Аренда квартир в Оломоуце
Ищете квартиру в аренду в Оломоуце? На Lovec-Realit представлены варианты во всех городских районах - от исторического центра ЮНЕСКО и премиальных Лазцев через резидентные Нову Улицу и Неґрадин до тихих Годолан, Новых Садов и Славонина, или доступных Свати Копечка, Лошова и Хомутова. Фильтры помогают сузить выбор по планировке (студия, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), удалённости от трамвая или конкретной улице. Все объявления актуальные - устаревшие удаляются ежедневно автоматически.
Аренда квартиры 2+1
Olomouc, ČeskobratrskáPronájem kompletně zrekonstruovaného bytu 2+1 se zahradou Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě a přitom jen pár minut od centra? Nabízíme k podnájmu krásný byt 2+1, který prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt nabízí novou kuchyňskou linku na míru vybavenou vestavnou troubou, varnou deskou, myčkou i pračkou, moderní koupelnu se sprchovým koutem, komoru a dva prostorné pokoje. Velkou výhodou je zahrada k užívání, která příjemně nahrazuje balkon a poskytuje prostor pro odpočinek. Dům se nachází v klidné slepé ulici, jen pár minut chůze od parku Flora, s výbornou dostupností centra města i veškeré občanské vybavenosti. Přednosti bytu kompletní rekonstrukce dispozice 2+1 nová kuchyňská linka se spotřebiči myčka i pračka součástí bytu komora zahrada k užívání klidná ulice výborná lokalita u parku Flora ihned k nastěhování Nájem: 15.900,-Kč Záloha na služby: 2.100,- dle počtu osob + elektřina. Kauce: 18.000,-Kč Poplatek RK: 16.000,-Kč Hledáme spolehlivé podnájemníky pro dlouhodobé bydlení.
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Olomouc, ResslovaPronájem podkrovního bytu 2+1 o velikosti cca 74m2 poblíž centra města Olomouce - ul. Resslova. Jedná se o byt ve 4.NP cihlového domu bez výtahu. Byt se pronajímá částečně zařízen: kuchyň. linka na míru s troubou, digestoří,vestav. lednicí s mrazákem, el. varnou deskou, malou myčkou a vestavěnou skříní. Na podlaze je dlažba. Jádro je zděné se sprchovým koutem s wc, druhé wc samostatně. Součástí bytu je samostatná technická místnost s přípojkou na pračku, možné využít i jako šatna. V celém bytě je podlahové vytápění, ohřev vody el. bojlerem. K dispozici je také klimatizace. Byt je volný od 1.10.2026.. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 20 tisíc. Vhodné pro pracující pár, nekuřáky, bez zvířat, možno i pro studenty, TP možný. Více info u makléře
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Olomouc, KmochovaNabízíme k pronájmu příjemný a prostorný byt 2+1 o výměře 52 m², který se nachází v klidné části Olomouce na ulici Kmochova. Byt je v původním, ale pěkném a udržovaném stavu a nabízí velmi dobře využitelnou dispozici. V bytě je vstupní chodba, kuchyně koupelna s vanou a umývadlem a WC zvlášť. Dominantou bytu je velký obývací pokoj s balkonem, za obývacím pokojem se nachází prostorná ložnice, která nabízí dostatek místa pro manželskou postel i další vybavení. Dispozice: ● 2+1 ● 52 m² ● vstupní chodba ● samostatná kuchyně ● velký obývací pokoj s balkonem ● prostorná ložnice ● koupelna s vanou a umývadlem ● samostatné WC Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné bydlení v Olomouci. V okolí je veškerá občanská vybavenost, dobrá dostupnost je do centra. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pronájem činí 13.000,- Kč, služby jsou 3.180,- Kč, kauce je stanovena na 15.000,- Kč.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, Třída Jiřího PelikánaPrávě dokončená novostavba. Buďte úplně první uživatelé čistého a voňavého bytu! Nabízím Vám k pronájmu slunný byt 2+kk o celkové výměře 66 m² s balkonem, sklepem a vlastním garážovým stáním! Byt se nachází na ul. Tř. Jiřího Pelikána ve 2. NP novostavby s uzavřeným vnitroblokem, který je přístupný pouze na klíč a nabízí tak bezpečné zázemí. Atraktivní lokalita Na Šibeníku patří k nejvyhledávanějším místům v Olomouci pro své dokonalé vyvážení městského života a klidu. Byt je volný a připravený k nastěhování ihned. Dispozice a vybavení bytu: - 2+kk, celková plocha 66 m2: podlahová plocha 55,6 m² + balkon 6 m2 + velký čistý sklep 4 m2 - Vlastní garážové parkovací stání v ceně. - Obývací pokoj s kuchyňským koutem: kuchyňská linka kompletně vybavená spotřebiči (indukční sporák, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka). - Prostorná koupelna se sprchovým koutem, WC a místem na pračku + sušičku. - V chodbě vestavná skříň. - Venkovní žaluzie: Perfektně odstíní letní žár a zajistí dokonalé soukromí i klidný spánek. - Moderní komfort: Řízené větrání (rekuperace). - Byt je napojen na efektivní dálkové ústřední vytápění s vlastním