Продажа квартир в Теплицах
Ищете квартиру на продажу в Теплицах? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах - от исторического центра (Замковая площадь, курортный парк) до резидентных Трновани и Просетице, а также доступных сидлиштэ Нова Вес, Ржетенице. Цены 45 000 – 80 000 крон/м², курортный центр с премией.
Продажа квартиры 4+kk
Teplice, kpt. JarošeV zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o užitné ploše 85 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v klidné a vyhledávané části Teplic – Šanov II. Jednou z největších předností bytu je nádherný výhled do okolí, který si můžete vychutnat z prostorné lodžie. Lodžie nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek i posezení s přáteli. Praktická dispozice 4+kk nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. K dispozici jsou tři samostatné ložnice, které poskytují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Prostorný obývací pokoj je příjemně propojený s kuchyňským koutem a vytváří vzdušný společný prostor pro každodenní život i setkávání s rodinou. Byt je v dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí. K bytu náleží také kumbál na chodbě, který poskytne praktický úložný prostor. Obyvatelům domu je dále k dispozici sušárna a kolárna. Velkou výhodou je také prostorné parkoviště přímo před domem, které nabízí pohodlné parkování. Lokalita Šanov II nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází obchody, školy, školky, zdravotní služby, zastávky MHD i další služby potřebné pro každodenní život. Zároveň jde o klidnou lokalitu s dobrou dostupností do centra Teplic. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení s krásným výhledem, velkou lodžií, praktickou dispozicí a veškerým komfortem v okolí, tento byt rozhodně stojí za prohlídku. Prohlídky jsou možné ihned.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Bílina, Antonína SovyV zastoupení majitele nabízím k prodeji byt v soukromém vlastnictví 3+1+L (71,40 m2) v ulici Antonína Sovy 638, Bílina. Dům je po celkové revitalizaci: Proběhlo zateplení, nová fasáda, oprava střechy, výměna plastových oken a dveří, rekonstrukce společných prostor a oplocení celého domu. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (1. nadzemním podlaží) domu bez výtahu. V minulých letech prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala: výměnu kuchyňské linky, z větší části výměnu rozvodů elektřiny a rekonstrukci koupelny (před rokem). Dispozice bytu je navržena s důrazem na efektivní využití prostoru, díky čemuž působí vzdušně a příjemně. Byt od roku 2014 obývá dlouhodobá nájemnice. Majitel si přeje nemovitost prodat investorovi, který jí umožní v nájmu pokračovat. Veškerý nábytek s výjimkou kuchyňské linky a koupelnového nábytku je ve vlastnictví nájemnice a není součástí prodeje. V okolí domu je dostatek parkovacích míst. Vytápění bytu i ohřev vody jsou řešeny ústředním dálkovým topením. Dispozice: chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, pokoj, koupelna , samostatné WC. Dlouhodobá záloha na opravy a údržbu: 3.213,-Kč, byt je vhodný na investici. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné také nabídnou jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj.). Z důvodu nedoloženého energetického štítku je uvedena nejhorší třída energetické náročnosti. Vzhledem k rekonstrukci objektu se dá předpokládat energetická třída C.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Teplice, Masarykova třídaV exkluzivním zastoupení klienta Vám zprostředkuji prodej družstevního bytu o dispozici 2+1, 44m2. Byt se nachází ve 4.patře v cihlovém domě v samém centru města Teplice. Okna jsou situována do klidného a prostorného vnitrobloku, tak na boční ulici hlavní Masarykovy třídy. Tímto je zajištěn klid a celkový komfort bydlení. Byt je v původním udržovaném stavu a je připraven na rekonstrukci dle Vašich představ. K bytu náleží sklep o velikosti 2m2. V blízkém okolí nalezneme veškerou občanskou vybavenost. Fond oprav činí pouhých 1.214,-Kč Poplatek za převod družstevního podílu ve výši 15.000,-Kč+DPH hradí kupující a není součástí kupní ceny. Tato nemovitost je skvělou investicí do budoucnosti pro mladé rodiny či jednotlivce hledající klidné a pohodové bydlení s možností vlastního záchranného úkrytu. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost!
