Komerční na prodej Ostrava
Hledáte na prodej komerční nemovitosti v lokalitě Ostrava? Na této stránce najdete aktuální nabídky, které lze snadno filtrovat podle ceny, plochy nebo dalších parametrů. Na Lovec-Realit.cz můžete navíc reagovat na inzeráty bez registrace.
Prodej činžovního domu
Ostrava, Obránců míruNabízíme Vám ke koupi budovu na adrese Obránců míru 35 v Ostravě Vítkovicích. Zastavěná plocha objektu je 297 m2, užitná plocha činí cca 440 m2, celková velikost pozemku včetně zastavěné plochy je 428 m2. Nemovitost v minulosti sloužila jako bytový dům. V současné době jsou zde kancelářské prostory. Po úpravě lze prostory přeměnit na celkem 8 bytů, na každém podlaží 4 byty dle barevných nákresů ve fotogalerii. Navíc je zde možnost využít půdu pro půdní vestavbu s dalšími bytovými jednotkami. Měsíční výnos z pronájmu těchto bytů si dokážete spočítat sami. V současné době je při prodeji průměrná cena takových bytů v cihlovém domě v této lokalitě 50 tis. Kč/m2, pokud je byt nově po rekonstrukci, cena je 60 tis. Kč/m2 a výš. Objekt je celopodsklepen. K domu náleží ze zadní strany pozemek - zahrada o velikosti 131 m2, na kterou se dostanete zadním východem z domu. Z přední strany je společný vchod do domu a chodby se schodištěm, ze které má každý byt samostatný vstup. Prostory jsou volné, nezatížené nájemními smlouvami a připravené k okamžitému užívání či pronájmu. Všechny prostory budou před prodejem vyklizeny. Budova je v dobrém technickém stavu. Nemovitost je napojena na veškeré sítě, včetně kanalizace a plynu. Vytápění objektu je zajištěno pomocí plynového kotle a ústředního topení, ohřev teplé vody el. bojlerem. Při férovém a efektivním jednání možná dohoda. K prodeji je také sousední objekt s adresou Obránců míru 33, který nabízí kanceláře a velký sklad, viz. samostatná inzerce. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně. Mgr. Filip Rohan
za nemovitost
Prodej kanceláře
Ostrava, Obránců míruNabízíme Vám ke koupi kanceláře s přilehlými skladovými prostorami v budově na adrese Obránců míru 33 v Ostravě Vítkovicích. Předmětem nabídky je objekt BEZ celého 2. nadzemního podlaží, před prodejem bude nemovitost právně rozdělena a prostor vymezen vypracovaným Prohlášením vlastníka, včetně určení výše podílu na společných částech domu a spoluvlastnického podílu na pozemku. Nabízíme tedy ke koupi sklepní prostory a 1. nadzemní podlaží, spolu s podílem na společných částech budovy a určeným spoluvlastnickým podílem na pozemku. Zastavěná plocha objektu je 468 m2, užitná plocha (bez 2. NP) činí cca 350 m2, celková velikost pozemku včetně zastavěné plochy je 754 m2. Nemovitost je v katastru nemovitostí zapsána jako stavba občanského vybavení. Objekt je cca z jedné poloviny (z přední části, nad sklepem se nacházejí kanceláře) podsklepen. K domu náleží ze zadní strany pozemek - zahrada o velikosti 286 m2. Kanceláře v 1. NP o ploše 80 m2 slouží v současné době jako posilovna pro zaměstnance v budově, k dispozici je také kuchyň a sociální zařízení, včetně sprchového koutu. V zadní části se nachází sklad o rozloze 272 m2. Sklad je také přístupný bezbariérově přímo z komunikace samostatným bočním vjezdem o šířce 2,5 m. Sklad je nyní rozdělen na 3 přibližně stejně velké části. Všechny prostory budou před prodejem vyklizeny. Budova je v dobrém technickém stavu. Nemovitost je napojena na veškeré sítě, včetně kanalizace a plynu. Vytápění objektu je zajištěno pomocí plynového kotle a ústředního topení, ohřev teplé vody el. bojlerem. Cena je k jednání. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně. Mgr. Filip Rohan
za nemovitost
Prodej činžovního domu
