Аренда квартир в Оломоуце
Ищете квартиру в аренду в Оломоуце? На Lovec-Realit представлены варианты во всех городских районах - от исторического центра ЮНЕСКО и премиальных Лазцев через резидентные Нову Улицу и Неґрадин до тихих Годолан, Новых Садов и Славонина, или доступных Свати Копечка, Лошова и Хомутова. Фильтры помогают сузить выбор по планировке (студия, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), удалённости от трамвая или конкретной улице. Все объявления актуальные - устаревшие удаляются ежедневно автоматически.
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, Edmunda HusserlaByt v novostavbě z r. 2021 určený pro náročnější nájemce, ideálně pro pracující pár, bezkonkurenčně situovaný v centru Olomouce a v blízkosti parků - Smetanových a Čechových sadů a současně s nájezdem na obchvat a dálnici do 5 minut. Byt částečně vybavený - prostorná kuchyňská linka s LED osvětlením, vestavěné spotřebiče (indukční deska, el. trouba, digestoř - vše zn. MORA, myčka a lednice), na míru vyrobená šatní skříň, botník a věšáky v předsíni. Prostorný byt - 58 m2 čisté plochy, s neprůchozími pokoji a velkým balkonem. Zásuvky na TV i internet v obou místnostech. Samostatné WC vč. umývadla. V koupelně vana, umývadlo, topný žebřík, koupelnová skříňka se zrcadlem a osvětlením. Vysoký standard zařízení - baterie Grohe, sanita Laufen, plovoucí dřevěné dvouvrstvé podlahy; v předsíni, koupelně a WC dlažba a obklady zn. RAKO; nadrozměrné posuvné francouzské okno v obývacím pokoji, všechna okna trojskla, s dvoukolejnicovými garnýžemi. Všechny místnosti disponují úspornými LED světly. Sklep (2,2 m2) je situován přímo na patře u bytu (dostatečný i k umístění jízdních kol). K dispozici je společná kolárna/kočárkárna. Součástí bytu je i vlastní garážové stání přímo v domě za 1 500 Kč. Dům disponuje dvěma rozměrnými výtahy, umožňujícími jednoduché nastěhování jakéhokoliv nábytku. Nízká energetická náročnost budovy - B. Byt je pronajímán jako nekuřácký, bez psů a koček. Drobná domácí zvířata jsou možná po dohodě. Velkou výhodou je, že neplatíte provizi za zprostředkování realitní kanceláři, ale pouze náklady na advokátní a administrativní služby - 10 000 Kč. Uvedená cena nájmu platí při počtu max 2 osob. Prohlídky možné. Náklady na služby a energie (bez elektřiny): 3 940 Kč.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, Edmunda HusserlaDo nabídky pronájmu přidáváme krásný, moderní byt 2+kk s terasou v Olomouci - ulice Edmunda Husserla, jenž je součástí rezidenčního bytového komplexu Nová Wolkerova. Novostavba, ve které se byt nachází, je situována v těsné blízkosti centra města, má k dispozici výtah a je bezbariérová. Nabízená bytová jednotka disponuje podlahovou plochou 40m², terasou 5 m² a společným úložným prostorem. Dispozice bytové jednotky nabízí vstupní chodbu s botníkem a vestavěnou šatní skříní, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a obývací pokoj s kuchyňskou linkou. Kuchyňská linka je vybavena základními spotřebiči (myčka nádobí, dvouzónová indukční varná deska, digestoř, lednička, mikrovlnná trouba). Okna jsou zde plastová s trojskly a jsou opatřeny venkovními žaluziemi. Ohřev vody i vytápění bytu jsou řešeny dálkově. V bytové jednotce je položeno podlahové vytápění. Nájemník má k dispozici kompletně zařízenou bytovou jednotku včetně ložního prádla. V bytě se nachází klimatizační jednotka. V patře je k dispozici kolárna a prádelna (pračka i sušička). Ve službách spojených s užíváním jednotky je zahrnut i úklid včetně výměny lůžkovin, který probíhá 1 x měsíčně. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, v těsné blízkosti se je park Smetanovy Sady, botanická zahrada, tržnice a také zastávky MHD i obchodní centra. Majitel vyžaduje vratnou kauci ve výši dvou nájmů, provize RK je jeden nájem + DPH. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, certifikovaného makléře.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, HolickáNabízím k pronájmu byt 2+kk o podlahové ploše 48,4 m² v Rezidenci Violka na ulici Holická v Olomouci. Byt byl rekonstruován v roce 2022 a nachází se v přízemí, ale tmavého přízemního bytu se zde bát nemusíte. Díky velkým oknům, vysokým stropům a světlým materiálům působí vzdušně a nabízí příjemné množství denního světla. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice s vestavěnými skříněmi a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Kuchyňská linka je vybavena vestavnou troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Praktické úložné prostory pomohou udržet byt uklizený, aniž byste museli polovinu věcí skladovat u rodičů. K bytu náleží možnost parkování na vlastním parkovišti přímo před domem. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají příjemné bydlení s dobrou dostupností centra Olomouce. S ohledem na přání majitele není byt určen pro zájemce se psy. Měsíční platby: Nájemné: 14 000 Kč Ústřední topení: 1 100 Kč Ohřev teplé vody: 720 Kč Vodné a stočné: 400 Kč za osobu Ostatní nezaúčtovatelné služby: 400 Kč Elektřina není součástí uvedených plateb a převádí se na nájemce Vratná jistota činí 20 000 Kč. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.violka31.cz