výměníkem pro okamžitý a neomezený ohřev vody. - Zavedená optika (rychlý internet) + rozvod TV antény STA/SAT + domovní AUDIO/VIDEO systém (dálkové otevření vstupní branky a dveří). Proč tento byt? - Orientace J/Z (sluníčko po celý den) - Prostorný balkon: Ideální pro ranní kávu nebo večerní relax. - Perfektní lokalita: Nákupy přímo u domu (prodejna Lidl) + zastávka tramvaje 2 min od domu + pár minut chůze do oblíbeného parku nebo centra města, další služby v docházkové vzdálenosti. Rychlé napojení na dálnici. - Volný ihned Finanční podmínky: Nájemné: 18 000 Kč / měsíc (včetně garážového parkovacího stání) Zálohy na služby/ měsíc / 1 os.: 2 068 Kč (voda, ohřev vody a teplo) + 675 Kč poplatky + elektřina (bude převedena na nájemníka) Kauce: 20 000 Kč Provize ve výši 1 námu Neváhejte si včas sjednat prohlídku, o tyto nové byty je zájem! Těším se na Vás.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, WurmovaNabízíme k pronájmu krásný zrekonstruovaný byt s výměrou 61,23 m2 o dispozici 2+kk umístěný v 3. NP cihlové budovy. Jedná se o stylové bydlení v jednom z nejstarších měšťanských domů na Wurmova v Olomouci. K dispozici je připravena novému nájemníkovi kuchyňská linka včetně spotřebičů (sklokeramická varná deska, trouba). Z kuchyně se plynule přechází do obývací částí, kterou následují dva další pokoje. V bytě se nachází i prostorná technická místnost pro umístění pračky a sušičky a dalších věcí spojenými s užíváním bytu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. Vytápění bytu je zajištěno elektrickým topením. Chcete si dopřát exkluzivní bydlení v centru města Olomouce s ojedinělým Genius loci, v tomto případě Vás srdečně zveme na prohlídku. Volné od 31.10.2026. Cena pronájmu 13.900 Kč/ + energie 4.368 Kč/měsíc. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů včetně energií, provize RK 13.900 + DPH.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, Věry PánkovéHledáte moderní byt v novostavbě v klidné lokalitě a s garážovým parkovacím stáním? K pronájmu nabízím prostorný byt s dispozicí 2+kk a výměře 56 m² ve 2. nadzemním podlaží zděné novostavby s výtahem na ulici Věry Pánkové v Olomouci Nových Sadech. K bytu náleží také terasa, a v případě zájmu je možné využívat garážové parkovací stání. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči indukční varnou deskou, horkovzdušnou elektrickou troubou, digestoří a myčkou nádobí. Koupelna disponuje velkou vanou, umyvadlem se zrcadlem, toaletou a dostatkem prostoru pro další vybavení. Na chodbě se nachází praktická skříň se zrcadlem, věšáky a úložným prostorem. Velkou výhodou bytu je také samostatná víceúčelová místnost, kterou lze využít například jako šatnu, technickou místnost s prostorem pro pračku a sušičku, komoru, spíž nebo další úložný prostor podle vlastních potřeb. Na všech oknech jsou instalovány žaluzie. Obývací pokoj i ložnice jsou orientovány na severovýchod, díky čemuž do bytu proudí příjemné ranní světlo a zároveň nabízí výhled do zeleně. K bytu je možné pronajmout také garážové parkovací stání, které zajistí pohodlné parkování přímo u domu. Byt se nachází v klidné části Olomouce s dobrou dostupností a občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází autobusová zastávka Nové Sady a v docházkové vzdálenosti jsou také dva supermarkety. Byt se pronajímá nezařízený a je k dispozici od 1.10.2026. Měsíční nájemné je 17.000 Kč. Garážové parkovací stání 1.500 Kč (pouze v případě zájmu nájemníka, volná od 1. 10. 2026). Inkaso činí 4.000 Kč/ měsíčně (1000 Kč elektřina, 3000 SVJ). Vratná kauce je 34.000 Kč Provize RK činí 17.000 Kč Pokud hledáte moderní a prakticky řešené bydlení v Olomouci, ráda Vás bytem osobně provedu.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Olomouc, SynkovaNabízíme výhradně pronájem vybaveného bytu o dispozici 1+kk (30m2) s velkým sklepem (4 m2), nacházející se v Olomouci na ulici Synkova, část Lazce. Byt se nachází ve zvýšeném 1.N.P. zatepleného čtyřpatrového domu v klidné části Lazce. Byt je celkově zrekonstruován a bylo zbudováno zděné jádro. Byt je vybaven nábytkem (skříň, postel, stůl), kuchyňskou linkou s novými spotřebiči (horkovzdušná trouba, varná deska, digestoř, mikrovlnka). Dále zůstává v bytě televizor, lednice a pračka. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a skříňky se zrcadlem. Ohřev vody - nový el. bojler a topení plyn - wafky. Parkování v okolí domu. Nábytek může po dohodě zůstat bezplatně k užívání nebo být odvezen. V okolí veškerá občanská vybavenost – MHD, škola, školka ,obchody. TV pozemní digitální vysílání a možnost kabelového vysílání. Internet – O2 350 Kč/měsíc (platí si nájemník) . Nájemné činí 11.000 Kč/měsíc, zálohy na služby a energie 3000 Kč/měsíc/1 osoba (vč. el. a plynu, v případě dvou osob navýšení o 300 Kč), vratná jistota 11.000 Kč. Energie se nebudou přehlašovat na nájemníka. Vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu. Provize zprostředkovatele činí 1 celková měsíční platba. Pronájem může být až na 5 let a to od 1.