Prodej bytů v Plzni
Hledáte byt na prodej v Plzni? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech čtvrtích – od historického centra a bonitního Vnitřního města přes rezidenční Slovany a Lochotín, univerzitní Bory až po dostupnější Doubravku, Lobzy a Skvrňany. Medián nabídkové ceny 91 935 Kč/m², průměr 90 933 Kč/m². Rok 2026 přinesl nejrychlejší růst mezi krajskými městy (+4,1 %).
Prodej atypického bytu
Plzeň, VeleslavínovaHledáte bydlení v centru Plzně, které nabídne skutečný prostor, soukromí a atmosféru, jakou v běžných bytech jen těžko najdete? Ve Veleslavínově ulici, jen pár kroků od náměstí Republiky, nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt o celkové výměře 113 m², rozdělený do dvou plnohodnotných obytných úrovní. Tato nemovitost zaujme především kombinací prestižní historické adresy, klidné orientace do vnitrobloku a horního patra s přiznanými trámy, které dávají interiéru osobitý charakter a velmi příjemnou atmosféru. Byt je vhodný pro klienty, kteří nehledají obyčejné bydlení, ale prostor s duší a výrazně zajímavějším řešením než nabízí běžné novostavby. Velkým benefitem jsou dvě koupelny a dvě kuchyně, díky nimž byt nabízí mimořádnou variabilitu využití. Výborně může fungovat pro vícečlennou domácnost, vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a práce z domova nebo pro ty, kdo chtějí přirozeně oddělit společenskou a soukromou část bytu. Spodní úroveň tvoří hlavní obytné zázemí. Horní patro pak nabízí plnohodnotný prostor, který může sloužit jako ložnice, klidová zóna, pokoj pro hosty, pracovna nebo samostatné zázemí pro dalšího člena domácnosti. Právě oddělení jednotlivých částí bytu je jednou z největších předností celé nemovitosti. Hlavní přednosti • Veleslavínova ulice, historické centrum Plzně • jen pár kroků od náměstí Republiky • celková výměra 113 m² • dvě obytné úrovně propojené schodištěm • dvě koupelny • dvě kuchyně • horní patro s přiznanými trámy a výjimečnou atmosférou • orientace do klidného vnitrobloku • byt po rekonstrukci • možnost parkování v okolí na rezidenční kartu Veleslavínova ulice patří mezi nejatraktivnější adresy v Plzni. V bezprostředním okolí máte restaurace, kavárny, obchody, služby i kulturní život centra města doslova na dosah. Přesto byt díky orientaci do vnitrobloku nabízí větší klid a soukromí, než byste na takové adrese čekali. Tento byt osloví zejména kupující, kteří chtějí větší bydlení v centru města, ocení variabilní dispozici a hledají nemovitost s charakterem, nikoli anonymní prostor bez atmosféry. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme.
za nemovitost
Prodej bytu 1+1
Plzeň, SukovaVe výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej cihlového bytu 1+1 o celkové podlahové ploše 28,7m2 + sklep 0,9m2. Vyt se nachází ve 2. nadzemním podlaží z celkového počtu tří a je v osobním vlastnictví. Dům je kompletně po renovaci, zateplení, PENB - C - třída Úsporná, štítek energetické náročnosti je plně k doložení a byl vyhotoven 24.10. 2025. Při vstupu do bytu je předsíně, ze které se vstupuje do koupelny, kde je sprchový kout, toaleta, topný žebřík a úložné skříňky na ručníky a kosmetické přípravky. Kuchyně je pak se starší kuchyňskou linkou se sporákem a troubou a prostor pro sezení. Následně je vstup do druhé místnosti, kde jsou na podlaze parkety. Okna v bytě jsou plastová, stejně tak jako bylo provedené před několika lety kompletní zateplení domu. Společné prostory (chodby) se budou také v blízkém časovém období řešit. Velkou výhodou je, že voda i topení je zajištěno dálkově, tedy centrálně. Možností internetu je tady více. Na plyn je v bytě jen sporák. Orientace domu je do vnitrobloku směrem k dalšímu domu. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti, Area Bory je 3 minuty chůze od domu s mnoha obchody nejrůznějšího zaměření vč. nákupního centra Kaufland. Zastávky MHD jsou také do 3 minut chůze od domu, jezdí sem pravidelné spoje tramvaje č. 4 vč. nočních spojů. Měsíční nálady spojené s bydlením jsou 2.467,-Kč vč. fondu oprav, který je 740,-Kč. Byt je v původním stavu a již více než deset let tady bydlí sám, starší pán, který je zcela bezproblémový a má i nadále zájem v bytě dlouhodobě bydlet. Energie - elektřinu i plyn má přepsané na sebe. Upřednostněn panem majitelem bude jednoznačně zájemce, který nájemce nebude chtít vyhazovat a byt nehledá sám pro sebe, ale jako investiční příležitost. K bytu mám plně k dispozici a k nahlédnutí předpis pravidelných, měsíčních záloh, energetický štítek i prohlášení vlastníka. Vše je známé a jasné a není absolutně co tajit a skrývat. V domě funguje zcela bezproblémově společenství vlastníků a správcem domu je Plzeňský servis a společenství tvoří jen tento vchod, tedy Sukova 5. Jedná se o ideální investiční příležitost, pro kupujícího, který hledá byt v bezproblémové lokalitě a jako investici. Blízko jsou jednotlivé fakulty ZČU, do budoucnosti ideální jako bydlení např. pro studenty. K bytu náleží klasická sklepní koje. Cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem nemovitosti i zaplacení poplatku na KÚ. Úschova je nezávislá mimo RK. K uvedené ceně se již nepřiplácí! Prohlídky jsou po předchozí domluvě za osobní účastí nájemce. Velmi příjemný vlastník nemovitosti a naprosto bezproblémové jednání. Prosím kontaktovat jen opravdu vážnými zájemci! Foceno v bytě dne 23.10. 2026, vše plně autentické bez úprav a přikrášlování. Doporučuji!
