Аренда квартир в Брно
Ищете квартиру в аренду в Брно? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах второго по величине города Чехии - от исторического центра и популярного Веверже до Королевого Поля и Жабовржесок у университетов, тихих Чёрных Полей и Лесной, или более доступных Богунице и Быстрц. Удобные фильтры помогают сузить выбор по типу квартиры (студия, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), удалённости от трамвая или конкретной улице. Все объявления актуальные - устаревшие удаляются ежедневно автоматически.
Аренда квартиры 2+kk
Brno, ZderadovaID zakázky: AK1019 Společnost GLJ Partners Vám nabízí k pronájmu moderní, plně zařízený byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 52 m², situovaný v atraktivní lokalitě Brno - ul. Zderadova. Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby a k nastěhování od 01.08. Základní informace: Dispozice: 2+kk Plocha: 52 m² Podlaží: 4. NP Stav: velmi dobrý Zařízený: ano K dispozici od: 01.08.2026 Nájemné: 21 000 Kč/měs. Poplatky: 2 500 Kč/měs. Energie se přepisují na nájemce . Kauce: 30 000 Kč Provize RK: 21 000Kč Popis bytu: Světlý a útulný byt 2+kk s praktickým dispozičním řešením a moderním pohodlným interiérem. Byt je laděn do světlých neutrálních tónů, díky kterým působí prostorně. Součástí bytu je kuchyň vybavená základními spotřebiči, jako jsou sklokeramická indukční varná deska, lednice s mrazákem, digestoř, myčka nádobí, mikrovlnná trouba a elektrická trouba. Kuchyň je dále doplněna o jídelní stůl se židlemi, který nabízí pohodlné místo pro stolování i posezení. Hlavní obytná místnost nabízí pohodlnou relaxační zónu s gaučem, masážním křeslem a TV koutkem. V ložnici se nachází prostorná manželská postel, šatní skříň a masážní křeslo, které poskytuje maximální komfort a relaxaci po náročném dni. Velká okna zajišťují dostatek denního světla po celý den. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou a sušičkou. Toaleta je oddělena od koupelny, což zvyšuje komfort každodenního užívání bytu. V předsíni je k dispozici velká šatní skříň na svrchní oblečení a praktický botník. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení s příjemnou atmosférou a stylovým provedením. Preferujeme klidné a spolehlivé nájemníky. Prohlídky bytu budou probíhat v pondělí 20 července. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a rezervovat si svůj čas prohlídky
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Brno, KociánkaNabízíme k pronájmu moderní a kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk a výměře 48 m² ve vyhledávané lokalitě Brno – Kociánka. Byt se nachází ve 2. patře a díky své poloze nabízí krásný výhled na Brno i příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Součástí bytu je balkon, který poskytuje ideální místo k relaxaci. Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování. K dispozici je nová kuchyňská linka včetně varné desky, elektrické trouby, lednice a kompletního kuchyňského vybavení včetně nádobí. Dále nová pračka, sušička, pohodlná sedací souprava a nová postel včetně matrací. Parkování je možné přímo před domem. Lokalita Kociánka nabízí klidné bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností MHD. Byt je k nastěhování ihned. Měsíční nájemné činí 21.000 Kč + 5.500 Kč energie. Kauce ve výši 25.000 Kč.