Продажа квартир в Либерце
Ищете квартиру на продажу в Либерце? Цены 85 000 – 100 000 крон/м², один из самых доступных крупных краевых центров.
Продажа квартиры 4+kk
Liberec, ŠvermovaProjekt Zahrada Gallas Liberec, osobní vlastnictví. Na prodej luxusní byt typu PENTHOUSE 4+kk, s maxi terasou v Liberci - developerský projekt Zahrada Gallas. Střešní byt typu PENTHOUSE o dispozici 4+kk, podlahové ploše 119,50 m², doplněný o rozlehlou terasu o velikosti 121 m². Tento jedinečný byt se nachází v novostavbě projektu Zahrada Gallas v jediné budově do osobního vlastnictví, jedná se o zcela poslední možnost takového bytu. Projekt je umístěno v srdci krajského města Liberec, které je známé svou kompletní občanskou a dopravní vybaveností, s množstvím možných aktivit, krásné přírody v okolí, dostupných Jizerských hor, nabídkou letních i zimních radovánek, pomezí hranic s Polskem a Německem, kulturní a zážitkovou vybaveností samotného města. Bytová jednotka je umístěna v posledním patře moderních bytových domů, které jsou vybaveny a dostupné výtahem nebo po schodišti. Díky své poloze a velkorysé terase nabízí byt nejen dostatek soukromí, ale i úchvatné panoramatické výhledy na město Liberec, Jizerské hory a okolní krajinu. Byt a terasa jsou situovány na SV/J stranu. Toto je jedinečná příležitost pro ty, kteří se rozhodují mezi volbou rodinného domu nebo luxusním a bezstarostným bydlením v prostorném bezbariérovém bytě. Bytové jednotky v posledním patře každého domu jsou pouze dvě, žádný další sousedící byt zde není, součástí ceny je 1 parkovací stání v podzemní garáži a sklepní kóje. Tento PENTHOUSE představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení s výjimečným komfortem v atraktivní lokalitě. Nechte se okouzlit kombinací luxusu, prostoru, vzdušnosti a praktičnosti, kterou tento byt nabízí. Podobné byty se v Liberci neprodávají. Byty budou kompletně vybaveny a dokončeny k předání na jaře 2027. Pro více informací a možnosti financování kontaktujte makléře Reality11 Liberecko. Inzerát je informativní a obsahuje také vizualizace a skutečné pohledy z jednotek PENTHOUS Ev. číslo: 28469.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Liberec, ŠvermovaProjekt Zahrada Gallas Liberec. Nabízíme Vám k prodeji byty v osobním vlastnictví v novém projektu " Zahrada Gallas", který se nachází v těsné blízkosti centra města Liberec při ulici Švermova - Tovární umístěné v budově "SO14". Bytové jednotky umístěné v 1 - 6NP, v dispozici 2+kk o výměře od 60 m² + sklepní kóje a vyhrazené vnitřní parkovací stání v ceně. Harmonogram stavby - jaro/2025, kolaudace a stěhování - jaro/2027. Srdečně Vás zveme na prohlídku " Vzorového bytu", registrace je spuštěna dle harmonogramu na webu zahradagallas.cz v časech od 15 do 17 hodin. Aktuální kompletní nabídku bytových jednotek, které jsou momentálně k dispozici najdete přímo na stránkách projektu Zahrada Gallas v sekci osobní vlastnictví. Tento byt 2+kk je součástí nového developerský projektu „Zahrada Gallas“, který se nachází v těsné blízkosti centra města při ulici Švermova - Tovární. Je navržen jako soubor sedmi bytových domů o sedmi nadzemních a jednom podzemním podlaží s výtahem. Do osobního vlastnictví celkem 49 bytových jednotek v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk a byty typu PENTHOUSE 4+kk a mají rozlohu od 40 m² do 120 m². Výstavba bude probíhat v jedné samostatné etapě bytů do osobního vlastnictví. Projekt Zahrada Gallas představuje moderní bydlení, které plně odpovídá požadavkům 21. století. Budovy se vyznačují elegantní podobou, jsou realizovány z těch nejkvalitnějších a nejnovějších stavebních materiálů, přičemž respektují horský ráz prostředí Liberce. Byty okouzlí především prostornými místnostmi a komfortními balkony s panoramatickými výhledy na Liberec, Jizerské hory a okolní přírodu. Budoucí majitelé ocení promyšlené dispozice bytů, které zajišťují pohodlné a kvalitní bydlení. Vnitřní uspořádání je navíc přizpůsobeno pro vestavěné skříně, což umožňuje maximálně využít celý obytný prostor praktickým způsobem. III. etapa : prodej bytů do osobního vlastnictví V ceně většiny bytů je sklep, terasa/balkón/předzahrádka a přiřazené podzemní garážové stání. Dům SO14 má samostatný vchod, schodiště, výtah a vjezd ke podzemním garážovým stáním. Je zde veškerá občanská vybavenost krajského města, bohatý kulturní, společenský život, v blízkosti města příroda. K prodeji jednotek zajišťujeme bezplatné financování formou hypotečního úvěru, zástavou nebo prodejem jiné nemovitosti. Inzerát je informativní. Ev. číslo: 28468.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+kk
