Коммерческая на продажу
Просмотрите актуальные на продажу коммерческую недвижимость. Объявления можно легко фильтровать по цене, площади и другим параметрам. На Lovec-Realit.cz также можно откликаться на объявления без регистрации.
Продажа гостиницы
ValečHledáte to pravé místo pro své podnikání na klidném místě v srdci přírody? Rekreační areál na úpatí Doupovských hor, s rybníkem, chatkami, 21 pokoji a více než čtyřmi hektary vlastní půdy, je hotovým základem pro nový začátek. Pro rodinu, která chce změnit směr života, pro začínajícího podnikatele i pro zkušeného provozovatele, který chce rozšířit své působení o další lokalitu. DISPOZICE A KAPACITA Hlavní budova (podlahová plocha 2.190 m², 3 nadzemní podlaží, celá podsklepená) je dvoutraktová, se střední chodbou: - 1. NP: recepce, kuchyně, jídelna, sklady, technické zázemí, sociální zařízení - 2. NP: pokoje, šatny, sociální zařízení, taneční sál s barem - 3. NP: pokoje, šatny, sociální zařízení - celkem 21 pokojů, od dvoulůžkových po čtyřlůžkové - sklepní prostory 620 m² s vjezdovou bránou pro nákladní vozy Dřevěná klubovna (zastavěná plocha 361 m²) poslouží jako další zázemí nebo sklad. Dominantou areálu je rybník o ploše 4.174 m², určený k sportovnímu rybolovu (hráz 63 m, stáří 32 let). U jeho břehu stojí 18 dřevěných chatek, každá o čtyřech lůžkách. PŮDA A ZÁZEMÍ - Celková výměra pozemků 43.069 m², jeden uzavřený areál - Oplocený sad s plodícími stromy a přístřeškem pro zvířata - Louky a sady vhodné k pastvě a chovu skotu, ovcí, koz i dalšího zvířat, tedy vlastní farma, domácí produkty nebo agroturistika přímo u hostů - Vlastní vrt hluboký 130 m s dostatečnou zásobou vody pro celý objekt - Hotové stavební povolení pro čističku odpadních vod v areálu - Ústřední vytápění na tuhá paliva, elektřina 230/400 V CO SE DÁ POSTAVIT Penzion s rybářským zázemím a vlastní farmou. Letní tábory a pobyty školních kolektivů, lesní školka, sportovní soustředění a firemní akce. Svatby a oslavy v tanečním sále, hosté u rybníka, děti mezi zvířaty a večerní oheň pod hvězdami Doupovských hor. LOKALITA Kostrčany jsou malá vesnice, část obce Valeč, asi 2,5 km jižně od Valče. Valeč je známá barokním zámkem s rozsáhlým parkem a sochami z dílny Matyáše Bernarda Brauna a patří do krajinné památkové zóny. Kolem vedou cyklotrasy a pěší výlety krajinou, kde se zastavil čas, a přitom je výborná dostupnost na dálnici ve směru Praha a Karlovy Vary. ÚZEMNÍ PLÁN Dle platného územního plánu Valeč (účinný od 23. 11. 2021) leží areál v ploše pro hromadnou rekreaci (RH), tedy pro ubytovací zařízení, kempy, tábořiště, sportoviště a doprovodnou vybavenost. Podrobnosti rád poskytnu při prohlídce. Doporučuji prohlídku. Takové místo se hledá dlouho. Ev. číslo: 652931.
за недвижимость
Продажа офисного помещения
Jesenice, NákupníExkluzivně nabízíme na prodej částečně vybavenou kancelář - obchodní prostor 59m2 - Jesenice, Praha západ, včetně jednoho parkovacího místa v garážích pod domem. Přízemní elektronicky zabezpečená bezbariérová kancelář je vybavena kuchyňkou, klimatizací a toaletou. ostatní vybavení dle dohody. Více informací u makléře. Bezproblémové parkování u domu v ulici. Vážným zájemcům doporučujeme prohlídku.