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Olomouc, Járy da CimrmanaGarsoniéra o celkové rozloze cca 25 m2 se nachází v Olomouci ve velmi klidné lokalitě na ul. Járy da Cimrmana. Pronajímá se zařízená viz. fotografie. Pračka a vysavač jsou taktéž k dispozici, vše v ceně nájmu. Nájem 8000,- Kč je včetně energií i dalších veškerých poplatků a internetu. Majitel nepožaduje vratnou kauci. Vhodné pro jednoho pracujícího, nelze příspěvky od sociálního úřadu. Bez zvířat. Okna garsoniéry jsou do dvora, na který má nájemník přístup (posezení...) Garsoniéra bude zcela uklizena a nachystána pro nového nájemníka. Doporučuji prohlídku, prohlídky možné kdykoliv po předchozí telefonické domluvě. Více informací obdržíte u makléře. Volná od 1.11. 2026 Provize RK ve výši jednoho nájmu tj. 8000,- Kč.
за месяц
Аренда квартиры 3+kk
Samotišky, ZahradníPronájem cihlového bytu s terasou, garáží a sklepem nacházející se na ulici Zahradní v městské části Samotišky u Olomouce. Byt má dispozici 3+kk, jeho výměra činí 86,6 m2 a je umístěn v 1. patře bytového domu. Nemovitost se skládá ze dvou samostatných pokojů, obývacího pokoje, kuchyňského koutu, koupelny, WC a chodby. Praktická kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. V koupelně je k dispozici prostorná vana, sprchový kout, přípojka na pračku, umyvadlo a zrcadlo. Samostatné WC. Velkou výhodou nemovitosti je také šatna, která nabídne dostatek úložných prostor, která nabízí dostatek úložných prostor. V celém bytě je položená plovoucí podlaha a celkový dojem nemovitosti působí velmi vkusně. Terasa, která disponuje výměrou cca 8 m2 nabídne místo pro relaxaci po náročném pracovním dni u šálku dobré kávy. Garáž v suterénu domu domu se pronajímá za příplatek 1.500 Kč. Dále je možno využívat vlastní sklep o velikosti 7,28 m2. Jedná se o velmi hezké bydlení v klidné lokalitě s možností procházek do přírody a přitom s velice dobrou dostupností MHD do města Olomouce. Cena 19.900 Kč/měsíc. Cena je uvedena bez záloh na služby, které činí cca 1.000 Kč/měs.(voda), elektřina a plyn přepisem na nájemníka, garáž za poplatek 1.500 Kč/měs, jistota ve výši dvou měsíčních nájmů. Volný od 1/11/2026. Provize RK jeden měsíční nájem + DPH. Doporučujeme prohlídku.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
OlomoucNabízíme k pronájmu útulný byt 1 + kk, nacházející se v Olomouci, Chválkovice. Byt o užitné ploše 20 m² plus zahrádka 30m2, se nachází v přízemí jednopodlažního objektu, což zajišťuje snadný přístup . V bytě je k dispozici přímotop jako zdroj topení, což umožňuje snadné a rychlé vytápění prostoru. Dále je byt vybaven standardními inženýrskými sítěmi, včetně kanalizace, vodovodu a plynovodu. Poloha bytu je výhodná nejen z pohledu klidného prostředí, ale také z hlediska dopravního spojení. V blízkosti se nachází zastávky vlakové dopravy, silnice, MHD a autobusových linek, což usnadní každodenní dojíždění a přístup do centra města. Okolí nabízí možnost vyžití, ať už v podobě obchodů, restaurací či dalších služeb, které jsou snadno dostupné. Asfaltová vozovka kolem zajišťuje dobrý stav přístupových komunikací. Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s praktickými řešeními a skvělou dostupností. Je to ideální příležitost pro obyvatele, kteří chtějí spojit pohodlí s praktičností. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, RokycanovaPronájem cihlového bytu o dispozici 2+kk v bytovém domě na ulici Rokycanova v Olomouci. Byt má výměru cca 45 m2 a nachází se v 1. patře zánovního cihlového domu s výtahem. V bytě jsou velká, dřevěná, francouzská eurookna, v každém pokoji jedno, plovoucí podlahy, videotelefon pro vstup do domu a menší kuchyňská linka s prostorem na pračku. Samostatné WC, velký sprchový kout Klidné prostředí. Zastávka tramvaje prakticky za domem. Centrum města a Šantovka cca 5 minut pěší chůzí. Volný od 1.11.2026. Byt se nabízí bez vybavení. Nájem: 11.900,-Kč/měsíc + záloha za služby 4.060,-Kč/měs. (včetně elektřiny), kauce ve výši dvou nájmů, provize RK činí jeden nájem + DPH.
