Аренда квартир в Оломоуце
Ищете квартиру в аренду в Оломоуце? На Lovec-Realit представлены варианты во всех городских районах - от исторического центра ЮНЕСКО и премиальных Лазцев через резидентные Нову Улицу и Неґрадин до тихих Годолан, Новых Садов и Славонина, или доступных Свати Копечка, Лошова и Хомутова. Фильтры помогают сузить выбор по планировке (студия, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), удалённости от трамвая или конкретной улице. Все объявления актуальные - устаревшие удаляются ежедневно автоматически.
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, ŠmeralovaNabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 2+KK na ulici Šmeralova v Olomouci. Byt o výměře přibližně 43 m2 se nachází v 1. nadzemním podlaží a díky své poloze nabízí pohodlné bydlení v blízkosti centra města. V docházkové vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost, obchody, služby, školy, restaurace i zastávky městské hromadné dopravy. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí je moderní kuchyňská linka vybavená spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. K bytu náleží také sklepní kóje. Měsíční nájemné činí 15 900 Kč. Zálohy na služby včetně elektřiny a plynu jsou stanoveny na 2 500 Kč měsíčně. Byt je volný ihned. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem plus DPH. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní a moderní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Olomouce s výbornou dostupností centra i veškerých služeb. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, Třída Jiřího PelikánaVážení klienti. Dovoluji si Vám nabídnout příjemně prosvětlený a zdařile řešený byt k pronájmu v nově vzniklé zástavbě v ulici tř. Jiřího Pelikána. Jednotka o výměře 54 m² je dispozičně řešená jako 2+kk. Součástí pronájmu je také skladovací komora a garážové stání v suterénu. Byt sestává ze vstupní předsíně, na ni navazující prostorná koupelna se sprchovým koutem, wc a přípojkou na pračku a sušičku. Dále předsíň ústí v hlavní obývací prostor, jídelní a obývací zóna spojená s kuchyňskou. Z tohoto hlavního srdce bytu je přístup na balkon. Kuchyně je kompletně vybavena veškerými spotřebiči včetně indukční varné desky. Na obývací prostor navazuje ložnice obdélníkového tvaru s připraveným prostorem pro umístění nábytku a taktéž se zajímavým prvkem, francouzským oknem se skleněným zábradlím. Tento prvek zajišťuje stejný světelný komfort, tak jako balkon v hlavní obývací místnosti. Podlahy jsou variantně pokryty dlažbou a laminátovou krytinou. Okna jsou osazena trojskly s venkovními hliníkovými žaluziemi. Osvětlení v bytě je řešeno variantním systémem volby barvy a intenzity světla. Dům je taktéž vybaven rekuperací. Vratná kauce činí 30 000,-Kč. Provize RK je jedno nájemné + DPH. Byt je volný k nastěhování od 01.08.2026. Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, OstrovníVážení klienti, nabízíme Vám k pronájmu nadstandardní byt o rozloze 62 m² s terasou 10m², s možností pronájmu parkovacího místa v suterénu budovy a sklepem v lukrativní lokalitě projektu Šantova living. V bytě samotném naleznete praktické úložné prostory v chodbě, koupelnu která disponuje vanou se sprchovou zástěnou. Technická místnost pro umístění pračky a sušičky, kde se také nachází rekuperace, která je rozvedena do celého bytu a zajišťuje čerstvý vzduch a optimální klima. Dřevěné dubové podlahy s podlahovým vytápěním dodávají bytu útulný a příjemný vzhled a tepelný komfort, tak jako hliníkové okna s trojskly a venkovní integrovanými žaluziemi, které Vám umožní regulovat množství světla v bytě podle vašich preferencí. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, indukční deskou, myčkou nádobí, elektrickou a mikrovlnou troubou. Wc je samostatné. Byt nabízí moderní a komfortní bydlení s řadou výhod, které zahrnují společné venkovní prostory, úložné prostory, komfortní vybavení a moderní technické prvky. Společná umývárna v suterénu domu k dispozici pro péči o Vaše kola a mazlíčky. