Prodej rodinných domů v Ostravě
Hledáte rodinný dům v Ostravě? Ceny 35 000 – 65 000 Kč/m² – nejnižší mezi krajskými městy. Prémiové vily v Porubě, novostavby v Krásném Poli, dostupné v Petřkovicích.
Prodej rodinného domu
Ostrava, Nad PorubkouHledáte místo, které vám dá volnost, prostor a zároveň smysluplnou investici do budoucna? Ve vyhledávané a klidné části Ostravy – ve Svinově – právě taková příležitost čeká. Dům, který si můžete upravit podle svých představ, nabídne dvě samostatné bytové jednotky, každou s vlastním vstupem, a k tomu ještě bonusový pokoj v podkroví. Ideální řešení pro dvě rodiny, kombinaci bydlení a podnikání, nebo jako investice s pasivním příjmem z pronájmu. Každá jednotka má dispozici 3+1, tedy tři pokoje, kuchyni a koupelnu s toaletou. Obytné části jsou zcela oddělené, což zaručuje soukromí a flexibilitu. Podkrovní pokoj navíc může sloužit jako pracovna, ateliér, knihovna nebo klidná zóna na relax. Celý dům je v původním stavu a čeká na rekonstrukci – vy si tak vše přizpůsobíte přesně podle svých potřeb. Na pozemku je samostatně stojící garáž a dostatek místa pro odpočinek, zahradu, bazén nebo letní kuchyni. Klidná ulice, výborná dostupnost MHD i vlakového spojení, blízkost škol, obchodů a přitom příroda na dosah – to je Svinov, lokalita s dlouhodobě vysokou poptávkou po bydlení i pronájmech. Tahle nemovitost má pevný základ, skvělou polohu a hlavně potenciál. Může být domovem, investicí, novým začátkem. Přijďte se podívat – rád vám dům ukážu osobně a pomohu představit si, co všechno z něj může být. Zavolejte nebo napište, domluvíme si prohlídku bez zbytečných formalit.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Ostrava, PetrskáDva byty, jedna příležitost – dům s velkým potenciálem v Ostravě-Michálkovicích Hledáte nemovitost s investičním potenciálem, nebo zázemí pro dvě generace pod jednou střechou? Zděný rodinný dům nabízí hned dvě zcela samostatné bytové jednotky 3+1 s podkrovím, každou s vlastním vstupem do domu a vlastním měřením energií. Využít je lze k pronájmu obou bytů, k renovaci a následnému prodeji, ke kombinaci vlastního bydlení a příjmu z nájmu, nebo ke kompletní přestavbě na jeden moderní rodinný dům dle vlastních představ. Dům je plně napojen na vodovod, kanalizaci i plynovod z veřejné sítě, veškerá infrastruktura je tedy připravena a rekonstrukci lze plánovat rovnou od interiéru. Díky kompletní rekonstrukci máte volnou ruku: dům lze pojmout jako dvougenerační bydlení, jako dva samostatné nájemní byty, nebo jej propojit do jedné velkorysé rezidence. Možnost prodeje domu po polovině. Pravá jednotka: 3+1, 98 m² s podkrovím, vlastní vstup i měření, zahrada 209 m² (přední a zadní část). Otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, předsíň, chodba, koupelna a samostatné WC. Levá jednotka: 3+1, 71 m² s podkrovím (lze dostavět jako plnohodnotné obytné patro), vlastní vstup i měření, zahrada 239 m² (přední a zadní část). Pokoj, kuchyň, ložnice a obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, předsíň s WC a koupelnou, schodiště do podkroví. Celková zastavěná plocha domu je 169 m², k domu náleží dvě samostatné zahrady o celkové výměře 448 m² (přední i zadní), přičemž zahrady jsou již v katastru nemovitostí zapsány na polovinu ke každé jednotce. Do centra Ostravy je to přibližně 5 min . Dům lze koupit jako celek za výhodnější cenu, nebo je možné vybrat si jen jednu z jednotek – flexibilita je na straně kupujícího. Nemovitosti s tímto potenciálem – dvě zcela oddělené jednotky, vlastní zahrady i měření, kompletní inženýrské sítě – se na trhu neobjevují často. Neváhejte s prohlídkou.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Ostrava, Jindřicha ŠajnaraProdej výjimečné novostavby moderního rodinného domu 5+kk ve velmi žádané a klidné části Ostravy – Krásné Pole. Jedinečný projekt od renomovaného architekta Ing. arch. Martina Kareše představuje moderní městské bydlení pro náročného klienta, který hledá spojení kvalitní architektury, nadstandardních technologií a soukromí v blízkosti přírody. Dům stojí na pozemku o velikosti 796 m2 a je aktuálně ve fázi Shell and Core, což umožňuje budoucímu majiteli dokončit interiér podle vlastních představ nebo navázat na návrh architekta. Cena domu je 23.700.000 Kč + 12 % DPH(celkem 26.544.000,- Kč) Dům je dvoupodlažní s velkorysou podlahovou plochou 251 m2. První nadzemní podlaží nabízí 158 m2 podlahové plochy a disponuje praktickým dispozičním řešením zahrnujícím zádveří, šatnu, prostornou halu, koupelnu, technické zázemí, jídelnu, kuchyň, obývací pokoj a pracovnu. Součástí 1. NP je také nadstandardně velká garáž o rozloze 46,6 m2, která pohodlně pojme dvě vozidla a poskytne dostatek úložného prostoru. Zastavěná plocha 1. NP činí 188 m2. Druhé nadzemní podlaží nabízí 93 m2 podlahové plochy a zahrnuje galerii, šatnu rodičů, ložnici rodičů, dva dětské pokoje, dvě samostatné šatny, koupelnu a WC. Velkým bonusem je prostorná terasa o výměře 18 m2 orientovaná do zahrady, ideální pro relaxaci nebo rodinné posezení. Zastavěná plocha 2. NP je 116 m2. Stavba je provedena jako monolitická železobetonová konstrukce, což zajišťuje vysokou pevnost, stabilitu a dlouhou životnost. Dům je navržen s důrazem na moderní architekturu, čisté linie a kvalitní světelné podmínky. Velká okna a HS portály s trojsklem (profil Heroal) zajišťují dostatek denního světla a propojují interiér s exteriérem. Nemovitost