Pronájem komerčních prostor v Ostravě
Hledáte kancelář nebo komerční prostor v Ostravě? Prime rent 10–12 €/m²/měsíc. Ostrava má okolo 250 000 m² moderních kancelářských ploch. Nejvýznamnější lokality: Moravská Ostrava (centrum) a New Karolina.
Pronájem ordinace
Ostrava, SokolovskáHledáte místo, kde můžete bez zbytečných investic zahájit nebo rozšířit svou praxi? Na ulici Sokolovská v Ostravě-Porubě nabízíme k pronájmu zdravotnické prostory o výměře 34 m², které jsou vhodné pro široké spektrum zdravotnických i terapeutických oborů. Prostory mohou sloužit jako ordinace praktického lékaře, specialisty, dentální hygieny, fyzioterapie, psychologické či psychoterapeutické ambulance, nutriční poradny, logopedie nebo dalších zdravotních a poradenských služeb. Ordinace se nachází v klidném zeleném vnitrobloku v centrální části Poruby, v oploceném a zabezpečeném objektu s výbornou dostupností. Velkou výhodou je také bezbariérový vstup z opačné strany budovy, který umožňuje pohodlný přístup i pacientům s omezenou mobilitou. Dispozičně jsou prostory rozděleny na tři samostatné místnosti, které poskytují dostatek soukromí jak pro samotná vyšetření či konzultace, tak pro administrativní zázemí nebo denní místnost personálu. Variabilita dispozice umožňuje přizpůsobit provoz individuálním potřebám budoucího nájemce. Součástí zázemí je prostorná čekárna o výměře 34 m² na společné chodbě. Pacientům je k dispozici toaleta v rámci společných prostor, personál může využívat samostatnou toaletu a šatnu. Budova je zabezpečená elektronickým vstupem na čip a přístupový kód. Přístup do prostor není časově omezený, což umožňuje flexibilní provoz podle potřeb jednotlivých odborností. Pacienti i personál ocení možnost parkování přímo před objektem. Lokalita nabízí výbornou dostupnost městskou hromadnou dopravou i automobilem. V objektu již fungují zavedené služby, například kadeřnictví, kosmetika, pedikúra, kancelářské prostory. Budova tak přirozeně generuje každodenní návštěvnost a vytváří příjemné prostředí pro klienty i pacienty. Tyto prostory představují ideální příležitost pro lékaře, terapeuty i další odborníky, kteří hledají profesionální a funkční zázemí pro svou praxi v jedné z nejžádanějších lokalit Ostravy. Finanční podmínky: * Nájemné: 13.900 Kč/měsíc * Zálohy na energie (voda, teplo, elektřina): 5.000 Kč/měsíc * Kauce: 2 měsíční nájmy včetně záloh * Provize realitní kanceláři: 1 měsíční nájem + DPH Preferujeme dlouhodobý nájemní vztah. Prostory jsou k dispozici ihned. Pokud hledáte důstojné zázemí pro svou ordinaci, ambulanci nebo terapeutickou praxi v srdci Ostravy-Poruby, ráda Vám prostory osobně představím. Klidné prostředí, dobrá dostupnost, bezbariérový přístup a praktické dispoziční řešení vytvářejí podmínky, ve kterých se budou dobře cítit nejen Vaši pacienti, ale i Vy. Budu se těšit na prohlídce!
za měsíc
Pronájem obchodního prostoru
Ostrava, SabinovaNabízíme Vám exkluzivně k pronájmu prostorný dvoupodlažní rodinný dům. 2 samostatné bytové jednotky, každá 120 m², 2 samostatné garáže, 15 m² a 28 m², suchý sklep 100 m². A to nejdůležitější? Majitel Vám tuto nemovitost zrekonstruuje na míru. Chcete zde provozovat zdravotnické zařízení, kosmetický salon, firemní sídlo se skladem? Není problém. Samozřejmě lze nemovitost využít i pro vlastní bydlení. Dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení, soukromí i společné team building nebo rodinné chvíle. Dvě samostatná podlaží umožňují vytvořit oddělené zázemí pro cokoliv, co Vás napadne. Nemovitost je celopodsklepená a disponuje také půdou, díky čemuž poskytuje nadstandardní množství úložného prostoru pro sportovní vybavení, sklad, jízdní kola i sezonní věci. Dvě vozidla lze zaparkovat před garáží a přibližně čtyři až pět vozidel před domem. K domu náleží rovněž zahrada, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, venkovní posezení, dětské hry, společné chvíle s rodinou nebo teambuilding. Dům je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají velkorysé sídlo firmy nebo rodinné bydlení s možností zařídit si interiér podle vlastních představ. Chybí Vám některé informace? Možná je to záměr :) Protože nemovitost nabízí opravdu nekonečně mnoho možností. Pro tuto nemovitost doporučuji osobní prohlídku kdykoliv přímo s makléřem/majitelem. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.