za nemovitost
Prodej bytu 1+1
Plzeň, LedeckáNabízíme Vám jedinečnou příležitost pořídit investiční byt s jistým výnosem z pronájmu. Byt má dispozici 1+1 a v minulosti prošel rekonstrukcí. Nachází se ve 4. podlaží panelového domu s výtahem. Lokalita nabízí nadprůměrnou občanskou vybavenost. Vše je doslova pár kroků: MHD, supermarket, škola, školka, pro pivaře je poblíž Bolevecká Sokolovna s pivem z tanku. Pro milovníky přírody a vodních sportů pak Bolevecké rybníky. Dům prošel kompletní revitalizací, díky čemuž zajišťuje příjemné bydlení s nízkými náklady. Voda, kanalizace i vytápění jsou řešeny dálkovým rozvodem. Byt se prodává v režimu bytu s nájemníky, protože majitelé potřebují ještě byt užívat než bude dokončen jejich dům. Po tuto dobu jsou připraveni hradit běžné nájemné a služby až do následného vystěhování odhadem 6-7 měsíc 2027. Pokud tedy hledáte investiční byt v pěkném udržovaném stavu s jistotou pronájmu, je to pro Vás ideální možnost. V případě zájmu můžeme následně nabídnout spolehlivého nájemníka, který by pokračoval v pronájmu. Tak neváhejte a využijte možnost pořídit si tuto skvělou investici. (Na některých fotografiích upravena barva stěn na bílou-odpovídá stavu po vystěhování, kdy bude byt kompletně vymalován).
za nemovitost
Prodej bytu 3+1
Plzeň, 17. listopaduPředmětem prodeje je byt dispozičně řešený jako 3+1, umístěný v 6. NP revitalizovaného panelového domu v žádané lokalitě Plzeň - Jižní Předměstí, ulice 17. listopadu. Dispoziční řešení je patrné z přiloženého půdorysu a fotografií. Je nutné počítat s kompletní rekonstrukcí bytu, nicméně byt je v dobrém a udržovaném stavu, výhodou je betonové jádro, které je výhodné při rekonstrukci využít a nevynakládat další náklady na demolici a výstavbu nového jádra. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a prakticky okamžitě k dispozici. Bytový dům prošel kompletní revitalizací cca před 13 lety s výsledným PENB "C", což značí energeticky úspornou a běžnou moderní zástavbu, která splňuje zákonné požadavky na novostavby a rekonstrukce. Topení a TUV je řešeno centrálně, což indikuje poměrně nízké náklady na provoz. Lokalita představuje ideální místo pro rodinný život. Parkování je možné jak před, tak i za domem, přes ulici je Poliklinika - Bory, Borský park je vzdálen cca 5 min chůze od domu. V okolí je dále hned několik mateřských, základních ale i středních škol. Dále asi 1 minutu chůze je vzdálený obchod Billa. Zastávky MHD jsou vzdáleny cca 2 minuty pěšky, jedná se o spoje č. 4, 14, 16, 19, 22, 29.
za nemovitost
Prodej bytu 2+kk
Plzeň, PoděbradovaNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v ulici Poděbradova, v oblíbené části Plzeň – Jižní Předměstí. Byt se nachází v 6. podlaží cihlového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Velkou výhodou je balkon o výměře 3,85 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní posezení. Byt je ve velmi dobrém stavu a novému majiteli bude předán vybavený, takže je připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Součástí prodeje je také vlastní parkovací místo, díky kterému nemusíte řešit každodenní parkování v okolí domu. Dům je nízkoenergetický, což přispívá k příznivým provozním nákladům. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Jižní Předměstí nabízí výbornou dostupnost do centra Plzně a kompletní občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí najdete zastávky MHD, obchody, služby, restaurace i vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.
za nemovitost
Prodej atypického bytu
Plzeň, KřížkovaDumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej unikátního velkoryseho prostoru spojujícího rezidenční bydlení v přízemí (byt 55 m²) a privátní tvůrčí podzemní ateliér, galerie, foto / video studio, nahrávací studio a pod. (173 m²) bez rušení sousedů. Do bytu dva vstupy - jeden hlavní a jeden přímí z ulice s vlastním vstupem do suterénu. Do centra cca 5 min. pěšky. Veškeré informace a prohlídky u RK. Ev. číslo: 657667.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Plzeň, BendovaNabízíme Vám ke koupi velmi pěkný, cihlový, prostorný byt o dispozici 2+1, který se nachází ve 2. patře činžovní domu v Bendově ulici v Plzni. Byt v osobním vlastnictví o výměře 83 m2 prošel rekonstrukcí. Byt má osazena plastová okna, obytné místnosti mají na podlaze parkety překryté koberci, v kuchyni a na chodbě je položena plovoucí podlaha, na soc. zařízení je dlažba. Zděné bytové jádro disponuje samostatnou koupelnou se 2 umyvadly, prostorným sprchovým koutem a samostatným WC. Z chodby je možný vstup na malý balkón situovaný do vnitrobloku domu. Byt je vytápěn radiátory a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Rozvody elektřiny, vody a odpadů byly v minulosti rovněž vyměněny. K bytu náleží prostorný sklep. Kuchyňská linka bude demontována a odvezena. Možnost užívání pozemku ve vnitrobloku. Veškerá občanská vybavenost v centru města. Možnost financování hypotečním úvěrem, který Vám rádi vyřídíme. S prohlídkou neváhejte!
za nemovitost
Prodej bytu 2+kk
Plzeň, BožkovskáProstorný byt 2+kk na Slovanech se zahradou a zajímavým potenciálem Hledáte cenově dostupné bydlení v Plzni, které si můžete postupně přizpůsobit svým představám? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 55 m² v Božkovské ulici na Slovanech. Proč právě tento byt? 55 m² prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce či páru Sklep 4 m² pro uložení věcí navíc Krásně upravené společné prostory domu – čisté chodby, jednotné dveře a příjemné prostředí Společná zahrada, kde si můžete posedět u kávy, popovídat se sousedy nebo si odpočinout venku Zajímavá cena a možnost postupně vylepšit bydlení podle vlastních představ Vytápění podle vašich možností V bytě jsou nyní krbová kamna a elektrické infrapanely. Do budoucna lze prověřit také jiné možnosti, například plynové vytápění nebo klimatizaci s funkcí topení a chlazení. Konkrétní řešení závisí na technických podmínkách a potřebných souhlasech. Potenciál do budoucna Byt se nachází ve 4. patře domu bez výtahu. Mezi obyvateli se zvažuje možnost vybudování venkovního výtahu, záměr však zatím není schválený. Pokud by se jej někdy podařilo realizovat, mohl by zvýšit komfort bydlení i atraktivitu bytu. Lokalita a náklady Slovany nabízejí dobrou dostupnost do centra Plzně, obchody, služby i MHD. Zálohy SVJ včetně fondu oprav: 4 600 Kč měsíčně Z toho fond oprav: 3 300 Kč Elektřina: přibližně 1 600 Kč měsíčně Byt může být zajímavou volbou pro vlastní bydlení i jako investice k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte dostupnější byt s hezkým zázemím domu a možnostmi do budoucna, přijďte se podívat.
