Аренда квартир в Оломоуце
Ищете квартиру в аренду в Оломоуце? На Lovec-Realit представлены варианты во всех городских районах - от исторического центра ЮНЕСКО и премиальных Лазцев через резидентные Нову Улицу и Неґрадин до тихих Годолан, Новых Садов и Славонина, или доступных Свати Копечка, Лошова и Хомутова. Фильтры помогают сузить выбор по планировке (студия, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), удалённости от трамвая или конкретной улице. Все объявления актуальные - устаревшие удаляются ежедневно автоматически.
Аренда квартиры 1+kk
Olomouc, TovárníNabízíme pronájem nízkonákladového bytu 1+kk 33,2m2 + lodžie 8,1m2 ve 4.NP novostavby kolaudované koncem roku 2020 na ulici Tovární, Olomouci - Hodolany. Tato část města je charakteristická svou výhodnou pozicí v blízkosti centra a hlavního vlakového nádraží. Byt, orientovaný na Jih, se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem - kuchyňská linka ve tvaru U vyrobená na míru (indukční varná deska, trouba, digestoř, vestavěná myčka) sloužící i jako jídelní stůl, lodžie, dále předsíně, koupelny se sprchovým koutem s toaletou a samostatné komory přístupné ze společných prostor. Byt spadá svou energetickou náročností do třídy B - velmi úsporná! Nájem činí 12.000,- Kč + náklady na bydlení cca 1.500,- Kč - 1.800,- Kč + elektřina cca 800,- Kč (přepis na nájemce). Vratná kauce ve výši dvou nájmů vč. energií a služeb, odměna RK ve výši jednoho nájmu + 21% DPH. Jako významný bonus je součástí nájmu také vyhrazené venkovní parkovací stání a komora. Vytápění dálkové, vysokorychlostní internet - optický kabel. Za zmínku také stojí bezbariérový přístup do domu, dva moderní výtahy a skvělá dopravní dostupnost MHD, rychlý příjezd na dálnici, kompletní občanská vybavenost v dosahu (Kaufland, školy, úřady, parky, univerzita, atd.). K nastěhování od 1.8. 2026. Využijte nabídky bydlet v klidné novostavbě! U zájemců prověřujeme evidenci exekucí, insolvence. Byt je nekuřácký, v případě domácích mazlíčků zvýšená kauce. Prohlídky vždy po tel. domluvě.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, ŠmeralovaNabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 2+KK na ulici Šmeralova v Olomouci. Byt o výměře přibližně 43 m2 se nachází v 1. nadzemním podlaží a díky své poloze nabízí pohodlné bydlení v blízkosti centra města. V docházkové vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost, obchody, služby, školy, restaurace i zastávky městské hromadné dopravy. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí je moderní kuchyňská linka vybavená spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. K bytu náleží také sklepní kóje. Měsíční nájemné činí 15 900 Kč. Zálohy na služby včetně elektřiny a plynu jsou stanoveny na 2 500 Kč měsíčně. Byt je volný ihned. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem plus DPH. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní a moderní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Olomouce s výbornou dostupností centra i veškerých služeb. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 3+kk
Olomouc, TeichmannovaNabízíme k pronájmu novostavbu bezbariérového bytu. Byt se nachází v cihlovém bytovém domě v 1.nadzemním podlaží. Skládá se z předsíně, chodby, kuchyně s obývacím pokojem, dvou samostatných místností, koupelny a toalety. Byt je volný od 1.9.2026. Nová kuchyňská linka - vizualizace XXX Lutz. Nemáme k dispozici aktuální foto. Dále je byt vybaven jídelním setem, televizí v obývacím pokoji a úložnými prostory ve dvou místnostech. Ze všech pokojů je vstup na velkou terasu. Parkovat lze před domem. Vhodné i pro studenty! V případě, že budete mít zájem o pronájem tohoto bytu, navštivte naše stránky mydvareality a volejte makléři. K ceně nájmu bude připočtena kauce a provize RK.
