Аренда квартир в Брно
Ищете квартиру в аренду в Брно? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах второго по величине города Чехии - от исторического центра и популярного Веверже до Королевого Поля и Жабовржесок у университетов, тихих Чёрных Полей и Лесной, или более доступных Богунице и Быстрц. Удобные фильтры помогают сузить выбор по типу квартиры (студия, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), удалённости от трамвая или конкретной улице. Все объявления актуальные - устаревшие удаляются ежедневно автоматически.
Аренда квартиры 1+kk
Brno, HradiskaJako vybraný zástupce majitele nabízíme k pronájmu plně zařízenou a vybavenou novostavbu bytu 1+kk (24 m²) s vlastní předzahrádkou (15m²) nacházející se v klidné části Brna - Obřanech s dobrou dostupností do centra. Byt / stav a dispozice Vchod do bytu je z uzavřeného dvorního traktu, přes vlastní terasu s výhledem do okolí a zeleně, kde se dá v klidu posedět s rodinou i přáteli a s bezproblémovým parkováním u domu. Byt o celkové ploše 25m² je dále rozdělen na předsíň, ze které jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností s podlahovým vytápěním - pokoje / ložnice propojené s kuchyní a jídelnou. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V kuchyni je plně vybavená kuch. linka na míru - varná deska, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, kávovar a další. Byt je dobře řešen i z hlediska úložného prostoru, kde je v předsíni prostor na odležení věcí a v pokoji je vybudován vestavěný šatní a úložný prostor. - Nábytek viz. aktuální foto. Dům / stav a orientace Byt je situován v přízemí novostavby cihlového domu, kde orientace bytu přináší dostatek světla do prostoru všech místností, a to po celý rok. Lokalita / blízké okolí Bezprostřední blízkost volné přírody nabízí mnoho prostoru pro relaxaci i volnočasové sportovní aktivity (workoutové hřiště, cyklostezka kolem Svitavy do Bílovic- vhodná i pro inline bruslení, Panská lícha, Kavky, Hády, Cacovický ostrov a další…) Parkování / doprava Možnost parkovat je přímo u domu na veřejných parkovištích. Samotná lokalita má dobrou dopravní dostupnost MHD - zastávka Babická. Náklady na bydlení / Energetická náročnost Stavba domu je energeticky velmi úsporná. Topení a ohřev vody v bytu je řešen centrálním plynovým kotlem. Energie se platí zálohově, kde má byt vlastní měření a provádí se vyúčtování. Zálohy na energie jsou nastaveny: 2.000,- elektřina, plyn a voda /měsíc. Vratná kauce je stanovena na 1x nájemné l Provize RK 1x nájemné. Volné od 01.08, nebo dle dohody dříve. Doporučujeme
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Brno, VeletržníNabízíme k pronájmu bytovou jednotku 1+kk na ulici Veletržní v Brně, městské části Staré Brno. Byt o podlahové ploše 18 m2 se nachází v 1.NP/12.NP panelového bytového domu po revitalizaci. Byt je částečně po rekonstrukci (zděné jádro, podlaha) a pronajímá se částečně zařízený (menší KL, lednice, sedací souprava, obývací stěna, konferenční stolek). Měsíční nájemné 12.500 Kč, zálohy na služby a energie 2.000 Kč/měs. Provize RK 1x měsíční nájemné + DPH. Výhodná poloha v blízkosti centra mezi brněnským výstavištěm a dopravním uzlem na Mendlově náměstí, MHD cca 15 min. na hlavní nádraží. Napojení na velký městský okruh cca 300 m od domu. V blízkosti naleznete několik přírodních parků a rezervací nebo dálkovou cyklotrasu EuroVelo. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Brno, VlhkáHledáte pěkný rekonstruovaný byt 1+kk 34,6m2, v blízkosti centra, jste pár, studenti nebo pracující, tak je tenhle byt přímo pro Vás. Byt je vhodný až pro 3 osoby, zvířátka vítány. Nabízím vám pronájem bytu 1+kk, v kompletně rekonstruovaném domě na ulici Vlhká v Brně středu. Byt je vybaven lednicí, varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou, byt je k nastěhování od 15.08.2026. Veškerá občanská vybavenost v okolí, do centra chůzí cca 5 minut, zastávka MHD cca 2 minuty. Více informací u makléře.