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Bílina, 5. květnaVe výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji příjemný a udržovaný byt o dispozici 2+1 a užitné ploše přibližně 55 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici 5. května v Bílině. Jedná se o bytovou jednotku domě č.p. 280. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a umožňuje bydlení bez nutnosti okamžité rekonstrukce. Dispozici tvoří samostatná kuchyně, dva obytné pokoje, koupelna s vanou a toaletou a vstupní chodba. Kuchyně nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a je vybavena myčkou, vestavnou troubou a indukční varnou deskou. V koupelně je umístěna také pračka. Ohřev vody zajišťuje vlastní 80litrový elektrický bojler. Jedním z nejpříjemnějších míst bytu je balkon o velikosti přibližně 1,8 m². Z balkonu se otevírá výhled do zeleně, takže i přes polohu ve městě působí byt příjemně klidným dojmem. Vytápění zajišťují dvě plynová topidla gamaty, umístěná v obytných místnostech. Podle majitelky jsou pravidelně servisována a poslední revize proběhla v září 2026. Elektřina v bytě je vedena v mědi. K bytu náleží také sklepní kóje o ploše přibližně 2,5 m². V domě je k dispozici společná sušárna. Dům je cihlový, zateplený a po revitalizaci. Byt se nachází ve 3. patře bez výtahu, což je prakticky jediný výraznější kompromis této nabídky. Odměnou je ale klidné bydlení v posledním podlaží, příjemný výhled do zeleně a žádní sousedé nad hlavou. Parkování je možné v okolí domu, před domem i v jeho zadní části. Aktuální měsíční předpis plateb domu činí 3 515 Kč, k tomu majitelka hradí zálohy přibližně 1 500 Kč za elektřinu a 1 200 Kč za plyn. Výše záloh se samozřejmě bude odvíjet od skutečné spotřeby nového majitele. Velkou výhodou je možnost ponechat v bytě většinu stávajícího nábytku a vybavení, takže může být zajímavý nejen pro vlastní bydlení, ale také jako nemovitost k následnému pronájmu. Lokalita nabízí kombinaci městské dostupnosti a velkého množství zeleně. Z bytu i balkonu je příjemný otevřený výhled na okolí Bíliny a přilehlé kopce. Pokud hledáte udržovaný byt 2+1 s balkonem, sklepem a hezkým výhledem do zeleně, rád vám jej osobně ukážu. Pokud hledáte cenově dostupný byt v dobrém stavu, který můžete začít využívat prakticky okamžitě, tahle nabídka stojí za osobní prohlídku. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Teplice, Fráni ŠrámkaProdej slunného družstevního bytu 2+1 s lodžií, 72 m² Teplice Hledáte klidné bydlení plné zeleně, nebo skvělou investiční příležitost v lázeňském městě? Nabízíme Vám k prodeji udržovaný a částečně zrekonstruovaný byt 2+1 s prostornou lodžií o celkové výměře 72 m², který se nachází v žádané a klidné části nad Teplicemi. Byt je umístěn ve 4. nadzemním podlaží (celkem ze 4), je velmi čistý, udržovaný a po částečné rekonstrukci. V obytných částech je položena dlažba a koupelna je zděná, po kompletní rekonstrukci. Lokalita nabízí naprostý klid a pohodlí veškerá občanská vybavenost, škola i školka se nacházejí přímo za domem. V bezprostřední blízkosti můžete vyrazit na procházky na Doubravku s množstvím sportovišť nebo na kopec Letná, kde najdete tenisové kurty. Výborná je i dopravní dostupnost, do centra lázeňského města Teplice se dostanete MHD za pouhých 6 minut a na nájezd na dálnici D8 dojedete autem za 15 až 20 minut. Teplice jsou vyhledávaným lázeňským městem, proto je tato lokalita ideální pro klidné rodinné bydlení i jako skvělá investice. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+kk
Teplice, AlbrechtovaV zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi moderní a prostorný byt o dispozici 3+kk v novostavbě cihlového domu na velmi atraktivní a klidné adrese v ulici Albrechtova v Teplicích. Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží (přízemí) a vyniká skvělým dispozičním řešením, dostatkem přirozeného světla a kvalitním provedením. Hlavní přednosti bytu: Soukromá zahrada: Ideální místo pro relaxaci, ranní kávu, bezpečné hraní dětí nebo večerní grilování s přáteli. Praktický úložný prostor: K bytu patří komora přímo na chodbě a také vlastní sklep. Parkování: Vlastní vyhrazené parkovací stání v ceně přímo u domu. Nízké provozní náklady: Energetická náročnost budovy je ve velmi úsporné třídě B, což zaručuje minimální režijní výdaje. Dispozice a vybavení: Interiér bytu vás okouzlí moderním designem a vzdušností. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, dětského pokoje (či pracovny), koupelny a předsíně. Z hlavního obytného prostoru je přímý vstup na dominantu bytu – vaši vlastní zahradu. Lokalita: Ulice Albrechtova patří k nejžádanějším lokalitám v Teplicích. Nabízí klidné prostředí pro život s výbornou dostupností do centra města i kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí (obchody, školy, MHD, parky). Tento byt představuje ideální volbu pro rodiny, jednotlivce i páry hledající komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic, nebo jako skvělá investiční příležitost k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vás bytem provedeme!
