Pronájem bytů v Olomouci
Hledáte pronájem bytu v Olomouci? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech městských částech - od historického centra a bonitních Lazců přes rezidenční Novou Ulici a Neředín až po klidnější Hodolany, Nové Sady, Slavonín a dostupnější okrajové Svatý Kopeček nebo Lošov. Filtry pomáhají zúžit výběr podle dispozice (garsonka, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), vzdálenosti od tramvaje nebo konkrétní ulice. Všechny inzeráty jsou aktuální - neaktivní jsou denně automaticky odstraňovány.
Pronájem bytu 2+1
Olomouc, ČeskobratrskáPronájem kompletně zrekonstruovaného bytu 2+1 se zahradou Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě a přitom jen pár minut od centra? Nabízíme k pronájmu krásný byt 2+1, který prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt nabízí novou kuchyňskou linku na míru vybavenou vestavnou troubou, varnou deskou, myčkou i pračkou, moderní koupelnu se sprchovým koutem, komoru a dva prostorné pokoje. Velkou výhodou je zahrada k užívání, která příjemně nahrazuje balkon a poskytuje prostor pro odpočinek. Dům se nachází v klidné slepé ulici, jen pár minut chůze od parku Flora, s výbornou dostupností centra města i veškeré občanské vybavenosti. Přednosti bytu kompletní rekonstrukce dispozice 2+1 nová kuchyňská linka se spotřebiči myčka i pračka součástí bytu komora zahrada k užívání klidná ulice výborná lokalita u parku Flora ihned k nastěhování Nájem: 14.500,-Kč Záloha na služby: 1.100,-Kč, dle počtu osob + elektřina 1.500,- Kč. Kauce: 18.000,-Kč Poplatek RK: 16.000,-Kč Hledáme spolehlivé nájemníky pro dlouhodobé bydlení.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Olomouc, JanskéhoPředstavujeme vám jedinečnou příležitost k pronájmu novostavby moderního bytu 2+kk s užitnou plochou 63,19 m2 a lodžií o rozloze 9,96 m2. Tento byt se nachází v 4. nadzemním podlaží kvalitní novostavby, která byla dokončena v listopadu 2025. Těšit se můžete na prestižní lokalitu na ulici Janského, v oblíbeném olomouckém obvodu Povel. Lokalita je ideální pro každodenní život, ať už kvůli blízkosti centra města, Fakultní nemocnice či dálničního příjezdu do Olomouce, tak díky snadné dostupnosti širokého spektra obchodů, služeb a dopravních spojení. Vaše nové bydlení nabídne severozápadní orientaci a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii. Součástí bytu je také ložnice, vstupní hala, velkoryse prostorná šatna, koupelna a samostatné WC. Interiér je dokonalý až do detailu - vinylovou podlahu doplňují okna s trojsklem, moderní keramické obklady a dlažba v koupelně, či klimatizace u vybraných bytů a vnitřní žaluzie. Výjimečnost tohoto bydlení dokreslují prvotřídní služby a zařízení objektu. Tento bytový dům patří do energetické třídy B, což znamená nižší náklady na bydlení. Dům také nabízí komfortní řešení zvukového a tepelného útlumu mezi byty i oddělení chodeb od výtahu, bezbariérový přístup, moderní výtah, vysokorychlostní internet a mnoho dalšího. Nájemné činí 17.300 Kč/měsíc plus náklady na bydlení cca 2.700 Kč a elektřinu. Byt se pronajímá nevybavený, součástí je kuchyňská linka se spotřebiči a lednicí s mrazákem. Kauce je ve výši tří měsíčních nájmů nebo formou pojištění kauce od CEE Specialty, přičemž tuto variantu majitel preferuje. K bytu je také možnost pronajmout parkovacích stání dle aktuální dostupnosti. Odměna RK ve výši jednoho nájmu + 21% DPH. Začněte Vaší novou životní kapitolu bydlení a vychutnejte si radost z bydlení v zbrusu novém bytě. Prověřujeme evidenci exekucí, insolvencí a dluhů na zdravotním pojištění našich potenciálních nájemníků. Pro lepší představu o tomto bydlení vám doporučujeme shlédnout virtuální prohlídku, která vám také poskytne možnost změřit jakýkoliv rozměr tohoto bytu. Volné od října 2026.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Olomouc, RokycanovaPronájem cihlového bytu o dispozici 2+kk v bytovém domě na ulici Rokycanova v Olomouci. Byt má výměru cca 45 m2 a nachází se v 1. patře zánovního cihlového domu s výtahem. V bytě jsou velká, dřevěná, francouzská eurookna, v každém pokoji jedno, plovoucí podlahy, videotelefon pro vstup do domu a menší kuchyňská linka s prostorem na pračku. Samostatné WC, velký sprchový kout Klidné prostředí. Zastávka tramvaje prakticky za domem. Centrum města a Šantovka cca 5 minut pěší chůzí. Volný od 1.11.2026. Byt se nabízí bez vybavení. Nájem: 13.900,-Kč/měsíc + záloha za služby 4.060,-Kč/měs. (včetně elektřiny), kauce ve výši dvou nájmů, provize RK činí jeden nájem + DPH.