za měsíc
Pronájem obchodního prostoru
Ostrava, KorunníNabízím Vám pronájem obchodně administrativního prostoru v samotném centru Ostravy-Mariánské Hory. Prostory s výlohou a vstupem z ulice se nachází v přízemí činžovního domu. Jedná se prostory rozdělené na více místností, se svým sociálním zařízením a vstupem. Celkem mají prostory 55m2. Vytápění je řešeno moderním plynovým kotlem pro otop a ohřev TUV. Možnost parkování je přímo před prodejnou na přilehlých parkovištích bez parkovacích zón. Nájem 10.000,- Kč/měs. bez DPH + zálohy na energie cca 2.000,- Kč, dle skutečné spotřeby. Pronajímatel je plátcem DPH. Kauce činí dva nájmy. Odměna zprostředkovatele činí 12.000,- Kč. Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře telefonicky na čísle 604338707.
za měsíc
Pronájem skladového prostoru
Ostrava, VýstavníReality 11 Vám zprostředkují pronájem suchého vytápěného skladu 150m² se zázemím v přízemí v zavedeném skladovacím a administrativním komplexu, umístěném v Ostravě na ulici Výstavní. Komplex tvoří jedna budova, oplocené vnitřní prostranství, parkoviště a příjezdová komunikace, celkem 1000 m² betonové zpevněné plochy. K pronájmu je skladovací, popř. výrobní plocha 150 m², ke které patří cca 100 m² vnitřní manipulační a parkovací plochy a vnější příjezdová komunikace s parkovištěm. V současné době je dokončena oprava interiéru - nové topení kondenzačním plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů, nové vnitřní omítky a vymalování, oprava osvětlení, nová okna. Příjezd je možný i nákladními auty. Je možno zde provozovat drobnou výrobu, služby, sklady, kanceláře. Možnost i dlouhodobých nájemních smluv. Přístup non stop, dobré zabezpečení. Provize RK 1 nájem. Služby 2900,- Kč ( el.en. 700,- Kč, voda 200,- Kč, plyn 2000,- Kč). Vratná kauce 1 nájem (vratná po skončení nájmu). Rád Vás nemovitostí provedu a zodpovím případné otázky. Ev. číslo: 28000.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Ostrava, SlévárenskáHledáte praktické a dobře dostupné kancelářské zázemí v Ostravě? Nabízíme k pronájmu menší kancelářské prostory o výměře cca 55 m² v atraktivní lokalitě Mariánské Hory. Prostory se nacházejí v nejvyšším patře administrativní budovy určené výhradně pro firmy, což zajišťuje klidné, nerušené a profesionální pracovní prostředí. Dispozice zahrnuje samostatnou kancelář bez vybavení, kterou si můžete přizpůsobit dle vlastních potřeb. K dispozici je také společný balkon, ideální pro krátkou pauzu během pracovního dne. Velkým benefitem je 1 parkovací místo přímo u objektu, což oceníte nejen vy, ale i vaši klienti. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra Ostravy i okolních částí, jako jsou Vítkovice, a zároveň kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí. Majitelka preferuje dlouhodobý nájem, což přináší stabilní zázemí pro vaše podnikání. Prostor je k dispozici od 07/2026, po dohodě je možné jeho využití i dříve. Finanční podmínky: Nájemné včetně služeb: 13 000 Kč / měsíc Provize RK: 13 000 Kč Kauce: 26 000 Kč Pokud hledáte menší, dobře situovanou kancelář s parkováním a příjemným pracovním prostředím, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Rádi vám prostory osobně představíme.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Ostrava, PivovarskáNabízíme k pronájmu ucelený kancelářský prostor o výměře 47 m² na adrese Pivovarská 10, Ostrava, v centru města, nedaleko Masarykova náměstí a jen pár kroků od restaurace Plzeňka. Prostor se nachází v uzamykatelném mezipatře ve 4. nadzemním podlaží. Jedná se o dvě samostatné kanceláře se zázemím – kuchyňkou, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Prostory prošly rekonstrukcí – mají nová okna, čerstvě vymalováno, nové podlahy a moderní LED osvětlení. Kanceláře jsou klimatizované, s připravenými datovými rozvody. V budově je k dispozici výtah, sklepní prostory a zabezpečovací systém. Výhodná lokalita s výbornou dostupností MHD, bank, restaurací i samotného centra města. Volné ihned.