Pronájem komerčních prostor v Ostravě
Hledáte kancelář nebo komerční prostor v Ostravě? Prime rent 10–12 €/m²/měsíc. Ostrava má okolo 250 000 m² moderních kancelářských ploch. Nejvýznamnější lokality: Moravská Ostrava (centrum) a New Karolina.
Pronájem skladového prostoru
Ostrava, OrlovskáPronájem zateplené skladové haly v areálu společnosti Transexpress v Ostravě Heřmanicích. Prostory jsou volné od 1. 8. 2026 a jsou vhodné pro skladování, logistiku. Možná je variabilita pronajímaných ploch dle potřeb nájemce. Je možnost pronájmu s možnosti zázemí, vybavenou kuchyní, kancelářemi, sdílenou zasedací místností, WC, sprchami, šatnami. Plocha skladu je 1 000 m2 z 200 m2 je ve třípatrových regálech. Vytápění plynovými fukary Sahara efektivní a rovnoměrné vytápění celého prostoru. V hala jsou k dispozici dvoje sekční vrata, rampu, pro vykládku a nakládku menších vozidel lze využít šikmou nájezdní plochu. Ostraha areálu je jak fyzická 24/7, tak rovněž elektronická, celkem 25 kamer venkovních i vnitřních. Dostatek parkovacích míst pro osobní automobily před kancelářskou budovou. V areálu máte možnost využít následující služby: Celní deklarace podpora s celním řízením, zpracování Intrastatu. Expedice, balení a příprava zboží k odeslání. Manipulace se zbožím, k dispozici manipulační technika. Spediční služby, zajištění letecká dopravy, kontejnerová doprava a silniční nákladní dopravy. Vlastní čerpací stanice, čerpání pohonných hmot za příznivé ceny. Všechny služby jsou dostupné na místě, což vám ušetří čas a náklady na externí dodavatele. Ostrava Heřmanice je strategicky situovaná průmyslová lokalita s výbornou dopravní dostupností. Lokalita je vhodná pro firmy hledající prostory v rámci ostravské aglomerace s napojením na hlavní dopravní trasy. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Ostrava, RudnáNabízíme k pronájmu kancelářské prostory na ulici Rudná v Ostravě. Prostory jsou vhodné pro využití jako kancelář nebo jiné administrativní zázemí. Nacházejí se ve 2. nadzemním podlaží dvoupodlažní budovy a disponují dvěma samostatnými neprůchozími kancelářemi. K dispozici je rovněž kuchyňský kout a sociální zázemí s toaletou a sprchovým koutem. Velkou výhodou je strategická poloha s výbornou dostupností a parkovacím místem. Celkové měsíční nájemní činí 12.000,-Kč, přičemž cena již zahrnuje spotřebu elektřiny, vody, vytápění, internetové připojení a jedno parkovací místo v uzavřeném areálu. Pro více informací a případnou prohlídku kontaktujte makléře.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Ostrava, FrancouzskáNabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory o výměře 84 m² na vyhledávané adrese v Ostravě–Porubě, na ulici Francouzská. Prostory jsou ideální pro administrativní zázemí firmy, konzultační činnost nebo menší studio. Kanceláře působí velmi příjemným a reprezentativním dojmem. Součástí prostoru jsou praktické kuchyňské kouty, toalety i sprcha, což zajišťuje komfort pro každodenní provoz. Velkou výhodou je také klimatizace a venkovní rolety/žaluzie, které přispívají k pohodlí během celého roku. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, snadné napojení na hlavní tahy i dostupnost MHD. Parkování je možné přímo v garáži, případně pohodlně v okolí budovy. V blízkosti se nachází restaurace Viktorka, rychlé občerstvení včetně McDonald's a další služby, které ocení nejen zaměstnanci, ale i klienti. Prostory jsou vhodné pro firmy, které hledají komfortní a reprezentativní zázemí v atraktivní části Poruby. Cena nájmu: 232,5 Kč / m² / měsíc/ bez DPH Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na Vás na společné prohlídce! Upozornění: Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Ostrava, NádražníNabízíme k pronájmu světlé a dobře dispozičně řešené kancelářské prostory o celkové výměře 113 m², umístěné ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Nádražní v Ostravě. Poloha v samotném centru města zajišťuje výbornou dostupnost, reprezentativní adresu i široké možnosti využití pro administrativní činnost. Prostory jsou nabízeny ke kancelářskému využití a poskytují praktické zázemí pro firmy, účetní kanceláře, advokátní služby, konzultační činnost nebo jiné administrativní provozy. Dispozice zahrnuje dvě samostatné kanceláře, zasedací místnost, vstupní část vhodnou jako recepci či čekárnu, kuchyňku, koupelnu se sprchovým koutem a pisoárem a samostatné WC. Interiér působí otevřeně a vzdušně díky vysokým stropům a velkým oknům, která zajišťují dostatek denního světla po celý den. Okna byla vyměněna a prostory prošly v posledních letech částečnými úpravami zahrnujícími modernizaci koupelny a části elektroinstalace. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny vlastním plynovým kondenzačním kotlem, což umožňuje efektivní provoz a kontrolu nad provozními náklady. Prostorná vstupní předsíň nabízí dostatek místa pro recepci, čekací zónu nebo zázemí pro zaměstnance a klienty. Součástí jednotky je také sklepní kóje, která nabízí praktický úložný prostor například pro archiv nebo firemní materiály. Výhodou je rovněž bezpečnostní mříž instalovaná ve vstupu do patra, která zvyšuje soukromí i zabezpečení celého prostoru. Jednotka je zkolaudována jako byt o dispozici 3+1, aktuálně je však využívána a nabízena jako kancelářský prostor. Díky tomu může být zajímavou volbou také pro klienty hledající kombinaci podnikání a vlastního zázemí. Kanceláře se nachází v cihlovém domě na jedné z hlavních ulic centra Ostravy. V bezprostředním okolí je dostupná kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů, bank i úřadů. Samozřejmostí je výborné spojení městskou hromadnou dopravou a snadná dostupnost hlavních dopravních tahů. Tyto prostory představují ideální příležitost pro firmy hledající reprezentativní a dobře dostupné kancelářské zázemí v centru města. Náklady: Nájem: 24 000,- Kč / měsíc Služby: 1 035,- Kč / měsíc Kauce: 48 000,- Kč Provize RK: 25 000,- Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám prostory osobně představíme. Upozornění: Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Ostrava, SokolovskáReality 11 Vám zprostředkují pronájem samostatné kanceláře 14 m² v místě soustředění více firem v obchodně-podnikatelském objektu Bohemia v Ostravě-Porubě. Jedná se o obchodní dům se stálou klientelou v husté sídlištní zástavbě v centru porubského obvodu na náměstí v sousedství spořitelny, Alberta. Před objektem je parkování, v obchodním domě další služby včetně obchodů, restaurací. Přístup non-stop, známá adresa.. Cena: 3300,- Kč/měs.+ služby 1550,- Kč, vratná kauce: 5000,-Kč (vratná po skončení nájmu), Provize pro RK 3300,-Kč. Prohlídky kdykoliv po dohodě s makléřem. Ev. číslo: 25119.
za měsíc
Pronájem obchodního prostoru
Ostrava, SokolovskáReality 11 Vám zprostředkují pronájem prostorného, světlého, proskleného obchodu cca 18 m² v 1.p. nákupního centra Bohemia v Ostravě-Porubě, umístěného v prostoru dalších 4 butiků. Jedná se o tradiční, zavedený a hojně navštěvovaný prodejní prostor v obchodním domě se stálou klientelou v husté sídlištní zástavbě v centru porubského obvodu na náměstí v sousedství spořitelny, Alberta, vedle zastávek MHD. Obchod má výklady ze dvou stran, je umístěn u příchozího schodiště. K používání rampa, nákladní výtah, parkování pro zákazníky. Možnost dlouhodobého pronájmu. Nájem 5500,- Kč/měsíc + služby 1600,- Kč. Rád Vás nemovitostí provedu a zodpovím případné další otázky. Ev. číslo: 27609.
za měsíc
Pronájem obchodního prostoru
Ostrava, PorubskáNabízíme k pronájmu flexibilní komerční prostory o výměrách od 100 m do 200 m v žádané lokalitě Ostravy-Poruby*, přímo u Hlavní třídy. Prostory jsou vhodné pro kanceláře, služby, prodejnu, showroom, poradenskou činnost, kosmetické či zdravotní služby a další podnikatelské aktivity. Hlavní výhody nabídky: * možnost výběru více jednotek různých výměr (20200 m), * velmi dobře dostupná adresa v srdci Poruby, * budova v rekonstrukci, * bezproblémové parkování v okolí, * možnost úprav prostoru dle potřeb nájemce, * samostatné vstupy dle konkrétních jednotek, * sociální zázemí na patře, některé jednotky mají vlastní, * internetové připojení a možnost zřízení optiky. Vhodné využití: * kanceláře a administrativní činnost, * ordinace, masáže, fyzioterapie, kosmetika, * menší prodejna nebo kontaktní místo, * skladové či zázemní prostory, * lehká výroba nebo e-shopové prostory (dle jednotky). Lokalita: Objekt se nachází na adrese Porubská 6105/25B, v místě s vysokou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností MHD, parkování v okolí, frekventovaný pohyb lidí i služeb. Ideální adresa pro podnikání v Porubě. Cena nájmu bude stanovena individuálně podle zvolené jednotky a účelu využití. Energie a služby se hradí samostatně.
