Prodej bytu Praha 6

Praha 6 je z hlediska koupě bytu jedním z nejstabilnějších obvodů Prahy. Drží ji kombinace prvorepublikové cihlové zástavby, vilových čtvrtí, univerzitního a diplomatického zázemí a trasy metra A, která obvod obsluhuje po celé délce. Nabídka je proto různorodá - od bytů v historických domech po novostavby u Bořislavky.

Nabídka v číslech

Aktuálně evidujeme 23 nabídek.

Podle dispozice

Data k 2026-11-05

Kompletní přehled bytů na prodej v lokalitě Praha 6 na jednom místě

Typy zástavby v Praze 6

Praha 6 nemá jeden typ bytového fondu. Prvorepublikové cihlové domy v Dejvicích a Bubenči, vily ve Střešovicích a na Hanspaulce, sídliště na Petřinách a nové projekty u metra - každá skupina se chová jinak co do dispozic, nákladů i toho, co dům čeká.

Čtvrť	Převažující zástavba	Čím je zajímavá	Na co se ptát
Dejvice	prvorepublikové cihlové domy	univerzitní zázemí, obchody, metro A	stav rozvodů a střechy, fond oprav
Bubeneč	reprezentativní činžovní domy	ambasády, Stromovka, prestižní adresa	památková ochrana, náklady na opravy
Střešovice a Hanspaulka	vilová zástavba, menší bytové domy	nejklidnější část obvodu	parkování, dostupnost MHD
Břevnov	smíšená zástavba různého stáří	Ladronka, klášter, tramvaj	kdy byl dům postaven a co už se opravovalo
Veleslavín a Vokovice	novější bytové domy	metro A, autobus na letiště	hluk od letecké dopravy, parkování
Petřiny a Červený vrch	panelová sídliště	nejdostupnější ceny v obvodu	proběhlá revitalizace, výtah, zateplení
Bořislavka	novostavby a administrativa	nová výstavba přímo u metra	výše poplatků, parkovací stání
Liboc a Ruzyně	okrajová smíšená zástavba	Divoká Šárka, nižší ceny	dojezdové časy, hluk letiště

Pozn.: U starších domů v Dejvicích a Bubenči si vždy vyžádejte plán oprav - rekonstrukce fasády nebo výtahu v památkově chráněném domě je výrazně dražší než v běžné zástavbě.

Co drží hodnotu bytů v Praze 6

Metro A po celé délce:Hradčanská, Dejvická, Bořislavka, Nádraží Veleslavín, Petřiny a Nemocnice Motol. Pěší dostupnost stanice je tu základní cenotvorný faktor.
Univerzity a nemocnice:kampus v Dejvicích a fakultní nemocnice v Motole vytvářejí trvalou poptávku po bydlení i po pronájmu, což je podstatné pro investiční nákup.
Diplomatická čtvrť:Bubeneč a okolí Stromovky drží cenu dlouhodobě bez ohledu na cyklus trhu.
Zeleň:Stromovka, Divoká Šárka, Ladronka a obora Hvězda - kombinace, kterou jiné obvody nenabízejí.
Letiště:výhoda v dostupnosti, u části Ruzyně a Liboce ale i hluková zátěž. Ověřte si konkrétní adresu, ne jen čtvrť.

Postup při koupi bytu

Ujasněte si typ vlastnictví.Osobní vlastnictví, nebo družstevní podíl.
Projděte si dům.Společné prostory, sklepy, výtah, stav fasády a střechy.
Vyžádejte si dokumenty SVJ.Zápisy ze shromáždění, fond oprav, plánované investice.
Ověřte katastr.Vlastník, zástavy, věcná břemena.
Použijte úschovu.Advokátní nebo notářskou, nikdy přímou platbu před vkladem.
Předání bytu.Protokol se stavy měřidel a klíči.

Často kladené otázky

Která část Prahy 6 je nejdostupnější?

Petřiny, Červený vrch a okrajová Liboc s Ruzyní. Nejvýše se drží Bubeneč, Střešovice a Hanspaulka.

Je Praha 6 dobrá pro investiční byt?

Poptávka po nájmu je tu díky univerzitám v Dejvicích a nemocnici v Motole stabilní. Před nákupem si ale ověřte konkrétní nájemní ceny v dané ulici, ne průměr za obvod.

Jak je to s hlukem z letiště?

Týká se především částí Ruzyně a Liboce. Rozdíl mezi dvěma adresami vzdálenými pár set metrů může být velký, proto se vyplatí přijet se na místo podívat v odpoledních hodinách.

Platím portálu poplatek?

Ne, inzerce i kontakt na majitele jsou zdarma.