Pronájem bytů v Ostravě

Hledáte pronájem bytu v Ostravě? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech městských obvodech - od centrální Moravské Ostravy přes univerzitní Porubu a rozvíjející se Mariánské Hory až po panelovou Ostravu-Jih (Zábřeh, Hrabůvka, Výškovice) a dostupnější Radvanice, Přívoz nebo Lhotku. Průměrné nájemné 1+kk činí 297 Kč/m² (Q1 2026), 2+kk kolem 243 Kč/m². Filtry pomáhají zúžit výběr podle dispozice, vzdálenosti od tramvaje nebo konkrétní ulice.

1–7 z 7

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Horymírova č. 1

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Horymírova č. 2

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Horymírova č. 3

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Horymírova č. 4

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Horymírova č. 5

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Horymírova č. 6

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Horymírova č. 7

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Horymírova č. 8

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Horymírova č. 9

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Horymírova č. 10

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Horymírova č. 11

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Horymírova č. 12

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Horymírova č. 13

13 900 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Plk. Rajmunda Prchaly č. 1

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Plk. Rajmunda Prchaly č. 2

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Plk. Rajmunda Prchaly č. 3

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Plk. Rajmunda Prchaly č. 4

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Plk. Rajmunda Prchaly č. 5

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Plk. Rajmunda Prchaly č. 6

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Plk. Rajmunda Prchaly č. 7

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Plk. Rajmunda Prchaly č. 8

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Plk. Rajmunda Prchaly č. 9

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Plk. Rajmunda Prchaly č. 10

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Plk. Rajmunda Prchaly č. 11

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Plk. Rajmunda Prchaly č. 12

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Plk. Rajmunda Prchaly č. 13

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Plk. Rajmunda Prchaly č. 14

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Plk. Rajmunda Prchaly č. 15

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Plk. Rajmunda Prchaly č. 16

16 900 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Prokopská č. 1

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Prokopská č. 2

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Prokopská č. 3

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Prokopská č. 4

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Prokopská č. 5

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Prokopská č. 6

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Prokopská č. 7

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Prokopská č. 8

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Prokopská č. 9

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Prokopská č. 10

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Prokopská č. 11

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Prokopská č. 12

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Prokopská č. 13

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Prokopská č. 14

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Prokopská č. 15

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Prokopská č. 16

Pronájem bytu 3+1

Ostrava, Prokopská

Nabízíme k pronájmu výjimečný víceúrovňový byt s charakterem městského domu K dlouhodobému pronájmu nabízíme mimořádně prostornou a atypickou bytovou jednotku č. 368/2 na adrese Prokopská 368/4, Ostrava Slezská Ostrava. Nemovitost svým uspořádáním výrazně překračuje rámec běžného bytu. Díky samostatnému vstupu přímo z ulice, rozložení do několika podlaží, rozsáhlému příslušenství a celkové velikosti působí spíše jako samostatný městský dům. Budoucímu nájemci nabízí vysokou míru soukromí, reprezentativní prostory a jedinečnou atmosféru historické stavby. Bytová jednotka je vedena jako byt o dispozici 3+1 a nachází se v 1. a 2. nadzemním podlaží. Součástí jednotky jsou rovněž sklepní prostory a půda. Celková plocha jednotky včetně příslušenství činí 354,8 m². K bytu dále náleží terasa o výměře přibližně 50 m², která je určena k výlučnému užívání nájemce a není započítána do uvedené podlahové plochy. Velkou předností je samostatný vstup z ulice, díky němuž má nemovitost podstatně soukromější charakter než standardní byt v bytovém domě. Interiér prošel rekonstrukcí, při které byl zachován historizující styl a osobitá atmosféra domu. Prostory působí světlým, vzdušným a elegantním dojmem. Nájemce zde nalezne velkorysé obytné místnosti, prostornou kuchyni, stylovou koupelnu, šatnu, úložné prostory a další praktické zázemí. Dřevěné podlahy, vysoké stropy, bílé interiérové dveře a citlivě zvolené prvky dodávají interiéru nadčasový charakter. Nemovitost je vhodná zejména pro: nadstandardní rodinné bydlení, spojení bydlení a práce, reprezentativní sídlo, ateliér nebo pracovnu, klienty, kteří hledají velkorysý prostor, soukromí a netradiční dispozici. Díky mimořádné výměře, víceúrovňovému uspořádání a otevřenému charakteru některých částí nabízí jednotka rovněž atmosféru loftového bydlení. Vysoké stropy, historické prvky a atypická dispozice vytvářejí prostor s výraznou osobitostí, který je v rámci ostravského nájemního trhu zcela výjimečný. Nájemce bude mít možnost pronajmout si také zahradu u domu za částku 3 600 Kč ročně. V současné době je zároveň v jednání možnost užívání garáže nacházející se bezprostředně u domu. Konkrétní podmínky budou upřesněny individuálně. Hlavní přednosti nemovitosti bytová jednotka č. 368/2, dispozice 3+1, celková plocha jednotky s příslušenstvím 354,8 m², terasa o výměře přibližně 50 m², samostatný vstup přímo z ulice, víceúrovňové uspořádání, vysoká míra soukromí, historický charakter domu, prostorné a světlé místnosti, stylová kuchyně a elegantní koupelna, šatna a dostatek úložných prostor, možnost pronájmu zahrady, projednávaná možnost užívání garáže, dobrá dostupnost do centra Ostravy. Možnost následného odkupu Zajímavým benefitem této nabídky je možnost budoucího odkupu nemovitosti. V případě, že nájemce po uplynutí alespoň šesti měsíců nájmu projeví vážný zájem o koupi bytu a s vlastníkem se dohodne na podmínkách prodeje, může být část již uhrazeného nájemného započtena proti sjednané kupní ceně. Slezská Ostrava nabízí dobrou dostupnost do centra města, občanskou vybavenost v dosahu a zároveň specifickou atmosféru lokality s historickým přesahem. Tato nabídka je určena klientovi, který nehledá běžné nájemní bydlení, ale výjimečný prostor s příběhem, charakterem a mimořádnou velikostí. Pro více informací, sdělení podmínek nájmu nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