Liberec, ŠvermovaNabízíme Vám k prodeji nové byty v osobním vlastnictví v projektu Zahrada Gallas, který se nachází v těsné blízkosti centra města Liberec při ulici Švermova - Tovární umístěné v budově "SO14". Bytové jednotky umístěné v 1. - 6.NP, v dispozici 3+kk o výměře od 88 m² a vyhrazené vnitřní parkovací stání v ceně. Pro zájemce o tento projekt provádíme pravidelné Dny otevřených dveří v nově připraveném vzorovém bytě od 15 do 17 hodin, termín je uveden na webu projektu zahradagallas.cz. Harmonogram stavby - jaro/2025 zahájení, kolaudace a stěhování - jaro/2027. Srdečně Vás zveme na prohlídku " Vzorového bytu", registrace je spuštěna. Aktuální kompletní nabídku bytových jednotek, které jsou momentálně k dispozici najdete přímo na stránkách projektu Zahrada Gallas sekce osobní vlastnictví. Tento byt 3+kk je součástí nového developerský projektu „ Zahrada Gallas“, který se nachází v těsné blízkosti centra města při ulici Švermova - Tovární. Je navržen jako soubor sedmi bytových domů o sedmi nadzemních a jednom podzemním podlaží s výtahem. Do osobního vlastnictví celkem 49 bytových jednotek v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk a byty typu PENTHOUSE 4+kk a mají rozlohu od 40 m² do 120 m². Výstavba bude probíhat v jedné samostatné etapě bytů do osobního vlastnictví. Projekt Zahrada Gallas představuje moderní bydlení, které plně odpovídá požadavkům 21. století. Budovy se vyznačují elegantní podobou, jsou realizovány z těch nejkvalitnějších a nejnovějších stavebních materiálů, přičemž respektují horský ráz prostředí Liberce. Byty okouzlí především prostornými okny a komfortními balkony s panoramatickými výhledy na Liberec, Jizerské hory a okolní přírodu. Budoucí majitelé ocení promyšlené dispozice bytů, které zajišťují pohodlné a kvalitní bydlení. Vnitřní uspořádání je navíc přizpůsobeno pro vestavěné skříně, což umožňuje maximálně využít celý obytný prostor praktickým způsobem. I. a II. etapa : prodej bytů do družstevního vlastnictví III. etapa : prodej bytů do osobního vlastnictví V ceně většiny bytů je sklep, terasa/balkón/předzahrádka a přiřazené podzemní garážové stání. Dům SO14 má samostatný vchod, schodiště, výtah a vjezd ke podzemním garážovým stáním. Je zde veškerá občanská vybavenost krajského města, bohatý kulturní, společenský život, v blízkosti města příroda. K prodeji jednotek zajišťujeme bezplatné financování formou hypotečního úvěru, zástavou nebo prodejem jiné nemovitosti. Inzerát je informativní. Ev. číslo: 28467.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Liberec, DlážděnáHledáte místo pro lepší život ? Mám pro Vás byt 3+1 s výhledem na Ještěd a vlastním plynovým kotlem, v žádané lokalitě. Vytvořte si domov přesně podle svých představ. Slunný byt a výměře 68 m, v 5. nadzemním podlaží domu v oblíbené části Liberce – Vratislavice nad Nisou, v ulici Dlážděná . Z lodžie i oken se otevírá krásný výhled do okolí, který dodává bytu jedinečnou atmosféru. Byt nabízí novým majitelům možnost upravit si jej podle vlastních představ, bez nutnosti přizpůsobovat se cizímu stylu. Velkou výhodou je vlastní plynový kotel, umístěný v praktické komoře, díky kterému máte vytápění i ohřev vody plně pod svou kontrolou. Součástí bytu je také lodžie, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek s výhledem na Ještedský hřeben. To, co dělá tuto nabídku opravdu výjimečnou, je její okolí. Nedaleko za domem navazuje lesopark, který vybízí k procházkám, běhání, jízdě na kole i venčení psa. V okolí se rozprostírají louky a během několika minut dojdete k oblíbenému koupališti Sluníčko, kde si v létě užijete příjemné osvěžení. Veškerá občanská vybavenost je doslova na dosah – obchod, restaurace, pizzerie, školy i další služby najdete jen pár kroků od domu. Tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 300 metrů, takže cesta do centra Liberce je rychlá a pohodlná. Pokud hledáte bydlení v lokalitě, která spojuje klid, zeleň a skvělou dostupnost města, může být právě tento byt ideálním místem pro váš nový domov.
за недвижимость
Продажа квартиры 5+kk
Liberec, SametováProstorný 5+1 s velkou lodžií – kompletně zařízený a připravený k nastěhování Nabízíme k prodeji prostorný byt 5+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 6. NP zatepleného bytového domu v ulici Sametová, na sídlišti Broumovská. Byt prošel v nedávné době rekonstrukcí stěžejních částí. Modernizována byla kuchyně (dodáno kuchyňským studiem), koupelna (sprchový kout nadstandartních rozměrů), rozvody, podlahy, částečně i štuky. Výsledkem je příjemné, udržované a voňavé bydlení, které nevyžaduje zásadní počáteční investice. Dispozice nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. K dispozici jsou 3 ložnice, jídelna, prostorný obývací pokoj a velká lodžie. Velkým benefitem je, že se byt prodává kompletně zařízený, včetně nábytku, spotřebičů a dalšího vybavení. Součástí dokonce i rozsáhlá sbírka tradičního českého cibuláku. Hlavní přednosti: • dispozice 5+1 • 3 ložnice + jídelna • velká lodžie • osobní vlastnictví • 6.NP zatepleného domu • nedávná rekonstrukce • kompletní nábytek a spotřebiče v ceně • připraveno k okamžitému nastěhování Tento byt ocení především ti, kteří hledají velkorysý rodinný prostor a nechtějí začínat nové bydlení rekonstrukcí ani zařizováním od nuly. Stačí si přinést osobní věci a můžete bydlet.