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Ostrava, AlejeNabízíme k pronájmu kancelářské prostory v klidné části Hošťálkovic, pouhých 10 minut od centra Ostravy. K dispozici je celkem 14 kanceláří o výměrách přibližně 10–32 m², které je možné pronajmout jednotlivě, po skupinách nebo jako celek jedné firmě. Cena nájmu činí 140 Kč/m² a odvíjí se od počtu a velikosti vybraných kanceláří. Prostory jsou vhodné výhradně pro administrativní činnost. Kanceláře se nacházejí ve starším, retro stylu, avšak majitel je otevřen jejich modernizaci i dalším úpravám dle potřeb nájemníka – ať už jde o jednotlivé místnosti, nebo společné prostory. Součástí patra je společná kuchyňka (která bude rekonstruována), dámské a pánské toalety. Dále je možnost využít klimatizovanou zasedací místnosti dle dohody. Budova je napojena na páteřní optickou síť a umožňuje vysokorychlostní internetové připojení s možností individuální konfigurace dle požadavků nájemce. K dispozici je také záložní napájení díky dieselagregátům. Velkou výhodou je možnost pronájmu až 30 parkovacích míst přímo u budovy, a to za cenu 800–1 500 Kč/měsíčně za jedno stání. Při pronájmu většího počtu kanceláří nebo více parkovacích míst je možné individuálně dohodnout výhodnější cenu za parkovací stání. Prostory jsou vhodné pro jednotlivce, menší i větší týmy, firmy hledající flexibilitu, klidné zázemí a možnost přizpůsobit kanceláře svým potřebám. Doporučujeme osobní prohlídku, kde vám ráda představím všechny možnosti uspořádání a domluvíme případné úpravy. Finanční podmínky: - nájemné kanceláře: 140 Kč za m² + DPH - energie a služby: dle počtu pronajatých kanceláří a konkrétní činnosti a počtu osob v kanceláři - kauce: 3 měsíční platby včetně služeb + DPH - provize RK: 1 měsíční platba včetně služeb + DPH
za měsíc
Pronájem ordinace
Ostrava, U NemocniceNabízíme Vám pronájem zařízené ordinace v komplexu AD Landek ulice U Nemocnice v Ostravě Petřkovicích. K dispozici společná čekárna, WC i recepce. Před domem bezproblémové parkování pro Vaše pacienty. Jedná se o moderně zařízenou ordinaci včetně možného pronájmu vybavení tedy: nábytku, osvětlení, skříněk, lehátka, PC, tiskárny atd. (vše možné dle dohody odvézt či lehce dovybavit). K dispozici klimatizace, internet i možnost parkování v garáži pro lékaře. Nájem 5324Kč+ služby 1500 až 2000Kč/měs +vybavení ordinace 1500Kč/měs+ parkování v garáži 1500Kč/měs. Kauce 2x nájem se službami, Provize RK 1x nájem se službami + DPH. K dispozici po dohodě ihned.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Ostrava, MuglinovskáNabízíme k pronájmu komerční prostory typu kanceláře, které se nachází na adrese Muglinovská, č. p. 202/103, v části obce Muglinov, městské části Ostrava. Jedná se o patrový dům s třemi podlažími, přičemž kancelář, která je předmětem pronájmu, se nachází ve třetím podlaží. Kancelář disponuje užitnou plochou 66 m² a nachází se ve velmi dobrém stavu, který zajišťuje příjemné a funkční pracovní prostředí. Stavební materiál objektu je cihlový, což přispívá k jeho dobré izolační schopnosti a dlouhé životnosti. K dispozici jsou tři parkovací místa, což představuje výhodu jak pro zaměstnance, tak pro klienty. Kancelář je nabízena částečně vybavená, což usnadní rychlé nastěhování a zahájení pracovního procesu. Oblast nabízí dobrou dostupnost veřejné dopravy a silnou občanskou vybavenost, včetně širokého spektra služeb a zařízení, která zajišťují komfortní pracovní podmínky. Tento prostor je ideální pro firmy hledající pohodlné a reprezentativní prostory pro své podnikání. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Ostrava, MuglinovskáNabízíme k pronájmu komerční prostory typu kanceláře, které se nacházejí na adrese Ulice Muglinovská, Č. p. 202/103, v části obce Muglinov, městské části Ostrava. Objekt je patrový s třemi podlažími a kancelář, která je předmětem pronájmu, se nachází ve druhém podlaží. Kancelář disponuje užitnou plochou 66 m² a nachází se ve velmi dobrém stavu, který zajišťuje příjemné pracovní prostředí. Stavba je cihlová, což přispívá k dobré izolační schopnosti a trvanlivosti objektu. K dispozici jsou tři parkovací místa, což je výhodou pro zaměstnance a klienty. Kancelář je nabízena částečně vybavená, což usnadní rychlé nastěhování a zahájení pracovního procesu. V místě je dobrá dostupnost dopravy a veškerá občanská vybavenost. V blízkosti se nachází služby a další potřebná zařízení, která zajišťují komfortní pracovní podmínky. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem restaurace
Ostrava, ČeskobratrskáReality 11 Vám zprostředkují nájem baru nebo bistra s menší kuchyní a posezením pro hosty, které je prostorově zajímavě řešené ve dvou výškových úrovních. Skládá se ze vstupu, baru (bistra, restaurace), salónku, kuchyně a skladu, 2 x WC pro hosty + 1 WC personál. Celková plocha je 85 m². Bezbariérový přístup přímo z ulice. Objekt se nachází ve výborné dostupnosti, kousek od zastávky MHD. Celá provozovna je funkční, má vlastní plynové vytápění s etážovým rozvodem, vzduchotechniku a vlastní připojení elektrické energie a plynu. Bistro má pěkné netradiční podhledy se zabudovanou vzduchotechnikou, keramické podlahy. Má dostatečný sklad se zázemím pro personál. Výhodou jsou i veškerá nutná povolení k provozování restaurační činnosti. Kauce 1 nájem, provize RK jeden nájem. Rád Vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím případné další otázky. Ev. číslo: 28412.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Ostrava, SlévárenskáHledáte vhodné zázemí pro svou firmu v atraktivní a skvěle dostupné lokalitě? Nabízíme kancelářské prostory v městské části Mariánské Hory, které spojují praktičnost, komfort a strategickou polohu. Prostory se nacházejí v 1. patře třípatrové administrativní budovy určené výhradně pro firmy, což zaručuje klidné a profesionální pracovní prostředí. Dispozice zahrnuje čtyři samostatné místnosti bez vybavení (ideální možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních potřeb), kuchyňku, sociální zařízení a balkon pro příjemnou pauzu během pracovního dne. Velkým benefitem jsou dvě parkovací místa přímo u objektu – pohodlí pro vás i vaše klienty. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra Ostravy i do Vítkovic a kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. Díky tomu budete mít vše potřebné doslova na dosah ruky. Majitelka preferuje dlouhodobý nájem, což zajišťuje stabilitu a jistotu pro vaše podnikání. Finanční podmínky: Nájemné včetně služeb: 19 500 Kč / měsíc Provize RK: 19 500 Kč Kauce: 39 000 Kč Pokud hledáte strategicky umístěné kanceláře s parkováním a příjemným pracovním zázemím, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Rádi vám prostory osobně představíme.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Ostrava, Smetanovo náměstíNabízíme k pronájmu praktický kancelářský prostor o celkové výměře 29 m² (kanceláře č. 2.59 a 2.60), situovaný ve 2. nadzemním podlaží budovy přímo na Smetanově náměstí v samém centru Ostravy. Jedná se o soubor dvou kanceláří, které jsou vzájemně propojeny průchozími dveřmi, přičemž každá místnost má svůj vlastní samostatný vchod z chodby. Toto řešení nabízí skvělou flexibilitu a umožňuje prostor využít například jako kombinaci recepce a pracovny nebo kanceláře a zasedací místnosti. Kancelář je vybavena klimatizací s vývodem přes zeď, domovním telefonem pro snadný kontakt s návštěvami. Nájemci mají zároveň možnost využívat společné toalety a kuchyňku na patře. V dosahu je veškerá občanská vybavenost (restaurace, kavárny, obchody, úřady, banky) i výborná dostupnost MHD. Parkování je zajištěno na veřejných parkovištích v bezprostřední blízkosti. Prostor je ideální jako sídlo menší firmy, advokátní kancelář, poradenské či finanční centrum nebo zázemí pro IT a marketingové specialisty. Kanceláře jsou k dispozici od 1.10. 