za měsíc
Pronájem bytu 3+1
Olomouc, U cukrovaruPronájem bytu 3+1 o velikosti 62m2 se zasklen. lodžií v Olomouci - ul. U Cukrovaru. Jedná se o byt po částečné rekonstrukci v 7.p. panelového domu s novým výtahem. Na podlaze je pvc, plov. podlaha a dlažba. Jádro je zděné se sprchovým koutem, wc samostatně. V bytě je k dispozici kuchyň. linka vč. indukční varné desky, trouby a digestoře. V chodbě jsou pak 2 velké vestavěné skříně. Všechny pokoje jsou neprůchozí. V celém bytě jsou plastová okna vč. žaluzií. Dům je zateplen. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Dále je možné využít společnou kočárkárnu, kolárnu. Byt je volný od 1.9.2026. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 20 379,- Kč. Vhodné pro pracující pár nebo rodinu, studenty, max. 4 osoby, malé zvíře do 4kg na dohodě (vyšší kauce).
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Olomouc, KmochovaNabízíme k pronájmu příjemný a prostorný byt 2+1 o výměře 52 m², který se nachází v klidné části Olomouce na ulici Kmochova. Byt je v původním, ale pěkném a udržovaném stavu a nabízí velmi dobře využitelnou dispozici. V bytě je vstupní chodba, kuchyně koupelna s vanou a umývadlem a WC zvlášť. Dominantou bytu je velký obývací pokoj s balkonem, za obývacím pokojem se nachází prostorná ložnice, která nabízí dostatek místa pro manželskou postel i další vybavení. Dispozice: ● 2+1 ● 52 m² ● vstupní chodba ● samostatná kuchyně ● velký obývací pokoj s balkonem ● prostorná ložnice ● koupelna s vanou a umývadlem ● samostatné WC Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné bydlení v Olomouci. V okolí je veškerá občanská vybavenost, dobrá dostupnost je do centra. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pronájem činí 13.000,- Kč, služby jsou 3.180,- Kč, kauce je stanovena na 15.000,- Kč.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Olomouc, ResslovaPronájem podkrovního bytu 2+1 o velikosti cca 74m2 poblíž centra města Olomouce - ul. Resslova. Jedná se o byt ve 4.NP cihlového domu bez výtahu. Byt se pronajímá částečně zařízen: kuchyň. linka na míru s troubou, digestoří,vestav. lednicí s mrazákem, el. varnou deskou, malou myčkou a vestavěnou skříní. Na podlaze je dlažba. Jádro je zděné se sprchovým koutem s wc, druhé wc samostatně. Součástí bytu je samostatná technická místnost s přípojkou na pračku, možné využít i jako šatna. V celém bytě je podlahové vytápění, ohřev vody el. bojlerem. K dispozici je také klimatizace. Byt je volný od 1.10.2026.. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 20 tisíc. Vhodné pro pracující pár, nekuřáky, bez zvířat, možno i pro studenty, TP možný. Více info u makléře
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Olomouc, Třída Jiřího PelikánaPrávě dokončená novostavba. Buďte úplně první uživatelé čistého a voňavého bytu! Nabízím Vám k pronájmu slunný byt 2+kk o celkové výměře 66 m² s balkonem, sklepem a vlastním garážovým stáním! Byt se nachází na ul. Tř. Jiřího Pelikána ve 2. NP novostavby s uzavřeným vnitroblokem, který je přístupný pouze na klíč a nabízí tak bezpečné zázemí. Atraktivní lokalita Na Šibeníku patří k nejvyhledávanějším místům v Olomouci pro své dokonalé vyvážení městského života a klidu. Byt je volný a připravený k nastěhování ihned. Dispozice a vybavení bytu: - 2+kk, celková plocha 66 m2: podlahová plocha 55,6 m² + balkon 6 m2 + velký čistý sklep 4 m2 - Vlastní garážové parkovací stání v ceně. - Obývací pokoj s kuchyňským koutem: kuchyňská linka kompletně vybavená spotřebiči (indukční sporák, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka). - Prostorná koupelna se sprchovým koutem, WC a místem na pračku + sušičku. - V chodbě vestavná skříň. - Venkovní žaluzie: Perfektně odstíní letní žár a zajistí dokonalé soukromí i klidný spánek. - Moderní komfort: Řízené větrání (rekuperace). - Byt je napojen na efektivní dálkové ústřední vytápění s vlastním výměníkem pro okamžitý a neomezený ohřev vody. - Zavedená optika (rychlý internet) + rozvod TV antény STA/SAT + domovní AUDIO/VIDEO systém (dálkové otevření vstupní branky a dveří). Proč tento byt? - Orientace J/Z (sluníčko po celý den) - Prostorný balkon: Ideální pro ranní kávu nebo večerní relax. - Perfektní lokalita: Nákupy přímo u domu (prodejna Lidl) + zastávka tramvaje 2 min od domu + pár minut chůze do oblíbeného parku nebo centra města, další služby v docházkové vzdálenosti. Rychlé napojení na dálnici. - Volný ihned Finanční podmínky: Nájemné: 18 000 Kč / měsíc (včetně garážového parkovacího stání) Zálohy na služby/ měsíc / 1 os.: 2 068 Kč (voda, ohřev vody a teplo) + 675 Kč poplatky + elektřina (bude převedena na nájemníka) Kauce: 20 000 Kč Provize ve výši 1 námu Neváhejte si včas sjednat prohlídku, o tyto nové byty je zájem! Těším se na Vás.