Оренда квартир у Брно
Шукаєте квартиру в оренду у Брно? На Lovec-Realit представлені варіанти у всіх районах другого за величиною міста Чехії - від історичного центру і популярного Веверже до Королевого Поля та Жабовржесок поруч з університетами, тихих Чорних Полів і Лесної або доступніших Богуниць і Бистрци. Зручні фільтри допомагають звузити вибір за типом квартири (студія, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), відстанню від трамвая або конкретною вулицею. Усі оголошення актуальні - застарілі видаляються щодня автоматично.
Оренда кімнати
BrnoJsi student a hledáš na poslední chvílí bydlení od září? Nabízím 8 lůžek pro studenty v kompletně zrekonstruovaném domě 3+1, o velikosti 147,6m2, s garáží a zahradou. Dům je kompletně zařízený a k nastěhování v polovině září, můžete být jedna banda, nebo půjde o spolubydlení jako na kolejích. Kuchyně je vybavena lednicí, troubou, mikrovlnou troubou, digestoří, indukční deskou, jídelním stolem a židlemi. V pokojích se nachází postele a skříně. V přízemí a v 1NP je koupelna s WC, ve spodní koupelně se nachází pračka. Bosonohy se nachází kousek od lékařské fakulty Masarykovy univerzity a Campus Square, cesta autem 5minut, autobusem č. 69 cesta 17minut a autobusem č. 51 cesta 9minut. Nebo je zde dobrá dostupnost na VUT. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Cena nájmu je uvedena za jedno lůžko včetně záloh a internetu (za studenta).Více informací u makléřky.
за місяць
Оренда квартири 1+kk
Brno, ChudčickáNabízíme k pronájmu pěkný, vybavený byt o dispozici 1+kk na ulici Chudčická, Brno - Kamechy. Podlahová plocha bytu činní 34 m2. Vybavení: Kuchyňská linka, elektrická horkovzdušná trouba, indukční varná deska, digestoř, kombinovaná lednice s mrazákem, obývací stěna, dvoulůžková postel a další nábytek, v koupelně sprchový kout a koupelnová skříňka se zrcadlem + skříňka pod umyvadlem, v chodbě botník, žaluzie vnitřní + venkovní. Podlahy plovoucí + dlažba. Dům je s výtahem a bezbariérový, parkování před domem. Lokalita je klidná s dostupností do centra města MHD: autobus č.52, tramvaj č.1. V blízkosti se nachází supermarket Albert, pizzerie, kavárna, lékárna, škola, školka, nové multifunkční sportoviště pro děti i dospělé, dále cyklostezky a pěší stezky do okolní přírody. V bytě a celém domě je zákaz kouření, majitel preferuje nájemce bez domácích zvířat. V případě pronájmu dvou osob se zálohy na energie a služby zvýší o 500,-Kč. Byt je k dispozici po domluvě i dříve (srpen-září). Podrobnější informace velice ráda zodpovím a prohlídky bytu po domluvě kdykoliv zajistím.
за місяць
Оренда квартири 1+kk
Brno, VlhkáHledáte pěkný rekonstruovaný byt 1+kk 34,6m2, v blízkosti centra, jste pár, studenti nebo pracující, tak je tenhle byt přímo pro Vás. Byt je vhodný až pro 3 osoby, zvířátka vítány. Nabízím vám pronájem bytu 1+kk, v kompletně rekonstruovaném domě na ulici Vlhká v Brně středu. Byt je vybaven lednicí, varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou, byt je k nastěhování od 01.08.2026. Veškerá občanská vybavenost v okolí, do centra chůzí cca 5 minut, zastávka MHD cca 2 minuty. Více informací u makléře.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Brno, KociánkaNabízíme k pronájmu moderní a kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk a výměře 48 m² ve vyhledávané lokalitě Brno – Kociánka. Byt se nachází ve 2. patře a díky své poloze nabízí krásný výhled na Brno i příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Součástí bytu je balkon, který poskytuje ideální místo k relaxaci. Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování. K dispozici je nová kuchyňská linka včetně varné desky, elektrické trouby, lednice a kompletního kuchyňského vybavení včetně nádobí. Dále nová pračka, sušička, pohodlná sedací souprava a nová postel včetně matrací. Parkování je možné přímo před domem. Lokalita Kociánka nabízí klidné bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností MHD. Byt je k nastěhování ihned. Měsíční nájemné činí 21.000 Kč + 5.500 Kč energie. Kauce ve výši 25.000 Kč.
