Pronájem bytů v Olomouci
Hledáte pronájem bytu v Olomouci? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech městských částech - od historického centra a bonitních Lazců přes rezidenční Novou Ulici a Neředín až po klidnější Hodolany, Nové Sady, Slavonín a dostupnější okrajové Svatý Kopeček nebo Lošov. Filtry pomáhají zúžit výběr podle dispozice (garsonka, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), vzdálenosti od tramvaje nebo konkrétní ulice. Všechny inzeráty jsou aktuální - neaktivní jsou denně automaticky odstraňovány.
Pronájem bytu 2+kk
Olomouc, FischerovaPronájem bytu 2+kk, 63,5 m² | Olomouc – Nové Sady, ul. Fischerova | parkování v ceně Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+kk a výměře 63,5 m², nacházející se ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Fischerova v Olomouci – Nové Sady. Byt je přístupný výtahem a díky bezbariérovému vstupu je vhodný i pro osoby s omezenou pohyblivostí. Velkým benefitem je vyhrazené parkovací místo, které je již zahrnuto v ceně nájmu. Základní informace: - dispozice 2+kk - plocha 63,5 m² - 4. NP s výtahem - bezbariérový přístup - orientace na východ - parkovací místo v ceně - domácí menší mazlíček možný Finanční podmínky: nájemné: 16 900 Kč / měsíc inkaso: 3 600 Kč / měsíc kauce: 20 000 Kč provize RK: 16 000 Kč Byt je k dispozici od 1. 10. 2026. Lokalita Nové Sady nabízí výbornou dostupnost do centra města i kompletní občanskou vybavenost v okolí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Olomouc, Třída Jiřího PelikánaNabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 55,9 m2, umístěný ve zvýšeném přízemí moderního bytového domu na ulici Jiřího Pelikána v Olomouci. Jedná se o novostavbu, která nabízí komfortní a klidné bydlení v blízkosti centra města. Dispozice bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s toaletou a balkon. Kuchyňská linka je vybavena základními spotřebiči (bez lednice). V bytě je k dispozici rychlé a spolehlivé internetové připojení prostřednictvím optického kabelu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Centrum města je v docházkové vzdálenosti, v okolí se nachází obchody, služby, restaurace i zastávky MHD. Měsíční nájemné činí 17 500 Kč, zálohy na služby 2 500 Kč. Elektřina přepisem na nájemníka. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, provize realitní kanceláře ve výši jednoho nájmu + DPH. Pro více informací kontaktujte makléře zakázky.
za měsíc
Pronájem bytu 3+1
Olomouc, LegionářskáNabízíme k pronájmu ideální bydlení navržené přímo pro potřeby vysokoškolských studentů. Tento kompletně vybavený byt o dispozici 3+1 se nachází na ulici Legionářská v samém srdci Olomouce. Lokalita funguje jako skvělý dopravní uzel, odkud se rychle a pohodlně dostanete na všechny fakulty Univerzity Palackého. V těsné blízkosti máte jak historické centrum města s veškerým společenským vyžitím, tak i vyhledávané městské parky vhodné k odpočinku nebo sportu. Vnitřní uspořádání bytu maximálně respektuje soukromí a pohodlí studentů. K dispozici jsou tři samostatné neprůchozí pokoje, přičemž v každém z nich se aktuálně nacházejí dvě postele. Prostor je prakticky zařízen skříněmi, stoly a židlemi. Plně vybavená kuchyně nabízí prostornou lednici, jídelní stůl se židlemi a vstup na příjemnou lodžii. Obrovskou praktickou výhodou pro početnější studijní skupinu jsou dvě samostatné toalety a prostorná koupelna se sprchovým koutem. Měsíční zálohy na služby a energie jsou nastaveny na přibližně 7 000 Kč. Vratná kauce pro majitele činí 30 000 Kč a provize realitní kanceláři je ve výši jednoho měsíčního nájmu navýšená + DPH. Tento byt představuje perfektní zázemí pro váš studentský život v Olomouci, kde budete mít vše důležité doslova na dosah ruky. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Olomouc, TovárníNabízíme pronájem nízkonákladového bytu 1+kk 32,36m2 + balkon 8,90m2 ve 4.NP novostavby na ulici Tovární, Olomouci - Hodolany. Tato část města je charakteristická svou výhodnou pozicí v blízkosti centra a hlavního vlakového nádraží. Byt, orientovaný na Západ, se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem - kuchyňská linka vyrobená na míru (sklokeramická varná deska, trouba, digestoř, lednice) a se vstupem na balkon, dále předsíně s prostornou vestavěnou šatní skříní, koupelny se sprchovým koutem a wc. Byt spadá svou energetickou náročností do třídy B - velmi úsporná! Nájem činí 12.500,- Kč + náklady na bydlení cca do 2.000,- Kč dle spotřeby + elektřina cca 800,- Kč (přepis na nájemce). Vratná kauce ve výši dvou nájmů vč. inkasa, lze rozložit na dvě splátky. Odměna RK ve výši jednoho nájmu + 21% DPH. Možnost dopronajmutí vyhrazeného parkovacího stání vnitřního (1.500,- Kč/měs.) nebo venkovního (1.000,- Kč/měs.). Vytápění dálkové, vysokorychlostní internet - optický kabel. Za zmínku také stojí bezbariérový přístup do domu, dva moderní výtahy a skvělá dopravní dostupnost MHD, rychlý příjezd na dálnici, kompletní občanská vybavenost v dosahu (Kaufland, školy, úřady, parky, univerzita, atd.). K nastěhování od října 2026. Využijte nabídky bydlet v novém! U zájemců prověřujeme evidenci exekucí, insolvence. Byt je nekuřácký, v případě domácích mazlíčků příplatek 1.000,- Kč k měsíčnímu nájmu. Prohlídky vždy po tel. domluvě.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Olomouc, JeremiášovaNabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu byt v zánovním cihlovém domě o dispozici 1+kk 32,60 m2 s lodžií 6,38 m2 ve velmi žádané a klidné lokalitě k bydlení, na ulici Jeremiášova, Olomouc - Povel. Bydlení v této novostavbě se vyznačuje především dostatečným soukromím tzv. rezidenčního bydleni a nízkými náklady na bydlení. Byt, orientovaný na Východ do klidného vnitrobloku, se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, předsíně, šatní komory a koupelny s wc. Obývací pokoj s kuchyňským koutem, dále tv přípojka, přípojka na internet. Koupelna vybavená přípojkou na myčku, otopným žebříkem, umyvadlem, sprchovým koutem, wc a odtahem par. Podlahy v bytě tvoří laminátová plovoucí podlaha a dlažba. Nájem činí 11.000,- Kč + inkaso a elektřina cca 2.000,- Kč. Kauce dva nájmy s inkasem. Odměna RK ve výši jednoho nájmu + 21% DPH. Možnost optického vysokorychlostního internetu od poskytovatele O2 (cca 350,- Kč/měsíc). Byt nekuřácký. Využijte bydlení nedaleko centra obklopeného veškerými potřebnými službami v okolí! Prohlídky po předchozí domluvě. Byt volný od 1.10. 2026.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Moravský Beroun, náměstí 9. květnaPronájem bytu 2+1 bez balkónu, 51m2 v Moravském Berouně - ul. náměstí 9. května. Jedná se o byt ve 4.p. nízkopodlažního panelového domu bez výtahu. Na podlaze je dlažba, pvc, plov. podlaha a parkety. Ložnice je neprůchozí, obývací pokoj průchozí. Byt se pronajímá částečně zařízený: kuchyň. linka vč. sporáku, digestoř, manželská postel bez matrací, šatní skříň, pračka, jídelní stůl + 4 židle, lednice s mrazákem a tv. V koupelně je vana, wc samostatně. V celém bytě jsou plastová okna. Topení je řešeno centrálním kotlem v objektu, ohřev vody přes el. bojler. K byt náleží sklep o velikosti 3m2 a dále je možné využít společnou kolárnu a kočárkárnu. Byt je volný ihned. Jedná se o dlouhodobý pronájem. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 20 tisíc. Vhodné pro pracující osobu, pár nebo rodinu s 1 dítětem. Malé zvíře na individuální dohodě. Více info u makléře
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Olomouc, Věry PánkovéHledáte moderní byt v novostavbě v klidné lokalitě a s garážovým parkovacím stáním? K pronájmu nabízím byt s dispozicí 2+kk o velikosti 56 m2 s výtahem, balkonem a garážovým parkovacím stáním na ulici Věry Pánkové v Olomouci Nových Sadech. Jednotka je situovaná ve 2. nadzemním podlaží zděné novostavby. Byt je prostorný s pravidelnou údržbou. Tento moderní byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná elektrická trouba, odsavač par a myčka na mytí nádobí). Koupelna s velkou vanou, umyvadlem se zrcadlem, splachovací záchod a místo na pračku, sušičku a další vybavení. Na chodbičce je umístěna skříň se zrcadlem, věšáky a úložným prostorem. Součástí bytu je také praktická víceúčelová místnost, kterou lze využít jako šatnu, technickou místnost s prostorem pro pračku, komoru, spíž nebo úložný prostor podle individuálních potřeb. V bytě jsou na všech oknech instalovány žaluzie, které umožňují regulovat množství slunečního světla. Obývací pokoj i ložnice jsou orientovány na severovýchod, díky čemuž nabízejí příjemné ranní světlo a výhled do zeleně. K bytu náleží garážové stání pro bezstarostné parkování. Byt se nachází v klidné lokalitě. Kousek od bytového domu se nachází autobusová zastávka Nové Sady. Nedaleko bytového areálu se nachází dva supermarkety. l Byt se pronajímá nezařízený a je k dispozici od 1.9.2026. Měsíční nájemné je 17.000 Kč. Garážové parkovací stání 1.500 Kč (pouze v případě zájmu nájemníka, volná od 1. 