2026. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Ostrava, PivovarskáNabízíme Vám pronájem uceleného kancelářského prostoru v přízemí o výměře 158m2, na ulici Pivovarská v samotném centru Ostravy blízko Masarykova náměstí. Jedná se o samostatné uzamykatelné přízemí budovy s okny na ulici Pivovarská. Jedná se o dvě samostatné oddělené kanceláře, se zazemím, kuchyňkou, koupelnou se sprchovým koutem, a WC. Kanceláře jsou klimatizované, jsou zde připraveny datové rozvody. Na podlaze je nový koberec, zářivkové osvětlení. Zabezpečení dveří i oken. V domě funguje výtah, jsou zde sklepní prostory, alarm. Možnost pronájmu včetně vybavení, které je na fotografiích (není v ceně). Výhodná lokalita s výbornou dostupností MHD, banky, centra, restaurací, možno zajistit placené vyhrazené parkovcí místa. K pronájmu ihned a dlouhodobě.
za měsíc
Pronájem obchodního prostoru
Ostrava, F. X. RieplaNabízíme k pronájmu moderní a světlý prostor o dispozici 2+kk o celkové ploše 65,48 m², který se nachází v přízemí novostavby na ulici F. X. Riepla v Moravské Ostravě. Jedná se o reprezentativní a flexibilní prostor vhodný pro podnikatelské účely, jako je kancelář realitní či právní společnosti, poradenská činnost, kosmetické nebo jiné nerušící služby. Díky svému uspořádání a vybavení je prostor ideální také pro menší studio nebo firemní zázemí. Součástí nabídky je kompletní sociální zázemí, moderní koupelna a plně vybavená kuchyň. Prostor zároveň umožňuje i občasné přespání zaměstnance či jednatele, což může být výhodné zejména při časově náročných projektech nebo služebních cestách. K dispozici je také možnost odpočtu DPH. Hlavní místnost nabízí světlé a reprezentativní prostředí vhodné pro práci i jednání s klienty. Oddělená místnost může sloužit jako manažerská kancelář, konzultační místnost nebo prostor pro poskytování služeb. Prostor je vybaven moderními materiály, kvalitním osvětlením a dostatkem denního světla, což vytváří příjemné a profesionální pracovní prostředí. Lokalita v Moravské Ostravě patří mezi velmi žádané díky výborné dostupnosti do centra města a kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází obchody, restaurace, služby, kulturní instituce a příjemná zeleň, což činí tuto nabídku ideální pro podnikatele, kteří hledají reprezentativní prostor na strategickém místě. Prostor je vhodný pro kancelářské účely, poradenské a finanční služby, kosmetické služby, masáže, kreativní či designové studio a jiné nerušící provozy. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
za měsíc
Pronájem obchodního prostoru
Ostrava, Dr. MartínkaReality 11 Vám zprostředkují nájem nově vybudované prodejní nebo kancelářské jednotky v přízemí obchodního domu Špalíček v Ostravě – Hrabůvce. Prodejna má vstup přímo z chodníku v rušném místě komplexu Špalíček naproti Albertu, kde denně projde několik stovek až tisíců klientů - zákazníků přímo kolem nově vybudovaných prostor, ať už jsou návštěvníky obchodního centra Špalíček, nebo jen procházení přes Špalíček po ulici Dr. Martínka. Prostory mají vlastní měření dodávky el. energie a tepla, jsou úsporně vytápěny podlahovým topením. Parkování pro zákazníky je přímo před prodejnou, dostupnost zastávek MHD do 50 m. Jedná se o známý, hojně navštěvovaný obchodní dům se stálou klientelou v husté sídlištní zástavbě s vlastními parkovišti pro zákazníky. Nájem 15000,- Kč, služby cca 5000,- Kč včetně el. energie a tepla. Prohlídky po dohodě s makléřem. Ev. číslo: 28427.
