Продаж квартир у Ческе-Будейовіце
Шукаєте квартиру на продаж у Ческе-Будейовіце? На Lovec-Realit представлені варіанти у всіх районах - від історичного центру ЮНЕСКО до резиденційних Рожнов, Сухе Врбне і Пражське Пржедместье, а також сідліште Май, Влтава, Шумава. Медіана пропозиції 92 136 крон/м² - на 7,7 % нижче загальнодержавної медіани.
Продаж квартири 4+kk
České BudějoviceREALDOMUS Vám představuje developerský projekt Byty Mladé, který vzniká v atraktivní a rychle se rozvíjející lokalitě Mladé na jihovýchodě České Budějovice. Projekt tvoří dvě moderní bytové budovy s celkem 37 bytovými jednotkami, přičemž aktuálně je k dispozici posledních 9 volných bytů. Byt č. A-4A o dispozici 4+kk a podlahové ploše 84,1 m² představuje nadstandardní a velmi komfortní bydlení v nejvyšším podlaží budovy A, které náleží výhradně této bytové jednotce. Součástí bytu je prostorná terasa o výměře 62,2 m², ideální pro relaxaci, posezení s rodinou či přáteli nebo vytvoření vlastní zelené oázy. K bytu náleží soukromá vstupní chodba, ze které je přístup nejen přímo do bytu, ale také do praktické komory, utility místnosti a na velkou terasu. Samotná dispozice bytu je promyšleně navržena s důrazem na pohodlí a funkčnost. Po vstupu do bytu se nachází vstupní hala, samostatná toaleta a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří hlavní společenskou část bytu. Navazující chodba zajišťuje vstup do tří samostatných neprůchozích pokojů a koupelny s vanou. Dalším benefitem je balkon o velikosti 3,2 m². Díky umístění v posledním patře nabízí byt dostatek soukromí, klidnou atmosféru a krásný otevřený prostor. Byt bude dokončen ve standardu zahrnujícím kvalitní zařizovací předměty a materiály. Součástí vybavení je koupelna se sprchovým koutem nebo vanou, umyvadlem a toaletou, dále obklady, dlažby, podlahové krytiny a interiérové dveře s dřevěnými zárubněmi. Za zvýhodněnou cenu je možné zajistit také kuchyňskou linku prostřednictvím partnera projektu. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – zastávky MHD, školu, školku, supermarket Penny i sportoviště. V okolí je navíc plánována nová cyklostezka, která povede přímo před domem, a v blízké budoucnosti se počítá také s výstavbou retail parku s širokou nabídkou obchodů, restaurací a dalších služeb. Předpokládaný termín dokončení projektu je duben 2027. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
České Budějovice, VolejbalistůExkluzivně nabízíme k prodeji byt 3+1 s terasou 35,5 m² a krytým parkovacím stáním v 5. nadzemním podlaží rezidenčního komplexu Dlouhá Louka. Byt nabízí prostornou chodbu a samostatné WC. Na obývací pokoj navazuje kuchyně a dvě ložnice, z nichž je vstup do koupelny s vanou a WC. Z ložnice i obývacího pokoje je přístup na terasu orientovanou na východ. Parkování K bytu náleží kryté parkovací místo umístěné přímo před vchodem do domu. Bytový dům disponuje dvěma výtahy, videotelefonem a datovými rozvody. V přízemí se nachází kolárna a kočárkárna. Dům leží u řeky Vltavy a nabízí klidné bydlení uprostřed zeleně s výbornou dostupností centra Českých Budějovic. Byt je k dispozici ihned. S financováním vám rád pomůže náš hypoteční specialista. Pro domluvení termínu prohlídky a další informace kontaktujte makléře.¨
за нерухомість
Продаж квартири 3+kk
České Budějovice, RiegrovaExkluzivně nabízíme ke koupi prostorný byt 3+kk v osobním vlastnictví o ploše 76,6 m² s balkonem, situovaný ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Dům byl postaven v roce 2008 a nachází se v žádané lokalitě Riegrova, v docházkové vzdálenosti od centra Českých Budějovic. Dispozice a vybavení: Byt se skládá z: vstupní chodby, samostatného WC, koupelny se sprchovým koutem a přípravou na pračku, ložnice, dalšího pokoje vhodného jako dětský pokoj nebo pracovna, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelním prostorem. Z obývací části je vstup na balkon, orientovaný na (západní stranu). Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči: elektrická trouba, sklokeramická deska a digestoř. Další výhody: V domě je moderní výtah. K bytu je možné dokoupit garážové stání v suterénu domu – pohodlné a bezpečné parkování přímo v objektu. Lokalita: Vyhledávaná část města s kompletní občanskou vybaveností – v pěší dostupnosti najdete MHD, školy, školky, obchody, restaurace, lékaře i kulturní a volnočasová zařízení. Historické centrum Českých Budějovic je vzdáleno jen pár minut chůze.