за недвижимость
Продажа квартиры 4+1
Teplice, MaršovskáVe výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 4+1 s lodžií a celkové ploše 86,66 m², situovaný ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Maršovská v Teplicích. Byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí, při které byla výrazně upravena původní dispozice. Na místě původního bytového jádra vznikla prostorná kuchyně propojená s obývacím pokojem, zatímco původní kuchyň byla přeměněna na velkou zděnou koupelnu s vanou. Výsledkem je vzdušnější, praktičtější a velmi dobře využitelný prostor pro rodinné bydlení. Dispozice dále nabízí tři samostatné pokoje, dostatek úložných prostor a vestavěného nábytku. Jeden z pokojů je vybaven nábytkem na míru včetně postele, pracovního místa, polic a šatní skříně. Další vestavěné skříně se nacházejí v ložnici i v předsíni. Velkou výhodou je možnost ponechání téměř veškerého vybavení. Součástí bytu tak mohou zůstat kuchyňské spotřebiče, lednice, myčka, trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, pračka, sušička, televize, sedací souprava, vestavěné skříně i další nábytek. Nový majitel tak může byt začít využívat prakticky bez nutnosti dalších větších investic. Na obytnou část navazuje lodžie o výměře přibližně 4,4 m² s výhledem do zeleného okolí domu. K bytu náleží také sklepní kóje. Praktickým detailem jsou zatemňovací rolety a sítě proti hmyzu instalované na míru. Dům je po celkové revitalizaci. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově, byt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Elektroinstalace je v mědi, jistič 3 × 25 A. Aktuální záloha na elektřinu činí 1 900 Kč měsíčně. Poslední vyúčtování za období od září 2025 do září 2026 skončilo přeplatkem. Měsíční platba bytovému družstvu činí dle aktuálního výpočtového listu 7 686 Kč. Byt je v družstevním vlastnictví u Bytového družstva Trnovany. V případě zájmu je možné po dohodě řešit také pokračování pronájmu parkovacího stání za domem. Pokud hledáte prostorný rodinný byt po kompletní rekonstrukci, s praktickou dispozicí a možností převzít většinu vybavení, představuje tato nabídka zajímavou příležitost bez nutnosti dalších velkých investic. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Teplice, AlbrechtovaV zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi moderní a prostorný byt o dispozici 2+kk v novostavbě cihlového domu na velmi atraktivní a klidné adrese v ulici Albrechtova v Teplicích. Bytová jednotka o užitné ploše 67 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží a vyniká skvělým dispozičním řešením, dostatkem přirozeného světla a kvalitním provedením. Hlavní přednosti bytu: Velká terasa (16 m²): Ideální místo pro relaxaci, ranní kávu nebo večerní posezení s přáteli. Praktický úložný prostor: K bytu patří komora (kumbál) přímo na chodbě a také vlastní sklep. Parkování: Vlastní vyhrazené parkovací stání v ceně / přímo u domu. Nízké provozní náklady: Energetická náročnost budovy je ve velmi úsporné třídě B, což zaručuje minimální režijní výdaje. Dispozice a vybavení: Interiér bytu vás okouzlí moderním designem a vzdušností. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, koupelny a předsíně. Z pokojů je přímý vstup na dominantu bytu – velkorysou terasu. Lokalita: Ulice Albrechtova patří k nejžádanějším lokalitám v Teplicích. Nabízí klidné prostředí pro život s výbornou dostupností do centra města i kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí (obchody, školy, mHD, parky). Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce i páry hledající komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic, nebo jako skvělá investiční příležitost k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vás bytem provedeme!