se prodává ve stavu Shell and Core. Již jsou dokončeny rozvody klimatizace, tepelné čerpadlo voda–vzduch včetně napojení, rozvody rekuperace (bez jednotky) a kompletní teplovodní podlahové vytápění v celém domě. Všechny technologie byly navrženy tak, aby zajistily energeticky úsporný provoz a vysoký uživatelský komfort. Stav Shell and Core umožňuje budoucímu majiteli dokončit interiér zcela podle vlastního stylu, výběru materiálů a individuálních preferencí. Zároveň je možné využít kompletní interiérový návrh od architekta Kareše, který harmonicky navazuje na celkový koncept domu i jeho architekturu. Lokalita Krásné Pole patří k nejvyhledávanějším částem Ostravy díky své klidné rezidenční atmosféře, výborné dostupnosti Poruby i centra města a zároveň blízkosti přírody a volnočasových aktivit. V okolí se nachází moderní rodinná zástavba, což zajišťuje vysoký standard bydlení a privátní prostředí. V dosahu je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací a sportovišť. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro klienta, který hledá moderní architekturu, precizní technické provedení a možnost vytvořit si domov přesně podle svého vkusu. K dispozici je veškerá projektová dokumentace včetně půdorysů, situace a vizualizací celého objektu i zahrady
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Ostrava, U LípyPředstavujeme vám jedinečnou příležitost – rodinné sídlo, které spojuje velkorysý prostor, moderní technologie a privátní wellness. Dům v klidné části Ostravy-Radvanic je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadstandardní bydlení s důrazem na komfort a soukromí. Na pozemku o rozloze 1 333 m² stojí pečlivě udržovaný dům s užitnou plochou 220 m². Dispozice 8+2 poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i hosty, každé patro má svou koupelnu. Interiér je vybaven kvalitními materiály a moderními kuchyňskými linkami. O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo, které zajišťuje ohřev vody a vytápění domu prostřednictvím podlahového topení a radiátorů. V létě se o vaše pohodlí postará klimatizace. Součástí je garáž, kryté stání i další parkovací místa. Zahrada o rozloze 766 m² nabízí dostatek soukromí, letní terasu i venkovní krb pro chvíle s rodinou a přáteli. Dominantou nemovitosti je privátní wellness s bazénem, saunou a barem. Celoroční provoz zajišťuje podlahové topení, klimatizace a odvlhčovací systém, částečně napájený fotovoltaikou. Terasa s výhledem do zahrady vytváří dokonalé místo pro relaxaci i společenské večery. Radvanice patří mezi nejvyhledávanější části Ostravy. Nabízí klidné rodinné prostředí s dostatkem zeleně, parky i možnostmi pro volnočasové aktivity. Zároveň zůstává skvěle dostupná (do centra Ostravy se dostanete autem i MHD během několika minut). V okolí se nachází mateřské i základní školy, sportoviště, restaurace, lékařské služby i nákupní centra. Díky kombinaci klidu a kompletní občanské vybavenosti je lokalita ideální pro rodiny s dětmi i všechny, kdo hledají vyvážené bydlení mezi městským komfortem a přírodou. Představte si, že už zítra můžete relaxovat ve vlastním wellness, užívat si soukromí zahrady a komfort prostorného domu. Tento sen je na dosah. V případě zájmu neváhejte. Ozvěte se!
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Ostrava, SestupnáV exkluzivní části Ostravy-Bartovic se nachází výjimečný rodinný dům, který nově definuje moderní bydlení. Tento zrekonstruovaný dům se rozkládá na rozlehlém pozemku o velikosti 3.713 m² a nabízí dokonalé spojení elegance, pohodlí a promyšleného designu. Prostory domu jsou koncipovány tak, aby podporovaly aktivní rodinný život a přátelská setkání. Velkorysý obývací pokoj je propojen s kuchyní vybavenou spotřebiči Siemens, a vytváří tak ideální prostředí pro společné chvíle. Dvě moderně zařízené koupelny a dostatek úložných prostor zaručují komfortní každodenní život. Dům je vybaven podlahovým vytápěním zajišťujícím stálý komfort a rozlehlá terasa rozšiřuje možnosti využití venkovního prostoru, ideálního pro odpočinek a relaxaci. Velká dvojgaráž nabízí bezpečné parkování. V suterénu domu se nachází společenská místnost vhodná pro zábavu a odpočinek, kde si můžete užívat příjemné chvíle s rodinou a přáteli. Celková rekonstrukce domu byla provedena v roce 2024. Tento dům se nachází ve slepé ulici, která nabízí ideální kombinaci soukromí a dostupnosti veškerého občanského vybavení. Představuje tak nikoliv jen bydlení, ale příjemný způsob života pro ty, kteří hledají kvalitu a pohodlí.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Šenov, TěšínskáNabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v žádané lokalitě Šenov u Ostravy, který představuje ideální řešení jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost. Dům je dispozičně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky 3+1 a 2+1, přičemž každá jednotka má vlastní vstup, což zajišťuje maximální soukromí a komfort pro obě domácnosti. Nemovitost je v dobrém technickém stavu a nabízí možnost okamžitého užívání. Je možnost koupit také stavební pozemek o výměře cca 840 m² za cenu 2,1 mil. Kč, který má samostatný přístup z přilehlé silnice a má k dispozici veškeré inženýrské sítě. K domu náleží garáž o velikosti 20 m², která zajistí bezpečné parkování vašeho vozidla. Pozemek je oplocený, což přispívá k vyšší míře soukromí a bezpečí. Vytápění je řešeno ústředním topením na plyn, což zajišťuje efektivní a ekonomický provoz. Konstrukce domu je smíšená, což přináší kombinaci stability a dlouhé životnosti. Velkou předností je výborná poloha v centru obce s kompletní občanskou vybaveností a zároveň skvělá dostupnost do Ostravy. Tato nemovitost nabízí ideální spojení klidného bydlení s výhodami města na dosah. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č.406/2000Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Ostrava, MakováBungalov (bezbariérový zděný RD) se dvěma bytovými jednotkami o celkové zastavěné ploše 160 m2 a zahradou o ploše 1 263 m2 na Janové, město Ostrava. RD (postavený stavební firmou DK1 v Kravařích) má dvě samostatné bytové jednotky, dva samostatné vchody a uvnitř je propojený vnitřními dveřmi. Jedna bytová jednotka (4+1) o velikosti 115 m2 má 3 místnosti, kuchyň (kamenno - dřevěná), koupelna (mramor s kachličkou), spíž, WC a zádveří. Druhá bytová jednotka o velikosti 45 m2 má společnou koupelnu s WC a 1 otevřenou místnost (lze rozdělit na menší pokoje). Všechny vnitřní dveře jsou dřevěné. Kvalita stavby a volba přírodního materiálu potvrzuje dlouhodobou životnost domu (nejsou používány žádné umělé materiály snižující kvalitu a životnost domu). Nosným zdivem domu je obvodové zdivo a dům může být uvnitř komplexně otevřený. Dům je vytápěn elektrokotlem, krbem s rozvody do místností a klimatizací, energetická náročnost budovy je D. Plynová přípojka je na hranici pozemku. Dům má zabezpečovací systém a kamerový systém. Součástí jsou dvě terasy, bazén, samostatný přístřešek na auto, parkovací stání a zahradní domek. Jedna uzavřená terasa/zimní zahrada o velikosti 55 m2, spojená s domem a bazénem, určena k celoročnímu užívání (všechny prosklené obvodové stěny lze otevřít). Plastový bazén (je izolovaný; není to bazénová folie) se slanou vodou a vyhřívaný tepelným čerpadlem, o velikosti 6x3 m; zastřením o velikosti 40 m2 (s pochůzní plochou kolem bazénu) a výškou zastřešení 2,5 m; bazén je navázány na RD. Otevřená terasa u zahradního domku. Zahrada je o velikosti 43 x 30 m2. Dům je v udržovaném stavu, každoročně revidován a modernizován. V případě potřeby je možné prodej domu rozdělit i na dvě části/dvou bytových jednotek se společnou zahradou (prodejní cena bude upravena). Prodej realizován pouze s právní kanceláři a skrze bankovní úschovu (platba v CZK nebo EUR). Území nepatří mezi zátopové oblasti. Blízká dostupnost k dálnici D1; krajská nemocnice a obchody.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Ostrava, ZávodníProdej bytového domu se 6 bytovými jednotkami a dvěma garážemi po rozsáhlé rekonstrukci, připravený k dokončení dle vlastních představ. Nabízím Vám jedinečnou investiční příležitost v žádané části Ostravy Zábřehu, kde se na jedné adrese nachází bytový dům se šesti bytovými jednotkami, dvě garáže a zahrada, to vše na celkové ploše cca 1 100 m pozemků. Popis nemovitosti Objekt je dispozičně řešen jako: 6 bytových jednotek (možnost dispozičních úprav dle dokončení), 2 garáže přímo na vlastním pozemku, velká zahrada za domem, vhodná k odpočinku nebo dalšímu využití (parkování, pergola, sušárna, využití pro nájemníky). Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Stojí v prémiové lokalitě Zábřehu s výbornou dostupností MHD, služeb i vyžití. ________________________________________ Rozsáhlé rekonstrukce v rámci níž je nyní zapotřebí provést dokončení a přizpůsobení k vlastním představám pro bydlení. Již provedena rekonstrukce mimo jiné zahrnuje: nové elektro nové rozvody v podkroví výměna/rozšíření elektroměrového rozvaděče Voda a topení kompletace rozvodů vody a topení v šesti bytech - podlahové topení nové vodovodní rozvody Stavební práce nové krovy, střecha zateplení podkrovních bytů (vatování) položení betonových podlah omítky, opravy stěn, malby Rekonstrukce byla koncipována tak, aby dům mohl být dokončen jako nájemní objekt, případně jako dům pro vícegenerační bydlení s velkým potenciálem dalšího rozvoje. Investiční potenciál možnost pronájmu všech 6 bytů výnosy při standardním nájemném velmi zajímavé dva samostatné garážové boxy nadstandardní přidaná hodnota velká zahrada umožňuje další zhodnocení parkovací místa, relax zóna, pergoly lokalita Zábřehu = stabilní poptávka po nájemním bydlení rozsah rekonstrukce výrazně snižuje budoucí provozní náklady Nemovitost nyní čeká na dokončovací práce, které umožní novému majiteli přizpůsobit standard a dispozice podle svého investičního záměru. Lokalita Zábřeh je atraktivní městská část s výbornou občanskou vybaveností: MHD do 3 minut chůze park, hřiště a zeleň v bezprostředním okolí školy, školky, obchodní centrum, restaurace rychlý dojezd k hlavním tahům Ostravy Shrnutí Tento objekt je ideální příležitost pro investory, kteří hledají: bytový dům s možností vysoké návratnosti, projekt s již dokončenými zásadními pracemi, prostor pro dotvoření vlastní strategie, velkou zahradu a dvě garáže přímo na pozemku. Dům nabízí mimořádný potenciál a po dokončení může sloužit jako výnosová nemovitost s dlouhodobě stabilním příjmem, kdy součástí domu jsou rovněž ploty, které se nacházejí v bezprostřední blízkosti jedné z nejvíce frekventovaných křižovatek v Ostravě a z tohoto plynoucí nájmy za pronájem reklamních ploch zde se nacházejících. S ohledem na skutečnost, že doposud nebyl dodán PENB, je energetická třída budovy uváděna jako mimořádně nehospodárná.