за недвижимость
Продажа торгового помещеня
Ronov nad Doubravou, ČáslavskáMáme pro Vás zavedenou čerpací stanicí LPG nacházející se u hlavní silnice na okraji města Ronov nad Doubravou. Předmětem prodeje je pozemek o celkové výměře 1.558 m2 , jehož součástí je administrativní budova se zavedenou vodou i elektřinou ( odpadní voda svedena do jímky) o zastavěné ploše 32 m2, čerpací stojan a 2 skladovací nádrže na LPG. Součástí prodeje je i veškeré zařízení. V ÚP je pozemek vedený jako OV (občanské využití), lze zde tedy vybudovat další čerpací stojany na benzín a naftu, občerstvení, obchod, služby, apod. Při splnění určitých podmínek zde lze postavit i objekt k bydlení , pokud bude alespoň část stavby či stavebního pozemku využita v souladu s hlavním způsobem využití. Více informací u makléře.
за недвижимость
Продажа производственного цеха
RohatecPodnikejte, skladujte i bydlete na jednom místě. Komerční areál 4 128 m², Rohatec. Hledáte vlastní zázemí pro své podnikání, kde budete mít výrobu, sklady, kanceláře i bydlení doslova pod jednou střechou? V Rohatci–Kolonii nabízíme ke koupi víceúčelový areál, který vám umožní soustředit veškeré firemní aktivity na jedno místo. Navíc v lokalitě s perspektivou budoucího napojení na dálnici D55. PROSTOR PRO VAŠE PODNIKÁNÍ I DALŠÍ RŮST Na pozemku o celkové výměře 4 128 m² se nachází soubor výrobních, skladovacích a administrativních budov, doplněný o samostatný rodinný dům. Co všechno areál nabízí? • Výrobní hala – 329 m²: otevřený prostor se dvěma vjezdy, ideální pro výrobu, montáže či řemeslné provozy. • Výrobní objekt – 491 m²: členité prostory se samostatnou kotelnou a třípatrovou sýpkou s potenciálem dalšího využití. • Skladovací hala – 267 m²: vysoké stropy, posuvná vrata a nájezdová rampa pro snadnou manipulaci se zbožím. • Administrativní zázemí: kanceláře, sociální zařízení a vybavení pro zaměstnance. • Rodinný dům 2+1 – 95 m²: možnost vlastního bydlení přímo u firmy, případně ubytování zaměstnanců či správce areálu. • Zpevněné nádvoří – 2 643 m²: velkorysý manipulační prostor, parkování firemních vozidel a možnost venkovního skladování. TECHNICKÉ A PROVOZNÍ VÝHODY • Příjezd z veřejné asfaltové komunikace i pro nákladní dopravu. • Elektřina 230/400 V, vodovod, plyn a veřejná kanalizace. • Vytápění kotlem na tuhá paliva s akumulačními nádržemi • Areál se nachází mimo historicky zaplavené území. STRATEGICKÁ POLOHA S POTENCIÁLEM Rohatec leží v blízkosti Hodonína a slovenských hranic. Významnou perspektivu představuje připravovaná dálnice D55, která má v budoucnu propojit region s dálniční sítí směrem na Zlín i Břeclav a dále na D2. PRO KOHO JE AREÁL IDEÁLNÍ? Pro majitele výrobní či stavební firmy, řemeslné provozovny, velkoobchodu nebo společnosti, která potřebuje vlastní sklady, dílny, kanceláře a dostatečný prostor pro techniku. Proč platit nájem za několik různých nemovitostí, když můžete mít vše na jednom místě – a ještě bydlet přímo u svého podnikání? Přijďte se osobně přesvědčit o možnostech tohoto areálu. Rádi vás provedeme a společně najdeme způsob, jak jeho potenciál využít právě pro vaše podnikání.