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Olomouc, KeplerovaNabízíme k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 2+1 a přibližné užitné ploše 56,8 m2. Dlouhou předsíní vstoupíme do obytné kuchyně (17,7 m2), odkud se dostaneme do dvou ložnic (14,1 m2 a 11,5 m2) a do koupelny s toaletou (4,7 m2). Okna ložnic jsou orientována do ulice a jsou opatřena trojskly. V domě se nacházejí pouze čtyři byty, všechny jsou ve 2. nadzemním podlaží a mají samostatný vchod z ulice Keplerova. Celá budova prošla kompletní rekonstrukcí. Byt je vybaven novými zařizovacími předměty, kuchyňskou linkou s varnou deskou a troubou, a samostatně stojící lednicí s mrazákem. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost pronajata nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka na základě jím zvolených kritérií.
за месяц
Аренда квартиры 3+kk
Olomouc, KeplerovaNabízíme k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 3+kk a přibližné užitné ploše 52,8 m2. K bytu přináleží samostatná koupelna s toaletou o užitné ploše 5 m2 umístěná přes chodbu. V domě se nacházejí pouze čtyři byty, všechny jsou ve 2. nadzemním podlaží a mají samostatný vchod z ulice Keplerova. Celá budova prošla kompletní rekonstrukcí. Byt je vybaven novými zařizovacími předměty, kuchyňskou linkou s varnou deskou a troubou, a samostatně stojící lednicí s mrazákem. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost pronajata nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka na základě jím zvolených kritérií. Případné dotazy zodpovíme při osobní prohlídce.
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Olomouc, Černá cestaHledáte slunný byt k pronájmu na dobré adrese s rychlou dostupností do samého centra dění města Olomouce? Tak je tento byt právě pro Vás. Byt s dispozicí 2+1 o vel. 44 m2 se nachází v příjemném 5. NP panelového domu s výtahem. Byt vyniká svým prostorným obývacím pokojem s výhledem do zeleně. Samozřejmostí je kuchyňská linka, ložnice, koupelna s vanou a WC. Dále oceníte chodbu s velkým úložným prostorem. Celý dům prošel revitalizací a má velmi dobrou energetickou třídu. Je zateplený s novou fasádou a plastovými okny, což zajišťuje velmi dobrou úsporu tepla. Byt je nádherně slunný díky orientaci na J/Z. Součástí bytu je prostorný sklep na uložení Vašich věcí. Další velkou předností je umístění nemovitosti. Nachází se v části Klášterní Hradisko v Olomouci. V těsné blízkosti najdete školku, školu, lékaře. Na výběr máte několik supermarketů a MHD. Byt je k nastěhování od 15.8. Vřele doporučuji osobní prohlídku.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, Třída Jiřího PelikánaVážení klienti. Dovoluji si Vám nabídnout příjemně prosvětlený a zdařile řešený byt k pronájmu v nově vzniklé zástavbě v ulici tř. Jiřího Pelikána. Jednotka o výměře 54 m² je dispozičně řešená jako 2+kk. Součástí pronájmu je také skladovací komora a garážové stání v suterénu. Byt sestává ze vstupní předsíně, na ni navazující prostorná koupelna se sprchovým koutem, wc a přípojkou na pračku a sušičku. Dále předsíň ústí v hlavní obývací prostor, jídelní a obývací zóna spojená s kuchyňskou. Z tohoto hlavního srdce bytu je přístup na balkon. Kuchyně je kompletně vybavena veškerými spotřebiči včetně indukční varné desky. Na obývací prostor navazuje ložnice obdélníkového tvaru s připraveným prostorem pro umístění nábytku a taktéž se zajímavým prvkem, francouzským oknem se skleněným zábradlím. Tento prvek zajišťuje stejný světelný komfort, tak jako balkon v hlavní obývací místnosti. Podlahy jsou variantně pokryty dlažbou a laminátovou krytinou. Okna jsou osazena trojskly s venkovními hliníkovými žaluziemi. Osvětlení v bytě je řešeno variantním systémem volby barvy a intenzity světla. Dům je taktéž vybaven rekuperací. Vratná kauce činí 30 000,-Kč. Provize RK je jedno nájemné + DPH. Byt je volný k nastěhování od 01.08.2026. Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Olomouc, FrištenskéhoNabízíme pronájem hezkého bytu 1 + kk s šatnou a vlastní předzahrádkou o celkové ploše 32,1 m2 v přízemí (1.NP) novostavby v nově vystavěné moderní čtvrti, na ulici Frištenského, Olomouc. Byt je moderně řešený, světlý, se vstupem z obývacího pokoje do předzahrádky. Bytová jednotka má zděné jádro, koupelnu se sprchovým koutem, WC dohromady, kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (indukční deska, elektrická trouba, digestoř). Ohřev vody dálkově, topení ústřední dálkové. Podlahy pokrývá dlažba a plovoucí podlaha. Byt se nabízí nevybaven, mimo následující: Kuchyně + pokoj: Kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (indukční deska, elektrická trouba, digestoř), vertikální žaluzie na okně. Koupelna: Zrcadlo. Dům se nachází v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v okolí. Byt je směřován do zeleně s nízkou průchodností lidí. Preferujeme dlouhodobé bydlení. Byt volný od 1.9.2026. Informace o platbách: * Nájemné: 12 500 Kč * Služby dle počtu osob: pro 1 osobu - 1 710 Kč / pro 2 osoby - 2 620Kč * Elektřina (psaná na nájemce): doporučená záloha cca 800 - 1 000 Kč * Kauce: 25 000 Kč * Provize RK: 12 500 Kč V případě zájmu o více informací či prohlídku, kontaktujte makléře, který Vám nemovitost rád představí.