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Brno, Palackého třídaNabízíme k pronájmu vybavený byt po kompletní rekonstrukci o velikosti 1+kk, s balkonem v lokalitě Palackého třída v obci Královo Pole. Byt je otočen do vnitrobloku. Tento byt o velikosti 22m² je vybaven spotřebiči jako je lednice, mikrovlnná trouba, indukce, trouba, digestoř, televize, pračka. Dále je zde nábytek jako sedačka se sklápěcí postelí, botník, skříňka pod umyvadlo, poličky atd. Stačí si vzít pouze nádobí a peřiny a můžete bydlet. K bytu náleží velký sklep. V okolí nemovitosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně školy, školky, přes cestu se nachází Lidl. Zastávka autobusu je před domem a zastávka tramvaje 1 minutu pěšky. Cesta MHD do centra cca 15 minut. Byt je vhodný pro jednoho. Zvířátka dle dohody. K nastěhování od 31.08.2026. Jestliže vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Brno, KošuličovaNabízíme k pronájmu moderní bytovou jednotku o dispozici 1+kk a podlahové ploše 41 m2, která se nachází ve vyhledávané lokalitě Brno Horní Heršpice. Díky své poloze nabízí komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Jednotka se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, vstupní chodby, koupelny se sprchovým koutem a WC. Součástí vybavení je: - kuchyňská linka, - lednice s mrazákem, - klimatizační jednotka, - venkovní žaluzie. Parkování: K jednotce náleží jedno vyhrazené parkovací stání v uzavřeném a kamerově monitorovaném areálu. V případě potřeby je možné pronajmout další parkovací stání. Náklady na bydlení: - Nájemné: 14.000 Kč / měsíc - Zálohy na energie a služby: cca 1.950 Kč / měsíc (1 osoba) - Internet: 350,- Kč / měsíc - Vratná kauce: 16.000 Kč - Provize RK: 16.000 Kč + DPH Výhody lokality: - výborná dostupnost do centra Brna, - v blízkosti obchodní centra, restaurace, školy, školky, univerzity, zdravotnická zařízení, sportoviště i kulturní vyžití, - rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Důležité informace: - K nastěhování od 1. srpna 2026. - Nabídka je vhodná pro nekuřáky bez domácích mazlíčků. - V jednotce není možné přihlásit trvalý pobyt (jedná se o ateliér). - Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce dle vlastních kritérií. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída C - úsporná. Máte zájem o prohlídku nebo potřebujete více informací? Kontaktujte nás prostřednictvím formuláře níže. Realitní makléř Tomáš Pospíšil vás bude kontaktovat nejpozději do 48 hodin.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Brno, TočnáNabízíme k dlouhodobému pronájmu částečně zařízený byt 1+kk na ulici Točná, v klidné lokalitě Brno - Starý Lískovec. Byt o celkové ploše 42 m2 se nachází ve 2. NP novostavby bytového domu (2017) s výtahem. V předsíni se nachází šatní skříň, koupelna se sprchovým koutem a společným WC, pračka. Kuchyň je vybavená zánovní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů - vestavěná lednice, vestavěná trouba, varná deska, digestoř a jídelní stůl. V obývacím pokoji se nachází šatní skříň, pohovka, komoda a pracovní stůl. K bytu patří také komora a sklepní kóje. Skvělá lokalita s veškerou občanskou vybaveností nabízí příjemné bydlení v klidné části Brna. Dobrá dostupnost MHD, parkování před domem. Byt je k nastěhování od 1.7.2026. Nájem je 14.500,-Kč/měs. + 3.500,-Kč/měs. záloha na služby. Vratná kauce je 20.000,-Kč. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace, prosím kontaktujte uvedeného makléře.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Brno, CejlID zakázky: AK1015 Společnost GLJ Partners Vám nabízí k pronájmu moderní, plně zařízený byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 36 m², situovaný v atraktivní lokalitě Brno - Nový Cejl. Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby a k nastěhování ihned. Základní informace: Dispozice: 1+kk Plocha: 36 m² Podlaží: 3. NP Balkon: Ano Stav: novostavba Zařízený: ano K dispozici od: ihned Nájemné: 22 990 Kč včetně energií a internetu Kauce: 22 990 Kč Provize RK: 22 990 Kč Popis bytu: Moderní a světlý byt 1+kk v novostavbě nabízí komfortní bydlení v minimalistickém stylu s důrazem na praktičnost a čistý design. Interiér je laděn do světlých přírodních tónů a doplněn moderními prvky v kombinaci bílé, černé a dekoru dřeva, které vytvářejí elegantní a útulnou atmosféru. Hlavní obytná místnost disponuje pohodlnou dvoulůžkovou postelí s úložným prostorem, designovou sedací soupravou, konferenčním stolkem a jídelním koutem pro dvě osoby. Velkoformátová okna zajišťují dostatek přirozeného světla a zároveň propojují interiér s balkonem, který poskytuje příjemný prostor k odpočinku. Moderní kuchyňský kout je plně vybaven k dispozici je indukční varná deska, myčka, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem a dostatek úložných skříněk. Kuchyň působí velmi čistým a nadčasovým dojmem díky kombinaci světlých matných ploch a pracovní desky v dekoru kamene. Vstupní chodba nabízí prostornou vestavěnou šatní skříň se zrcadlovými dveřmi a prakticky řešené úložné prostory. Součástí vybavení je také pračka a sušička umístěná přímo v bytě. Koupelna je provedena ve vysokém standardu a nabízí prostorný walk-in sprchový kout, umyvadlo s moderní skříňkou, podsvícené zrcadlo a toaletu. Elegantní obklady a kvalitní sanitární vybavení podtrhují moderní charakter celého bytu. K bytu náleží sklep a v budově je k dispozici také kolárna. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní městské bydlení s výbornou dostupností a kompletním zázemím. Byt je určen pouze pro nekuřáky, bez domácích mazlíčků. Preferujeme klidné a spolehlivé nájemníky. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Brno, CejlID zakázky: AK1014 Společnost GLJ Partners Vám nabízí k pronájmu moderní, plně zařízený byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 28 m², situovaný v atraktivní lokalitě Brno Nový Cejl. Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby a k nastěhování ihned. Základní informace: Dispozice: 1+kk Plocha: 28 m² Podlaží: 4. NP nebo 7. NP Stav: novostavba Zařízený: ano K dispozici od: ihned Nájemné: 20 990 Kč včetně energií a internetu Kauce: 20 990 Kč Provize RK: 20 990 Kč Popis bytu: Moderní a světlý byt 1+kk v novostavbě zaujme minimalistickým designem, kvalitním vybavením a velmi praktickým uspořádáním prostoru. Interiér je laděn do světlých přírodních tónů v kombinaci s dekorem dřeva, díky čemuž působí útulně, elegantně a vzdušně. Hlavní obytná místnost nabízí pohodlnou dvoulůžkovou postel s úložným prostorem, jídelní kout pro dvě osoby a velkoformátová okna, která zajišťují dostatek denního světla po celý den. Kuchyňský kout je moderně řešený a plně vybavený k dispozici je lednice, myčka, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, dřez a praktické úložné skříňky s ambientním podsvícením. Celý prostor je navržen s důrazem na maximální funkčnost a komfort každodenního bydlení. Vstupní chodba nabízí další úložné prostory a velké designové zrcadlo. Koupelna je provedena ve vysokém standardu s elegantní kombinací světlých a tmavých obkladů. Součástí je prostorný walk-in sprchový kout, toaleta, umyvadlo s velkým podsvíceným zrcadlem, vyhřívaný žebřík a pračka. Byt se nabízí jako kompletně zařízený a je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní městské bydlení s výbornou dostupností do centra Brna. Byt je určen pouze pro nekuřáky, bez domácích mazlíčků. Preferujeme klidné a spolehlivé nájemníky. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Brno, DornychNabízíme k pronájmu exkluzivní byt o velikosti 1+kk, 20 m2 s terasou 7 m2 a zahradou 29 m2 v novostavbě bytového domu DORNIA, na adrese Dornych v atraktivní části Brna-Komárov. Součástí pronájmu je i garážové stání v objektu za 2 500 Kč/měs. Tento byt (kolaudace 2025) zaručuje vysoký standard bydlení a komfort, který odpovídá očekávání náročných klientů. Byt o výměře 20 m² je umístěn v prvním podlaží šestiposchoďového objektu a je plně a nadstandardně vybaven. Noví obyvatelé se mohou těšit na svěží interiér, který voní novotou a moderní zařízení na zakázku, které je efektivně navrženo pro maximální pohodlí. Jedním z hlavních lákadel této nemovitosti je prostorná terasa o ploše 7 m² a zahrádka 28,5 m2 s vlastním vstupem, ideální pro odpočinek či setkání s přáteli. Navíc můžete využít také úložné prostory a sklápěcí postel, která šetrně zajišťuje prostorovou variabilitu. Kromě toho jsou v bytě nainstalovány