Аренда квартир в Оломоуце
Ищете квартиру в аренду в Оломоуце? На Lovec-Realit представлены варианты во всех городских районах - от исторического центра ЮНЕСКО и премиальных Лазцев через резидентные Нову Улицу и Неґрадин до тихих Годолан, Новых Садов и Славонина, или доступных Свати Копечка, Лошова и Хомутова. Фильтры помогают сузить выбор по планировке (студия, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), удалённости от трамвая или конкретной улице. Все объявления актуальные - устаревшие удаляются ежедневно автоматически.
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, Třída Jiřího PelikánaPrávě dokončená novostavba. Buďte úplně první uživatelé čistého a voňavého bytu! Nabízím Vám k pronájmu slunný byt 2+kk o celkové výměře 66 m² s balkonem, sklepem a vlastním garážovým stáním! Byt se nachází na ul. Tř. Jiřího Pelikána ve 2. NP novostavby s uzavřeným vnitroblokem, který je přístupný pouze na klíč a nabízí tak bezpečné zázemí. Atraktivní lokalita Na Šibeníku patří k nejvyhledávanějším místům v Olomouci pro své dokonalé vyvážení městského života a klidu. Byt je volný a připravený k nastěhování ihned. Dispozice a vybavení bytu: - 2+kk, celková plocha 66 m2: podlahová plocha 55,6 m² + balkon 6 m2 + velký čistý sklep 4 m2 - Vlastní garážové parkovací stání v ceně. - Obývací pokoj s kuchyňským koutem: kuchyňská linka kompletně vybavená spotřebiči (indukční sporák, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka). - Prostorná koupelna se sprchovým koutem, WC a místem na pračku + sušičku. - V chodbě vestavná skříň. - Venkovní žaluzie: Perfektně odstíní letní žár a zajistí dokonalé soukromí i klidný spánek. - Moderní komfort: Řízené větrání (rekuperace). - Byt je napojen na efektivní dálkové ústřední vytápění s vlastním výměníkem pro okamžitý a neomezený ohřev vody. - Zavedená optika (rychlý internet) + rozvod TV antény STA/SAT + domovní AUDIO/VIDEO systém (dálkové otevření vstupní branky a dveří). Proč tento byt? - Orientace J/Z (sluníčko po celý den) - Prostorný balkon: Ideální pro ranní kávu nebo večerní relax. - Perfektní lokalita: Nákupy přímo u domu (prodejna Lidl) + zastávka tramvaje 2 min od domu + pár minut chůze do oblíbeného parku nebo centra města, další služby v docházkové vzdálenosti. Rychlé napojení na dálnici. - Volný ihned Finanční podmínky: Nájemné: 18 000 Kč / měsíc (včetně garážového parkovacího stání) Zálohy na služby/ měsíc / 1 os.: 2 068 Kč (voda, ohřev vody a teplo) + 675 Kč poplatky + elektřina (bude převedena na nájemníka) Kauce: 20 000 Kč Provize ve výši 1 námu Neváhejte si včas sjednat prohlídku, o tyto nové byty je zájem! Těším se na Vás.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, WurmovaNabízíme k pronájmu krásný zrekonstruovaný byt s výměrou 61,23 m2 o dispozici 2+kk umístěný v 3. NP cihlové budovy. Jedná se o stylové bydlení v jednom z nejstarších měšťanských domů na Wurmova v Olomouci. K dispozici je připravena novému nájemníkovi kuchyňská linka včetně spotřebičů (sklokeramická varná deska, trouba). Z kuchyně se plynule přechází do obývací částí, kterou následují dva další pokoje. V bytě se nachází i prostorná technická místnost pro umístění pračky a sušičky a dalších věcí spojenými s užíváním bytu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. Vytápění bytu je zajištěno elektrickým topením. Chcete si dopřát exkluzivní bydlení v centru města Olomouce s ojedinělým Genius loci, v tomto případě Vás srdečně zveme na prohlídku. Volné od 31.10.2026. Cena pronájmu 13.900 Kč/ + energie 4.368 Kč/měsíc. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů včetně energií, provize RK 13.900 + DPH.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, Věry PánkovéHledáte moderní byt v novostavbě v klidné lokalitě a s garážovým parkovacím stáním? K pronájmu nabízím prostorný byt s dispozicí 2+kk a výměře 56 m² ve 2. nadzemním podlaží zděné novostavby s výtahem na ulici Věry Pánkové v Olomouci Nových Sadech. K bytu náleží také terasa, a v případě zájmu je možné využívat garážové parkovací stání. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči indukční varnou deskou, horkovzdušnou elektrickou troubou, digestoří a myčkou nádobí. Koupelna disponuje velkou vanou, umyvadlem se zrcadlem, toaletou a dostatkem prostoru pro další vybavení. Na chodbě se nachází praktická skříň se zrcadlem, věšáky a úložným prostorem. Velkou výhodou bytu je také samostatná víceúčelová místnost, kterou lze využít například jako šatnu, technickou místnost s prostorem pro pračku a sušičku, komoru, spíž nebo další úložný prostor podle vlastních potřeb. Na všech oknech jsou instalovány žaluzie. Obývací pokoj i ložnice jsou orientovány na severovýchod, díky čemuž do bytu proudí příjemné ranní světlo a zároveň nabízí výhled do zeleně. K bytu je možné pronajmout také garážové parkovací stání, které zajistí pohodlné parkování přímo u domu. Byt se nachází v klidné části Olomouce s dobrou dostupností a občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází autobusová zastávka Nové Sady a v docházkové vzdálenosti jsou také dva supermarkety. Byt se pronajímá nezařízený a je k dispozici od 1.10.2026. Měsíční nájemné je 17.000 Kč. Garážové parkovací stání 1.500 Kč (pouze v případě zájmu nájemníka, volná od 1. 10. 2026). Inkaso činí 4.000 Kč/ měsíčně (1000 Kč elektřina, 3000 SVJ). Vratná kauce je 34.000 Kč Provize RK činí 17.000 Kč Pokud hledáte moderní a prakticky řešené bydlení v Olomouci, ráda Vás bytem osobně provedu.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, DlouháPřinášíme vám nabídku pronájmu nadstandardní, plně vybavené bytové jednotky o dispozici 2+kk a výměře 55 m², která se nachází ve druhém podlaží bytového domu situovaného v uzavřeném a zabezpečeném areálu Rezidence Na Dlouhé. Jedná se o novostavbu v klidné lokalitě Olomouc – Lazce, na ulici Dlouhá. Byt je vybaven nábytkem na míru. V obývacím pokoji se nachází moderní kuchyňská linka se základními spotřebiči (sklokeramická varná deska, myčka nádobí, lednice s mrazicím boxem, horkovzdušná i mikrovlnná trouba), sedací souprava, jídelní stůl se židlemi a televize. Ložnice je zařízena manželskou postelí s nočními stolky a vestavěnou šatní skříní. V koupelně je k dispozici vana, umyvadlo se zrcadlem a pračka. K bytu náleží také zděný sklep. Za poplatek 2 000 Kč měsíčně je možné pronajmout parkovací stání v suterénu budovy. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 36 000 Kč. Provize pro realitní kancelář činí jeden nájem + DPH. Byt se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. K dispozici od 15.12.2026. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte certifikovaného realitního makléře.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, HolickáNabízíme k pronájmu moderně zrekonstruovaný podkrovní byt 2+kk o velikosti 52 m², situovaný ve 4.NP Rezidence Violka. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022 a nabízí komfortní bydlení. Dominantou bytu je obývací pokoj spojený s plně vybavenou kuchyňskou linkou. Součástí kuchyňské linky je vestavěná trouba s indukční deskou, lednička, myčka na nádobí a odsavač par. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, závěsné WC. Pračka je umístěna ve skříni v šatně bytu. Z obývacího pokoje je vstup do menší ložnice. Interiér bytu dotvářejí plovoucí podlahy a designová světla. V domě jsou plastová okna a centrální vytápění s ohřevem vody. K bytu náleží také praktická sklepní kóje, umístěná na patře u bytu. Parkování je možné na parkovišti náležejícím k domu. V domě je výtah a kolárna. Měsíční nájemné činí 15.000 Kč, poplatky za služby a energie jsou stanoveny na 3.500 Kč pro dvě osoby, elektřina je převedena na nájemce. Vyžaduje se kauce ve výši 20.000 Kč a provize realitní kanceláře činí 15.000 Kč. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlí a styl v klidné lokalitě.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, Třída Jiřího PelikánaPronájem bytu 2+kk o velikosti 55m2 s terasou 21m2 v Olomouci - ul. Třída Jiřího Pelikána. Jedná se o zcela nový byt v přízemí novostavby, která se nachází v oploceném areálu s bezbariérovým přístupem a podzemními garážemi. Bytová jednotka je orientována na západní světovou stranu a má rekuperační jednotku a venkovní žaluzie. Byt je zařízen kuchyňskou linkou na míru vč. vestavěných spotřebičů (indukční varná deska, digestoř, el. trouba, myčka, mikrovlnka a vestavěná lednice s mrazákem). Obývací pokoj je průchozí, ložnice neprůchozí. Z obou pokojů je vstup na vydlážděnou terasu. V koupelně je sprchový kout, toaleta a přípojka na pračku. Chodba nabízí dostatek prostoru pro umístění šatní skříně. Ta však nebude součástí vybavení. Krytinu podlah tvoří v celém bytě dlažba. Dům je zateplen, jsou zde kvalitní plastová okna s trojskly. K bytu náleží garážové stání v domě, které je podmínkou pronájmu s bytem. Byt je volný ihned. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 20 tisíc. Vhodné pro pracující osobu, pár nebo max. rodinu s 1 dítětem, malý pes do 4kg na dohodě. Byt se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a snadnou dostupností do historického centra města. V docházkové vzdálenosti od bytu je situován supermarket Lidl a zastávky MHD (tramvají a autobusů) se spoji do historického centra a dalších částí města.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, RokycanovaPronájem cihlového bytu o dispozici 2+kk v bytovém domě na ulici Rokycanova v Olomouci. Byt má výměru cca 45 m2 a nachází se v 1. patře zánovního cihlového domu s výtahem. V bytě jsou velká, dřevěná, francouzská eurookna, v každém pokoji jedno, plovoucí podlahy, videotelefon pro vstup do domu a menší kuchyňská linka s prostorem na pračku. Samostatné WC, velký sprchový kout Klidné prostředí. Zastávka tramvaje prakticky za domem. Centrum města a Šantovka cca 5 minut pěší chůzí. Volný od 1.11.2026. Byt se nabízí bez vybavení. Nájem: 14.900,-Kč/měsíc + záloha za služby 4.060,-Kč/měs. (včetně elektřiny), kauce ve výši dvou nájmů, provize RK činí jeden nájem + DPH.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, TopolováNabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk v kvalitní novostavbě, která byla právě zkolaudována a nachází se v klidné lokalitě na ulici Topolová v oblíbené městské části Slavonín. Dům je situován v bezprostřední blízkosti rybníka Hamrys a nedaleko zastávek MHD, což zajišťuje ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a rychlé dostupnosti centra Olomouce. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží, má podlahovou plochu 55,5 m² a disponuje prostornou lodžií o výměře 11,4 m², přístupnou z obývacího pokoje. Celková plocha činí 66,9 m². Byt je orientován na východ a jeho dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, vstupní halu, velkorysou šatnu, koupelnu a samostatné WC. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí a samostatně stojící lednicí s mrazákem. V koupelně se nachází vana, umyvadlo, otopný žebřík a příprava pro pračku. Byt se pronajímá nevybavený, s výjimkou kuchyňské linky a uvedených spotřebičů. Standard bytu odpovídá současným nárokům na moderní bydlení – vinylové podlahy, okna s izolačním trojsklem, venkovní hliníkové žaluzie s elektrickým ovládáním, keramické obklady a dlažba v koupelně. Dům je zařazen do energetické třídy B, nabízí bezbariérový přístup, moderní výtah, vysokorychlostní internet a zvýšený akustický komfort díky cihlovým příčkám AKUSYM. Součástí nájmu je také vnitřní parkovací stání a sklep v suterénu domu. Lokalita nabízí dětské hřiště, příjemné procházky kolem rybníka, dvě vyhlášené restaurace a kompletní občanskou vybavenost. Aquapark, nádraží i centrum města jsou dostupné během několika minut. Byt je nekuřácký, možnost chovu domácích mazlíčků je na vyžádání. Měsíční nájemné činí 19.000 Kč, zálohy na služby přibližně 2.700 Kč měsíčně. Elektřina a internet nejsou v zálohách zahrnuty a nájemce si je hradí samostatně. Majitel umožňuje volbu zajištění závazků z nájemní smlouvy formou standardní vratné kauce ve výši dvojnásobku měsíčního nájemného včetně záloh, nebo prostřednictvím pojištění kauce, které plně nahrazuje složení peněžní kauce. Pojistné činí 7 % ročně z pojistného limitu ve výši trojnásobku měsíčního nájemného včetně záloh. Minimální pojistný limit činí 50.000 Kč s ročním pojistným 3.500 Kč. Odměna realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem + 21 % DPH. U zájemců prověřujeme evidenci exekucí, insolvencí a dluhů na zdravotním pojištění. Byt je k dispozici od listopadu 2026, případně po dohodě dříve. Pro lepší představu o nabízeném bydlení doporučujeme zhlédnout fotodokumentaci a virtuální prohlídku vzorového bytu.