за недвижимость
Продажа квартиры 1+kk
Krupka, Karla ČapkaVe výhradním zastoupení nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+1 a výměře 35 m², který se nachází v 5. NP panelového domu s výtahem v ulici Karla Čapka v Krupce – části Maršov. Byt je v původním stavu. Velkou výhodou této nabídky je, že je byt již obýván řádně platícím nájemníkem, který má zájem v nájmu pokračovat i nadále. Pro nového majitele tak může být byt zajímavou volbou především jako investiční nemovitost s již zajištěným nájemním vztahem, bez nutnosti hledat nového nájemce. Bytový dům je umístěn v příjemné části Maršova. Okolí domu je obklopeno množstvím zeleně, což vytváří klidnější prostředí pro bydlení a zároveň nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Hlavní přednosti nemovitosti: - panelový dům s výtahem, - stávající řádně platící nájemník, - zájem nájemníka o pokračování nájmu. Pokud hledáte nemovitost, která může od prvního dne generovat příjem z pronájmu, může být tento byt právě tou správnou volbou. Pro více informací o výši nájemného, měsíčních nákladech a podmínkách převodu družstevního podílu mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám poskytnu veškeré informace a domluvím prohlídku bytu.
за недвижимость
Продажа квартиры 1+1
Krupka, Karla ČapkaVe výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt o dispozici 1+1 v ulici Karla Čapka v Krupce. Byt je aktuálně pronajatý, a představuje tak zajímavou příležitost zejména pro zájemce, kteří hledají investiční nemovitost s již existujícím nájemním vztahem. Velkou výhodou je právě skutečnost, že není nutné po koupi teprve hledat nájemníka. Nový vlastník může na stávající pronájem navázat a využít byt jako dlouhodobou investici. Dispozice 1+1 nabízí praktické uspořádání vhodné pro jednotlivce nebo pár. Krupka zároveň poskytuje běžnou občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do Teplic i okolních měst. Byt může být vhodnou volbou jak pro zkušeného investora, který chce rozšířit své portfolio, tak pro někoho, kdo hledá svou první investiční nemovitost. Pro více informací o bytu, aktuálním nájemním vztahu a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Teplice, ČelakovskéhoNabízíme vám prostorný a exkluzivní byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 93 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. patře historické cihlové vily v ulici Čelakovského v Teplicích. Byt zaujme především svou nadstandardní výměrou, vzdušností a praktickým uspořádáním. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, dva samostatné pokoje, kuchyně, koupelna s vanou, samostatné WC a chodba. Součástí bytu je také sklep, který poskytuje další úložný prostor. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Elektroinstalace je v mědi, bytové jádro je zděné a na podlahách se nacházejí původní dřevěné parkety a dlažba v koupelně. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel, který umožňuje efektivně regulovat provozní náklady. Samotná vila je historickou stavbou s jedinečnou atmosférou. Byla postavena v 18. století a je spjata s historií teplické židovské komunity. V bezprostředním okolí se dříve nacházela židovská synagoga, která byla během druhé světové války vypálena nacisty. Dům prošel rekonstrukcemi, při nichž byla opravena fasáda, střecha, stoupačky i společné elektrické rozvody a byla osazena plastová okna. Velkou výhodou je možnost parkování přímo u domu. Jedním z největších benefitů této nabídky je samotná lokalita. Byt se nachází v prestižní lázeňské zóně Teplic, která patří mezi nejvyhledávanější adresy ve městě. Okolí tvoří historické vily, lázeňské budovy, parky a množství zeleně. Přímo vedle domu stojí kostel svatého Bartoloměje, na který je z bytu krásný výhled. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost oblíbených výletních cílů, jako jsou Bouřňák, Komáří vížka, Milešovka, hrad Doubravka nebo rekreační vodní nádrž Barbora. Samozřejmostí je také kompletní občanská vybavenost, školy, obchody, restaurace i výborná dopravní dostupnost. Díky své výměře 93 m² nabízí byt dostatek prostoru nejen pro pár, ale také pro rodinu hledající komfortní bydlení v jedné z nejlepších lokalit Teplic, kde se snoubí historická atmosféra s pohodlím moderního bydlení. Nezapomeňte si prohlédnout virtuální prohlídku, která je součástí inzerátu. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se nám. Rádi vám jej osobně představíme. Úrokové sazby u hypotečních úvěrů se postupně mění, proto neváhejte této příležitosti využít s naší pomocí. Uvedené výměry jsou pouze orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Bílina, AléskáNabízíme k prodeji byt 2 + 1 v osobním vlastnictví, nacházející se na adrese Aléská, Bílina, v klidné lokalitě s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Tento panelový byt o celkové ploše 48 m² nabízí nejen komfortní bydlení, ale i skvělou investiční příležitost. Jedním z nejvýraznějších aspektů této nemovitosti je její poloha v 12. patře, což zajišťuje krásný výhled na okolí. Tento výhled, spolu s možností rekonstrukce podle vlastních představ, poskytuje investorovi možnost vytvořit si ideální prostor, který lze následně pronajímat a generovat tak stabilní příjem. Vzhledem k nízkým nákladům na správu a údržbu nemovitosti, je očekávaná návratnost investice nadprůměrná. Byt je vybaven plastovými okny, která zajišťují dobrou izolaci a přispívají k energetické efektivitě. Rozlehlý balkon nabízí navíc možnost relaxace venku a užívání slunečných dnů. V domě jsou k dispozici 2 výtahy, což zvyšuje komfort a zpřístupňuje byt i pro starší generaci nebo osoby se sníženou pohyblivostí. Vzhledem k výhodné lokalitě přímo na dosah MHD a autobusové dopravy je zajištěna bezproblémová dostupnost do centra města a okolí, což je dalším faktorem, který může přispět k atraktivitě pronájmu. V okolí se nachází všechny potřebné služby, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení, což činí tuto lokalitu ideální jak pro rodiny, tak i pro jednotlivce. Při zvažování investice do této nemovitosti berte v potaz nejen její potenciál pro pronájem, ale i příležitost k rekonstrukci a personalizaci bydlení, čímž můžete zvýšit jeho hodnotu a zajistit si dobrou návratnost investice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+kk
Teplice, AlbrechtovaV zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji luxusní novostavbu bytu 3+kk o celkové užitné ploše 85 m², situovanou v prestižním a vyhledávaném projektu Rezidence Letná Belveder v klidné lokalitě Albrechtova, Teplice. Tento výjimečný byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a disponuje dominantním prvkem, kterým je obrovská terasa o velkorysé rozloze 208 m² – ideální místo pro relaxaci, rodinná setkání i venkovní posezení. Hlavní přednosti nemovitosti: Dispozice: 3+kk s moderním a prostorným uspořádáním Užitná plocha: 85 m² + velkolepá terasa 208 m² Energetická náročnost: Třída B – velmi úsporná budova zajišťující nízké provozní náklady Parkování: K bytu náleží vyhrazené parkovací stání Lokalita: Exkluzivní, tiché a bezpečné prostředí s výbornou dostupností Nemovitost představuje dokonalé spojení komfortního městského bydlení s nadstandardním venkovním prostorem a prvotřídním vybavením. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás tímto okouzlujícím bytem provedeme!
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Teplice, AlbrechtovaV exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji moderní novostavbu bytu 2+kk o velkorysé podlahové ploše 67 m². Tento světlý byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné a vyhledávané lokalitě ulice Albrechtova, která je součástí prestižního projektu Rezidence Letná Belveder. Kolaudace domu je očekávána do konce prosince 2026. Vytvořte si domov podle svých představ Byt je aktuálně ve fázi výstavby, což představuje jeho největší výhodu. Budoucí majitel má možnost dokončit interiér přesně podle svých představ. Můžete si vybrat design podlah, obkladů, interiérových dveří i kuchyňské linky podle vlastního vkusu, aniž by bylo nutné předělávat již hotové úpravy. Hlavní přednosti nemovitosti Ze vzdušného obývacího pokoje je vstup na prostorný balkon o výměře 5 m², ideální pro ranní kávu i večerní odpočinek. Úsporný provoz Budova splňuje přísná kritéria energetické náročnosti třídy B – velmi úsporná, což zajišťuje nízké provozní náklady na bydlení. Bezproblémové parkování Součástí kupní ceny je jedno vyhrazené parkovací místo přímo u domu. Skvělá lokalita pro bydlení i investici Rezidence Letná Belveder spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Teplic. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i služby. Díky atraktivní lokalitě, modernímu provedení a možnosti dokončit interiér dle vlastních představ je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice s vysokým potenciálem dlouhodobého pronájmu. Využijte této výjimečné příležitosti a vytvořte si z tohoto bytu svůj vysněný domov. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat!
