Komerční na prodej Ostrava
Hledáte na prodej komerční nemovitosti v lokalitě Ostrava? Na této stránce najdete aktuální nabídky, které lze snadno filtrovat podle ceny, plochy nebo dalších parametrů. Na Lovec-Realit.cz můžete navíc reagovat na inzeráty bez registrace.
Prodej skladového prostoru
Velká Polom, OsvoboditelůHledáte-li místo pro své podnikání, které kombinuje strategickou polohu s bezproblémovým technickým zázemím, tento areál ve Velké Polomi může být přesně to, co potřebujete. Nemovitost se nachází v průmyslové části obce, přímo u sjezdu z prodloužené Rudné (silnice I/11). Tato poloha zaručuje plynulý příjezd i pro kamionovou dopravu a zároveň výbornou dostupnost pro zaměstnance z Ostravy i Opavy. Základem nabídky je rovinatý pozemek o celkové ploše 1 073 m², na kterém stojí zapsaná stavba se zastavěnou plochou přibližně 500 m². Objekt je napojen na elektřinu i vodu. Aktuálně je stavba vedena jako zemědělská, nicméně územní plán zde jasně definuje plochy pro výrobu a skladování. To vám dává do rukou značnou variabilitu - prostory lze využívat v aktuálním stavu, nebo je postupně modernizovat a přizpůsobit specifickým potřebám vašeho provozu, ať už jde o lehkou výrobu, logistiku nebo skladování. Hlavní výhodou je fakt, že se areál nachází v zóně, kde provozem nebudete nikoho rušit. Pokud hledáte funkční prostor s potenciálem k dalšímu rozvoji na spojnici dvou klíčových měst regionu, rád vám objekt ukážu osobně. Pro domluvení termínu prohlídky nebo další technické informace kontaktujte makléře.
za nemovitost
Prodej obchodního prostoru
Ostrava, RovnáNabízíme k prodeji samostatně stojící nebytový dům s výbornou dopravní dostupností v Ostravě. Objekt se nachází v bezprostřední blízkosti nájezdu na dálnici D1 (D47) s rychlým napojením na směry Olomouc, Brno, Praha, Bohumín i Polsko, což zajišťuje ideální podmínky pro logistiku, výrobu i administrativní využití. Budova je řešena jako železobetonová konstrukce s panelovými stropy o vysoké únosnosti 1 t/m². Obvodové stěny z plynosilikátu (tl. 50 cm) zajišťují velmi dobré tepelně-izolační vlastnosti, objekt je osazen plastovými okny s dvojsklem. Nemovitost je kompletně podsklepena a má tři nadzemní podlaží, přičemž poslední podlaží tvoří podkroví s kancelářským zázemím. Vertikální komunikaci zajišťuje železobetonové schodiště a nákladní výtah o rozměrech 240 × 160 × 250 cm s nosností 1 t. Technické vybavení odpovídá potřebám moderního provozu objekt disponuje plynovým vytápěním, samostatným měřením energií a vody na každém podlaží, rozvody stlačeného vzduchu (1. PP a 1. NP), vzduchotechnikou ve skladových i sociálních prostorách a klimatizací v podkrovních kancelářích. Samozřejmostí je strukturovaná kabeláž pro IT a telefonní sítě, zabezpečení prostřednictvím EPS a EZS s napojením na pult centralizované ochrany a kamerový dohled městské policie. Součástí areálu je vlastní oplocené parkoviště s kapacitou cca 12 vozidel a vjezdem přes dálkově ovládanou bránu. Objekt je ve správě specializované společnosti, která na základě generálních plných mocí zajišťuje kompletní správu nemovitosti. Pravidelně provádí kontroly technického stavu, zajišťuje veškeré revize (elektroinstalace, hromosvody, plyn, hasicí přístroje, hydranty apod.), realizuje běžnou údržbu i opravy. Současně vede kompletní smluvní a provozní agendu spojenou s nájemci, včetně komunikace, vyúčtování služeb a energií a kontroly platební kázně. Dispozičně je objekt velmi variabilní a umožňuje kombinaci skladování, výroby i administrativy: - 1. PP (276 m²): sklad, světlá výška 3,3 m - 1. NP (276 m²): dílna / sklad, světlá výška 4,2 m, sociální zázemí (WC, sprcha) - 2. NP (276 m²): dílna / sklad (210 m²) + kanceláře a zázemí (66 m²) - 3. NP (276 m²): podkroví kanceláře, hala, kuchyňka, WC Nemovitost je aktuálně využívána k pronájmu se stabilním ročním výnosem, což z ní činí zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího zhodnocení. K prodeji je rovněž sousední bytový dům od stejných majitelů. Více informací u makléře.