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, Edmunda HusserlaByt v novostavbě z r. 2021 určený pro náročnější nájemce, ideálně pro pracující pár, bezkonkurenčně situovaný v centru Olomouce a v blízkosti parků Smetanových a Čechových sadů a současně nájezdem na obchvat a dálnici do 5 minut. Byt částečně vybavený prostorná kuchyňská linka s LED osvětlením, vestavěné spotřebiče spotřebiče (indukční deska, el. trouba, digestoř vše zn. MORA, myčka a lednice), na míru vyrobená šatní skříň, botník a věšáky v předsíni. Prostorný byt 57 m2 čisté plochy, s neprůchozími pokoji a velkým balkonem. Zásuvky na TV i internet jsou v obou místnostech. Samostatné WC vč. umývadla. V koupelně vana, umývadlo, topný žebřík, koupelnová skříňka se zrcadlem a osvětlením. Vysoký standard zařízení baterie Grohe, sanita Laufen, plovoucí dřevěné dvouvrstvé podlahy; v předsíni, koupelně a WC dlažba a obklady zn. RAKO; nadrozměrné kolejnicové francouzské okno v obývacím pokoji, všechna okna trojskla, s dvoukolejnicovými garnýžemi. Všechny místnosti disponují úspornými LED světly. Sklep (2,2 m2) je situován přímo na patře u bytu (dostatečný i k umístění jízdního kola). K dispozici je společná kolárna/kočárkárna. Součástí nájmu je i vlastní garážové stání přímo v domě. Dům disponuje dvěma rozměrnými výtahy, umožňujícími jednoduché nastěhování jakéhokoliv nábytku. Nízká energetická náročnost budovy - B. Byt je pronajímán jako nekuřácký, bez psů a koček. Drobná domácí zvířata jsou možná po dohodě. Velkou výhodou je, že neplatíte provizi za zprostředkování realitní kanceláři, ale pouze náklady na advokátní a administrativní služby - 10 000 Kč. Uvedená cena nájmu platí při počtu max 2 osob. Prohlídky možné. Náklady na služby a energie (bez elektřiny): 3 940 Kč.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, RiegrovaV samotném srdci Olomouce, na prestižní adrese Riegrova, je k pronájmu připraven stylový podkrovní byt 2+kk o velikosti 62 m². Nachází se ve 4. nadzemním podlaží historického domu bez výtahu a prošel kompletní rekonstrukcí. Díky tomu nabízí příjemné a pohodlné bydlení, které je ihned k nastěhování. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici orientovanou do klidného dvora, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a také praktickou technickou místnost s bojlerem. Komfort zajišťují dvě nové klimatizační jednotky, které oceníte zejména v létě. Byt se pronajímá bez vybavení, což dává budoucímu nájemníkovi volnost v zařizování podle vlastního stylu. Fotografie obsahují vizualizaci, která znázorňuje, jak by mohl vypadat vybavený obývací pokoj. Okna směrem do ulice jsou původní kastlová, do dvora byla instalována plastová s izolačními dvojskly. Na podlaze je keramická dlažba. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy, ohřev vody obstarává elektrický bojler. Záloha na vodu ve výši 500,-Kč (na osobu) se hradí měsíčně, elektřinu si nájemce přepíše na sebe. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 20 000,-Kč. Provize realitní kanceláři činí jeden měsíční nájem + DPH. V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, HolickáNabízím k pronájmu světlý byt 2+kk o podlahové ploše 48,4 m² v Rezidenci Violka na ulici Holická v Olomouci. Byt se nachází v přízemí, ale tmavého přízemního bytu se zde bát nemusíte. Díky velkým oknům, vysokým stropům a světlým materiálům působí vzdušně a nabízí příjemné množství denního světla. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice s vestavěnými skříněmi a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Kuchyňská linka je vybavena vestavnou troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Praktické úložné prostory pomohou udržet byt uklizený, aniž byste museli polovinu věcí skladovat u rodičů, navíc je dispozici sklepní kóje. K bytu náleží možnost parkování na vlastním parkovišti přímo před domem. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné bydlení s dobrou dostupností centra Olomouce. S ohledem na přání majitele není byt určen pro zájemce se psy. Byt je k dispozici od 1. 10. 2026. Měsíční platby: Nájemné: 14 500 Kč Ústřední topení: 1 100 Kč Ohřev teplé vody: 720 Kč Vodné a stočné: 400 Kč za osobu Ostatní nezaúčtovatelné služby: 400 Kč Celková měsíční platba činí 17 120 Kč pro jednu osobu nebo 17 520 Kč pro dvě osoby. Elektřina není součástí uvedených plateb. Vratná jistota činí 20 000 Kč. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, TopolováPřipravili jsme pro Vás možnost pronájmu bytu, který se nachází v jedné z nejklidnějších částí města Olomouce, v těsné blízkosti přírodního rybníku Hamrys a zastávek městské autobusové dopravy. Jedná se o 2+kk velikosti 57m2 s balkónem 3m2 v posledním patře cihlového bytového domu, disponující obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí, vstupní halou, koupelnou a samostatnou toaletou. Obývací pokoj nabízí plně vybavenou kuchyni s el. varnou deskou, el. troubou, odtahem par, myčkou a lednicí s mrazákem. Součástí koupelny je vana, umyvadlo, otopný žebřík, odtah par a příprava na pračku. WC na toaletě kombi. V místnostech položena plovoucí podlaha, v koupelně a na toaletě dlažba. Byt vytápěn centrálním topením ovládaným termostatem. Součástí nájmu je vám také k dispozici vnitřní parkovací stání v domě a sklep o ploše 3,2m2. V těsné blízkosti příjemné procházky kolem rybníku a dětské hřiště. Dobře se najíte například ve dvou vyhlášených restauracích ,,U Klásků‘‘(700m) nebo ,,Grill Pub Pod Lipami‘‘(1,1km). Autobusová zastávka s nočními spoji 300m, aquapark i vlakové a autobusové nádraží 5min autem nebo autobusem. Cesta do centra města trvá autobusem nebo autem 7min. V případě požadavku domácích mazlíčků navýšení kauce či nájmu po dohodě s majitelem. Byt je nekuřácký. Volný od září 2026. Nájem činí 17.000,- Kč, dále inkaso 2.600,- Kč + elektřina cca 1.000,- Kč dle spotřeby a internet do 400,- Kč. U této nabídky majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou nájmů vč. inkasa, provize rk ve výši jednoho nájmu + 21% DPH.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, Aloise RašínaNabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 2+kk o podlahové ploše 40,5 m² s prostornou terasou 12,6 m², situovaný v posledním 5. NP novostavby na ulici Aloise Rašína v Olomouci-Řepčíně. Bytový dům byl zkolaudován v roce 2025 a je součástí nové rezidenční zástavby nabízející příjemné a klidné bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Olomouce. Dům disponuje moderním výtahem a bezbariérovým přístupem ze vstupní haly. V přízemí je obyvatelům k dispozici také společná kolárna a kočárkárna. Samotný byt je orientován na slunnou jihozápadní stranu a díky umístění v posledním podlaží nabízí dostatek světla, soukromí a příjemný otevřený výhled. Velkým benefitem je terasa o výměře 12,6 m², přístupná z obou pokojů. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a vstupní předsíň. K bytu dále náleží prostorná komora umístěná na stejném patře. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči – varnou deskou, troubou, myčkou nádobí a přípravou pro umístění mikrovlnné trouby. Součástí vybavení je rovněž pračka. Komfort bydlení zejména v letních měsících zvyšuje klimatizace. V bytě jsou použity moderní a nadčasové materiály, v obytných místnostech kvalitní vinylové podlahy, v koupelně a na toaletě keramická dlažba. Vytápění je centrální dálkové s možností regulace pomocí termostatu. V bezprostředním okolí je k dispozici veškerá potřebná občanská vybavenost. V těsné blízkosti se nachází OC Olomouc CITY, zastávka tramvaje je dostupná přibližně do 10 minut pěší chůze. Lokalita tak kombinuje klidnější rezidenční bydlení s dobrou dostupností centra města. Měsíční nájem činí 16.000,- Kč + měsíční náklady spojené s užíváním bytu cca 2.600 Kč + elektřina. Kauce činí dvojnásobek měsíčního nájemného včetně záloh na služby. Provize RK je ve výši jednoho měsíčního nájemného + 21 % DPH. K bytu je možné dále pronajmout vnitřní parkovací stání za 1.500 Kč/měsíc. Pokud hledáte moderní, světlé a úsporné bydlení s velkou terasou, klimatizací a možností garážového parkování, může být tato nabídka právě pro Vás. Doporučujeme využít připravenou virtuální prohlídku, ve které si můžete byt detailně projít a zároveň změřit jednotlivé místnosti. Osobní prohlídky rádi zajistíme s vážnými zájemci po předchozí domluvě.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, CharkovskáNabízíme Vám k pronájmu útulný byt 2+kk o ploše 48m2 v blízkosti centra Olomouce, na ulici Charkovská. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a skládá se z předsíně, koupelny, wc, komory, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a ložnice. K bytu je k dispozici prostorná lodžie umístěná na chodbě, sdílená se sousedním bytem a dále samostatná sklepní kóje vyhrazená pouze pro daný byt. V bytě proběhla cca před 5-ti lety rekonstrukce koupelny, výměna oken za plastová, nové laminátové plovoucí podlahy, nová elektroinstalace a rozvody vody a také vnitřní omítky. Vytápění je v současnosti řešeno lokálním plynovým topidlem typu WAW, ohřev teplé vody el. bojlerem. Nájem činí 13.000,- Kč + náklady na bydlení. Náklady na bydlení pro rodinu do 4.800,- Kč včetně elektřiny a plynu. Odměna RK ve výši jednoho nájmu + 21% DPH. Kauce ve výši dvou nájmů vč. záloh. Byt je správnou volbou pro mladé i starší páry, jednotlivce, hledající klidné bydlení na dosah centra Olomouce s příjemnými procházkami po novém nábřeží Moravy... Dostupnost kompletní občanské vybavenosti samozřejmostí. Možnost nastěhování již od září 2026.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, Třída Jiřího PelikánaNabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 55,9 m2, umístěný ve zvýšeném přízemí moderního bytového domu na ulici Jiřího Pelikána v Olomouci. Jedná se o novostavbu, která nabízí komfortní a klidné bydlení v blízkosti centra města. Dispozice bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s toaletou a balkon. Kuchyňská linka je vybavena základními spotřebiči (bez lednice). V bytě je k dispozici rychlé a spolehlivé internetové připojení prostřednictvím optického kabelu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Centrum města je v docházkové vzdálenosti, v okolí se nachází obchody, služby, restaurace i zastávky MHD. Měsíční nájemné činí 17 500 Kč, zálohy na služby 2 500 Kč. Elektřina přepisem na nájemníka. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, provize realitní kanceláře ve výši jednoho nájmu + DPH. Pro více informací kontaktujte makléře zakázky.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, Věry PánkovéHledáte moderní byt v novostavbě v klidné lokalitě a s garážovým parkovacím stáním? K pronájmu nabízím byt s dispozicí 2+kk o velikosti 57 m2 s výtahem, balkonem a garážovým parkovacím stáním na ulici Věry Pánkové v Olomouci Nových Sadech. Jednotka je situovaná ve 2. nadzemním podlaží zděné novostavby. Byt je prostorný s pravidelnou údržbou. Tento moderní byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná elektrická trouba, odsavač par a myčka na mytí nádobí). Koupelna s velkou vanou, umyvadlem se zrcadlem, splachovací záchod a místo na pračku, sušičku a další vybavení. Na chodbičce je umístěna skříň se zrcadlem, věšáky a úložným prostorem. V bytě jsou na všech oknech nainstalovány žaluzie zabraňující průniku slunce a světla. Byt nabízí příjemné ranní světlo v obývacím pokoji orientovaném na severovýchod, zatímco ložnice se severozápadní orientací poskytuje klidnější světelné podmínky a příjemné soukromí. K bytu náleží garážové stání pro bezstarostné parkování. Byt se nachází v klidné lokalitě. Kousek od bytového domu se nachází autobusová zastávka Nové Sady. Nedaleko bytového areálu se nachází dva supermarkety. Byt se pronajímá nezařízený a je k dispozici od 1. 9.2026. Měsíční nájemné je 16.800 Kč. Garážové parkovací stání 1.500 Kč (pouze v případě zájmu nájemníka, volná od 1. 9. 2026). Inkaso činí 4.000 Kč/ měsíčně (1000 Kč elektřina, 3000 SVJ). Vratná kauce je 36.600 Kč Provize RK činí 17.000 Kč
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Uničov, PionýrůNabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný byt 2+kk, 76 m2 v novostavbě bytového domu s balkonem v Uničově, na ulici Pionýrů. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží s výtahem. Obývací pokoj společně s prostornou moderní kuchyní na míru, která je vybavena spotřebiči ( lednice s mrazákem, myčka, trouba, varná deska). Neprůchozí pokoj. Koupelna s vanou, pračka se sušičkou, samostatné WC. K bytu náleží sklepní kóje, kolárna a vlastní parkovací stání před domem. Nájemné 11.500 Kč a měsíční poplatky dle spotřeby a počtu osob v domácnosti (počítáno pro 2 osoby) 3.602 Kč + el. Peněžitá jistota ve výši dvou nájmů. Provize RK jeden nájem. Bližší informace podá makléř této nabídky. Srdečně vás zveme na prohlídku