за недвижимость
Продажа квартиры 1+1
Hrádek nad Nisou, LibereckáNabízím vám ke koupi bytovou jednotku před kompletní rekonstrukcí o dispozici 1+1 a ploše bytu 34 m2 v osobním vlastnictví. Nachází se v cihlovém domě v ulici Liberecká, v Hrádku nad Nisou. Dům má 3 nadzemní podlaží a 1 podzemní. Bytová jednotka je umístěna ve 2 .NP. Dispozice bytu: Vstupní chodba, ložnice, kuchyň, ložnice a koupelna s WC Dům je napojen na rozvody - elektřina, plyn, obecní vodovod, kanalizace. Vytápění a ohřev TUV řešeno vlastními gammaty a elektrickým bojlerem.. Díky napojení na elektřinu i plyn se nabízí možnost realizace ústředního vytápění plynovým, případně elektrickým kotlem. K bytu náleží sklep o ploše 5,3 m2. Dům je po celkové revitalizaci v dobrém technickém stavu s aktivním SVJ a správou od společnosti Reality KK. V rámci domu aktuálně dochází ke komplexní výměně elektrických rozvodů a zvonků ve společných prostorech. Součástí prodeje je i podíl na společném pozemku, kde je bytem využívána dřevěná kůlna o ploše cca 15 m2. Režijní náklady bytové jednotky: celkem 1.140 Kč - Fond oprav - 865 Kč - Pojištění - 130 Kč - Správa - 145 Kč Zálohové platby pro 0 osob: celkem 125 Kč - Záloha na elektřinu spol. prostor - 49 Kč - Záloha na studenou vodu - 76 Kč Kompletní informace, jako vždy včetně virtuální prohlídky, jsou k dispozici na webu RK u nabídky. Váš Liberecký makléř Jan Havič K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.havic.cz/nemovitosti/0286-prodej-byt-1-1-34m-hradek-nad-nisou
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Liberec, LounskáExkluzivní příležitost koupě prostorného a skvěle řešeného bytu 3+1 s dostatkem úložného prostoru, který se nachází v oblíbené lokalitě Liberce - Horním Růžodolu v ul. Lounská. V okolí je veškerá občanská vybavenost (nákupní možnosti, základní i mateřské školky) a skvělá dopravní dostupnost do centra města v rámci MHD nebo bezproblémový nájezd na D10. rekonstruovaný byt | 71,2 m² užitné plochy | příslušenství - komora a sklep | bezproblémové parkování u domu Tento byt o celkové výměře 71,2 m² je umístěn v posledním 4. nadzemním podlaží bytového domu po revitalizaci. Nabízí nejen prostorné místnosti, ale i dostatek úložného prostoru - v bytě je komora, další komora v mezipatře a sklep v suterénu domu. Samotný byt působí velmi vzdušným dojmem a má praktickou dispozici. Dvě samostatné ložnice s volným výhledem (10,1 a 12,2 m²), velký obývací pokoj (18,6 m²) se vstupem na zasklenou lodžii a samostatně oddělenou kuchyni (10,5 m²). Bytové jádro je zděné. Koupelna s vanou a samostatná toaleta. Jak již bylo zmíněno, v bytě je komora (1, 9 m²), která v současné chvíli slouží jako sklad a je zde prostor pro pračku s přívodem vody a odpadu. Byt prošel modernizací, která byla završena v r. 2018 • zděné bytové jádro • nové elektrorozvody • vinylové jednotné podlahy • štukové omítky Vytápění je centrální z plynové kotelny. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Nový majitel si byt vymaluje + kuchyňská linka vykazuje známky opotřebení a může se nastěhovat. Velkou předností je umístění v posledním 4. nadzemním podlaží a komorní bytový dům se vřelými sousedy. Parkování je možné přímo u domu na vlastním pozemku, případně v ulici. Lokalita ideální pro rodinu a nemovitost je vhodná i k investičním účelům. Nenechte si ujít tuto lákavou nabídku prodeje bytu 3+1 se zasklenou lodžií, dvěmi komorami a sklepem. Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! “Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Hejnice, KlášterníProdej podílu na rodinném domě o velikosti 1/12 s užíváním bytu o dispozici 2+kk a velikosti 49,26m2, který se nachází v 2.NP v centru obce Hejnice, okres Liberec. Byt je v udržovaném stavu, zděné koupelnové jádro sprchový kout, WC . Zánovní kuchyňská linka s elektrickým sporákem a el.troubou. Vytápění a ohřev teplé vody zajištěn plynovým kotlem. Parkování možné před domem. Rozdělení práv a povinností bude ošetřeno smlouvou o užívání. Doporučujeme prohlídku. Více informací v realitní kanceláři.
за недвижимость
Продажа квартиры 4+kk
Hejnice, KlášterníProdej podílu na rodinném domě o velikosti 1/4 s užíváním bytu o dispozici 4+kk- a velikosti 111,28m2, který se nachází v 3.NP v centru obce Hejnice, okres Liberec. Byt je v udržovaném stavu, zděné koupelnové jádro s vanou, WC a bidetem. Zánovní kuchyňská linka s elektrickým sporákem a troubou, myčkou. Vytápění a ohřev teplé vody zajištěn plynovým kotlem. Parkování možné před domem. Rozdělení práv a povinností bude ošetřeno smlouvou o užívání. Doporučujeme prohlídku. Více informací v realitní kanceláři.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
PaceřiceNovostavba 2+kk se zahradou a terasou | 52 m2 | Na výběr ze dvou bytů | Bytovka U Sychrova Hledáte nové bydlení s vlastní terasou a zahradou, parkováním přímo u domu a výbornou dostupností do Turnova, Liberce i Prahy? V komorním rezidenčním projektu Bytovka U Sychrova v Paceřicích nabízíme k prodeji dva dispozičně stejné byty 2+kk o podlahové ploše 52 m2. Liší se především provedením koupelny a kuchyně můžete si tak vybrat variantu, která Vám bude více vyhovovat. Celý dům tvoří pouze šest bytových jednotek, což přináší více klidu a soukromí než bydlení ve velkém bytovém projektu. Dva stejné byty, dvě varianty Oba byty mají dispozici 2+kk a podlahovou plochu 52 m2. Nabízejí světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a přímý vstup na vlastní terasu a zahradu. První byt nabízí prostornou koupelnu s vanou. Kuchyňská linka zde není součástí kupní ceny, což novému majiteli dává možnost vybrat si její provedení přesně podle vlastního vkusu. V případě zájmu rádi zajistíme její dodání a realizaci za příplatek. Druhý byt má koupelnu se sprchovým koutem a již hotovou kuchyňskou linku vybavenou indukční varnou deskou, troubou s grilem a myčkou s automatickým otevřením dveří po dokončení programu. Fotografie v inzerátu zachycují oba nabízené byty a napoví rozdíly v jejich provedení. Nejlepší představu si ale uděláte při osobní prohlídce, kdy Vám rádi ukážeme oba byty a můžete je přímo porovnat. Vlastní terasa a zahrada Jedním z hlavních benefitů obou bytů je přímé propojení interiéru s venkovním prostorem. Z obývacího pokoje vstoupíte přes velké prosklené dveře s izolačním trojsklem přímo na vlastní terasu a zahradu. Ranní káva venku, místo pro posezení, grilování nebo lehátko zahrada se v teplejších měsících stává přirozeným pokračováním bytu. Moderní technologie a komfort po celý rok Byty jsou navrženy s důrazem na komfort, kvalitní provedení a jednoduchý provoz. dispozice 