за місяць
Оренда квартири 1+kk
Brno, HálkovaV zastoupení majitele nabízíme od 1. 9. 2026 k dlouhodobému pronájmu nový, slunný byt o dispozici 1+kk v klidné ulici nedaleko Tomkova náměstí. Byt je nezařízený a skládá se z předsíně s přípojkou na pračku, koupelny se sprchovým koutem a WC a prostorné obytné místnosti čtvercového tvaru s kuchyňským koutem. K dispozici je uzavřený dvorní trakt vhodný pro sušení prádla, dále úschovna kol a lyží. Byt se nachází v menším, nově postaveném a zatepleném bytovém domě. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra (cca 10 minut přímým spojem) a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (pošta, banka, obchody, služby). Byt má samostatné měření energií. Vhodné pro 1–2 osoby. Zvířata možná po dohodě (pes ne). Trvalý pobyt není možný. 💰 Nájemné: 13 500 Kč / měsíc 💰 Zálohy na služby: 3 000 Kč / měsíc 💰 Kauce: 23 000 Kč 💰 Provize RK
за місяць
Оренда квартири 2+1
Brno, Dukelská třídaNabízíme k pronájmu pěkné studentské sdílené bydlení v samostatném bytě 2+1 ve 2.NP kampusu na Dukelské třídě v Brně Husovicích. Byt je členěn na dva 2lůžkové neprůchozí pokoje se samostatným vstupem z prostorné chodby, společná kuchyň je vybavena všemi spotřebiči (varná deska, digestoř, trouba, lednice s mrazákem, myčka), v koupelně je umývadlo, vana a pračkou, WC samostatné. Bydlení je vhodné především pro skupinu 4 VŠ studentů/studentek. Areál kampusu se nachází v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností do centra (zastávka MHD hned za rohem), v blízkosti je vyhlášená pizzerie, večerka, bistro, pekárna i drogerie. Pronájem je včetně základního nábytku pro každého studenta - postel s matrací, stůl a židle a zahrnuje veškeré energie, vodu, topení a internetové připojení. Vzhledem k alergiím jsou preferováni nájemci bez domácích mazlíčků. Kampus je striktně nekuřácký. Měsíční nájem: - Menší pokoj: á 6.600,- Kč za lůžko (celý pokoj 13.000,- Kč) - Větší pokoj: á 7.500,- Kč za lůžko (celý pokoj: 15.000,- Kč) - Jednotná kauce pro každého studenta-nájemníka činí 10.000,- Kč - Majitel si vyhrazuje právo vybrat si nájemce dle svého uvážení. V případě zájmu nebo domluvy prohlídky prosím volejte nebo pište na e-mail. Ev. číslo: 28394.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Brno, PražákovaDumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní pronájem jednotky 2+kk o celkové výměře 70,48 m², nacházející se ve 25. NP brněnského AZ Toweru – nejvyšší budovy v České republice. Komfort bydlení doplňuje také vlastní podzemní parkovací stání přímo v budově. AZ Tower představuje moderní administrativní a rezidenční budovu s rekordní výškou 111 m, která disponuje dvěma podzemními a třiceti nadzemními podlažími. Jedná se o prestižní adresu s výbornou dopravní dostupností, reprezentativními prostory, kvalitním zázemím a moderními technologiemi šetrnými k životnímu prostředí. Budova získala řadu prestižních ocenění potvrzujících její architektonické i technické kvality. Přístup do jednotky je zajištěn rychlovýtahem na čipovou kartu, který nabízí pohodlné a bezpečné spojení přímo k bytu. Součástí nabídky je pronájem podzemního parkovacího stání o výměře 13,75 m². Velkou výhodou je jeho umístění přímo u výtahu. V obchodní galerii, která prochází prvními třemi podlažími budovy, se nachází centrální recepce s nepřetržitým provozem a široká nabídka obchodů a služeb – restaurace, fitness centrum, pojišťovna, autosalon se servisem, advokátní kanceláře a další. Lokalita nabízí výborné dopravní napojení na dálnici D1 (Praha – Bratislava – Ostrava – Vídeň) i na městský okruh. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky městské hromadné dopravy. Finanční podmínky: nájemné včetně parkovacího místa: 26 500 Kč / měsíc zálohy na energie a služby: 5 000 Kč / měsíc vratná kauce: 26 500 Kč provize RK: jeden měsíční nájem + DPH Pokud Vás tato jedinečná nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ev. číslo: 656847.