за месяц
Аренда квартиры 3+1
Olomouc, Jiřího z PoděbradHledáte dostupné bydlení v oblíbené lokalitě? V ulici Jiřího z Poděbrad se nachází byt k pronájmu o dispozici 3+1, situovaný ve 3. nadzemním podlaží pětipatrového cihlového domu. Dispozice bytu sestává z předsíně, tří pokojů, kuchyně, koupelny a samostatného WC. V obytných pokojích jsou položeny celoplošné koberce. Vytápění bytu je řešeno plynovými topidly a ohřev vody zajišťuje plynový průtokový ohřívač. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem, lednicí a mikrovlnnou troubou. Koupelna disponuje vanou a umyvadlem. Dům se nachází v místě s výbornou občanskou vybaveností a v těsné blízkosti parků, které nabízejí příjemné prostředí pro relaxaci a volnočasové aktivity. Měsíční nájemné činí 14 000,-Kč. Zálohy na vodu a služby spojené s užíváním bytu jsou 1 000,-Kč měsíčně, přičemž elektřina a plyn se přepisují přímo na nájemce. Vratná kauce je stanovena na 14 000,-Kč. Provize pro realitní kancelář činí jeden měsíční nájem + DPH. V případě zájmu o doplňující informace nebo sjednání termínu prohlídky nás prosím kontaktujte.
за месяц
Аренда квартиры 3+1
Olomouc, MošnerovaPředstavujeme byt k pronájmu o dispozici 3+1, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Mošnerova. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, má praktické dispoziční řešení se dvěma balkóny a náleží k němu také sklepní komora. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, v ostatních prostorách je keramická dlažba. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Velkou výhodou je vyhrazené parkovací místo přímo u domu. Byt se pronajímá nevybavený nábytkem, k dispozici jsou pouze vestavěné skříně. Kuchyň je kompletně vybavená spotřebiči, mezi které patří vestavěná lednice, varná deska, trouba a myčka nádobí. Okolí domu nabízí kompletní občanskou vybavenost. V těsné blízkosti nebo v pěší vzdálenosti se nacházejí obchody s potravinami, základní i mateřská škola, lékárna a restaurace. Výborná je také dopravní dostupnost, zastávka hromadné dopravy se nachází jen pár kroků od domu a umožňuje rychlé spojení do centra města i na vlakové či autobusové nádraží. Byt je k nastěhování od 1. 1. 2027. Zálohy na služby a energie spojené s užíváním bytu činí přibližně 4 446,-Kč měsíčně, elektřina se přepisuje přímo na nájemce. Vratná kauce je stanovena na 30 000,-Kč a provize pro realitní kancelář činí jeden měsíční nájem + DPH. V případě zájmu o doplňující informace nebo sjednání termínu prohlídky nás prosím kontaktujte.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Olomouc, gen. PíkyJaké by to bylo bydlet v klidné části města Olomouce, a přitom 5 minut od centra? Jen krůček Vás dělí od této skvělé možnosti pronájmu bydlení. Nemovitost: Byt s dispozicí 1+kk, o velikosti 44 m2 (+ komora na chodbě 5 m2) se nachází v příjemném 5. NP cihlového domu. Celý byt je vkusně a moderně zařízen nábytkem na míru. Vyniká zejména prostorným obývacím pokojem, ze kterého můžete vyjít a užít si relaxaci na čerstvém vzduchu slunné lodžie s dřevěným posezením. V bytě najdete prostornou chodbu s úložným prostorem a věšákovou stěnou, kuchyň s novou kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka, lednice, mrazák), koupelnu s rohovou vanou a samostatné WC. Topení i ohřev vody řešen dálkově. Nízké provozní náklady. Součástí bytu je prostorná komora na patře přímo naproti bytu (5 m2). Nabízí se možnost využití nejen k uložení věcí, ale také k uložení některých potravin (okno v komoře situováno na S/V svět. stranu). Lokalita: Velkou předností je umístění nemovitosti. Nachází se na ulici gen. Píky, v katastrálním území Řepčín, nedaleko nákupního centra Globus. V těsné blízkosti najdete školku, školu, lékaře, obchody, restaurace. Na výběr máte několik supermarketů a zastávku tramvaje kousek od domu. Volné dle domluvy. Vřele doporučuji osobní prohlídku.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Šternberk, SvětlovNabízíme k pronájmu prostorný, moderní a dispozičně velmi zdařilý byt o velikosti 2+kk a podlahové ploše 60 m2, situovaný v 1.nadzemním podlaží 6 let zkolaudovaného bytového domu. Byt se sestává z prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní, která je vybavena vkusně zařízenou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Byt dále tvoří samostatná ložnice, stylová koupelna, samostatné WC a praktická komora a šatna. Velkou předností bytu je terasa se zahrádkou přístupná francouzskými dveřmi přímo z obývacího pokoje, která poskytuje příjemné místo k relaxaci. Příslušenství bytu, které může nájemce plně využívat, tvoří kryté garážové stání o velikosti 14 m2 v 1.PP a zděná sklepní kóje o podlahové ploše 3 m2. V místě je nádherný výhled na historickou dominantu města Šternberka v podobě hradu a kostela. Město Šternberk má dobrou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost a tvoří vstupní bránu do pohoří Nízkého Jeseníku. Nájemné 18.500 Kč/měsíc, zálohy na dodávku služeb 4.500 Kč/měsíc, vratná kauce 37.000 Kč, provize pro RK 18.500 Kč. Volný od druhé poloviny prosince 2026.