2+kk podlahová plocha 52 m2 vlastní terasa a zahrada podlahové vytápění tepelné čerpadlo s funkcí vytápění a chlazení filtrace a odvlhčování vzduchu plastová okna s izolačními trojskly přímý vstup na terasu a zahradu vinylové podlahy kvalitní velkoformátová dlažba a obklady v koupelnách osazené interiérové dveře vlastní parkovací místo přímo u domu příprava pro nabíjení elektromobilu Oba byty jsou dokončené a připravené pro své nové majitele. Komorní novostavba pouze 6 bytů Bytovka U Sychrova je moderní novostavba tvořená pouze šesti bytovými jednotkami. Menší počet bytů znamená více soukromí, klidnější prostředí a příjemnější atmosféru než ve velkých bytových domech. V projektu nabízíme k prodeji také další typy bytů. Pokud tedy hledáte jinou velikost nebo dispozici, rádi Vám při jedné návštěvě ukážeme všechny aktuálně dostupné možnosti. Klid Českého ráje a skvělá dostupnost Paceřice nabízí příjemnou kombinaci bydlení v klidném prostředí a rychlého spojení s okolními městy. Nájezd na D10 PrahaLiberec cca 200 m Turnov přibližně 3 minuty Liberec přibližně 20 minut Praha přibližně 40 minut Přímo u domu se nachází moderní kavárna s domácími dezerty a naproti obchod Kup si na vsi s regionálními potravinami. Jen pár kroků od domu jsou autobusové zastávky se spoji do Turnova, Liberce, Prahy i Jablonce nad Nisou. V okolí najdete mateřské a základní školy, sportoviště, cyklostezky i turistické trasy. Zámek Sychrov a krásnou přírodu Českého ráje budete mít doslova na dosah. Přijďte si vybrat ten svůj Dva stejné byty, ale každý trochu jiný. Vana nebo sprchový kout? Hotová kuchyň, nebo možnost vytvořit si vlastní? Výběr necháme na Vás. Fotografie Vám napoví, ale osobní prohlídka řekne nejvíc. Rádi Vám ukážeme oba byty i další jednotky, které jsou v Bytovce U Sychrova aktuálně k dispozici. Cena je konečná. Prodávající není plátcem DPH. Domluvte si prohlídku a přijďte si vybrat svůj nový domov.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
PříšoviceProdej kompletně zrekonstruovaného bytu 3+1 s lodžií v Příšovicích u Turnova Hledáte byt bez dalších investic, který spojuje moderní bydlení, výbornou dopravní dostupnost a krásnou přírodu na dosah? Pak Vás zaujme tento kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví, který se nachází v obci Příšovice, jen několik minut od Turnova. Dva pokoje mají samostatné vstupy z předsíně, jeden z kuchyně. Hospodyně určitě ocení velkou komoru u kuchyně. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí od základů, při níž byl kladen důraz na kvalitu provedení i dlouhou životnost použitých materiálů. Nový majitel tak získá moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Rekonstrukce zahrnovala: • nové štuky s perlinkou a lepidlem • nově vyzděné bytové jádro s novými obklady (sprchový kout a samostatné WC) • snížené stropy (ponížení nákladů na teplo) • nové vyrovnané a vylité podlahy • kvalitní vinylové podlahy • kompletně nové rozvody elektřiny v mědi, • nové rozvody vody a odpadů • nová plastová okna s izolačními trojskly • nové interiérové dveře a obložkové zárubně • nové bezpečnostní vstupní dveře s 12bodovým zamykáním Velkou předností bytu je jeho strategická poloha. Díky blízkosti dálnice se pohodlně dostanete do Turnova za přibližně 10 minut, Mladé Boleslavi za 20 minut, Liberce za 25 minut a Prahy přibližně za jednu hodinu. Výborná je také občanská vybavenost. Několik kroků od domu se nachází zdravotní středisko s lékárnou, nedaleko je autobusová zastávka se spoji do Turnova, Mladé Boleslavi, Mnichova Hradišti. Parkování před domem. V blízkosti je rovněž pošta a další služby usnadňující každodenní život. Milovníci přírody si zamilují okolní krajinu. Nedaleké rybníky Malý a Velký Písečák nabízejí příjemné prostředí pro koupání, rybaření, procházky i odpočinek u vody. Na dosah jsou také oblíbené turistické cíle, například zámky Sychrov a Svijanský Újezd, stejně jako jedinečný Český ráj, který patří k nejkrásnějším oblastem České republiky. V zimním období oceníte výbornou dostupnost lyžařských areálů Struhy u Turnova, Obří sud Javorník, Bedřichov i Ještěd, takže si můžete užívat aktivní odpočinek po celý rok. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kvalitní moderní bydlení v klidné lokalitě s rychlou dostupností větších měst. Může to být i velmi dobrá alternativa bydlení pro pracovníky z Mladé Boleslavy. Díky své poloze a okolí je zároveň zajímavou příležitostí také pro rekreační využití nebo jako dlouhodobá investice. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Ráda Vám tento krásný byt osobně představím. Ev. číslo: 656972.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Liberec, ChrastavskáHledáte bydlení v centru Liberce? Nebo investiční byt? Bytová jednotka, o které si právě čtete, má dispozici 2+kk, celkovou plochu 58,2 m2 a nachází se v ulici Chrastavská, Liberec II-Nové Město. Dům, stav, správa a okolí Byt je situován ve zděném domě, který prošel částečnou revitalizací (vyměněná okna, opravená střecha). Dům nedisponuje výtahem a má celkem 3 podlaží. Přípojky: Elektrická energie, obecní vodovod, kanalizace, plyn. Vytápění a ohřev vody: plynový kotel umístěný v bytě. Stav domu: Po částečné revitalizaci, udržovaný. SVJ: Plně fungující Společenství vlastníků jednotek pod profesionální správou Loreta. Byt, dispozice, vybavení Bytová jednotka se nachází v 1. NP a její celková plocha je 58,2 metrů čtverečních (plocha dle prohlášení vlastníka je 54,6 metrů čtverečních). Je v udržovaném stavu po rekonstrukci z roku 2009. Nabízí orientaci na dvě světové strany. - Místnosti bytu: Ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, chodba a koupelna s toaletou. - Stav bytu: Velmi dobrý, udržovaný a ihned připravený k užívání. - Vlastnictví: Osobní vlastnictví. - Příslušenství: K bytu náleží kóje o výměře cca 2 m2 a využívání terasy dostupné ze společné chodby. Předpis záloh a náklady na provoz bytu Režijní náklady bytové jednotky: - Příspěvek na správu domu a pozemku - 819 Kč - Správa domu - 170 Kč - Pojištění domu - 120 Kč - Splátka úvěru - 546 Kč CELKEM - 1.655 Kč Zálohové platby: - Vodné, stočné - 25 Kč - Elektřina společných prostor - 80 Kč - Komíny - 117 Kč - Úklid společných prostor - 0 Kč CELKEM - 222 Kč * Vyúčtování spotřeb služeb probíhá 1x za rok. Kompletní informace včetně virtuální prohlídky a dokumentů ke stažení u nabídky na webu RK. Váš Liberecký makléř Jan Havič K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.havic.cz/nemovitosti/0311-prodej-byt-2-kk-55m-liberec-nove-mesto