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Teplice, AlbrechtovaV zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 2+kk v novostavbě v atraktivní a klidné lokalitě Albrechtova v Teplicích. Dokončení výstavby je plánováno na září 2026, kolaudace domu je očekávána do konce prosince 2026. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu a nabízí příjemné a praktické bydlení s dostatkem prostoru pro vytvoření vlastního domova. K bytu náleží také balkon s výhledem do okolí, sklep a vlastní parkovací místo. Velkou výhodou je možnost dokončit interiér podle vlastních představ – budoucí majitel si může zvolit finální materiály, barevné provedení a další prvky interiéru tak, aby byt odpovídal jeho vkusu a potřebám. O komfortní vytápění se stará podlahové topení napojené na kvalitní plynový kondenzační kotel Vaillant. Energetická náročnost budovy je třídy B, což představuje příznivé provozní náklady. Hlavní přednosti bytu: dispozice 2+kk novostavba balkon sklep vlastní parkovací místo podlahové topení plynový kondenzační kotel Vaillant možnost dokončení interiéru podle vlastních představ energetická náročnost budovy B klidná lokalita s dobrou dostupností služeb a občanské vybavenosti Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа квартиры 4+1
Teplice, U Červeného kostelaVe výhradním zastoupení nabízím převod družstevního podílu k prostornému bytu o dispozici 4+1 s lodžií, který se nachází v 1. patře (2. NP) udržovaného panelového domu s výtahem v ulici U Červeného kostela v Teplicích. Byt nabízí celkovou užitnou plochu 94,10 m² a díky promyšlenému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i práci z domova. Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii o výměře 4,90 m². Díky orientaci nabízí příjemné místo pro ranní kávu i odpočinek během dne. Samostatná kuchyně je v dobrém technickém stavu a poskytuje dostatek pracovních i úložných ploch. Novému majiteli umožňuje okamžité užívání i případnou modernizaci podle vlastních představ. Byt disponuje třemi dalšími samostatnými pokoji, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Velkou předností je prostorná vstupní hala propojující všechny místnosti, díky které byt působí vzdušně a komfortně. Součástí bytu je také praktická komora o výměře 2,18 m², která nabízí další úložný prostor. Koupelna se společným WC prošla rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. K bytu náleží rovněž sklepní kóje o výměře přibližně 3 m². Byt se nachází v domě se sedmi nadzemními podlažími, který je vybaven výtahem. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Do bytu je zavedena elektřina, objekt je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci a z obou stran domu je připravena možnost bezbariérového přístupu. Jedná se o družstevní byt v Bytovém družstvu Trnovany. Převod družstevního podílu probíhá dle aktuálních podmínek družstva a podnájem je možný pouze se souhlasem pronajímatele. Celková užitná plocha činí 94,10 m², podlahová plocha bytu 89,20 m² a plocha nájmu 91,65 m². Měsíční náklady na bydlení aktuálně činí přibližně 8 750 Kč, z čehož zálohy družstvu představují 7.250 Kč a záloha na elektřinu přibližně 1.500 Kč. Lokalita U Červeného kostela patří mezi oblíbené části Teplic díky výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, zastávky MHD, zdravotní služby i centrum města. Okolí nabízí dostatek zeleně i možností pro aktivní trávení volného času. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
за недвижимость
Продажа квартиры 1+1