října, stěhování možné v průběhu září. Hledáme ideálně 1, max. 2 osoby, bez exekucí a bez insolvence. Vzdálenost od centra města cca 10 min. pěšky. U domu se nachází - autobusová zastávka MHD, MŠ a ZŠ, Lidl, dětské hřiště, cyklostezka. Veškerá občanská vybavenost. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. V případě zájmu o prohlídku volejte zprostředkovatele pronájmu na tel. 725568414.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Olomouc, SokolskáV zastoupení majitele nabízíme k pronájmu bytovou jednotku s dispozicí 1+kk nacházející se v městské části Olomouc-město, ulice Sokolská. Jednotka je vybavena nábytkem a příslušenstvím. Bytová jednotka o velikosti 20m² je součástí historické zástavby. Dispozice nabízí vstupní chodbu, koupelnu s toaletou a sprchovým koutem a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Ve společných prostorách se pak nachází prádelna s objemnou pračkou a sušičkou. Vytápění je řešeno dálkově a ohřev vody obstarává elektrický bojler. Atraktivitu a jedinečnost celého prostoru zajišťuje umístění v historickém centru Olomouce s blízkou dopravní obslužností a občanskou vybaveností. Měsíční nájemné činí 11 000,- Kč + 3 500,- Kč paušální částka za služby a energie. Provize pro realitní kancelář činí jeden nájem plus DPH. Vratná kauce jeden nájem. . Byt je volný od 1. 9. 2026. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, našeho certifikovaného makléře.
за месяц
Аренда квартиры 3+1
Olomouc, KrapkovaVážení klienti, nabízíme Vám studentské bydlení o dispozici 3+1 se dvěma šatnami v bytovém domě v Krapkově ulici. Byt se nachází ve 4. NP revitalizovaného bytového domu na hranici parkové zóny obepínající centrum Olomouce. Díky svému umístění v domě jsou z bytu příjemné výhledy do korun stromů v parku a zahrádek ve vnitrobloku. Bytová jednotka sestává ze vstupní předsíně, jenž protíná byt a vyúsťuje v jednu ze dvou šaten. Z předsíně je přístupné samostatné WC, koupelna s vanou, menší příruční šatna, jeden pokoj s balkonem a jeden pokoj bez balkonu a obývací pokoj. Kuchyň je přístupná z obývacího pokoje. Místnosti jsou v bytě orientované do obou stran domu, tj. do vnitrobloku jsou umístěny oba dva pokoje určené ke spaní. Obývací pokoj a kuchyně jsou alokovány do uličního traktu směrem k parku. Podlahy v bytě jsou pokryty dřevěnými restaurovanými parketami a keramickou dlažbou. V plastových oknech jsou instalována dvojskla . Bytové jádro prošlo přestavbou, tj. kompletní vyzdívka a výměna rozvodů vody a odpadů. Rozvody elektřiny v jádru bytu a v kuchyni jsou již v měděném provedení, v původním hliníkovém rozvodu jsou pouze v obytných místnostech a předsíni. Ulice Krapkova je přímou dělící čárou mezi centrem města, parkovou zónou a historickým jádrem. Díky této unikátní poloze jsou veškeré potřebné služby v docházkové vzdálenosti, tak jako dostupnost na veškeré typy dopravy. Parkování je řešeno parkováním v bezplatné zóně Krapkovy ulice, případné krátkodobé parkování pro potřeby vyložení nákupu apod. jsou možné ve vnitrobloku bytového domu. Koncept bydlení je definovaný pro 4 osoby, ve dvou neprůchozích pokojích se samostatným vybavením a sdílenou kuchyní s obývacím pokojem. Majitel požaduje kauci ve výši dvou nájmů. Provize realitní kanceláři činí jeden nájem + DPH. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 4+kk
Olomouc, MošnerovaPronájem nadstandartního rodinného bytu ve velmi oblíbené lokalitě na ulici Mošnerova v Olomouci. Tento byt má dispozici 4KK, výměru cca 111 m2 a je atypicky řešen. Skládá ze dvou bytových jednotek 1KK a 3KK. Prostorný kuchyňský kout je plně vybaven a plynule navazuje na obývací část ze, které se vchází na rozlehlou terasu 30 m2 s posezením, která je kolem celého bytu. Jelikož se jedná o 4. patro je zde nádherný, ničím nerušený výhled na Olomouc. Jedná se o poslední patro, proto bez rušení okolních sousedů. Samostatné ložnice nabídnou dostatek místa pro komfortní rodinné bydlení, dále pak šatnu. Nemovitost má dvě koupelny, kdy jedna z nich má sprchový kout a druhá vanu. Dostatek úložných prostor nabídnou dvě garáže a sklep. Jedná se o jednu z nejžádanějších lokalit města Olomouce. Cena 25.900 Kč + 5800 Kč energie + garáž 2 x 1.800 Kč, elektřina přepisem na nájemníka. Kauce je vybírána ve výši dvou měsíčních nájmů, provize RK 25.900 Kč + DPH. Byt je volný ihned.