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, HněvotínskáNabízím k pronájmu kompletně zařízený, moderní a světlý byt o dispozici 2+kk na ulici Hněvotínská v Olomouci. Byt se nachází v přízemí v novostavbě a zaujme především svým čistým designem, praktickým uspořádáním a příjemnou atmosférou. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (myčka, trouba, lednice). Díky velkým oknům je prostor krásně prosvětlený a působí velmi vzdušně. Ložnice nabízí dostatek soukromí a klidu. Velkým benefitem bytu je také prostorná šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Koupelna je moderně řešená a součástí bytu je také samostatné WC. Velkou výhodou bytu je přímý vstup na venkovní prostor (zahrádka/terasa), který poskytuje ideální místo pro odpočinek, ranní kávu nebo posezení s přáteli. Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Parkování je možné před domem. Výhody bytu: ideální pro jednotlivce nebo pár moderní novostavba světlý a vzdušný prostor venkovní prostor k užívání Nájemné činí 20.000 Kč + zálohy ve výši 5.000 Kč + elektřinu si nájemník přepisuje na sebe + vratná kauce ve výši 40.000 Kč + rezervační poplatek. Nastěhování je možné ihned. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
за месяц
Обзор доступных квартир в аренду в локации Olomouc квартир 2+kk
Актуальные в аренду квартиры в локации Olomouc квартир 2+kk удобно представлены на Lovec-Realit.cz. Здесь доступны предложения от разных типов рекламодателей, а благодаря фильтрам можно легко уточнить поиск по цене, площади и другим параметрам. Это помогает быстрее найти подходящее объявление. Еще одно преимущество - возможность откликаться без регистрации.
Аренда квартир в Оломоуце – полный путеводитель 2026
Оломоуц - столица Оломоуцкого края и шестой по величине город Чехии. Рынок аренды здесь традиционно формируют студенты Университета Палацкого (UP) - второго старейшего университета Чехии, - сотрудники Оломоуцкой факультетной больницы, IT-компании в центре и семьи, переезжающие из меньших городов края. Средняя месячная аренда квартир 1+kk и 1+1 составляет 11 534 крон, у двухкомнатных - 15 055 крон (агрегация ценовых карт, 2026). Диапазон аренды 239 – 320 крон/м² в зависимости от размера квартиры - меньшие планировки дороже в пересчёте на метр. На этой странице представлены актуальные объявления об аренде квартир во всех районах Оломоуца.
Оломоуцкий рынок типичен для университетского краевого центра: сильная сезонность (приток студентов в августе-сентябре толкает цены на 5–8 % вверх), устойчивый спрос на малые квартиры около центра и стабильный интерес семей к большим квартирам в окраинных районах. Цены примерно на 25–35 % ниже пражских и сравнимы с Плзенью. Кто сдаёт студентам, должен считаться с короткими договорами (10 месяцев) и подготовленными авансами за коммунальные - главный источник споров.
Как понять чешские обозначения квартир
В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений размеров квартир:
Цены аренды квартир в Оломоуце по планировке (Q2 2026)
Актуальный диапазон цен по планировкам. Данные основаны на анализе объявлений Lovec-Realit.cz и ценовых карт Bohemian Estates / Ideální nájemce.
| Планировка | Средняя аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 10 000 – 13 000 крон | 290 – 320 крон/м² | 28 – 35 м² | студенты UP, одинокие специалисты |
| 1+1 | 11 000 – 14 000 крон | 270 – 300 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 13 500 – 17 000 крон | 260 – 290 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи, совместная аренда |
| 2+1 | 14 000 – 18 000 крон | 240 – 270 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 17 000 – 22 000 крон | 230 – 260 крон/м² | 70 – 90 м² | семьи, совместная аренда на троих |
| 3+1 и больше | 18 000 – 24 000 крон | 220 – 250 крон/м² | 80 – 110 м² | семьи, премиальный сегмент |
Прим.: Цены указаны без коммунальных и услуг. Вода, электричество, отопление и интернет обычно добавляют 2 500 – 4 500 крон в месяц. По агрегированным данным ценовых карт средняя месячная аренда квартир 1+kk и 1+1 в Оломоуце в 2026 году составила 11 534 крон, у 2+kk - 15 055 крон. Цены на 25–35 % ниже пражских.