Ostrava, PalackéhoNabízíme k prodeji bytový dům, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2011 a nachází se v rychle se rozvíjející části Ostravy. Tento dům obsahuje čtyři bytové jednotky s dispozicemi 2+kk. Byt č. 1 o rozloze 46 m2 s terasou 14 m2, byt č. 2 o rozloze 47 m2, byt č. 3 o rozloze 47 m2 s terasou 14 m2 a byt č. 4 o rozloze 51 m2. Ke každé bytové jednotce patří uzamykatelný sklepní prostor o velikosti 2 m2. V přízemí se nacházejí komerční prostory o rozloze 80 m2, vybavené zděným sprchovacím koutem a WC. Vstup do těchto prostor je možný velkými průmyslovými garážovými vraty a dveřmi z chodby domu. Dům je prodáván jako celek a nabízí oplocené parkoviště pro 7 automobilů s dálkově ovládanou pojízdnou bránou. Kapacita elektrických rozvodů umožňuje instalaci až tří wallboxů pro nabíjení elektromobilů. Další parkovací možnosti jsou na přilehlém veřejném neplaceném parkovišti ve vlastnictví města. Všechny bytové jednotky i komerční prostory jsou momentálně pronajaty, pro více informací kontaktujte makléře. Objekt je připojen na vodovodní řád, kanalizaci a je vytápěn novým plynovým kondenzačním kotlem z roku 2025. Bytový dům je ideální investicí díky své výborné dopravní dostupnosti, nachází se v blízkosti dálnic D1 a D56 (směr Opava), a zároveň se skvělou dostupností do centra Ostravy. Outlet Arena Moravia je vzdálená pouhé 4 minuty od domu, stejně tak i výjezd na dálnici D1 ve vzdálenosti 2 min. autem. Tento bytový dům je vhodný pro nájemní bydlení, provoz ordinací, advokátní kanceláře či jako sídlo firmy s možností využití skladových prostor. Nejsou nutné žádné další investice. Necelé 2 km od bytového domu se nachází park Landek, vyhlášené rekreačně sportovní centrum.
za nemovitost
Prodej skladového prostoru
Velká Polom, OsvoboditelůHledáte-li místo pro své podnikání, které kombinuje strategickou polohu s bezproblémovým technickým zázemím, tento areál ve Velké Polomi může být přesně to, co potřebujete. Nemovitost se nachází v průmyslové části obce, přímo u sjezdu z prodloužené Rudné (silnice I/11). Tato poloha zaručuje plynulý příjezd i pro kamionovou dopravu a zároveň výbornou dostupnost pro zaměstnance z Ostravy i Opavy. Základem nabídky je rovinatý pozemek o celkové ploše 1 011 m², na kterém stojí zapsaná stavba se zastavěnou plochou přibližně 500 m². Objekt je napojen na elektřinu i vodu. Aktuálně je stavba vedena jako zemědělská, nicméně územní plán zde jasně definuje plochy pro výrobu a skladování. To vám dává do rukou značnou variabilitu - prostory lze využívat v aktuálním stavu, nebo je postupně modernizovat a přizpůsobit specifickým potřebám vašeho provozu, ať už jde o lehkou výrobu, logistiku nebo skladování. Hlavní výhodou je fakt, že se areál nachází v zóně, kde provozem nebudete nikoho rušit. Pokud hledáte funkční prostor s potenciálem k dalšímu rozvoji na spojnici dvou klíčových měst regionu, rád vám objekt ukážu osobně. Pro domluvení termínu prohlídky nebo další technické informace kontaktujte makléře.
za nemovitost
Prodej kanceláře
Ostrava, FrancouzskáNabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory o výměře 84 m² na vyhledávané adrese v Ostravě–Porubě, na ulici Francouzská. Prostory jsou ideální pro administrativní zázemí firmy, konzultační činnost nebo menší studio. Kanceláře působí velmi příjemným a reprezentativním dojmem. Součástí prostoru jsou praktické kuchyňské kouty, toalety i sprcha, což zajišťuje komfort pro každodenní provoz. Velkou výhodou je také klimatizace a venkovní rolety/žaluzie, které přispívají k pohodlí během celého roku. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, snadné napojení na hlavní tahy i dostupnost MHD. Parkování je možné přímo v garáži, případně pohodlně v okolí budovy. V blízkosti se nachází restaurace Viktorka, rychlé občerstvení včetně McDonald's a další služby, které ocení nejen zaměstnanci, ale i klienti. Prostory jsou vhodné pro firmy, které hledají komfortní a reprezentativní zázemí v atraktivní části Poruby. Cena nájmu: 232,5 Kč / m² / měsíc/ bez DPH Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na Vás na společné prohlídce! Upozornění: Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku.