за месяц
Аренда квартиры 1+1
Olomouc, V hlinkáchK pronájmu je připraven byt o dispozici 1+1 a užitné ploše 36 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží čtyřpatrového bytového domu v ulici V Hlinkách. K je možné využívat společnou kolárnu v domě. Byt se pronajímá jako částečně vybavený. V obývacím pokoji je k dispozici televize a poličky, předsíň nabízí praktické úložné prostory v podobě skříní. Kuchyň je zařízena jídelním stolem se židlemi a spotřebiči, mezi které patří lednice, mrazák, mikrovlnná trouba, trouba a plynové plotýnky. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, poličkami a pračkou. V nejbližším okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, služeb i zastávek hromadné dopravy, které zajišťují rychlé a pohodlné spojení. Měsíční nájemné činí 11 000,- Kč. Zálohy na energie jsou přibližně 4 000 Kč měsíčně v závislosti na počtu osob. Vratná kauce je stanovena na 11 000,- Kč a provize pro realitní kancelář činí jeden měsíční nájem plus DPH. Za poplatek 350,- Kč měsíčně je možné využívat internet a TV od společnosti O2. V případě zájmu o doplňující informace nebo sjednání termínu prohlídky nás prosím kontaktujte.
за месяц
Аренда квартиры 4+kk
Olomouc, ČeskobratrskáNabízíme k pronájmu nadstandardní slunný a prostorný byt nacházející se na ulici Českobratrská v Olomouci. Bytová jednotka má dispozici 4+kk, výměru 130 m2 + s terasami 151 m2 a je situována v 1. patře cihlového domu s výtahem. Nemovitost se pronajímá včetně veškerého zařízení. Novému nájemníkovi bude k dispozici kuchyňská linka, která je plně vybavená značkovými vestavěnými spotřebiči (myčka na nádobí, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, odsavač par, indukční varná deska, vestavěná vinotéka). Obývací část disponuje sedací soupravou a televizním setem s domácím kinem zn. Bose a je situovaná u východu na terasu, která může sloužit k relaxaci po náročném pracovním dni. Krásný výhled do zahrady, která slouží ke společnému užívání celého domu. Dětský pokoj je zařízen postelí a psacím stolem, úložnými policemi. Ložnice je vybavena manželskou postelí a je z ní vstup na druhou terasu. V koupelně je dále luxusní sprchový kout s vanou s hudebním systémem, umyvadlem a WC. Další samostatné WC má vstup z chodby. Bytová jednotka je plně klimatizována, není třeba se obávat horkých letních dnů. Okna jsou zajištěna elektrickými žaluziemi. Jako úložné prostory mohou sloužit velkoryse řešena a precizně zpracovaná šatna a pracovna, která je vybavena dalšími úložnými prostorami, také pračkou a sušičkou. K pracovně náleží další terasa. Součástí pronájmu nemovitosti je sklep o výměře 5m2. Velkou výhodou tohoto luxusního bytu je těsná blízkost centra města, avšak ničím nerušené a klidné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit v Olomouci. Parkování je zajištěno parkovacím stáním v suterénu domu za poplatek 1000 Kč/měsíc. Více informací u makléře zakázky. Cena: 26.900 Kč/+ 1.500Kč energie/ náklady na bydlení ,elektřina a plyn přepisem na nájemníka. Vybírána kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize RK 1 nájem + DPH. Pro více informací kontaktujte makléře zakázky. Volné od 1.11.2026.