za nemovitost
Prodej činžovního domu
Ostrava, RovnáNabízíme bytový dům situovaný v Ostravě s velmi dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Nemovitost představuje stabilní investiční příležitost s dlouhodobě obsazenými bytovými jednotkami a pravidelným výnosem z nájemného. Stavba je zděné konstrukce, obvodové stěny z plných cihel o tloušťce 45 cm, plastová okna s dvojsklem a plastové vstupní dveře. Budova prošla v roce 2023 zateplením, což přispívá k energetické úspornosti provozu. Objekt je kompletně podsklepen a má čtyři nadzemní podlaží, přičemž čtvrté podlaží tvoří částečné podkroví, nad kterým se nachází půdní prostor. Vertikální komunikace je zajištěna terasovým schodištěm propojujícím všechna podlaží. V domě se nachází celkem 8 bytových jednotek o dispozicích 1× 1+1, 3× 2+1 a 4× 3+1 ve výměrách od 36 do 74 m2. Celková podlahová plocha bytů je 455 m2. Byty byly nájemníkům předány po rekonstrukci a pasportizaci v roce 2019. Každá jednotka disponuje vlastním sociálním zázemím a kuchyňskou linkou včetně elektrického sporáku a digestoře. Vytápění objektu je řešeno plynově, otopná tělesa jsou osazena v jednotlivých místnostech s ITN (indikátory topných nákladů) sloužící k měřením spotřeby. Každý byt má samostatné měření elektrické energie, teplé i studené vody. Objekt je vybaven společnou televizní anténou a rozvody do všech bytů, dále satelitním systémem s distribucí signálu do jednotlivých jednotek. Každý byt je zabezpečen EZS s napojením na pult centralizované ochrany. K dispozici je také rozvod Wi-Fi signálu do jednotlivých bytů. Budova je nepřetržitě monitorována kamerovým systémem městské policie. K domu náleží vlastní oplocené parkoviště s kapacitou přibližně 8 vozidel, přístupné přes širokou dálkově ovládanou bránu. Objekt je ve správě specializované společnosti, která na základě generálních plných mocí zajišťuje kompletní správu nemovitosti. Provádí pravidelné kontroly technického stavu, zajišťuje revize (elektro, hromosvody, plyn, hasicí přístroje, hydranty apod.), běžnou údržbu i opravy. Současně vede veškerou smluvní a provozní agendu s nájemci, včetně komunikace, vyúčtování služeb a energií a kontroly platební kázně. Nemovitost je aktuálně využívána k pronájmu se stabilním ročním výnosem, což z ní činí zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího zhodnocení. K prodeji je rovněž sousední nebytový dům od stejných majitelů. Více informací u makléře.