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Brno, PražákovaDumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní pronájem vybavené jednotky 2+kk o celkové výměře 70,48 m², nacházející se ve 25. NP brněnského AZ Toweru – nejvyšší budovy v České republice. K bytu je možné pronajmout také podzemní parkovací stání. AZ Tower představuje moderní administrativní a rezidenční budovu s rekordní výškou 111 m, která disponuje dvěma podzemními a třiceti nadzemními podlažími. Jedná se o prestižní adresu s výbornou dopravní dostupností, reprezentativními prostory, kvalitním zázemím a moderními technologiemi šetrnými k životnímu prostředí. Budova získala řadu prestižních ocenění potvrzujících její architektonické i technické kvality. Byt je aktuálně zařízen jako komfortní apartmán. Přístup do jednotky je zajištěn rychlovýtahem na čipovou kartu, který nabízí pohodlné a bezpečné spojení přímo k bytu. Součástí nabídky je možnost pronájmu podzemního parkovacího stání o výměře 13,75 m². Velkou výhodou je jeho umístění přímo u výtahu. V obchodní galerii, která prochází prvními třemi podlažími budovy, se nachází centrální recepce s nepřetržitým provozem a široká nabídka obchodů a služeb – restaurace, fitness centrum, pojišťovna, autosalon se servisem, advokátní kanceláře a další. Lokalita nabízí výborné dopravní napojení na dálnici D1 (Praha – Bratislava – Ostrava – Vídeň) i na městský okruh. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky městské hromadné dopravy. Finanční podmínky: nájemné: 22 500 Kč / měsíc zálohy na energie a služby: 5 000 Kč / měsíc vratná kauce: 22 500 Kč možnost pronájmu parkovacího stání: 4 000 Kč / měsíc (přímo v podzemních garážích AZ Toweru) provize RK: jeden měsíční nájem + DPH Pokud Vás tato jedinečná nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ev. číslo: 656847.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Brno, DunajskáNabízíme Vám k pronájmu byt 2+kk s velkou lodžií v Brně-Starém Lískovci . Byt je umístěn ve 2 NP panelového domu s výtahem. Celková plocha bytu je rozdělena mezi velký obývací pokoj (21,5m2) s lodžií (4,7m2) a oddělenou nikou pro kuchyni, útulnou ložnici (10m2), pěknou rekonstruovanou koupelnu s vanou a WC, 2 komory a velkou čtvercovou předsíň. V obou pokojích jsou parkety. Byt je částečně zařízen, po dohodě s majitelem lze některé vybavení odstranit. Součástí pronájmu je i sklep v suterénu domu. Dům je po revitalizaci a je umístěn v klidné lokalitě s vynikající dostupností nákupních středisek, polikliniky a v neposlední řadě i centra Brna. Bezproblémové parkování u domu. Zastávka MHD téměř u domu. K dispozici IHNED. Doporučuji pro pohodlné bydlení s vynikající dostupností centra.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Brno, ŘíčanskáNabízíme Vám prostorný byt 2+kk k pronájmu v klidné lokalitě Brna - Bystrce, ul. Říčanská. Byt se nachází v cihlové budově na 1. patře a má užitnou plochu 58 m². K dispozici budete mít obývací pokoj spojený s kuchyňskou linkou, ložnici a koupelnu s WC. K bytu patří i lodžie, resp. zimní zahrada, kde si můžete užít příjemné chvíle a zahrádka s posezením o velikosti 32 m2. Je možné využít sušárnu a kočárkárnu v domě. K bytu náleží i komora ve stejném patře. Byt je bezbariérový. Byt je částečně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Součástí bytu je lednice s mrazákem, vestavěné skříně v předsíni. V bytě jsou instalována světla ovládaná na dálku. V oknech jsou nainstalované žaluzie a sítě proti hmyzu. Ve vstupních dveřích na zahrádku taktéž. Byt je vhodný pro max. 3 osoby. Kauce 1-2 měs. nájmy. Měsíční záloha na elektřinu, vodu a plyn je 5000 Kč. Volný ihned. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací a zastávek MHD. Ideální volba pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města. V okolí se nacházejí bohaté možnosti turistiky a cykloturistiky. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Brno, JánošíkovaPronájem bytu 2+kk o velikosti 47 m² na ulici Jánošíkova v Brně-Chrlicích. Byt s balkonem po částečné rekonstrukci ( nové plovoucí podlahy, byt ke kompletně vymalován ) se nachází 2.NP/5 v cihlovém domě bez výtahu. Byt je částečně zařízený, kuchyňská linka včetně spotřebičů ( vestavná trouba a nová myčka značky Bosh, nová lednička ). Koupelna je s vanou a pračkou, WC je samostatné. K dispozici je také prostorná komora, která je místo sklepní kóje. V suterénu domu je kočárkárna, která je hlídána kamerovým systémem. K vytápění