Продажа квартир в Либерце
Ищете квартиру на продажу в Либерце? Цены 85 000 – 100 000 крон/м², один из самых доступных крупных краевых центров.
Продажа квартиры 4+kk
Liberec, AmerickáExkluzivní příležitost koupě nadstandardně velké bytu 4+kk, který se nachází v unikátním residenčním bytovém komplexu z r. 2008, který nabízí uzavřenou společnou zahradu s bazénem, možnost využití fitness ve společných prostorách, společenskou místnost nebo dětského hřiště. Bezbariérový bytový dům s výtahem a kamerovým systémem je umístěn ve velmi oblíbené a rozvíjející se lokalitě Liberce - Františkova. Byt 4+kk s výměrou 104,7 m² je umístěn ve třetím nadzemním podlaží bytového domu s orientací do klidné zahrady. Nabízí tři nadstandardně velké a samostatné ložnice o výměře 15 m², 17 m² a 22,6 m². Centrální částí je obývací pokoj s kuchyní o celkové výměře 30,6 m². Kuchyně je šikovně oddělena od celého prostoru. Nabízí dostatek přípravného a úložného prostoru a samozřejmostí jsou moderní spotřebiče. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zasklenou lodžii (5,3 m²) orientovanou do zahrady. Dostatečně velká koupelna s vanou a prostorem pro pračku i komodu, samostatná toaleta. Byt prošel částečnou modernizací současným vlastníkem. Podlahové krytiny: laminát, vinyl, dlažba. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2,2 m². Tato nemovitost je ideální volbou pro klienta hledající prostor, rodinnou a přátelskou atmosféru, zároveň ale i klienta, který má očekávání a nechce dělat kompromis. Unikátnost této residence je zapotřebí zažít. Nenechte si ujít tuto lákavou nabídku prodeje prostorného bytu 4+kk s bezbariérovým přístupem v oblíbené lokalitě Liberce. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenost od domu. Skvělá dostupnost do centra města, na D10, ale i do přírody. Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! „Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”
за недвижимость
Продажа квартиры 4+kk
PaceřiceNovostavba 4+kk | 100 m2 | Prostorná terasa 20 m2 | Tepelné čerpadlo s chlazením | Bytovka U Sychrova Hledáte moderní rodinné bydlení, které spojuje klid přírody s výbornou dostupností města? V projektu Bytovka U Sychrova nabízíme ke koupi nadstandardní byt 4+kk o ploše 100 m2 s prostornou terasou 20 m2, situovaný v jedné z nejatraktivnějších lokalit Českého ráje. Byt je součástí komorní novostavby s pouhými šesti bytovými jednotkami a nabízí vysoký standard provedení, moderní technologie i promyšlenou dispozici pro pohodlný rodinný život. Dominantou bytu je světlý obývací prostor s přípravou na kuchyňskou linku a velkoformátovým HS portálem s izolačním trojsklem, který propojuje interiér s prostornou terasou. Díky velkým proskleným plochám je byt příjemně prosvětlený a terasa se stává přirozeným pokračováním obytného prostoru. Dispozice nabízí tři samostatné pokoje, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a dvě toalety, což ocení zejména rodiny. Standard bytu podlahová plocha 100 m2 terasa 20 m2 tepelné čerpadlo zajišťující vytápění, chlazení, odvlhčování i filtraci vzduchu podlahové vytápění v celém bytě kvalitní vinylové podlahy plastová okna s izolačními trojskly HS portály s přímým vstupem na terasu dvě parkovací místa přímo u domu příprava pro nabíjení elektromobilu kuchyňská linka není součástí ceny možnost realizace dle přání kupujícího Fotografie interiéru jsou vizualizace. Byt je již téměř dokončen hotové jsou vinylové podlahy, kompletně obložené koupelny i osazené interiérové dveře. Kolaudace je plánována v následujícím měsíci. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dopravní dostupnosti. Pouhých 200 metrů od domu se nachází nájezd na dálnici PrahaLiberec, do Turnova dojedete přibližně za 3 minuty, Liberec je vzdálen necelých 20 minut a Praha přibližně 40 minut. V bezprostředním sousedství najdete moderní kavárnu, obchod Kup si na vsi s regionálními potravinami i autobusové zastávky se spoji do Turnova, Liberce, Prahy a Jablonce nad Nisou. V okolí jsou mateřské i základní školy a samozřejmostí jsou turistické i cyklistické trasy Českého ráje a nedaleký zámek Sychrov. Všechny dotazy rádi zodpovíme při osobní prohlídce. Cena: 9 995 000 Kč Cena je konečná, prodávající není plátcem DPH.