8. 2026). Inkaso činí 4.000 Kč/ měsíčně (1000 Kč elektřina, 3000 SVJ). Vratná kauce je 34.000 Kč Provize RK činí 17.000 Kč Na prohlídce se na Vás těší Hana Šálková, realitní makléřka.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Olomouc, LazeckáPronájem bytu 2+1, 68m2 v Olomouci - ul. Lazecká. Byt se nachází v 1.patře cihlového domu. Byt je po rekonstrukci s plastovými okny. Oba pokoje jsou neprůchozí. Na podlaze je plovoucí podlaha a dlažba. Koupelna s vanou a wc je zvlášť. Byt bude zařízen pouze kuchyň. linkou vč. sporáku. Parkování ve dvoře. Majitel požaduje kauci ve výši 32 tisíc. Volné od 1.9.2026. Vhodné pro pracující osobu nebo pár, zvíře možné pouze kočka. Více info u makléře
za měsíc
Pronájem bytu 3+1
Olomouc, DvořákovaPronájem krásného, prostorného cihlového bytu o dispozici 3+1 na ulici Dvořákova v Olomouci. Byt se nachází v prvním patře domu, má výměru 80 m2, náleží k němu balkón a větší sklep. Jedná se o velmi hezké prostorné rodinné bydlení. Nemovitost je částečně zařízena kuchyňskou linkou, sedací soupravou, úložnými prostorami v podobě šatních skříní v dětském pokoji i v ložnici a dále také vestavěnou skříní v chodbě. Byt má ideální dispozici a to tři samostatné, neprůchozí pokoje, dále kuchyni s balkonem, koupelnu s oknem a WC. Nemovitost je orientována na dvě strany, kuchyně s balkonem a pokoj do klidové zóny zeleného dvora v sousedství vil se zahradami, další dva pokoje jsou orientovány do klidné části ulice (konec slepé ulice bez provozu). Tato exkluzivní adresa je jednou z nejžádanějších Olomouckých lokalit v těsné blízkosti centra města a jeho krásných parků, avšak v jeho klidné části-vilkové čtvrti. U domu je nájemníkům k dispozici velký privátní zelený dvůr, který lze využít pro relaxaci po náročném pracovním dni a pro volný čas strávený s dětmi. Majitelé si v bytě výslovně nepřejí žádné domácí mazlíčky. Bezproblémové parkování u domu. Volný od 1.11.2026. Více informací u makléře zakázky. Cena: 16.900,-Kč/měs.+ inkaso 2.500,-Kč/měs. + elektřina a plyn přepisem na nájemníky. Vybírána kauce ve výši dvou měsíčních nájmu. Provize RK jeden měsíční nájem + DPH.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Olomouc, ČeskobratrskáPronájem kompletně zrekonstruovaného bytu 2+1 se zahradou Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě a přitom jen pár minut od centra? Nabízíme k podnájmu krásný byt 2+1, který prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt nabízí novou kuchyňskou linku na míru vybavenou vestavnou troubou, varnou deskou, myčkou i pračkou, moderní koupelnu se sprchovým koutem, komoru a dva prostorné pokoje. Velkou výhodou je zahrada k užívání, která příjemně nahrazuje balkon a poskytuje prostor pro odpočinek. Dům se nachází v klidné slepé ulici, jen pár minut chůze od parku Flora, s výbornou dostupností centra města i veškeré občanské vybavenosti. Přednosti bytu kompletní rekonstrukce dispozice 2+1 nová kuchyňská linka se spotřebiči myčka i pračka součástí bytu komora zahrada k užívání klidná ulice výborná lokalita u parku Flora ihned k nastěhování Nájem: 15.900,-Kč Záloha na služby: 2.100,- dle počtu osob + elektřina. Kauce: 18.000,-Kč Poplatek RK: 16.000,-Kč Hledáme spolehlivé podnájemníky pro dlouhodobé bydlení.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Olomouc, FischerovaHledáte moderní bydlení s dostatkem světla, balkonem a parkováním bez dalších poplatků? Pak vás tento byt na ulici Fischerova v Olomouci určitě zaujme. Byt o dispozici 2+kk nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, velkou koupelnu se sprchovým koutem a WC, předsíň i balkon orientovaný na západ, kde si užijete odpolední a večerní slunce. Součástí kuchyňské linky je: -sklokeramická varná deska, -elektrická trouba, -myčka nádobí, -digestoř, -dostatek úložného prostoru. Velká francouzská okna krásně prosvětlují celý obývací prostor a navazují na balkon s příjemným výhledem. - parkovací stání v ceně nájmu - balkon orientovaný na západ - výtah v domě - prostorný obývací pokoj - klidná lokalita s výbornou dostupností centra i MHD Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v moderním domě s veškerou občanskou vybaveností v okolí. Drobný domácí mazlíček nevadí. Nájemné a parkováni: 16.900,-Kč + inkaso Kauce: 20.000,-Kč Poplatek RK: 16.000,-Kč