a ohřevu vody slouží nový plynový kotel. Do bytu je zavedena přípojka na internet - internet si nájemník zajišťuje sám (v nabídce O2, T-Mobile, Vodafone), případně bezdrátový internet. Orientace bytu je na východ. Parkování je možné před domem, v okolí veškerá občanská vybavenost – obchod, lékař, lékárna, pošta, dětská hřiště, mateřská školka, škola, blízko nákupní centrum Olympia, biotop Chrlice. Výborná dopravní dostupnost MHD, zastávka MHD 360 m. Byt je ihned k dispozici. Majitelé preferují dlouhodobý pronájem. Zvířata po domluvě. Vratná kauce ve výši 20.000,-Kč. Zálohy na služby jsou pro 2 osoby 3.790,-Kč ( elektřina 1250,-Kč, plyn 1590,-Kč a voda 950,-Kč ) a jsou zúčtovatelné. Byt je k dispozici ihned, prohlídky jsou možné po domluvě již nyní.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Brno, TkalcovskáNabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt 2+kk o výměře 42 m2, který se nachází v bytovém domu v ulici Tkalcovská v Brně. Byt je v dobrém stavu. Součástí je také sklepní kóje. Užitná plocha: 42 m2 Dispozice: 2+kk Podlaží: 4. NP Lokalita: s dobrou občanskou vybaveností Nájemné: 15.500 Kč/měsíc + 4.500 Kč/měsíc energie. Vratná kauce: 31.000 Kč. Provize RK: 15.500 Kč Byt je k nastěhování od 1.7.2026 Pro více informací nebo sjednání prohlídky mi zavolejte.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Brno, PřadláckáID zakázky: AK1017 Společnost GLJ Partners Vám nabízí k pronájmu moderní, plně zařízený byt o dispozici 2+kk a celkové ploše m², situovaný v atraktivní lokalitě Brno ul. Přádlácká . Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby. Základní informace: Dispozice: 2+kk Plocha: m² Podlaží: . NP Stav: velmi dobrý Zařízený: ano K dispozici od: 01.06.2026 Nájemné: 24 990 Kč včetně energií a internetu Kauce: 24 990 Kč Provize RK: 24 990 Kč Popis bytu: Nabízíme k pronájmu moderní a velmi světlý byt 2+kk v elegantním minimalistickém stylu. Byt zaujme čistým designem, velkými okny a praktickým dispozičním řešením, které poskytuje komfortní bydlení pro jednotlivce i pár. Dominantou bytu je světlý obývací prostor s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči troubou, varnou deskou, myčkou nádobí, lednicí i dostatkem úložného prostoru. Součástí kuchyně je také praktický barový pult vhodný pro stolování i práci. Byt bude navíc doplněn o kuchyňský stůl se židlemi, případně o dvě pohodlná křesla dle dohody. Ložnice nabízí příjemnou atmosféru a dostatek místa pro velkou postel. V předsíni se nachází prostorné vestavěné skříně s množstvím úložného prostoru, policemi i zásuvkami. Koupelna je moderně zařízená a vybavená sprchovým koutem, topným žebříkem, pračkou a kvalitní sanitou v nadčasových přírodních tónech. Byt působí velmi vzdušně díky vysokým stropům a velkým oknům, která zajišťují dostatek denního světla během celého dne. Byt je určen pouze pro nekuřáky, bez domácích mazlíčků. Preferujeme klidné a spolehlivé nájemníky. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Brno, KounicovaJako vybraný zástupce majitele Vám nabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt 2+kk (45 m²) s terasou 25 m² v 7.NP/7 (nejvyšší patro - výhodou je, že nad Vámi již nikdo nebydlí – více klidu a soukromí + výhled a čistší vzduch). podlaží cihlového domu v ulici Kounicova 2, Brno-Veveří. Byt je vybaven prémiovou kuchyňskou linkou a je připraven k okamžitému nastěhování. Ideální pro všechny, kteří vyžadují bydlení na nejvyšší úrovni s výbornou dostupností centra. Byt / stav a dispozice Kuchyňská linka je na míru z prémiových materiálů, včetně vestavěných spotřebičů - indukční desky, trouby, myčky, chladničky, mikrovlnné trouby a digestoře. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, chytrým WC a pračkou. V obývacím pokoji a ložnici jsou plovoucí podlahy, v koupelně dlažba. Součástí je terasa 25 m² s panoramatickým výhledem. Byt má dvě klimatizační jednotky, dvě smart TV a připojení k internetu. Virtuální prohlídka Součástí prezentace je také virtuální prohlídka, díky které si můžete byt detailně projít z pohodlí domova. Samozřejmě je možná i osobní prohlídka. Lokalita / blízké okolí Ulice Kounicova ve Veveří patří k nejprestižnějším brněnským adresám – do centra (Náměstí Svobody) je to pěšky cca 10 minut. V bezprostředním okolí: Pivnice U Tekutého chleba (83 m), Lékárna Aventa (196 m), tramvajová zastávka Moravské náměstí (200 m), Cukrářství Martinák (211 m), praktický lékař (222 m), Základní škola a gymnázium Ježek bez klece (258 m), Městské divadlo Brno (275 m), Modrá školka Človíček (393 m). Parkování / doprava Tramvajová zastávka Moravské náměstí (linky 1, 3, 5, 6) je 200 m pěšky, zastávka MHD Česká (tramvaje + autobusy) do 200 m. Brno hlavní nádraží je 1 200 m pěšky. Parkování v přilehlých rezidentních zónách. Náklady na bydlení / Finanční podmínky Nájemné: 28 000 Kč / měsíc Zálohy na služby a energie: 4 000 Kč / měsíc Vratná kauce (jistota): 1× měsíční nájemné Provize RK: 1× nájemné + DPH Byt je volný ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за месяц
Полный обзор квартир в аренду в локации Brno квартир 2+kk в одном месте
Интересуют в аренду квартиры в локации Brno квартир 2+kk? На этой странице вы найдете подборку актуальных объявлений, которые можно фильтровать по цене, площади и другим критериям. Новые предложения регулярно добавляют агентства недвижимости и частные рекламодатели. На Lovec-Realit.cz также можно откликаться без регистрации.
Аренда квартир в Брно – полный путеводитель 2026
Брно - второй по величине город Чехии и самый активный рынок аренды в Моравии. Основной спрос здесь формируют студенты двух крупных университетов (Масариков университет и Брненский технический университет), сотрудники IT и технологических компаний, а также семьи, переезжающие из меньших городов Южноморавского края. На этой странице представлены актуальные объявления об аренде квартир во всех брненских районах - от студий и 1+kk до просторных семейных квартир 3+1 и больше. Объявления размещают как частные собственники, так и риэлторские агентства, и связаться с любым из них вы можете напрямую, без регистрации и платных подписок.
Брно заметно доступнее Праги, но за последние два года разрыв сокращается. Студии в районе университетов (Веверже, Королево Поле) приближаются к 400 крон/м², тогда как старые панельные 3+1 в окраинных районах держатся около 260 крон/м². Практический вывод: тот же бюджет здесь покупает существенно больше площади, чем в Праге - но не в центре.
Как понять чешские обозначения квартир
В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений размеров квартир, которая часто сбивает с толку иностранцев. Вот что означает каждое:
Цены аренды квартир в Брно по планировке (Q2 2026)
Актуальный диапазон цен по планировкам. Данные основаны на анализе объявлений Lovec-Realit.cz, Otiwilium и Deloitte Rent Index.
| Планировка | Средняя аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 12 500 – 15 500 крон | 380 – 410 крон/м² | 28 – 35 м² | студенты МУНИ/ВУТ, одинокие специалисты |
| 1+1 | 13 500 – 16 500 крон | 340 – 380 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 16 000 – 20 000 крон | 320 – 370 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи, совместная аренда |
| 2+1 | 17 000 – 21 000 крон | 300 – 340 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 22 000 – 28 000 крон | 280 – 320 крон/м² | 70 – 90 м² | семьи, совместная аренда на троих |
| 3+1 и больше | 23 000 – 32 000 крон | 260 – 290 крон/м² | 80 – 110 м² | семьи, премиальный сегмент |
Прим.: Цены указаны без коммунальных и услуг. Вода, электричество, отопление и интернет обычно добавляют 2 500 – 5 000 крон в месяц. В Жабовржесках средняя аренда студии в феврале 2026 составила 14 724 крон (+5,1 % за год, Otiwilium). Аренда в Брно в среднем на 30–50 % дешевле пражской.
