Оренда квартир в Оломоуці
Шукаєте квартиру в оренду в Оломоуці? На Lovec-Realit представлені варіанти у всіх районах міста - від історичного центру ЮНЕСКО і преміальних Лазцев через резиденційні Нову Улицю і Неґрадин до тихих Годолан, Нових Садів і Славоніна, або доступних Святи Копечка, Лошова і Хомутова. Фільтри допомагають звузити вибір за плануванням (студія, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), відстанню від трамвая або конкретною вулицею. Усі оголошення актуальні - застарілі видаляються щодня автоматично.
Оренда квартири 2+kk
Olomouc, WellnerovaHledáte byt, kam se můžete hned nastěhovat a vytvořit si domov podle sebe? Nabízím k pronájmu světlý a vzdušný byt 2+kk o velikosti 46 m² ve velmi žádané lokalitě na ulici Wellnerova v Olomouci. Co vás na bytě zaujme: - velký otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyňským koutem - dostatek světla - klidné bydlení s dobrou dostupností do centra - praktická dispozice pro jednotlivce nebo pár Obývací pokoj tvoří srdce bytu a navazuje na něj druhý pokoj, který je ideální jako ložnice nebo pracovna. Vybavení: - kuchyňská linka se spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř, lednice) - koupelna s vanou a WC - byt je nezařízený – ideální možnost doladit si interiér podle sebe Lokalita, která dává smysl: Wellnerova ulice patří mezi oblíbené části Olomouce – máte tu vše na dosah: - centrum města během pár minut - obchody, služby, MHD - příjemné okolí pro každodenní život Cena: nájemné: 16 000 Kč / měsíc energie: 3 000 Kč / měsíc kauce: 1 nájem provize RK: 1 nájem + DPH Ihned k nastěhování. Zaujala Vás nabídka? Ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku. Byty v této lokalitě bývají rychle pryč – ráda vás provedu osobně.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Olomouc, JanskéhoK pronájmu nabízíme světlý, cihlový byt 2+kk s podlahovou plochou 50 m² a terasou a výměře 10 m² v Olomouci, městská část Povel - ulice Janského. Bytová jednotka se pronajímá zařízená nábytkem i spotřebiči a dispozičně je rozdělena na vstupní chodbu s úložným prostorem, šatnu s regály, obývací pokoj s kuchyňským koutem s přímým vstupem na terasu, ložnici, koupelnu s pračkou a samostatné WC. V obývacím pokoji je umístěna rohová pohovka, konferenční stolek a obývací stěna. Kuchyňský kout je vybaven vestavěnou lednicí s mrazákem, sklokeramickou deskou, myčkou nádobí, digestoří, mikrovlnou a elektrickou troubou. Ložnice disponuje manželskou postelí včetně stolků a skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. K bytu náleží sdílená komora na patře. Benefitem jsou nízké náklady a veškerá občanská vybavenost v okolí se zastávkami MHD i službami. Majitel požaduje kauci ve výši dvou nájmů a provize RK je jeden nájem + DPH. Volné od 1.9.2026. Pro více informací neváhejte kontaktovat certifikovaného realitního makléře.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Olomouc, DružebníPronájem krásného bytu s terasou a sklepem nacházející se na ulici Družební v Olomouci. Byt má dispozici 2+kk, jeho výměra činí 55 m2 a náleží k němu terasa o výměře 8 m2, dále je umístěn ve4. patře bytového domu s výtahem. Jedná se o nemovitost, která prošla částečnou rekonstrukcí a čeká na svého nového nájemníka. Luxusní a praktická kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči indukční varná deska, trouba, digestoř, myčka nádobí, lednice s mrazákem. Obývací pokoj zůstává vybaven sedačkou s plnohodnotným lůžkem a TV nábytkem. V koupelně je k dispozici vana, pračka a sušička zn. Beko, dále umyvadlo a zrcadlo. Samostatné WC. Na chodbě bytu je umístěna velká šatní skříň, která jistě nabídne dostatek úložného prostoru. V celém bytě je položená nová vinylová podlaha. Celkový vzhled nemovitosti působí velmi vkusným dojmem. Terasa nabízí místo pro odpočinek a relaxaci. K bytu je také k dispozici prostorný sklep nacházející v suterénu domu. Parkovací stání je součástí pronájmu za poplatek 1.000 Kč/měsíc. Jedná se o velmi hezké bydlení v klidné a oblíbené části města Olomouce. Zálohy na bydlení činí 4.500 Kč/měs., včetně elektřiny, jistota ve výši dvou měsíčních nájmů, provize RK jeden měsíční nájem + DPH. Volný od 1.9.2026 Doporučujeme prohlídku.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Olomouc, TopolováNabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk v kvalitní novostavbě, která byla právě zkolaudována a nachází se v klidné lokalitě na ulici Topolová v oblíbené městské části Slavonín. Dům je situován v bezprostřední blízkosti rybníka Hamrys a nedaleko zastávek MHD, což zajišťuje ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a rychlé dostupnosti centra Olomouce. Byt se nachází v 4. nadzemním podlaží, má podlahovou plochu 78,8 m² a disponuje prostornou lodžií o výměře 22,6 m², přístupnou z obývacího pokoje. Celková plocha bytu činí 101,4 m². Byt je orientován na západ a jeho dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi, vstupní halu, velkorysou šatnu, koupelnu a samostatné WC. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, přípravou na myčku nádobí a samostatně stojící lednicí s mrazákem. V koupelně se nachází bezbariérový walk-in sprchový kout, umyvadlo, otopný žebřík, příprava pro pračku a toaleta. Byt se pronajímá nevybavený, s výjimkou kuchyňské linky a spotřebičů. Standard bytu odpovídá současným nárokům na moderní bydlení – vinylové podlahy, okna s izolačním trojsklem, keramické obklady a dlažba v koupelně, stínicí prvky v podobě žaluzií či kolejnic pro závěsy, u vybraných bytů klimatizace. Dům je zařazen do energetické třídy B, nabízí bezbariérový přístup, moderní výtah, vysokorychlostní internet a zvýšený akustický komfort díky cihlovým příčkám AKUSYM. K bytu je možné si pronajmout vnitřní parkovací stání se sklepem v suterénu domu, případně také venkovní nezastřešené parkovací stání za závorou. Lokalita nabízí dětské hřiště, příjemné procházky kolem rybníka, dvě vyhlášené restaurace a kompletní občanskou vybavenost. Aquapark, nádraží i centrum města jsou dostupné během několika minut. Byt je nekuřácký, možnost chovu domácích mazlíčků je na vyžádání. Měsíční nájemné činí 19.800 Kč, zálohy na služby přibližně 3.500 Kč měsíčně, přičemž elektřina a internet nejsou v zálohách zahrnuty a hradí si je nájemce samostatně. Majitel umožňuje volbu zajištění závazků z nájemní smlouvy formou standardní vratné kauce ve výši trojnásobku měsíčního nájemného bez záloh, nebo prostřednictvím pojištění kauce společnosti CEE Specialty, které plně nahrazuje složení peněžní kauce. Pojistné činí 7 % ročně z pojistného limitu ve výši trojnásobku měsíčního nájemného bez záloh, minimální pojistný limit je 50.000 Kč s ročním pojistným 3.500 Kč. Přičemž majitel preferuje formu pojištění kauce. Odměna realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem + 21 % DPH. U zájemců prověřujeme evidenci exekucí, insolvencí a dluhů na zdravotním pojištění. Byt je k dispozici od února až března 2026. Pro lepší představu doporučujeme shlédnout fotodokumentaci a virtuální prohlídku vzorového bytu.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Olomouc, tř. SvornostiDo nabídky pronájmu zařazujeme prostorný byt 3+kk o užitné ploše 77 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v blízkosti centra města na ulici tř. Svornosti. Byt je prakticky řešený. Nabízí vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou, druhou koupelnu se sprchovým koutem a pračkou, samostatnou toaletu a dvě samostatné neprůchozí ložnice. Podlahy jsou v obytných místnostech plovoucí, v koupelnách je položena keramická dlažba. Bytová jednotka bude kompletně zařízena nábytkem. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. K bytu náleží také zděný sklep v suterénu budovy, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Bytová jednotka se nachází v atraktivní lokalitě v centru města, v docházkové vzdálenosti od vlakové zastávky Olomouc-město a tramvajové a autobusové zastávky Nádraží Město. V okolí je veškerá občanská vybavenost – obchody, služby, restaurace i školy. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 50 000 Kč. Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem plus DPH. Byt bude k dispozici od 1.9.2026. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда квартири 1+kk
Olomouc, FrištenskéhoNabízíme pronájem nízkonákladového bytu 1+kk 32m2 + balkón 4,6m2 v 3.NP novostavby na ulici Frištenského v Olomouci. Tato nabídka nabízí moderní prostředí v novostavbě s výbornou dostupností do centra města, což je ideální pro jednotlivce či páry hledající klidnou lokalitu. V blízkosti se nachází obchod Kaufland, Fakultní nemocnice, autobusová zastávka "Tabulový vrch" a tramvajová zastávka "Nová Ulice", což zajišťuje veškerou občanskou vybavenost a dobré dopravní spojení. Byt, orientovaný na slunný Západ, se skládá z obývacího pokoje s nadstandardně řešenou kuchyňskou linkou na míru a se vstupem na balkón, předsíně, koupelny se sprchovým koutem a wc. Byt spadá svou energetickou náročností do třídy B - velmi úsporná! Nájem činí 12.500,- Kč + náklady na bydlení cca 1.800,- Kč + elektřina cca 800,- Kč (přepis na nájemce). Kauce ve výši dvou nájmů vč. nákladů na bydlení. Odměna RK ve výši jednoho nájmu + 21% DPH. Za zmínku také stojí bezbariérový přístup do domu, moderní výtah a skvělá dopravní dostupnost s rychlým příjezdem na dálnici, kompletní občanská vybavenost v dosahu. K nastěhování od července 2026. Využijte nabídky bydlet v novém! U zájemců prověřujeme evidenci exekucí, insolvence, dluhy na zdravotním pojištění. Byt je nekuřácký, v případě domácích mazlíčků příplatek 2.000,- Kč k měsíčnímu nájmu. Prohlídky vždy po tel. domluvě.