за месяц
Аренда квартиры 3+1
Olomouc, tř. SvornostiPronájem bytu 3+1 o velikosti 65m2 s prostorným balkónem 4m2 v Olomouci - ul. Tř. Svornosti. Jedná se o byt ve 4.NP cihlového domu bez výtahu. Byt je v původním stavu. Na podlaze jsou parkety a pvc. Jádro je zděné s vanou, wc samostatně. 2 pokoje jsou neprůchozí, obývací pokoj průchozí. Byt je částečně zařízen viz foto (po dohodě s majitelem lze vystěhovat). K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu, dále je možné využít společnou kolárnu. Dům je zateplen, jsou zde plastová okna, nové vchody, schránky a byly udělány nové zvětšené balkóny. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 20 tisíc. Vhodné pro pracující pár, rodinu nebo studenty -max. 4 osoby. Bez zvířat, nekuřáci. Více info u makléře
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, DlouháPřinášíme vám nabídku pronájmu nadstandardní, plně vybavené bytové jednotky o dispozici 2+kk a výměře 55 m², která se nachází ve druhém podlaží bytového domu situovaného v uzavřeném a zabezpečeném areálu Rezidence Na Dlouhé. Jedná se o novostavbu v klidné lokalitě Olomouc – Lazce, na ulici Dlouhá. Byt je vybaven nábytkem na míru. V obývacím pokoji se nachází moderní kuchyňská linka se základními spotřebiči (sklokeramická varná deska, myčka nádobí, lednice s mrazicím boxem, horkovzdušná i mikrovlnná trouba), sedací souprava, jídelní stůl se židlemi a televize. Ložnice je zařízena manželskou postelí s nočními stolky a vestavěnou šatní skříní. V koupelně je k dispozici vana, umyvadlo se zrcadlem a pračka. K bytu náleží také zděný sklep. Za poplatek 2 000 Kč měsíčně je možné pronajmout parkovací stání v suterénu budovy. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 36 000 Kč. Provize pro realitní kancelář činí jeden nájem + DPH. Byt se nachází v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. K dispozici od 15.12.2026. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte certifikovaného realitního makléře.