za nemovitost
Prodej bytu 2+kk
Plzeň, Hodonínskámožný prodej pěkného bytu 2kk se zasklenou lodžií ve 4.NP. Byt disponuje prostornou předsíní se dvěma skříněmi (dostatek úložného prostoru)), dále samostatné vstupy na toaletu a do koupelny se sprchovým koutem a umyvadlem. Vpravo od vchodových dveří se nachází veliký pokoj, který lze opticky rozdělit na spací kout a obývací část - to v případě, že by byt obývali rodiče s dětmi). Vlevo vstoupíme do kuchyně s pěknou linkou s elektrickým sporákem a se vstupem na prostornou, zasklenou lodžií, kde se dá v teplých dnech nejen popíjet kávu (SV). Z kuchyně se dostaneme ještě do malého pokojíčku, který lze využít jako dětský pokoj, jídelnu apod. Podlahy – beton pokrytý linoleem. Byt je určen k celkové rekonstrukci. Vytápění je ústřední (Plzeňská teplárenská), totéž dodávka teplé vody. Na vše jsou samostatná měřidla. K bytu náleží pěkný sklep (2m²). Dům prošel kompletní rekonstrukcí – nová plastová okna, zateplení domu, nový výtah, schránky, vstupní dveře apod. K dispozici je i kočárkárna a kolárna. Velmi významné je umístění domu, který je v dosahu veškeré občanské vybavenosti – dům s potravinami Albert a velkým parkovištěm, základní i mateřská škola, lékařské středisko atd. Zastávka autobusu 150m Ev. číslo: 657900.
za nemovitost
Prodej bytu 3+1
Plzeň, SokolovskáProdej prostorného bytu 3+1 s lodžií, 74m2, Plzeň – Bolevec, Sokolovská ulice Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 73,87m², který se nachází v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě Plzeň – Bolevec, v Sokolovské ulici. Byt je situován ve 3. patře bytového domu, které je zároveň jeho nejvyšším podlažím. Díky tomu nabízí příjemné soukromí, klidné bydlení a výhled do okolí. Velkým benefitem bytu je prostorná lodžie o výměře přibližně 6,27m² s výhledem do zeleně, která poskytuje ideální prostor pro ranní kávu, odpočinek i příjemné posezení. K bytu dále náleží sklepní kóje v suterénu domu o velikosti 2,6 m². K dispozici jsou také společné prostory domu, včetně kolárny a kočárkovny. Dispozice a možnosti úprav Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Tvoří ji: prostorná vstupní předsíň s možností umístění úložných prostor, světlý obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii, samostatná ložnice, dětský pokoj, samostatná kuchyň, koupelna, samostatné WC. Výhodou je také možnost stavebního propojení koupelny a toalety, čímž lze vytvořit větší koupelnu podle vlastních představ a požadavků na moderní bydlení. Byt je v původním udržovaném stavu, rekonstrukce již proběhla co se týče podlah - nově vystěrkována a položena nová podlahová krytina včetně zakončovacích lišt. Bytový dům po významné modernizaci Bytový dům prošel důležitými modernizačními úpravami. Je kompletně zateplený, má nová okna a nově zrekonstruovanou lodžii. Tyto úpravy přispívají k lepšímu komfortu bydlení i celkovému vzhledu domu. Vyhledávaná lokalita s přírodou na dosah Bolevec patří mezi oblíbené části Plzně díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, dobré dostupnosti do centra města a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, poliklinika, lékárna, školy, mateřské školy, sportovní hřiště, plavecký bazén i park. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost zeleně, zatopeného lomu a oblíbené rekreační oblasti Boleveckých rybníků. K dispozici je také park určený pro venčení psů. Praktickou výhodou je možnost parkování přímo u bytového domu, jen několik kroků od jeho zadního vchodu. Ideální volba pro vlastní bydlení i investici Díky své dispozici, prostorné lodžii a atraktivní lokalitě je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Pokud hledáte prostorný byt v žádané části Plzně, který nabízí praktickou dispozici, příjemné okolí a možnost úprav podle vlastních představ, může být tato nabídka právě pro vás. Energetická náročnost budovy bude v inzerátu doplněna po aktualizaci příslušných údajů. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na setkání s vámi!