Самые популярные районы Оломоуца для аренды
| Район | Характер | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Оломоуц-стршед (внутренний город) | историческое ядро ЮНЕСКО, рестораны, культура | высокий | трамваи 1, 2, 4, 5, 6, 7 | молодые специалисты, экспаты |
| Лазце | премиальный резидентный район с виллами, тишина | высший | трамваи 2, 4 | бонитные арендаторы, топ-сегмент |
| Нова Улица | смешанная застройка, рядом с центром | средне-высокий | трамвай 1, 3, 6 | студенты UP, молодые специалисты |
| Неґрадин | тихий окраинный район, аэропорт | средний | трамвай 3 | семьи, спокойная жизнь |
| Славонин | современные новостройки, спокойная жизнь | средний | трамвай 4, автобусы | современные семьи, новостройки |
| Годоланы / Павловички | промышленное прошлое, обновление | ниже-средний | трамвай 5, 7, поезд | доступное жильё, молодые покупатели |
| Новые Сады | сидлиште южнее центра | ниже-средний | трамвай 6, автобусы | семьи, экономия |
| Свати Копечек / Лошов / Хомутов | окраинные, тихие, около лесов | низший | автобус | экономия, спокойная жизнь вне центра |
Транспорт и инфраструктура
В Оломоуце нет метро - основа городского транспорта это трамваи (линии 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7), а также густая сеть автобусов оператора DPMO. Главные пересадочные узлы - Hlavní nádraží (главный вокзал), Náměstí Hrdinů и U Dómu. Оломоуц для своего размера покрыт транспортом отлично - большинство квартир в центральной и средней зонах в пешей доступности от трамвая.
Как безопасно снять квартиру в Оломоуце – шаг за шагом
Пять практических шагов, которые защитят вас от самых частых проблем. Пик сделок в Оломоуце - август-сентябрь (начало учебного года в UP) - конкуренция за малые квартиры высокая.
- Проверьте размер залога.По чешскому Гражданскому кодексу арендодатель может требовать не более трёхкратной месячной аренды. В Оломоуце стандарт - одна-две месячные платы. Залог возвращается после окончания договора.
- Уточните комиссию агентству.Стандартная комиссия - одна месячная аренда + 21% НДС. В Оломоуце конкуренция агентств ниже, чем в Праге, поэтому комиссия обычно полная и её платит арендатор.
- Рассчитайте коммунальные и услуги.Авансы за воду, электричество, отопление, газ и интернет обычно 2 500 – 4 500 крон в месяц сверх аренды. У студенческих квартир часто цена включает коммунальные - проверьте, включён ли интернет.
- Настаивайте на письменном договоре.Договор должен быть на определённый срок (у студентов обычно 10 месяцев, у остальных 12) с чёткими условиями расторжения, сроком уведомления, размером залога и описью мебели.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.При приёме квартиры составьте детальный протокол: показания счётчиков, описание состояния квартиры и мебели, фотографии каждой комнаты.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит снять квартиру в Оломоуце в 2026 году?
Средняя месячная аренда квартир 1+kk и 1+1 - 11 534 крон, у 2+kk - 15 055 крон (агрегация ценовых карт 2026). Диапазон 239 – 320 крон/м² в зависимости от размера квартиры - меньшие планировки дороже в пересчёте на метр.
Какой район Оломоуца лучший для аренды?
Для студентов: Внутренний город, Нова Улица, Новые Сады (рядом с UP и факультетами). Для молодых специалистов: Внутренний город и Нова Улица. Для семей: Неґрадин, Славонин, Лазце. Для доступных цен: Свати Копечек, Лошов, Хомутов.
Какой максимальный залог может потребовать арендодатель?
По чешскому Гражданскому кодексу §2254 - не более трёх месячных арендных плат. Большинство просят одну-две. Возвращается после окончания договора.
Когда в Оломоуце сложнее всего найти аренду?
В августе и сентябре, когда начинается учебный год Университета Палацкого. Цены малых квартир (1+kk, 1+1) растут на 5–8 %, а предложение быстро исчезает. Если ищете студенческую квартиру, начинайте в мае-июне.
Аренда в Оломоуце дешевле, чем в Праге?
Да. Оломоуцкая аренда в среднем на 25–35 % ниже пражской. Студия в Оломоуце стоит 10 000 – 13 000 крон против 17 000 – 21 000 крон в Праге. Разница примерно сравнима с Плзенью и меньше, чем в Остраве.