za měsíc
Pronájem obchodního prostoru
Ostrava, Dr. MartínkaReality 11 Vám zprostředkují nájem nově vybudované prodejní nebo kancelářské jednotky v 1. patře obchodního domu Špalíček v Ostravě – Hrabůvce. Prodejna je umístěna v rušném místě komplexu Špalíček naproti Albertu, kde denně projde několik stovek až tisíců klientů - zákazníků přímo kolem nově vybudovaných prostor, ať už jsou návštěvníky obchodního centra Špalíček, nebo jen procházení přes Špalíček po ulici Dr. Martínka. Prostory mají vlastní měření dodávky el. energie a tepla, jsou vytápěny dálkovým topením s rozvodem do radiátorů. Parkování pro zákazníky je přímo před prodejnou, dostupnost zastávek MHD do 50 m. Jedná se o známý, hojně navštěvovaný obchodní dům se stálou klientelou v husté sídlištní zástavbě s vlastními parkovišti pro zákazníky. Nájem 10000,- Kč, služby cca 5000,- Kč včetně el. energie a tepla. Prohlídky po dohodě s makléřem. Ev. číslo: 28430.
za měsíc
Pronájem kanceláře
Ostrava, PivovarskáNabízíme k pronájmu světlé komerční prostory o rozloze 50 m² v klidné části ulice Pivovarská – jen pár kroků od Masarykova náměstí. Prostory se nachází ve 3. patře (z celkových 4) v budově s výtahem. Vstup do objektu je zajištěn pomocí čipových zvonků. Dispozice zahrnuje dvě průchozí místnosti, chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Nechybí ani klimatizace pro komfortní provoz. Jedná se o ideální prostory pro kancelář, konzultační místnost nebo zázemí e-shopu. K dispozici je vysokorychlostní internet – možnost převzetí stávajícího připojení po dohodě s majitelem. K dispozici ihned.
za měsíc
Pronájem obchodního prostoru
Ostrava, Dr. MartínkaReality 11 Vám zprostředkují nájem dlouhodobě fungující prodejní nebo kancelářské jednotky v 1.p. obchodního domu Špalíček v Ostravě – Hrabůvce. Tento prostor může být využit i jako vzorková prodejna s kanceláří, popř. jako kancelář. Prodejna má vstup přímo z venkovního schodiště, velké výlohy. Celkový prostor prodejny je 30 m². Možnost reklamy na konzolách nad prodejnou a samozřejmě na velkých výkladech ze dvou stran prodejny. Vlastní měření el. energie a vody. Parkování pro zákazníky, dostupnost zastávek MHD do 50 m. Jedná se o známý, hojně navštěvovaný obchodní dům se stálou klientelou v husté sídlištní zástavbě s vlastními parkovišti pro zákazníky. Nájem 6.000,- Kč, služby cca 2.000,- Kč. Prohlídky po dohodě s makléřem. Ev. číslo: 22952.