за місяць
Оренда квартири 3+1
Olomouc, 8. květnaNabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt na adrese 8. května 40 v centru Olomouce. Byt disponuje dvěma samostatnými pokoji, centrálním obývacím pokojem, kuchyní, chodbičkou a koupelnou s WC. Přestože se nachází v samotném centru města, nabízí příjemné a tiché bydlení v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Základní informace: • Volný od 1. 8. 2026 • Nájemné: 16 000 Kč/měsíc • Služby spojené s nájmem: cca 2 000 Kč/měsíc • Elektřina a plyn se převádí na nájemce • Kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů • Preferován dlouhodobý pronájem Byt je ideální pro pár nebo menší rodinu, kteří hledají pohodlné bydlení v centru města s výbornou dostupností a klidným prostředím. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда квартири 2+1
Litovel, PalackéhoPronájem nezařízeného bytu 2+1, 52m2 v Litovli, ul. Palackého. Jedná se o byt v 2. NP. V koupelně je vana a wc. Na podlaze je dlažba, pvc a dřevěné podlahy. Topení je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody plynovým bojlerem. Byt je orientován na jih. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 10.000,-Kč. Byt je volný ihned. Více info u makléře.
за місяць
Оренда квартири 1+kk
Olomouc, Edmunda HusserlaDo nabídky pronájmu přidáváme krásný, moderní byt 1+kk s terasou v Olomouci - ulice Edmunda Husserla, jenž je součástí rezidenčního bytového komplexu Nová Wolkerova. Novostavba, ve které se byt nachází, je situována v těsné blízkosti centra města, má k dispozici výtah a je bezbariérová. Nabízená bytová jednotka disponuje podlahovou plochou 27 m², terasou 3 m². Dispozice bytové jednotky nabízí vstupní chodbu s botníkem a vestavěnou šatní skříní, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a obývací pokoj s kuchyňskou linkou. Kuchyňská linka je vybavena základními spotřebiči (myčka nádobí, dvouzónová indukční varná deska, digestoř, lednička, mikrovlnná trouba). Okna jsou zde plastová s trojskly a jsou opatřeny venkovními žaluziemi. Ohřev vody i vytápění bytu jsou řešeny dálkově. V bytové jednotce je položeno podlahové vytápění. Nájemník má k dispozici kompletně zařízenou bytovou jednotku včetně ložního prádla. V bytě se nachází klimatizační jednotka. V patře je k dispozici kolárna a prádelna (pračka i sušička). Ve službách spojených s užíváním jednotky je zahrnut i úklid včetně výměny lůžkovin, který probíhá 1 x měsíčně. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, v těsné blízkosti se je park Smetanovy Sady, botanická zahrada, tržnice a také zastávky MHD i obchodní centra. Majitel vyžaduje vratnou kauci ve výši dvou nájmů, provize RK je jeden nájem + DPH. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, certifikovaného makléře.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Olomouc, JanskéhoNabízíme pronájem nízkonákladového bytu 2+kk o ploše 53,23 m² + lodžie 9,36 m² v 5.NP novostavby bytového domu ve velmi žádané lokalitě k bydlení, na ulici Janského v Olomouci, městské části Povel. Tato lokalita je dlouhodobě vyhledávaná pro svou výbornou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí a rychlé napojení na dálniční síť, které je dostupné přibližně do 6 minut jízdy. Byt je orientovaný na jih, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem řešeným na míru včetně vestavěných spotřebičů (vyjma lednice) se vstupem na prostornou lodžii, dále samostatnou ložnici s francouzským oknem a rovněž přímým vstupem na lodžii, předsíň, samostatnou šatnu, koupelnu a oddělené WC. Koupelna je vybavena vanou s vanovou zástěnou, umyvadlem se zrcadlem a úložnou skříňkou, otopným žebříkem a přípravou na pračku. Samostatná toaleta je řešena závěsným WC (geberit) s odtahem par. Bytový dům byl kolaudován koncem roku 2014 a byt spadá do energetické třídy C – úsporná. Za zmínku stojí klidné okolí, příjemná orientace bytu a nadstandardně velká lodžie, která nabízí ideální prostor pro relaxaci či posezení. Lokalita Povel nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, škol i zdravotnických zařízení, a zároveň rychlé spojení MHD do centra města. Měsíční nájemné činí 16.500 Kč + zálohy na služby přibližně 2.700 Kč měsíčně, přičemž elektřina a internet nejsou v zálohách zahrnuty a hradí si je nájemce samostatně. Majitel umožňuje volbu zajištění závazků z nájemní smlouvy formou standardní vratné kauce ve výši trojnásobku měsíčního nájemného bez záloh, nebo prostřednictvím pojištění kauce společnosti CEE Specialty, které plně nahrazuje složení peněžní kauce. Pojistné činí 7 % ročně z pojistného limitu ve výši trojnásobku měsíčního nájemného bez záloh, minimální pojistný limit je 50.000 Kč s ročním pojistným 3.500 Kč. Přičemž majitel bytu preferuje formu pojištění kauce. Součástí ceny nájmu je také užívání venkovního zastřešeného parkovacího stání za závorou, umístěného ve vnitrobloku. Odměna realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem + 21 % DPH. U zájemců prověřujeme evidenci exekucí, insolvencí a dluhů na zdravotním pojištění. Byt je k dispozici od května 2026. Pro lepší představu doporučujeme shlédnout fotodokumentaci a virtuální prohlídku bytu - nábytek púvodního nájemce není součástí nabídky.