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Olomouc, HeyrovskéhoVážení klienti, dovolujeme si Vám nabídnout byt o dispozici 2+1 k pronájmu na ulici Heyrovského. Byt se nachází ve 3.NP revitalizovaného panelového v blízkosti zastávky Pionýrská. Jednotka se skládá ze vstupní předsíně, dvou neprůchozích pokojů, z toho jeden s přístupem na lodžii, orientovanou do vnitrobloku, koupelny s vanou a s WC, kuchyně s elektrickou troubou a sklokeramickou varnou plochou. V bytě je vestavěná úložná komora. Podlahy jsou pokryty PVC a keramickou dlažbou, okna jsou osazena plastovými dvojskly. Majitel požaduje kauci ve výši dvou nájmů. Provize RK činí jeden nájem + DPH. Byt je volný k nastěhování od 01.10.2026. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, HolickáNabízíme k pronájmu moderně zrekonstruovaný podkrovní byt 2+kk o velikosti 52 m², situovaný ve 4.NP Rezidence Violka. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022 a nabízí komfortní bydlení. Dominantou bytu je obývací pokoj spojený s plně vybavenou kuchyňskou linkou. Součástí kuchyňské linky je vestavěná trouba s indukční deskou, lednička, myčka na nádobí a odsavač par. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, závěsné WC. Pračka je umístěna ve skříni v šatně bytu. Z obývacího pokoje je vstup do menší ložnice. Interiér bytu dotvářejí plovoucí podlahy a designová světla. V domě jsou plastová okna a centrální vytápění s ohřevem vody. K bytu náleží také praktická sklepní kóje, umístěná na patře u bytu. Parkování je možné na parkovišti náležejícím k domu. V domě je výtah a kolárna. Měsíční nájemné činí 15.000 Kč, poplatky za služby a energie jsou stanoveny na 3.500 Kč pro dvě osoby, elektřina je převedena na nájemce. Vyžaduje se kauce ve výši 20.000 Kč a provize realitní kanceláře činí 15.000 Kč. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlí a styl v klidné lokalitě.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Olomouc, gen. PíkyJaké by to bylo bydlet v klidné části města Olomouce, a přitom 5 minut od centra? Jen krůček Vás dělí od této skvělé možnosti pronájmu bydlení. Nemovitost: Byt s dispozicí 1+kk, o velikosti 44 m2 (+ komora na chodbě 5 m2) se nachází v příjemném 5. NP cihlového domu. Celý byt je vkusně a moderně zařízen nábytkem na míru. Vyniká zejména prostorným obývacím pokojem, ze kterého můžete vyjít a užít si relaxaci na čerstvém vzduchu slunné lodžie s dřevěným posezením. V bytě najdete prostornou chodbu s úložným prostorem a věšákovou stěnou, kuchyň s novou kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka, lednice, mrazák), koupelnu s rohovou vanou a samostatné WC. Topení i ohřev vody řešen dálkově. Nízké provozní náklady. Součástí bytu je prostorná komora na patře přímo naproti bytu (5 m2). Nabízí se možnost využití nejen k uložení věcí, ale také k uložení některých potravin (okno v komoře situováno na S/V svět. stranu). Lokalita: Velkou předností je umístění nemovitosti. Nachází se na ulici gen. Píky, v katastrálním území Řepčín, nedaleko nákupního centra Globus. V těsné blízkosti najdete školku, školu, lékaře, obchody, restaurace. Na výběr máte několik supermarketů a zastávku tramvaje kousek od domu. Volné dle domluvy. Vřele doporučuji osobní prohlídku.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, Třída Jiřího PelikánaPronájem bytu 2+kk o velikosti 55m2 s terasou 21m2 v Olomouci - ul. Třída Jiřího Pelikána. Jedná se o zcela nový byt v přízemí novostavby, která se nachází v oploceném areálu s bezbariérovým přístupem a podzemními garážemi. Bytová jednotka je orientována na západní světovou stranu a má rekuperační jednotku a venkovní žaluzie. Byt je zařízen kuchyňskou linkou na míru vč. vestavěných spotřebičů (indukční varná deska, digestoř, el. trouba, myčka, mikrovlnka a vestavěná lednice s mrazákem). Obývací pokoj je průchozí, ložnice neprůchozí. Z obou pokojů je vstup na vydlážděnou terasu. V koupelně je sprchový kout, toaleta a přípojka na pračku. Chodba nabízí dostatek prostoru pro umístění šatní skříně. Ta však nebude součástí vybavení. Krytinu podlah tvoří v celém bytě dlažba. Dům je zateplen, jsou zde kvalitní plastová okna s trojskly. K bytu náleží garážové stání v domě, které je podmínkou pronájmu s bytem. Byt je volný ihned. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 20 tisíc. Vhodné pro pracující osobu, pár nebo max. rodinu s 1 dítětem, malý pes do 4kg na dohodě. Byt se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a snadnou dostupností do historického centra města. V docházkové vzdálenosti od bytu je situován supermarket Lidl a zastávky MHD (tramvají a autobusů) se spoji do historického centra a dalších částí města.