3+1163 m²

32 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Mitušova č. 1

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Mitušova č. 2

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Mitušova č. 3

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Mitušova č. 4

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Mitušova č. 5

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Mitušova č. 6

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Mitušova č. 7

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Mitušova č. 8

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Mitušova č. 9

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Mitušova č. 10

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Mitušova č. 11

11 900 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Hlavní třída č. 1

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Hlavní třída č. 2

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Hlavní třída č. 3

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Hlavní třída č. 4

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Hlavní třída č. 5

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Hlavní třída č. 6

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Hlavní třída č. 7

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Hlavní třída č. 8

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Hlavní třída č. 9

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Hlavní třída č. 10

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Hlavní třída č. 11

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Hlavní třída č. 12

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Hlavní třída č. 13

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Hlavní třída č. 14

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Hlavní třída č. 15

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Hlavní třída č. 16

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Hlavní třída č. 17

14 000 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Dr. Martínka č. 1

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Dr. Martínka č. 2

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Dr. Martínka č. 3

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Dr. Martínka č. 4

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Dr. Martínka č. 5

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Dr. Martínka č. 6

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Dr. Martínka č. 7

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Dr. Martínka č. 8

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Dr. Martínka č. 9

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Dr. Martínka č. 10

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Dr. Martínka č. 11

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Dr. Martínka č. 12

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Dr. Martínka č. 13

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Dr. Martínka č. 14

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Dr. Martínka č. 15

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Dr. Martínka č. 16

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Dr. Martínka č. 17

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Dr. Martínka č. 18

Pronájem bytu 3+1

Ostrava, Dr. Martínka

Moderní 3+1 po kompletní rekonstrukci: Váš nový domov s výhledem i prostorem Hledáte bydlení, které voní novotou a nabízí víc než jen místo k přespání? V zastoupení majitele vám nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a slunný byt 3+1 o ploše 72 m², který právě prošel precizní modernizací. Byt se nachází v 8. patře revitalizovaného domu a je připraven k okamžitému nastěhování. Stačí si vybalit kufry a začít bydlet. Čím vás tento byt nadchne? Chytrá a prostorná chodba: Jednou z největších předností bytu je velkorysá vstupní chodba. Její dispozice přímo vybízí k vybudování prostorného šatníku (kam schováte vše od kabátů po sezónní věci) nebo k vytvoření klidného pracovního koutu. V dnešní době home office je tento prostor k nezaplacení. Čerstvá rekonstrukce: Interiér prošel kompletní proměnou nové podlahy, vkusné interiérové dveře a moderní koupelna s důrazem na design i funkčnost. Kuchyně snů: Zcela nová kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní plochy i úložných míst pro každého nadšeného kuchaře. Život v oblacích: Umístění v 8. patře (z 11) vám zajistí ticho, soukromí a především úchvatný výhled na Ostravu a okolní zeleň, který si zamilujete každé ráno. Praktické zázemí: K bytu náleží sklepní kóje (kola, lyže, kočárek). Dům je čistý, udržovaný a disponuje novým výtahem. Lokalita: Klid okraje města, pohodlí centra Byt se nachází v oblíbené okrajové části města. Je to ideální místo pro ty, kteří chtějí mít přírodu na dosah, ale nechtějí se vzdát městského komfortu. Příroda a relax: Okrajová poloha znamená více zeleně, čistší vzduch a skvělé možnosti pro procházky či sport hned za domem. Vše důležité u ruky: Obchody, restaurace, lékárna i školy jsou v docházkové vzdálenosti. Spojení s městem: Zastávka MHD je jen pár minut chůze, spojení do centra je rychlé a pravidelné. Technické parametry Dispozice: 3+1 (s variabilní chodbou pro šatnu/pracovnu) Užitná plocha: 72 m² Podlaží: 8. NP / 11 Stav: Po kompletní rekonstrukci Finanční shrnutí Měsíční nájemné: 14 500 Kč Zálohy na služby: 5 500 Kč Elektřina: Přepis přímo na nájemce Vratná kauce: 20 000 Kč Provize RK: 14 500 Kč (1× měsíční nájem) Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky. Tento byt v sobě spojuje výhody nového bydlení, chytře řešeného prostoru a klidné lokality na okraji města. Těším se na vás!