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 30 000,-Kč. Provize RK činí jeden nájem + DPH. K dispozici od 1. srpna. V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, Třída Jiřího PelikánaNabízíme k pronájmu novostavby o dispozici 2+kk a celkové výměře 56,8 m2, umístěný ve 4. patře moderního bytového domu na ulici Jiřího Pelikána v Olomouci. Jedná se o úplně nový byt, který nabízí komfortní a klidné bydlení v blízkosti centra města. Dispozice bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s toaletou a balkon. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči. Na oknech jsou venkovní elektrické žaluzie. K bytu náleží garážové stání a sklep. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Centrum města je v docházkové vzdálenosti, v okolí se nachází obchody, služby, restaurace i zastávky MHD. Měsíční nájemné činí 16.900 Kč, + garážové stání 1.500,- a zálohy na služby 3 300 Kč. Elektřina přepisem na nájemníka. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, provize realitní kanceláře ve výši jednoho nájmu + DPH. Byt je volný ihned. Pro více informací kontaktujte makléře zakázky.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, Třída Jiřího PelikánaNabízíme k pronájmu novostavby o dispozici 2+kk a celkové výměře 55,8 m2, umístěný ve 4. patře moderního bytového domu na ulici Jiřího Pelikána v Olomouci. Jedná se o úplně nový byt, který nabízí komfortní a klidné bydlení v blízkosti centra města. Dispozice bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s toaletou a balkon. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči. Na oknech jsou venkovní elektrické žaluzie. K bytu náleží garážové stání a sklep. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Centrum města je v docházkové vzdálenosti, v okolí se nachází obchody, služby, restaurace i zastávky MHD. Měsíční nájemné činí 16.900 Kč, + garážové stání 1.500,- a zálohy na služby 3 300 Kč. Elektřina přepisem na nájemníka. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, provize realitní kanceláře ve výši jednoho nájmu + DPH. Byt je volný ihned. Pro více informací kontaktujte makléře zakázky.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, LoudovaNabízíme k pronájmu pěkný byt o velikosti 2+kk v novostavbě s celkovou užitnou plochou 52 m2. Byt je situován ve druhém nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem, na ul. Loudova, Olomouc. K bytu náleží terasa o velikosti 10 m2 a sklepní kóje. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými elektrickými spotřebiči (elektrická horkovzdušná trouba, indukční elektrická deska, myčka, lednice s mrazákem). V koupelně se nachází vana, umyvadlo, žebříkový radiátor a WC. Vytápění v celém bytě je podlahové. Bytový dům je situován v okrajové části Olomouce v místní části Nové Sady s dobrou dopravní obslužností a občanskou vybavenosti. Cena nájmu 16.500,- Kč/měsíc + zálohy za energie 3.500,- Kč/měsíc. Byt je k dispozici od 1. 9. 2026. V případě zájmu o prohlídku nebo pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, Třída Jiřího PelikánaPředstavujeme vám moderní byt o dispozici 2+kk na prestižní adrese Třída Jiřího Pelikána v Olomouci. Novostavba o celkové ploše 46 m² vás okamžitě zaujme promyšleným designem, kde prim hrají špičkové materiály a moderní technologie v čele se systémem rekuperace, který po celý rok zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu a optimální vnitřní klima. Skutečným klenotem bytu je velkorysá terasa o rozloze 20 m² s příjemným venkovním posezením, které se snadno stane vaším nejoblíbenějším místem pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Interiér je zařízen s důrazem na maximální funkčnost a estetiku. Elegantní kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči prémiové značky Gorenje, včetně myčky, indukční varné desky, trouby a kombinované lednice s mrazákem. Pocit luxusu podtrhuje kvalitní dlažba položená v celém prostoru a komfort bydlení zvyšují venkovní žaluzie, které zajišťují dokonalé soukromí i stínění. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. K bytu náleží také praktická sklepní kóje. Lokalita nabízí naprosto bezkonkurenční občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Do historického centra Olomouce i do vyhlášených městských parků dojdete pohodlně pěšky. Pokud preferujete aktivní životní styl, přímo za domem se můžete napojit na oblíbenou cyklostezku. V bezprostřední blízkosti najdete nákupní centrum Lidl, školu, školku a zastávky tramvaje i autobusu. Řidiči zase ocení rychlé napojení na olomoucký dálniční obchvat. Měsíční nájemné činí 17 490,-Kč. K bytu náleží bezpečné garážové stání v suterénu budovy za cenu 1 500,-Kč měsíčně. Zálohy na služby a energie jsou stanoveny na 3 500,-Kč měsíčně s tím, že elektřina bude přepsána přímo na nájemce. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 30 000,-Kč. Provize pro realitní kancelář je ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, WellnerovaHledáte byt, kam se můžete hned nastěhovat a vytvořit si domov podle sebe? Nabízím k pronájmu světlý a vzdušný byt 2+kk o velikosti 46 m² ve velmi žádané lokalitě na ulici Wellnerova v Olomouci. Co vás na bytě zaujme: - velký otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyňským koutem - dostatek světla - klidné bydlení s dobrou dostupností do centra - praktická dispozice pro jednotlivce nebo pár Obývací pokoj tvoří srdce bytu a navazuje na něj druhý pokoj, který je ideální jako ložnice nebo pracovna. Vybavení: - kuchyňská linka se spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř, lednice) - koupelna s vanou a WC - byt je nezařízený – ideální možnost doladit si interiér podle sebe Lokalita, která dává smysl: Wellnerova ulice patří mezi oblíbené části Olomouce – máte tu vše na dosah: - centrum města během pár minut - obchody, služby, MHD - příjemné okolí pro každodenní život Cena: nájemné: 16 000 Kč / měsíc energie: 3 000 Kč / měsíc kauce: 1 nájem provize RK: 1 nájem + DPH Ihned k nastěhování. Zaujala Vás nabídka? Ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku. Byty v této lokalitě bývají rychle pryč – ráda vás provedu osobně.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, JanskéhoK pronájmu nabízíme světlý, cihlový byt 2+kk s podlahovou plochou 50 m² a terasou a výměře 10 m² v Olomouci, městská část Povel - ulice Janského. Bytová jednotka se pronajímá zařízená nábytkem i spotřebiči a dispozičně je rozdělena na vstupní chodbu s úložným prostorem, šatnu s regály, obývací pokoj s kuchyňským koutem s přímým vstupem na terasu, ložnici, koupelnu s pračkou a samostatné WC. V obývacím pokoji je umístěna rohová pohovka, konferenční stolek a obývací stěna. Kuchyňský kout je vybaven vestavěnou lednicí s mrazákem, sklokeramickou deskou, myčkou nádobí, digestoří, mikrovlnou a elektrickou troubou. Ložnice disponuje manželskou postelí včetně stolků a skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. K bytu náleží sdílená komora na patře. Benefitem jsou nízké náklady a veškerá občanská vybavenost v okolí se zastávkami MHD i službami. Majitel požaduje kauci ve výši dvou nájmů a provize RK je jeden nájem + DPH. Volné od 1.9.2026. Pro více informací neváhejte kontaktovat certifikovaného realitního makléře.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, DružebníPronájem krásného bytu s terasou a sklepem nacházející se na ulici Družební v Olomouci. Byt má dispozici 2+kk, jeho výměra činí 55 m2 a náleží k němu terasa o výměře 8 m2, dále je umístěn ve4. patře bytového domu s výtahem. Jedná se o nemovitost, která prošla částečnou rekonstrukcí a čeká na svého nového nájemníka. Luxusní a praktická kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči indukční varná deska, trouba, digestoř, myčka nádobí, lednice s mrazákem. Obývací pokoj zůstává vybaven sedačkou s plnohodnotným lůžkem a TV nábytkem. V koupelně je k dispozici vana, pračka a sušička zn. Beko, dále umyvadlo a zrcadlo. Samostatné WC. Na chodbě bytu je umístěna velká šatní skříň, která jistě nabídne dostatek úložného prostoru. V celém bytě je položená nová vinylová podlaha. Celkový vzhled nemovitosti působí velmi vkusným dojmem. Terasa nabízí místo pro odpočinek a relaxaci. K bytu je také k dispozici prostorný sklep nacházející v suterénu domu. Parkovací stání je součástí pronájmu za poplatek 1.000 Kč/měsíc. Jedná se o velmi hezké bydlení v klidné a oblíbené části města Olomouce. Zálohy na bydlení činí 4.500 Kč/měs., včetně elektřiny, jistota ve výši dvou měsíčních nájmů, provize RK jeden měsíční nájem + DPH. Volný od 1.9.2026 Doporučujeme prohlídku.