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, RokycanovaPronájem cihlového bytu o dispozici 2+kk v bytovém domě na ulici Rokycanova v Olomouci. Byt má výměru cca 45 m2 a nachází se v 1. patře zánovního cihlového domu s výtahem. V bytě jsou velká, dřevěná, francouzská eurookna, v každém pokoji jedno, plovoucí podlahy, videotelefon pro vstup do domu a menší kuchyňská linka s prostorem na pračku. Samostatné WC, velký sprchový kout Klidné prostředí. Zastávka tramvaje prakticky za domem. Centrum města a Šantovka cca 5 minut pěší chůzí. Volný od 1.11.2026. Byt se nabízí bez vybavení. Nájem: 14.900,-Kč/měsíc + záloha za služby 4.060,-Kč/měs. (včetně elektřiny), kauce ve výši dvou nájmů, provize RK činí jeden nájem + DPH.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, TopolováNabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk v kvalitní novostavbě, která byla právě zkolaudována a nachází se v klidné lokalitě na ulici Topolová v oblíbené městské části Slavonín. Dům je situován v bezprostřední blízkosti rybníka Hamrys a nedaleko zastávek MHD, což zajišťuje ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a rychlé dostupnosti centra Olomouce. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží, má podlahovou plochu 55,5 m² a disponuje prostornou lodžií o výměře 11,4 m², přístupnou z obývacího pokoje. Celková plocha činí 66,9 m². Byt je orientován na východ a jeho dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, vstupní halu, velkorysou šatnu, koupelnu a samostatné WC. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí a samostatně stojící lednicí s mrazákem. V koupelně se nachází vana, umyvadlo, otopný žebřík a příprava pro pračku. Byt se pronajímá nevybavený, s výjimkou kuchyňské linky a uvedených spotřebičů. Standard bytu odpovídá současným nárokům na moderní bydlení – vinylové podlahy, okna s izolačním trojsklem, venkovní hliníkové žaluzie s elektrickým ovládáním, keramické obklady a dlažba v koupelně. Dům je zařazen do energetické třídy B, nabízí bezbariérový přístup, moderní výtah, vysokorychlostní internet a zvýšený akustický komfort díky cihlovým příčkám AKUSYM. Součástí nájmu je také vnitřní parkovací stání a sklep v suterénu domu. Lokalita nabízí dětské hřiště, příjemné procházky kolem rybníka, dvě vyhlášené restaurace a kompletní občanskou vybavenost. Aquapark, nádraží i centrum města jsou dostupné během několika minut. Byt je nekuřácký, možnost chovu domácích mazlíčků je na vyžádání. Měsíční nájemné činí 19.000 Kč, zálohy na služby přibližně 2.700 Kč měsíčně. Elektřina a internet nejsou v zálohách zahrnuty a nájemce si je hradí samostatně. Majitel umožňuje volbu zajištění závazků z nájemní smlouvy formou standardní vratné kauce ve výši dvojnásobku měsíčního nájemného včetně záloh, nebo prostřednictvím pojištění kauce, které plně nahrazuje složení peněžní kauce. Pojistné činí 7 % ročně z pojistného limitu ve výši trojnásobku měsíčního nájemného včetně záloh. Minimální pojistný limit činí 50.000 Kč s ročním pojistným 3.500 Kč. Odměna realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem + 21 % DPH. U zájemců prověřujeme evidenci exekucí, insolvencí a dluhů na zdravotním pojištění. Byt je k dispozici od listopadu 2026, případně po dohodě dříve. Pro lepší představu o nabízeném bydlení doporučujeme zhlédnout fotodokumentaci a virtuální prohlídku vzorového bytu.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Olomouc, WittgensteinovaNabízíme pronájem moderní ubytovací jednotky 1+kk 50m2 + lodžie 4,60m2 v 6.NP novostavby přímo v centru města, na ulici Šantova, Olomouc. Jedná se o nový - postupně se rozrůstající - rezidenční bytový komplex s rozsáhlým vnitroblokem plným zeleně. Rezidence Bydlení Šantova je umístěna mezi ulicemi Třída 17. listopadu (spoj centra města a hl.nádraží), Wittgensteinova, Šantova. Její strategická poloha je tak krom stupně vybavení jednotlivých bytů, velkým lákadlem. V těsné blízkosti stojí za zmínku OC Šantovka, botanická zahrada, právnická a přírodovědecká fakulta UP, tržnice a navazující dolní a horní náměstí. Žijte v centru dění, s plnou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností MHD, minimální pěší vzdáleností parků a centra města, nájezd na dálnici jen cca 5minut jízdy. Byt, orientovaný na Severovýchod s nádherným výhledem na Olomouc, se skládá z obývacího pokoje s kk se vstupem na lodžii, předsíně, šatny a koupelny s wc. Byt spadá svou energetickou náročností do třídy B - velmi úsporná! Mimo jiné je součástí vybavení kvalitní vinylová podlaha, teplovodní podlahové topení, moderní koupelna se sprchovým koutem, příprava na klimatizaci. Možnost dopronajmout prostornou komoru na patře a vnitřní parkovací stání za 1.500,- Kč! Nájem činí 14.500,- Kč + náklady na bydlení cca 2.000,- Kč + elektřina. Kauce ve výši dvou nájmů, lze rozložit do dvou splátek. Odměna RK ve výši jednoho nájmu + 21% DPH. Samozřejmostí je bezbariérový přístup do domu a moderní výtah. Nastěhování možné již od 1.9. 