Оренда квартир в Остраві
Шукаєте квартиру в оренду в Остраві? На Lovec-Realit представлені варіанти у всіх міських округах - від центральної Моравської Острави до університетської Поруби, оновлюваних Маріанських Гір і панельного Ostrava-Jih. Середня оренда 1+kk 297 крон/м² (Q1 2026), 2+kk близько 243 крон/м².
Оренда квартири 2+kk
Ostrava, ErbenovaNabízíme k pronájmu byt 2KK o užitné ploše 63m2. Byt se nachází v 4NP na ulici Erbenové v Ostravě - Vítkovicích. Koupelna a wc jsou spojeny. Byt je vytápěn jako i celý dům centrálním plynovým kotlem. K nájmu je rovnou napočítána elektřina a plyn. Voda se dále napočítává podle počtu osob. Požadujeme 1x Nájem, Kauci ve výši 20 000,- Kč a provizi RK ve výši jednoho nájmu. Byt je k dispozici ihned.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Ostrava, U NemocniceExkluzivně Vám nabízíme Vám pronájem bytu 2+KK v Ostravě Petřkovicích v apartmánovém domě LANDEK. Byt se nachází v 1NP/7NP a má celkovou výměru 65,8m2 + předzahrádku 14,2m2 + sklep 3,8m2. Byt je prostorný, vzdušný a moderně řešený. Dřevěná kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř, lednice). Velká koupelna s vanou i bezbariérovým sprchovým koutem, bidet a WC. Z obývacího pokoje i ložnice vstup na prostornou předzahrádku. Na podlaze zátěžový koberec, omítky. Byt možno pronajmout včetně zařízení na fotografiích případně možno vyklidit. Byt má také šatnu s pračkou a šatní skříní. Přímo v domě je pro nájemníky veškerý komfort zahrnující 24hod provoz recepce, wellnes (vířívka, sauna, solárium, krytý bazén, fitness, masáže), poliklinika, rehabilitační centrum, školící sál, všechny služby pro nájemce za VIP ceny. K bytu je možnost pronájmu stání buď v garáži 1500Kč/měs nebo uzavřeném dvoře 1000Kč/měs. V blízkosti velmi dobrá dostupnost MHD, škol, pošty, banky apod. Do centra Ostravy 5minut autem, v blízkosti zastávka vlaku i výpadovka na D1. Možný dlouhodobý nájem. Volný od 1.8.2026.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Ostrava, PrůběžnáPronájem bytu po právě dokončené kompletní rekonstrukci, který je dispozičně řešen jako 2+kk s balkonem, který se nachází na ulici Průběžná v Ostravě-Porubě. Z bytu je výhled do zeleně na Hošťálkovice a vysílač. Jednotka se nachází v domě po revitalizaci – 2 výtahy, které stojí přímo na patře, plastová okna, zateplení, zvonky, bezbariérový vstup, suché sklepy. Interiér je tvořen hlavním obytným pokojem s kuchyňským koutem z kuchyně je výstup na balkon, dále samostatnou ložnicí, prostorné vstupní chodby, koupelny a oddělené toalety. K bytu dále náleží sklepní kóje. Kompletní rekonstrukce zahrnovala – celkovou změnu dispozice, novou elektroinstalaci včetně nového rozvaděče (vše má svůj vlastní okruh), vyzdění nového bytového jádra, kompletní rekonstrukci rozvodů vody, vytvoření ventilace, SDK podhledů, aplikaci keramické velkoformátové dlažby, instalaci sanity. Dále sjednocení nášlapových vrstev podlah v celém prostoru, aplikace sádrové omítky a výmalbu, instalace LED osvětlení, vypínačů a zásuvek ABB, instalaci kvalitní vinylové podlahy a keramické dlažby do chodby, koupelny a na toaletu, instalace interiérových dveří včetně kování v černé barvě a protipožárních vstupních dveří a dále instalace kuchyňské linky včetně spotřebičů. Kuchyňská linka vyrobená na míru kombinuje dekory kašmírově šedé a dubu Casella. Vestavěné spotřebiče v kontrastní černé barvě (lednice s mrazákem, trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, odsavač par s uhlíkovým filtrem a myčka) jsou značky Whirpool, granitový dřez Franke. Kombinuje se zde systém otevírání pomocí úchytek a tip on systému, kovaní je použito od značky Blum. Pod horními skříňkami je LED osvětlení. Kuchyňská linka do tvaru L nabízí velké