за місяць
Оренда квартири 1+kk
Olomouc, JanskéhoPředstavujeme vám jedinečnou příležitost k pronájmu novostavby luxusního bytu 1+kk s užitnou plochou 28,10 m2 a balkonem o rozloze 6,06 m2. Tento exkluzivní byt se nachází v 6. nadzemním podlaží kvalitní novostavby zkolaudované ke konci roku 2023. Těšit se můžete na prestižní lokalitu na ulici Janského, v oblíbeném olomouckém obvodu Povel. Lokalita je ideální pro každodenní život, ať už kvůli blízkosti centra města, Fakultní nemocnice či dálničního příjezdu do Olomouce, tak díky snadné dostupnosti širokého spektra obchodů, služeb a dopravních spojení. Vaše nové bydlení nabídne západní orientaci a obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Součástí bytu je také vstupní chodba, šatna s přípravou na pračku, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Interiér je dokonalý až do detailu - vinylovou podlahu doplňují okna s trojsklem, moderní keramické obklady a dlažba v koupelně. Výjimečnost tohoto bydlení dokreslují prvotřídní služby a zařízení objektu. Tento bytový dům patří do energetické třídy B, což znamená nižší náklady na bydlení. Dům také nabízí komfortní řešení zvukového a tepelného útlumu mezi byty i oddělení chodeb od výtahu, bezbariérový přístup, dva moderní výtahy, vysokorychlostní internet a mnoho dalšího. Nájemné činí 12.500,- Kč/měsíc plus náklady na bydlení cca 1.600 Kč a elektřinu. Byt se pronajímá nevybavený, součástí je kuchyňská linka se spotřebiči a dále venkovní zastřešené parkovací stání. Kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů, s možností rozdělení na dvě splátky. Začněte Vaší novou životní kapitolu bydlení a vychutnejte si radost z bydlení v zbrusu novém bytě. Prověřujeme evidenci exekucí, insolvencí a dluhů na zdravotním pojištění našich potenciálních nájemníků. Pro lepší představu o tomto bydlení vám doporučujeme shlédnout virtuální prohlídku, která vám také poskytne možnost změřit jakýkoliv rozměr tohoto bytu. Volné od 1.7. 2026.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Olomouc, JanskéhoPředstavujeme vám jedinečnou příležitost k pronájmu novostavby luxusního bytu 2+kk s užitnou plochou 50,5 m2 a lodžií o rozloze 9,48 m2. Tento exkluzivní byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží kvalitní, právě dokončené novostavby. Těšit se můžete na prestižní lokalitu na ulici Janského, v oblíbeném olomouckém obvodu Povel. Lokalita je ideální pro každodenní život, ať už kvůli blízkosti centra města, Fakultní nemocnice či dálničního příjezdu do Olomouce, tak díky snadné dostupnosti širokého spektra obchodů, služeb a dopravních spojení. Vaše nové bydlení nabídne slunnou západní orientaci a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem na míru a vstupem na lodžii. Součástí bytu je také vstupní hala, samostatná komora na chodbě, koupelna s vanou, samostatné WC a ložnice. Interiér je dokonalý až do detailu - vinylovou podlahu doplňují okna s trojsklem, moderní keramické obklady a dlažba v koupelně. Výjimečnost tohoto bydlení dokreslují prvotřídní služby a zařízení objektu. Tento bytový dům patří do energetické třídy B, což znamená nižší náklady na bydlení. Dům také nabízí komfortní řešení zvukového a tepelného útlumu mezi byty i oddělení chodeb od výtahu, bezbariérový přístup, dva moderní výtahy, vysokorychlostní internet a mnoho dalšího. Nájemné činí 18.000 Kč/měsíc plus náklady na bydlení do 3.000 Kč a elektřinu. Byt se pronajímá nevybavený, součástí je kuchyňská linka se spotřebiči. Příslušenství bytu je dále komora přímo sousedící s bytem a komfortní zastřešené parkovací stání ve vnitrobloku. Kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů, s možností rozdělení na dvě splátky. Odměna RK ve výši jednoho nájmu + 21% DPH. Začněte Vaší novou životní kapitolu bydlení již od srpna 20264 a vychutnejte si radost z bydlení v novém bytě. Prověřujeme evidenci exekucí, insolvencí a dluhů na zdravotním pojištění našich potenciálních nájemníků. Pro lepší představu o tomto bydlení vám doporučujeme shlédnout virtuální prohlídku, která vám také poskytne možnost změřit jakýkoliv rozměr tohoto bytu.