2026. U zájemců prověřujeme evidenci exekucí, insolvence, a dluhy na zdravotním pojištění. Prohlídky s vážnými zájemci po domluvě s makléřem. Využijte nabídky bydlet v novém! Další nabídky podobných bytů v této lokalitě u makléře. Aktuální fotodokumentace bude doplněna do 21.8.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, Edmunda HusserlaByt v novostavbě z r. 2021 určený pro náročnější nájemce, ideálně pro pracující pár, bezkonkurenčně situovaný v centru Olomouce a v blízkosti parků Smetanových a Čechových sadů a současně nájezdem na obchvat a dálnici do 5 minut. Byt částečně vybavený prostorná kuchyňská linka s LED osvětlením, vestavěné spotřebiče spotřebiče (indukční deska, el. trouba, digestoř vše zn. MORA, myčka a lednice), na míru vyrobená šatní skříň, botník a věšáky v předsíni. Prostorný byt 57 m2 čisté plochy, s neprůchozími pokoji a velkým balkonem. Zásuvky na TV i internet jsou v obou místnostech. Samostatné WC vč. umývadla. V koupelně vana, umývadlo, topný žebřík, koupelnová skříňka se zrcadlem a osvětlením. Vysoký standard zařízení baterie Grohe, sanita Laufen, plovoucí dřevěné dvouvrstvé podlahy; v předsíni, koupelně a WC dlažba a obklady zn. RAKO; nadrozměrné kolejnicové francouzské okno v obývacím pokoji, všechna okna trojskla, s dvoukolejnicovými garnýžemi. Všechny místnosti disponují úspornými LED světly. Sklep (2,2 m2) je situován přímo na patře u bytu (dostatečný i k umístění jízdního kola). K dispozici je společná kolárna/kočárkárna. Součástí nájmu je i vlastní garážové stání přímo v domě. Dům disponuje dvěma rozměrnými výtahy, umožňujícími jednoduché nastěhování jakéhokoliv nábytku. Nízká energetická náročnost budovy - B. Byt je pronajímán jako nekuřácký, bez psů a koček. Drobná domácí zvířata jsou možná po dohodě. Velkou výhodou je, že neplatíte provizi za zprostředkování realitní kanceláři, ale pouze náklady na advokátní a administrativní služby - 10 000 Kč. Uvedená cena nájmu platí při počtu max 2 osob. Prohlídky možné. Náklady na služby a energie (bez elektřiny): 3 940 Kč.
за месяц
Актуальные предложения квартир в аренду в локации Olomouc без регистрации
Ищете в аренду квартиры в локации Olomouc? На Lovec-Realit.cz вы найдете актуальные объявления от агентств недвижимости и частных владельцев. Предложения можно легко фильтровать по цене, площади и другим параметрам, чтобы быстрее найти подходящий вариант. Дополнительное преимущество - возможность откликаться на объявления без регистрации.
Аренда квартир в Оломоуце – полный путеводитель 2026
Оломоуц - столица Оломоуцкого края и шестой по величине город Чехии. Рынок аренды здесь традиционно формируют студенты Университета Палацкого (UP) - второго старейшего университета Чехии, - сотрудники Оломоуцкой факультетной больницы, IT-компании в центре и семьи, переезжающие из меньших городов края. Средняя месячная аренда квартир 1+kk и 1+1 составляет 11 534 крон, у двухкомнатных - 15 055 крон (агрегация ценовых карт, 2026). Диапазон аренды 239 – 320 крон/м² в зависимости от размера квартиры - меньшие планировки дороже в пересчёте на метр. На этой странице представлены актуальные объявления об аренде квартир во всех районах Оломоуца.
Оломоуцкий рынок типичен для университетского краевого центра: сильная сезонность (приток студентов в августе-сентябре толкает цены на 5–8 % вверх), устойчивый спрос на малые квартиры около центра и стабильный интерес семей к большим квартирам в окраинных районах. Цены примерно на 25–35 % ниже пражских и сравнимы с Плзенью. Кто сдаёт студентам, должен считаться с короткими договорами (10 месяцев) и подготовленными авансами за коммунальные - главный источник споров.
Как понять чешские обозначения квартир
В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений размеров квартир:
Цены аренды квартир в Оломоуце по планировке (Q2 2026)
Актуальный диапазон цен по планировкам. Данные основаны на анализе объявлений Lovec-Realit.cz и ценовых карт Bohemian Estates / Ideální nájemce.
| Планировка | Средняя аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 10 000 – 13 000 крон | 290 – 320 крон/м² | 28 – 35 м² | студенты UP, одинокие специалисты |
| 1+1 | 11 000 – 14 000 крон | 270 – 300 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 13 500 – 17 000 крон | 260 – 290 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи, совместная аренда |
| 2+1 | 14 000 – 18 000 крон | 240 – 270 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 17 000 – 22 000 крон | 230 – 260 крон/м² | 70 – 90 м² | семьи, совместная аренда на троих |
| 3+1 и больше | 18 000 – 24 000 крон | 220 – 250 крон/м² | 80 – 110 м² | семьи, премиальный сегмент |
Прим.: Цены указаны без коммунальных и услуг. Вода, электричество, отопление и интернет обычно добавляют 2 500 – 4 500 крон в месяц. По агрегированным данным ценовых карт средняя месячная аренда квартир 1+kk и 1+1 в Оломоуце в 2026 году составила 11 534 крон, у 2+kk - 15 055 крон. Цены на 25–35 % ниже пражских.