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Uničov, Gen. SvobodyPronájem bytu o dispozici 2+1, 44m2, ul. Gen. Svobody, Uničov. Jedná se o částečně zařízený byt (jídelní stůl, pračka, lednice). Jednotka se nachází ve 3. patře s výhledem do okolí. Byt vedený v osobním vlastnictví. V jednotce umakartové bytové jádro, plastová okna s 2skly, interiérové dveře, na podlaze PVC. V kuchyni dřevěná kuchyňská linka, na vaření plynový sporák. Byt nemá k dispozici balkón/lodžii. V suterénu domu se nachází sklepní kóje. Jednotka bude vyklizená při předání. Zajištěno dálkové vytápění nemovitosti. Veškerá občanská vybavenost, v dosahu PENNY, BUS + vlak. nádraží, oblíbená lokalita. Parkování možnost před domem. PENB prozatím nedoložený – třída G. Požadované peněžní jistota ve výši 10.500,- Kč. Jedná se o dlouhodobý nájem, volný od 10/2026. Další informace u makléře nabídky. Doporučujeme prohlídku!
за месяц
Аренда квартиры 1+1
Olomouc, BořivojovaK pronájmu nabízíme prostorný a moderní byt 1+1 po rekonstrukci, v olomoucké městské části Lazce - ul. Bořivojova. Bytová jednotka o výměře 50m² je umístěna ve 5.NP a pronajímá se nezařízená. Dispozičně je rozdělena na prostornou vstupní chodbu, ložnici. kuchyni s jídelním koutem a komoru. Kuchyně je vybavena světlou kuchyňskou linkou s dostatkem úložného prostoru, dřezem, troubou, lednicí, myčkou nádobí a sklokeramickou varnou deskou s digestoří. V koupelně se nachází sprchový kout, WC a umyvadlo. V komoře se nachází úložný prostor a přípojka na pračku. Byt se pronajímá nevybavený. Měsíční nájemné činí 14 500,- Kč + 500,- Kč zálohy za vodu (pro 1 osobu), přepis elektřiny na nájemce. Majitel dále vyžaduje rezervační poplatek ve výši jednoho nájmu + DPH a vratnou kauci ve výši 15 000,- Kč. Byt je volný od 1.12. 2026. Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, JanskéhoPředstavujeme vám jedinečnou příležitost k pronájmu novostavby moderního bytu 2+kk s užitnou plochou 59,8 m2 a lodžií o rozloze 17 m2. Tento byt se nachází v 2. nadzemním podlaží kvalitní novostavby, která byla dokončena v listopadu 2025. Těšit se můžete na prestižní lokalitu na ulici Janského, v oblíbeném olomouckém obvodu Povel. Lokalita je ideální pro každodenní život, ať už kvůli blízkosti centra města, Fakultní nemocnice či dálničního příjezdu do Olomouce, tak díky snadné dostupnosti širokého spektra obchodů, služeb a dopravních spojení. Vaše nové bydlení nabídne jihovýchodní orientaci a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii. Součástí bytu je také ložnice, vstupní hala, velkoryse prostorná šatna, koupelna a samostatné WC. Interiér je dokonalý až do detailu - vinylovou podlahu doplňují okna s trojsklem, moderní keramické obklady a dlažba v koupelně, či klimatizace u vybraných bytů a vnitřní žaluzie. Výjimečnost tohoto bydlení dokreslují prvotřídní služby a zařízení objektu. Tento bytový dům patří do energetické třídy B, což znamená nižší náklady na bydlení. Dům také nabízí komfortní řešení zvukového a tepelného útlumu mezi byty i oddělení chodeb od výtahu, bezbariérový přístup, moderní výtah, vysokorychlostní internet a mnoho dalšího. Nájemné činí 15.900 Kč/měsíc plus náklady na bydlení cca 3.700 Kč včetně elektřiny. Byt se pronajímá nevybavený, součástí je kuchyňská linka se spotřebiči a lednicí s mrazákem. Kauce je ve výši tří měsíčních nájmů, případně formou pojištění kauce od společnosti CEE Specialty, kterou majitel preferuje. Odměna RK ve výši jednoho nájmu + 21% DPH. Začněte Vaší novou životní kapitolu bydlení a vychutnejte si radost z bydlení v zbrusu novém bytě. Prověřujeme evidenci exekucí, insolvencí a dluhů na zdravotním pojištění našich potenciálních nájemníků. Pro lepší představu o tomto bydlení vám doporučujeme shlédnout virtuální prohlídku, která vám také poskytne možnost změřit jakýkoliv rozměr tohoto bytu. Volné od ledna 2027.