Krupka, Karla ČapkaVe výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 36 m² v ulici Karla Čapka 244 v Krupce. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem. Byt je ve starším, ale udržovaném stavu a je možné jej ihned využívat. Zároveň nabízí dostatek prostoru pro případnou rekonstrukci a úpravy podle představ nového majitele. Dispozici tvoří samostatný obytný pokoj, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem, toaleta a vstupní chodba. Příjemným prvkem bytu je výhled do vzrostlých korun stromů, které vytvářejí zejména v jarních a letních měsících příjemnou atmosféru a pocit většího soukromí. Díky dispozici 1+1 a ploše 36 m² může být byt zajímavou volbou jako startovní bydlení pro jednotlivce nebo pár, případně jako nemovitost k následné rekonstrukci a investičnímu využití. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.3pb.cz/cs/byt-1-1-karla-capka-krupka-432
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Teplice, ZemskáRealityNorth Vám zprostředkují prodej družstevního bytu 2+1 přepaženého na 3+1, který se nachází ve 3.patře panelového domu v klidné části města Teplice, Trnovany, ulice Zemská. Prostorná kuchyně společně s jídelnou, plynový sporák+elektrická trouba. Koupelna obložena keramickým obkladem se sprchovým koutem, WC je oddělené. V ložnici, dětském pokoji, obývacím pokoji a na chodbě je položena plovoucí podlaha, v kuchyni linoleum, v koupelně a na WC dlažba. Odpad v plastu, digitální měřáky topení. Plastová okna+žaluzie. V bytě je dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním, k bytu dále náleží sklepní koje a komora v patře. Byt je orientován na západní a východní světovou stranu. Možnost připojení kabelové televize a internetu. Nemovitost je ve vlastnictví BD Trnovany. Nízké nájemné. Doporučujeme prohlídku.
за недвижимость
Продажа квартиры 1+1
Bílina, AléskáV zastoupení majitele nabízím k pronájmu byt o dispozici 1+1 o celkové výměře 33,9m²,, který se nachází v 9. patře na adrese Aléská 255, Bílina. Byt je ve velmi hezkém udržovaném stavu a součástí bytu je i balkon a sklepní kóje. Po domluvě s majitelem zůstane částečně vybaven. Lokalita Pražského Předměstí v Bílině nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a téměř u domu se nachází Základní škola Aléská Nájem 9000,- Kč + zálohy dle aktuálního evidenčního listu Vratná kauce 18.000,- Kč Provize RK 14520,- Kč Máte-li zájem o více informací nebo si chcete domluvit prohlídku, neváhejte kontaktovat makléře zakázky.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Teplice, Sokolovská cestaVe výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 52 m2. Byt je určený k celkové rekonstrukci, a nabízí tak novému majiteli možnost upravit si interiér přesně podle vlastních představ. Velkou výhodou je výtah v domě, který zajišťuje pohodlný přístup k bytu. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, služby, školy, školky i zastávky veřejné dopravy. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.3pb.cz/cs/byt-2-1-sokolovska-cesta-teplice-381
за недвижимость
Полный обзор квартир на продажу в локации Teplice в одном месте
Интересуют на продажу квартиры в локации Teplice? На этой странице вы найдете подборку актуальных объявлений, которые можно фильтровать по цене, площади и другим критериям. Новые предложения регулярно добавляют агентства недвижимости и частные рекламодатели. На Lovec-Realit.cz также можно откликаться без регистрации.
Продажа квартир в Теплицах – полный путеводитель 2026
Теплице - районный город Устецкого края с 50 тыс. жителей. Второй старейший курортный город в Чехии (после Карловых Вар) и часть агломерации Теплице – Усти-над-Лабем – Мост со свыше 200 000 жителей. Рынок доступный: среднее 50 000 – 65 000 крон/м² в панелях, курортный центр 65 000 – 85 000 крон/м². Панельки в 2025 подорожали на 14,1 % (Reas.cz).
Теплице имеют двухскоростной рынок: премиальный курортный комплекс (Замковая площадь, курортный парк) с ценами до 85 000 крон/м², и обширные панельные сидлиштэ Просетице, Нова Вес по 45 000 – 55 000 крон/м². Для инвесторов интересна комбинация: низкие панельные цены плюс тренд +14 % в год.
