ČeskáREALDOMUS vám exkluzivně zprostředkuje pronájem bytu, v ulici Česká v samotném historickém centru Českých Budějovic. Byt o dispozici 1+kk, 29 m2, 1. patro. Nemovitost je po kompletní rekonstrukci a je vybavena novým designovým nábytkem. Kuchyně s novou moderní linkou (indukční varná deska, vestavná lednice, myčka), šatní skříň, manželská postel, 1x stůl. Tato lokalita nabízí výhodu centrální polohy, historické atmosféry, výborné dopravní dostupnosti a komunitního prostředí. Nájemné činí 11.900- Kč/měsíc, zálohy 2.500,-/měsíc, dále kauce ve výši 20.000,- Kč. Podmínkou pronájmu je rezervační poplatek ve výši 15.000,- Kč. Elektřina hrazena samostatně nájemcem. Pro více info a domluvení prohlídky prosím kontaktujte makléře této zakázky.
за месяц
Широкий выбор квартир в аренду в локации České budějovice квартир 1+kk онлайн
Актуальные в аренду квартиры в локации České budějovice квартир 1+kk удобно представлены на Lovec-Realit.cz. Здесь доступны предложения от разных типов рекламодателей, а благодаря фильтрам можно легко уточнить поиск по цене, площади и другим параметрам. Это помогает быстрее найти подходящее объявление. Еще одно преимущество - возможность откликаться без регистрации.
Аренда квартир в Ческе-Будеёвице – полный путеводитель 2026
Ческе-Будеёвице - столица Южночешского края, седьмой по величине город Чехии и естественный центр Южной Чехии. Рынок аренды традиционно формируют студенты Южночешского университета (JČU), сотрудники промышленных гигантов (Robert Bosch Diesel, ČZ) и пивоварни Budějovický Budvar. Средняя аренда в 2026 году - 14 461 крон в месяц; самые дешёвые предложения от 6 500 крон, премиальные 2+1 у IGY или в центре свыше 20 000 крон. Самая частая планировка - 2+kk от 10 000 крон, гарсоньеры и 1+kk от 7 200 крон.
Ческе-будеёвицкий рынок типичен для областного промышленного города с университетом - сильный студенческий спрос вокруг JČU (Branišovská, Рожнов) толкает цены малых квартир, а стабильные сотрудники Bosch и Budvar держат спрос на большие планировки. Интересная особенность - высокая ценность квартир вокруг IGY (торговый центр).
Как понять чешские обозначения квартир
В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений:
Цены аренды в Ческе-Будеёвице по планировке (Q2 2026)
Средние аренды по планировкам. Источник: Realitymix, jihoceskereality (2026).
| Планировка | Аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Студия / 1+kk | 7 200 – 11 000 крон | 260 – 320 крон/м² | 25 – 35 м² | студенты JČU, одинокие специалисты |
| 1+1 | 9 000 – 13 000 крон | 240 – 290 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 10 000 – 15 000 крон | 230 – 280 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи |
| 2+1 | 11 000 – 16 000 крон | 220 – 260 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 14 000 – 20 000 крон | 220 – 260 крон/м² | 70 – 85 м² | семьи, совместная аренда |
| 3+1 и больше | 13 500 – 21 000 крон | 200 – 240 крон/м² | 70 – 95 м² | семьи |
Прим.: Средняя аренда по рынку 14 461 крон, минимум 6 500, максимум 26 500 (самые дорогие меблированные премиум в центре). Аренда без коммунальных (обычно 2 500 – 4 500 крон/мес). Студенческие комнаты у JČU от 4 950 крон включая коммунальные и интернет.
Самые популярные районы Ческе-Будеёвице
| Район | Характер | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Исторический центр (площадь Пржемысла Отакара II) | историческое ядро, рестораны, культура | высокий | троллейбусы, автобусы, пешком | молодые специалисты, экспаты |
| Рожнов | у JČU, резидентный, тихий | средне-высокий | троллейбус 3, 5, 8 | студенты JČU, преподаватели |
| Пражске Пржедместье | смешанная застройка, рядом с центром | средний | троллейбус, автобус | молодые специалисты |
| Сухе Врбне | тихий резидентный, у IGY | средний | троллейбус, автобус | семьи, молодые пары |
| Май | крупнейшее сидлиштэ в Южной Чехии | ниже-средний | троллейбус 1, 2, 5 | семьи, экономия |
| Влтава | сидлиштэ севернее центра | ниже-средний | троллейбус 1, 3 | семьи, доступность |
| Шумава | сидлиштэ, тихо, парк | низкий | троллейбус, автобус | семьи с детьми |
| Нове Годеёвице / Неманице | окраинные, тихо, у природы | низкий | автобус | экономия, тихое жильё |
Транспорт и инфраструктура
У Ческе-Будеёвице интересная транспортная система: нет ни трамваев, ни метро - основа МОТ это троллейбусы (линии 1-10) плюс автобусы. Оператор DPMCB. Главные пересадки: Hlavní nádraží, площадь Пржемысла Отакара II и ТЦ IGY. Троллейбусная сеть современная и обширная - из большинства районов центр за 15 минут.
Как безопасно снять квартиру в Ческе-Будеёвице – шаг за шагом
Пять практических шагов.
- Проверьте залог.По ГК не более 3 месячных аренд. В ЧБ стандарт - одна-две платы, у студенческих квартир часто только одна.
- Уточните комиссию агентству.Стандарт - одна месячная аренда + 21% НДС. В ЧБ комиссию обычно платит арендатор - выгоднее искать напрямую у собственника.
- Рассчитайте авансы за коммунальные.Обычно 2 500 – 4 500 крон/мес. У студенческих комнат у JČU есть предложения включая коммунальные и интернет (от 4 950 крон).
- Настаивайте на письменном договоре.У студентов обычно 10 месяцев, у остальных 12+. Чёткие условия расторжения, залог, опись.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.Защита при возврате залога - показания счётчиков, описание состояния, фото.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит снять квартиру в Ческе-Будеёвице в 2026 году?
Средняя аренда 14 461 крон. Гарсоньера от 7 200 крон, 2+kk от 10 000 крон, 3+1 около 13 500 – 20 000 крон. Студенческие комнаты у JČU от 4 950 крон включая коммунальные.
Какой район ЧБ лучший для аренды?
Для студентов: Рожнов (у JČU) и центр. Для молодых специалистов: центр, Пражске Пржедместье. Для семей: Сухе Врбне, Май, Влтава, Шумава. Для минимальных цен: Нове Годеёвице, Неманице.
Какой максимальный залог может потребовать арендодатель?
По ГК §2254 не более трёх месячных аренд. В ЧБ большинство просят одну-две.
Когда лучше искать квартиру в ЧБ?
Для стандартных квартир - май-июль (вне студенческого сезона). Для студенческих - август-сентябрь самое сложное время, цены малых квартир растут, предложение быстро исчезает. Начинайте в мае.