за месяц
Аренда квартиры 3+1
Olomouc, KrapkovaVážení klienti, nabízíme Vám k pronájmu byt v klidné lokalitě o dispozici 3+1 s balkonem a dvěma šatnami v bytovém domě v Krapkově ulici. Jednotka se nachází ve 4. NP revitalizovaného bytového domu v bezprostřední blízkosti parku s příjemným výhledem do zeleně a zároveň pár kroků od centra města. Byt se rozkládá na 78 m², je prakticky členěný a nabízí dostatek prostoru i úložných možností. Ze vstupní předsíně je přístupné samostatné WC, koupelna s vanou, dvě šatny, jeden pokoj s balkonem, druhý samostatný pokoj a obývací pokoj. Kuchyně je vybavena lednicí, myčkou, plynovým sporákem a digestoří a vstupuje se do ní z obývacího pokoje. Místnosti jsou v bytě orientované do obou stran domu, tj. do vnitrobloku jsou umístěny oba dva pokoje určené ke spaní. Obývací pokoj a kuchyně jsou alokovány do uličního traktu směrem k parku. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Má restaurované dřevěné parkety, keramickou dlažbu, plastová okna jsou osazena izolačními dvojskly. Elektroinstalace v bytovém jádru a kuchyni je provedena v mědi. Také koupelna a WC prošly rekonstrukcí včetně kompletní vyzdívky bytového jádra, výměny rozvodů vody a odpadů. Prostor se pronajímá částečně vybavený a to jídelním stolem s židlemi, 4 postele, 4 pracovní stoly s židlemi, úložný regál, komody a šatní věšáky. Byt je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v blízkosti centra, ale zároveň ocení klid a zeleň v okolí. V blízkosti se nachází tramvajové zastávky a veškerá občanská vybavenost - obchody, kavárny, restaurace. Parkování je možné bezplatně v okolí Krapkovy ulice, případné krátkodobé parkování pro potřeby vyložení nákupu apod. jsou možné ve vnitrobloku bytového domu. Majitel požaduje kauci ve výši dvou nájmů. Provize realitní kanceláři činí jeden nájem + DPH. Zálohy za nezbytné služby činí cca 2000 Kč na osobu měsíčně. Byt je k dispozici ihned. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Šternberk, UničovskáPronájem podkrovního bytu 2+KK o velikosti 45m2 ve Šternberku - ul. Uničovská. Jedná se o kompletně zrekonstruovaný nový byt ve 3. patře cihlového bytového domu s celkem 6 bytovými jednotkami bez výtahu. Na podlaze je vinyl. podlaha a a dlažba. Jádro je zděné se sprchovým koutem, přípojkou na pračku a wc dohromady. Ložnice je neprůchozí, obývací pokoj s kuchyň. koutem je průchozí. Byt se pronajímá nezařízený, k dispozici je pouze kuchyň. linka na míru včetně varné desky, trouby, digestoře a myčky. V bytě je k dispozici klimatizační jednotka. V celém bytě je podlahové vytápění, ohře vody řešen el. bojlerem. Byt je orientován do klidné části. Součástí pronájmu je 1 parkovací stání v uzavřeném dvoře za el. bránou a dále je možné využít společnou zahradu a dvůr na posezení/grilování. V případě zájmu bude také k dispozici společná místnost místo sklepů na kolo, kočárek, motorku atd. Byt je volný od 1. 1.2027. Jedná se pouze o dlouhodobý pronájem. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 14500,-Kč. Vhodné pro pracující osobu nebo pár, bez zvířat. PENB nebyl majitelem dodán, proto je uvedena energet. třída G. Osobní prohlídky budou možné od 11/2026.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Olomouc, Třída Jiřího PelikánaNabízíme k pronájmu novostavbu luxusního bytu 2+kk o výměře 44 m2 nacházející se na ulici Třída Jiřího Pelikána v Olomouci. Byt se nachází ve čtvrtém patře cihlového domu a jedná se o první pronájem. Bytová jednotka disponuje dvěma pokoji, kuchyňským koutem, koupelnou a vstupní chodbou. Luxusní kuchyně je vyrobena na míru a je plně vybavena spotřebiči. V obývací části je k dispozici moderní gauč. Chodba je zajištěna šatní skříní a botníkem. Venkovní terasa o výměře 12 m2 skvěle poslouží pro relaxaci po náročném pracovní dni. Okna nemovitosti jsou vybavena venkovními elektrickými žaluziemi. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt má nízkoenergetickou náročnost. Ideální bydlení pro náročné, nacházející se v jedné z nejžádanějších lokalit města Olomouce, v těsné blízkosti centra města a městských parků. Součástí pronájmu je garážové stání v suterénu domu za příplatek 1000 Kč. Cena 16.900 Kč/měsíc/ energie 3000 Kč/měsíc/ garážové stání 1.000 Kč/měsíc/ elektřina přepisem na nájemníka. Vybírána kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, provize RK činí jeden měsíční nájem plus DPH. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Olomouc, JanskéhoPředstavujeme vám jedinečnou příležitost k pronájmu novostavby moderního bytu 1+kk s užitnou plochou 34,65 m2 a lodžií o rozloze 7,82 m2. Tento byt se nachází v 1. nadzemním podlaží kvalitní novostavby, která byla dokončena v listopadu 2025. Těšit se můžete na prestižní lokalitu na ulici Janského, v oblíbeném olomouckém obvodu Povel. Lokalita je ideální pro každodenní život, ať už kvůli blízkosti centra města, Fakultní nemocnice či dálničního příjezdu do Olomouce, tak díky snadné dostupnosti širokého spektra obchodů, služeb a dopravních spojení. Vaše nové bydlení nabídne jihovýchodní orientaci a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii. Součástí bytu je také samostatná šatna a koupelna s toaletou. Interiér je dokonalý až do detailu - vinylovou podlahu doplňují okna s trojsklem, moderní keramické obklady a dlažba v koupelně, či klimatizace u vybraných bytů a vnitřní žaluzie. Výjimečnost tohoto bydlení dokreslují prvotřídní služby a zařízení objektu. Tento bytový dům patří do energetické třídy B, což znamená nižší náklady na bydlení. Dům také nabízí komfortní řešení zvukového a tepelného útlumu mezi byty i oddělení chodeb od výtahu, bezbariérový přístup, moderní výtah, vysokorychlostní internet a mnoho dalšího. Nájemné činí 10.800,- Kč/měsíc plus náklady na bydlení cca 2.200,- Kč včetně elektřiny. Byt se pronajímá nevybavený, součástí je kuchyňská linka se spotřebiči a lednicí s mrazákem. Kauce je ve výši tří měsíčních nájmů, případně formou pojištění kauce od společnosti CEE Specialty, které majitel preferuje. Odměna RK ve výši jednoho nájmu + 21% DPH. Začněte Vaší novou životní kapitolu bydlení a vychutnejte si radost z bydlení v zbrusu novém bytě. Prověřujeme evidenci exekucí, insolvencí a dluhů na zdravotním pojištění našich potenciálních nájemníků. Pro lepší představu o tomto bydlení vám doporučujeme shlédnout virtuální prohlídku, která vám také poskytne možnost změřit jakýkoliv rozměr tohoto bytu. Volné od prosince 2026.
за месяц
Актуальные предложения квартир в аренду в локации Olomouc без регистрации
Ищете в аренду квартиры в локации Olomouc? На Lovec-Realit.cz вы найдете актуальные объявления от агентств недвижимости и частных владельцев. Предложения можно легко фильтровать по цене, площади и другим параметрам, чтобы быстрее найти подходящий вариант. Дополнительное преимущество - возможность откликаться на объявления без регистрации.
Аренда квартир в Оломоуце – полный путеводитель 2026
Оломоуц - столица Оломоуцкого края и шестой по величине город Чехии. Рынок аренды здесь традиционно формируют студенты Университета Палацкого (UP) - второго старейшего университета Чехии, - сотрудники Оломоуцкой факультетной больницы, IT-компании в центре и семьи, переезжающие из меньших городов края. Средняя месячная аренда квартир 1+kk и 1+1 составляет 11 534 крон, у двухкомнатных - 15 055 крон (агрегация ценовых карт, 2026). Диапазон аренды 239 – 320 крон/м² в зависимости от размера квартиры - меньшие планировки дороже в пересчёте на метр. На этой странице представлены актуальные объявления об аренде квартир во всех районах Оломоуца.
Оломоуцкий рынок типичен для университетского краевого центра: сильная сезонность (приток студентов в августе-сентябре толкает цены на 5–8 % вверх), устойчивый спрос на малые квартиры около центра и стабильный интерес семей к большим квартирам в окраинных районах. Цены примерно на 25–35 % ниже пражских и сравнимы с Плзенью. Кто сдаёт студентам, должен считаться с короткими договорами (10 месяцев) и подготовленными авансами за коммунальные - главный источник споров.
Как понять чешские обозначения квартир
В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений размеров квартир:
Цены аренды квартир в Оломоуце по планировке (Q2 2026)
Актуальный диапазон цен по планировкам. Данные основаны на анализе объявлений Lovec-Realit.cz и ценовых карт Bohemian Estates / Ideální nájemce.
| Планировка | Средняя аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 10 000 – 13 000 крон | 290 – 320 крон/м² | 28 – 35 м² | студенты UP, одинокие специалисты |
| 1+1 | 11 000 – 14 000 крон | 270 – 300 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 13 500 – 17 000 крон | 260 – 290 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи, совместная аренда |
| 2+1 | 14 000 – 18 000 крон | 240 – 270 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 17 000 – 22 000 крон | 230 – 260 крон/м² | 70 – 90 м² | семьи, совместная аренда на троих |
| 3+1 и больше | 18 000 – 24 000 крон | 220 – 250 крон/м² | 80 – 110 м² | семьи, премиальный сегмент |
Прим.: Цены указаны без коммунальных и услуг. Вода, электричество, отопление и интернет обычно добавляют 2 500 – 4 500 крон в месяц. По агрегированным данным ценовых карт средняя месячная аренда квартир 1+kk и 1+1 в Оломоуце в 2026 году составила 11 534 крон, у 2+kk - 15 055 крон. Цены на 25–35 % ниже пражских.