za nemovitost
Prodej bytu 2+kk
Starý Plzenec, HerejkovaModerní byt 2+kk po kompletní rekonstrukci, 41 m² + sklep, Starý Plzenec Hledáte útulné bydlení bez nutnosti dalších investic, nebo zajímavou příležitost pro vlastní bydlení či investici k pronájmu? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 41 m², který se nachází v ulici Herejkova ve Starém Plzenci. K bytu náleží také sklep o výměře 4 m², který poskytne praktický úložný prostor. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a zaujme moderním interiérem, příjemným sladěním barev a funkčním uspořádáním prostoru. Nemovitost je připravena k užívání bez nutnosti dalších zásadních stavebních úprav. Dispozice a vybavení Dispoziční řešení 2+kk nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu. Velkou výhodou je rovněž samostatné WC. Moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči přirozeně navazuje na obytnou část a vytváří praktický prostor pro každodenní život. Interiér doplňují sladěné podlahy, moderní obložkové zárubně a světlé stěny, které byt opticky odlehčují. Koupelna je provedena v moderním stylu a nabízí sprchový kout i prostor pro pračku. Lokalita Starý Plzenec Starý Plzenec je oblíbené město v bezprostřední blízkosti Plzně, které spojuje výhody dostupnosti krajského města s klidnějším prostředím pro každodenní život. Ve městě najdete základní občanskou vybavenost, obchody, školská zařízení i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také dopravní spojení s Plzní, ať už do zaměstnání, za studiem, nebo za dalšími službami. Milovníci přírody ocení okolní zeleň, možnosti procházek a výlety do okolí Radyně. Starý Plzenec tak může být zajímavou volbou pro jednotlivce nebo páry kteří chtějí bydlet mimo ruch velkoměsta, ale mít jeho výhody stále na dosah. Parkování a další výhody Velkým benefitem je možnost parkování přímo u domu. Zastávka MHD přímo za barákem. Náklady na bydlení Měsíční předpis plateb spojených s užíváním bytu činí 4 183 Kč (fond oprav 1644kč). Tato částka zahrnuje zálohy na vytápění, vodné a stočné, elektřinu společných prostor, úklid a příspěvky do fondů domu. Zálohy na vlastní elektřinu činí přibližně 350 Kč měsíčně. Celkové měsíční zálohové náklady tak aktuálně vycházejí přibližně na 4 533 Kč. Skutečné náklady se mohou lišit podle spotřeby a případných změn předpisu plateb. Pro koho je byt ideální? Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Díky dispozici 2+kk, modernímu stavu, praktickému sklepu a poloze v dobře dostupném Starém Plzenci může oslovit zájemce, kteří hledají menší byt bez nutnosti rekonstrukce. Pokud hledáte moderní byt v dosahu Plzně, který je připravený k bydlení a nabízí praktickou dispozici i rozumné provozní náklady, tato nabídka stojí za vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej bytu 3+1
Plzeň, NepomuckáPředmětem této nabídky je prostorný byt o dispozici 3+1 s balkonem, celkové výměře 81 m2, umístěný ve třetím patře cihlového bytového domu bez výtahu na Nepomucké ulici v Plzni. Bytová jednotka sestává ze vstupní chodby, kuchyně s dostatkem místa na jídelní stůl, tří pokojů - z nichž jeden je průchozí, koupelny s vanou, samostatného WC, spíže. Balkon směřuje k parku Homolka, na západní stranu, jsou zde velice příjemné podvečery. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - výměnou rozvodů, elektřina v mědi, rekonstrukce WC a koupelny. Podlahová krytina je v pokojích původní - parkety, v současné době je na nich položeno lino, krytina na chodbě je dlažba, nyní překryta lepeným pvc. Koupelna a wc dlažba. K bytu náleží vlastní sklepní prostory složené ze dvou místností, je zde skutečně mnoho místa k uskladnění, či případně k realizaci domácího fitka ( historicky v prostorách skutečně bylo :-)), jejich výměra je cca 11 m2. Bytový dům je prozatím nezateplený, zateplení a renovace balkonů se plánuje na příští rok. Má novou střechu a veškerá okna v plastu. Měsíční platba do SVJ je 5.272,- Kč ( zahrnuje fond oprav - 2.230,- Kč, zálohově : vodné, stočné, servis, služby, dále TKO, osvětlení a úklid spol. prostor ), další měsíční položkou je zálohová platba za elektřinu. Plyn byl v rámci částečné rekonstrukce odpojen. Největší předností je místo, které je skutečně strategické, pár metrů od zastávek MHD - trolejbus, autobus i tramvaj. Výhled z balkonu je na západní stranu přímo směrem k lesoparku Homolka. V docházkové vzdálenosti jsou MŠ, ZŠ, obchody s potravinami, kavárna, restaurace, lékaři....vše je téměř na dosah ! Parkování je možné přímo u domu nebo v jeho blízkosti. Nemovitost můžete financovat hypotéčním úvěrem, který Vám zdarma zajistíme ve spolupráci s naším prověřeným finančním specialistou. Prohlídky jsou již zahájeny. Více info v rk, nebo u makléře.
za nemovitost
Prodej bytu 2+kk
Plzeň, ZnojemskáVe výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej velkého, nezařízeného a velice luxusního bytu 2+kk+B o celkové podlahové ploše 84 m2, který se nachází ve 2. NP novostavby domu ve Znojemské ulici v Plzni na Sylvánu - Severní Předměstí. Součástí prodeje je vyhrazené a vlastní, parkování pro automobil za vjezdovou, dálkově ovládanou branou. K bytu náleží vlastní sklep. PENB - C, Třída Úsporná. Byt i s příslušenstvím je v osobním vlastnictví a funguje zde společenství vlastníků, správce domu je Triumfa s.r.o. Plzeň. V domě je pouze 14 bytů! Samotný byt má výměru 68 m2 + 14, 25m2 velký terasovitý balkon + 2,54m2 sklep. Půdorys s rozměry místností je umístěn na konci fotodokumentace této inzerce. Při vstupu do bytu je předsíně, ze které se vstupuje do všech částí jednotlivě a samostatně. Kuchyně je skutečně velkých rozměrů s šikovným odděleným prostorem pro sezení. Je projektově řešená a kompletně vybavená spotřebiči jako je sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka a digestoř. Podlahy jsou plovoucí. Směrem na terasovitý balkon jsou velká "francouzská okna". Na jídelní prostor pak navazuje velký obývací prostor. V předsíni bytu je dlažba a předsíně je skutečně velkých rozměrů vhodná i pro několik skříní a různý druh nábytku - dostatek prostoru. Koupelna s toaletou jsou odděleně, v koupelně je vana a další sanitární keramika i topný žebřík. Toaleta je pak se samostatným vstupem i s umyvadlem. Velkou výhodou je, že voda i topení je zajištěno dálkově, tedy centrálně. Měsíční náklady jsou 2.554,-Kč vč. fondu oprav, který je 1.578,-Kč. Fond oprav a samotná úspora v domě je v částkách plusových bez zadlužení. Naspořen necelý jeden milion korun. Veškeré přípojky v bytě jsou, je tady vysokorychlostní internet PilsFree a TV přípojka. Byt je vhodný zejména pro náročnější pár nebo rodinu s jedním dítětem. Byt je volný a k dispozici na domluvě. Prohlídky jsou také po předchozí domluvě. Jedná o skutečně vkusné, moderní bydlení s vlastním parkovacím místem a sklepem a zejména velkým terasovitým balkonem! Parkování dalšího vozu před domem a nebo na přilehlém parkovišti mimo oplocený objekt. PENB - C. Veškerá občanská vybavenost je v blízkosti, zastávka MHD je přímo před domem, vzdálenost do centra města je cca 8 minut. Jezdí sem i noční autobusové linky. Zdůraznil bych zejména klid domu a celého okolí. V domě výtah, bezbariérový přístup. V případě druhého automobilu parkování bez problémů v okolí domu! Zahrada plně k dispozici - je v rámci společných prostor domu a každý na ní má vlastnický podíl. Jelikož je byt v osobním vlastnictví, je možné jej financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy v případě zájmu Vám vše pomůžeme zdarma vyřídit. Vlastní sklep a vyhrazené parkovací stání a podíl na zahradě je součástí prodeje! K dispozici je kompletní dokumentace - prohlášení vlastníka, půdorys bytu, průkaz energetická náročnosti budovy, zpráva o činnosti společenství vlastníků jednotek. Jednoznačně a vřele doporučuji, pouze pro vážné a solidní zájemce!