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Olomouc, I. P. PavlovaPronájem bytu 1+1 o velikosti 31,5m2 se dvěma lodžiemi v Olomouci - ul. I.P.Pavlova. Jedná se o byt ve 3.p. panelového domu po rekonstrukci v roce 2008. Jádro je zděné se sprchovým koutem, wc dohromady. Byt se pronajímá částečně zařízený: kuchyň. linka vč. sporáku, digestoř, vestav. malá lednice, jídelní stůl + 2 židle, pračka, vestavěná skříň, postel na míru 160cm včetně matrace, konfer. stolek, sedačka, tv stolek, 2 police, zrcadlo, botník + věšák se skříňkou. V bytě jsou plastová okna, odhlučněné bezpečnostní vstupní dveře. K bytu náleží sklepní kóje. Volné od 1.října 2026.. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 15 tisíc. Vhodné pro 1 - 2 pracující osoby, ideálně pracující ženu, bez zvířat, bez sociálních dávek, nekuřáka. Více info u makléře
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Olomouc, gen. PíkyJaké by to bylo bydlet v klidné části města Olomouce, a přitom 5 minut od centra? Jen krůček Vás dělí od této skvělé možnosti pronájmu bydlení. Nemovitost: Byt s dispozicí 1+kk, o velikosti 44 m2 (+ komora na chodbě 5 m2) se nachází v příjemném 5. NP cihlového domu. Celý byt je vkusně a moderně zařízen nábytkem na míru. Vyniká zejména prostorným obývacím pokojem, ze kterého můžete vyjít a užít si relaxaci na čerstvém vzduchu slunné lodžie s dřevěným posezením. V bytě najdete prostornou chodbu s úložným prostorem a věšákovou stěnou, kuchyň s novou kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka, lednice, mrazák), koupelnu s rohovou vanou a samostatné WC. Topení i ohřev vody řešen dálkově. Nízké provozní náklady. Součástí bytu je prostorná komora na patře přímo naproti bytu (5 m2). Nabízí se možnost využití nejen k uložení věcí, ale také k uložení některých potravin (okno v komoře situováno na S/V svět. stranu). Lokalita: Velkou předností je umístění nemovitosti. Nachází se na ulici gen. Píky, v katastrálním území Řepčín, nedaleko nákupního centra Globus. V těsné blízkosti najdete školku, školu, lékaře, obchody, restaurace. Na výběr máte několik supermarketů a zastávku tramvaje kousek od domu. Volné dle domluvy. Vřele doporučuji osobní prohlídku.
za měsíc
Pronájem bytu 2+1
Olomouc, BrněnskáHledáte zrekonstruovaný byt k pronájmu na fajn adrese s rychlou dostupností na dálnici či do samého centra města Olomouce? Pak je tato nabídka ideální pro Vás. Byt s dispozicí 2+1 o vel. 58 m2 se nachází v 7. patře panelového domu s moderním výtahem. Byt vyniká prostorným obývacím pokojem a krásným výhledem. Samozřejmostí je kuchyňská linka se spotřebiči (lednice, mikrovlnná trouba, plyn. sporák s el. troubou, digestoř), jídelní stůl, židle, potravinová skříň. Ložnice je prostorná a vede z ní vstup na lodžii, ze které je krásný výhled na památky města. Hned za ložnicí najdete prostrornou šatnu s úložným prostorem, dále koupelnu s rohovou vanou, pračku k dispozici, wc. Oceníte chodbu a díky ní i neprůchozí pokoje. Celý dům prošel revitalizací a má energetickou třídu C- úsporná. Je zateplený s novou fasádou a plastovými okny. Byt je nádherně slunný díky orientaci na V/Z. Součástí bytu je sklep na uložení Vašich věcí, lze využívat společnou kočárkárnu, kolárnu v domě. Velkou předností je umístění nemovitosti. Nachází se na ul. Brněnská v Olomouci. V těsné blízkosti najdete školku, školu, fakultní nemocnici, lékařská centra, obchodní centra např. Haná (Tesco, Terno, McDonalds, KFC) atp. Na výběr máte veškeré služby i MHD. Byt je k nastěhování od září nebo dle domluvy. Budu se na Vás těšit na osobní prohlídce.