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, JanskéhoNabízíme pronájem nízkonákladového bytu 2+kk o ploše 53,23 m² + lodžie 9,36 m² v 5.NP novostavby bytového domu ve velmi žádané lokalitě k bydlení, na ulici Janského v Olomouci, městské části Povel. Tato lokalita je dlouhodobě vyhledávaná pro svou výbornou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí a rychlé napojení na dálniční síť, které je dostupné přibližně do 6 minut jízdy. Byt je orientovaný na jih, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem řešeným na míru včetně vestavěných spotřebičů (vyjma lednice) se vstupem na prostornou lodžii, dále samostatnou ložnici s francouzským oknem a rovněž přímým vstupem na lodžii, předsíň, samostatnou šatnu, koupelnu a oddělené WC. Koupelna je vybavena vanou s vanovou zástěnou, umyvadlem se zrcadlem a úložnou skříňkou, otopným žebříkem a přípravou na pračku. Samostatná toaleta je řešena závěsným WC (geberit) s odtahem par. Bytový dům byl kolaudován koncem roku 2014 a byt spadá do energetické třídy C – úsporná. Za zmínku stojí klidné okolí, příjemná orientace bytu a nadstandardně velká lodžie, která nabízí ideální prostor pro relaxaci či posezení. Lokalita Povel nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, škol i zdravotnických zařízení, a zároveň rychlé spojení MHD do centra města. Měsíční nájemné činí 16.500 Kč + zálohy na služby přibližně 2.700 Kč měsíčně, přičemž elektřina a internet nejsou v zálohách zahrnuty a hradí si je nájemce samostatně. Majitel umožňuje volbu zajištění závazků z nájemní smlouvy formou standardní vratné kauce ve výši trojnásobku měsíčního nájemného bez záloh, nebo prostřednictvím pojištění kauce společnosti CEE Specialty, které plně nahrazuje složení peněžní kauce. Pojistné činí 7 % ročně z pojistného limitu ve výši trojnásobku měsíčního nájemného bez záloh, minimální pojistný limit je 50.000 Kč s ročním pojistným 3.500 Kč. Přičemž majitel bytu preferuje formu pojištění kauce. Součástí ceny nájmu je také užívání venkovního zastřešeného parkovacího stání za závorou, umístěného ve vnitrobloku. Odměna realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem + 21 % DPH. U zájemců prověřujeme evidenci exekucí, insolvencí a dluhů na zdravotním pojištění. Byt je k dispozici od května 2026. Pro lepší představu doporučujeme shlédnout fotodokumentaci a virtuální prohlídku bytu - nábytek púvodního nájemce není součástí nabídky.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, JanskéhoPředstavujeme vám jedinečnou příležitost k pronájmu novostavby luxusního bytu 2+kk s užitnou plochou 50,5 m2 a lodžií o rozloze 9,48 m2. Tento exkluzivní byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží kvalitní, právě dokončené novostavby. Těšit se můžete na prestižní lokalitu na ulici Janského, v oblíbeném olomouckém obvodu Povel. Lokalita je ideální pro každodenní život, ať už kvůli blízkosti centra města, Fakultní nemocnice či dálničního příjezdu do Olomouce, tak díky snadné dostupnosti širokého spektra obchodů, služeb a dopravních spojení. Vaše nové bydlení nabídne slunnou západní orientaci a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem na míru a vstupem na lodžii. Součástí bytu je také vstupní hala, samostatná komora na chodbě, koupelna s vanou, samostatné WC a ložnice. Interiér je dokonalý až do detailu - vinylovou podlahu doplňují okna s trojsklem, moderní keramické obklady a dlažba v koupelně. Výjimečnost tohoto bydlení dokreslují prvotřídní služby a zařízení objektu. Tento bytový dům patří do energetické třídy