za nemovitost
Prodej bytu 3+1
Plzeň, K Zelené louceNabízíme ke koupi světlý a moderní byt 3+kk s terasou v Plzni – exkluzivně v naší nabídce. Základní informace - Dispozice: 3+1 - Podlaží: 3. NP (poslední patro) - Užitná plocha: 73 m² - Terasa: ano (prostorná, orientovaná do klidné strany) - Balkón: ano - Sklep: ano - Parkování: 2x venkovní parkovací stání v ceně - Stav objektu: velmi dobrý, kolaudace 2021 - Typ budovy: skeletová - železobeton - Vlastnictví: osobní - Garáž: ne - Elektřina: standardní (230/400 V) Popis nemovitosti Moderní světlý byt z kolaudace 2021 se nachází ve třetím nadzemním podlaží novostavby. Dispozice 3+1 nabízí prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na slunnou terasu, dvě samostatné ložnice (nebo dětský pokoj), kuchyň s obývacím pokojem a vstupem na velkou terasu 22m², koupelnu a samostatné WC. Byt je velmi dobře udržovaný, kvalitní materiály a moderní vybavení odpovídají současným standardům bydlení. Výhody - Novostavba (kolaudace 2021) – nízké náklady na údržbu - Prostorná terasa ideální pro odpočinek a posezení - 2 parkovací stání v ceně – velké plus v zástavbě města - Sklep jako další úložný prostor - Klidná lokalita s dobrou dostupností do centra Plzně a veškerou občanskou vybaveností - Exkluzivní smlouva – garantovaný a bezpečný průběh Lokalita Byt se nachází v klidné části Plzně s dobrou dostupností MHD, obchodů, škol a zdravotnických služeb. Okolí nabízí možnost volnočasových aktivit a příjemné městské i přírodní prostředí. Cena a prohlídky Pro bližší informace a sjednání prohlídky nás kontaktujte. Nabídka je exkluzivní — zajistíme kompletní servis při koupi. Kontakty [Vaše jméno / realitní kancelář] [Telefon] [E-mail] Rádi Vám zašleme podrobnosti a domluvíme termín prohlídky. Ev. číslo: 657694.
za nemovitost
Prodej bytu 3+1
Plzeň, Ke Špitálskému lesuNabízíme Vám ke koupi velmi pěkný a prostorný byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1.patro) panelového bytového domu v ulici Ke Špitálskému lesu v Plzni na Doubravce. Byt v osobním vlastnictví o výměře 72 m2 prošel před 15 lety rekonstrukcí bytového jádra, které disponuje sprchovým koutem, WC mísou, umyvadlem a novou elektroinstalací. Kuchyňská linka je vybavena myčkou, horkovzdušnou troubou a plynovou varnou deskou. Byt má osazena plastová okna s žaluziemi, na podlaze je položeno lamino, keramická dlažba, v ložnici je koberec. Nové jsou interiérové dveře s obložkami. V ložnici a v pokoji jsou k dispozici vestavné skříně. Bytový dům byl revitalizován (fasáda se zateplením, plastová okna, výtah, stoupačky, vchodové dveře, schránky, atd.). Součástí prodeje je sklepní kóje v suterénu domu. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost (obchody, MŠ, ZŠ, lékaři, atd.). MHD trolejbus č. 11, 13, 16, 17, autobus č. 30, rychlý nájezd na dálnici D5. Možnost financování hypotečním úvěrem, který Vám rádi vyřídíme. S prohlídkou neváhejte!