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Olomouc, WurmovaNabízíme k pronájmu krásný zrekonstruovaný byt s výměrou 61,23 m2 o dispozici 2+kk umístěný v 3. NP cihlové budovy. Jedná se o stylové bydlení v jednom z nejstarších měšťanských domů na Wurmova v Olomouci. K dispozici je připravena novému nájemníkovi kuchyňská linka včetně spotřebičů (sklokeramická varná deska, trouba). Z kuchyně se plynule přechází do obývací částí, kterou následují dva další pokoje. V bytě se nachází i prostorná technická místnost pro umístění pračky a sušičky a dalších věcí spojenými s užíváním bytu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. Vytápění bytu je zajištěno elektrickým topením. Chcete si dopřát exkluzivní bydlení v centru města Olomouce s ojedinělým Genius loci, v tomto případě Vás srdečně zveme na prohlídku. Volné od 31.10.2026. Cena pronájmu 13.900 Kč/ + energie 4.368 Kč/měsíc. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů včetně energií, provize RK 13.900 + DPH.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Olomouc, Věry PánkovéHledáte moderní byt v novostavbě v klidné lokalitě a s garážovým parkovacím stáním? K pronájmu nabízím prostorný byt s dispozicí 2+kk a výměře 56 m² ve 2. nadzemním podlaží zděné novostavby s výtahem na ulici Věry Pánkové v Olomouci Nových Sadech. K bytu náleží také terasa, a v případě zájmu je možné využívat garážové parkovací stání. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči indukční varnou deskou, horkovzdušnou elektrickou troubou, digestoří a myčkou nádobí. Koupelna disponuje velkou vanou, umyvadlem se zrcadlem, toaletou a dostatkem prostoru pro další vybavení. Na chodbě se nachází praktická skříň se zrcadlem, věšáky a úložným prostorem. Velkou výhodou bytu je také samostatná víceúčelová místnost, kterou lze využít například jako šatnu, technickou místnost s prostorem pro pračku a sušičku, komoru, spíž nebo další úložný prostor podle vlastních potřeb. Na všech oknech jsou instalovány žaluzie. Obývací pokoj i ložnice jsou orientovány na severovýchod, díky čemuž do bytu proudí příjemné ranní světlo a zároveň nabízí výhled do zeleně. K bytu je možné pronajmout také garážové parkovací stání, které zajistí pohodlné parkování přímo u domu. Byt se nachází v klidné části Olomouce s dobrou dostupností a občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází autobusová zastávka Nové Sady a v docházkové vzdálenosti jsou také dva supermarkety. Byt se pronajímá nezařízený a je k dispozici od 1.10.2026. Měsíční nájemné je 17.000 Kč. Garážové parkovací stání 1.500 Kč (pouze v případě zájmu nájemníka, volná od 1. 10. 2026). Inkaso činí 4.000 Kč/ měsíčně (1000 Kč elektřina, 3000 SVJ). Vratná kauce je 34.000 Kč Provize RK činí 17.000 Kč Pokud hledáte moderní a prakticky řešené bydlení v Olomouci, ráda Vás bytem osobně provedu.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Olomouc, SynkovaNabízíme výhradně pronájem vybaveného bytu o dispozici 1+kk (30m2) s velkým sklepem (4 m2), nacházející se v Olomouci na ulici Synkova, část Lazce. Byt se nachází ve zvýšeném 1.N.P. zatepleného čtyřpatrového domu v klidné části Lazce. Byt je celkově zrekonstruován a bylo zbudováno zděné jádro. Byt je vybaven nábytkem (skříň, postel, stůl), kuchyňskou linkou s novými spotřebiči (horkovzdušná trouba, varná deska, digestoř, mikrovlnka). Dále zůstává v bytě televizor, lednice a pračka. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a skříňky se zrcadlem. Ohřev vody - nový el. bojler a topení plyn - wafky. Parkování v okolí domu. Nábytek může po dohodě zůstat bezplatně k užívání nebo být odvezen. V okolí veškerá občanská vybavenost – MHD, škola, školka ,obchody. TV pozemní digitální vysílání a možnost kabelového vysílání. Internet – O2 350 Kč/měsíc (platí si nájemník) . Nájemné činí 11.000 Kč/měsíc, zálohy na služby a energie 3000 Kč/měsíc/1 osoba (vč. el. a plynu, v případě dvou osob navýšení o 300 Kč), vratná jistota 11.000 Kč. Energie se nebudou přehlašovat na nájemníka. Vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu. Provize zprostředkovatele činí 1 celková měsíční platba. Pronájem může být až na 5 let a to od 1.