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Olomouc, U cukrovaruPronájem bytu 2+1 o velikosti 47m2 se zasklen. lodžií v Olomouci - ul. U Cukrovaru (Holice). Jedná se o byt po kompletní rekonstrukci ve 4.podlaží nízkopodlažního panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v r. 2023 a byl i dispozičně upraven. Na podlaze je vinylová podlaha, dlažba a v pokojích parkety. Oba pokoje jsou neprůchozí, z obývacího pokoje je pak vstup na zasklennou lodžii. Byt je částečně zařízen kuchyň. linkou na míru vč. indukční varné desky, el. troubou, digestoří, myčkou, mikrovl. troubou, vestavěnou lednicí s mrazákem, šatní skříní v chodbě a klimatizační jednotkou. V celém bytě jsou nové obložky vč. interiérových dveří, plastové okna vč. žaluzií. V koupelně je větší sprchový kout s wc dohromady, el. žebřík a přípojka na pračku. Topení bytu je ústřední dálkové , ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem v koupelně. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu a dále je možné využít společnou kolárnu. Byt je volný ihned. Jedná se o dlouhodobý pronájem. Vhodné pro pracující osobu nebo pár, bez dětí, malý pes do 4kg na individuální dohodě. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 25 tisíc. Více info u makléře
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, OstrovníVážení klienti, nabízíme Vám k pronájmu nadstandardní byt o rozloze 62 m² s terasou 10m², s možností pronájmu parkovacího místa v suterénu budovy a sklepem v lukrativní lokalitě projektu Šantova living. V bytě samotném naleznete praktické úložné prostory v chodbě, koupelnu která disponuje vanou se sprchovou zástěnou. Technická místnost pro umístění pračky a sušičky, kde se také nachází rekuperace, která je rozvedena do celého bytu a zajišťuje čerstvý vzduch a optimální klima. Dřevěné dubové podlahy s podlahovým vytápěním dodávají bytu útulný a příjemný vzhled a tepelný komfort, tak jako hliníkové okna s trojskly a venkovní integrovanými žaluziemi, které Vám umožní regulovat množství světla v bytě podle vašich preferencí. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, indukční deskou, myčkou nádobí, elektrickou a mikrovlnou troubou. Wc je samostatné. Byt nabízí moderní a komfortní bydlení s řadou výhod, které zahrnují společné venkovní prostory, úložné prostory, komfortní vybavení a moderní technické prvky. Společná umývárna v suterénu domu k dispozici pro péči o Vaše kola a mazlíčky. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 30 000,-Kč. Provize RK činí jeden nájem + DPH. K dispozici od 1. srpna. V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 3+kk
Olomouc, MošnerovaNabízíme vám výhradně pronájem velmi hezkého cihlového bytu o dispozici 3+kk se dvěma balkóny, parkováním a sklepem v oblíbené lokalitě na ulici Mošnerova v Olomouci. Byt je umístěn ve 3.NP s orientací na Jiho-západ. Jedná se o reprezentativní byt o celkové výměře 112 m2 (84 m² podlahová plocha bytu + dva balkóny o celkové ploše 28 m2) a vyhrazeným venkovním parkovacím stáním před domem. Byt se pronajímá zařízený, po domluvě lze část nábytku z bytu odstěhovat. Byt se skládá z prostorné předsíně s vestavěnou