za nemovitost
Prodej bytu 2+kk
Plzeň, DoudleveckáDovolujeme si nabídnout k prodeji zrekonstruovaný byt s dispozicí 2kk a výměrou 39 m2, který nabízí nejen pohodlné bydlení, ale také skvělou investiční příležitost. Nachází se v prvním patře zděného bytového domu v Doudlevecké ulici v Plzni. Rekonstrukce s výměnou rozvodů proběhla v roce 2014. Po vstupu do bytu se ocitnete v chodbě, odkud je vstup na samostatnou toaletu, do koupelny se sprchovým koutem, dále vcházíte do kuchyně, a následně se prochází do druhého pokoje. Kuchyně je vybavena ledničkou s mrazákem, elektrickou troubou, plynovým sporákem, součástí prodeje je také pračka. Vytápění a ohřev teplé vody je řešeno plynovým kotlem. Jednou z výhod tohoto bytu je také možnost využívat půdní prostory pro sušení prádla. V domě je nově nainstalovaný výtah a umístěný vedle vchodu do bytu, což zajišťuje snadný přístup právě do těchto míst. Bytový dům spravuje společnost Triumfa, která zajišťuje bezproblémové fungování domu. Celková platba do SVJ je nyní 3.272,- Kč ( zahrnuje fond oprav 2.280,- Kč, správní činnost, vodné, stočné, TKO, společné prostory ) a další platby jsou pouze za spotřebu elektřiny a plynu. SVJ má v plánu v dohledné době zateplení domu, na základě kterého se sníží náklady na vytápění a zvýší komfort bydlení. Byt je bez právních vad a připraven k prodeji ihned, takže se můžete brzy stěhovat a užívat si nový domov či zajistit ideálního nájemce. Součástí prodeje je také podíl na společných částech domu a vnitrobloku, samozřejmostí je vlastní sklepní prostor, ideální pro uložení sezónního vybavení nebo dalších věcí, které nepotřebujete běžně v bytě. V okolí bytu se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace, školy a veřejná doprava. Je zde skvělá dopravní dostupnost, zastávka MHD se nachází jen pár metrů od domu. Parkování možné přímo u domu či v přilehlých ulicích, nově je zde parkovací zóna G. Při zřízení trvalého bydliště si můžete zajistit parkovací kartu za zvýhodněnou cenu. Pokud hledáte moderní a kvalitně zrekonstruovaný byt s výhodnou investiční příležitostí, tento byt je tím pravým pro vás. Nechte se okouzlit jeho prostorným interiérem a příjemnou atmosférou a staňte se součástí této skvělé lokality.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Plzeň, U Borských kasárenNabízíme Vám krásný prosvětlený byt v atraktivní lokalitě U Borských kasáren v Plzni, pouhých pár kroků od obchodního centra Area Bory. Byt se nachází v nové zástavbě a nabízí jak veškerý luxus v podobě nadprůměrné občanské vybavenosti a dostupnosti centra města, tak minutovou vzdálenost na Západočeskou univerzitu a do průmyslové zóny Borská Pole. Díky své strategické poloze je v blízkosti také síť MHD a nájezdy na dálnici D5. V okolí domu potěší také dětské hřiště a přilehlý parčík. Zástavba je od okolních komunikací oddělena protihlukovou stěnou a dalšími stavbami, je zde tedy maximální klid. V přízemí najdeme garážové parkovací stání se sklepní kójí umístěnou přímo za ním. Zimní pneumatiky a lyže tak z Vašeho vozu v suchu a teple přendáte přímo do sklepa a ani se nezapotíte. Byt se nachází ve 4. podlaží z celkových 9. a má bezbariérový přístup a prostorný výtah. Po vstupu do bytu vcházíme do prostorné předsíně, kde najdeme i praktickou šatnu, dále pokračujeme rovně do jednoho z pokojů. Vpravo pak najdeme umístěno samostatné wc a dále koupelnu s vanou. Poté pokračujeme do kuchyně s jídelnou, z které je zajištěn vstup na balkon s výhledem až do centra města. Z kuchyně pak pokračujeme do prosvětlené ložnice. Díky této praktické dispozici s kuchyní uprostřed nabízí oba pokoje maximální soukromí a z jídelny je možné si odnést ranní kávu nebo večerní drink rovnou na balkon. Bory nabízí spoustu sportovního vyžití ať už v podobě hřišť a blízkého tenisového klubu, tak v podobě turistiky, cykloturistiky. nebo vodních sportů na blízké Borské přehradě. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak vzhledem k lokalitě a nízkým nákladům také k okamžitému pronájmu se zajímavými výnosy. Tak neváhejte než Vám uteče a domluvte si prohlídku s makléřem. 1. prohlídkový den od 14.10.2026 v odpoledních hodinách.
za nemovitost
Prodej bytu 2+kk
Plzeň, PopelnicováProdej bytu 2+kk 36 m², Popelnicová, Plzeň Doubravka Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 36 m² v ulici Popelnicová, v oblíbené plzeňské části Doubravka. Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování. Byla provedena nová elektroinstalace a rozvody odpadů, položeny nové laminátové podlahy, osazeny nové interiérové dveře a kompletně zrekonstruována koupelna i toaleta. Byt má plastová okna. Srdcem bytu je nový obytný prostor s moderní kuchyňskou linkou, která je vybavena indukční varnou deskou, troubou, myčkou nádobí, vestavěnou chladničkou a digestoří. Připraveno je také připojení pro pračku. Přestože má byt výměru 36 m², při osobní návštěvě působí překvapivě prostorně a vzdušně. Dispozice 2+kk využívá každý metr velmi efektivně a nabízí pohodlný prostor pro každodenní bydlení bez pocitu stísněnosti. Byt se nachází ve 3. podlaží domu s výtahem. K bytu nenáleží balkon ani sklepní kóje. Dům má energetickou třídu C úsporná. Parkování je možné v okolí domu. Doubravka nabízí příjemné městské bydlení s dobrou dostupností MHD a veškerou potřebnou občanskou vybaveností v okolí. Díky kompletně dokončené rekonstrukci je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Byt je v osobním vlastnictví a aktuální měsíční předpis záloh a plateb spojených s užíváním bytu činí 3 289 Kč, včetně záloh na teplo, vodu a dalších služeb domu. Byt je ihned k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Přijďte se přesvědčit osobně, jak příjemně a prostorně byt ve skutečnosti působí. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej bytu 3+1