за нерухомість
Продаж квартири 6 і більше
České Budějovice, Matice školskéK prodeji exkluzivní, nadstandardně prostorný mezonetový byt o dispozici 6+kk se dvěma balkony, sklepem a zahradou, v centrum Českých Budějovic, naproti ZŠ Matice školské a v blízkosti Krajské nemocnice. Byt se nachází ve 3. patře bytového domu v jedné z nejžádanějších lokalit centra Českých Budějovic. Celková užitná plocha bytu činí cca 177 m², k tomu náleží dva balkony o celkové výměře 13 m²a sklep. Provozní náklady jsou velmi příznivé vzhledem k velikosti bytu. Příspěvek do SVJ činí přibližně 540 Kč/M, voda cca 830 Kč/M, plyn cca 1 000 Kč/M, elektřina cca 830 Kč/M a možnost parkovací místa na registrační značku za 15.000Kč/R. Celkové průměrné měsíční náklady se tak pohybují okolo 4 450 Kč i s parkovacím místem. Parkování je tak zajištěno vyhrazeným stáním na registrační značku před domem, případně je možné využívat modrou zónu. Dispozice je řešena velmi prakticky a vzdušně. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, vybavený krbem a moderní kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů. Byt disponuje koupelnou s vanou i sprchovým koutem a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu po rekonstrukci. Z oken i balkonů je výhled do udržovaného vnitrobloku a zahrady, která je společná pro vlastníky domu a poskytuje klidné zázemí v centru města. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně krajské nemocnice, škol, obchodů, služeb i zastávek MHD. Nemovitost je ideální pro lékaře díky docházkové blízkosti, rodinu, hledající nadstandardní prostor v centru města, s výbornou dostupností všech služeb, včetně ZŠ Matice, kde vchod je hned naproti. Lidé, kteří hledají poctivou stavbu s duší, klasický činžovní dům z kvalitních materiálů. Nemovitost, kterou je potřeba vidět a zažít na vlastní oči. Doporučuji osobní prohlídku, právě ta nejlépe ukáže její prostor, atmosféru i skutečnou hodnotu. Více informací Vám poskytne realitní makléřka Ivana Szepová.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
České Budějovice, OtavskáNabízíme prodej bytu 3+1 s lodžií, v družstevním vlastnictví, v ulici Otavská v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve čtvrtém patře panelového domu s výtahem. Bytová jednotka o celkové ploše 72 m2 je v původní udržovaném stavu. V bytě se nachází předsíň s komorou, kuchyně s kuchyňským a jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC a lodžie. Dále k bytu náleží sklepní kóje umístěná v přízemí domu. Veškerá média bytu jsou samostatně měřitelná. Dále v domě kolárna, sušárna. V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost (škola, školka, lékař, pošta, nákupní centrum Glóbus, MHD). Doporučujeme osobní prohlídku. PENB – C.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Ševětín, KrátkáSlunný byt s balkonem a zahradou – příjemné bydlení s výbornou dostupností do Českých Budějovic. Hledáte místo, kde si užijete klidné bydlení, víte, kdo bydlí vedle vás, a přitom to máte do města co by kamenem dohodil? Pak vás tento byt v Ševětíně nadchne. Nabízíme vám byt o dispozici 3+1 s komorou, balkonem a dvěma sklepními kójemi, který se nachází v zděném domě o pěti bytových jednotkách, v klidné ulici Krátká. Byt má čistou podlahovou plochu celých 70 m², k tomu balkon o výměře 2 m² a dvě sklepní kóje (větší 6 m², menší 3 m²), takže o prostor určitě nebudete mít nouzi. Celý dům je po revitalizaci – má novou fasádu, zateplení, plastová okna, je udržovaný a působí velmi příjemným dojmem. Obyvatelé navíc společně využívají oplocenou zahradu s plochou 1.198 m² okolo domu, na které má každý svůj vlastnický podíl a která je ideálním místem pro odpočinek, posezení nebo hry dětí – nechybí tu ani pískoviště. Byt se nachází ve 2. patře – tedy v ideálním podlaží. Je slunný a vzdušný, orientovaný částečně do zahrady. Prošel částečnou rekonstrukcí, má nově zrekonstruovanou koupelnu, vytápění zajišťuje elektrokotel, ohřev vody elektrický bojler. Dispozice je praktická: vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj se vstupem na balkon, dvě ložnice, komora, koupelna a samostatné WC. Měsíční režie vychází: záloha na služby 2.000,-Kč měsíčně, fond oprav 1.600,-Kč, elektřina 1.500,-Kč. Ševětín je oblíbenou lokalitou pro ty, kteří hledají kompromis mezi venkovským klidem a městskou dostupností. V obci najdete školu, školku, obchody, poštu, lékaře i restaurace, skvělé vlakové i autobusové spojení. Do Českých Budějovic se dostanete za pár minut – a to bez stresu z parkování a za podstatně výhodnější cenu než v krajském městě. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají pohodlné, klidné a přitom dostupné bydlení se zázemím a kouskem přírody. S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.