Самые популярные районы Оломоуца для аренды
| Район | Характер | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Оломоуц-стршед (внутренний город) | историческое ядро ЮНЕСКО, рестораны, культура | высокий | трамваи 1, 2, 4, 5, 6, 7 | молодые специалисты, экспаты |
| Лазце | премиальный резидентный район с виллами, тишина | высший | трамваи 2, 4 | бонитные арендаторы, топ-сегмент |
| Нова Улица | смешанная застройка, рядом с центром | средне-высокий | трамвай 1, 3, 6 | студенты UP, молодые специалисты |
| Неґрадин | тихий окраинный район, аэропорт | средний | трамвай 3 | семьи, спокойная жизнь |
| Славонин | современные новостройки, спокойная жизнь | средний | трамвай 4, автобусы | современные семьи, новостройки |
| Годоланы / Павловички | промышленное прошлое, обновление | ниже-средний | трамвай 5, 7, поезд | доступное жильё, молодые покупатели |
| Новые Сады | сидлиште южнее центра | ниже-средний | трамвай 6, автобусы | семьи, экономия |
| Свати Копечек / Лошов / Хомутов | окраинные, тихие, около лесов | низший | автобус | экономия, спокойная жизнь вне центра |
Транспорт и инфраструктура
В Оломоуце нет метро - основа городского транспорта это трамваи (линии 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7), а также густая сеть автобусов оператора DPMO. Главные пересадочные узлы - Hlavní nádraží (главный вокзал), Náměstí Hrdinů и U Dómu. Оломоуц для своего размера покрыт транспортом отлично - большинство квартир в центральной и средней зонах в пешей доступности от трамвая.
Как безопасно снять квартиру в Оломоуце – шаг за шагом
Пять практических шагов, которые защитят вас от самых частых проблем. Пик сделок в Оломоуце - август-сентябрь (начало учебного года в UP) - конкуренция за малые квартиры высокая.
- Проверьте размер залога.По чешскому Гражданскому кодексу арендодатель может требовать не более трёхкратной месячной аренды. В Оломоуце стандарт - одна-две месячные платы. Залог возвращается после окончания договора.
- Уточните комиссию агентству.Стандартная комиссия - одна месячная аренда + 21% НДС. В Оломоуце конкуренция агентств ниже, чем в Праге, поэтому комиссия обычно полная и её платит арендатор.
- Рассчитайте коммунальные и услуги.Авансы за воду, электричество, отопление, газ и интернет обычно 2 500 – 4 500 крон в месяц сверх аренды. У студенческих квартир часто цена включает коммунальные - проверьте, включён ли интернет.
- Настаивайте на письменном договоре.Договор должен быть на определённый срок (у студентов обычно 10 месяцев, у остальных 12) с чёткими условиями расторжения, сроком уведомления, размером залога и описью мебели.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.При приёме квартиры составьте детальный протокол: показания счётчиков, описание состояния квартиры и мебели, фотографии каждой комнаты.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит снять квартиру в Оломоуце в 2026 году?
Средняя месячная аренда квартир 1+kk и 1+1 - 11 534 крон, у 2+kk - 15 055 крон (агрегация ценовых карт 2026). Диапазон 239 – 320 крон/м² в зависимости от размера квартиры - меньшие планировки дороже в пересчёте на метр.
Какой район Оломоуца лучший для аренды?
Для студентов: Внутренний город, Нова Улица, Новые Сады (рядом с UP и факультетами). Для молодых специалистов: Внутренний город и Нова Улица. Для семей: Неґрадин, Славонин, Лазце. Для доступных цен: Свати Копечек, Лошов, Хомутов.
Какой максимальный залог может потребовать арендодатель?
По чешскому Гражданскому кодексу §2254 - не более трёх месячных арендных плат. Большинство просят одну-две. Возвращается после окончания договора.
Когда в Оломоуце сложнее всего найти аренду?
В августе и сентябре, когда начинается учебный год Университета Палацкого. Цены малых квартир (1+kk, 1+1) растут на 5–8 %, а предложение быстро исчезает. Если ищете студенческую квартиру, начинайте в мае-июне.
Аренда в Оломоуце дешевле, чем в Праге?
Да. Оломоуцкая аренда в среднем на 25–35 % ниже пражской. Студия в Оломоуце стоит 10 000 – 13 000 крон против 17 000 – 21 000 крон в Праге. Разница примерно сравнима с Плзенью и меньше, чем в Остраве.