B, což znamená nižší náklady na bydlení. Dům také nabízí komfortní řešení zvukového a tepelného útlumu mezi byty i oddělení chodeb od výtahu, bezbariérový přístup, dva moderní výtahy, vysokorychlostní internet a mnoho dalšího. Nájemné činí 18.000 Kč/měsíc plus náklady na bydlení do 3.000 Kč a elektřinu. Byt se pronajímá nevybavený, součástí je kuchyňská linka se spotřebiči. Příslušenství bytu je dále komora přímo sousedící s bytem a komfortní zastřešené parkovací stání ve vnitrobloku. Kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů, s možností rozdělení na dvě splátky. Odměna RK ve výši jednoho nájmu + 21% DPH. Začněte Vaší novou životní kapitolu bydlení již od srpna 20264 a vychutnejte si radost z bydlení v novém bytě. Prověřujeme evidenci exekucí, insolvencí a dluhů na zdravotním pojištění našich potenciálních nájemníků. Pro lepší představu o tomto bydlení vám doporučujeme shlédnout virtuální prohlídku, která vám také poskytne možnost změřit jakýkoliv rozměr tohoto bytu.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, JanskéhoPředstavujeme vám jedinečnou příležitost k pronájmu novostavby luxusního bytu 2+kk s užitnou plochou 58,71 m2 a lodžií o rozloze 9,48 m2. Tento exkluzivní byt se nachází v 7. nadzemním podlaží kvalitní novostavby zkolaudované koncem roku 2023. Těšit se můžete na prestižní lokalitu na ulici Janského, v oblíbeném olomouckém obvodu Povel. Lokalita je ideální pro každodenní život, ať už kvůli blízkosti centra města, Fakultní nemocnice či dálničního příjezdu do Olomouce, tak díky snadné dostupnosti širokého spektra obchodů, služeb a dopravních spojení. Vaše nové bydlení nabídne východní orientaci a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii. Součástí bytu je také vstupní hala, šatna, koupelna s vanou, samostatné WC a ložnice. Interiér je dokonalý až do detailu - vinylovou podlahu doplňují okna s trojsklem, moderní keramické obklady a dlažba v koupelně, či klimatizace u vybraných bytů a vnitřní žaluzie. Výjimečnost tohoto bydlení dokreslují prvotřídní služby a zařízení objektu. Tento bytový dům patří do energetické třídy B, což znamená nižší náklady na bydlení. Dům také nabízí komfortní řešení zvukového a tepelného útlumu mezi byty i oddělení chodeb od výtahu, bezbariérový přístup, dva moderní výtahy, vysokorychlostní internet a mnoho dalšího. Nájemné činí 18.000 Kč/měsíc plus náklady na bydlení cca 2.700 Kč a elektřinu. Byt se pronajímá nevybavený, součástí je kuchyňská linka se spotřebiči. Kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů, s možností rozdělení na dvě splátky. V ceně bytu je také komfortní vnitřní parkovací stání a sklep. Začněte Vaší novou životní kapitolu bydlení již nyní a vychutnejte si radost z bydlení v zbrusu novém bytě. Prověřujeme evidenci exekucí, insolvencí a dluhů na zdravotním pojištění našich potenciálních nájemníků. Pro lepší představu o tomto bydlení vám doporučujeme shlédnout virtuální prohlídku, která vám také poskytne možnost změřit jakýkoliv rozměr tohoto bytu.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, 17. listopaduNabízíme pronájem moderního bytu 2+kk 59m2 + lodžie 15m2 ve 4.NP novostavby z roku 2020 přímo v centru města, na ulici Šantova, Olomouc. Jedná se o nový - postupně se rozrůstající - rezidenční bytový komplex s rozsáhlým vnitroblokem plným zeleně. Rezidence Bydlení Šantova je umístěna mezi ulicemi Třída 17. listopadu (spoj centra města a hl.nádraží), Wittgensteinova, Šantova. Její strategická poloha je tak krom stupně vybavení jednotlivých bytů, velkým lákadlem. V těsné blízkosti stojí za zmínku OC Šantovka, botanická zahrada, právnická a přírodovědecká fakulta UP, tržnice a navazující dolní a horní náměstí. Žijte v centru dění, s plnou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností MHD, minimální pěší vzdáleností parků a centra města, nájezd na dálnici jen cca 5minut jízdy. Byt, orientovaný na Jih do zeleně vnitrobloku, se skládá z obývacího pokoje s kk se vstupem na lodžii, dále ložnice se vstupem na lodžii, zádveří, koupelny, wc a šatny. Byt spadá svou energetickou náročností do třídy B - velmi úsporná! Mimo jiné je součástí vybavení kvalitní vinylová podlaha, teplovodní podlahové topení, klimatizace v obýváku i ložnici. Nájem činí 19.000,- Kč + náklady na bydlení (inkaso) cca 2.700,- Kč + elektřina do 1.000,- Kč. Kauce ve výši dvou nájmů vč. inkasa, lze rozložit do dvou splátek. Odměna RK ve výši jednoho nájmu + 21% DPH. Samozřejmostí je bezbariérový přístup do domu a moderní výtah. Součástí nájmu je také vnitřní parkovací stání v parkovacím domě a sklep. Zahájení pronájmu od 1.9. 