skříní a šatnou, ložnice s dostatkem úložných prostor, obývacího pokoje propojeného s kuchyní, dětského pokoje, zcela zařízené kuchyně ( elektrický sporák, varná sklokeramická deska, myčka, lednička), koupelny s novou vanou a pračkou. Samostatné nové WC. K bytu patří i sklep umístěný v suterénu domu. Byt bude nově vymalován. K bytu je navíc možno pronajmout garážové stání v suterénu domu za 2.000 Kč měsíčně. Výtah vede až do suterénu ke garážovému stání, tudíž je příjemný nástup a výstup z auta uvnitř domu. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Jde o klidnou lokalitu s výhledem do zeleně. Fakultní nemocnice je od domu vzdálena do 5 min. pěší chůze, zastávky MHD nedaleko domu (bus, tramvaj). Inzerovaná cena nájemného ve výši 22.000 Kč je uvedená bez inkasa, které bude cca 6000 Kč. Vratná kauce je ve výši 26.000 Kč. Rychlý Internet - wifi. TV - UPC kabel a anténa. Provize zprostředkovatele jeden nájem. Jedná se o velmi hezké rodinné bydlení, které čeká na své nové nájemníky. Byt je možný od 1.7.2026 nebo 1.8.2026. Více informací na požádání prostřednictvím tel. nebo emailu. PENB prozatím nebyl dodán, tedy tř. G.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, Třída Jiřího PelikánaNabízíme k pronájmu novostavby o dispozici 2+kk a celkové výměře 56,8 m2, umístěný ve 4. patře moderního bytového domu na ulici Jiřího Pelikána v Olomouci. Jedná se o úplně nový byt, který nabízí komfortní a klidné bydlení v blízkosti centra města. Dispozice bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s toaletou a balkon. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči. Na oknech jsou venkovní elektrické žaluzie. K bytu náleží garážové stání a sklep. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Centrum města je v docházkové vzdálenosti, v okolí se nachází obchody, služby, restaurace i zastávky MHD. Měsíční nájemné činí 16.900 Kč, + garážové stání 1.500,- a zálohy na služby 3 300 Kč. Elektřina přepisem na nájemníka. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, provize realitní kanceláře ve výši jednoho nájmu + DPH. Byt je volný ihned. Pro více informací kontaktujte makléře zakázky.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, Třída Jiřího PelikánaNabízíme k pronájmu novostavby o dispozici 2+kk a celkové výměře 55,8 m2, umístěný ve 4. patře moderního bytového domu na ulici Jiřího Pelikána v Olomouci. Jedná se o úplně nový byt, který nabízí komfortní a klidné bydlení v blízkosti centra města. Dispozice bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s toaletou a balkon. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči. Na oknech jsou venkovní elektrické žaluzie. K bytu náleží garážové stání a sklep. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Centrum města je v docházkové vzdálenosti, v okolí se nachází obchody, služby, restaurace i zastávky MHD. Měsíční nájemné činí 16.900 Kč, + garážové stání 1.500,- a zálohy na služby 3 300 Kč. Elektřina přepisem na nájemníka. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, provize realitní kanceláře ve výši jednoho nájmu + DPH. Byt je volný ihned. Pro více informací kontaktujte makléře zakázky.