за місяць
Оренда квартири 3+1
Brno, JeřábkovaNabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 v atraktivní lokalitě Brno – Černá pole v těsné blízkosti parku Lužánky. Byt je v 1. podlaží historického cihlového domu, skládající se ze tří pokojů, koupelny a oddělené toalety. Kuchyň je vybavena linkou se sporákem. Byt má vlastní plynový kotel. V předsíní je vestavěný úložný prostor a komora. Velmi dobrá dopravní dostupnost do centra, 10 min pěšky. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají příjemné klidné bydlení, v těsné blízkosti centra a blízkosti MHD. V okolí se nachází lužánecký park, veškerá občanská vybavenost, (obchody, restaurace, atd.), včetně nákupního centra. Celková cena pronájmu činí 25 000 Kč + 5 000 Kč za inkaso měsíčně. Doporučuji pro pohodlné bydlení a skvělou lokalitu.
за місяць
Оренда квартири 2+1
Brno, PražákovaDumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní pronájem prostorného bytu 2+1 o celkové výměře 92 m², nacházející se ve 25. NP brněnského AZ Toweru – nejvyšší budovy v České republice. K bytu je možné pronajmout také podzemní parkovací stání. AZ Tower představuje moderní administrativní a rezidenční budovu s rekordní výškou 111 m, která disponuje dvěma podzemními a třiceti nadzemními podlažími. Jedná se o prestižní adresu s výbornou dopravní dostupností, reprezentativními prostory, kvalitním zázemím a moderními technologiemi šetrnými k životnímu prostředí. Budova získala řadu prestižních ocenění potvrzujících její architektonické i technické kvality. Byt je aktuálně zařízen jako komfortní apartmán. Přístup do jednotky je zajištěn rychlovýtahem na čipovou kartu, který nabízí pohodlné a bezpečné spojení přímo k bytu. Součástí nabídky je možnost pronájmu podzemního parkovacího stání o výměře 13,75 m². Velkou výhodou je jeho umístění přímo u výtahu. V obchodní galerii, která prochází prvními třemi podlažími budovy, se nachází centrální recepce s nepřetržitým provozem a široká nabídka obchodů a služeb – restaurace, fitness centrum, pojišťovna, autosalon se servisem, advokátní kanceláře a další. Lokalita nabízí výborné dopravní napojení na dálnici D1 (Praha – Bratislava – Ostrava – Vídeň) i na městský okruh. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky městské hromadné dopravy. Finanční podmínky: nájemné: 29 900 Kč / měsíc zálohy na energie a služby: 6 000 Kč / měsíc vratná kauce: 29 900 Kč možnost pronájmu parkovacího stání: 4 000 Kč / měsíc (přímo v podzemních garážích AZ Toweru) provize RK: jeden měsíční nájem + DPH Pokud Vás tato jedinečná nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ev. číslo: 656846.