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Liberec, HvězdnáProdej prostorného bytu 3+1 o užitné ploše 79 m² v Liberci. Byt se nachází v 1NP , 8 podlažního panelového domu. Při vchodu do bytu vejdeme do prostorné chodby, z které se vchází do všech ložnic a kuchyně. Kuchyň je prostorná s oknem a kuchyňskou linkou, nabízí dostatek místa i pro jídelní kout.Kuchyňská linka je dělaná na zakázku včetně vestavěných spotřebičů. Jedna ložnice slouží jako obývací pokoj, další pokoj je připraven pro hosty. Další ložnice je jako dětský pokoj. Byt je světlý, dobře řešený, vhodný k okamžitému nastěhování nebo drobné modernizaci podle vkusu nového majitele. Součástí bytu je balkon orientovaný na klidnou stranu s výhledem na Ještěd a praktická sklepní kóje. Okolí a dostupnost: Dům stojí v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností – obchody, školy, MHD a parky v blízkém dosahu. Výborná dopravní dostupnost do centra města i do okolí. Cena a prohlídky: Cena, další informace o elektřině a termíny prohlídek rádi sdělíme na vyžádání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte. Ev. číslo: 657062.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+kk
Chrastava, FrýdlantskáBydlení, podnikání nebo investice? Výjimečná bytová jednotka s mnoha možnostmi využití Hledáte nemovitost, která se přizpůsobí Vašim plánům? Místo, kde můžete pohodlně bydlet, otevřít vlastní provozovnu nebo pořídit zajímavou investici? Právě jste ji našli. V klidné části Horní Chrastavy, pouhých 5 km od Liberce, nabízíme ke koupi bezbariérovou bytovou jednotku o výměře 61 m2, která díky svému uspořádání nabízí mnohem více než běžný byt. Samostatný vstup, vlastní měření energií a kompletní zázemí z ní dělají ideální prostor jak pro bydlení, tak pro podnikání. Prostor, který se přizpůsobí Vašim potřebám Byt může sloužit jako komfortní bydlení nebo například jako: prodejna, kancelář, kosmetický či masážní salon, kadeřnictví, cukrárna nebo kavárna, showroom, výdejní místo e-shopu, ateliér, studio, sídlo firmy. Díky samostatnému vstupu získáte dostatek soukromí a pohodlí jak pro sebe, tak pro své zákazníky či klienty. Připraveno k okamžitému využití Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem a kuchyňská linka vybavená troubou, varnou deskou a myčkou. Prostor je připraven k okamžitému užívání a nový majitel si jej může snadno přizpůsobit svým představám. Zajímavá příležitost i do budoucna V sousedství nabízíme také prostorný byt 2+kk o velikosti 80 m2. Spojením obou jednotek vzniká výjimečné řešení například pro: vícegenerační bydlení, bydlení a podnikání pod jednou střechou, vlastní bydlení a současně pravidelný příjem z pronájmu druhého bytu, investici s vysokou variabilitou využití. Obě jednotky společně využívají oplocenou zahradu o výměře přibližně 80 m2, která je určena pouze jejich majitelům. Pokud se rozhodnete pořídit oba byty, získáte celý tento venkovní prostor pouze pro sebe. Na pozemek lze pohodlně vjet přímo ze silnice vlastní bránou a využít jej také k parkování. Další parkovací místa jsou k dispozici na společném uzavřeném dvoře s elektrickou vjezdovou bránou ovládanou mobilním telefonem. Kompletní rekonstrukce bez dalších investic Byt je součástí domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Novému majiteli tak nabízí moderní technické řešení i komfortní provoz. Samozřejmostí je: elektrické podlahové vytápění bojler s tepelným čerpadlem pro úsporný ohřev vody plastová okna s izolačními trojskly zateplený dům nové rozvody elektřiny, vody i odpadů bezbariérový přístup samostatné měření energií možnost financování hypotečním úvěrem Komorní bydlení se soukromím Byt se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě se čtyřmi bytovými jednotkami. Menší počet bytů přináší více soukromí, klidnější prostředí a příjemnou atmosféru, kterou ve velkých bytových domech jen těžko najdete. V tomto domě nabízíme k prodeji i další byty. Pokud hledáte vícegenerační bydlení, chcete spojit bydlení s podnikáním nebo uvažujete o koupi více jednotek jako investici, rádi Vám při osobní prohlídce představíme všechny dostupné možnosti a pomůžeme najít řešení, které bude nejlépe odpovídat Vašim představám. Lokalita Horní Chrastava je ideálním místem pro klidné bydlení s výbornou dostupností. Liberec 5 km autobusová zastávka cca 300 m mateřská škola a základní škola cca 500 m občanská vybavenost v pohodlném dosahu Spojení klidného bydlení a rychlé dostupnosti do Liberce oceníte každý den. Půdorys Vám napoví dispozici bytu, skutečný potenciál této nemovitosti však nejlépe poznáte při osobní prohlídce. Přijďte se přesvědčit, jak široké možnosti využití tento prostor nabízí. Budeme se na Vás těšit.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Chrastava, FrýdlantskáBez investic | Prostorný bezbariérový byt 2+kk (80 m2) se sklepem a parkováním 5 minut od Liberce Představte si, že si přivezete jen osobní věci, odemknete dveře a můžete začít bydlet. Žádné rekonstrukce, žádné další investice. Jen nový domov připravený přesně pro vás. Po kompletní rekonstrukci rodinného domu vznikl moderní bezbariérový byt 2+kk o podlahové ploše 80 m2, který nabízí komfortní bydlení v klidné části Horní Chrastavy, pouhých 5 km od Liberce. Byt zaujme prostorným a světlým obývacím pokojem propojeným s kuchyní, samostatnou ložnicí s praktickou šatnou a moderní koupelnou se sprchovým koutem. Celý interiér byl navržen s důrazem na kvalitní materiály, funkčnost a dostatek úložných prostor. Stačí se nastěhovat Jednou z největších předností této nabídky je, že byt se prodává včetně kompletního vybavení. Součástí může zůstat sedací souprava, postel, skříně i další nábytek, stejně jako moderní kuchyňská linka vybavená indukční varnou deskou, troubou a myčkou. Nemusíte řešit rekonstrukci ani vybavování domácnosti. Stačí si přivézt osobní věci a začít bydlet. Zahrada, společný dvůr a parkování Součástí domu je oplocená zahrada, kterou sdílejí pouze dva byty. Nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou, grilování nebo bezpečný prostor pro děti. Další výhodou je uzavřený společný dvůr, který využívají pouze čtyři bytové jednotky. Vjezd zajišťuje elektrická brána ovládaná mobilním telefonem a na dvoře je možné pohodlně parkovat. Přístup na zahradu je navíc možný také přímo ze silnice přes manuální vjezdovou bránu, což usnadňuje manipulaci s materiálem, zahradní technikou nebo jízdními koly. Co vás potěší kompletní rekonstrukce bez dalších investic prostorný byt o velikosti 80 m2 bezbariérové přízemní bydlení kompletní vybavení v ceně (dle dohody) praktická šatna u ložnice vlastní sklep o velikosti 20 m2 podlahové elektrické vytápění bojler s tepelným čerpadlem pro úsporný ohřev vody moderní kuchyňská linka s indukční deskou, troubou a přípravou na myčku plastová okna s izolačními trojskly zateplený dům samostatné měření energií parkování na uzavřeném dvoře možnost financování hypotečním úvěrem Klidné bydlení s výbornou dostupností Horní Chrastava je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení a zároveň chtějí mít vše důležité na dosah. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 300 metrů, mateřská i základní škola přibližně 500 metrů a centrum Liberce je dostupné během několika minut jízdy. V domě se nachází pouze čtyři bytové jednotky, což zajišťuje komorní atmosféru, více soukromí a příjemné sousedské prostředí. Půdorys vám napoví dispozici bytu, fotografie představí jeho vybavení a kvalitu provedení. Skutečný pocit z prostoru, světla a atmosféry však nejlépe poznáte při osobní prohlídce. Pokud hledáte prostorné bydlení bez dalších investic, kde můžete bydlet prakticky ihned, rádi vás tímto výjimečným bytem osobně provedeme. Byt je součástí kompletně zrekonstruovaného domu, ve kterém vznikly pouze čtyři bytové jednotky. Nabízí tak výrazně více soukromí a klidnější bydlení než běžné bytové domy. V prodeji jsou i další byty, rádi Vám je ukážeme všechny.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+kk
Liberec, TálínskáNabízíme k prodeji moderní byt 3+kk s terasou a zahradou s nádherným výhledem na Ještědský hřeben. Bytová jednotka o velikosti 75 m² se nachází v přízemí novostavby bytového domu. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, dětský pokoj, ložnice, velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou, pračkou a sušičkou a samostatná toaleta. Jednotka se prodává kompletně zařízená. Bytový dům má vlastní plynovou kotelnu, která se stará o vytápění a ohřev vody. K jednotce náleží rovinatá a slunná zahrada o velikosti 347 m² s terasou, zahradním domkem, dětskou prolézačkou. Dále je k dispozici sklepní kóje a parkovací místo kousek od vchodu. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí, mateřská a základní škola 250 metrů od domu. Výborná dostupnost do centra města stejně tak na rychlostní komunikaci směrem Praha. V okolí se nachází spousta volnočasových aktivit. S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Liberec, Na ŽižkověDomov, kam se budete rádi vracet | Světlý byt 3+1 s lodžií v Liberci Ranní káva na lodžii, děti pěšky do školy, nákup cestou z práce a centrum Liberce jen pár minut od domova. Přesně tak může vypadat každodenní život v tomto příjemném bytě 3+1, který se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Na Žižkově. Byt prošel dílčími renovacemi a zaujme svou světlostí, vzdušností i praktickým dispozičním řešením. Prostorná vstupní chodba přirozeně propojuje jednotlivé místnosti – samostatnou kuchyni, obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnici, dětský pokoj, koupelnu a samostatné WC s vlastním umývátkem. Interiér je ve stavu, který umožňuje pohodlné nastěhování bez nutnosti řešit okamžité investice. Současně si zachovává svůj potenciál a novým majitelům nabízí možnost přizpůsobit si bydlení postupně podle vlastních představ, životního stylu i rozpočtu. Dům prošel revitalizací – je zateplený, společné rozvody byly vyměněny za plastové, samozřejmostí je výtah a k bytu náleží také sklepní kóje. Domov ale nekončí za vstupními dveřmi. Stejně důležité je i okolí, ve kterém budete každý den žít. Ulice Na Žižkově se nachází ve vyhledávané části Liberce – Rochlicích, která dlouhodobě patří mezi nejoblíbenější lokality pro rodinné bydlení. V pěší dostupnosti najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékaře, sportoviště i zastávky MHD. Rychlá dostupnost centra města i hlavních dopravních tahů usnadní každodenní život, zatímco okolní zeleň nabídne prostor pro procházky, sport i chvíle odpočinku. Pokud hledáte byt, který nabídne příjemné rodinné zázemí, praktickou dispozici a lokalitu, kde budete mít vše důležité na dosah, stojí za to přijít se podívat. Některé byty se pouze prohlédnou. V některých si ale už při první návštěvě dokážete představit svůj každodenní život. Třeba právě tento bude jedním z nich. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Liberec, ŠvermovaZahájen prodej jednotek do osobního vlastnictví v projektu Zahrada Gallas Liberec. Tento byt o dispozicí 2+kk, 61 m² a velkou vlastní předzahrádkou 25 m² v 1.NP je skvělou volbou pro zájemce s kouskem vlastní zeleně. Nabízíme Vám k prodeji byty v osobním vlastnictví v novém projektu " Zahrada Gallas", který se nachází v těsné blízkosti centra města Liberec při ulici Švermova - Tovární umístěné v budově "SO14". Zahájení stavby - jaro/2025, kolaudace a stěhování - jaro/2027. Den otevřených dveří v nově připraveném vzorovém bytě dle harmonogramu na webu zahradagallas v časech od 15 do 17 hodin, registrace je spuštěna.. Aktuální kompletní nabídku bytových jednotek, které jsou momentálně k dispozici najdete přímo na stránkách projektu Zahrada Gallas. Tento byt 2+kk, 60 m² je součástí nového developerský projektu „ Zahrada Gallas“, který se nachází v těsné blízkosti centra města při ulici Švermova - Tovární. Je navržen jako soubor sedmi bytových domů o sedmi nadzemních a jednom podzemním podlaží s výtahem. Do osobního vlastnictví celkem 49 bytových jednotek v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk a byty typu PENTHOUSE 4+kk a mají rozlohu od 40 m² do 120 m². Výstavba bude probíhat v jedné samostatné etapě bytů do osobního vlastnictví. Projekt Zahrada Gallas představuje moderní bydlení, které plně odpovídá požadavkům 21. století. Budovy se vyznačují elegantní podobou, jsou realizovány z těch nejkvalitnějších a nejnovějších stavebních materiálů, přičemž respektují horský ráz prostředí Liberce. Byty okouzlí především prostornými okny a komfortními balkony s panoramatickými výhledy na Liberec, Jizerské hory a okolní přírodu. Budoucí majitelé ocení promyšlené dispozice bytů, které zajišťují pohodlné a kvalitní bydlení. Vnitřní uspořádání je navíc přizpůsobeno pro vestavěné skříně, což umožňuje maximálně využít celý obytný prostor praktickým způsobem. I. a II. etapa : prodej bytů do družstevního vlastnictví III. etapa : prodej bytů do osobního vlastnictví V ceně většiny bytů je sklep, terasa/balkón/předzahrádka a přiřazené podzemní garážové stání. Dům SO14 má samostatný vchod, schodiště, výtah a vjezd ke podzemním garážovým stáním. K prodeji jednotek zajišťujeme bezplatné financování formou hypotečního úvěru, zástavou nebo prodejem jiné nemovitosti. Inzerát je informativní. Ev. číslo: 27407.