množství úložného a pracovního prostoru. V koupelně se nachází walk-in sprcha, koupelnová skříňka vytvořená na míru ve stejném dekoru jako kuchyňská linka a zrcadlo s LED osvětlením. Toaleta je oddělená. Na chodbě, koupelně a toaletě je aplikována dlažba v dekoru bílého a antracitového mramoru v rozměru 120 x 60 cm, v pokojích je položena kvalitní vodotěsná vinylová podlaha. V docházkové vzdálenosti je veškeré občanské vybavení - školy, restaurační či sportovní zařízení, obchody,... Parkování je možné přímo u domu. Zastávka autobusu i tramvaje je cca 150 m. K dlouhodobému nájmu s možným nastěhování konec srpna, začátek září.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Ostrava, U NemocniceExkluzivně Vám nabízíme Vám pronájem bytu 2+KK v Ostravě Petřkovicích v apartmánovém domě LANDEK. Byt se nachází v 3NP/7NP a má celkovou výměru 61,1m2 a terasu 13,3m2 + sklep 3,8m2. Byt je prostorný, vzdušný a moderně řešený. Je zde zcela nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř, myčka). Velká koupelna s vanou i bezbariérovým sprchovým koutem, bidet a WC. Z obývacího pokoje i ložnice vstup na prostornou terasu s krásným výhledem do zahrady. Nové plovoucí podlahy, omítky. Přímo v domě je pro nájemníky veškerý komfort zahrnující 24hod provoz recepce, restraurace, wellnes (vířívka, sauna, solárium, krytý bazén, fitness, masáže), poliklinika, rehabilitační centrum, školící sál, všechny služby pro nájemce za VIP ceny. K bytu je možnost pronájmu stání buď v garáži za 1500Kč/měs nebo uzavřeném dvoře za 1100Kč/měs. V blízkosti velmi dobrá dostupnost MHD, škol, pošty, banky apod. Do centra Ostravy 5minut autem, v blízkosti zastávka vlaku i výpadovka na D1. Možný dlouhodobý nájem. Volný od 1.10.2026.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Ostrava, F. X. RieplaNabízíme k pronájmu exkluzivní byt o dispozici 2kk, situovaný na prestižní adrese Ulice F. X. Riepla v centru Moravské Ostravy. Tato moderní novostavba, umístěná v šestipodlažním objektu, nabízí v 5. patře byt s celkovou plochou 66,51 m² a užitnou plochou 54,31 m², který je navržen s důrazem na pohodlí a elegance. Byt je vybaven kvalitními materiály a moderními prvky, které splňují očekávání i nejnáročnějších zákazníků. Prostorný obývací pokoj s kuchyní vytváří příjemné zázemí pro relaxaci či společenské chvíle, zatímco ložnice poskytuje příjemné útočiště pro klidný spánek. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a nádherný výhled na okolní městské panorama. Zařízení bytu zahrnuje moderní kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči a dostatkem úložného prostoru, což z něj činí ideální prostor pro gastronomické experimenty a každodenní život. Luxusní koupelna je vybavena kvalitními sanitárními prvky, což podtrhuje celkový charakter tohoto výjimečného bydlení. Lokace v srdci Ostravy nabízí nejen výbornou dostupnost k obchodům, restauracím a kulturním atrakcím, ale také možnost užívat si městský život ve spojení s pohodlím moderního bydlení. Občanská vybavenost v blízkosti zahrnuje školy, parky a další služby, které přispívají k vysoké kvalitě života. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu, stylu a funkčnosti v jedinečném prostředí. Nepropásněte příležitost stávat se součástí této prestižní lokality. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Ostrava, F. X. RieplaNabízíme k pronájmu moderní a světlý prostor o dispozici 2+kk o celkové ploše 65,48 m², který se nachází v přízemí novostavby na ulici F. X. Riepla v Moravské Ostravě. Jedná se o reprezentativní a flexibilní prostor vhodný pro podnikatelské účely, jako je kancelář realitní či právní společnosti, poradenská činnost, kosmetické nebo jiné nerušící služby. Díky svému uspořádání a vybavení je prostor ideální také pro menší studio nebo firemní zázemí. Součástí nabídky je kompletní sociální zázemí, moderní koupelna a plně vybavená kuchyň. Prostor zároveň umožňuje i občasné přespání zaměstnance či jednatele, což může být výhodné zejména při časově náročných projektech nebo služebních cestách. K dispozici je také možnost odpočtu DPH. Hlavní místnost nabízí světlé a reprezentativní prostředí vhodné pro práci i jednání s klienty. Oddělená místnost může sloužit jako manažerská kancelář, konzultační místnost nebo prostor pro poskytování služeb. Prostor je vybaven moderními materiály, kvalitním osvětlením a dostatkem denního světla, což vytváří příjemné a profesionální pracovní prostředí. Lokalita v Moravské Ostravě patří mezi velmi žádané díky výborné dostupnosti do centra města a kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází obchody, restaurace, služby, kulturní instituce a příjemná zeleň, což činí tuto nabídku ideální pro podnikatele, kteří hledají reprezentativní prostor na strategickém místě. Prostor je vhodný pro kancelářské účely, poradenské a finanční služby, kosmetické služby, masáže, kreativní či designové studio a jiné nerušící provozy. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Ostrava, F. X. RieplaNabízíme k pronájmu exkluzivní byt 2kk, situovaný na prestižní adrese Ulice F. X. Riepla v atraktivní části obce Moravská Ostrava, Ostrava. Tento luxusní byt je umístěn v moderní novostavbě, který se vyznačuje prvotřídním designem a vysokým standardem bydlení. S celkovou plochou 112,24 m² a užitnou plochou 53,82 m² poskytuje tento byt dostatek prostoru pro komfortní život. Byt se nachází v 1. podlaží šestimipatrového domu s elegantní architekturou. Při vstupu do bytu vás osloví prostorný design obývacího pokoje, který skvěle kombinuje funkčnost s estetikou. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a nabízejí panoramatický výhled do okolí, čímž umocňují pocit otevřenosti a vzdušnosti. Moderně vybavená kuchyň je ideálním místem pro kulinářské zážitky a je zařízena značkovými spotřebiči. Přilehlá ložnice je poklidným útočištěm, kde se můžete těšit na klidné noci a relaxaci. Zdařilé dispoziční řešení bytu vám umožní maximálně využít každý metr čtvereční tak, aby vyhovoval vašemu životnímu stylu. Tato nemovitost nabízí také další přednosti, jako je bezpečnostní systém, který dohlíží na celý bytový dům a tím zajistí vaši pohodu a ochranu. K dispozici je také garážové parkovací stání, což přidává na komfortu bydlení. Okolí nemovitosti je obklopeno zelení a nabízí množství možností pro volnočasové aktivity, kulturní vyžití i nákupy. Umístění v této prestižní lokalitě vám poskytne snadný přístup k dopravě, obchodům a službám, což činí tento byt ideální volbou pro náročné klienty hledající moderní bydlení s nádechem luxusu. Budu se těšit na Vaše zavolání.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Ostrava, F. X. RieplaNabízíme k pronájmu exkluzivní byt 2kk v prestižní lokalitě Ulice F. X. Riepla, v samotném srdci Moravské Ostravy. Tato luxusní novostavba, situovaná ve třetím podlaží moderního šesti podlažního objektu, se pyšní celkovou plochou 155,19 m², z čehož užitná plocha je 54,9 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné a stylové bydlení. Tento byt je výjimečný jak svým designem, tak i vybavením. Interiér byl navržen s ohledem na maximální komfort a eleganci, použitím kvalitních materiálů, které podtrhují jeho luxusní charakter. Otevřený koncept obytného prostoru spojuje moderní kuchyni s obývacím pokojem, který nabízí krásný výhled a dostatek přirozeného světla. Kuchyň je vybavena prvotřídními spotřebiči, což uspokojí i ty nejnáročnější kulinářské fanoušky. Ložnice je