3+172 m²

14 500 Kč
za měsíc

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Plechanovova č. 1

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Plechanovova č. 2

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Plechanovova č. 3

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Plechanovova č. 4

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Plechanovova č. 5

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Plechanovova č. 6

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Plechanovova č. 7

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Plechanovova č. 8

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Plechanovova č. 9

Pronájem bytu 3+1 Ostrava, Plechanovova č. 10

17 700 Kč
za měsíc

Kompletní přehled bytů k pronájmu v lokalitě Ostrava bytů 3+1 na jednom místě

Pronájem bytů v Ostravě – kompletní průvodce 2026

Ostrava je třetí největší město ČR a nejaktivnější rezidenční trh v Moravskoslezském kraji. Trh nájemního bydlení zde formují studenti VŠB-TU a Ostravské univerzity, zaměstnanci průmyslu a IT firem soustředěných v Moravské Ostravě a klasické rodiny hledající dostupné bydlení v panelové zástavbě Poruby a Ostravy-Jih. Průměrné nájemné 1+kk činí v Q1 2026 297 Kč/m² (asi 10 500 Kč/měsíc), byty 1+1 a 2+kk okolo 243–244 Kč/m² (13 000 – 14 000 Kč/měsíc). Ceny jsou o 40–50 % nižší než v Praze – Ostrava zůstává jedním z nejdostupnějších velkých trhů v zemi.

Ostravský trh je typický pro postindustriální město: velký rozdíl mezi centrální Moravskou Ostravou (garsoniéra přes 13 000 Kč) a okrajovými Přívozem nebo Lhotkou (pod 9 000 Kč). Zajímavou nabídku představují revitalizované cihlové domy v Mariánských Horách a Vítkovicích – kombinace historické architektury a cen o 20 % nižších než v centru. Pro rodiny je nejlepší volbou Poruba nebo Ostrava-Jih se stabilní nabídkou 3+1 pod 300 Kč/m².

— Redakce Lovec-Realit.cz, analýza trhu Q2 2026

Ceny pronájmu v Ostravě podle dispozice (Q1 2026)

Průměrné nájemné podle dispozice. Zdroj: Bohemian Estates, Ideální nájemce (05/2026).

Dispozice	Průměrný nájem / měsíc	Cena za m²	Typický m²	Pro koho
1+kk / garsoniéra	8 500 – 13 000 Kč	270 – 320 Kč/m² (avg 297)	28 – 35 m²	studenti VŠB/OU, single profesionálové
1+1	9 000 – 13 500 Kč	230 – 260 Kč/m² (avg 244)	35 – 45 m²	páry, mladí profesionálové
2+kk	12 000 – 16 000 Kč	230 – 260 Kč/m² (avg 243)	45 – 60 m²	páry, malé rodiny, sdílené bydlení
2+1	12 500 – 17 000 Kč	220 – 250 Kč/m²	55 – 70 m²	rodiny s 1 dítětem
3+kk	15 000 – 21 000 Kč	220 – 260 Kč/m²	70 – 85 m²	rodiny, sdílené bydlení
3+1 a větší	14 000 – 20 000 Kč	200 – 249 Kč/m²	70 – 95 m²	rodiny, panelová zástavba

Pozn.: Ceny jsou bez energií. Zálohy za vodu, elektřinu, teplo a internet typicky 2 500 – 4 500 Kč měsíčně. V Moravské Ostravě činí průměrný nájem za garsonku přes 13 000 Kč, v okrajových částech (Přívoz, Lhotka) pod 9 000 Kč – rozdíl přes 40 %.