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Olomouc, JanskéhoPředstavujeme vám jedinečnou příležitost k pronájmu novostavby luxusního bytu 2+kk s užitnou plochou 58,71 m2 a lodžií o rozloze 9,48 m2. Tento exkluzivní byt se nachází v 7. nadzemním podlaží kvalitní novostavby zkolaudované koncem roku 2023. Těšit se můžete na prestižní lokalitu na ulici Janského, v oblíbeném olomouckém obvodu Povel. Lokalita je ideální pro každodenní život, ať už kvůli blízkosti centra města, Fakultní nemocnice či dálničního příjezdu do Olomouce, tak díky snadné dostupnosti širokého spektra obchodů, služeb a dopravních spojení. Vaše nové bydlení nabídne východní orientaci a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii. Součástí bytu je také vstupní hala, šatna, koupelna s vanou, samostatné WC a ložnice. Interiér je dokonalý až do detailu - vinylovou podlahu doplňují okna s trojsklem, moderní keramické obklady a dlažba v koupelně, či klimatizace u vybraných bytů a vnitřní žaluzie. Výjimečnost tohoto bydlení dokreslují prvotřídní služby a zařízení objektu. Tento bytový dům patří do energetické třídy B, což znamená nižší náklady na bydlení. Dům také nabízí komfortní řešení zvukového a tepelného útlumu mezi byty i oddělení chodeb od výtahu, bezbariérový přístup, dva moderní výtahy, vysokorychlostní internet a mnoho dalšího. Nájemné činí 18.000 Kč/měsíc plus náklady na bydlení cca 2.700 Kč a elektřinu. Byt se pronajímá nevybavený, součástí je kuchyňská linka se spotřebiči. Kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů, s možností rozdělení na dvě splátky. V ceně bytu je také komfortní vnitřní parkovací stání a sklep. Začněte Vaší novou životní kapitolu bydlení již nyní a vychutnejte si radost z bydlení v zbrusu novém bytě. Prověřujeme evidenci exekucí, insolvencí a dluhů na zdravotním pojištění našich potenciálních nájemníků. Pro lepší představu o tomto bydlení vám doporučujeme shlédnout virtuální prohlídku, která vám také poskytne možnost změřit jakýkoliv rozměr tohoto bytu.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Olomouc, Edmunda HusserlaNabízíme pronájem moderního bytu 3+kk 74m2 + terasy 25m2 a lodžie 9m2 v posledním 7.NP novostavby přímo v centru města, na ulici Eduarda Husserla, Olomouc. Jedná se o druhou etapu nového rezidenčního bytového komplexu Zlaté Terasy dokončené na konci roku 2021. Daný bytový dům ve tvaru U je rozdělen na čtyři vchody se společnými prostory a třemi patry s vnitřními parkovacími stáními, mezi ulicemi Wolkerova, Eduarda Hamburgera a Eduarda Husserla. Poloha domu je tak krom stupně vybavení jednotlivých bytů, velkým lákadlem. V těsné blízkosti park Smetanovy Sady, botanická zahrada, tržnice a navazující dolní a horní náměstí. Žijte v centru dění, s plnou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností MHD, minimální pěší vzdáleností parků a centra města, nájezd na dálnici jen cca 2minuty jízdy. Byt, orientovaný na dvě světové strany se skládá z obývacího pokoje s kk s jižní terasou, dvou ložnic se severní terasou, zádveří, koupelny a wc. Byt spadá svou energetickou náročností do třídy B - velmi úsporná! Součástí pronájmu je také komora na patře o ploše 4,1m2 a vnitřní parkovací stání. Dále mimo jiné v rámci vybavení např. kvalitní vinylová podlaha, klimatizace v obývacím pokoji, moderní obklady a dlažba. Nájem činí 24.500,- Kč + náklady na bydlení cca do 4.000,- Kč + elektřina a internet. Kauce ve výši dvou nájmů, lze rozložit do dvou splátek. Odměna RK ve výši jednoho nájmu + 21% DPH. Samozřejmostí je bezbariérový přístup do domu, moderní výtah a vysokorychlostní internet optikou. Zahájení pronájmu od července 2026. U zájemců prověřujeme evidenci exekucí, insolvence, a dluhy na zdravotním pojištění. Prohlídky s vážnými zájemci po domluvě s makléřem.