за недвижимость
Продажа квартиры 4+kk
Hejnice, KlášterníProdej podílu na rodinném domě o velikosti 1/4 s užíváním bytu o dispozici 4+kk-87,73m2, který se nachází v 3.NP v obci Hejnice, okres Liberec. Byt je v udržovaném stavu, zděné koupelnové jádro s vanou, WC a bidetem. Zánovní kuchyňská linka s elektrickým sporákem a troubou, myčkou. Vytápění a ohřev teplé vody zajištěn plynovým kotlem. Parkování možné před domem. Rozdělení práv a povinností bude ošetřeno smlouvou o užívání. Doporučujeme prohlídku. Více informací v realitní kanceláři.
за недвижимость
Широкий выбор квартир на продажу в локации Liberec квартир 4+kk онлайн
На Lovec-Realit.cz вы можете просмотреть актуальные на продажу квартиры в локации Liberec квартир 4+kk. Объявления размещают как агентства недвижимости, так и прямые владельцы, поэтому в одном месте доступен удобный обзор актуальных предложений. С помощью фильтров можно просматривать объявления по цене, площади и другим важным параметрам. Откликаться на выбранные объявления можно без регистрации.
Покупка квартиры в Либерце 2026
Либерец - столица Либерецкого края, пятый по величине город Чехии (105 тыс. жителей). Рынок формируют студенты TUL, Škoda Auto Vratislavice, Preciosa. Цены 85 000 – 100 000 крон/м², на 40 % ниже пражских. R35 в Прагу (1 ч 15 мин).
Либерец сочетает университетский город (TUL), промышленный центр (Škoda) и туризм (Йещед).
Цены по планировке (Q2 2026)
| Планировка | Средняя цена целиком | Цена за м² | Типичный м² |
|---|---|---|---|
| 1+kk | 2,7 – 3,7 млн крон | 85 000 – 110 000 крон/м² | 28 – 35 м² |
| 1+1 | 3,0 – 4,2 млн крон | 75 000 – 100 000 крон/м² | 35 – 45 м² |
| 2+kk | 4,5 – 6,5 млн крон | 90 000 – 115 000 крон/м² | 45 – 60 м² |
| 2+1 | 4,0 – 5,8 млн крон | 75 000 – 100 000 крон/м² | 55 – 70 м² |
| 3+kk | 6,5 – 9,0 млн крон | 85 000 – 110 000 крон/м² | 70 – 90 м² |
| 3+1 и больше | 5,5 – 8,0 млн крон | 70 000 – 90 000 крон/м² | 70 – 95 м² |
Прим.: В Рупрехтицах (TUL) и центре на 15–20 % выше.
Районы
| Район | Цена крон/м² | Характер | Кому подходит |
|---|---|---|---|
| Старе Место (центр) | 95 000 – 115 000 | историческое ядро | специалисты |
| Рупрехтице | 100 000 – 120 000 | у TUL | студенты, инвесторы |
| Рохлице | 85 000 – 105 000 | резидентное сидлиштэ | семьи |
| Вратиславице | 75 000 – 95 000 | Škoda Auto | сотрудники Škody |
| Нове Место | 85 000 – 105 000 | смешанная | молодые специалисты |
| Франтишков | 70 000 – 88 000 | сидлиштэ | экономия |
| Доуби / Весец | 75 000 – 95 000 | окраина, тихо | семьи |
| Горни Гаников | 80 000 – 100 000 | у Йещеда | любители гор |
Ипотека 2026
| Параметр | Значение / лимит (2026) | Источник |
|---|---|---|
| Средняя ставка, 5-летняя фиксация | 4,8 – 5,0 % годовых | ČBA Hypoindex |
| LTV до 36 лет | макс. 90 % | ČNB |
| LTV 36+ | макс. 80 % | ČNB |
| Инвестиционная LTV | макс. 70 % | ČNB |
| DSTI до 36 | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI 36+ | макс. 45 % | ČNB |
Как купить
- Получите предварительное одобрение.Привлекательные в Рупрехтицах продаются за 2–3 недели.
- Проверьте юр. состояние.Кадастр, PENB, SVJ.
- Договоритесь о цене.Пространство 5–10 %.
- Завершите договор купли-продажи.Адвокатское депонирование.
- Подайте заявление в кадастр.20 рабочих дней.
- Примите квартиру.Акт приёма-передачи.
Налоги и сборы
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит квартира в Либерце в 2026 году?
85 000 – 100 000 крон/м². На 40 % ниже пражских.
Какие районы лучшие?
Рупрехтице для студентов TUL. Рохлице для семей. Франтишков для экономии.
Хорошо ли для командировок в Прагу?
1 ч 15 мин на авто по R35, 2 ч 15 мин на поезде.