října, stěhování možné v průběhu září. Hledáme ideálně 1, max. 2 osoby, bez exekucí a bez insolvence. Vzdálenost od centra města cca 10 min. pěšky. U domu se nachází - autobusová zastávka MHD, MŠ a ZŠ, Lidl, dětské hřiště, cyklostezka. Veškerá občanská vybavenost. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. V případě zájmu o prohlídku volejte zprostředkovatele pronájmu na tel. 725568414.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Olomouc, SokolskáV zastoupení majitele nabízíme k pronájmu bytovou jednotku s dispozicí 1+kk nacházející se v městské části Olomouc-město, ulice Sokolská. Jednotka je vybavena nábytkem a příslušenstvím. Bytová jednotka o velikosti 20m² je součástí historické zástavby. Dispozice nabízí vstupní chodbu, koupelnu s toaletou a sprchovým koutem a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Ve společných prostorách se pak nachází prádelna s objemnou pračkou a sušičkou. Vytápění je řešeno dálkově a ohřev vody obstarává elektrický bojler. Atraktivitu a jedinečnost celého prostoru zajišťuje umístění v historickém centru Olomouce s blízkou dopravní obslužností a občanskou vybaveností. Měsíční nájemné činí 11 000,- Kč + 3 500,- Kč paušální částka za služby a energie. Provize pro realitní kancelář činí jeden nájem plus DPH. Vratná kauce jeden nájem. . Byt je volný od 1. 9. 2026. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, našeho certifikovaného makléře.
za měsíc
Pronájem bytu 3+1
Olomouc, KrapkovaVážení klienti, nabízíme Vám studentské bydlení o dispozici 3+1 se dvěma šatnami v bytovém domě v Krapkově ulici. Byt se nachází ve 4. NP revitalizovaného bytového domu na hranici parkové zóny obepínající centrum Olomouce. Díky svému umístění v domě jsou z bytu příjemné výhledy do korun stromů v parku a zahrádek ve vnitrobloku. Bytová jednotka sestává ze vstupní předsíně, jenž protíná byt a vyúsťuje v jednu ze dvou šaten. Z předsíně je přístupné samostatné WC, koupelna s vanou, menší příruční šatna, jeden pokoj s balkonem a jeden pokoj bez balkonu a obývací pokoj. Kuchyň je přístupná z obývacího pokoje. Místnosti jsou v bytě orientované do obou stran domu, tj. do vnitrobloku jsou umístěny oba dva pokoje určené ke spaní. Obývací pokoj a kuchyně jsou alokovány do uličního traktu směrem k parku. Podlahy v bytě jsou pokryty dřevěnými restaurovanými parketami a keramickou dlažbou. V plastových oknech jsou instalována dvojskla . Bytové jádro prošlo přestavbou, tj. kompletní vyzdívka a výměna rozvodů vody a odpadů. Rozvody elektřiny v jádru bytu a v kuchyni jsou již v měděném provedení, v původním hliníkovém rozvodu jsou pouze v obytných místnostech a předsíni. Ulice Krapkova je přímou dělící čárou mezi centrem města, parkovou zónou a historickým jádrem. Díky této unikátní poloze jsou veškeré potřebné služby v docházkové vzdálenosti, tak jako dostupnost na veškeré typy dopravy. Parkování je řešeno parkováním v bezplatné zóně Krapkovy ulice, případné krátkodobé parkování pro potřeby vyložení nákupu apod. jsou možné ve vnitrobloku bytového domu. Koncept bydlení je definovaný pro 4 osoby, ve dvou neprůchozích pokojích se samostatným vybavením a sdílenou kuchyní s obývacím pokojem. Majitel požaduje kauci ve výši dvou nájmů. Provize realitní kanceláři činí jeden nájem + DPH. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem bytu 4+kk
Olomouc, MošnerovaPronájem nadstandartního rodinného bytu ve velmi oblíbené lokalitě na ulici Mošnerova v Olomouci. Tento byt má dispozici 4KK, výměru cca 111 m2 a je atypicky řešen. Skládá ze dvou bytových jednotek 1KK a 3KK. Prostorný kuchyňský kout je plně vybaven a plynule navazuje na obývací část ze, které se vchází na rozlehlou terasu 30 m2 s posezením, která je kolem celého bytu. Jelikož se jedná o 4. patro je zde nádherný, ničím nerušený výhled na Olomouc. Jedná se o poslední patro, proto bez rušení okolních sousedů. Samostatné ložnice nabídnou dostatek místa pro komfortní rodinné bydlení, dále pak šatnu. Nemovitost má dvě koupelny, kdy jedna z nich má sprchový kout a druhá vanu. Dostatek úložných prostor nabídnou dvě garáže a sklep. Jedná se o jednu z nejžádanějších lokalit města Olomouce. Cena 25.900 Kč + 5800 Kč energie + garáž 2 x 1.800 Kč, elektřina přepisem na nájemníka. Kauce je vybírána ve výši dvou měsíčních nájmů, provize RK 25.900 Kč + DPH. Byt je volný ihned.