за нерухомість
Продаж квартири 1+1
České Budějovice, K. ŠafářeNabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s celkovou podlahovou plochou 40 m², který se nachází v osmém patře panelového domu na adrese K. Šafáře 65 v Českých Budějovicích. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m² v suterénu domu. Nízký fond oprav, jen ve výši 1 215 Kč/měsíc. Byt je v původním stavu a tak poskytuje ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Dispozice zahrnuje vstupní předsíň, kuchyň s prostorem pro jídelní kout, prostorný pokoj, koupelnu a samostatné WC. Díky umístění v osmém nadzemním podlaží je byt světlý a nabízí příjemný výhled do okolí. Panelový dům prošel kompletní revitalizací – je zateplen, má novou fasádu, plastová okna, stoupačky a moderní výtah, což zajišťuje pohodlné bydlení i do budoucna. Vstupy do domu jsou na čip, společné prostory jsou udržované a působí čistým dojmem. Lokalita v ulici K. Šafáře patří mezi oblíbené části Českých Budějovic. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, zdravotní služby, škola i školka. Příjemnou dostupnost zajišťuje také městská hromadná doprava, přičemž do centra města se dostanete během několika minut. Byt je vhodný jak pro jednotlivce či pár hledající vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Díky původnímu stavu si nový majitel může byt kompletně upravit podle svých potřeb a vytvořit si tak moderní domov s dobrou polohou a výbornou dostupností.
за нерухомість
Продаж квартири 3+kk
České Budějovice, KamarytovaNabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v menším bytovém domě v ulici Kamarytova 1 v Českých Budějovicích. Jedná se o byt umístěný ve 3. patře pětibytovýho domu se zahradou. Samostatná výměra byt činí 73 m2, zároveň k bytu náleží půdní prostor cca 20 m2, prostorný sklep 13 m2 a podíl na uzavřené zahradě za domem. Byt má samostatné měření energií, planový kondenzační kotel, elektoměr. Fond oprav je 500, -Kč měsíčně, elektřina a plyn cca 3.000, -Kč mšsíčně. Doporučujeme osobní prohlídku.
за нерухомість
Продаж квартири 1+kk
České Budějovice, LedenickáV klidné části Českých Budějovic, v ulici Ledenická, vznikají nové byty navržené pro pohodlné a dlouhodobé bydlení. Byty jsou řešeny s důrazem na funkčnost, světlo a kvalitu provedení. Každá jednotka má přípravu na rekuperaci a vytápění je zajištěno napojením na Teplárnu České Budějovice, což přináší stabilní komfort a předvídatelné provozní náklady. Součástí projektu je možnost individuální volby interiéru – budoucí majitelé si mohou vybrat vzhled koupelny, typ podlah a dekor interiérových dveří. Byt si tak lze doladit podle vlastního stylu ještě před dokončením. Lokalita Ledenická nabízí výbornou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – MHD, obchody, školy, školky i zeleň. Byty jsou vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Pro více informací se podívejte na stránky projektu: v-suchu - České Budějovice – Ledenická 653/12 - novostavba - příprava na rekuperaci - vytápění z Teplárny ČB - volba koupelny, podlah a dekoru dveří - sklep - kolaudace 12/2026
за нерухомість
Продаж квартири 2+kk
České Budějovice, LedenickáV klidné části Českých Budějovic, v ulici Ledenická, vznikají nové byty navržené pro pohodlné a dlouhodobé bydlení. Byty jsou řešeny s důrazem na funkčnost, světlo a kvalitu provedení. Každá jednotka má přípravu na rekuperaci a vytápění je zajištěno napojením na Teplárnu České Budějovice, což přináší stabilní komfort a předvídatelné provozní náklady. Součástí projektu je možnost individuální volby interiéru – budoucí majitelé si mohou vybrat vzhled koupelny, typ podlah a dekor interiérových dveří. Byt si tak lze doladit podle vlastního stylu ještě před dokončením. Lokalita Ledenická nabízí výbornou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – MHD, obchody, školy, školky i zeleň. Byty jsou vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Pro více informací se podívejte na stránky projektu: v-suchu - České Budějovice – Ledenická 653/12 - novostavba - příprava na rekuperaci - vytápění z Teplárny ČB - volba koupelny, podlah a dekoru dveří - sklep - kolaudace 12/2026
за нерухомість
Продаж квартири 2+kk
České Budějovice, LedenickáV klidné části Českých Budějovic, v ulici Ledenická, vznikají nové byty navržené pro pohodlné a dlouhodobé bydlení. Byty jsou řešeny s důrazem na funkčnost, světlo a kvalitu provedení. Každá jednotka má přípravu na rekuperaci a vytápění je zajištěno napojením na Teplárnu České Budějovice, což přináší stabilní komfort a předvídatelné provozní náklady. Součástí projektu je možnost individuální volby interiéru – budoucí majitelé si mohou vybrat vzhled koupelny, typ podlah a dekor interiérových dveří. Byt si tak lze doladit podle vlastního stylu ještě před dokončením. Lokalita Ledenická nabízí výbornou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – MHD, obchody, školy, školky i zeleň. Byty jsou vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Pro více informací se podívejte na stránky projektu: v-suchu - České Budějovice – Ledenická 653/12 - novostavba - příprava na rekuperaci - vytápění z Teplárny ČB - volba koupelny, podlah a dekoru dveří - sklep - kolaudace 12/2026