za měsíc
Pronájem bytu 1+1
Olomouc, Na BystřičceNabízíme k pronájmu byt 1+1 o podlahové ploše cca 31,08 m2, situovaný v 1.NP (zvýšené přízemí) cihlového bytového domu, v ulici Na Bystřičce. Byt je ve velmi dobrém stavu, vybavený kuchyňskou linkou a kombinovaným sporákem (plynové hořáky + elektrická trouba), s připraveným místem na umístění pračky. V kuchyni je dále k dispozici spižní skříň. V pokoji zůstane k dispozici starožitná dřevěná skříň (viz foto). Koupelna je vybavena vanou a umývadlem, WC je zvlášť. V bytě jsou plastová okna, podlahy v pokoji dubový masiv, v ostatních místnostech je keramická dlažba. Bytové jádro je částečně obložené keramickými obklady. Topení a ohřev vody je zajištěno dálkově. Dispozice viz orientační plánek. Byt je slunný, orientován na východ (pokoj) a západ (kuchyň). K dispozici je také sklepní kóje a společná kočárkárna/kolárna. Cihlový bytový dům je udržovaný, s novým výtahem, nachází se v atraktivní ale zároveň klidné lokalitě, s veškerou občanskou vybaveností (školy, školky, lékaři, lékárna, obchody) a výbornou dostupností MHD – zastávka tramvaje je vzdálena cca 100m, nedaleko Hlavního vlakového nádraží a UP (Pedagogická a Přírodovědecká fakulta). Požadovaný nájem - 10.400,- Kč/měsíc. Zálohy na energie (elektřina + plyn) budou převedeny na nájemníka (nyní cca 1.100,- Kč/měsíc, 2 osoby), zálohy na ostatní služby (cca 1.700,- Kč/měsíc, 2 osoby), vratná kauce (20.000,- Kč) + provize RK (10.400,-Kč). Pěkný, slunný byt je vhodný pro slušné nájemníky bez zvířat, nekuřáky.
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Olomouc, Aloise RašínaNabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 2+kk o podlahové ploše 40,5 m² s prostornou terasou 12,6 m², situovaný v posledním 5. NP novostavby na ulici Aloise Rašína v Olomouci-Řepčíně. Bytový dům byl zkolaudován v roce 2025 a je součástí nové rezidenční zástavby nabízející příjemné a klidné bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Olomouce. Dům disponuje moderním výtahem a bezbariérovým přístupem ze vstupní haly. V přízemí je obyvatelům k dispozici také společná kolárna a kočárkárna. Samotný byt je orientován na slunnou jihozápadní stranu a díky umístění v posledním podlaží nabízí dostatek světla, soukromí a příjemný otevřený výhled. Velkým benefitem je terasa o výměře 12,6 m², přístupná z obou pokojů. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a vstupní předsíň. K bytu dále náleží prostorná komora umístěná na stejném patře. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči – varnou deskou, troubou, myčkou nádobí a přípravou pro umístění mikrovlnné trouby. Součástí vybavení je rovněž pračka. Komfort bydlení zejména v letních měsících zvyšuje klimatizace. V bytě jsou použity moderní a nadčasové materiály, v obytných místnostech kvalitní vinylové podlahy, v koupelně a na toaletě keramická dlažba. Vytápění je centrální dálkové s možností regulace pomocí termostatu. V bezprostředním okolí je k dispozici veškerá potřebná občanská vybavenost. V těsné blízkosti se nachází OC Olomouc CITY, zastávka tramvaje je dostupná přibližně do 10 minut pěší chůze. Lokalita tak kombinuje klidnější rezidenční bydlení s dobrou dostupností centra města. Měsíční nájem činí 16.000,- Kč + měsíční náklady spojené s užíváním bytu cca 2.600 Kč + elektřina. Kauce činí dvojnásobek měsíčního nájemného včetně záloh na služby. Provize RK je ve výši jednoho měsíčního nájemného + 21 % DPH. K bytu je možné dále pronajmout vnitřní parkovací stání za 1.500 Kč/měsíc. Pokud hledáte moderní, světlé a úsporné bydlení s velkou terasou, klimatizací a možností garážového parkování, může být tato nabídka právě pro Vás. Doporučujeme využít připravenou virtuální prohlídku, ve které si můžete byt detailně projít a zároveň změřit jednotlivé místnosti. Osobní prohlídky rádi zajistíme s vážnými zájemci po předchozí domluvě.
za měsíc
Pronájem bytu 1+kk
Olomouc, BřezinovaBydlení, kde máte vše blízko. Tady můžete být i se svým mazlíčkem a nebude to vadit. K tomu zdarma optický internet, který šlape! Toto je nabídka pronájmu bytu 1+kk o velikosti 46 m2, který se nachází v 1. patře cihlového domu v Olomouci na ulici Březinova v blízkosti Hlavního vlakového nádraží. Byt se pronajímá nezařízený. K dispozici máte menší kuchyňskou linku s elektrickou varnou deskou a ledničkou. Nemusíte pořizovat pračku, tu máte i se sušičkou v technické místnosti přímo v domě za drobný poplatek. K dispozici balkon. Vytápění zajišťuje plynový kotel v domě, ohřev vody je elektrickým bojlerem, připojeno na dálkový vodovod. V bytě jsou samostatné měřiče energií. Výhody: - MHD téměř u domu (tramvaj na ul. Kosmonautů nebo Masarykově tř.), autobusy a vlakové nádraží do 3 minut - vedle domu supermarket Albert, kam zaběhnete pro snídani - zdarma kvalitní internet přes optický kabel - úhrada energiií majiteli, který má fixované ceny - domácí mazlíček nevadí - poliklinika a pošta 5 min od domu - možnost pronájmu parkovacího stání za 1000,- Kč/měsíčně Vhodné pro studenty, pro mladý pár. Nájem: 13 618,- Kč Zálohy na energie celkem 2 570,- Kč (elektřina + plyn 1 700,- Kč, 500,- Kč voda, poplatky 370,- Kč) Celkem: 16 188,- Kč/měsíčně Kauce: 17 000,- Kč Provize ve výši 1 nájmu Volný od 1.9.2026. Smlouva na dobu neurčitou. Zaujala Vás nabídka? Zavolejte si o prohlídku, těším se na Vás!