za měsíc
Pronájem bytu 3+1
Olomouc, tř. SvornostiPronájem bytu 3+1 o velikosti 65m2 s prostorným balkónem 4m2 v Olomouci - ul. Tř. Svornosti. Jedná se o byt ve 4.NP cihlového domu bez výtahu. Byt je v původním stavu. Na podlaze jsou parkety a pvc. Jádro je zděné s vanou, wc samostatně. 2 pokoje jsou neprůchozí, obývací pokoj průchozí. Byt je částečně zařízen viz foto (po dohodě s majitelem lze vystěhovat). K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu, dále je možné využít společnou kolárnu. Dům je zateplen, jsou zde plastová okna, nové vchody, schránky a byly udělány nové zvětšené balkóny. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 20 tisíc. Vhodné pro pracující pár, rodinu nebo studenty -max. 4 osoby. Bez zvířat, nekuřáci. Více info u makléře
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Olomouc, DlouháPřinášíme vám nabídku pronájmu nadstandardní, plně vybavené bytové jednotky o dispozici 2+kk a výměře 55 m², která se nachází ve druhém podlaží bytového domu situovaného v uzavřeném a zabezpečeném areálu Rezidence Na Dlouhé. Jedná se o novostavbu v klidné lokalitě Olomouc – Lazce, na ulici Dlouhá. Byt je vybaven nábytkem na míru. V obývacím pokoji se nachází moderní kuchyňská linka se základními spotřebiči (sklokeramická varná deska, myčka nádobí, lednice s mrazicím boxem, horkovzdušná i mikrovlnná trouba), sedací souprava, jídelní stůl se židlemi a televize. Ložnice je zařízena manželskou postelí s nočními stolky a vestavěnou šatní skříní. V koupelně je k dispozici vana, umyvadlo se zrcadlem a pračka. K bytu náleží také zděný sklep. Za poplatek 2 000 Kč měsíčně je možné pronajmout parkovací stání v suterénu budovy. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 36 000 Kč. Provize pro realitní kancelář činí jeden nájem + DPH. Byt se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. K dispozici od 15.12.2026. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte certifikovaného realitního makléře.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Olomouc, HeyrovskéhoVážení klienti, dovolujeme si Vám nabídnout byt o dispozici 2+1 k pronájmu na ulici Heyrovského. Byt se nachází ve 3.NP revitalizovaného panelového v blízkosti zastávky Pionýrská. Jednotka se skládá ze vstupní předsíně, dvou neprůchozích pokojů, z toho jeden s přístupem na lodžii, orientovanou do vnitrobloku, koupelny s vanou a s WC, kuchyně s elektrickou troubou a sklokeramickou varnou plochou. V bytě je vestavěná úložná komora. Podlahy jsou pokryty PVC a keramickou dlažbou, okna jsou osazena plastovými dvojskly. Majitel požaduje kauci ve výši dvou nájmů. Provize RK činí jeden nájem + DPH. Byt je volný k nastěhování od 01.10.2026. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Olomouc, HolickáNabízíme k pronájmu moderně zrekonstruovaný podkrovní byt 2+kk o velikosti 52 m², situovaný ve 4.NP Rezidence Violka. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022 a nabízí komfortní bydlení. Dominantou bytu je obývací pokoj spojený s plně vybavenou kuchyňskou linkou. Součástí kuchyňské linky je vestavěná trouba s indukční deskou, lednička, myčka na nádobí a odsavač par. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, závěsné WC. Pračka je umístěna ve skříni v šatně bytu. Z obývacího pokoje je vstup do menší ložnice. Interiér bytu dotvářejí plovoucí podlahy a designová světla. V domě jsou plastová okna a centrální vytápění s ohřevem vody. K bytu náleží také praktická sklepní kóje, umístěná na patře u bytu. Parkování je možné na parkovišti náležejícím k domu. V domě je výtah a kolárna. Měsíční nájemné činí 15.000 Kč, poplatky za služby a energie jsou stanoveny na 3.500 Kč pro dvě osoby, elektřina je převedena na nájemce. Vyžaduje se kauce ve výši 20.000 Kč a provize realitní kanceláře činí 15.000 Kč. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlí a styl v klidné lokalitě.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Olomouc, gen. PíkyJaké by to bylo bydlet v klidné části města Olomouce, a přitom 5 minut od centra? Jen krůček Vás dělí od této skvělé možnosti pronájmu bydlení. Nemovitost: Byt s dispozicí 1+kk, o velikosti 44 m2 (+ komora na chodbě 5 m2) se nachází v příjemném 5. NP cihlového domu. Celý byt je vkusně a moderně zařízen nábytkem na míru. Vyniká zejména prostorným obývacím pokojem, ze kterého můžete vyjít a užít si relaxaci na čerstvém vzduchu slunné lodžie s dřevěným posezením. V bytě najdete prostornou chodbu s úložným prostorem a věšákovou stěnou, kuchyň s novou kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka, lednice, mrazák), koupelnu s rohovou vanou a samostatné WC. Topení i ohřev vody řešen dálkově. Nízké provozní náklady. Součástí bytu je prostorná komora na patře přímo naproti bytu (5 m2). Nabízí se možnost využití nejen k uložení věcí, ale také k uložení některých potravin (okno v komoře situováno na S/V svět. stranu). Lokalita: Velkou předností je umístění nemovitosti. Nachází se na ulici gen. Píky, v katastrálním území Řepčín, nedaleko nákupního centra Globus. V těsné blízkosti najdete školku, školu, lékaře, obchody, restaurace. Na výběr máte několik supermarketů a zastávku tramvaje kousek od domu. Volné dle domluvy. Vřele doporučuji osobní prohlídku.