Plzeň, BrožíkovaNabízíme k prodeji slunný byt 3+1 s balkonem + PARKOVACÍ MÍSTO JE V CENĚ PRODEJE. Plzeň Bory, ulice Brožíkova. Bytová jednotka o velikosti 80 m² se nachází v 1. patře revitalizovaného cihlového domu bez výtahu. Topení je dálkové a ohřev vody boiler. Rohová kuchyně je vybavena všemi potřebnými spotřebiči. Pokoj s prostornou šatní skříní, všechny pokoje neprůchozí pokoje, koupena se sprchovým koutem, toaleta je umístěna samostatné. Dům je oplocen a lze využívat jako zahradu s možností posezení, s krbem na grilování, věšení prádla, pro děti zakryté pískoviště. V domě je sušárna, místnost se stolem na stolní tenis a řemeslná dílna, to vše k využití majitelů bytů nebo nájemníkům. K bytu náleží velká sklepní kóje, venkovní parkovací stání v oploceném vnitrobloku na dálkové ovládání. V blízkosti domu tenisové kurty s celoročním provozem a nákupní centrum Borská pole. Doporučujeme vzhledem k poloze nemovitosti. Momentálně je byt pronajatý. Bližší informace Vám poskytneme v naší RK
za nemovitost
Prodej bytu 4+1
Plzeň, KřimickáNabízíme celé patro bytového domu prostorný výhodný cihlový byt 4+1 (+další místnost mimo byt) s pozemkem (možnost parkování, posezení, zahrádka), který se nachází v ul. Křimická v bezprostřední blízkosti zastávek MHD (autobus 100m, tramvaj 300m). Bytová jednotka se nachází ve druhém patře zděného bytového domu a vznikla propojením třech původních samostatných bytů. K bytu náleží také další velká místnost s oknem (ve stejném podlaží), která může sloužit např. jako kancelář, pracovna, hobby místnost (modeláři, sběratelé), drobná dílna (elektrikáři, švadleny aj.) či jen jako skladovací prostory. Dispozice bytu (obytná plocha 124m2) : předsíň (6,9m2), kuchyň (17,6m2) propojená s velkým obývacím pokojem (35,8m2), 3x pokoje (17,6m2, 17,1m2, 15,8m2, byt má 2 vchody - některé ložnice jsou tedy samostatně přístupné), prostorná koupelna s WC (13,2m2 vana, dvojumyvadlo, prostor pro pračku, WC a také bidet, který je možné zaměnit za sprchový kout), a dále také samostatná místnost (6m2, mimo byt). Byt prošel rekonstrukcemi : okna, topení, voda + odpady - plast, el. rozvody - měď, omítky, rekonstruované dřevěné podlahy, dveře. Bytový dům prošel také několika fázemi modernizací : 1) r. 1993 : střecha, rozvody vody a odpadů, 2) r. 2020 : zateplení štítů, do domu zavedeno optické vlákno, 3) r. 2024 : instalováno nové tepelné čerpadlo (vytápění a ohřev vody pro celý dům), což znamená zásadní úsporu provozních nákladů. K domu náleží pozemek, který je k užívání pro všechny obyvatele domu (v domě se nachází komerční prostory v přízemí a jen 3 byty - každý v jednom patře). Pozemek je možné využít k parkování (k bytu nepsaně k užívání kryté parkovací stání), letnímu posezení (grilování) či zahrádkaření. Dům napojen na veškeré sítě : el. energie 230/400V, vodovod, kanalizace a vytápění bytu zajišťuje ústřední topení s tepelným čerpadlem. Na svoji velikost má byt velmi nízké měsíční provozní náklady : 1) Fixní : FO 2500,-Kč, správa 400,-Kč, 2) Zálohové : vytápění jen cca. 2500,-Kč (velmi výhodné na tak velkou výměru bytu), el. spol. prostor 272,-Kč), svoz odpadu 102,-Kč, úklid spol. prostor 298,-Kč, el. energie cca. 1500,-Kč a voda cca. 1000,-Kč (zálohy odvislé od počtu osob a spotřebě). Tato nabídka je zajímavá a ojedinělá z několika hledisek : 1) Nadstandardně velká užitná plocha a 2 vchody do bytu (např. starší děti můžou mít vl. vchod do jejich ložnic a větší míru soukromí), možnost samostatného nezávislého využívání části bytu, 2) Možnost užívání pozemku (výhoda oproti bytům v panelových domech na sídlištích bez vl. pozemku) 3) Předmětem prodej je celé patro žádný soused v etáži (velká míra klidu a soukromí) 4) Nízké měs. provozní náklady (vl. tepelné čerpadlo), 5) Dobrá poloha : okraj města (příroda), dobrá dostupnost MHD, nedaleko také obchvat města (při cestování není nutné projíždět centrum Plzně), 6) Velká místnost v patře (pro různé využití dílna, sklad, pracovna), tuto místnost je v případě zájmu možné vyměnit za 2 sklepní skladové místnosti v přízemí domu, 7) Dobrá cena : 62 000Kč/m2 (což je cena obvyklá spíše v malých městech v okresech v Plzeňském kraji, současné obvyklé ceny bytů v Plzni se pohybují v rozmezí 80 000Kč - 110 000Kč/m2 (dle kvality bytu a lokality). Veškerá vybavenost v místě (pár minut chůze) : MHD, atletický stadion, škola, nákup Lidl (dále i ostatní supermarkety), také pošta, lékaři apod. Bytový dům se nachází na okraji města nedaleko cyklostezka, možný okamžitý kontakt s přírodou (vycházky se psem, kočárkem apod.). Krásné bydlení i pro velkou rodinu na celý život. Ojedinělá nabídka - velký byt s možností využívání přilehlého pozemku!
za nemovitost
Široký výběr bytů na prodej v lokalitě Plzeň online
Na Lovec-Realit.cz si můžete prohlédnout aktuální na prodej byty v lokalitě Plzeň. Inzeráty pocházejí od realitních kanceláří i přímých majitelů, takže máte na jednom místě přehled o dostupných nabídkách. Pomocí filtrů lze nabídku procházet podle ceny, plochy a dalších důležitých parametrů. Reagovat na vybrané inzeráty můžete bez nutnosti registrace.
Prodej bytů v Plzni – kompletní průvodce 2026
Plzeň je krajské město Plzeňského kraje a čtvrté největší v ČR (170 tisíc obyvatel). Trh s byty je jedním z nejaktivnějších mezi krajskými městy: v roce 2026 zaznamenal nejrychlejší růst v ČR (+4,1 % jaro 2026). Medián nabídkové ceny 91 935 Kč/m² (Housi, 11. června 2026), zhruba na úrovni celostátního průměru 93 333 Kč/m². Trh formují zaměstnanci průmyslu (Škoda Transportation, Škoda Machine Tool, Bosch), studenti Západočeské univerzity (ZČU) a Lékařské fakulty UK, plus mladé rodiny. Aglomerace Plzeň a okolí přesahuje 200 tisíc obyvatel.