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Olomouc, 17. listopaduNabízíme pronájem moderního bytu 2+kk 59m2 + lodžie 15m2 ve 4.NP novostavby z roku 2020 přímo v centru města, na ulici Šantova, Olomouc. Jedná se o nový - postupně se rozrůstající - rezidenční bytový komplex s rozsáhlým vnitroblokem plným zeleně. Rezidence Bydlení Šantova je umístěna mezi ulicemi Třída 17. listopadu (spoj centra města a hl.nádraží), Wittgensteinova, Šantova. Její strategická poloha je tak krom stupně vybavení jednotlivých bytů, velkým lákadlem. V těsné blízkosti stojí za zmínku OC Šantovka, botanická zahrada, právnická a přírodovědecká fakulta UP, tržnice a navazující dolní a horní náměstí. Žijte v centru dění, s plnou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností MHD, minimální pěší vzdáleností parků a centra města, nájezd na dálnici jen cca 5minut jízdy. Byt, orientovaný na Jih do zeleně vnitrobloku, se skládá z obývacího pokoje s kk se vstupem na lodžii, dále ložnice se vstupem na lodžii, zádveří, koupelny, wc a šatny. Byt spadá svou energetickou náročností do třídy B - velmi úsporná! Mimo jiné je součástí vybavení kvalitní vinylová podlaha, teplovodní podlahové topení, klimatizace v obýváku i ložnici. Nájem činí 19.000,- Kč + náklady na bydlení (inkaso) cca 2.700,- Kč + elektřina do 1.000,- Kč. Kauce ve výši dvou nájmů vč. inkasa, lze rozložit do dvou splátek. Odměna RK ve výši jednoho nájmu + 21% DPH. Samozřejmostí je bezbariérový přístup do domu a moderní výtah. Součástí nájmu je také vnitřní parkovací stání v parkovacím domě a sklep. Zahájení pronájmu od 1.9. 2026, předání možné po domluvě s končícím nájemcem dříve. U zájemců prověřujeme evidenci exekucí, insolvence, a dluhy na zdravotním pojištění. Prohlídky s vážnými zájemci po domluvě s makléřem.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Olomouc, JanskéhoNabízíme pronájem nízkonákladového bytu 2+kk 39,35m2 + lodžie 6,11m2 v 6.NP právě zánovní novostavby ve velmi žádané lokalitě k bydlení, na ulici Janského, v Olomouci Povel. Městská část Povel je charakteristická svou výhodnou pozicí v blízkosti centra a bohatou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností MHD, nájezd na dálnici jen cca 6minut jízdy. Byt, orientovaný na Východ, se skládá z obývacího pokoje s kk se vstupem na lodžii, dále ložnice, předsíně s koutem pro umístění šatní skříně, koupelny s wc. Byt spadá svou energetickou náročností do třídy B - velmi úsporná! Nájem činí 14.000,- Kč + náklady na bydlení do 2.500,- Kč + elektřina do 1.000,- Kč dle spotřeby. Součástí nájmu je také úložný prostor mimo samotný byt v podobě komory na patře. Majitel umožňuje volbu zajištění závazků z nájemní smlouvy formou standardní vratné kauce ve výši trojnásobku měsíčního nájemného bez záloh, nebo prostřednictvím pojištění kauce společnosti CEE Specialty, které plně nahrazuje složení peněžní kauce. Pojistné činí 7 % ročně z pojistného limitu ve výši trojnásobku měsíčního nájemného bez záloh, minimální pojistný limit je 50.000 Kč s ročním pojistným 3.500 Kč. Přičemž majitel bytu preferuje formu pojištění kauce. Odměna RK ve výši jednoho nájmu + 21% DPH. Za zmínku také stojí bezbariérový přístup do domu, moderní výtah a skvělá dopravní dostupnost s rychlým příjezdem na dálnici, kompletní občanská vybavenost v dosahu. K nastěhování od dubna 2026. Využijte nabídky bydlet v čerstvě novém! U zájemců prověřujeme evidenci exekucí, insolvence, a dluhy na zdravotním pojištění.
за місяць
Оренда квартири 1+kk
OlomoucNabízíme k pronájmu útulný byt 1 + kk, nacházející se v Olomouci, Chválkovice. Byt o užitné ploše 20 m² plus zahrádka 30m2, se nachází v přízemí jednopodlažního objektu, což zajišťuje snadný přístup . V bytě je k dispozici přímotop jako zdroj topení, což umožňuje snadné a rychlé vytápění prostoru. Dále je byt vybaven standardními inženýrskými sítěmi, včetně kanalizace, vodovodu a plynovodu. Poloha bytu je výhodná nejen z pohledu klidného prostředí, ale také z hlediska dopravního spojení. V blízkosti se nachází zastávky vlakové dopravy, silnice, MHD a autobusových linek, což usnadní každodenní dojíždění a přístup do centra města. Okolí nabízí možnost vyžití, ať už v podobě obchodů, restaurací či dalších služeb, které jsou snadno dostupné. Asfaltová vozovka kolem zajišťuje dobrý stav přístupových komunikací. Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s praktickými řešeními a skvělou dostupností. Je to ideální příležitost pro obyvatele, kteří chtějí spojit pohodlí s praktičností. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Olomouc, Věry PánkovéHledáte moderní byt v novostavbě v klidné lokalitě a s garážovým parkovacím stáním? K pronájmu nabízím byt s dispozicí 2+kk o velikosti 57 m2 s výtahem, balkonem a garážovým parkovacím stáním na ulici Věry Pánkové v Olomouci Nových Sadech. Jednotka je situovaná ve 2. nadzemním podlaží zděné novostavby. Byt je prostorný s pravidelnou údržbou. Tento moderní byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná elektrická trouba, odsavač par a myčka na mytí nádobí). Koupelna s velkou vanou, umyvadlem se zrcadlem, splachovací záchod a místo na pračku, sušičku a další vybavení. Na chodbičce je umístěna skříň se zrcadlem, věšáky a úložným prostorem. V bytě jsou na všech oknech nainstalovány žaluzie zabraňující průniku slunce a světla. Byt nabízí příjemné ranní světlo v obývacím pokoji orientovaném na severovýchod, zatímco ložnice se severozápadní orientací poskytuje klidnější světelné podmínky a příjemné soukromí. K bytu náleží garážové stání pro bezstarostné parkování. Byt se nachází v klidné lokalitě. Kousek od bytového domu se nachází autobusová zastávka Nové Sady. Nedaleko bytového areálu se nachází dva supermarkety. Byt se pronajímá nezařízený a je k dispozici od 1. 7.2026. Měsíční nájemné je 17.000 Kč. Garážové parkovací stání 1.500 Kč (pouze v případě zájmu nájemníka, volná od 1. 8. 2026). Inkaso činí 4.000 Kč/ měsíčně (1000 Kč elektřina, 3000 SVJ). Vratná kauce je 34.000 Kč Provize RK činí 17.000 Kč
за місяць
Оренда квартири 1+kk
Olomouc, Aloise RašínaNabízíme k pronájmu pěkný a světlý byt o dispozici 1+kk na ulici Aloise Rašína v Olomouci. Byt má výměru 35 m² a nachází se v 6. patře domu s výtahem. Dispozice bytu tvoří prostorný obytný pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem a koupelna se sprchovým koutem. Byt se pronajímá jako nevybavený. Velkou výhodou je klidná a oblíbená lokalita s výbornou dostupností a v blízkosti nákupního centra Olomouc City. Byt je k dispozici od 1.6.. Měsíční nájemné činí 11 900 Kč, zálohy na služby včetně elektřiny jsou ve výši 3 500 Kč měsíčně. Kauce je stanovena ve výši dvou nájmů. Provize realitní kanceláře činí jedno měsíční nájemné + DPH. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat, rádi vám byt osobně představíme.
за місяць
Оренда квартири 1+kk
Olomouc, ResslovaPronájem podkrovního bytu 1+KK o velikosti 35,9m2 v Olomouci - ul. Resslova. Jedná se o byt ve 4.NP cihlového domu bez výtahu. Na podlaze plov. podlaha a dlažba. Jádro je zděné se sprchovým koutem a wc dohromady. Byt je zařízen pouze kuchyň. linkou vč. sporáku. V bytě je i klimatizace. Topení řešeno kombin. plyn. kotlem včetně ohřevu vody. Byt je volný od 1.7.2026. Vhodné pro 1 - 2 pracující osoby nebo studenta, bez dětí, nekuřáci, bez zvířat. Vratná kauce 15 tisíc.
за місяць
Актуальні пропозиції квартир в оренду у локації Olomouc без реєстрації
Шукаєте в оренду квартири у локації Olomouc? На Lovec-Realit.cz ви знайдете актуальні оголошення від агентств нерухомості та приватних власників. Пропозиції можна легко фільтрувати за ціною, площею та іншими параметрами, щоб швидше знайти відповідний варіант. Додаткова перевага - можливість відгукуватися на оголошення без реєстрації.
Оренда квартир в Оломоуці – повний путівник 2026
Оломоуц - столиця Оломоуцького краю та шосте за величиною місто Чехії. Ринок оренди тут традиційно формують студенти Університету Палацького (UP) - другого найстарішого університету Чехії, - співробітники Оломоуцької факультетської лікарні, IT-компанії в центрі та родини, що переїжджають з менших міст краю. Середня місячна оренда квартир 1+kk та 1+1 становить 11 534 крон, у двокімнатних - 15 055 крон (агрегація цінових карт, 2026). Діапазон оренди 239 – 320 крон/м² залежно від розміру квартири - менші планування дорожчі у перерахунку на метр. На цій сторінці представлені актуальні оголошення оренди квартир у всіх районах Оломоуца.
Оломоуцький ринок типовий для університетського обласного центру: сильна сезонність (приплив студентів у серпні-вересні штовхає ціни на 5–8 % вгору), стійкий попит на малі квартири біля центру і стабільний інтерес родин до великих квартир в окраїнних районах. Ціни приблизно на 25–35 % нижчі за празькі та порівнянні з Пльзенем.