за місяць
Оренда квартири 5+1
Brno, MasarykovaNabízíme k pronájmu byt 5+1 o celkové rozloze 140 m2, ve 3. patře domu na rohu ulic Masarykova Zelný trh v historickém centru Brna. V bytě byla před nedávnem nově instalovaná kuchyňská linka včetně spotřebičů a nově kompletně zrekonstruovaná koupelna. Jedna místnost WC je v bytě a další místnost WC je naproti bytu. V bytě je dále plynový kotel k vytápění a elektrický ohřívač vody. Povinností nájemce je uzavřít si smlouvu s dodavatelem el. energie a smlouvu s dodavatelem plynu k zajištění dodávek těchto energií, tzn. tyto energie přepsat z původního nájemce na nového. Byt bude volný od 1.9.2026. Měsíční nájemné 27.625,- Kč, měsíční zálohy za služby a energie (vyjma el. energie a plynu) 550,- Kč/měsíc/osoba. Provize RK 1x měsíční nájemné + DPH. Ve věci prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Brno, RadlasNabízíme k pronájmu novostavbu bytu 2+kk v osobním vlastnictví v cihlovém domě, nacházejícím se 2 zastávky od samotného centra Brna. Jedná se o byt v 5. NP bytového domu s výtahem. Byt má novou koupelnu, nové podlahy, obložkové zárubně, bezpečnostní vstupní dveře. Součástí pronájmu je i nová kuchyňská linka s lednicí, pračkou, sporákem a mikrovlnou troubou. Samotný dům je po kompletní rekonstrukci, vč. nového výtahu, nových stupaček, střechy atp.. Součástí rekonstrukce je moderní bezpečnostní zabezpečení domu vč. kamer a videotelefonu. Byt se skládá z předsíně, koupelny, toalety, ložnice, pokoje s kuchyňským koutem. V okolí je kompletní občanská vybavenost, nedaleko pak zastávka MHD.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Brno, DunajskáNabízíme Vám k pronájmu byt 2+kk s velkou lodžií v Brně-Starém Lískovci . Byt je umístěn ve 2 NP panelového domu s výtahem. Celková plocha bytu je rozdělena mezi velký obývací pokoj (21,5m2) s lodžií (4,7m2) a oddělenou nikou pro kuchyni, útulnou ložnici (10m2), pěknou rekonstruovanou koupelnu s vanou a WC, 2 komory a velkou čtvercovou předsíň. V obou pokojích jsou parkety. Byt je částečně zařízen, po dohodě s majitelem lze některé vybavení odstranit. Součástí pronájmu je i sklep v suterénu domu. Dům je po revitalizaci a je umístěn v klidné lokalitě s vynikající dostupností nákupních středisek, polikliniky a v neposlední řadě i centra Brna. Bezproblémové parkování u domu. Zastávka MHD téměř u domu. K dispozici IHNED. Doporučuji pro pohodlné bydlení s vynikající dostupností centra.
за місяць
Оренда квартири 1+kk
Brno, KošuličovaNabízíme k pronájmu moderní jednotku o dispozici 1+kk a podlahové ploše 35 m², která se nachází ve vyhledávané lokalitě Brno - Horní Heršpice. Díky své poloze nabízí komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra města i kompletní občanskou vybaveností v okolí. Jednotka je tvořena prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, vstupní chodbou a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Vybavení jednotky: - kuchyňská linka, - lednice s mrazákem, - klimatizace, - venkovní žaluzie. Parkování K jednotce náleží jedno vyhrazené parkovací stání v uzavřeném areálu s kamerovým systémem. V případě potřeby je možné pronajmout také druhé parkovací stání. Měsíční náklady - Nájemné: 14 000 Kč / měsíc - Zálohy na energie a služby: cca 3 000 Kč / měsíc - Internet: 350 Kč / měsíc - Vratná kauce: 17 000 Kč - Provize realitní kanceláře: 17 000 Kč Výhody lokality - výborná dostupnost do centra Brna, - kompletní občanská vybavenost v okolí, - obchodní centra, restaurace, školy, školky, univerzity, zdravotnická zařízení i sportoviště v blízkosti, - rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Důležité informace - K nastěhování od 1. září 2026. - Nabídka je vhodná pro nekuřáky bez domácích mazlíčků. - V jednotce není možné přihlásit trvalý pobyt (jedná se o ateliér). - Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce podle vlastních kritérií. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída C úsporná. Máte zájem o prohlídku nebo potřebujete více informací? Kontaktujte nás prostřednictvím formuláře níže. Realitní makléř Tomáš Pospíšil vás bude kontaktovat nejpozději do 48 hodin.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Brno, ŘíčanskáNabízíme Vám prostorný byt 2+kk k pronájmu v klidné lokalitě Brna - Bystrce, ul. Říčanská. Byt se nachází v cihlové budově na 1. patře a má užitnou plochu 58 m². K dispozici budete mít obývací pokoj spojený s kuchyňskou linkou, ložnici a koupelnu s WC. K bytu patří i lodžie, resp. zimní zahrada, kde si můžete užít příjemné chvíle a zahrádka s posezením o velikosti 32 m2. Je možné využít sušárnu a kočárkárnu v domě. K bytu náleží i komora ve stejném patře. Byt je bezbariérový. Byt je částečně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Součástí bytu je lednice s mrazákem, vestavěné skříně v předsíni. V bytě jsou instalována světla ovládaná na dálku. V oknech jsou nainstalované žaluzie a sítě proti hmyzu. Ve vstupních dveřích na zahrádku taktéž. Byt je vhodný pro max. 3 osoby. Kauce 1-2 měs. nájmy. Měsíční záloha na elektřinu, vodu a plyn je 5000 Kč. Volný ihned. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací a zastávek MHD. Ideální volba pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města. V okolí se nacházejí bohaté možnosti turistiky a cykloturistiky. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда нестандартної квартири
Brno, PražákovaTento exkluzivní 2-podlažní apartmán s wellness zónou nabízí prestižní bydlení. Kromě dechberoucího výhledu na celé Brno se mohou noví nájemníci těšit na vyhřívaný bazén o rozměrech 8 x 4 metrů, saunu a částečně zastřešenou terasu o ploše 51 metrů čtverečních. Apartmán se nachází ve dvou nejvyšších patrech budovy AZ Tower, která je s výškou 111 metrů nejvyšší budovou v České republice. Budova nabízí novým nájemníkům například obchodní pasáž, fitness centrum, restauraci a kavárnu, samozřejmostí je recepce a podzemní parkoviště. Pomocí výtahu se za pár vteřin dostanete do 28. patra, které je přístupné pouze pro rezidenty tohoto apartmánu z roku 2013. Apartmán je rozdělen na dvě podlaží, s vynikajícím využitím prostoru a nadstandardním vybavením v ceně. 28. patro: Zde se nachází vstupní hala se schodištěm, skladovací místnost, obývací pokoj s kuchyní, koupelna, dvě toalety, dvě neprůchozí ložnice a terasa. 29. patro: Zde se rozléhá wellness zóna s bazénem, saunou, sprchovým koutem a odpočinkovou plochou. 2. podzemní podlaží: Zde jsou vyhrazené dvě parkovací místa a dvě skladovací kóje, patřící výhradně k nemovitosti a jsou součástí nájemní ceny. Tato exkluzivní nemovitost je připravena uspokojit ty nejnáročnější klienty, kteří hledají unikátní bydlení, a to vše prakticky v centru Brna. Cena měsíčního nájemného činí 100 000 Kč plus DPH. Měsíční zálohy na energie činí 50 000 Kč, s následným vyúčtováním po ukončení nájemního vztahu (na základě odečtů od SVJ). Vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájemného činí 100 000 Kč. Rezervační poplatek realitní kanceláři činí 100 000 Kč plus DPH. Pro více informací kontaktujte makléře.
за місяць
Оренда квартири 1+kk
Brno, ČernohorskáNabízíme k pronájmu útulný byt 1+KK o ploše 36 m² s terasou, který se nachází v klidném prostředí zahrady na ulici Černohorská v Brně – Ivanovicích. Byt je po částečné rekonstrukci – nová okna a podlahy. Dispozice zahrnuje obytnou místnost s kuchyňským koutem, oddělenou koupelnu a WC a prostornou komoru, kterou lze využít pro úschovu osobních věcí či sezónního vybavení. Vybavení bytu: •kuchyňská linka •sporák, trouba •lednice, pračka •stůl se židlemi Vytápění je zajištěno elektrickými topidly nebo krbovými kamny na tuhá paliva, což umožňuje komfortní užívání po celý rok. Byt bude k dispozici od 10. 9. 2026. 💰 Cena nájmu: 14 000 Kč / měsíc ⚡ Zálohy na energie: 2 500 Kč / měsíc (vyúčtování dle skutečné spotřeby každé 3 měsíce) 🔒 Vratná kauce: 20 000 Kč Klidné místo, příjemné prostředí a pohodlné bydlení s dobrou dostupností do centra Brna.