за месяц
Аренда квартиры 3+1
Olomouc, FischerovaNabízíme Vám k pronájmu prostornou bytovou jednotku s dispozicí 3+1 po zdařilé rekonstrukci, nacházející se v panelovém domě s výtahem, městská část Povel, ulice Fischerova. Bytová jednotka se zděným jádrem je umístěna v 5. patře a bude se pronajímat kompletně vybavená nábytkem. Dispozičně nabízí jednotka vstupní chodbu s botníkem, prostorný obývací pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a pračkou, samostatnou toaletu a 2 ložnice, kuchyni vybavenou základními spotřebiči ( lednice s mrazícím boxem, sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou a myčkou nádobí). V ložnici se nachází vstup na lodžii. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Okna jsou plastová vybavená dvojskly. V bytové jednotce je nová elektroinstalace i rozvody vody a odpadu. K nastěhování od 1.9.2026. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě blízko zastávky MHD. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu, v blízkosti najdete supermarkety Billa, Albert a Penny Market, lékárnu, základní školu, f, poštu atd. Majitel požaduje vratnou kauci ve výší 35 000Kč. Provize RK činí jeden nájem + DPH. Pro domluvení prohlídky kontaktujte, prosím, makléře.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, LoudovaNabízíme k pronájmu pěkný byt o velikosti 2+kk v novostavbě s celkovou užitnou plochou 52 m2. Byt je situován ve druhém nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem, na ul. Loudova, Olomouc. K bytu náleží terasa o velikosti 10 m2 a sklepní kóje. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými elektrickými spotřebiči (elektrická horkovzdušná trouba, indukční elektrická deska, myčka, lednice s mrazákem). V koupelně se nachází vana, umyvadlo, žebříkový radiátor a WC. Vytápění v celém bytě je podlahové. Bytový dům je situován v okrajové části Olomouce v místní části Nové Sady s dobrou dopravní obslužností a občanskou vybavenosti. Cena nájmu 16.500,- Kč/měsíc + zálohy za energie 3.500,- Kč/měsíc. Byt je k dispozici od 1. 9. 2026. V případě zájmu o prohlídku nebo pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 3+1
Olomouc, 17. listopaduNabízíme Vám k pronájmu velmi pěkný, cihlový byt s lodžií v centru Olomouce na ulici 17. listopadu. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového historického domu. Ve vnitrobloku je k dispozici udržovaná zahrada přístupná pro všechny obyvatele sousedících domů. Byt je o dispozici 3+1 a o výměře 84 m2. V bytě je vstupní chodba vybavená vestavěnou skříní, prostorným botníkem, věšákem a zrcadlem. V bytě je slunný obývací pokoj zařízený sedací soupravou, křesly, komodou, skříní, stolkem, televizním stolkem a televizí. Obývací pokoj navazuje na otevřenou kuchyni s vestavěnou kuchyňskou linkou a jídelním koutem. Kuchyně je kompletně vybavena spotřebiči - lednice, varná deska, el. trouba, digestoř a myčka. V kuchyni je také velký jídelní stůl a čtyři židle. V bytě je prostorná ložnice s velkou manželskou postelí, skříní a pracovním stolem se židlí V ložnici je zrcadlo, komoda a křeslo. Menší ložnice s manželkou postelí a dvěma nočními stolky je situovaná do dvora. Je zde koupelna s umývadlem, vanou a pračkou a WC je zvlášť. V bytě jsou bezpečnostní dveře a trezor k dispozici. V bytě je zasklená lodžie s výhledem do dvorního traktu domu. Byt se pronajímá zařízený, včetně veškerého vybavení. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Ulice 17.listopadu je ve vyhledávané lokalitě v centru města Olomouce. U domu zastavuje tramvaj nebo autobus MHD, v blízkosti je vlakové nádraží, v okolí je veškerá občanská vybavenost. Nájem činí 22.000,- Kč, poplatky za služby jsou 4.950,- Kč, kauce je stanovena na 44.000,-Kč. Zveme Vás na prohlídku! Byt je volný od března 2026.