Как понять чешские обозначения квартир
Цены квартир в Теплицах по планировке (Q2 2026)
| Планировка | Средняя цена целиком | Цена за м² | Типичный м² | Сегмент |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 1,5 – 2,5 млн крон | 50 000 – 70 000 крон/м² | 25 – 35 м² | инвесторы, одинокие |
| 1+1 | 1,8 – 2,8 млн крон | 45 000 – 65 000 крон/м² | 35 – 45 м² | первое жильё, пары |
| 2+kk | 2,5 – 4,0 млн крон | 55 000 – 75 000 крон/м² | 45 – 55 м² | пары, молодые семьи |
| 2+1 | 2,3 – 3,5 млн крон | 40 000 – 60 000 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 3,5 – 5,5 млн крон | 55 000 – 75 000 крон/м² | 65 – 85 м² | семьи |
| 3+1 и больше | 3,0 – 5,0 млн крон | 40 000 – 60 000 крон/м² | 70 – 90 м² | семьи, панель |
Прим.: В курортном центре 65 000 – 85 000 крон/м², в панельных сидлиштэ 40 000 – 55 000 крон/м².
Самые популярные районы Теплиц для покупки
| Район | Характер | Уровень цен | Кому подходит |
|---|---|---|---|
| Исторический центр (Замковая площадь, курортный парк) | курортный комплекс, отели, колоннады | самый высокий (65 000 – 85 000 крон/м²) | премиум, краткосрочная аренда |
| Шанов | у курортного парка, кирпичные виллы | выше (55 000 – 75 000 крон/м²) | бонитные покупатели |
| Трновани | резидентный, у центра | средний (50 000 – 65 000 крон/м²) | семьи, молодые специалисты |
| Просетице | крупнейшее сидлиштэ, панель | ниже (40 000 – 55 000 крон/м²) | семьи, экономия, инвестиции в аренду |
| Нова Вес | сидлиштэ севернее центра | ниже (42 000 – 55 000 крон/м²) | семьи, экономия |
| Ржетенице | сидлиштэ южнее центра | ниже (40 000 – 52 000 крон/м²) | экономия |
| Собедругы | окраина, тишина | ниже | спокойное жильё |
Инвестиционные аспекты (курортный город)
Теплице предлагают две разные инвестиционные стратегии.
Ипотека 2026 – ключевые параметры
| Параметр | Значение / лимит (2026) | Источник |
|---|---|---|
| Средняя ставка, 5-летняя фиксация | 4,8 – 5,0 % годовых | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – заёмщик до 36 лет | макс. 90 % | ČNB |
| LTV – заёмщик 36+ лет | макс. 80 % | ČNB |
| LTV – инвестиционная ипотека | макс. 70 % | ČNB |
| DSTI – заёмщик до 36 лет | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI – заёмщик 36+ лет | макс. 45 % | ČNB |
Как купить квартиру в Теплицах – шаг за шагом
- Определите цель покупки.Собственное жильё (Трновани, Просетице), инвестиции в краткосрочную аренду (центр) или долгосрочную (Просетице).
- Проверьте юр. состояние и правила SVJ.Для квартир в центре проверьте, разрешает ли SVJ краткосрочную аренду.
- Получите предварительное одобрение ипотеки.Низкие цены = лёгкое соответствие DSTI.
- Договоритесь о цене и подпишите резервационный договор.Пространство для торга 5–10 %.
- Завершите ипотеку и подпишите договор купли-продажи.Стандартный процесс.
- Подайте заявление о регистрации в кадастр.Решение за 20 рабочих дней.
Налоги и сборы
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит квартира в Теплицах в 2026 году?
1+kk 1,5 – 2,5 млн крон, 2+kk 2,5 – 4,0 млн крон, 3+1 3,0 – 5,0 млн крон. В курортном центре до 85 000 крон/м², в панельных сидлиштэ 40 000 – 55 000.
Какие районы Теплиц лучшие?
Для премиума и курортных инвестиций - центр, Шанов. Для семей - Трновани. Для экономии - Просетице, Нова Вес, Ржетенице.
Выгодно ли инвестировать в квартиру в Теплицах?
Да. Две стратегии: краткосрочная аренда курортным гостям в центре (6–7 % в сезон) или долгосрочная в Просетице (5–6 % стабильно). Панельки растут на 14 % в год.