za měsíc
Pronájem bytu 3+1
Olomouc, U cukrovaruPronájem bytu 3+1 o velikosti 62m2 se zasklen. lodžií v Olomouci - ul. U Cukrovaru. Jedná se o byt po částečné rekonstrukci v 7.p. panelového domu s novým výtahem. Na podlaze je pvc, plov. podlaha a dlažba. Jádro je zděné se sprchovým koutem, wc samostatně. V bytě je k dispozici kuchyň. linka vč. indukční varné desky, trouby a digestoře. V chodbě jsou pak 2 velké vestavěné skříně. Všechny pokoje jsou neprůchozí. V celém bytě jsou plastová okna vč. žaluzií. Dům je zateplen. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Dále je možné využít společnou kočárkárnu, kolárnu. Byt je volný od 1.9.2026. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 20 tisíc. Vhodné pro pracující pár nebo rodinu, studenty, max. 4 osoby, malé zvíře do 4kg na dohodě (vyšší kauce).
za měsíc
Pronájem bytu 2+kk
Olomouc, Věry PánkovéHledáte moderní byt v novostavbě v klidné lokalitě a s garážovým parkovacím stáním? K pronájmu nabízím byt s dispozicí 2+kk o velikosti 57 m2 s výtahem, balkonem a garážovým parkovacím stáním na ulici Věry Pánkové v Olomouci Nových Sadech. Jednotka je situovaná ve 2. nadzemním podlaží zděné novostavby. Byt je prostorný s pravidelnou údržbou. Tento moderní byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná elektrická trouba, odsavač par a myčka na mytí nádobí). Koupelna s velkou vanou, umyvadlem se zrcadlem, splachovací záchod a místo na pračku, sušičku a další vybavení. Na chodbičce je umístěna skříň se zrcadlem, věšáky a úložným prostorem. V bytě jsou na všech oknech nainstalovány žaluzie zabraňující průniku slunce a světla. Byt nabízí příjemné ranní světlo v obývacím pokoji orientovaném na severovýchod, zatímco ložnice se severozápadní orientací poskytuje klidnější světelné podmínky a příjemné soukromí. K bytu náleží garážové stání pro bezstarostné parkování. Byt se nachází v klidné lokalitě. Kousek od bytového domu se nachází autobusová zastávka Nové Sady. Nedaleko bytového areálu se nachází dva supermarkety. Byt se pronajímá nezařízený a je k dispozici od 1. 9.2026. Měsíční nájemné je 16.800 Kč. Garážové parkovací stání 1.500 Kč (pouze v případě zájmu nájemníka, volná od 1. 9. 2026). Inkaso činí 4.000 Kč/ měsíčně (1000 Kč elektřina, 3000 SVJ). Vratná kauce je 36.600 Kč Provize RK činí 17.000 Kč
za měsíc
Pronájem bytu 3+1
Olomouc, KrapkovaVážení klienti. Dovolujeme si Vám nabídnou studentské bydlení o dispozici 3+1 se dvěma šatnami v Krapkově ulici. Byt se nachází ve 4. NP revitalizovaného bytového domu v Krapkově ulici, na hranici parkové zóny obepínající centrum Olomouce. Díky svému umístění v domě jsou z bytu příjemné výhledy do korun stromů v parku a zahrádek ve vnitrobloku. Bytová jednotka sestává ze vstupní předsíně, jenž protíná byt a vyúsťuje v jednu ze dvou šaten. Z předsíně je přístupné samostatné WC, koupelna s vanou, menší příruční šatna, jeden pokoj s balkonem a jeden pokoj bez balkonu a obývací pokoj. Kuchyně je přístupná z obývacího pokoje. Místnosti jsou v bytě orientované do obou stran domu, tj. do vnitrobloku jsou umístěny oba dva pokoje určené ke spaní. Obývací pokoj a kuchyně jsou alokovány do uličního traktu směrem k parku. Podlahy v bytě jsou pokryty dřevěnými restaurovanými parketami a keramickou dlažbou. V oknech jsou instalované dvouskelné výplně v plastových rámech. Bytové jádro prošlo přestavbou, tj. kompletní vyzdívka a výměna rozvodů vody a odpadů. Rozvody elektřiny v jádru bytu a v kuchyni jsou již v měděném provedení, v původním hliníkovém rozvodu jsou pouze v obytných místnostech a předsíni. Ulice Krapkova je přímou dělící čárou mezi centrem města, parkovou zónou a historickým jádrem. Díky této unikátní poloze jsou veškeré potřebné služby v docházkové vzdálenosti, tak jako dostupnost na veškeré typy dopravy. Parkování je řešeno parkováním v bezplatné zóně Krapkovy ulice, případné krátkodobé parkování pro potřeby vyložení nákupu apod. jsou možné ve vnitrobloku bytového domu. Koncept bydlení je definovaný pro 4 osoby, ve dvou neprůchozích pokojích se samostatným vybavením a sdílenou kuchyní s obývacím pokojem. Uvedená cena je za 1 pokoj, tj. 2 osoby bez záloh za služby. Vratná kauce činí 2 úhrady nájemného. Provize RK činí 1 nájemné + DPH. Pro více informací volejte makléři.