за месяц
Аренда квартиры 1+1
Olomouc, StarodružiníkůPronájem bytu 1+1, 52m2, OV v Olomouci - ul. Starodružiníků. Jedná se o byt po částečné rekonstrukci ve 3.p. cihlového domu bez výtahu. Na podlaze je pvc a v pokoji koberec. Jádro je zděné s vanou a wc dohromady. Byt se pronajímá částečně zařízen - kuchyň. linka vč. plynového sporáku, jídelní stůl + 2 židle, lednice s mrazákem, pračka. V pokoji pak bude postel, psací stůl, vysoký regál, komoda, sedací souprava a konfer. stolek. V celém bytě jsou plastová okna vč. žaluzií. Topení řešeno plyn. vafkami, ohřev vody přes karmu. K bytu lze využít půdu na sušení prádla a sklep. Byt je volný od 1.7.2026. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 15 tisíc. Vhodné pro pracující osobu nebo pár, malé zvíře nevadí, bez dětí. Jedná se o dlohodobý pronájem. Více info u makléře
за месяц
Аренда квартиры 1+1
Olomouc, kpt. NálepkyPředstavujeme vám prakticky řešený byt vhodný nejen pro studenty, který se nachází v bezprostřední blízkosti centra Olomouce a univerzitních fakult. Tento byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 46 m² na ulici Kapitána Nálepky splní všechny vaše nároky na strategické a pohodlné městské bydlení. Samotný byt umístěný ve 2. NP vás překvapí svým promyšleným uspořádáním. Vstupní část tvoří zádveří, kde je prakticky umístěn elektrický bojler na ohřev vody a zároveň zde zbývá dostatek místa například pro bezpečné zaparkování jízdního kola. Na zádveří navazuje chodba s vestavěnými skříněmi, které poskytují neocenitelný úložný prostor navíc a šetří místo v hlavních místnostech. Srdcem bytu je prostorný pokoj s chytře vyřešeným patrem na spaní. Toto řešení maximálně využívá výšku místnosti, takže podlahová plocha zůstává plně k dispozici pro pohodlné umístění sedací soupravy, pracovního stolu nebo dalšího nábytku. Samostatná kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči včetně myčky nádobí, což výrazně usnadňuje každodenní fungování. Koupelna a toaleta jsou oddělené, což zajišťuje maximální komfort a soukromí obyvatel. O tepelnou pohodu v chladných měsících se starají spolehlivá plynová topná tělesa. Vzhledem k výtečné poloze kousek od Univerzity Palackého je nemovitost perfektní volbou pro studenty, kteří ocení rychlý přesun na přednášky i do historického jádra města. Měsíční zálohy na služby a energie spojené s užíváním bytu jsou nastaveny pro dvě osoby ve výši 3 935,-Kč. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 16 000,-Kč. Provize pro realitní kancelář činí jeden měsíční nájem + DPH. Byt je připraven k nastěhování v průběhu měsíce července. Pokud vás tato nabídka oslovila a chcete se o jejích výhodách přesvědčit osobně, kontaktujte nás pro sjednání termínu prohlídky.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, Třída Jiřího PelikánaPředstavujeme vám moderní byt o dispozici 2+kk na prestižní adrese Třída Jiřího Pelikána v Olomouci. Novostavba o celkové ploše 46 m² vás okamžitě zaujme promyšleným designem, kde prim hrají špičkové materiály a moderní technologie v čele se systémem rekuperace, který po celý rok zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu a optimální vnitřní klima. Skutečným klenotem bytu je velkorysá terasa o rozloze 20 m² s příjemným venkovním posezením, které se snadno stane vaším nejoblíbenějším místem pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Interiér je zařízen s důrazem na maximální funkčnost a estetiku. Elegantní kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči prémiové značky Gorenje, včetně myčky, indukční varné desky, trouby a kombinované lednice s mrazákem. Pocit luxusu podtrhuje kvalitní dlažba položená v celém prostoru a komfort bydlení zvyšují venkovní žaluzie, které zajišťují dokonalé soukromí i stínění. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. K bytu náleží také praktická sklepní kóje. Lokalita nabízí naprosto bezkonkurenční občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Do historického centra Olomouce i do vyhlášených městských parků dojdete pohodlně pěšky. Pokud preferujete aktivní životní styl, přímo za domem se můžete napojit na oblíbenou cyklostezku. V bezprostřední blízkosti najdete nákupní centrum Lidl, školu, školku a zastávky tramvaje i autobusu. Řidiči zase ocení rychlé napojení na olomoucký dálniční obchvat. Měsíční nájemné činí 17 490,-Kč. K bytu náleží bezpečné garážové stání v suterénu budovy za cenu 1 500,-Kč měsíčně. Zálohy na služby a energie jsou stanoveny na 3 500,-Kč měsíčně s tím, že elektřina bude přepsána přímo na nájemce. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 30 000,-Kč. Provize pro realitní kancelář je ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, WellnerovaHledáte byt, kam se můžete hned nastěhovat a vytvořit si domov podle sebe? Nabízím k pronájmu světlý a vzdušný byt 2+kk o velikosti 46 m² ve velmi žádané lokalitě na ulici Wellnerova v Olomouci. Co vás na bytě zaujme: - velký otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyňským koutem - dostatek světla - klidné bydlení s dobrou dostupností do centra - praktická dispozice pro jednotlivce nebo pár Obývací pokoj tvoří srdce bytu a navazuje na něj druhý pokoj, který je ideální jako ložnice nebo pracovna. Vybavení: - kuchyňská linka se spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř, lednice) - koupelna s vanou a WC - byt je nezařízený – ideální možnost doladit si interiér podle sebe Lokalita, která dává smysl: Wellnerova ulice patří mezi oblíbené části Olomouce – máte tu vše na dosah: - centrum města během pár minut - obchody, služby, MHD - příjemné okolí pro každodenní život Cena: nájemné: 16 000 Kč / měsíc energie: 3 000 Kč / měsíc kauce: 1 nájem provize RK: 1 nájem + DPH Ihned k nastěhování. Zaujala Vás nabídka? Ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku. Byty v této lokalitě bývají rychle pryč – ráda vás provedu osobně.