за місяць
Оренда квартири 3+1
Brno, KobližnáNabízíme k pronájmu byt 3,5+1 ve 2. patře domu na rohu ulic Kobližná/Kozí, v historickém centru Brna, o celkové rozloze 118,3 m2. Byt má tři pokoje s okny do ulice Kozí, a dále za místností kuchyně pokoj „pro služku“ s oknem do dvora. Místnost kuchyně je vybavena původní kuchyňskou linkou včetně stávajícího kombinovaného sporáku s plynovou varnou deskou. V půdorysu bytu, který je z roku 1945, jsou sice uvedeny dvě místnosti s WC, ale WC je jen v té pravé místnosti, kdy levá místnost je „komora“. Byt má svůj vlastní plynový kotel a je vytápěn litinovými radiátory. V koupelně je plynový ohřívač vody. Vše je stávající, ale plně funkční. V domě byl před necelým rokem nainstalován nový moderní výtah včetně nové prosklené výtahové šachty. Měsíční nájemné 20.900,- Kč, provize RK ve výši 1 nájmu + DPH. Byt bude volný k pronájmu od 16.7.2026. S ohledem na horší stav bytu majitel nemovitosti poskytne nájemci slevu 150.000,- Kč na nájemcem v bytě prováděné úpravy, a to snížením nájemného o 15.000,- Kč měsíčně za dobu nájmu deseti měsíců od 8/2026 do 5/2027. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда квартири 3+kk
Brno, VlhkáHledáte byt v centru Brna, pro studenty nebo pár? Tak tenhle byt by mohl být právě pro Vás. Byt se nachází na ulici Vlhká a je kompletně po rekonstrukci bytový dům i byt. Byt je částečně vybavený o velikosti 3+kk, 66 m2, v 3NP bytového domu s výtahem a je vybaven pro 5 nájemníků, zvířátka jsou vítána. Byt je vybaven spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, pračka, varná deska, trouba, digestoř atd.) Byty jsou v domě dva stejné, jeden vybavený a druhý nevybavený. Byt bez vybavení je k nastěhování od 04.09.2026. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí, lékárna, obchod, restaurace, zastávka MHD, vše do 5 min chůze. Parkování je možné před domem.
за місяць
Оренда квартири 1+1
Brno, LadovaJako vybraný zástupce majitele Vám nabízím k pronájmu velmi prostorný byt 1+1 o ploše 63 m² s balkonem, který se nachází v klidné a oblíbené lokalitě Brna v ulici Ladova, čtvrť Řečkovice. Ideální pro pracující pár, který hledá pohodlné bydlení s velkorysým prostorem, rychlým dosahem centra a ocení možnost efektivně sdílet náklady na energie. Byt / stav a dispozice Byt se nachází v 1. patře udržovaného domu. Ze vstupní chodby je přístup do velkorysého obytného pokoje a samostatné kuchyně, na kterou navazuje balkon. Díky nadstandardní celkové ploše 63 m² působí byt velmi vzdušně, nabízí dostatek úložného prostoru a variabilitu v uspořádání nábytku. Koupelna a toaleta mají standardní provedení. Balkon poskytuje příjemné místo k relaxaci nebo sušení prádla. Lokalita / blízké okolí Řečkovice představují klidnou rezidenční čtvrť, která skvěle propojuje dostatek zeleně s perfektní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti najdete supermarket Billa na Kolaříkově ulici, nedaleko je také Penny Market a lékárna Benu. Pro milovníky aktivního odpočinku je k dispozici dostatek parků, sportovišť a cyklostezek směrem k okraji Brna. Lokalita je atraktivní právě díky pohodové atmosféře rodinného bydlení mimo hlavní ruch města. Parkování / doprava Parkování je možné na ulici přímo v okolí domu. Dopravní dostupnost je excelentní – kousek od domu se nachází smyčka tramvaje č. 1 (zastávka Řečkovice), která zajišťuje přímé a frekventované spojení až do samého srdce Brna. Velkou výhodou je i blízkost vlakové zastávky Brno-Řečkovice pro rychlé cestování po okolí, nebo autobusové linky 41 a 65. Autem se bez problémů a rychle napojíte na městský okruh a výpadovku směrem na Svitavy. Náklady na bydlení / Finanční podmínky Nájemné: 12 800 Kč / měsíc Zálohy na služby a energie: cca 3 000 Kč měsíčně v letním období a 5 000 – 6 000 Kč během topné sezóny (vzhledem k velikosti bytu) Vratná kauce (jistota): 1x měsíční nájem Provize RK: 1x měsíční nájem Byt je volný a připravený k nastěhování od 1. 8. 2026. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám tento prostorný byt osobně představím.