2026, předání možné po domluvě s končícím nájemcem dříve. U zájemců prověřujeme evidenci exekucí, insolvence, a dluhy na zdravotním pojištění. Prohlídky s vážnými zájemci po domluvě s makléřem.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, JanskéhoNabízíme pronájem nízkonákladového bytu 2+kk 39,35m2 + lodžie 6,11m2 v 6.NP právě zánovní novostavby ve velmi žádané lokalitě k bydlení, na ulici Janského, v Olomouci Povel. Městská část Povel je charakteristická svou výhodnou pozicí v blízkosti centra a bohatou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností MHD, nájezd na dálnici jen cca 6minut jízdy. Byt, orientovaný na Východ, se skládá z obývacího pokoje s kk se vstupem na lodžii, dále ložnice, předsíně s koutem pro umístění šatní skříně, koupelny s wc. Byt spadá svou energetickou náročností do třídy B - velmi úsporná! Nájem činí 14.000,- Kč + náklady na bydlení do 2.500,- Kč + elektřina do 1.000,- Kč dle spotřeby. Součástí nájmu je také úložný prostor mimo samotný byt v podobě komory na patře. Majitel umožňuje volbu zajištění závazků z nájemní smlouvy formou standardní vratné kauce ve výši trojnásobku měsíčního nájemného bez záloh, nebo prostřednictvím pojištění kauce společnosti CEE Specialty, které plně nahrazuje složení peněžní kauce. Pojistné činí 7 % ročně z pojistného limitu ve výši trojnásobku měsíčního nájemného bez záloh, minimální pojistný limit je 50.000 Kč s ročním pojistným 3.500 Kč. Přičemž majitel bytu preferuje formu pojištění kauce. Odměna RK ve výši jednoho nájmu + 21% DPH. Za zmínku také stojí bezbariérový přístup do domu, moderní výtah a skvělá dopravní dostupnost s rychlým příjezdem na dálnici, kompletní občanská vybavenost v dosahu. K nastěhování od dubna 2026. Využijte nabídky bydlet v čerstvě novém! U zájemců prověřujeme evidenci exekucí, insolvence, a dluhy na zdravotním pojištění.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, Věry PánkovéHledáte moderní byt v novostavbě v klidné lokalitě a s garážovým parkovacím stáním? K pronájmu nabízím byt s dispozicí 2+kk o velikosti 57 m2 s výtahem, balkonem a garážovým parkovacím stáním na ulici Věry Pánkové v Olomouci Nových Sadech. Jednotka je situovaná ve 2. nadzemním podlaží zděné novostavby. Byt je prostorný s pravidelnou údržbou. Tento moderní byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná elektrická trouba, odsavač par a myčka na mytí nádobí). Koupelna s velkou vanou, umyvadlem se zrcadlem, splachovací záchod a místo na pračku, sušičku a další vybavení. Na chodbičce je umístěna skříň se zrcadlem, věšáky a úložným prostorem. V bytě jsou na všech oknech nainstalovány žaluzie zabraňující průniku slunce a světla. Byt nabízí příjemné ranní světlo v obývacím pokoji orientovaném na severovýchod, zatímco ložnice se severozápadní orientací poskytuje klidnější světelné podmínky a příjemné soukromí. K bytu náleží garážové stání pro bezstarostné parkování. Byt se nachází v klidné lokalitě. Kousek od bytového domu se nachází autobusová zastávka Nové Sady. Nedaleko bytového areálu se nachází dva supermarkety. Byt se pronajímá nezařízený a je k dispozici od 1. 7.2026. Měsíční nájemné je 17.000 Kč. Garážové parkovací stání 1.500 Kč (pouze v případě zájmu nájemníka, volná od 1. 8. 2026). Inkaso činí 4.000 Kč/ měsíčně (1000 Kč elektřina, 3000 SVJ). Vratná kauce je 34.000 Kč Provize RK činí 17.000 Kč