za nemovitost
Prodej činžovního domu
Ostrava, Obránců míruHledáte nemovitost, která bude od prvního dne generovat příjem a zároveň vám dává prostor, jak její hodnotu v čase ještě výrazně navýšit? Právě takovou příležitost nyní nabízíme. K prodeji je krajní řadový bytový dům na ulici Obránců míru v Ostravě – Vítkovicích, který představuje ideální kombinaci stabilní investice a budoucího potenciálu. Dům má tři nadzemní podlaží, je podsklepený a jeho dispozice i technický stav odpovídají tomu, co dnes investoři skutečně hledají : funkční, pronajímatelné jednotky bez nutnosti vstupních investic. V domě se nachází celkem šest bytových jednotek, konkrétně tři byty o dispozici 2+1 a tři byty 1+1. Celková podlahová plocha bytů činí 304 m² a skladba jednotek velmi dobře odpovídá aktuální poptávce po nájemním bydlení. Základní přehled: – 6 bytových jednotek (3× 2+1, 3× 1+1) – celková plocha bytů 304 m² – třípodlažní, podsklepený dům – dvůr s altánem pro nájemníky – projekt na půdní vestavbu Velkou výhodou této nemovitosti je její technický stav. V domě i jednotlivých bytech byla provedena nová elektroinstalace, rozvody vody a odpadů jsou v plastu a vytápění je řešeno pomocí tepelných čerpadel, což výrazně snižuje provozní náklady. Objekt je zateplený a osazen plastovými okny, střecha je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje aktuálně žádné investice. Technický stav a úpravy: – nová elektroinstalace v celém domě – nové rozvody vody a odpadů – vytápění tepelnými čerpadly – zateplení fasády i stropu – plastová okna Z pohledu investora je zásadní i stav jednotlivých bytů. Čtyři jednotky jsou po rekonstrukci a připravené k okamžitému pronájmu, jeden byt je po částečných úpravách a jeden je částečně rekonstruovaný. To umožňuje kombinovat okamžitý výnos s dalším růstem nájemného. Nemovitost aktuálně generuje čistý roční příjem ve výši 578.700,- Kč, což odpovídá čistému výnosu přibližně 4,18 %. Investiční potenciál: – okamžitý příjem bez nutnosti zásadních investic – možnost zvýšení nájmů u části bytů – půdní vestavba = rozšíření kapacity domu – varianta rozdělení na jednotky a následný prodej Lokalita Ostrava – Vítkovice patří dlouhodobě mezi stabilní nájemní oblasti s vysokou poptávkou po dostupném bydlení. Díky dobré dostupnosti do centra, občanské vybavenosti a blízkosti pracovních příležitostí je zde obsazenost bytů velmi stabilní. Tato nemovitost dává smysl jak pro investora, který hledá hotový výnosový dům bez starostí, tak pro někoho, kdo chce aktivně pracovat s potenciálem a v čase hodnotu i výnos dále navyšovat. Cena: 13 860 000 Kč V případě zájmu o více informací, detailní ekonomiku nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej obchodního prostoru
Ostrava, MongolskáRozrůstáte se a potřebujete moderní prostory pro svou praxi, rehabilitační centrum nebo dermacentrum? Nyní máte jedinečnou možnost! Tento prostorný rodinný dům o 2 patrech je prázdný, flexibilní a připravený na vaši kreativní rekonstrukci – každý metr si můžete přetvořit podle svých potřeb. Co vám prostor nabízí: 2 patra plná možností – ordinace, kanceláře, rehabilitace nebo kombinace služeb. Celopodsklepení a půda – stovky metrů pro archiv, techniku nebo doplňkové prostory. Velká garáž a parkování – pohodlné pro vaše vozy i klienty, plus prostor pro dodávky. Zahrada – relaxační oáza pro pacienty i tým. Naše přidaná hodnota: Pomůžeme vám s rekonstrukcí a návrhem interiérů, aby prostor odpovídal vašim představám a standardům. Možnost vizualizace budoucího centra ještě před rekonstrukcí – uvidíte svůj vysněný prostor dřív, než se pustíte do práce. Podmínky nájmu: Nájemné: 90 000 Kč/měsíc Minimální doba pronájmu: 5 let Kauce: 2 měsíční nájemné Provize RK: 1 měsíční nájemné Tento dům není jen prostor – je to plátno pro vaši vizi, místo, kde vybudujete své moderní centrum úspěchu. Neváhejte – přijďte a zjistěte, jak může tento dům být vaším novým pracovištěm, kde budete růst a prosperovat.
za nemovitost
Kompletní přehled komerčních nemovitostí na prodej v lokalitě Ostrava na jednom místě
Zajímají vás na prodej komerční nemovitosti v lokalitě Ostrava? Na této stránce najdete přehled aktuálních inzerátů, které můžete filtrovat podle ceny, plochy a dalších kritérií. Nabídky průběžně doplňují realitní kanceláře i soukromí inzerenti. Na Lovec-Realit.cz navíc můžete reagovat bez registrace.