za nemovitost
Prodej vícegeneračního domu
Ostrava, ZolovaV exkluzívním zastoupení našeho klienta Vám přinášíme nabídku vícegeneračního rodinného domu o dispozici 6+2 v části Nová Bělá ve městě Ostrava. Dvoupatrový rodinný dům se dvěma byty disponuje také velkým sklepem, prostornou půdou a rozsáhlou zahradou o výměře 2 267 m2. Technické údaje k domu: • Vodovod obecní • Odpad řešený jímkou • Plynová přípojka • Elektrická síť • Střecha dům – Eternit a plech • Střecha garáže – pálená taška z 30.let • Topení – Tuhá paliva, plyn • Studna s čerpadlem využívána na zálivku zahrady • Před domem nádrž na dešťovou vodu Spodní byt o dispozici 3+1 a výměrou 120 m2 se třemi velkými pokoji s okny orientovanými na Jih, Jih a Východ a poslední na Jih. Technické údaje: • Plastová okna dvouvrstvá • Dřevěná podlaha • Elektřina v mědi • Krbová kamna na tuhá paliva v chodbě bytu • Radiátory plechové • V koupelně elektrický bojler • Kuchyňská linka s vestavěnou myčkou na nádobí • Dřevěné podlahy v obytných místnostech, vyjma obývacího pokoje, s koberci, na chodbě pak terrazzo a lino, v kuchyni dlažba. • Vyvložkovaný komín Součástí bytu je i spižírna a komora. Horní byt o dispozici 3+1 s výměrou 104 m2 se třemi velkými pokoji s okny orientovanými na Jih a Západ, Jih, Jih a Východ. Technické údaje: • Plastová okna • Elektřina původní – Hliník • Radiátory litinové • Topení společné se spodním bytem (plyn, tuhá paliva) s možností dodělat krbová kamna. • Podlahy – dřevo, koberec s linoleem, dřevotříska a linoleum Dům je podsklepený s výměrou 114 m2. Ve sklepě je k využití dílna, topení centrálně plynový kotlem k oběma bytům, kotelna s uskladněným dřevem a starším kotlem na tuhá paliva. Bramborový sklep spolu s Jablečným sklepem s výhodou hliněných podlah, které udržují přirozené mikroklima ideální pro uskladnění ovoce a zeleniny. Součástí sklepa je také prádelna. Ve sklepě jsou původní elektrické rozvody. Půda pak slouží jako velký úložný prostor kde část je přístupná z horního bytu přímo dveřmi a do části se dostanete po schodech. Na pozemku stojí 2 garáže vybudované z původních chlívů v roce 2004. Jedna garáž má vjezd z ulice, druhá z pozemku. Zahrada o výměře 2267 m2, na které najdete také krytý bazén s protiproudem, je lemována vzrostlými Habry. Prostorná zahrada je pak osázena ovocnými stromy a travním porostem. Na zahradě stojí též kůlna na nářadí a velký skleník. Mezi ovocnými stromy jsou: • Švestka (2x) • Jabloň (9x) • Ryngle (1x) • Hrušeň (2x) • Třešeň (1x) Zahrada je velice úrodná, neboť v minulosti byly ve chlívech chovány ovce. Lokalita Nová Bělá je jižní okrajovou částí města Ostravy. Občanská vybavenost a dopravní dostupnost lokality: MHD spojení do města, běžná občanská vybavenost v obci Nová či Stará Bělá Cena domu je stanovena na 8 900 000,- včetně provize RK. PENB nedodán, uvádíme G. S financováním hypotékou Vám rádi pomůžeme s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu. Zaujala Vás nabídka? Ozvěte se a domluvte si osobní prohlídku! Veškeré dotazy Vám rád zodp
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Ostrava, ZolovaV exkluzívním zastoupení našeho klienta Vám přinášíme nabídku vícegeneračního rodinného domu o dispozici 6+2 v části Nová Bělá ve městě Ostrava. Dvoupatrový rodinný dům se dvěma byty disponuje také velkým sklepem, prostornou půdou a rozsáhlou zahradou o výměře 2 267 m2. Technické údaje k domu: • Vodovod obecní • Odpad řešený jímkou • Plynová přípojka • Elektrická síť • Střecha dům – Eternit a plech • Střecha garáže – pálená taška z 30.let • Topení – Tuhá paliva, plyn • Studna s čerpadlem využívána na zálivku zahrady • Před domem nádrž na dešťovou vodu Spodní byt o dispozici 3+1 a výměrou 120 m2 se třemi velkými pokoji s okny orientovanými na Jih, Jih a Východ a poslední na Jih. Technické údaje: • Plastová okna dvouvrstvá • Dřevěná podlaha • Elektřina v mědi • Krbová kamna na tuhá paliva v chodbě bytu • Radiátory plechové • V koupelně elektrický bojler • Kuchyňská linka s vestavěnou myčkou na nádobí • Dřevěné podlahy v obytných místnostech, vyjma obývacího pokoje, s koberci, na chodbě pak terrazzo a lino, v kuchyni dlažba. • Vyvložkovaný komín Součástí bytu je i spižírna a komora. Horní byt o dispozici 3+1 s výměrou 104 m2 se třemi velkými pokoji s okny orientovanými na Jih a Západ, Jih, Jih a