за недвижимость
Продажа квартиры 1+kk
Liberec, ŠvermovaZahájen prodej jednotek do osobního vlastnictví v projektu Zahrada Gallas Liberec. Nabízíme Vám k prodeji byty v osobním vlastnictví v novém projektu "Zahrada Gallas", který se nachází v těsné blízkosti centra města Liberec při ulici Švermova - Tovární umístěné v budově "SO14". Bytové jednotky umístěné v 1 - 6NP, v dispozici 1+kk o výměře od 49 m² + sklepní kóje bez parkovacího stání.. Zahájení stavby - jaro/2025, kolaudace a stěhování - jaro/2027. Srdečně Vás zveme na prohlídku " Vzorového bytu" dle harmonogramu na webu zahradagallas. cz v časech od 15 do 17 hodin, registrace je spuštěna. Aktuální kompletní nabídku bytových jednotek, které jsou momentálně k dispozici najdete přímo na stránkách projektu Zahrada Gallas sekce osobní vlastnictví. Tento byt 1+kk je součástí nového developerský projektu „ Zahrada Gallas“, který se nachází v těsné blízkosti centra města při ulici Švermova - Tovární. Je navržen jako soubor sedmi bytových domů o sedmi nadzemních a jednom podzemním podlaží s výtahem. Do osobního vlastnictví pouze 49 bytových jednotek v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk a byty typu PENTHOUSE 4+kk a mají rozlohu od 40 m² do 120 m². Výstavba bude probíhat v jedné samostatné etapě bytů do osobního vlastnictví. Projekt Zahrada Gallas představuje moderní bydlení, které plně odpovídá požadavkům 21. století. Budovy se vyznačují elegantní podobou, jsou realizovány z těch nejkvalitnějších a nejnovějších stavebních materiálů, přičemž respektují horský ráz prostředí Liberce. Byty okouzlí především prostornými okny a komfortními balkony s panoramatickými výhledy na Liberec, Jizerské hory a okolní přírodu. Budoucí majitelé ocení promyšlené dispozice bytů, které zajišťují pohodlné a kvalitní bydlení. Vnitřní uspořádání je navíc přizpůsobeno pro vestavěné skříně, což umožňuje maximálně využít celý obytný prostor praktickým způsobem. II. etapa : prodej bytů do osobního vlastnictví V ceně většiny bytů je sklep, terasa/balkón/předzahrádka a přiřazené podzemní garážové stání. Dům SO14 má samostatný vchod, schodiště, výtah a vjezd ke podzemním garážovým stáním. Je zde veškerá občanská vybavenost krajského města, bohatý kulturní, společenský život, v blízkosti města příroda. K prodeji jednotek zajišťujeme bezplatné financování formou hypotečního úvěru, zástavou nebo prodejem jiné nemovitosti. Inzerát je informativní. Ev. číslo: 27403.