předokenní elektrické žaluzie, které zaručují maximální soukromí a komfort. Objekt má výbornou dostupnost na MHD, zajišťuje tak snadný přístup do všech částí města. Nedaleko se nachází obchodní galerie Vaňkovka, která nabízí širokou škálu obchodů a služeb, čímž zvyšuje atraktivitu této lokality. Tento byt je určen pro ty, kteří hledají moderní, komfortní a stylové bydlení v srdci Brna s unikátními prvky a vybavením, které splňuje i ta nejnáročnější očekávání: kompletně vybaveno včetně TV, pračky, zahradního nábytku, koupelnového nábytku, jídelního sedacího setu, pračky, myčky, varné desky, odsavače par, lednice a sklápěcí postele. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Brno, Křivánkovo náměstíHledáte bydlení a chcete se stěhovat pouze s Vašimi osobními věcmi? Tak právě pro Vás je ideální tento podnájem kompletně zařízené garsonky v Brně-Žebětíně na Křivánkově náměstí, se stěhováním možným od 01. dubna 2026. Jedná se o kompletně zrekonstruovanou jednotku, která se nachází ve 2. NP cihlového domu s výtahem. Skládá se z předsíně, která je vybavena předsíňovou skříní s botníkem. Také se zde nachází i menší kuchyňská linka, vybavená lednicí s mrazákem, pečící mikrovlnnou troubou s grilem a přenosným jednoplotýnkovým vařičem. Z předsíně se dostaneme do obytné části, která je zařízena jídelním stolem s židlemi, komodami, rozkládací postelí s matracemi a menší televizí. Koupelna je přístupná z předsíně a je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, skříňkou pod umyvadlem a WC. V ceně podnájemného je internet, televize a možnost využívání bazénu a terasy s posezením, která se nachází v areálu. K dispozici je i prádelna s několika pračkami a sušičkami. Měsíční podnájem činí 10.500,- Kč + paušální úhrada za služby a energie (elektřina, teplo, teplá voda, vodné a stočné, provoz výtahu, osvětlení společných prostor, úklid společných prostor, odvoz komunálního odpadu, vybavení Jednotky kabelovou televizí a veřejnou Wi-Fi, využívání prádelny a venkovní oplocené terasy s bazénem) 2.000,- Kč/osoba. Vratná jistota činí 25.000,- Kč. Provize za zprostředkování je 12.500,- Kč (+ DPH 21 %). Upozorňuji, že dáváme pouze Podnájemní smlouvu. V bezprostřední blízkosti bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost. Zastávka autobusu Křivánkovo náměstí 52 (přímé spojení na Mendlovo náměstí) a 51 (přímé spojení do Nemocnice Bohunice, přímo vedle Univerzitního kampusu) se nachází cca 2 minuty chůze. Je zde i možnost podnajmutí garážového stání, jinak je parkování možné na venkovním parkovišti v areálu. V případě dalších informací či osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat!
за месяц
Актуальные предложения квартир в аренду в локации Brno квартир 1+kk без регистрации
Ищете в аренду квартиры в локации Brno квартир 1+kk? На Lovec-Realit.cz вы найдете актуальные объявления от агентств недвижимости и частных владельцев. Предложения можно легко фильтровать по цене, площади и другим параметрам, чтобы быстрее найти подходящий вариант. Дополнительное преимущество - возможность откликаться на объявления без регистрации.
Аренда квартир в Брно – полный путеводитель 2026
Брно - второй по величине город Чехии и самый активный рынок аренды в Моравии. Основной спрос здесь формируют студенты двух крупных университетов (Масариков университет и Брненский технический университет), сотрудники IT и технологических компаний, а также семьи, переезжающие из меньших городов Южноморавского края. На этой странице представлены актуальные объявления об аренде квартир во всех брненских районах - от студий и 1+kk до просторных семейных квартир 3+1 и больше. Объявления размещают как частные собственники, так и риэлторские агентства, и связаться с любым из них вы можете напрямую, без регистрации и платных подписок.
Брно заметно доступнее Праги, но за последние два года разрыв сокращается. Студии в районе университетов (Веверже, Королево Поле) приближаются к 400 крон/м², тогда как старые панельные 3+1 в окраинных районах держатся около 260 крон/м². Практический вывод: тот же бюджет здесь покупает существенно больше площади, чем в Праге - но не в центре.