za nemovitost
Prodej činžovního domu
Ostrava, PalackéhoReality 11 Vám zprostředkují prodej třípatrového bytového domu 681 m² s 12 byty - 10 x 1+1 a 2x 2+1 - v Ostravě Přívoze, na ul. Palackého, v blízkém dosahu dálnice D1 a přivaděče do Ostravy – Přívozu. Dům je investiční příležitostí, čistý nájem činí 168.000,- Kč/měsíc, ročně tedy 2 016 000,- Kč. Návratnost ceny domu vč. provize RK je tedy s přihlédnutím k amortizaci a obsazenosti nájemníky cca 15 let. Dům je kompletně revitalizován s možností půdní vestavby pro další 3 byty. V celém okolí jsou domy renovovány či rekonstruovány, svá sídla zde vytváří mnoho obchodních společností i řemeslných firem. Také městský úřad Ostrava vkládá velké finanční částky do infrastruktury (silnice, nádraží), ale také např. do výstavby velkého garážového domu u Hlavního nádraží, které je vzdáleno cca 500 m. Dům je velmi dobře dopravně dostupný také osobními i nákladními vozidly a je v přímé dostupnosti městské hromadné dopravy. Dům má 12 bytových jednotek - 10 x 1+1 a 2x 2+1 , dále má pozemek u domu o výměře 196m². Vytápění bytů je zajišťováno podlahovým vytápěním s elektrickým kotlem v suterénu domu, ohřev vody vlastním el. bojlerem. Spotřeba médií je tedy přesně měřitelná pro každý byt. Dům je zateplený 16cm polystyren, okna vakuová trojskla. Všechny byty celkově rekonstruovány. V domě je zaveden internet a kabelová televize. Dům je napojen na hlavní městské řád y přípojkami elektro, vodovodu, kanalizace a telefonu. K domu přísluší i pozemky pod nemovitostí, zahrada, celkem 637 m². Nemovitost – dům i pozemky – jsou právně čisté. Dům bude dokončen do finální verze a takto předán kupujícímu, cena je za finální verzi po dokončení. Majitel provádí selekci případných budoucích nájemců bytů požadovanou vyšší kaucí ke každému nájmu a v případě potřeby obsadí dům nájemci. Rád Vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím případné další otázky. Ev. číslo: 24912.
za nemovitost
Prodej činžovního domu
Ostrava, Obránců míruNabízíme Vám ke koupi budovu na adrese Obránců míru 35 v Ostravě Vítkovicích. Zastavěná plocha objektu je 297 m2, užitná plocha činí cca 440 m2, celková velikost pozemku včetně zastavěné plochy je 428 m2. Nemovitost v minulosti sloužila jako bytový dům. V současné době jsou zde kancelářské prostory. Po úpravě lze prostory přeměnit na celkem 8 bytů, na každém podlaží 4 byty dle barevných nákresů ve fotogalerii. Navíc je zde možnost využít půdu pro půdní vestavbu s dalšími bytovými jednotkami. Měsíční výnos z pronájmu těchto bytů si dokážete spočítat sami. V současné době je při prodeji průměrná cena takových bytů v cihlovém domě v této lokalitě 50 tis. Kč/m2, pokud je byt nově po rekonstrukci, cena je 60 tis. Kč/m2 a výš. Objekt je celopodsklepen. K domu náleží ze zadní strany pozemek - zahrada o velikosti 131 m2, na kterou se dostanete zadním východem z domu. Z přední strany je společný vchod do domu a chodby se schodištěm, ze které má každý byt samostatný vstup. Prostory jsou volné, nezatížené nájemními smlouvami a připravené k okamžitému užívání či pronájmu. Všechny prostory budou před prodejem vyklizeny. Budova je v dobrém technickém stavu. Nemovitost je napojena na veškeré sítě, včetně kanalizace a plynu. Vytápění objektu je zajištěno pomocí plynového kotle a ústředního topení, ohřev teplé vody el. bojlerem. Při férovém a efektivním jednání možná dohoda. K prodeji je také sousední objekt s adresou Obránců míru 33, který nabízí kanceláře a velký sklad, viz. samostatná inzerce. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně. Mgr. Filip Rohan