za měsíc
Aktuální nabídka bytů k pronájmu v lokalitě Olomouc bez registrace
Hledáte k pronájmu byty v lokalitě Olomouc? Na Lovec-Realit.cz najdete aktuální nabídky od realitních kanceláří i soukromých majitelů. Nabídku můžete snadno filtrovat podle ceny, plochy a dalších parametrů, takže rychleji najdete možnost, která vám bude vyhovovat. Výhodou je také možnost reagovat na inzeráty bez nutnosti registrace.
Pronájem bytů v Olomouci – kompletní průvodce 2026
Olomouc je krajské město Olomouckého kraje a šesté největší město v České republice. Trh nájemního bydlení zde tradičně formují studenti Univerzity Palackého (UP) – druhé nejstarší univerzity v ČR – zaměstnanci Fakultní nemocnice Olomouc, IT firmy sídlící v centru města a rodiny stěhující se z menších měst kraje. Průměrný měsíční nájem u bytů 1+kk a 1+1 činí 11 534 Kč, u dvoupokojových bytů 15 055 Kč (agregát cenových map, 2026). Rozpětí nájemného se pohybuje od 239 do 320 Kč/m² podle velikosti bytu – čím menší dispozice, tím vyšší cena na metr. Na této stránce najdete aktuální nabídku bytů k pronájmu ve všech olomouckých částech.
Olomoucký trh je typický pro univerzitní krajské město: silná sezonalita (příval studentů v srpnu a září tlačí ceny nahoru o 5–8 %), zdravá poptávka po malých bytech okolo centra a stabilní zájem rodin o větší byty v okrajových částech. Ceny jsou zhruba o 25–35 % nižší než v Praze a srovnatelné s Plzní. Kdo pronajímá studentům, měl by počítat s krátkými smlouvami (10 měsíců) a připravenými zálohami za energie – nejčastější zdroj sporů.
Ceny pronájmu v Olomouci podle dispozice (Q2 2026)
Aktuální cenové rozpětí podle dispozice. Údaje vycházejí z analýzy inzerátů na Lovec-Realit.cz, cenových map Bohemian Estates a Ideální nájemce.
| Dispozice | Průměrný nájem / měsíc | Cena za m² | Typický m² | Pro koho |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 10 000 – 13 000 Kč | 290 – 320 Kč/m² | 28 – 35 m² | studenti UP, single profesionálové |
| 1+1 | 11 000 – 14 000 Kč | 270 – 300 Kč/m² | 35 – 45 m² | páry, mladí profesionálové |
| 2+kk | 13 500 – 17 000 Kč | 260 – 290 Kč/m² | 45 – 60 m² | páry, malé rodiny, sdílené bydlení |
| 2+1 | 14 000 – 18 000 Kč | 240 – 270 Kč/m² | 55 – 70 m² | rodiny s 1 dítětem |
| 3+kk | 17 000 – 22 000 Kč | 230 – 260 Kč/m² | 70 – 90 m² | rodiny, sdílené bydlení 3 osob |
| 3+1 a větší | 18 000 – 24 000 Kč | 220 – 250 Kč/m² | 80 – 110 m² | rodiny, prémiový segment |
Pozn.: Ceny jsou bez energií a služeb. Zálohy za vodu, elektřinu, teplo a internet typicky činí 2 500 – 4 500 Kč měsíčně. Podle agregovaných dat cenových map činil v roce 2026 průměrný nájem u bytů 1+kk a 1+1 v Olomouci 11 534 Kč měsíčně, u 2+kk pak 15 055 Kč. Ceny jsou o 25–35 % nižší než v Praze.