за місяць
Оренда квартири 2+kk
Brno, PlachtyPronájem bytu 2+KK o velikosti 46m2 s balkónem 9,79m2 v Brně - ul. Plachty (Nový Lískovec). Jedná se o byt v 5.NP cihlového domu s výtahem. Na podlaze je plov. podlaha a dlažba. Jádro je zděné se sprchovým koutem a wc dohromady. Byt se pronajímá kompletně zařízen viz foto (kuchyň. linka vč. indukční varné desky, el.trouba, myčka, lednice, jídelní stůl + žídle, vestavěné skříně, postel bez matrací, sedací souprava, psací stůl + židle, pračka, klimatizační jednotka atd.). Jedná se o slunný, teplý byt orientovaný na J/JZ světovou stranu s výhledem do parku. Obývací pokoj je průchozí, ložnice neprůchozí. Z obou místností je vstup na balkón. K bytu náleží sklep na patře, kde zůstane šatní skříň, regál a držák na kolo. Dále je k dispozici společná kolárna. Bytová jednotka je volná od 1.8.2026. Jedná se dlouhodobý pronájem vhodný pro pracující osobu nebo pár, bez zvířat, max. 3 osoby (v tomto případě by se zvedaly zálohy na služby), možné i pro studenty. Parkování je možné u domu - je zde modrá zóna. Případně lze dopronajmout garážové stání v domě nebo venkovní stání před domem na oploceném pozemku. Jednou z největších předností této nemovitosti je samotná lokalita. Ulice Plachty patří mezi nejžádanější rezidenční adresy v Brně. V bezprostřední blízkosti domu se nachází rozsáhlý park nabízející dostatek prostoru pro relaxaci, sportovní aktivity i volný čas s dětmi. K dispozici je dětské hřiště, workoutová zóna, softballové hřiště, fotbalové hřiště, tenisové kurty a množství zelených ploch. Přímo vedle parku se nachází fitness centrum s wellness zázemím. Lokalita současně nabízí výbornou občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do centra města. Více info u makléře.
за місяць
Актуальна оренда квартир у Брно
Брно - одне з найбільших міст Чехії та популярне місце для оренди житла. Завдяки університетам, робочим можливостям і розвиненій інфраструктурі місто приваблює студентів, спеціалістів і сім’ї. На Lovec-Realit можна знайти квартири в оренду в різних районах Брно. За допомогою фільтрів за ціною, плануванням і розташуванням можна швидко знайти відповідні варіанти оренди. Якщо оголошення вас зацікавить, ви можете одразу відповісти на нього без реєстрації.
Оренда квартир у Брно – повний путівник 2026
Брно - друге за величиною місто Чехії та найактивніший ринок оренди в Моравії. Основний попит тут формують студенти двох великих університетів (Університет Масарика та Брненський технічний університет), співробітники IT та технологічних компаній, а також родини, що переїжджають з менших міст Південноморавського краю. На цій сторінці зібрані актуальні оголошення оренди квартир у всіх брненських районах - від студій і 1+kk до просторних сімейних квартир 3+1 і більше. Оголошення розміщують і приватні власники, і агентства нерухомості, а зв'язатися ви можете напряму, без реєстрації та оплат.
Брно помітно доступніше за Прагу, але за останні два роки розрив скорочується. Студії поблизу університетів (Веверже, Королево Поле) наближаються до 400 крон/м², тоді як старі панельні 3+1 у віддалених районах тримаються близько 260 крон/м². Практичний висновок: той самий бюджет тут купує суттєво більше площі, ніж у Празі - але не в центрі.
Як зрозуміти чеські позначення квартир
У чеських оголошеннях використовується специфічна система позначень розмірів квартир, яка часто збиває з пантелику іноземців. Ось що означає кожне з них:
Ціни оренди квартир у Брно за плануванням (Q2 2026)
Актуальний діапазон цін за плануваннями. Дані ґрунтуються на аналізі оголошень Lovec-Realit.cz, Otiwilium та Deloitte Rent Index.
| Планування | Середня оренда / місяць | Ціна за м² | Типовий м² | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студія | 12 500 – 15 500 крон | 380 – 410 крон/м² | 28 – 35 м² | студенти МУНІ/ВУТ, самотні спеціалісти |
| 1+1 | 13 500 – 16 500 крон | 340 – 380 крон/м² | 35 – 45 м² | пари, молоді спеціалісти |
| 2+kk | 16 000 – 20 000 крон | 320 – 370 крон/м² | 45 – 60 м² | пари, невеликі родини, спільна оренда |
| 2+1 | 17 000 – 21 000 крон | 300 – 340 крон/м² | 55 – 70 м² | родини з однією дитиною |
| 3+kk | 22 000 – 28 000 крон | 280 – 320 крон/м² | 70 – 90 м² | родини, спільна оренда на трьох |
| 3+1 і більше | 23 000 – 32 000 крон | 260 – 290 крон/м² | 80 – 110 м² | родини, преміальний сегмент |
Прим.: Ціни вказано без комунальних і послуг. Вода, електрика, опалення та інтернет зазвичай додають 2 500 – 5 000 крон на місяць. У Жабовржесках середня оренда студії в лютому 2026 склала 14 724 крон (+5,1 % за рік, Otiwilium). Оренда у Брно в середньому на 30–50 % дешевша за празьку.