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Olomouc, Třída Jiřího PelikánaPronájem bytu 2+kk o velikosti 55m2 s terasou 21m2 v Olomouci - ul. Třída Jiřího Pelikána. Jedná se o zcela nový byt v přízemí novostavby, která se nachází v oploceném areálu s bezbariérovým přístupem a podzemními garážemi. Bytová jednotka je orientována na západní světovou stranu a má rekuperační jednotku a venkovní žaluzie. Byt je zařízen kuchyňskou linkou na míru vč. vestavěných spotřebičů (indukční varná deska, digestoř, el. trouba, myčka, mikrovlnka a vestavěná lednice s mrazákem). Obývací pokoj je průchozí, ložnice neprůchozí. Z obou pokojů je vstup na vydlážděnou terasu. V koupelně je sprchový kout, toaleta a přípojka na pračku. Chodba nabízí dostatek prostoru pro umístění šatní skříně. Ta však nebude součástí vybavení. Krytinu podlah tvoří v celém bytě dlažba. Dům je zateplen, jsou zde kvalitní plastová okna s trojskly. K bytu náleží garážové stání v domě, které je podmínkou pronájmu s bytem. Byt je volný ihned. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 20 tisíc. Vhodné pro pracující osobu, pár nebo max. rodinu s 1 dítětem, malý pes do 4kg na dohodě. Byt se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a snadnou dostupností do historického centra města. V docházkové vzdálenosti od bytu je situován supermarket Lidl a zastávky MHD (tramvají a autobusů) se spoji do historického centra a dalších částí města.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Olomouc, TopolováNabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk v kvalitní novostavbě, která byla právě zkolaudována a nachází se v klidné lokalitě na ulici Topolová v oblíbené městské části Slavonín. Dům je situován v bezprostřední blízkosti rybníka Hamrys a nedaleko zastávek MHD, což zajišťuje ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a rychlé dostupnosti centra Olomouce. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží, má podlahovou plochu 55,5 m² a disponuje prostornou lodžií o výměře 11,4 m², přístupnou z obývacího pokoje. Celková plocha činí 66,9 m². Byt je orientován na východ a jeho dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, vstupní halu, velkorysou šatnu, koupelnu a samostatné WC. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí a samostatně stojící lednicí s mrazákem. V koupelně se nachází vana, umyvadlo, otopný žebřík a příprava pro pračku. Byt se pronajímá nevybavený, s výjimkou kuchyňské linky a uvedených spotřebičů. Standard bytu odpovídá současným nárokům na moderní bydlení – vinylové podlahy, okna s izolačním trojsklem, venkovní hliníkové žaluzie s elektrickým ovládáním, keramické obklady a dlažba v koupelně. Dům je zařazen do energetické třídy B, nabízí bezbariérový přístup, moderní výtah, vysokorychlostní internet a zvýšený akustický komfort díky cihlovým příčkám AKUSYM. Součástí nájmu je také vnitřní parkovací stání a sklep v suterénu domu. Lokalita nabízí dětské hřiště, příjemné procházky kolem rybníka, dvě vyhlášené restaurace a kompletní občanskou vybavenost. Aquapark, nádraží i centrum města jsou dostupné během několika minut. Byt je nekuřácký, možnost chovu domácích mazlíčků je na vyžádání. Měsíční nájemné činí 19.000 Kč, zálohy na služby přibližně 2.700 Kč měsíčně. Elektřina a internet nejsou v zálohách zahrnuty a nájemce si je hradí samostatně. Majitel umožňuje volbu zajištění závazků z nájemní smlouvy formou standardní vratné kauce ve výši dvojnásobku měsíčního nájemného včetně záloh, nebo prostřednictvím pojištění kauce, které plně nahrazuje složení peněžní kauce. Pojistné činí 7 % ročně z pojistného limitu ve výši trojnásobku měsíčního nájemného včetně záloh. Minimální pojistný limit činí 50.000 Kč s ročním pojistným 3.500 Kč. Odměna realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem + 21 % DPH. U zájemců prověřujeme evidenci exekucí, insolvencí a dluhů na zdravotním pojištění. Byt je k dispozici od listopadu 2026, případně po dohodě dříve. Pro lepší představu o nabízeném bydlení doporučujeme zhlédnout fotodokumentaci a virtuální prohlídku vzorového bytu.