Самые популярные районы Брно для аренды
| Район | Характер | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Брно-стршед (центр) | историческое ядро, самая жизнь | высокий | трамваи, автобусы | молодые специалисты, экспаты |
| Веверже | рядом с центром, университетская зона | высокий | трамваи 12, 13 | студенты МУНИ/ВУТ, специалисты |
| Королево Поле | кампус ВУТ, IT-компании, парки | средне-высокий | трамваи 1, 6, поезд | студенты ВУТ, IT, семьи |
| Жабовржески | тихий жилой район с парками | средний | трамваи 1, 3 | семьи, спокойная жизнь |
| Чёрна Поле | тихий, рядом с парком Лужанки | средний | трамваи 5, 9 | семьи, молодые специалисты |
| Лесна | панельная застройка у лесопарка | ниже-средний | трамвай 9, автобус | семьи, доступные цены |
| Богунице / Старый Лисковец | кампус МУНИ, больница | низкий | трамвай 8, автобус | студенты, медики, экономия |
Транспорт и инфраструктура
В Брно нет метро – основа городского транспорта это трамваи (13 дневных линий + ночные), троллейбусы и автобусы оператора DPMB. Главные пересадочные узлы - Hlavní nádraží (главный вокзал), Česká, Moravské náměstí и Mendlovo náměstí. Оптимально жить в 5–10 минутах пешком от магистральной трамвайной линии (1, 5, 6, 8, 9, 12, 13) – покрытие отличное, а трамвай в Брно обычно быстрее автомобиля.
Как безопасно снять квартиру в Брно – шаг за шагом
Пять практических шагов, которые защитят вас от самых частых проблем при аренде.
- Проверьте размер залога.По чешскому Гражданскому кодексу арендодатель может требовать не более трёхкратной месячной аренды. Обычно это одна-две месячные платы. Залог возвращается после окончания договора за вычетом задокументированных убытков.
- Уточните комиссию агентству.Стандартная комиссия - одна месячная аренда + 21% НДС. В Брно конкуренция ниже, чем в Праге, поэтому комиссия чаще остаётся полной - и обычно её платит арендатор.
- Рассчитайте коммунальные и услуги.Авансовые платежи за воду, электричество, отопление, газ и интернет обычно составляют 2 500 – 5 000 крон в месяц сверх аренды. Всегда уточняйте, что включено в цену.
- Настаивайте на письменном договоре.Договор должен быть на определённый срок, с чёткими условиями расторжения, сроком уведомления, размером залога и описью мебели. Внимательно прочитайте все пункты.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.При приёме квартиры составьте детальный протокол: показания счётчиков, описание состояния квартиры и мебели, фотографии каждой комнаты. Этот документ защитит вас при возврате залога.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит снять квартиру в Брно в 2026 году?
Студии в Брно сдаются от 12 500 крон, квартиры 2+kk - 16 000 – 20 000 крон, 3+kk - от 22 000 крон в месяц без коммунальных. В Жабовржесках средняя аренда студии в феврале 2026 составила 14 724 крон (Otiwilium).
Какой район Брно лучший для аренды?
Для студентов: Веверже, Королево Поле и Богунице (рядом с университетами). Для молодых специалистов и экспатов: Брно-стршед и Веверже. Для семей: Жабовржески, Чёрна Поле и Лесна. Для доступных цен: Богунице, Старый Лисковец или Быстрц.
Какой максимальный залог может потребовать арендодатель?
По чешскому Гражданскому кодексу §2254 - не более трёх месячных арендных плат. Большинство просят одну-две. Возвращается после окончания договора.
Аренда в Брно дешевле, чем в Праге?
Да. Брненская аренда в среднем на 30–50 % дешевле пражской. Студия в Брно стоит 12 500 – 15 500 крон против 17 000 – 21 000 крон в Праге. Разница максимальна в центре, минимальна в панельных районах.