за нерухомість
Продаж квартири 1+kk
České Budějovice, LedenickáV klidné části Českých Budějovic, v ulici Ledenická, vznikají nové byty navržené pro pohodlné a dlouhodobé bydlení. Byty jsou řešeny s důrazem na funkčnost, světlo a kvalitu provedení. Každá jednotka má přípravu na rekuperaci a vytápění je zajištěno napojením na Teplárnu České Budějovice, což přináší stabilní komfort a předvídatelné provozní náklady. Součástí projektu je možnost individuální volby interiéru – budoucí majitelé si mohou vybrat vzhled koupelny, typ podlah a dekor interiérových dveří. Byt si tak lze doladit podle vlastního stylu ještě před dokončením. Lokalita Ledenická nabízí výbornou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – MHD, obchody, školy, školky i zeleň. Byty jsou vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Pro více informací se podívejte na stránky projektu: v-suchu - České Budějovice – Ledenická 653/12 - novostavba - příprava na rekuperaci - vytápění z Teplárny ČB - volba koupelny, podlah a dekoru dveří - sklep - kolaudace 12/2026
за нерухомість
Продаж квартири 2+kk
České Budějovice, LedenickáV klidné části Českých Budějovic, v ulici Ledenická, vznikají nové byty navržené pro pohodlné a dlouhodobé bydlení. Byty jsou řešeny s důrazem na funkčnost, světlo a kvalitu provedení. Každá jednotka má přípravu na rekuperaci a vytápění je zajištěno napojením na Teplárnu České Budějovice, což přináší stabilní komfort a předvídatelné provozní náklady. Součástí projektu je možnost individuální volby interiéru – budoucí majitelé si mohou vybrat vzhled koupelny, typ podlah a dekor interiérových dveří. Byt si tak lze doladit podle vlastního stylu ještě před dokončením. Lokalita Ledenická nabízí výbornou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – MHD, obchody, školy, školky i zeleň. Byty jsou vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Pro více informací se podívejte na stránky projektu: v-suchu - České Budějovice – Ledenická 653/12 - novostavba - příprava na rekuperaci - vytápění z Teplárny ČB - volba koupelny, podlah a dekoru dveří - sklep - kolaudace 12/2026
за нерухомість
Продаж квартири 1+kk
České Budějovice, LedenickáV klidné části Českých Budějovic, v ulici Ledenická, vznikají nové byty navržené pro pohodlné a dlouhodobé bydlení. Byty jsou řešeny s důrazem na funkčnost, světlo a kvalitu provedení. Každá jednotka má přípravu na rekuperaci a vytápění je zajištěno napojením na Teplárnu České Budějovice, což přináší stabilní komfort a předvídatelné provozní náklady. Součástí projektu je možnost individuální volby interiéru – budoucí majitelé si mohou vybrat vzhled koupelny, typ podlah a dekor interiérových dveří. Byt si tak lze doladit podle vlastního stylu ještě před dokončením. Lokalita Ledenická nabízí výbornou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – MHD, obchody, školy, školky i zeleň. Byty jsou vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Pro více informací se podívejte na stránky projektu: v-suchu - České Budějovice – Ledenická 653/12 - novostavba - příprava na rekuperaci - vytápění z Teplárny ČB - volba koupelny, podlah a dekoru dveří - sklep - kolaudace 12/2026
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Zliv, JáchymovskáKousek od Hluboké nad Vltavou a Českých Budějovic, na kraji lesa a západů slunce, čeká zrekonstruovaný zděný byt 3+1, do kterého si stačí jen přinést kufry. Je ideální pro ty, kterým nevyhovuje ruch velkého centra, ale chtějí mít obchod doslova za rohem. Ve Zlivi, v klidné ulici Jáchymovská, nabízíme designový byt ke koupi. Byt je kompletně zrekonstruovaný a náleží k němu sklep. Byt zůstane částečně vybaven a toto vybavení je zahrnuto v ceně, takže je připravený k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu. Dispozice tvoří prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni, ložnici, další pokoj, koupelnu a chodbu. Parkování je bezproblémové přímo u domu. Okolí je velmi hezké, se spoustou zeleně a možnostmi procházek do lesa i k vodě. Ve Zlivi máte k dispozici obchod, školku, školu, základní služby, vlakové nádraží i autobusové spojení. Do Českých Budějovic se dostanete zhruba za patnáct minut, ale domů se vracíte do klidného prostředí menšího města obklopeného přírodou a rybníky. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Přijďte se podívat osobně.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
