Čtvrti Prahy 2

Obvod tvoří čtyři odlišné části: rozsáhlé Vinohrady s činžovní zástavbou a parky, kus Nového Města kolem Karlova náměstí, klidný Vyšehrad nad řekou a část Nuslí pod Vinohrady.

ČástCharakterDopravaPro koho
Vinohradyreprezentativní činžovní domy, kavárny, parkymetro A Náměstí Míru, tramvajeprofesionálové, páry, expati
Nové Město (část)městská zástavba u Karlova náměstímetro B Karlovo náměstí, metro C IP Pavlovakdo chce bydlet přímo v centru
Vyšehradklidná zástavba u pevnostimetro C Vyšehradkdo hledá ticho a výhledy
Nusle (část)starší zástavba pod Vinohradytramvaje, metro Cdostupnější nájmy v dobré poloze
Okolí Grébovkyčinžovní domy u parkutramvajerodiny, kdo chce zeleň za rohem

Proč je Praha 2 tak žádaná

  • Tři linky metra:Náměstí Míru na lince A, Karlovo náměstí na lince B, IP Pavlova a Vyšehrad na lince C. Prakticky odkudkoli jste u metra pěšky.
  • Parky:Riegrovy sady, Havlíčkovy sady s vinicí, Folimanka pod Nuselským mostem a park na Karlově náměstí.
  • Náplavka:vltavské nábřeží pod Vyšehradem patří k nejvyužívanějším veřejným prostorům v Praze.
  • Život bez auta:obchody, školy, lékaři a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Parkování je naopak složité a v zónách.
  • Rychlost trhu:dobré byty se tu pronajímají během dní. Mějte připravené doklady a rozhodujte se rychle.

Na co si dát pozor u nájemní smlouvy

  1. Doba nájmu.Určitá nebo neurčitá a podmínky prodloužení.
  2. Kauce.Výše a podmínky vrácení.
  3. Zálohy na služby.U starších domů s vysokými stropy bývá vytápění nákladnější.
  4. Orientace bytu.Do ulice nebo do dvora - rozdíl v hluku i ve světle je tu zásadní.
  5. Předávací protokol.Stavy měřidel, klíče a fotografie stavu bytu.

Často kladené otázky

Kde je v Praze 2 nájem nejdostupnější?

Zpravidla v nuselské části pod Vinohrady a v okrajových ulicích u Želivského. Nejdráž vychází okolí Náměstí Míru a Grébovky.

Vyplatí se tu bydlet bez auta?

Praha 2 je na to z celé Prahy asi nejlépe uzpůsobená - tři linky metra, tramvaje a vše potřebné v docházkové vzdálenosti. Parkování je zároveň jedno z nejsložitějších ve městě.

Proč se byty pronajímají tak rychle?

Kombinace polohy, parků a dopravy dělá z obvodu jednu z nejžádanějších adres. Pokud vás byt zaujme, počítejte s tím, že se na prohlídku hlásí víc zájemců.

Platím za inzerát poplatek?

Ne. Inzerce i kontakt na majitele jsou zdarma.