Plzeň se v roce 2026 stala nejzajímavějším krajským trhem s bytovými cenami: kombinace stabilního průmyslového zázemí (Škoda, Bosch), rostoucí univerzity (25 000 studentů ZČU a LF UK), dálnice D5 do Prahy (90 km, 1 h autem) a nižších cen než v Praze (o 43 %) vytváří stabilní růstový potenciál. Nejzajímavější lokality: Vnitřní město pro prémium, Bory pro investici do studentského pronájmu, Doubravka pro moderní bydlení s novostavbami.
Ceny bytů v Plzni podle dispozice (Q2 2026)
| Dispozice | Průměrná cena celkem | Cena za m² | Typický m² | Typický segment |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 2,7 – 3,7 mil. Kč | 90 000 – 115 000 Kč/m² | 28 – 35 m² | investice, studenti ZČU |
| 1+1 | 3,3 – 4,3 mil. Kč | 80 000 – 100 000 Kč/m² | 35 – 45 m² | první bydlení, páry |
| 2+kk | 4,5 – 6,3 mil. Kč | 90 000 – 110 000 Kč/m² | 45 – 60 m² | páry, mladé rodiny |
| 2+1 | 4,0 – 5,8 mil. Kč | 75 000 – 95 000 Kč/m² | 55 – 70 m² | rodiny s 1 dítětem |
| 3+kk | 6,5 – 9,0 mil. Kč | 85 000 – 108 000 Kč/m² | 70 – 90 m² | rodiny, prémium |
| 3+1 a větší | 5,5 – 8,5 mil. Kč | 70 000 – 92 000 Kč/m² | 70 – 95 m² | rodiny, panelová i cihlová |
Pozn.: Medián Plzně 91 935 Kč/m² vs. Praha 160 543 Kč/m² – Plzeň je o 43 % dostupnější. V centru (Vnitřní město) a bonitní Bory ceny o 15–25 % vyšší, ve Skvrňanech a okrajové Doubravce o 15–20 % nižší. Novostavby o 10–15 % dražší.
Ceny bytů podle plzeňských čtvrtí (Q2 2026)
| Čtvrť | Cena Kč/m² | Charakter | Doprava | Pro koho |
|---|---|---|---|---|
| Vnitřní město (centrum, Plzeň 3) | 100 000 – 120 000 Kč/m² | historické jádro, restaurace, kultura | tramvaje 1, 2, 4 | top segment, expati, investice |
| Slovany (Plzeň 2) | 85 000 – 105 000 Kč/m² | rodinná čtvrť, školy, plovárna, OC | tramvaj 2, autobusy | rodiny s dětmi |
| Lochotín (Plzeň 1) | 80 000 – 100 000 Kč/m² | klid, lesopark Homolka, ZOO | tramvaj 4 | rodiny, klid |
| Bory (Plzeň 3) | 85 000 – 105 000 Kč/m² | univerzita ZČU, kampus, vilová zástavba | tramvaj 4, autobusy | studenti ZČU, mladí profesionálové, investice |
| Doubravka (Plzeň 4) | 75 000 – 95 000 Kč/m² | rozvíjející se čtvrť, novostavby | tramvaj 1, autobusy | moderní bydlení, novostavby |
| Lobzy (Plzeň 4) | 75 000 – 95 000 Kč/m² | klidná, blízko centra | trolejbus, autobusy | rodiny, mladí profesionálové |
| Skvrňany (Plzeň 3) | 70 000 – 85 000 Kč/m² | průmyslová zóna, dostupné ceny | tramvaj 2 | úspora, blízko Škody |
Hypotéka v roce 2026 – klíčové parametry
Plzeňské byty (medián 91 935 Kč/m² proti pražských 160 543) znamenají, že koupě první nemovitosti je reálná pro páry s příjmem od 55 000 Kč měsíčně.
| Parametr | Hodnota / limit (2026) | Zdroj |
|---|---|---|
| Průměrná sazba 5-letá fixace | 4,8 – 5,0 % p.a. | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – žadatel do 36 let | max. 90 % | ČNB |
| LTV – žadatel 36+ let | max. 80 % | ČNB |
| LTV – investiční hypotéka | max. 70 % | ČNB |
| DSTI – žadatel do 36 let | max. 50 % | ČNB |
| DSTI – žadatel 36+ let | max. 45 % | ČNB |
Jak koupit byt v Plzni – krok za krokem
- Stanovte rozpočet a získejte předschválení hypotéky.V Plzni se atraktivní byty (2+kk v Borech, novostavby v Doubravce) prodávají do několika týdnů – předschválení urychlí rozhodnutí.
- Prohlédněte si byt a ověřte právní stav.List vlastnictví, prohlášení vlastníka, PENB, účetní stav SVJ.
- Vyjednejte cenu a podepište rezervační smlouvu.Rezervační poplatek 30 000 – 80 000 Kč nebo 1 % ceny.
- Dokončete hypotéku a podepište kupní smlouvu.Advokátní úschova, finální schválení 2–4 týdny.
- Podejte návrh na vklad do katastru.Rozhodnutí do 20 pracovních dnů.
- Převezměte byt a nahlaste změny.Předávací protokol, uvědomění SVJ.
Daně a poplatky
Často kladené otázky
Kolik stojí byt v Plzni v roce 2026?
Medián nabídkové ceny 91 935 Kč/m² (Housi, 06/2026), průměr 90 933 Kč/m². 2+kk (55 m²) za 4,5 – 6,3 mil. Kč, 3+kk (80 m²) za 6,5 – 9,0 mil. Kč. YoY +4,1 % – nejrychlejší růst mezi krajskými městy.
Ve které plzeňské čtvrti jsou byty nejlevnější?
Nejdostupnější Skvrňany (70 000 – 85 000 Kč/m²), Doubravka a Lobzy (75 000 – 95 000). Nejdražší Vnitřní město (100 000 – 120 000) a Slovany (85 000 – 105 000). Bory se drží kolem 85 000 – 105 000 díky univerzitě.
Vyplatí se koupit byt v Plzni jako investici?
Ano. Kombinace 43 % nižší kupní ceny než v Praze, stabilního průmyslu (Škoda, Bosch), rostoucí univerzity (ZČU, LF UK) a dálnice D5 do Prahy (1 h autem) tvoří stabilní růstový potenciál. Hrubý výnos z pronájmu 4–5 % ročně.