České Budějovice, J. Š. BaaraDobrý den, jsem velmi ráda, že vám mohu představit tento prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 83 m², který se nachází v Českých Budějovicích, v ulici J. Š. Baara. Nemovitost je situována v širším centru města, které nabízí ideální kombinaci městského života a příjemného zázemí pro každodenní bydlení. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost – mateřská i základní škola, obchody, restaurace, zastávky MHD i další služby. Lokalita patří mezi dlouhodobě oblíbené části města díky dobré dostupnosti centra, kompletní občanské vybavenosti a příjemnému okolí pro každodenní život. Bytová jednotka se nachází v 6. patře bytového domu s výtahem. Dům prošel revitalizací, je zateplený a společné prostory jsou udržované. Umístění bytu ve vyšším patře přináší větší klid od městského ruchu a zároveň příjemný výhled na okolí. Dispozice bytu je řešena velmi prakticky a nabízí vstupní předsíň, samostatnou kuchyni, prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC a praktickou spíž, která poskytuje další úložný prostor. Díky velikosti a rozložení místností působí byt vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Velkým benefitem jsou dvě zapuštěné lodžie. Větší lodžie je orientována do klidného zeleného vnitrobloku, kde nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek po práci. Velkým benefitem bytu je také právě tento klidný zelený vnitroblok, který nabízí příjemné místo pro relaxaci a vytváří příjemné zázemí pro každodenní městské bydlení. Druhá, menší lodžie je zasklená a může sloužit například pro sušení prádla nebo jako praktické technické zázemí domácnosti. Byt je v osobním vlastnictví a v minulých letech prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci kuchyně, koupelny a samostatného WC. Nabízí tak příjemné zázemí pro bydlení a zároveň možnost dalších úprav podle představ nových majitelů. K bytové jednotce náleží sklepní kóje a obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu. Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci, vytápění je řešeno centrálním dálkovým rozvodem tepla. Díky své dispozici, velikosti a atraktivní poloze v centru města je byt vhodný jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i jako zajímavá investice s potenciálem pronájmu. Byt je bez právních omezení a připraven k převodu na nového majitele. Pokud vás nabídka zaujala a rádi byste se dozvěděli více informací, neváhejte se ozvat. Ráda vám zašlu kompletní prezentaci nemovitosti a domluvíme se na osobní prohlídce.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Týn nad Vltavou, VeselskáHledáte byt, který vám nabídne dostatek prostoru, klidné bydlení a zároveň potenciál do budoucna? Právě takový pro vás máme v Týně nad Vltavou, v oblíbené a klidné lokalitě ulice Veselská. Tento byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 79,2 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Díky tomu, že jde o poslední patro, vás nebude rušit žádný hluk od sousedů nad vámi, a zároveň si užijete dostatek světla i příjemnou atmosféru celého prostoru. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, který působí vzdušně a přirozeně propojuje místo pro odpočinek i setkávání s rodinou či přáteli. Na něj navazují dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Kuchyně je řešena prakticky a nabízí dostatek místa i pro jídelní kout, takže každodenní fungování je pohodlné a bez kompromisů. Velkým benefitem je také balkon o velikosti 3,8 m², ideální na ranní kávu nebo večerní odpočinek. K bytu navíc náleží samostatná úložná místnost o velikosti cca 12 m², což je v dnešní době obrovská výhoda – získáte tak dostatek prostoru pro kola, sezónní věci nebo cokoliv, co nechcete mít přímo v bytě. Byt je udržovaný a ihned obyvatelný, zároveň ale nabízí možnost úprav podle vlastních představ, což ocení každý, kdo si chce vytvořit domov přesně podle sebe. Dům byl dokončen v roce 1990, má pouze 16 bytových jednotek, což zajišťuje klidné a komorní bydlení. Samozřejmostí je napojení na vodovod i kanalizaci, vytápění je řešeno centrálně dálkově a v domě není zaveden plyn. Samotná lokalita patří mezi velmi příjemné části Týna nad Vltavou. V docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, obchody, restaurace i další služby. Zároveň máte na dosah přírodu a řeku Vltavu, což oceníte při procházkách, sportu nebo relaxu. Tento byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investice – dispozice 3+1 je dlouhodobě velmi dobře pronajímatelná a žádaná. Pokud hledáte kombinaci prostoru, klidu a dobré lokality, tohle je přesně ten typ nemovitosti, který dává smysl.