за месяц
Актуальные предложения квартир в аренду в локации Olomouc без регистрации
Ищете в аренду квартиры в локации Olomouc? На Lovec-Realit.cz вы найдете актуальные объявления от агентств недвижимости и частных владельцев. Предложения можно легко фильтровать по цене, площади и другим параметрам, чтобы быстрее найти подходящий вариант. Дополнительное преимущество - возможность откликаться на объявления без регистрации.
Аренда квартир в Оломоуце – полный путеводитель 2026
Оломоуц - столица Оломоуцкого края и шестой по величине город Чехии. Рынок аренды здесь традиционно формируют студенты Университета Палацкого (UP) - второго старейшего университета Чехии, - сотрудники Оломоуцкой факультетной больницы, IT-компании в центре и семьи, переезжающие из меньших городов края. Средняя месячная аренда квартир 1+kk и 1+1 составляет 11 534 крон, у двухкомнатных - 15 055 крон (агрегация ценовых карт, 2026). Диапазон аренды 239 – 320 крон/м² в зависимости от размера квартиры - меньшие планировки дороже в пересчёте на метр. На этой странице представлены актуальные объявления об аренде квартир во всех районах Оломоуца.
Оломоуцкий рынок типичен для университетского краевого центра: сильная сезонность (приток студентов в августе-сентябре толкает цены на 5–8 % вверх), устойчивый спрос на малые квартиры около центра и стабильный интерес семей к большим квартирам в окраинных районах. Цены примерно на 25–35 % ниже пражских и сравнимы с Плзенью. Кто сдаёт студентам, должен считаться с короткими договорами (10 месяцев) и подготовленными авансами за коммунальные - главный источник споров.
Как понять чешские обозначения квартир
В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений размеров квартир:
Цены аренды квартир в Оломоуце по планировке (Q2 2026)
Актуальный диапазон цен по планировкам. Данные основаны на анализе объявлений Lovec-Realit.cz и ценовых карт Bohemian Estates / Ideální nájemce.
| Планировка | Средняя аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 10 000 – 13 000 крон | 290 – 320 крон/м² | 28 – 35 м² | студенты UP, одинокие специалисты |
| 1+1 | 11 000 – 14 000 крон | 270 – 300 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 13 500 – 17 000 крон | 260 – 290 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи, совместная аренда |
| 2+1 | 14 000 – 18 000 крон | 240 – 270 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 17 000 – 22 000 крон | 230 – 260 крон/м² | 70 – 90 м² | семьи, совместная аренда на троих |
| 3+1 и больше | 18 000 – 24 000 крон | 220 – 250 крон/м² | 80 – 110 м² | семьи, премиальный сегмент |
Прим.: Цены указаны без коммунальных и услуг. Вода, электричество, отопление и интернет обычно добавляют 2 500 – 4 500 крон в месяц. По агрегированным данным ценовых карт средняя месячная аренда квартир 1+kk и 1+1 в Оломоуце в 2026 году составила 11 534 крон, у 2+kk - 15 055 крон. Цены на 25–35 % ниже пражских.