prostorná a vzdušná, ideální pro klidný odpočinek, s možností využití prostoru pro praktické úložné jednotky. Koupelna je vybavena moderním sanitárním zařízením a stylovými detaily, které vytváří harmonickou atmosféru. Nemovitost se nachází v žádané a rozvíjející se části Ostravy, která nabízí skvělou dostupnost k veškerému městskému vybavení, včetně obchodů, restaurací a kulturních zážitků. V blízkosti se nachází také krásné parky a rekreační oblasti, ideální pro příjemné procházky nebo aktivní trávení volného času. Fotografie jsou z jiného bytu, tento byt bude k dispozici do konce roku 2025.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Ostrava, Jiřího TrnkyHledáte klidné bydlení, kde budete mít své soukromí, minimum sousedů a navíc možnost si dát ranní kávu na zahradě? Pak jste právě našli. Nabízím k pronájmu útulný byt o dispozici 2+kk a velikosti 44,68 m², který se nachází v nízkopodlažním domě v klidné části Mariánských Hor. Co vás na tomto bytě bude bavit? bezbariérový přístup – pohodlné bydlení bez omezení malý dům = minimum sousedů = maximum klidu možnost využívání společné zahrady – ideální na relax, kávu nebo letní večery skvěle řešený úložný prostor – vestavěné skříně + samostatná šatna praktická dispozice bez zbytečných metrů navíc Dispozice bytu: prostorná chodba s vestavěnou skříní velká koupelna s WC a sprchovým koutem světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem ložnice se vstupem do šatny s vestavěnými skříněmi Lokalita – Mariánské Hory Skvělé spojení klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra Ostravy. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, MHD, služby i zeleň. Podmínky pronájmu: nájem: 12.900 Kč / měsíc zálohy na služby (1 osoba): 2.979 Kč / měsíc elektřina + internet: nájemce si přepisuje na sebe kauce: 25.800 Kč (2 nájmy) provize RK: 15.000 Kč Pro koho je byt ideální? jednotlivec nebo pár, kteří hledají klid a soukromí někdo, kdo ocení zahradu a pohodové bydlení ideální i pro někoho, kdo potřebuje bezbariérový přístup Zaujalo vás to? Napište nebo zavolejte a domluvte si prohlídku. Byty v této lokalitě a v tomto standardu se dlouho neohřejí.
за місяць
Широкий вибір квартир в оренду у локації Ostrava квартир 2+kk онлайн
Актуальні в оренду квартири у локації Ostrava квартир 2+kk зручно представлені на Lovec-Realit.cz. Тут доступні пропозиції від різних типів рекламодавців, а завдяки фільтрам можна легко уточнити пошук за ціною, площею та іншими параметрами. Це допомагає швидше знайти відповідне оголошення. Ще одна перевага - можливість відгукуватися без реєстрації.
Оренда квартир в Остраві – повний путівник 2026
Острава - третє за величиною місто Чехії та найактивніший ринок оренди в Моравсько-Сілезькому краї. Ринок формують студенти VŠB-TU і Університету Острави, працівники промисловості та IT в Моравській Остраві, а також родини, що шукають доступне житло в панельній Порубі та Ostrava-Jih. Середня оренда 1+kk 297 крон/м² у Q1 2026 (близько 10 500 крон/міс), 1+1 і 2+kk близько 243–244 крон/м² (13 000 – 14 000 крон). Ціни на 40–50 % нижче за празькі - Острава залишається одним з найдоступніших великих ринків країни.
Остравський ринок типовий для постіндустріального міста: велика різниця між центральною Моравською Остравою (студія понад 13 000 крон) і окраїнними Пржівозом або Лхоткою (менше 9 000 крон). Цікаву пропозицію представляють оновлені цегляні будинки в Маріанських Горах і Віткавицях - історична архітектура при цінах на 20 % нижче центру.
Як зрозуміти чеські позначення квартир
У чеських оголошеннях використовується специфічна система позначень:
Ціни оренди в Остраві за плануванням (Q1 2026)
Середні оренди за плануваннями. Джерело: Bohemian Estates, Ideální nájemce (05/2026).
