Прочие типы аренды в Праге 2026

Помимо стандартных квартир и домов рынок включает: дачи, гаражи, парковки, ателье, погреба, полдома, мастерские.

Прага предлагает богатый нестандартный арендный рынок.

— Редакция Lovec-Realit.cz, Q2 2026

Цены по типам (Q2 2026)

ТипАренда/месТипичная площадьЦель
Гараж (закрытый)3 000 – 6 000 крон15 – 25 м²авто, склад
Парковка (крытая)1 500 – 3 500 крон12 – 15 м²авто
Парковка (открытая)800 – 2 000 крон12 – 15 м²авто
Ателье / студия8 000 – 20 000 крон30 – 80 м²художники
Погреб500 – 2 000 крон5 – 20 м²склад
Дача5 000 – 12 000 крон20 – 60 м²выходные
Полдома12 000 – 30 000 крон60 – 120 м²небольшие семьи
Мастерская5 000 – 15 000 крон30 – 100 м²ремесло

Частые локации

ТипЛучшие локации
ГаражиПрага 1, 2, 3, сидлиштэ
Парковкивсе районы
АтельеКарлин, Голешовице, Вршовице
Погребавсе районы, особенно панельки
ДачиПоберонье, Сазавска долина
ПолдомаПрага 4, 5, 9, 10
МастерскиеВисочаны, Михле, Малешице

Как арендовать

  1. Определите цель.Для мастерских проверьте колаудацию.
  2. Осмотрите.Электричество, доступ.
  3. Юр. состояние.LV.
  4. Условия.12 мес, залог 1-3 мес.
  5. Договор.Описание, инвентарь.
  6. Акт передачи.Счётчики.

Налоговые аспекты

  • Залог:1-3 месячные аренды.
  • Комиссия РК:1 месячная + 21 % НДС.
  • НДС:21 % для бизнеса.
  • Ежегодный налог:гараж 200-800 крон, дача 500-2 000 крон.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит гараж в Праге 2026?

Закрытый 3 000 – 6 000 крон/мес. Крытая парковка 1 500 – 3 500 крон, открытая 800 – 2 000.

Где найти ателье?

Карлин, Голешовице, Вршовице.

Как работает аренда дачи?

Годовая (5 000-12 000 крон/мес) или через Airbnb (500-2 000 крон/день).

Без комиссии?

Да.