Как понять чешские обозначения квартир
В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений размеров квартир, которая часто сбивает с толку иностранцев. Вот что означает каждое:
Цены аренды квартир в Брно по планировке (Q2 2026)
Актуальный диапазон цен по планировкам. Данные основаны на анализе объявлений Lovec-Realit.cz, Otiwilium и Deloitte Rent Index.
| Планировка | Средняя аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 12 500 – 15 500 крон | 380 – 410 крон/м² | 28 – 35 м² | студенты МУНИ/ВУТ, одинокие специалисты |
| 1+1 | 13 500 – 16 500 крон | 340 – 380 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 16 000 – 20 000 крон | 320 – 370 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи, совместная аренда |
| 2+1 | 17 000 – 21 000 крон | 300 – 340 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 22 000 – 28 000 крон | 280 – 320 крон/м² | 70 – 90 м² | семьи, совместная аренда на троих |
| 3+1 и больше | 23 000 – 32 000 крон | 260 – 290 крон/м² | 80 – 110 м² | семьи, премиальный сегмент |
Прим.: Цены указаны без коммунальных и услуг. Вода, электричество, отопление и интернет обычно добавляют 2 500 – 5 000 крон в месяц. В Жабовржесках средняя аренда студии в феврале 2026 составила 14 724 крон (+5,1 % за год, Otiwilium). Аренда в Брно в среднем на 30–50 % дешевле пражской.
Самые популярные районы Брно для аренды
| Район | Характер | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Брно-стршед (центр) | историческое ядро, самая жизнь | высокий | трамваи, автобусы | молодые специалисты, экспаты |
| Веверже | рядом с центром, университетская зона | высокий | трамваи 12, 13 | студенты МУНИ/ВУТ, специалисты |
| Королево Поле | кампус ВУТ, IT-компании, парки | средне-высокий | трамваи 1, 6, поезд | студенты ВУТ, IT, семьи |
| Жабовржески | тихий жилой район с парками | средний | трамваи 1, 3 | семьи, спокойная жизнь |
| Чёрна Поле | тихий, рядом с парком Лужанки | средний | трамваи 5, 9 | семьи, молодые специалисты |
| Лесна | панельная застройка у лесопарка | ниже-средний | трамвай 9, автобус | семьи, доступные цены |
| Богунице / Старый Лисковец | кампус МУНИ, больница | низкий | трамвай 8, автобус | студенты, медики, экономия |
Транспорт и инфраструктура
В Брно нет метро – основа городского транспорта это трамваи (13 дневных линий + ночные), троллейбусы и автобусы оператора DPMB. Главные пересадочные узлы - Hlavní nádraží (главный вокзал), Česká, Moravské náměstí и Mendlovo náměstí. Оптимально жить в 5–10 минутах пешком от магистральной трамвайной линии (1, 5, 6, 8, 9, 12, 13) – покрытие отличное, а трамвай в Брно обычно быстрее автомобиля.
Как безопасно снять квартиру в Брно – шаг за шагом
Пять практических шагов, которые защитят вас от самых частых проблем при аренде.
- Проверьте размер залога.По чешскому Гражданскому кодексу арендодатель может требовать не более трёхкратной месячной аренды. Обычно это одна-две месячные платы. Залог возвращается после окончания договора за вычетом задокументированных убытков.
- Уточните комиссию агентству.Стандартная комиссия - одна месячная аренда + 21% НДС. В Брно конкуренция ниже, чем в Праге, поэтому комиссия чаще остаётся полной - и обычно её платит арендатор.
- Рассчитайте коммунальные и услуги.Авансовые платежи за воду, электричество, отопление, газ и интернет обычно составляют 2 500 – 5 000 крон в месяц сверх аренды. Всегда уточняйте, что включено в цену.
- Настаивайте на письменном договоре.Договор должен быть на определённый срок, с чёткими условиями расторжения, сроком уведомления, размером залога и описью мебели. Внимательно прочитайте все пункты.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.При приёме квартиры составьте детальный протокол: показания счётчиков, описание состояния квартиры и мебели, фотографии каждой комнаты. Этот документ защитит вас при возврате залога.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит снять квартиру в Брно в 2026 году?
Студии в Брно сдаются от 12 500 крон, квартиры 2+kk - 16 000 – 20 000 крон, 3+kk - от 22 000 крон в месяц без коммунальных. В Жабовржесках средняя аренда студии в феврале 2026 составила 14 724 крон (Otiwilium).
Какой район Брно лучший для аренды?
Для студентов: Веверже, Королево Поле и Богунице (рядом с университетами). Для молодых специалистов и экспатов: Брно-стршед и Веверже. Для семей: Жабовржески, Чёрна Поле и Лесна. Для доступных цен: Богунице, Старый Лисковец или Быстрц.
Какой максимальный залог может потребовать арендодатель?
По чешскому Гражданскому кодексу §2254 - не более трёх месячных арендных плат. Большинство просят одну-две. Возвращается после окончания договора.
Аренда в Брно дешевле, чем в Праге?
Да. Брненская аренда в среднем на 30–50 % дешевле пражской. Студия в Брно стоит 12 500 – 15 500 крон против 17 000 – 21 000 крон в Праге. Разница максимальна в центре, минимальна в панельных районах.