| Планування | Оренда / місяць | Ціна за м² | Типовий м² | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студія | 8 500 – 13 000 крон | 270 – 320 крон/м² (avg 297) | 28 – 35 м² | студенти VŠB/OU, самотні |
| 1+1 | 9 000 – 13 500 крон | 230 – 260 крон/м² (avg 244) | 35 – 45 м² | пари, молоді спеціалісти |
| 2+kk | 12 000 – 16 000 крон | 230 – 260 крон/м² (avg 243) | 45 – 60 м² | пари, невеликі родини, спільна |
| 2+1 | 12 500 – 17 000 крон | 220 – 250 крон/м² | 55 – 70 м² | родини з однією дитиною |
| 3+kk | 15 000 – 21 000 крон | 220 – 260 крон/м² | 70 – 85 м² | родини, спільна оренда |
| 3+1 і більше | 14 000 – 20 000 крон | 200 – 249 крон/м² | 70 – 95 м² | родини, панельна забудова |
Прим.: Оренда без комунальних. Аванси зазвичай 2 500 – 4 500 крон на місяць. У Моравській Остраві студії понад 13 000 крон, на окраїні (Пржівоз, Лхотка) менше 9 000 - різниця понад 40 %.
Найпопулярніші райони Острави для оренди
| Район | Характер | Рівень цін | Транспорт | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| Моравська Острава і Пржівоз | історичне ядро, культура, ресторани | найвищий | трамваї 1, 2, 4, 8, 9, 12 | молоді спеціалісти, іноземці |
| Поруба | університет VŠB-TU, зелений пояс, сідліште | середній | трамвай 7, 8, 17 | студенти VŠB, викладачі, родини |
| Маріанські Гори і Гулваки | оновлювані, цегляні будинки | середній | трамваї 4, 8 | молоді покупці, оновлення |
| Віткавиці | промислова спадщина ЮНЕСКО, оновлення | середній | трамваї 1, 12 | креативні, культурне середовище |
| Слезська Острава | змішана, поряд з центром, гарні ціни | нижче-середній | трамваї 2, 8 | доступне житло, молоді родини |
| Ostrava-Jih (Забржег, Грабувка, Вишковіце, Дубина) | найбільше панельне сідліште у Чехії | нижче | трамваї 3, 4, 11, 12 | родини, економія, найбільша пропозиція |
| Міхалковіце / Радваніце | окраїнні, доступні ціни | найнижчий | автобус | економія, тихе житло |
Транспорт та інфраструктура
В Остраві немає метро - основа це трамваї (лінії 1–12, 17), а також густа мережа тролейбусів і автобусів оператора DPO. Головні пересадки: Hlavní nádraží, Elektra, Karolina, Náměstí Republiky. Острава - велике за площею місто (понад 40 км²), тому близькість трамвайної лінії важлива - трамвай 7 з Поруби в центр йде близько 25 хвилин.
Як безпечно орендувати квартиру в Остраві – крок за кроком
П'ять практичних кроків.
- Перевірте заставу.За чеським ЦК не більше 3 місячних оренд. В Остраві стандарт - одна-дві плати, в панельних квартирах Ostrava-Jih часто тільки одна.
- Уточніть комісію агентству.Стандарт - одна місячна оренда + 21% ПДВ. В Остраві конкуренція агентств нижча, комісію зазвичай платить орендар.
- Розрахуйте комунальні.Зазвичай 2 500 – 4 500 крон на місяць. У панельних будинках 60-70-х рр. перевірте вікна і утеплення.
- Наполягайте на письмовому договорі.На визначений термін з умовами розірвання, терміном повідомлення, заставою та описом. У студентів зазвичай 10 місяців.
- Складіть акт приймання-передачі.Показання лічильників, опис стану квартири та меблів, фотографії всіх кімнат.
Часті питання
Скільки коштує оренда квартири в Остраві у 2026 році?
Середня оренда 1+kk 297 крон/м² (близько 10 500 крон/міс), 2+kk близько 243 крон/м² (13 000 – 14 000 крон). У Моравській Остраві студії понад 13 000 крон, на окраїні (Пржівоз, Лхотка) менше 9 000.
Який округ Острави найкращий для оренди?
Для студентів: Поруба (VŠB-TU) і Моравська Острава. Для молодих спеціалістів: Моравська Острава і Маріанські Гори. Для родин: Поруба, Ostrava-Jih. Для мінімальних цін: Міхалковіце, Радваніце, Пржівоз.
Скільки максимально може вимагати власник застави?
За чеським ЦК §2254 не більше трьох місячних оренд. В Остраві більшість просять одну-дві.
Чи оренда в Остраві дешевша за брненську?
Так, приблизно на 15–25 %. 1+kk в Остраві 297 крон/м² проти Брно 380–410. Острава залишається найдоступнішим великим ринком у Чехії - на 40–50 % нижче за Прагу.