za měsíc
Pronájem skladového prostoru
Ostrava, SokolovskáReality 11 Vám zprostředkují pronájem vytápěného a suchého skladu 15 m² s rampou v suterénu v zavedeném obchodním domě Bohemia v Ostravě-Porubě. Přístup 24 hod. denně, parkování v místě, měsíční platby nájemného. Sociální zázemí (WC, umývadlo) na patře. Jedná se o obchodní dům se stálou klientelou v husté sídlištní zástavbě v centru porubského obvodu na náměstí v sousedství spořitelny, pošty, Albertu. Vratná kauce 1 nájem (vratná po skončení nájmu). Provize pro RK 1 nájem. Prohlídky po dohodě s makléřem. Ev. číslo: 19263.
za měsíc
Aktuální nabídka komerčních nemovitostí k pronájmu v lokalitě Ostrava bez registrace
Hledáte k pronájmu komerční nemovitosti v lokalitě Ostrava? Na Lovec-Realit.cz najdete aktuální nabídky od realitních kanceláří i soukromých majitelů. Nabídku můžete snadno filtrovat podle ceny, plochy a dalších parametrů, takže rychleji najdete možnost, která vám bude vyhovovat. Výhodou je také možnost reagovat na inzeráty bez nutnosti registrace.
Pronájem komerčních prostor v Ostravě 2026
Ostrava je třetí největší kancelářský trh v ČR s cca 250 000 m² moderních ploch. Prime rent 10–12 €/m²/měsíc (~3 000–3 600 Kč/m²/rok při kurzu 25). Trh formují IT firmy (Tieto, Continental), VŠB-TU studenti, průmyslové společnosti a mezinárodní servisní centra.
Ostravský office trh je nejdostupnější mezi krajskými centry: prime rent 10–12 €/m²/měsíc je o 60 % nižší než v Praze. Nejzajímavější lokality: The Orchard, Nová Karolina Park, Amádeus.
Ceny pronájmu kanceláří v Ostravě (Q1 2026)
| Lokalita | Prime rent €/m²/měsíc | Ekvivalent Kč/m²/rok | Typická třída |
|---|---|---|---|
| City center (Moravská Ostrava, New Karolina) | 10,50 – 12,00 € | ≈ 3 150 – 3 600 Kč/m²/rok | A |
| Vnitřní zóna (Poruba, Vítkovice) | 8,50 – 10,50 € | ≈ 2 550 – 3 150 Kč/m²/rok | A / B+ |
| Periferie (Hrabová, Průmyslová) | 6,00 – 8,50 € | ≈ 1 800 – 2 550 Kč/m²/rok | B / C |
Pozn.: Servisní poplatky 70–110 Kč/m²/měsíc. Neobsazenost cca 8–10 %.
Další typy komerčních prostor
| Typ prostoru | Typické nájemné | Typická plocha | Lokality |
|---|---|---|---|
| Retail – prime high street | 25 – 50 €/m²/měsíc | 50 – 200 m² | Masarykovo náměstí, Stodolní |
| Retail – nákupní centra | 18 – 40 €/m²/měsíc | 60 – 400 m² | Forum Nová Karolina, Avion Shopping Park |
| Sklad / logistika | 4 – 6 €/m²/měsíc | 500 – 10 000 m² | CTPark Ostrava, Hrabová |
| Co-working | 200 – 500 Kč/prac. místo/den | 1 – celý sál | Moravská Ostrava, Vítkovice |
Jak si pronajmout
- Definujte požadavky.Plocha, počet zaměstnanců, parkování.
- Ověřte kolaudaci.Musí odpovídat využití.
- Vyjednejte podmínky.3–5 let, rent-free 2–4 měsíce.
- Dohodněte fit-out.400 – 1 200 Kč/m².
- Podepište smlouvu.Kauce 3 měsíce s DPH.
- Převezměte prostor.Předávací protokol.
Daňové aspekty
FAQ
Kolik stojí pronájem kanceláře v Ostravě 2026?
Prime rent 10–12 €/m²/měsíc v centru. O 60 % dostupnější než Praha, o 30 % než Brno.
Nejlepší lokality?
New Karolina, Moravská Ostrava, Vítkovice.
Kolik prostoru na 20 lidí?
200–300 m² NRA.
Bez provize?
Ano.