Nejoblíbenější olomoucké čtvrti pro pronájem
| Čtvrť | Charakter | Cenová úroveň | Doprava | Ideální pro |
|---|---|---|---|---|
| Olomouc-střed (Vnitřní město) | historické jádro UNESCO, restaurace, kultura | vysoká | tramvaje 1, 2, 4, 5, 6, 7 | mladí profesionálové, expati |
| Lazce | prémiová rezidenční čtvrť s vilami, klid | nejvyšší | tramvaj 2, 4 | bonitní kupci, top segment |
| Nová Ulice | smíšená zástavba, blízko centra | střední až vysoká | tramvaj 1, 3, 6 | studenti UP, mladí profesionálové |
| Neředín | klidná okrajová čtvrť, letiště | střední | tramvaj 3 | rodiny, klidné bydlení |
| Slavonín | moderní novostavby, klidné bydlení | střední | tramvaj 4, autobusy | moderní rodiny, novostavby |
| Hodolany / Pavlovičky | průmyslová minulost, revitalizace | nižší až střední | tramvaj 5, 7, vlak | dostupné bydlení, mladí kupci |
| Nové Sady | sídliště jižně od centra | nižší až střední | tramvaj 6, autobusy | rodiny, úspora |
| Svatý Kopeček / Lošov / Chomoutov | okrajové, klidné, poblíž lesů | nejnižší | autobus | úspora, klidné bydlení mimo centrum |
Doprava a dostupnost MHD
Olomouc nemá metro – páteří MHD jsou tramvaje (linky 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7) doplněné rozsáhlou sítí autobusů provozovaných DPMO. Hlavními přestupními uzly jsou Hlavní nádraží, Náměstí Hrdinů a U Dómu. Olomouc je z hlediska velikosti města ideálně pokrytá – většina bytů v centrální a střední zóně je v docházkové vzdálenosti od tramvajové zastávky. Pro každodenní dojíždění se vyplatí volit byt do 5–10 minut chůze od tramvajové linky.
Jak si bezpečně pronajmout byt v Olomouci – krok za krokem
Pět praktických kroků, které vás ochrání před nejčastějšími problémy s pronájmem. V Olomouci je největší intenzita transakcí v srpnu a září (nástup studentů UP) – v této době je konkurence u malých bytů vysoká.
- Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku může pronajímatel požadovat maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. V Olomouci se standardně vybírá jeden až dva měsíční nájmy. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena.
- Ověřte výši provize realitní kanceláři.Standardní provize je jeden měsíční nájem plus 21 % DPH. V Olomouci je konkurence realitních kanceláří nižší než v Praze, provize obvykle zůstává v plné výši a nejčastěji ji platí nájemce.
- Spočítejte si zálohy za energie a služby.Zálohy za vodu, elektřinu, teplo, plyn a internet typicky činí 2 500 – 4 500 Kč měsíčně navíc k nájmu. U studentských bytů se často pronajímá cena včetně energií – dávejte pozor, ať cena zahrnuje i internet.
- Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Smlouva by měla být uzavřena na dobu určitou (u studentů obvykle 10 měsíců, u ostatních 12) s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou, výší kauce a inventářem vybavení.
- Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Při převzetí bytu vytvořte detailní protokol – stavy měřičů, popis stavu bytu a vybavení, fotografie všech místností. Tento protokol vás chrání při vracení kauce na konci nájmu.
Často kladené otázky
Kolik stojí pronájem bytu v Olomouci v roce 2026?
Průměrný nájem u bytů 1+kk a 1+1 činí 11 534 Kč měsíčně, u 2+kk pak 15 055 Kč (agregát cenových map 2026). Rozpětí nájemného je 239 – 320 Kč/m² podle velikosti bytu – menší dispozice jsou v přepočtu dražší.
Která olomoucká čtvrť je nejlepší pro pronájem?
Pro studenty Vnitřní město, Nová Ulice a Nové Sady (blízko UP a fakult). Pro mladé profesionály Vnitřní město a Nová Ulice. Pro rodiny Neředín, Slavonín, Lazce. Pro dostupné ceny Svatý Kopeček, Lošov, Chomoutov (okrajové části).
Jak vysokou kauci může pronajímatel požadovat?
Maximálně trojnásobek měsíčního nájmu podle občanského zákoníku §2254. Většina majitelů však požaduje jednu až dvě jistoty. Kauce musí být po skončení nájmu vrácena.
Kdy je v Olomouci nejtěžší najít pronájem?
V srpnu a září, kdy začíná akademický rok Univerzity Palackého. V této době ceny malých bytů (1+kk, 1+1) rostou o 5–8 % a nabídka rychle mizí. Pokud hledáte studentský byt, začněte hledat v květnu nebo červnu.
Je pronájem v Olomouci levnější než v Praze?
Ano. Olomoucké nájmy jsou v průměru o 25–35 % nižší než pražské. Garsoniéra v Olomouci stojí 10 000 – 13 000 Kč, zatímco v Praze 17 000 – 21 000 Kč. Rozdíl je zhruba srovnatelný s Plzní a menší než v Ostravě.