за нерухомість
Продаж квартири 2+kk
České Budějovice, PuklicovaDobrý den, jsem velmi ráda, že vám mohu představit tento světlý podkrovní mezonetový byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 41 m², který se nachází v samotném centru Českých Budějovic, v ulici Puklicova. Tato lokalita patří dlouhodobě mezi velmi žádané právě díky své praktičnosti – v docházkové vzdálenosti najdete obchodní centrum IGY, restaurace, kavárny, úřady, služby i zastávky MHD. Veškeré každodenní potřeby tak vyřídíte pohodlně pěšky. Parkování je možné přímo před domem v parkovací zóně. Bytová jednotka je situována ve 2. patře (3.NP) udržovaného cihlového domu. Samotný dům působí komorním dojmem s menším počtem sousedů, což přispívá k příjemnějšímu a klidnějšímu bydlení přímo v centru města. Dispozice bytu je řešena jako mezonet, což jej výrazně odlišuje od běžné nabídky menších bytů. Spodní část tvoří vstupní předsíň s prostornou vestavěnou skříní, obytný prostor s kuchyňským koutem a koupelna s vanou a WC. Do horního patra, kde se nachází samostatná ložnice, vedou dřevěné schody. Podkrovní provedení s přiznanými dřevěnými trámy dodává interiéru osobitý charakter a příjemnou atmosféru. Díky umístění v podkroví působí byt velmi světlým a vzdušným dojmem. Technický základ jednotky je dobrý a funkční – okna jsou dřevěná eurookna, vytápění je řešeno ústředním plynovým topením, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Byt má zděné jádro a standardní rozvody vody i elektřiny. Podlahy tvoří kombinace dlažby, plovoucí podlahy a dřevěných prken v patře. Interiér je užíváním nájemců mírně opotřeben, nicméně plně funkční. K bytu náleží uzamykatelný úložný prostor v mezipatře, sdílený pouze s jedním dalším bytem. Obyvatelé domu mohou využívat také zahradu ve vnitrobloku, kde se nachází dřevostavba sloužící jako kolárna. Tento benefit je v centru města příjemným nadstandardem. Byt je aktuálně pronajat spolehlivými nájemci, kteří by rádi pokračovali v nájmu. Měsíční nájemné včetně záloh činí 14.000 Kč, přičemž dosud nebylo navýšeno o inflaci. Jednotka tak představuje zajímavou investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem a velmi dobrou pronajímatelností. Příspěvek do fondu oprav činí 606 Kč měsíčně. Byt je bez právních omezení, neváznou na něm žádná zástavní práva ani jiné právní vady a je připraven k převodu na nového majitele s možností rychlého předání. Pokud vás nabídka zaujala a rádi byste získali více informací nebo si domluvili osobní prohlídku, neváhejte se mi ozvat. Ráda vám zašlu kompletní prezentaci včetně technických detailů. Mějte se hezky a těším se na slyšenou i na viděnou na prohlídce, Anika Bártlová, Bartlgroup
за нерухомість
Продаж квартири 4+kk
České BudějoviceTým Bartlgroup vám představujeme nový Rezidenční projekt U Stromovky, který přináší do Českých Budějovic novou úroveň moderního a úsporného bydlení. Rezidence nabídne 47 moderních bytů, od útulných 1+kk až po prostorné mezonety 4+kk. Každá jednotka je prosvětlená, s balkonem, lodžií nebo terasou a klimatizací v obytných místnostech – jde o první plně klimatizovaný bytový dům v Českých Budějovicích. Nachází se na ulici Litvínovická, v jedné z nejžádanějších částí města – přímo u největšího parku Stromovka, který je oblíbeným místem pro relaxaci, sport i rodinné procházky. Dům má 4 patra s podkrovím a je navržen s důrazem na udržitelnost a nízké provozní náklady. Vlastní fotovoltaická elektrárna zajistí zdarma provoz společných prostor a spoření do fondu oprav. O vytápění a ohřev vody se postará centrální plynová kotelna. Součástí projektu je také soukromé fitness dostupné 24/7, kolárna, sklepní kóje (6-10 m2) ke každému bytu a komfortní parkování v garáži i venku. Bytové jednotky s dispozicí 4+kk (i mezonetové) nabídnou čisté užitné plochy od 87 m2 až do 111 m2 (plochy bez balkonů a sklepů). Interiér je navržen s důrazem na světlost, praktičnost a celkový komfort bydlení. Mimo sklepní kóji má každý byt navíc lodžii, balkon nebo terasu od výměr 7 m2 do 88 m2. K bytům je možné dokoupit vlastní parkovací místo ať už v garáži, či venku. Projekt je zpracován ve vyšším standardu provedení, který zahrnuje (v ceně): - elektrické žaluzie v základní výbavě, - klimatizační jednotky v obytných místnostech - kvalitní okna s trojskly, - podlahové topení v celém bytě, - protihlukové vstupní dveře, - kvalitní krytiny podlah i obkladů, - moderní sanitu a koupelnové vybavení od prověřených dodavatelů. Klienti si mohou vybrat ze tří designových úrovní: 1) Standard – elegantní provedení ve více barevných variantách, 2) Nadstandard – možnost úprav podle přání klienta, 3) Individuál – individuální úpravy po konzultaci s developerem Okolí nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život – supermarkety Kaufland, Billa a Lidl, školy, školky, lékárny i nemocnici v pěší vzdálenosti. Do centra města je to pár minut pěšky nebo MHD - zastávka je přímo u domu. České Budějovice propojují cyklostezky, které umožňují snadný pohyb po městě i na rekreační výlety. Rychlý nájezd na dálnici D3 zajišťuje výbornou dostupnost směrem na Prahu, Rakousko i k Lipnu. V příjemné dojezdové vzdálenosti se nachází také moderní letiště České Budějovice, které zvyšuje atraktivitu celé lokality. Pro klienty máme připravené různé varianty financování, které s vámi rádi osobně projdeme a pomůžeme vybrat tu nejvhodnější možnost přesně podle vašich potřeb. Každý domov má svůj příběh. Ten váš může začít právě tady – v projektu U Stromovky, kde se propojuje město s přírodou a moderní styl s pohodlím. Tým BartlGroup vás celým procesem bezpečně provede – od výběru bytu přes financování až po předání klíčů. Tak nás neváhejte kontaktovat, Bartlgroup.