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, HněvotínskáNabízím k pronájmu kompletně zařízený, moderní a světlý byt o dispozici 2+kk na ulici Hněvotínská v Olomouci. Byt se nachází v přízemí v novostavbě a zaujme především svým čistým designem, praktickým uspořádáním a příjemnou atmosférou. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (myčka, trouba, lednice). Díky velkým oknům je prostor krásně prosvětlený a působí velmi vzdušně. Ložnice nabízí dostatek soukromí a klidu. Velkým benefitem bytu je také prostorná šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Koupelna je moderně řešená a součástí bytu je také samostatné WC. Velkou výhodou bytu je přímý vstup na venkovní prostor (zahrádka/terasa), který poskytuje ideální místo pro odpočinek, ranní kávu nebo posezení s přáteli. Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Parkování je možné před domem. Výhody bytu: ideální pro jednotlivce nebo pár moderní novostavba světlý a vzdušný prostor venkovní prostor k užívání Nájemné činí 20.000 Kč + zálohy ve výši 5.000 Kč + elektřinu si nájemník přepisuje na sebe + vratná kauce ve výši 40.000 Kč + rezervační poplatek. Nastěhování je možné ihned. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
за месяц
Обзор доступных квартир в аренду в локации Olomouc квартир 2+kk
Актуальные в аренду квартиры в локации Olomouc квартир 2+kk удобно представлены на Lovec-Realit.cz. Здесь доступны предложения от разных типов рекламодателей, а благодаря фильтрам можно легко уточнить поиск по цене, площади и другим параметрам. Это помогает быстрее найти подходящее объявление. Еще одно преимущество - возможность откликаться без регистрации.
Аренда квартир в Оломоуце – полный путеводитель 2026
Оломоуц - столица Оломоуцкого края и шестой по величине город Чехии. Рынок аренды здесь традиционно формируют студенты Университета Палацкого (UP) - второго старейшего университета Чехии, - сотрудники Оломоуцкой факультетной больницы, IT-компании в центре и семьи, переезжающие из меньших городов края. Средняя месячная аренда квартир 1+kk и 1+1 составляет 11 534 крон, у двухкомнатных - 15 055 крон (агрегация ценовых карт, 2026). Диапазон аренды 239 – 320 крон/м² в зависимости от размера квартиры - меньшие планировки дороже в пересчёте на метр. На этой странице представлены актуальные объявления об аренде квартир во всех районах Оломоуца.
Оломоуцкий рынок типичен для университетского краевого центра: сильная сезонность (приток студентов в августе-сентябре толкает цены на 5–8 % вверх), устойчивый спрос на малые квартиры около центра и стабильный интерес семей к большим квартирам в окраинных районах. Цены примерно на 25–35 % ниже пражских и сравнимы с Плзенью. Кто сдаёт студентам, должен считаться с короткими договорами (10 месяцев) и подготовленными авансами за коммунальные - главный источник споров.
Как понять чешские обозначения квартир
В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений размеров квартир:
Цены аренды квартир в Оломоуце по планировке (Q2 2026)
Актуальный диапазон цен по планировкам. Данные основаны на анализе объявлений Lovec-Realit.cz и ценовых карт Bohemian Estates / Ideální nájemce.
| Планировка | Средняя аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 10 000 – 13 000 крон | 290 – 320 крон/м² | 28 – 35 м² | студенты UP, одинокие специалисты |
| 1+1 | 11 000 – 14 000 крон | 270 – 300 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 13 500 – 17 000 крон | 260 – 290 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи, совместная аренда |
| 2+1 | 14 000 – 18 000 крон | 240 – 270 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 17 000 – 22 000 крон | 230 – 260 крон/м² | 70 – 90 м² | семьи, совместная аренда на троих |
| 3+1 и больше | 18 000 – 24 000 крон | 220 – 250 крон/м² | 80 – 110 м² | семьи, премиальный сегмент |
Прим.: Цены указаны без коммунальных и услуг. Вода, электричество, отопление и интернет обычно добавляют 2 500 – 4 500 крон в месяц. По агрегированным данным ценовых карт средняя месячная аренда квартир 1+kk и 1+1 в Оломоуце в 2026 году составила 11 534 крон, у 2+kk - 15 055 крон. Цены на 25–35 % ниже пражских.