Самые популярные районы Оломоуца для аренды
| Район | Характер | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Оломоуц-стршед (внутренний город) | историческое ядро ЮНЕСКО, рестораны, культура | высокий | трамваи 1, 2, 4, 5, 6, 7 | молодые специалисты, экспаты |
| Лазце | премиальный резидентный район с виллами, тишина | высший | трамваи 2, 4 | бонитные арендаторы, топ-сегмент |
| Нова Улица | смешанная застройка, рядом с центром | средне-высокий | трамвай 1, 3, 6 | студенты UP, молодые специалисты |
| Неґрадин | тихий окраинный район, аэропорт | средний | трамвай 3 | семьи, спокойная жизнь |
| Славонин | современные новостройки, спокойная жизнь | средний | трамвай 4, автобусы | современные семьи, новостройки |
| Годоланы / Павловички | промышленное прошлое, обновление | ниже-средний | трамвай 5, 7, поезд | доступное жильё, молодые покупатели |
| Новые Сады | сидлиште южнее центра | ниже-средний | трамвай 6, автобусы | семьи, экономия |
| Свати Копечек / Лошов / Хомутов | окраинные, тихие, около лесов | низший | автобус | экономия, спокойная жизнь вне центра |
Транспорт и инфраструктура
В Оломоуце нет метро - основа городского транспорта это трамваи (линии 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7), а также густая сеть автобусов оператора DPMO. Главные пересадочные узлы - Hlavní nádraží (главный вокзал), Náměstí Hrdinů и U Dómu. Оломоуц для своего размера покрыт транспортом отлично - большинство квартир в центральной и средней зонах в пешей доступности от трамвая.
Как безопасно снять квартиру в Оломоуце – шаг за шагом
Пять практических шагов, которые защитят вас от самых частых проблем. Пик сделок в Оломоуце - август-сентябрь (начало учебного года в UP) - конкуренция за малые квартиры высокая.
- Проверьте размер залога.По чешскому Гражданскому кодексу арендодатель может требовать не более трёхкратной месячной аренды. В Оломоуце стандарт - одна-две месячные платы. Залог возвращается после окончания договора.
- Уточните комиссию агентству.Стандартная комиссия - одна месячная аренда + 21% НДС. В Оломоуце конкуренция агентств ниже, чем в Праге, поэтому комиссия обычно полная и её платит арендатор.
- Рассчитайте коммунальные и услуги.Авансы за воду, электричество, отопление, газ и интернет обычно 2 500 – 4 500 крон в месяц сверх аренды. У студенческих квартир часто цена включает коммунальные - проверьте, включён ли интернет.
- Настаивайте на письменном договоре.Договор должен быть на определённый срок (у студентов обычно 10 месяцев, у остальных 12) с чёткими условиями расторжения, сроком уведомления, размером залога и описью мебели.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.При приёме квартиры составьте детальный протокол: показания счётчиков, описание состояния квартиры и мебели, фотографии каждой комнаты.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит снять квартиру в Оломоуце в 2026 году?
Средняя месячная аренда квартир 1+kk и 1+1 - 11 534 крон, у 2+kk - 15 055 крон (агрегация ценовых карт 2026). Диапазон 239 – 320 крон/м² в зависимости от размера квартиры - меньшие планировки дороже в пересчёте на метр.
Какой район Оломоуца лучший для аренды?
Для студентов: Внутренний город, Нова Улица, Новые Сады (рядом с UP и факультетами). Для молодых специалистов: Внутренний город и Нова Улица. Для семей: Неґрадин, Славонин, Лазце. Для доступных цен: Свати Копечек, Лошов, Хомутов.
Какой максимальный залог может потребовать арендодатель?
По чешскому Гражданскому кодексу §2254 - не более трёх месячных арендных плат. Большинство просят одну-две. Возвращается после окончания договора.
Когда в Оломоуце сложнее всего найти аренду?
В августе и сентябре, когда начинается учебный год Университета Палацкого. Цены малых квартир (1+kk, 1+1) растут на 5–8 %, а предложение быстро исчезает. Если ищете студенческую квартиру, начинайте в мае-июне.
Аренда в Оломоуце дешевле, чем в Праге?
Да. Оломоуцкая аренда в среднем на 25–35 % ниже пражской. Студия в Оломоуце стоит 10 000 – 13 000 крон против 17 000 – 21 000 крон в Праге. Разница примерно сравнима с Плзенью и меньше, чем в Остраве.