Východ. Technické údaje: • Plastová okna • Elektřina původní – Hliník • Radiátory litinové • Topení společné se spodním bytem (plyn, tuhá paliva) s možností dodělat krbová kamna. • Podlahy – dřevo, koberec s linoleem, dřevotříska a linoleum Dům je podsklepený s výměrou 114 m2. Ve sklepě je k využití dílna, topení centrálně plynový kotlem k oběma bytům, kotelna s uskladněným dřevem a starším kotlem na tuhá paliva. Bramborový sklep spolu s Jablečným sklepem s výhodou hliněných podlah, které udržují přirozené mikroklima ideální pro uskladnění ovoce a zeleniny. Součástí sklepa je také prádelna. Ve sklepě jsou původní elektrické rozvody. Půda pak slouží jako velký úložný prostor kde část je přístupná z horního bytu přímo dveřmi a do části se dostanete po schodech. Na pozemku stojí 2 garáže vybudované z původních chlívů v roce 2004. Jedna garáž má vjezd z ulice, druhá z pozemku. Zahrada o výměře 2267 m2, na které najdete také krytý bazén s protiproudem, je lemována vzrostlými Habry. Prostorná zahrada je pak osázena ovocnými stromy a travním porostem. Na zahradě stojí též kůlna na nářadí a velký skleník. Mezi ovocnými stromy jsou: • Švestka (2x) • Jabloň (9x) • Ryngle (1x) • Hrušeň (2x) • Třešeň (1x) Zahrada je velice úrodná, neboť v minulosti byly ve chlívech chovány ovce. Lokalita Nová Bělá je jižní okrajovou částí města Ostravy. Občanská vybavenost a dopravní dostupnost lokality: MHD spojení do města, běžná občanská vybavenost v obci Nová či Stará Bělá Cena domu je stanovena na 8 900 000,- včetně provize RK. PENB nedodán, uvádíme G. S financováním hypotékou Vám rádi pomůžeme s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu. Zaujala Vás nabídka? Ozvěte se a domluvte si osobní prohlídku! Veškeré dotazy Vám rád zodp
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Ostrava, PaskovskáNabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v atraktivní lokalitě OstravaHrabová, ulice Paskovská. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což novým majitelům nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Zastavěná plocha domu činí 188 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 908 m². Součástí je slunná, rovinatá a kompletně oplocená zahrada, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, zahradničení či rodinné aktivity. Velkou výhodou nemovitosti je také prostorné podkroví, které nabízí možnost vybudování dalších obytných místností a výrazného rozšíření obytné části domu. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají dům s potenciálem v klidné a vyhledávané lokalitě. Cena k jednání. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Šenov, Na ŠimšcePředstavujeme moderní rodinný dům o dispozici 4+kk v klidné a vyhledávané části Šenova lokalitě Lapačka. Nemovitost nabízí komfortní bydlení v prostředí venkovského charakteru s výbornou dostupností do Ostravy, Havířova, Frýdku-Místku i okolních měst. Jedná se o novostavbu rodinného domu se zastavěnou plochou 110 m², situovanou na pozemku o celkové výměře 571 m² včetně příjezdové cesty a zahrady. Dům je ve fázi dokončení s plánovanou kolaudací v srpnu 2026. Základní informace moderní přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk zastavěná plocha 110 m² pozemek o výměře 571 m² klidná rezidenční lokalita s okolní zástavbou rodinných domů plánovaná kolaudace srpen 2026 možnost klientských změn a výběru finálních materiálů výborná dostupnost do Ostravy, Havířova a Frýdku-Místku Dům byl navržen s důrazem na efektivní využití prostoru, dostatek denního světla a komfortní rodinné bydlení. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 32 m², který je díky francouzskému oknu a terasovým dveřím příjemně prosvětlen a přirozeně propojen s budoucí terasou a zahradou. Kvalitní provedení a moderní technologie Při výstavbě byly použity kvalitní a ověřené stavební materiály s důrazem na dlouhou životnost a energetickou úspornost: broušené cihly Heluz 2in1 tl. 25 cm plastová okna s izolačními trojskly střešní krytina Röben kvalitní tepelněizolační konstrukce prostorné půdní úložné prostory Kupní cena zahrnuje kompletní dokončení interiéru domu, tj. podlahové krytiny, interiérové dveře vč. posuvných, zařízení koupelny a WC, technologické části, kompletní elektroinstalaci včetně LED svítidel, pozemkové/terénní úpravy pozemku, chodníky a brána.