Nejoblíbenější ostravské čtvrti pro pronájem

Čtvrť	Charakter	Cenová úroveň	Doprava	Ideální pro
Moravská Ostrava a Přívoz	historické jádro, kultura, restaurace	nejvyšší	tramvaje 1, 2, 4, 8, 9, 12	mladí profesionálové, expati
Poruba	univerzita VŠB-TU, zelený pás, sídliště	střední	tramvaj 7, 8, 17	studenti VŠB, akademičtí zaměstnanci, rodiny
Mariánské Hory a Hulváky	revitalizace, cihlové domy blízko centra	střední	tramvaj 4, 8	mladí kupci, moderní bydlení
Vítkovice	průmyslové dědictví UNESCO (Dolní oblast), revitalizace	střední	tramvaj 1, 12	kreativci, kulturní scéna
Slezská Ostrava	smíšená, blízko centra, dobré ceny	nižší až střední	tramvaj 2, 8	dostupné bydlení, mladé rodiny
Ostrava-Jih (Zábřeh, Hrabůvka, Výškovice, Dubina)	největší panelové sídliště v ČR, obchody, školy	nižší	tramvaj 3, 4, 11, 12	rodiny, úspora, největší nabídka
Michálkovice / Radvanice	okrajové, dostupné ceny	nejnižší	autobus	úspora, klidnější bydlení

Doprava a dostupnost MHD

Ostrava nemá metro – páteří MHD jsou tramvaje (linky 1–12, 17), doplněné rozsáhlou sítí trolejbusů a autobusů provozovaných DPO (Dopravní podnik Ostrava). Hlavními přestupními uzly jsou Hlavní nádraží, Elektra, Karolina a Náměstí Republiky. Ostrava je z hlediska rozlohy poměrně roztažené město (přes 40 km²), takže výběr bytu blízko tramvajové linky má na dojíždění velký vliv – z Poruby do centra jede tramvaj č. 7 zhruba 25 minut.

Jak si bezpečně pronajmout byt v Ostravě – krok za krokem

Pět praktických kroků, které vás ochrání před nejčastějšími problémy s pronájmem.

Zkontrolujte výši kauce.Podle občanského zákoníku může pronajímatel požadovat maximálně trojnásobek měsíčního nájmu. V Ostravě je standardem jeden až dva měsíce, u panelových bytů v Ostravě-Jih často jen jedna měsíční platba.
Ověřte výši provize realitní kanceláři.Standardní provize je jeden měsíční nájem plus 21 % DPH. V Ostravě je konkurence realitních kanceláří nižší než v Praze a Brně, provizi obvykle platí nájemce.
Spočítejte si zálohy za energie a služby.Zálohy typicky 2 500 – 4 500 Kč měsíčně. U panelových bytů z 60. a 70. let dávejte pozor na starší okna a slabou tepelnou izolaci – roční náklady mohou být překvapivě vysoké.
Trvejte na písemné nájemní smlouvě.Smlouva na dobu určitou s jasnými podmínkami ukončení, výpovědní lhůtou, výší kauce a inventářem vybavení. U studentských bytů obvyklá délka 10 měsíců.
Sepište předávací protokol s fotodokumentací.Stavy měřičů, popis stavu bytu a vybavení, fotografie všech místností. Ochrana při vracení kauce.

Často kladené otázky

Kolik stojí pronájem bytu v Ostravě v roce 2026?

Průměrné nájemné 1+kk činí 297 Kč/m² (asi 10 500 Kč/měsíc), 2+kk kolem 243 Kč/m² (13 000 – 14 000 Kč). V Moravské Ostravě garsoniéra přesahuje 13 000 Kč, v okrajových částech (Přívoz, Lhotka) je pod 9 000 Kč.

Který ostravský obvod je nejlepší pro pronájem?

Pro studenty Poruba (VŠB-TU) a Moravská Ostrava. Pro mladé profesionály Moravská Ostrava a Mariánské Hory. Pro rodiny Poruba, Ostrava-Jih (Zábřeh, Hrabůvka). Pro nejnižší ceny Michálkovice, Radvanice, Přívoz.

Jak vysokou kauci může pronajímatel požadovat?

Maximálně trojnásobek měsíčního nájmu podle občanského zákoníku §2254. V Ostravě většina majitelů požaduje jednu až dvě jistoty.

Je pronájem v Ostravě levnější než v Brně?

Ano, o zhruba 15–25 %. 1+kk v Ostravě 297 Kč/m² vs. Brno 380–410 Kč/m². Ostrava zůstává nejdostupnějším velkým trhem v ČR – oproti Praze o 40–50 % levněji.