Самые популярные районы Оломоуца для аренды
| Район | Характер | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Оломоуц-стршед (внутренний город) | историческое ядро ЮНЕСКО, рестораны, культура | высокий | трамваи 1, 2, 4, 5, 6, 7 | молодые специалисты, экспаты |
| Лазце | премиальный резидентный район с виллами, тишина | высший | трамваи 2, 4 | бонитные арендаторы, топ-сегмент |
| Нова Улица | смешанная застройка, рядом с центром | средне-высокий | трамвай 1, 3, 6 | студенты UP, молодые специалисты |
| Неґрадин | тихий окраинный район, аэропорт | средний | трамвай 3 | семьи, спокойная жизнь |
| Славонин | современные новостройки, спокойная жизнь | средний | трамвай 4, автобусы | современные семьи, новостройки |
| Годоланы / Павловички | промышленное прошлое, обновление | ниже-средний | трамвай 5, 7, поезд | доступное жильё, молодые покупатели |
| Новые Сады | сидлиште южнее центра | ниже-средний | трамвай 6, автобусы | семьи, экономия |
| Свати Копечек / Лошов / Хомутов | окраинные, тихие, около лесов | низший | автобус | экономия, спокойная жизнь вне центра |
Транспорт и инфраструктура
В Оломоуце нет метро - основа городского транспорта это трамваи (линии 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7), а также густая сеть автобусов оператора DPMO. Главные пересадочные узлы - Hlavní nádraží (главный вокзал), Náměstí Hrdinů и U Dómu. Оломоуц для своего размера покрыт транспортом отлично - большинство квартир в центральной и средней зонах в пешей доступности от трамвая.
Как безопасно снять квартиру в Оломоуце – шаг за шагом
Пять практических шагов, которые защитят вас от самых частых проблем. Пик сделок в Оломоуце - август-сентябрь (начало учебного года в UP) - конкуренция за малые квартиры высокая.
- Проверьте размер залога.По чешскому Гражданскому кодексу арендодатель может требовать не более трёхкратной месячной аренды. В Оломоуце стандарт - одна-две месячные платы. Залог возвращается после окончания договора.
- Уточните комиссию агентству.Стандартная комиссия - одна месячная аренда + 21% НДС. В Оломоуце конкуренция агентств ниже, чем в Праге, поэтому комиссия обычно полная и её платит арендатор.
- Рассчитайте коммунальные и услуги.Авансы за воду, электричество, отопление, газ и интернет обычно 2 500 – 4 500 крон в месяц сверх аренды. У студенческих квартир часто цена включает коммунальные - проверьте, включён ли интернет.
- Настаивайте на письменном договоре.Договор должен быть на определённый срок (у студентов обычно 10 месяцев, у остальных 12) с чёткими условиями расторжения, сроком уведомления, размером залога и описью мебели.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.При приёме квартиры составьте детальный протокол: показания счётчиков, описание состояния квартиры и мебели, фотографии каждой комнаты.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит снять квартиру в Оломоуце в 2026 году?
Средняя месячная аренда квартир 1+kk и 1+1 - 11 534 крон, у 2+kk - 15 055 крон (агрегация ценовых карт 2026). Диапазон 239 – 320 крон/м² в зависимости от размера квартиры - меньшие планировки дороже в пересчёте на метр.
Какой район Оломоуца лучший для аренды?
Для студентов: Внутренний город, Нова Улица, Новые Сады (рядом с UP и факультетами). Для молодых специалистов: Внутренний город и Нова Улица. Для семей: Неґрадин, Славонин, Лазце. Для доступных цен: Свати Копечек, Лошов, Хомутов.
Какой максимальный залог может потребовать арендодатель?
По чешскому Гражданскому кодексу §2254 - не более трёх месячных арендных плат. Большинство просят одну-две. Возвращается после окончания договора.
Когда в Оломоуце сложнее всего найти аренду?
В августе и сентябре, когда начинается учебный год Университета Палацкого. Цены малых квартир (1+kk, 1+1) растут на 5–8 %, а предложение быстро исчезает. Если ищете студенческую квартиру, начинайте в мае-июне.
Аренда в Оломоуце дешевле, чем в Праге?
Да. Оломоуцкая аренда в среднем на 25–35 % ниже пражской. Студия в Оломоуце стоит 10 000 – 13 000 крон против 17 000 – 21 000 крон в Праге. Разница примерно сравнима с Плзенью и меньше, чем в Остраве.