Як зрозуміти чеські позначення квартир
У чеських оголошеннях використовується специфічна система позначень розмірів квартир:
Ціни оренди квартир в Оломоуці за плануванням (Q2 2026)
Актуальний діапазон цін за плануваннями. Дані ґрунтуються на аналізі оголошень Lovec-Realit.cz та цінових карт Bohemian Estates / Ideální nájemce.
| Планування | Середня оренда / місяць | Ціна за м² | Типовий м² | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студія | 10 000 – 13 000 крон | 290 – 320 крон/м² | 28 – 35 м² | студенти UP, самотні спеціалісти |
| 1+1 | 11 000 – 14 000 крон | 270 – 300 крон/м² | 35 – 45 м² | пари, молоді спеціалісти |
| 2+kk | 13 500 – 17 000 крон | 260 – 290 крон/м² | 45 – 60 м² | пари, невеликі родини, спільна оренда |
| 2+1 | 14 000 – 18 000 крон | 240 – 270 крон/м² | 55 – 70 м² | родини з однією дитиною |
| 3+kk | 17 000 – 22 000 крон | 230 – 260 крон/м² | 70 – 90 м² | родини, спільна оренда на трьох |
| 3+1 і більше | 18 000 – 24 000 крон | 220 – 250 крон/м² | 80 – 110 м² | родини, преміальний сегмент |
Прим.: Ціни вказано без комунальних і послуг. Вода, електрика, опалення та інтернет зазвичай додають 2 500 – 4 500 крон на місяць. За агрегованими даними цінових карт середня місячна оренда квартир 1+kk та 1+1 в Оломоуці у 2026 склала 11 534 крон, у 2+kk - 15 055 крон. Ціни на 25–35 % нижчі за празькі.
Найпопулярніші райони Оломоуца для оренди
| Район | Характер | Рівень цін | Транспорт | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| Оломоуц-стршед (внутрішнє місто) | історичне ядро ЮНЕСКО, ресторани, культура | високий | трамваї 1, 2, 4, 5, 6, 7 | молоді спеціалісти, іноземці |
| Лазце | преміальний резиденційний район з віллами, тиша | найвищий | трамваї 2, 4 | бонітні орендарі, топ-сегмент |
| Нова Улиця | змішана забудова, поруч з центром | середньо-високий | трамвай 1, 3, 6 | студенти UP, молоді спеціалісти |
| Неґрадин | тихий окраїнний район, аеропорт | середній | трамвай 3 | родини, спокійне життя |
| Славонін | сучасні новобудови, спокійне життя | середній | трамвай 4, автобуси | сучасні родини, новобудови |
| Годолани / Павловички | промислове минуле, оновлення | нижче-середній | трамвай 5, 7, поїзд | доступне житло, молоді покупці |
| Нові Сади | сідліште південніше центру | нижче-середній | трамвай 6, автобуси | родини, економія |
| Святи Копечек / Лошов / Хомутов | окраїнні, тихі, біля лісів | найнижчий | автобус | економія, спокійне життя поза центром |
Транспорт та інфраструктура
В Оломоуці немає метро - основа міського транспорту це трамваї (лінії 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7), а також густа мережа автобусів оператора DPMO. Головні пересадкові вузли - Hlavní nádraží (головний вокзал), Náměstí Hrdinů та U Dómu.
Як безпечно орендувати квартиру в Оломоуці – крок за кроком
П'ять практичних кроків. Пік угод в Оломоуці - серпень-вересень (початок навчального року в UP) - конкуренція за малі квартири висока.
- Перевірте розмір застави.За чеським Цивільним кодексом орендодавець може вимагати не більше триразової місячної оренди. В Оломоуці стандарт - одна-дві місячні плати.
- Уточніть комісію агентству.Стандартна комісія - одна місячна оренда + 21% ПДВ. В Оломоуці конкуренція агентств нижча, ніж у Празі, тому комісія зазвичай повна і її платить орендар.
- Розрахуйте комунальні та послуги.Аванси за воду, електрику, опалення, газ та інтернет зазвичай 2 500 – 4 500 крон на місяць понад оренду.
- Наполягайте на письмовому договорі.Договір має бути на визначений термін (у студентів зазвичай 10 місяців, у решти 12) з чіткими умовами розірвання, терміном повідомлення, розміром застави та описом меблів.
- Складіть акт приймання-передачі з фотодокументацією.При прийнятті квартири складіть детальний протокол: показання лічильників, опис стану квартири та меблів, фотографії кожної кімнати.
Часті питання
Скільки коштує оренда квартири в Оломоуці у 2026 році?
Середня місячна оренда квартир 1+kk та 1+1 - 11 534 крон, у 2+kk - 15 055 крон (агрегація цінових карт 2026). Діапазон 239 – 320 крон/м² залежно від розміру - менші планування дорожчі у перерахунку на метр.
Який район Оломоуца найкращий для оренди?
Для студентів: Внутрішнє місто, Нова Улиця, Нові Сади (поруч з UP та факультетами). Для молодих спеціалістів: Внутрішнє місто і Нова Улиця. Для родин: Неґрадин, Славонін, Лазце. Для доступних цін: Святи Копечек, Лошов, Хомутов.
Скільки максимально може вимагати власник застави?
За чеським Цивільним кодексом §2254 - не більше трьох місячних орендних плат. Зазвичай просять одну-дві.
Коли в Оломоуці найважче знайти оренду?
У серпні та вересні, коли починається навчальний рік Університету Палацького. Ціни малих квартир (1+kk, 1+1) зростають на 5–8 %, а пропозиція швидко зникає.
Чи оренда в Оломоуці дешевша за празьку?
Так. Оломоуцька оренда в середньому на 25–35 % нижча за празьку. Студія в Оломоуці коштує 10 000 – 13 000 крон проти 17 000 – 21 000 крон у Празі.