za nemovitost
Prodej chaty
Ostrava, SlínováNabízíme k prodeji udržovaný pozemek o výměře 1 213 m² s rekreační chatou bez č.ev. o zastavěné ploše 44 m². Chata je napojena na elektřinu, voda je zajištěna z vlastní studny a díky částečnému podsklepení nabízí i praktický úložný prostor. Na oploceném pozemku se nachází vzrostlé ovocné stromy, mimo jiné švestka a ořech, které poskytují nejen úrodu, ale i příjemný stín. V rohu pozemku stojí kůlna vhodná pro uskladnění nářadí nebo zahradního vybavení. Nemovitost je situována v klidné přírodní lokalitě, kde z jedné strany pozemek lemuje Lesní potok a z druhé navazují louky. Místo nabízí dostatek soukromí a je ideální pro rekreaci, zahradničení i menší hospodaření. Výhodou je i dobrá dostupnost autobusová zastávka Hrabová statek se nachází přibližně 500 metrů od pozemku.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Ostrava, KramolišovaNabízíme k prodeji moderní rodinný dům na ulici Kramolišova ve Slezské Ostravě, který je aktuálně ve fázi dokončení stavby před finálními interiérovými úpravami. Jedná se o středovou jednotku. Dům je navržen jako dvoupodlažní objekt s plochou střechou a nabízí moderní, funkční a praktické dispoziční řešení. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dostatkem místa pro jídelní stůl, s přímým vstupem na zahradu. Součástí přízemí je dále technická místnost a pracovna či pokoj pro hosty. V patře jsou umístěny ložnice a koupelna, které zajišťují dostatek soukromí a klidovou zónu pro celou rodinu. Domy jsou situovány v mírném svahu, díky čemuž se ze zahrad nabízí příjemný výhled do zeleně a na Haldu Emu. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení v blízkosti se nachází dětské hřiště, Zoologická zahrada Ostrava i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Před domem je navrženo parkovací stání na zpevněné ploše, zahrady budou oploceny. Klienti mají možnost realizace terasy, venkovních žaluzií, bazénu či dalších úprav dle vlastních představ. Dům bude dokončen ve fázi před finálními interiérovými úpravami, což znamená, že nebude obsahovat kuchyňskou linku, sanitární vybavení, obklady, dlažby ani vinylové podlahy. Tento stav umožňuje novému majiteli dokončit interiér přesně podle vlastních představ a standardu. V případě zájmu je možné zajistit také kompletní dokončení domu na klíč, včetně kuchyně, sanitárního zařízení a finálních povrchů, za individuálně stanovenou cenu dle zvoleného standardu. Detailní informace o technickém provedení, standardech stavby a možnostech dokončení Vám rádi poskytneme. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat rádi Vám sdělíme bližší informace a domluvíme termín osobní prohlídky.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Vřesina, VětrnáNabízíme k prodeji moderně zařízený dům s nadstandartním vybavením o dispozici 4+kk v klidné lokalitě obce Vřesiná. V domě jsou po celé podlahové ploše velkoformátové obklady s nízkoenergetickým odporovým topným kabelem. Další možnost vytápění rohovým krbem značky Nordflam o výkonu 16kw. Předmětem prodeje je i kompletně zařízená stylová kuchyně se značkovými spotřebiči firmy AEG, mikrovlná trouba, trouba, indukce, stopní digestoř s vývodem ven a nechybí kvalitní vestavěný kávovar.Ložnice je vybavená velkou vestavěnou skříňí plus jiný vestavný nábytek. Koupelna s bezbarierovým sprchovým koutem a vanou. Dvě keramická umyvadla. Prostorná pěkně udělaná zahrada osázena stromky a keři na kterou se lze dostat i třemi východy s pokojů francouskými okny. Pozemek má po celém obvodu drenáž s jímkou na dešťovou vodu. Dům je oplocen, vydlážděný dvůr. Za domem je vybudovaná terasa s posezením s možností grilování. Výhodou jsou dva vjezdy na zahradu, kamerový systém, venkovní žaluzie. Stavba je zděná (porotherm) možnost zřízení solárního systému na střeše. Jestli Vás tento velmi zajímavý dům oslovil, velmi rád Vás domem provedu, foto interiéru na vyžádáni. Bližší informace u makléře.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Ostrava, Na BělidleNabízíme k prodeji výjimečnou městskou vilu na adrese Na Bělidle 2/1678 v Moravské Ostravě, v bezprostřední blízkosti centra města a oblíbené lokality u Komenského sadů. Tato nemovitost není běžným domem. Jde o dům s výrazným historickým přesahem, který je spojen se jménem významného ostravského stavitele a architekta Jana Rubého. Jan Rubý byl spolumajitelem známé prvorepublikové stavební firmy Kolář and Rubý, která patřila k významným ostravským stavebním firmám své doby a podílela se mimo jiné na realizaci Nové radnice v Moravské Ostravě. Dům tak nabízí nejen praktické využití, ale i silný příběh historii spojenou s osobností, která se výrazně zapsala do stavebního a architektonického vývoje Ostravy. Charakter nemovitosti Vila má celkem 3 nadzemní podlaží, každé o přibližné výměře 121 m², a dále 1 podzemní podlaží o výměře přibližně 114 m². Celkový prostor domu tak nabízí mimořádně široké možnosti využití. K nemovitosti také náleží pozemek o výměře 296 m² a garáž o výměře 22 m. Celková výměra pozemků včetně domu činí 482 m². Dům prošel před několika lety rekonstrukcí interiérů a je napojen na veškeré energie. Interiéry působí prostorně, světlým dojmem a nabízejí kombinaci velkorysých obytných místností, modernizovaných koupelen, kuchyňských částí, technického zázemí i reprezentativních prostor. Stavební potenciál Velkou přidanou hodnotou nemovitosti je její další stavební potenciál, spočívající v možnosti nadstavby dalšího podlaží. Nový vlastník si může záměr znovu prověřit a případně požádat o nové povolení dle aktuálních pravidel a požadavků stavebního úřadu. Dům je tedy zajímavý nejen pro okamžité využití, ale i jako nemovitost s možností dalšího rozvoje například rozšíření obytné nebo komerční plochy, vytvoření více jednotek, reprezentativního sídla firmy, ordinací, kanceláří nebo kombinace bydlení a podnikání. Možnosti využití Nemovitost může sloužit jako: nadstandardní rodinné bydlení v centru Ostravy, vícegenerační bydlení, sídlo firmy, ordinace, kanceláře, kombinace