za měsíc
Pronájem skladového prostoru
Ostrava, SokolovskáReality 11 Vám zprostředkují pronájem vytápěného a suchého skladu 7 m² s rampou v 1.p.p zavedeném obchodním domě Bohemia v Ostravě-Porubě. Přístup 24 hod. denně, parkování v místě, měsíční platby nájemného. Sociální zázemí (WC, umývadlo) k dispozici u skladu. Jedná se o obchodní dům se stálou klientelou v husté sídlištní zástavbě v centru porubského obvodu na náměstí v sousedství spořitelny, pošty, Albertu. Vratná kauce 1 nájem (vratná po skončení nájmu). Provize pro RK 1 nájem. Prohlídky po dohodě s makléřem. Ev. číslo: 28136.
za měsíc
Aktuální nabídka komerčních nemovitostí k pronájmu v lokalitě Ostrava bez registrace
Hledáte k pronájmu komerční nemovitosti v lokalitě Ostrava? Na Lovec-Realit.cz najdete aktuální nabídky od realitních kanceláří i soukromých majitelů. Nabídku můžete snadno filtrovat podle ceny, plochy a dalších parametrů, takže rychleji najdete možnost, která vám bude vyhovovat. Výhodou je také možnost reagovat na inzeráty bez nutnosti registrace.
Pronájem komerčních prostor v Ostravě 2026
Ostrava je třetí největší kancelářský trh v ČR s cca 250 000 m² moderních ploch. Prime rent 10–12 €/m²/měsíc (~3 000–3 600 Kč/m²/rok při kurzu 25). Trh formují IT firmy (Tieto, Continental), VŠB-TU studenti, průmyslové společnosti a mezinárodní servisní centra.
Ostravský office trh je nejdostupnější mezi krajskými centry: prime rent 10–12 €/m²/měsíc je o 60 % nižší než v Praze. Nejzajímavější lokality: The Orchard, Nová Karolina Park, Amádeus.
Ceny pronájmu kanceláří v Ostravě (Q1 2026)
| Lokalita | Prime rent €/m²/měsíc | Ekvivalent Kč/m²/rok | Typická třída |
|---|---|---|---|
| City center (Moravská Ostrava, New Karolina) | 10,50 – 12,00 € | ≈ 3 150 – 3 600 Kč/m²/rok | A |
| Vnitřní zóna (Poruba, Vítkovice) | 8,50 – 10,50 € | ≈ 2 550 – 3 150 Kč/m²/rok | A / B+ |
| Periferie (Hrabová, Průmyslová) | 6,00 – 8,50 € | ≈ 1 800 – 2 550 Kč/m²/rok | B / C |
Pozn.: Servisní poplatky 70–110 Kč/m²/měsíc. Neobsazenost cca 8–10 %.
Další typy komerčních prostor
| Typ prostoru | Typické nájemné | Typická plocha | Lokality |
|---|---|---|---|
| Retail – prime high street | 25 – 50 €/m²/měsíc | 50 – 200 m² | Masarykovo náměstí, Stodolní |
| Retail – nákupní centra | 18 – 40 €/m²/měsíc | 60 – 400 m² | Forum Nová Karolina, Avion Shopping Park |
| Sklad / logistika | 4 – 6 €/m²/měsíc | 500 – 10 000 m² | CTPark Ostrava, Hrabová |
| Co-working | 200 – 500 Kč/prac. místo/den | 1 – celý sál | Moravská Ostrava, Vítkovice |
Jak si pronajmout
- Definujte požadavky.Plocha, počet zaměstnanců, parkování.
- Ověřte kolaudaci.Musí odpovídat využití.
- Vyjednejte podmínky.3–5 let, rent-free 2–4 měsíce.
- Dohodněte fit-out.400 – 1 200 Kč/m².
- Podepište smlouvu.Kauce 3 měsíce s DPH.
- Převezměte prostor.Předávací protokol.
Daňové aspekty
FAQ
Kolik stojí pronájem kanceláře v Ostravě 2026?
Prime rent 10–12 €/m²/měsíc v centru. O 60 % dostupnější než Praha, o 30 % než Brno.
Nejlepší lokality?
New Karolina, Moravská Ostrava, Vítkovice.
Kolik prostoru na 20 lidí?
200–300 m² NRA.
Bez provize?
Ano.