Самые популярные районы Оломоуца для аренды
| Район | Характер | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Оломоуц-стршед (внутренний город) | историческое ядро ЮНЕСКО, рестораны, культура | высокий | трамваи 1, 2, 4, 5, 6, 7 | молодые специалисты, экспаты |
| Лазце | премиальный резидентный район с виллами, тишина | высший | трамваи 2, 4 | бонитные арендаторы, топ-сегмент |
| Нова Улица | смешанная застройка, рядом с центром | средне-высокий | трамвай 1, 3, 6 | студенты UP, молодые специалисты |
| Неґрадин | тихий окраинный район, аэропорт | средний | трамвай 3 | семьи, спокойная жизнь |
| Славонин | современные новостройки, спокойная жизнь | средний | трамвай 4, автобусы | современные семьи, новостройки |
| Годоланы / Павловички | промышленное прошлое, обновление | ниже-средний | трамвай 5, 7, поезд | доступное жильё, молодые покупатели |
| Новые Сады | сидлиште южнее центра | ниже-средний | трамвай 6, автобусы | семьи, экономия |
| Свати Копечек / Лошов / Хомутов | окраинные, тихие, около лесов | низший | автобус | экономия, спокойная жизнь вне центра |
Транспорт и инфраструктура
В Оломоуце нет метро - основа городского транспорта это трамваи (линии 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7), а также густая сеть автобусов оператора DPMO. Главные пересадочные узлы - Hlavní nádraží (главный вокзал), Náměstí Hrdinů и U Dómu. Оломоуц для своего размера покрыт транспортом отлично - большинство квартир в центральной и средней зонах в пешей доступности от трамвая.
Как безопасно снять квартиру в Оломоуце – шаг за шагом
Пять практических шагов, которые защитят вас от самых частых проблем. Пик сделок в Оломоуце - август-сентябрь (начало учебного года в UP) - конкуренция за малые квартиры высокая.
- Проверьте размер залога.По чешскому Гражданскому кодексу арендодатель может требовать не более трёхкратной месячной аренды. В Оломоуце стандарт - одна-две месячные платы. Залог возвращается после окончания договора.
- Уточните комиссию агентству.Стандартная комиссия - одна месячная аренда + 21% НДС. В Оломоуце конкуренция агентств ниже, чем в Праге, поэтому комиссия обычно полная и её платит арендатор.
- Рассчитайте коммунальные и услуги.Авансы за воду, электричество, отопление, газ и интернет обычно 2 500 – 4 500 крон в месяц сверх аренды. У студенческих квартир часто цена включает коммунальные - проверьте, включён ли интернет.
- Настаивайте на письменном договоре.Договор должен быть на определённый срок (у студентов обычно 10 месяцев, у остальных 12) с чёткими условиями расторжения, сроком уведомления, размером залога и описью мебели.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.При приёме квартиры составьте детальный протокол: показания счётчиков, описание состояния квартиры и мебели, фотографии каждой комнаты.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит снять квартиру в Оломоуце в 2026 году?
Средняя месячная аренда квартир 1+kk и 1+1 - 11 534 крон, у 2+kk - 15 055 крон (агрегация ценовых карт 2026). Диапазон 239 – 320 крон/м² в зависимости от размера квартиры - меньшие планировки дороже в пересчёте на метр.
Какой район Оломоуца лучший для аренды?
Для студентов: Внутренний город, Нова Улица, Новые Сады (рядом с UP и факультетами). Для молодых специалистов: Внутренний город и Нова Улица. Для семей: Неґрадин, Славонин, Лазце. Для доступных цен: Свати Копечек, Лошов, Хомутов.
Какой максимальный залог может потребовать арендодатель?
По чешскому Гражданскому кодексу §2254 - не более трёх месячных арендных плат. Большинство просят одну-две. Возвращается после окончания договора.
Когда в Оломоуце сложнее всего найти аренду?
В августе и сентябре, когда начинается учебный год Университета Палацкого. Цены малых квартир (1+kk, 1+1) растут на 5–8 %, а предложение быстро исчезает. Если ищете студенческую квартиру, начинайте в мае-июне.
Аренда в Оломоуце дешевле, чем в Праге?
Да. Оломоуцкая аренда в среднем на 25–35 % ниже пражской. Студия в Оломоуце стоит 10 000 – 13 000 крон против 17 000 – 21 000 крон в Праге. Разница примерно сравнима с Плзенью и меньше, чем в Остраве.