bydlení a podnikání, investiční nemovitost s potenciálem další úpravy. Lokalita u Komenského sadů patří mezi atraktivní části Moravské Ostravy. Nabízí výbornou dostupnost centra města, služeb, úřadů, škol, MHD i zeleně. Právě spojení městského bydlení, klidnějšího prostředí v blízkosti parku a reprezentativního charakteru domu dělá z této nabídky mimořádně zajímavou příležitost. Hlavní přednosti historicky zajímavá vila spojená se jménem architekta a stavitele Jana Rubého, souvislost s významnou stavební firmou Kolář and Rubý, atraktivní lokalita Moravská Ostrava u Komenského sadů, 3 nadzemní podlaží, každé cca 121 m², 1 podzemní podlaží cca 114 m², celková výměra pozemků 482 m², zahrada, garáž, napojení na veškeré energie, interiéry po rekonstrukci, možnost bydlení i komerčního využití, stavební potenciál pro případné další podlaží, velmi dobrá dostupnost centra Ostravy. Shrnutí Tato nemovitost je určena pro zájemce, který nehledá běžný dům, ale nemovitost s příběhem, prostorem, historií a potenciálem. Vila Na Bělidle může být krásným městským bydlením v atraktivní lokalitě u Komenského parku, stejně jako reprezentativním sídlem společnosti, ordinací nebo kombinací soukromého a pracovního využití. Jedná se o nabídku, která spojuje historii Ostravy, architektonický odkaz, praktickou polohu a velmi zajímavý rozvojový potenciál. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Ostrava, Československé armádyNabízíme k prodeji nemovitost v Ostravě Michálkovicích, určenou ke kompletní rekonstrukci, s výrazným potenciálem pro bydlení i podnikání. Součástí je také prostorná hospodářská budova s vysokými stropy, vhodná jako dílna, sklad nebo provozovna. Dům má dvě podlaží, z toho jedno je částečně podzemní. Dispozice nabízí variabilní využití dle potřeb budoucího majitele od rodinného bydlení až po kombinaci s podnikáním. V minulosti byl v domě provozován obchod, což rozšiřuje možnosti využití nemovitosti i z hlediska podnikání. Na pozemku se nachází samostatná hospodářská budova s vysokými stropy, která byla využívána jako dílna, provozovna či sklad. Tento prostor může být velkou výhodou pro podnikatele nebo investory. Nemovitost je v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci, což na jednu stranu znamená nutnost investice, na druhou stranu však umožňuje realizaci vlastních představ bez kompromisů. Nemovitost je vhodná zejména pro: * investory * řemeslníky a podnikatele * zájemce hledající projekt s potenciálem Ostrava Michálkovice nabízí klidnější lokalitu s dobrou dostupností do centra města a základní občanskou vybaveností. Naše služby: Zajištění prodeje nebo pronájmu vaší nemovitosti. Bezplatné finanční poradenství a srovnání nabídek všech bank na trhu. Vaše makléřka, Jiřina Hlavenková certifikovaný realitní makléř Ostrava ________________________________________ Veškeré uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se změnit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Ostrava, HabrováRodinný dům ve slepé ulici s garáží a nízkými provozními náklady Nabízíme k prodeji samostatně stojící cihlový rodinný dům 5+kk se dvěmi samostatnými koupelnami a wc, částečně podsklepený, situovaný ve slepé ulici, která zaručuje minimum provozu, maximální soukromí a klid. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná pro své klidné prostředí, ideální pro rodinné bydlení. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 378 m², z čehož zastavěná plocha činí 179 m², zahrada 163 m² a součástí je také prostorná garáž a zastřešené posezení s krbem,. Podlahová plocha domu je cca 180 m². Dominantou domu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum rodinného života. Dispozice domu: 1. NP: -vstupní chodba - koupelna s vanou -samostatné WC - ložnice s prostornou šatnou - obývací pokoj s kuchyňským koutem 2. NP: - tři samostatné pokoje -koupelna se sprchovým koutem a WC Vytápění: - automatický kotel Benekov (2016) na tuhá paliva (uhlí / pelety) - krb s rozvody tepla do obytných místností - podlahové vytápění v přízemí (koupelna, kuchyň, obývací pokoj) - radiátory v ostatních místnostech Kotel umožňuje přechod na pelety. Technické zázemí: -elektřina v mědi -voda z veřejného vodovodu (plastové rozvody) -odpady svedeny do tříkomorového septiku -plyn zaveden Ohřev vody: -bojler napojen na kotel -možnost využití elektrického bojleru Další výhody: - garáž a zastřešené posezení s krbem, - částečné podsklepení - zateplený strop kotelny - dům bez nutnosti zásadních investic - klidná a vyhledávaná lokalita Kontaktujte mně pro více informací a nebo se pojďme na dům rovnou společně podívat.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Šenov, LipováNabízíme zděný rodinný dům s potenciálem v klidné části Šenova na ulici Lípová, ideální pro ty, kteří hledají prostor pro vlastní realizaci, rekonstrukci nebo investiční záměr. Nemovitost se nachází na krásném pozemku o celkové výměře 1 649 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relax i další využití. Dům má 1 podzemní a 2 nadzemní podlaží a navíc podkrovní prostor, který poskytuje další možnosti budoucího využití. Velkou výhodou je také suterén s výškou cca 2,7 m se vstupem přes garážová vrata. Součástí nemovitosti jsou také garáže, které oceníte nejen pro parkování, ale i jako dílnu nebo sklad. Lokalita je velmi příjemná – Šenov nabízí klidné bydlení a zároveň výbornou dostupnost do Ostravy, Havířova i Frýdku-Místku. V místě je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Nemovitost je napojena na elektřinu, na pozemku je navedena vodovodní přípojka, plynovodní přípojka, přípojka na odpad do veřejné kanalizace, možnost připojení DSL internetu v rychlosti 250 Mbit/s, nebo lze napojit na optickou síť. Velkou výhodou je vlastní studna. Objekt je možné využít nejen k bydlení, ale také ke komerčním účelům, například jako ordinaci, kanceláře či jiné podnikání. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na Vás na společné prohlídce. Upozornění: Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku.