Найпопулярніші райони Брно для оренди
| Район | Характер | Рівень цін | Транспорт | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| Брно-стршед (центр) | історичне ядро, найжвавіше місце | високий | трамваї, автобуси | молоді спеціалісти, іноземці |
| Веверже | поруч з центром, університетська зона | високий | трамваї 12, 13 | студенти МУНІ/ВУТ, спеціалісти |
| Королево Поле | кампус ВУТ, IT-компанії, парки | середньо-високий | трамваї 1, 6, поїзд | студенти ВУТ, IT, родини |
| Жабовржески | тихий житловий район з парками | середній | трамваї 1, 3 | родини, спокійне життя |
| Чорна Полє | тихий, поруч з парком Лужанки | середній | трамваї 5, 9 | родини, молоді спеціалісти |
| Лесна | панельна забудова біля лісопарку | нижче-середній | трамвай 9, автобус | родини, доступні ціни |
| Богуниці / Старий Лісковець | кампус МУНІ, лікарня | низький | трамвай 8, автобус | студенти, медики, економія |
Транспорт та інфраструктура
У Брно немає метро – основа міського транспорту це трамваї (13 денних ліній + нічні), тролейбуси та автобуси оператора DPMB. Головні пересадкові вузли - Hlavní nádraží (головний вокзал), Česká, Moravské náměstí та Mendlovo náměstí. Оптимально жити у 5–10 хвилинах пішки від магістральної трамвайної лінії (1, 5, 6, 8, 9, 12, 13) – покриття чудове, а трамвай у Брно зазвичай швидший за авто.
Як безпечно орендувати квартиру у Брно – крок за кроком
П'ять практичних кроків, які захистять вас від найчастіших проблем при оренді.
- Перевірте розмір застави.За чеським Цивільним кодексом орендодавець може вимагати не більше триразової місячної оренди. Зазвичай це одна-дві місячні плати. Застава повертається після закінчення договору за вирахуванням задокументованих збитків.
- Уточніть комісію агентству.Стандартна комісія - одна місячна оренда + 21% ПДВ. У Брно конкуренція нижча, ніж у Празі, тому комісія частіше залишається повною - і зазвичай її платить орендар.
- Розрахуйте комунальні та послуги.Авансові платежі за воду, електрику, опалення, газ та інтернет зазвичай складають 2 500 – 5 000 крон на місяць понад оренду. Завжди уточнюйте, що включено в ціну.
- Наполягайте на письмовому договорі.Договір має бути на визначений термін, з чіткими умовами розірвання, терміном повідомлення, розміром застави та описом меблів. Уважно прочитайте всі пункти.
- Складіть акт приймання-передачі з фотодокументацією.При прийнятті квартири складіть детальний протокол: показання лічильників, опис стану квартири та меблів, фотографії кожної кімнати. Цей документ захистить вас при поверненні застави.
Часті питання
Скільки коштує оренда квартири у Брно у 2026 році?
Студії у Брно здаються від 12 500 крон, 2+kk - 16 000 – 20 000 крон, 3+kk - від 22 000 крон на місяць без комунальних. У Жабовржесках середня оренда студії у лютому 2026 склала 14 724 крон (Otiwilium).
Який район Брно найкращий для оренди?
Для студентів: Веверже, Королево Поле і Богуниці (поряд з університетами). Для молодих спеціалістів та іноземців: Брно-стршед і Веверже. Для родин: Жабовржески, Чорна Полє і Лесна. Для доступних цін: Богуниці, Старий Лісковець або Бистрц.
Скільки максимально може вимагати власник застави?
За чеським Цивільним кодексом §2254 - не більше трьох місячних орендних плат. Зазвичай просять одну-дві.
Чи оренда у Брно дешевша за празьку?
Так. Брненська оренда в середньому на 30–50 % дешевша за празьку. Студія в Брно коштує 12 500 – 15 500 крон проти 17 000 – 21 000 крон у Празі. Розрив найбільший у центрі, найменший у панельних районах.