за нерухомість
Продаж квартири 3+kk
České BudějoviceTým Bartlgroup vám představujeme nový Rezidenční projekt U Stromovky, který přináší do Českých Budějovic novou úroveň moderního a úsporného bydlení. Rezidence nabídne 47 moderních bytů, od útulných 1+kk až po prostorné mezonety 4+kk. Každá jednotka je prosvětlená, s balkonem, lodžií nebo terasou a klimatizací v obytných místnostech – jde o první plně klimatizovaný bytový dům v Českých Budějovicích. Nachází se na ulici Litvínovická, v jedné z nejžádanějších částí města – přímo u největšího parku Stromovka, který je oblíbeným místem pro relaxaci, sport i rodinné procházky. Dům má 4 patra s podkrovím a je navržen s důrazem na udržitelnost a nízké provozní náklady. Vlastní fotovoltaická elektrárna zajistí zdarma provoz společných prostor a spoření do fondu oprav. O vytápění a ohřev vody se postará centrální plynová kotelna. Součástí projektu je také soukromé fitness dostupné 24/7, kolárna, sklepní kóje (5-6 m2) ke každému bytu a komfortní parkování v garáži i venku. Bytové jednotky s dispozicí 3+kk nabídnou čisté užitné plochy od 71 m2 až do 89 m2 (plochy bez balkonů a sklepů). Interiér je navržen s důrazem na světlost, praktičnost a celkový komfort bydlení. Mimo sklepní kóji má každý byt navíc lodžii, balkon nebo terasu od výměr 7 m2 do 31 m2. K bytům je možné dokoupit vlastní parkovací místo ať už v garáži, či venku. Projekt je zpracován ve vyšším standardu provedení, který zahrnuje (v ceně): - elektrické žaluzie v základní výbavě, - klimatizační jednotky v obytných místnostech - kvalitní okna s trojskly, - podlahové topení v celém bytě, - protihlukové vstupní dveře, - kvalitní krytiny podlah i obkladů, - moderní sanitu a koupelnové vybavení od prověřených dodavatelů. Klienti si mohou vybrat ze tří designových úrovní: 1) Standard – elegantní provedení ve více barevných variantách, 2) Nadstandard – možnost úprav podle přání klienta, 3) Individuál – individuální úpravy po konzultaci s developerem Okolí nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život – supermarkety Kaufland, Billa a Lidl, školy, školky, lékárny i nemocnici v pěší vzdálenosti. Do centra města je to pár minut pěšky nebo MHD - zastávka je přímo u domu. České Budějovice propojují cyklostezky, které umožňují snadný pohyb po městě i na rekreační výlety. Rychlý nájezd na dálnici D3 zajišťuje výbornou dostupnost směrem na Prahu, Rakousko i k Lipnu. V příjemné dojezdové vzdálenosti se nachází také moderní letiště České Budějovice, které zvyšuje atraktivitu celé lokality. Pro klienty máme připravené různé varianty financování, které s vámi rádi osobně projdeme a pomůžeme vybrat tu nejvhodnější možnost přesně podle vašich potřeb. Každý domov má svůj příběh. Ten váš může začít právě tady – v projektu U Stromovky, kde se propojuje město s přírodou a moderní styl s pohodlím. Tým BartlGroup vás celým procesem bezpečně provede – od výběru bytu přes financování až po předání klíčů. Tak nás neváhejte kontaktovat, Bartlgroup.
за нерухомість
Актуальні квартири на продаж у Чеське-Будейовіце
Чеське-Будейовіце - одне з найбільших міст південної Чехії та популярне місце для купівлі нерухомості. Завдяки університету, робочим можливостям і високій якості життя місто приваблює як покупців житла, так і інвесторів. На Lovec-Realit можна знайти квартири на продаж у різних районах міста. За допомогою фільтрів за ціною, плануванням і розташуванням можна швидко знайти відповідні варіанти. Якщо оголошення вас зацікавить, ви можете одразу зв’язатися за ним без реєстрації.
Продаж квартир у Ческе-Будейовіце – повний путівник 2026
Ческе-Будейовіце - столиця Південночеського краю, сьоме за величиною місто Чехії (94 тис. жителів). Ринок квартир формують співробітники промислових гігантів (Robert Bosch Diesel, ČZ), пивоварні Budějovický Budvar, студенти Південночеського університету (JČU). Медіана пропозиції 92 136 крон/м² (Housi, квітень 2026) - на 7,7 % нижче загальнодержавної медіани. Річне зростання +8–10 %.
Ческе-будейовіцький ринок - типове обласне промислове місто: стабільне зростання без празьких крайнощів, гарний доступ до фінансування і привабливе співвідношення ціна/дохідність для інвестицій в оренду.