za měsíc
Aktuální nabídka bytů k pronájmu v lokalitě Olomouc bez registrace
Hledáte k pronájmu byty v lokalitě Olomouc? Na Lovec-Realit.cz najdete aktuální nabídky od realitních kanceláří i soukromých majitelů. Nabídku můžete snadno filtrovat podle ceny, plochy a dalších parametrů, takže rychleji najdete možnost, která vám bude vyhovovat. Výhodou je také možnost reagovat na inzeráty bez nutnosti registrace.
Pronájem bytů v Olomouci – kompletní průvodce 2026
Olomouc je krajské město Olomouckého kraje a šesté největší město v České republice. Trh nájemního bydlení zde tradičně formují studenti Univerzity Palackého (UP) – druhé nejstarší univerzity v ČR – zaměstnanci Fakultní nemocnice Olomouc, IT firmy sídlící v centru města a rodiny stěhující se z menších měst kraje. Průměrný měsíční nájem u bytů 1+kk a 1+1 činí 11 534 Kč, u dvoupokojových bytů 15 055 Kč (agregát cenových map, 2026). Rozpětí nájemného se pohybuje od 239 do 320 Kč/m² podle velikosti bytu – čím menší dispozice, tím vyšší cena na metr. Na této stránce najdete aktuální nabídku bytů k pronájmu ve všech olomouckých částech.
Olomoucký trh je typický pro univerzitní krajské město: silná sezonalita (příval studentů v srpnu a září tlačí ceny nahoru o 5–8 %), zdravá poptávka po malých bytech okolo centra a stabilní zájem rodin o větší byty v okrajových částech. Ceny jsou zhruba o 25–35 % nižší než v Praze a srovnatelné s Plzní. Kdo pronajímá studentům, měl by počítat s krátkými smlouvami (10 měsíců) a připravenými zálohami za energie – nejčastější zdroj sporů.
Ceny pronájmu v Olomouci podle dispozice (Q2 2026)
Aktuální cenové rozpětí podle dispozice. Údaje vycházejí z analýzy inzerátů na Lovec-Realit.cz, cenových map Bohemian Estates a Ideální nájemce.
| Dispozice | Průměrný nájem / měsíc | Cena za m² | Typický m² | Pro koho |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 10 000 – 13 000 Kč | 290 – 320 Kč/m² | 28 – 35 m² | studenti UP, single profesionálové |
| 1+1 | 11 000 – 14 000 Kč | 270 – 300 Kč/m² | 35 – 45 m² | páry, mladí profesionálové |
| 2+kk | 13 500 – 17 000 Kč | 260 – 290 Kč/m² | 45 – 60 m² | páry, malé rodiny, sdílené bydlení |
| 2+1 | 14 000 – 18 000 Kč | 240 – 270 Kč/m² | 55 – 70 m² | rodiny s 1 dítětem |
| 3+kk | 17 000 – 22 000 Kč | 230 – 260 Kč/m² | 70 – 90 m² | rodiny, sdílené bydlení 3 osob |
| 3+1 a větší | 18 000 – 24 000 Kč | 220 – 250 Kč/m² | 80 – 110 m² | rodiny, prémiový segment |
Pozn.: Ceny jsou bez energií a služeb. Zálohy za vodu, elektřinu, teplo a internet typicky činí 2 500 – 4 500 Kč měsíčně. Podle agregovaných dat cenových map činil v roce 2026 průměrný nájem u bytů 1+kk a 1+1 v Olomouci 11 534 Kč měsíčně, u 2+kk pak 15 055 Kč. Ceny jsou o 25–35 % nižší než v Praze.