za nemovitost
Prodej rodinného domu
Šenov, U NádražíV Šenova se nachází rodinný dům, který v sobě spojuje kouzlo prvorepublikové architektury s velkým potenciálem pro moderní bydlení. Na první pohled Vás zaujme poctivá cihlová konstrukce s klasickou sedlovou střechou a atmosférou, kterou dnešní novostavby jen těžko napodobí. Dům nabízí více než pět obytných místností a užitnou plochu 236 m² – ideální prostor pro početnou rodinu, dvougenerační bydlení nebo kombinaci domova s podnikáním. Každé patro má svou logiku a prostorové řešení, které umožňuje přirozené oddělení soukromí i společenského života. Velkorysý pozemek o rozloze 2 866 m² poskytuje absolutní soukromí a mnoho možností – od vybudování krásné zahrady přes prostor pro relaxaci až po potenciální výstavbu dalšího objektu. Hlavní parametry: - užitná plocha: 236 m² - zastavěná plocha: 251 m² - velikost pozemku: 2 866 m² - dispozice: více než 5 obytných místností Provedené úpravy: - 2009 – nová elektroinstalace v podkroví a částečně v 1. NP - 2010 – nové rozvody vody a odpadů - 2012 – výměna kotle na tuhá paliva - 2015 – napojení na veřejnou kanalizaci Šenov patří mezi nejžádanější lokality v okolí Ostravy. Nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností do města, plnou občanskou vybavenost a přitom atmosféru menší obce obklopené přírodou. Pokud hledáte dům s duší, prostorem a velkým pozemkem, který čeká na svého nového majitele, právě tahle nabídka může být tou pravou. Doporučuji osobní prohlídku – takové domy se na trhu objevují jen výjimečně.
za nemovitost
Přehled dostupných domů na prodej v lokalitě Ostrava
Na Lovec-Realit.cz si můžete prohlédnout aktuální na prodej domy v lokalitě Ostrava. Inzeráty pocházejí od realitních kanceláří i přímých majitelů, takže máte na jednom místě přehled o dostupných nabídkách. Pomocí filtrů lze nabídku procházet podle ceny, plochy a dalších důležitých parametrů. Reagovat na vybrané inzeráty můžete bez nutnosti registrace.
Prodej rodinných domů v Ostravě 2026
Ostravský trh rodinných domů je nejdostupnější mezi krajskými městy. Ceny 35 000 – 65 000 Kč/m², oproti Praze o cca 60 % dostupnější. Trh formují místní rodiny, IT profesionálové (Tieto, Continental), zaměstnanci VŠB-TU.
Ostravský trh je zajímavý pro rodiny: samostatný dům 150 m² s velkým pozemkem 800 m² pro 6–9 mil. Kč. V Praze totéž 25–40 mil. Kč. Nejlepší: Poruba, Krásné Pole, Michálkovice.
Ceny domů podle velikosti (Q2 2026)
| Typ / velikost | Cena celkem | Cena za m² | Pozemek |
|---|---|---|---|
| Řadovka 100–130 m² | 4 – 6,5 mil. Kč | 35 000 – 60 000 Kč/m² | 150 – 250 m² |
| Samostatný 130–180 m² | 5,5 – 10 mil. Kč | 40 000 – 65 000 Kč/m² | 400 – 700 m² |
| Samostatný 180–250 m² | 8 – 14 mil. Kč | 45 000 – 70 000 Kč/m² | 600 – 1 000 m² |
| Vila 250+ m² | 12 – 20 mil. Kč | 55 000 – 85 000 Kč/m² | 800 – 1 500 m² |
| Novostavba | 6 – 12 mil. Kč | 55 000 – 80 000 Kč/m² | 300 – 700 m² |
Pozn.: V Porubě (prémium) 60–85 000 Kč/m². V okrajových částech (Radvanice, Bartovice) o 20–30 % nižší.
Nejoblíbenější lokality
| Lokalita | Cena Kč/m² | Charakter | Pro koho |
|---|---|---|---|
| Poruba | 60 000 – 85 000 Kč/m² | prémiové vily, VŠB-TU, park | IT, akademici, bonitní |
| Krásné Pole | 50 000 – 75 000 Kč/m² | novostavby, klidná okrajová | moderní rodiny |
| Michálkovice | 40 000 – 60 000 Kč/m² | starší vily, klid | rodiny |
| Radvanice a Bartovice | 35 000 – 55 000 Kč/m² | průmyslové okolí, dostupné | úspora |
| Slezská Ostrava | 40 000 – 60 000 Kč/m² | smíšená | rodiny, dostupnost |
| Nová Bělá / Stará Bělá | 45 000 – 65 000 Kč/m² | vesnický charakter | rodiny, klid |
| Polanka nad Odrou | 50 000 – 70 000 Kč/m² | novostavby u Odry | rodiny |
Hypotéka 2026
| Parametr | Hodnota / limit (2026) | Zdroj |
|---|---|---|
| Sazba 5-letá fixace | 4,8 – 5,0 % p.a. | ČBA Hypoindex |
| LTV do 36 | max. 90 % | ČNB |
| LTV 36+ | max. 80 % | ČNB |
| DSTI do 36 | max. 50 % | ČNB |
| DSTI 36+ | max. 45 % | ČNB |
Jak koupit
- Získejte předschválení.Nízké ceny snadno vejdou do DSTI.
- Prohlédněte dům a pozemek.V průmyslových částech ověřte historii pozemku (kontaminace).
- Ověřte právní stav.LV, věcná břemena.
- Vyjednejte cenu.Rezervační poplatek 50 000 – 150 000 Kč.
- Podepište kupní smlouvu.Advokátní úschova.
- Vklad do katastru.20 dnů.
Daně a poplatky
FAQ
Kolik stojí dům v Ostravě 2026?
Řadovka 100 m² 4–6,5 mil. Kč, samostatný 150 m² 5,5–10 mil. Kč, vila 250+ m² 12–20 mil. Kč. O 60 % dostupnější než Praha.
Nejlepší lokality?
Prémium: Poruba, Krásné Pole. Rodiny: Michálkovice, Polanka. Úspora: Radvanice, Bartovice.
Bez provize?
Ano.