za nemovitost
Prodej kanceláře
Ostrava, Obránců míruNabízíme Vám ke koupi kanceláře s přilehlými skladovými prostorami v budově na adrese Obránců míru 33 v Ostravě Vítkovicích. Předmětem nabídky je objekt BEZ celého 2. nadzemního podlaží, před prodejem bude nemovitost právně rozdělena a prostor vymezen vypracovaným Prohlášením vlastníka, včetně určení výše podílu na společných částech domu a spoluvlastnického podílu na pozemku. Nabízíme tedy ke koupi sklepní prostory a 1. nadzemní podlaží, spolu s podílem na společných částech budovy a určeným spoluvlastnickým podílem na pozemku. Zastavěná plocha objektu je 468 m2, užitná plocha (bez 2. NP) činí cca 350 m2, celková velikost pozemku včetně zastavěné plochy je 754 m2. Nemovitost je v katastru nemovitostí zapsána jako stavba občanského vybavení. Objekt je cca z jedné poloviny (z přední části, nad sklepem se nacházejí kanceláře) podsklepen. K domu náleží ze zadní strany pozemek - zahrada o velikosti 286 m2. Kanceláře v 1. NP o ploše 80 m2 slouží v současné době jako posilovna pro zaměstnance v budově, k dispozici je také kuchyň a sociální zařízení, včetně sprchového koutu. V zadní části se nachází sklad o rozloze 272 m2. Sklad je také přístupný bezbariérově přímo z komunikace samostatným bočním vjezdem o šířce 2,5 m. Sklad je nyní rozdělen na 3 přibližně stejně velké části. Všechny prostory budou před prodejem vyklizeny. Budova je v dobrém technickém stavu. Nemovitost je napojena na veškeré sítě, včetně kanalizace a plynu. Vytápění objektu je zajištěno pomocí plynového kotle a ústředního topení, ohřev teplé vody el. bojlerem. Cena je k jednání. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně. Mgr. Filip Rohan
za nemovitost
Prodej obchodního prostoru
Ostrava, MongolskáRozrůstáte se a potřebujete moderní prostory pro svou praxi, rehabilitační centrum nebo dermacentrum? Nyní máte jedinečnou možnost! Tento prostorný rodinný dům o 2 patrech je prázdný, flexibilní a připravený na vaši kreativní rekonstrukci – každý metr si můžete přetvořit podle svých potřeb. Co vám prostor nabízí: 2 patra plná možností – ordinace, kanceláře, rehabilitace nebo kombinace služeb. Celopodsklepení a půda – stovky metrů pro archiv, techniku nebo doplňkové prostory. Velká garáž a parkování – pohodlné pro vaše vozy i klienty, plus prostor pro dodávky. Zahrada – relaxační oáza pro pacienty i tým. Naše přidaná hodnota: Pomůžeme vám s rekonstrukcí a návrhem interiérů, aby prostor odpovídal vašim představám a standardům. Možnost vizualizace budoucího centra ještě před rekonstrukcí – uvidíte svůj vysněný prostor dřív, než se pustíte do práce. Podmínky nájmu: Nájemné: 90 000 Kč/měsíc Minimální doba pronájmu: 5 let Kauce: 2 měsíční nájemné Provize RK: 1 měsíční nájemné Tento dům není jen prostor – je to plátno pro vaši vizi, místo, kde vybudujete své moderní centrum úspěchu. Neváhejte – přijďte a zjistěte, jak může tento dům být vaším novým pracovištěm, kde budete růst a prosperovat.
za nemovitost
Kompletní přehled komerčních nemovitostí na prodej v lokalitě Ostrava na jednom místě
Zajímají vás na prodej komerční nemovitosti v lokalitě Ostrava? Na této stránce najdete přehled aktuálních inzerátů, které můžete filtrovat podle ceny, plochy a dalších kritérií. Nabídky průběžně doplňují realitní kanceláře i soukromí inzerenti. Na Lovec-Realit.cz navíc můžete reagovat bez registrace.