Як зрозуміти чеські позначення квартир
Ціни квартир у Ческе-Будейовіце за плануванням (Q2 2026)
Середні ціни пропозиції за плануваннями. Медіана 92 136 крон/м² (Housi, 04/2026).
| Планування | Середня ціна цілком | Ціна за м² | Типовий м² | Типовий сегмент |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студія | 2,7 – 3,7 млн крон | 95 000 – 115 000 крон/м² | 28 – 35 м² | інвестори, самотні, студенти |
| 1+1 | 3,3 – 4,3 млн крон | 85 000 – 105 000 крон/м² | 35 – 45 м² | перше житло, пари |
| 2+kk | 4,5 – 6,5 млн крон | 90 000 – 110 000 крон/м² | 45 – 60 м² | пари, молоді родини |
| 2+1 | 4,0 – 5,8 млн крон | 80 000 – 100 000 крон/м² | 55 – 70 м² | родини з однією дитиною |
| 3+kk | 6,5 – 9,0 млн крон | 88 000 – 108 000 крон/м² | 70 – 90 м² | родини, преміум |
| 3+1 і більше | 5,5 – 8,5 млн крон | 75 000 – 95 000 крон/м² | 70 – 95 м² | родини, панель і цегла |
Прим.: У центрі на 15–25 % вище, на сідліште Май і Влтава на 15–20 % нижче.
Найпопулярніші райони ЧБ для купівлі
| Район | Характер | Рівень цін | Доступність | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| Внутрішнє місто (центр) | історичне ядро ЮНЕСКО | високий | МОТ, пішки | топ-сегмент, іноземці, інвестори |
| Пражське Пржедместье | змішана забудова, поруч з центром | середньо-високий | тролейбус, автобус | спеціалісти, молоді родини |
| Рожнов | біля JČU, резиденційний | середній | тролейбус 3, 5, 8 | родини, академічний сектор |
| Сухе Врбне | тихий резиденційний, біля IGY | середній | тролейбус, автобус | родини, баланс |
| Май | найбільше сідліште у Південній Чехії | нижче | тролейбус 1, 2, 5 | доступне житло |
| Влтава | сідліште на північ від центру | нижче | тролейбус 1, 3 | родини, економія |
| Шумава | сідліште, тихо, парк | нижче | тролейбус, автобус | родини з дітьми |
| Ческе Врбне | окраїна, тихо | нижче | автобус | економія, тиша |
Іпотека у 2026 році – ключові параметри
Параметри іпотеки єдині по країні. Нижча ціна в ЧБ вписується в DSTI ліміт для пар з доходом від 55 000 – 65 000 крон на місяць.
| Параметр | Значення / ліміт (2026) | Джерело |
|---|---|---|
| Середня ставка, 5-річна фіксація | 4,8 – 5,0 % річних | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – позичальник до 36 років | макс. 90 % | ČNB |
| LTV – позичальник 36+ років | макс. 80 % | ČNB |
| LTV – інвестиційна іпотека | макс. 70 % (з 1. 4. 2026) | ČNB |
| DSTI – позичальник до 36 років | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI – позичальник 36+ років | макс. 45 % | ČNB |
| ČNB 2T REPO | 4,00 % | ČNB |
Як купити квартиру у ЧБ – крок за кроком
- Визначте бюджет і отримайте попереднє схвалення.Попереднє схвалення задає стелю бюджету.
- Огляньте і перевірте юр. стан.Виписка з кадастру (LV) - власник, обтяження, застави. Перевірте декларацію власника, PENB, стан SVJ.
- Домовтеся про ціну і підпишіть резерваційний договір.Резерваційний внесок 30 000 – 80 000 крон або 1 % від ціни.
- Завершіть іпотеку і підпишіть договір купівлі-продажу.Фінальне схвалення 2–4 тижні. Договір від адвоката, кошти в депонуванні.
- Подайте заяву про реєстрацію в кадастр.Рішення за 20 робочих днів.
- Прийміть і оновіть записи.Акт приймання-передачі. Повідомте SVJ, постачальників енергії, податкову.
Податки та збори
Часті питання
Скільки коштує квартира у ЧБ у 2026 році?
Медіана пропозиції 92 136 крон/м² (Housi, 04/2026). Середня 2+kk (55 м²) - 4,5 – 6,5 млн крон, 3+kk (80 м²) - 7 – 9 млн крон. На 7,7 % нижче загальнодержавної медіани.
У якому районі ЧБ квартири найдешевші?
Найдоступніші - сідліште Май, Влтава, Шумава (75 000 – 90 000 крон/м²). Найдорожчі - Внутрішнє місто і резиденційні Рожнов, Сухе Врбне (105 000 – 120 000 крон/м²).
Чи вигідно купувати квартиру у ЧБ як інвестицію в оренду?
Так. Комбінація нижчої ціни (92 136 крон/м²) і стабільної оренди (14 461 крон середнє) дає валову дохідність 3,5–4,0 % річних - вище за празьку (2,5 %).