Nejoblíbenější olomoucké čtvrti pro pronájem
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Doprava | Ideální pro |
|---|---|---|---|---|
| Olomouc-střed (Vnitřní město) | historické jádro UNESCO, restaurace, kultura | vysoká | tramvaje 1, 2, 4, 5, 6, 7 | mladí profesionálové, expati |
| Lazce | prémiová rezidenční čtvrť s vilami, klid | nejvyšší | tramvaj 2, 4 | bonitní kupci, top segment |
| Nová Ulice | smíšená zástavba, blízko centra | střední až vysoká | tramvaj 1, 3, 6 | studenti UP, mladí profesionálové |
| Neředín | klidná okrajová čtvrť, letiště | střední | tramvaj 3 | rodiny, klidné bydlení |
| Slavonín | moderní novostavby, klidné bydlení | střední | tramvaj 4, autobusy | moderní rodiny, novostavby |
| Hodolany / Pavlovičky | průmyslová minulost, revitalizace | nižší až střední | tramvaj 5, 7, vlak | dostupné bydlení, mladí kupci |
| Nové Sady | sídliště jižně od centra | nižší až střední | tramvaj 6, autobusy | rodiny, úspora |
| Svatý Kopeček / Lošov / Chomoutov | okrajové, klidné, poblíž lesů | nejnižší | autobus | úspora, klidné bydlení mimo centrum |
Doprava a dostupnost MHD
Olomouc nemá metro – páteří MHD jsou tramvaje (linky 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7) doplněné rozsáhlou sítí autobusů provozovaných DPMO. Hlavními přestupními uzly jsou Hlavní nádraží, Náměstí Hrdinů a U Dómu. Olomouc je z hlediska velikosti města ideálně pokrytá – většina bytů v centrální a střední zóně je v docházkové vzdálenosti od tramvajové zastávky. Pro každodenní dojíždění se vyplatí volit byt do 5–10 minut chůze od tramvajové linky.
Jak si bezpečně pronajmout byt v Olomouci – krok za krokem
Pět praktických kroků, které vás ochrání před nejčastějšími problémy s pronájmem. V Olomouci je největší intenzita transakcí v srpnu a září (nástup studentů UP) – v této době je konkurence u malých bytů vysoká.
- Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku může pronajímatel požadovat maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. V Olomouci se standardně vybírá jeden až dva měsíční nájmy. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena.
- Ověřte výši provize realitní kanceláři.Standardní provize je jeden měsíční nájem plus 21 % DPH. V Olomouci je konkurence realitních kanceláří nižší než v Praze, provize obvykle zůstává v plné výši a nejčastěji ji platí nájemce.
- Spočítejte si zálohy za energie a služby.Zálohy za vodu, elektřinu, teplo, plyn a internet typicky činí 2 500 – 4 500 Kč měsíčně navíc k nájmu. U studentských bytů se často pronajímá cena včetně energií – dávejte pozor, ať cena zahrnuje i internet.
- Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Smlouva by měla být uzavřena na dobu určitou (u studentů obvykle 10 měsíců, u ostatních 12) s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou, výší kauce a inventářem vybavení.
- Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Při převzetí bytu vytvořte detailní protokol – stavy měřičů, popis stavu bytu a vybavení, fotografie všech místností. Tento protokol vás chrání při vracení kauce na konci nájmu.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem bytu v Olomouci v roce 2026?
Průměrný nájem u bytů 1+kk a 1+1 činí 11 534 Kč měsíčně, u 2+kk pak 15 055 Kč (agregát cenových map 2026). Rozpětí nájemného je 239 – 320 Kč/m² podle velikosti bytu – menší dispozice jsou v přepočtu dražší.
Která olomoucká čtvrť je nejlepší pro pronájem?
Pro studenty Vnitřní město, Nová Ulice a Nové Sady (blízko UP a fakult). Pro mladé profesionály Vnitřní město a Nová Ulice. Pro rodiny Neředín, Slavonín, Lazce. Pro dostupné ceny Svatý Kopeček, Lošov, Chomoutov (okrajové části).
Jak vysokou kauci může pronajímatel požadovat?
Maximálně trojnásobek měsíčního nájmu podle občanského zákoníku §2254. Většina majitelů však požaduje jednu až dvě jistoty. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena.
Kdy je v Olomouci nejtěžší najít pronájem?
V srpnu a září, kdy začíná akademický rok Univerzity Palackého. V této době ceny malých bytů (1+kk, 1+1) rostou o 5–8 % a nabídka rychle mizí. Pokud hledáte studentský byt, začněte hledat v květnu nebo červnu.
Je pronájem v Olomouci levnější než v Praze?
Ano. Olomoucké nájmy jsou v průměru o 25–35 % nižší než pražské. Garsoniéra v Olomouci stojí 10 000 – 13 000 Kč, zatímco v Praze 17 000 – 21 000 Kč. Rozdíl je zhruba srovnatelný s Plzní a menší než v Ostravě.