за недвижимость
Продажа квартиры 4+1
Liberec, MozartovaByt, který má prostor pro váš život. Celé patro prvorepublikové vily v srdci Lidových sadů. Některé nemovitosti zaujmou na první pohled. Jiné si vás získají až ve chvíli, kdy si představíte, co všechno by v nich mohlo vzniknout. Tento byt patří mezi ty druhé. Nabízím k prodeji mimořádně prostorný byt 4+1 o výměře 134 m², který zabírá celé patro historické vily v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Liberce – v Lidových sadech, v ulici Mozartova. Je to místo, kde se historie potkává s městským životem. Klidná vilová čtvrť s architekturou z počátku 20. století, vzrostlou zelení a atmosférou, kterou nelze vytvořit novou výstavbou. V bezprostřední blízkosti najdete Severočeské muzeum, bývalé lázně Franze Josefa, galerie, kavárny, restaurace i další služby. A přesto jste jen pár minut od centra. Tramvajová zastávka je od domu vzdálena přibližně 2 minuty chůze. Celé patro jen pro vás Byt ve 2. NP nabízí něco, co se v dnešní době hledá jen velmi těžko – velkorysý prostor, soukromí a možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Z prostorné vstupní haly se vstupuje do jednotlivých místností. Současná dispozice nabízí čtyři pokoje, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a další zázemí. Z obývacího pokoje navazuje zimní zahrada, kuchyň doplňuje praktická spíž. A pak jsou tu detaily, které dávají bytu jeho charakter – původní parkety, krásné secesní dveře a obložky. Právě tyto prvky mohou po citlivé renovaci vytvořit nádherný kontrast s moderním interiérem. Byt je v současné době udržovaný, jeho stav však nabízí kompletní rekonstrukci – od rozvodů, vytápění a podlah až po okna. A právě v tom je jeho největší potenciál. Nečeká vás kompromis mezi tím, co je, a tím, co byste si přáli. Dostáváte prostor, který můžete začít tvořit od začátku. Může zde vzniknout velkorysý rodinný byt, elegantní městské bydlení, několik klidových zón pro práci z domova nebo zcela nová dispozice podle vašich potřeb. Půdorys je v tomto případě spíše začátkem příběhu než jeho definitivní podobou. Historická vila, která žije dál... V domě jsou pouze tři bytové jednotky, jejichž vlastníci spolu dlouhodobě velmi dobře vycházejí. O dům pečují a potřebné opravy řeší po vzájemné dohodě a z vlastních zdrojů. Dům je v dobrém a dlouhodobě udržovaném stavu. K bytu náleží také vlastní půdní prostor přímo nad bytem a k dispozici jsou společné sklepy, kde je vyhrazený prostor pro tento byt. Za domem se nachází společná zahrada o výměře přibližně 677 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s přáteli, grilování nebo chvíle s rodinou. U domu je navíc vlastní garáž – v této lokalitě velmi cenný benefit. Prostor. Historie. Adresa. Potenciál. Obytné místnosti jsou orientované směrem do zahrady i do ulic Dvořákova a Mozartova, díky čemuž je byt příjemně světlý. Jeho skutečnou devizou je však především velkorysá výměra 134 m² a možnost vytvořit z něj opravdu osobité bydlení. Aktuálně je byt vytápěn plynovým kotlem. Do bytu je zavedena elektřina, voda a plyn, dům je napojen na veřejnou kanalizaci. PENB a pasport bytu zachycující aktuální stav jsou nyní zpracovávány, aby byly splněny zákonné povinnosti. A komu je tento byt určen? Člověku, který nehledá „hotový byt z katalogu“. Člověku, který dokáže ocenit historickou vilu, velkorysý prostor, původní architektonické prvky a výjimečnou adresu. Člověku, který si při vstupu dokáže říct: „Tady bych mohl vytvořit něco opravdu svého.“ Protože právě to tento byt nabízí. 134 m². Celé patro. Vila. Zahrada. Garáž. Lidové sady. A hlavně – prostor pro nový příběh. Možná právě ten váš. Pro své klienty zdarma zajišťuji také konzultaci financování s hypoteční specialistkou – rády pro Vás najdeme nejvýhodnější řešení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat skrze inzertní formulář.
за недвижимость
Актуальные предложения квартир на продажу в локации Liberec без регистрации
Ищете на продажу квартиры в локации Liberec? На Lovec-Realit.cz вы найдете актуальные объявления от агентств недвижимости и частных владельцев. Предложения можно легко фильтровать по цене, площади и другим параметрам, чтобы быстрее найти подходящий вариант. Дополнительное преимущество - возможность откликаться на объявления без регистрации.
Покупка квартиры в Либерце 2026
Либерец - столица Либерецкого края, пятый по величине город Чехии (105 тыс. жителей). Рынок формируют студенты TUL, Škoda Auto Vratislavice, Preciosa. Цены 85 000 – 100 000 крон/м², на 40 % ниже пражских. R35 в Прагу (1 ч 15 мин).
Либерец сочетает университетский город (TUL), промышленный центр (Škoda) и туризм (Йещед).
Цены по планировке (Q2 2026)
| Планировка | Средняя цена целиком | Цена за м² | Типичный м² |
|---|---|---|---|
| 1+kk | 2,7 – 3,7 млн крон | 85 000 – 110 000 крон/м² | 28 – 35 м² |
| 1+1 | 3,0 – 4,2 млн крон | 75 000 – 100 000 крон/м² | 35 – 45 м² |
| 2+kk | 4,5 – 6,5 млн крон | 90 000 – 115 000 крон/м² | 45 – 60 м² |
| 2+1 | 4,0 – 5,8 млн крон | 75 000 – 100 000 крон/м² | 55 – 70 м² |
| 3+kk | 6,5 – 9,0 млн крон | 85 000 – 110 000 крон/м² | 70 – 90 м² |
| 3+1 и больше | 5,5 – 8,0 млн крон | 70 000 – 90 000 крон/м² | 70 – 95 м² |
Прим.: В Рупрехтицах (TUL) и центре на 15–20 % выше.
Районы
| Район | Цена крон/м² | Характер | Кому подходит |
|---|---|---|---|
| Старе Место (центр) | 95 000 – 115 000 | историческое ядро | специалисты |
| Рупрехтице | 100 000 – 120 000 | у TUL | студенты, инвесторы |
| Рохлице | 85 000 – 105 000 | резидентное сидлиштэ | семьи |
| Вратиславице | 75 000 – 95 000 | Škoda Auto | сотрудники Škody |
| Нове Место | 85 000 – 105 000 | смешанная | молодые специалисты |
| Франтишков | 70 000 – 88 000 | сидлиштэ | экономия |
| Доуби / Весец | 75 000 – 95 000 | окраина, тихо | семьи |
| Горни Гаников | 80 000 – 100 000 | у Йещеда | любители гор |
Ипотека 2026
| Параметр | Значение / лимит (2026) | Источник |
|---|---|---|
| Средняя ставка, 5-летняя фиксация | 4,8 – 5,0 % годовых | ČBA Hypoindex |
| LTV до 36 лет | макс. 90 % | ČNB |
| LTV 36+ | макс. 80 % | ČNB |
| Инвестиционная LTV | макс. 70 % | ČNB |
| DSTI до 36 | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI 36+ | макс. 45 % | ČNB |
Как купить
- Получите предварительное одобрение.Привлекательные в Рупрехтицах продаются за 2–3 недели.
- Проверьте юр. состояние.Кадастр, PENB, SVJ.
- Договоритесь о цене.Пространство 5–10 %.
- Завершите договор купли-продажи.Адвокатское депонирование.
- Подайте заявление в кадастр.20 рабочих дней.
- Примите квартиру.Акт приёма-передачи.
Налоги и сборы
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит квартира в Либерце в 2026 году?
85 000 – 100 000 крон/м². На 40 % ниже пражских.
Какие районы лучшие?
Рупрехтице для студентов TUL. Рохлице для семей. Франтишков для экономии.
Хорошо ли для командировок в Прагу?
1 ч 15 мин на авто по R35, 2 ч 15 мин на поезде.