за недвижимость
Продажа склада
Horšovský TýnNabízíme k prodeji komerční prostory v obci Dolní Metelsko, která se nachází v malebném okolí města Horšovský Týn, okres Domažlice. Tento objekt, typ sklad, lze využít k zemědělským, průmyslovým a stavebním účelům. Skladovací prostory mají 5 vjezdů či výjezdů. Také se pyšní dobrým stavebním stavem a jsou postaveny ze smíšeného stavebního materiálu o užitné ploše skladu 340 m2, zahrady o velikosti 912 m2 a celkové ploše 1288 m2. Nemovitost je přízemní, což značně usnadňuje přístup a manipulaci s materiálem či zbožím. Pod komerčním prostorem se nachází malý sklep. Celková zastavěná plocha činí 376 m², což poskytuje dostatek prostoru pro různé komerční aktivity a skladové operace. Díky své strategické poloze je možné využití pro široké spektrum obchodních činností. K dispozici je prostor pro parkování ( v prostoru velké zahrady ), což zaručuje pohodlný příjezd a odjezd jak pro zaměstnance, tak pro dodavatele či klienty. Objekt je umístěn v klidné části obce, která však zároveň nabízí dobrou dostupnost do centra Horšovského Týna a okolních bezpečných a příjemných lokalit. I přesto, že v současné době není uvedena vybavenost nemovitosti, prostor nabízí potenciál pro přizpůsobení podle individuálních potřeb a požadavků nového vlastníka. Tato variabilita umožňuje vytvoření optimálního pracovního prostředí podle specifických představ. Nemovitost je ideální pro investice do podnikání, skladování nebo jako zázemí pro firmy s potřebou dostatečného prostoru. Díky dobrému stavu a praktickému uspořádání je možné téměř okamžité využití bez nutnosti rozsáhlých úprav. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа склада
RadošoviceRealitní kancelář REALDOMUS Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí ke koupi komerční areál s vysokým potenciálem pro kombinaci podnikání a rezidenčního bydlení v obci Radošovice. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností z Českých Budějovic. Atraktivita místa a rychlost spojení s jihočeskou metropolí se ještě výrazně zvýší po plánovaném dokončení silničního obchvatu obcí Dasný a Češňovice, který zkrátí dojezdové časy. 1) Dispozice a technické parametry nemovitosti: Areál tvoří dvě budovy uspořádané do tvaru písmene „L“. Společně s navazujícím sousedním objektem vytvářejí uzavřený, bezpečný a soukromý nemovitý komplex. Hlavní výrobní hala (160 m²): Obdélníkový půdorys o rozměrech 8,4 m x 19 m. Prostor je ideální pro řemeslnou výrobu, autodílnu, skladování či jiné komerční využití. Hala je vybavena průmyslovou drátkobetonovou podlahou s vysokou nosností, zatepleným sádrokartonovým podhledem a úsporným osvětlením. Objekt je variabilně průjezdný přes uzavřený dvůr s přímým výjezdem na zpevněnou obecní komunikaci. Vedlejší hala (85 m²): Neotápěný halový prostor vhodný pro skladování nebo lehký provoz. Administrativní a sociální zázemí: V přední části objektu se nacházejí dvě průchozí místnosti ideální pro zřízení kanceláří, šaten nebo sociálního zázemí pro zaměstnance. Půdní vestavba: Nemovitost disponuje stabilní konstrukcí krovu a podkrovím, které je technicky vhodné pro vybudování prostorné obytné jednotky (např. firemní byt nebo rodinné bydlení). Vedlejší objekty: Vlevo od automatické vjezdové brány se nachází vedlejší stavby o výměře 90 m2, které lze využít pro příruční skladování materiálu nebo techniky. 2) Inženýrské sítě a napojení: Voda: Objekt disponuje vlastním vodním zdrojem s možností napojen na obecní vodovodní řad. Kanalizace: Odpadní vody jsou svedeny do septiku s přepadem do obecní kanalizace. REALDOMUS Vám zajistí financování formou úvěru, jehož výše je v rozsahu 50 % bezúročná. REALDOMUS Vám poskytne kompletní technickou dokumentaci, podrobné informace o nemovitosti a zajistí hladký průběh celého prodejního procesu.
за недвижимость
Продажа гостиницы
Benešov nad ČernouMlýn u dubu | Penzion s restaurací a potenciálem pro soukromé i firemní akce Penzion v Děkanských Skalinách nabízí 14 lůžek v pěti pokojích ve dvou apartmánových částech, restauraci, prostornou venkovní pergolu a pozemek 2 450 m². Investiční potenciál stojí na propojení ubytování, gastronomie a předem objednaných akcí, které mohou podpořit využití objektu i mimo hlavní sezonu. Ekonomický potenciál – model stabilizovaného provozu: • roční tržby přibližně 8,2 mil. Kč bez DPH, • roční náklady včetně rezervy přibližně 6,6 mil. Kč, • roční provozní přebytek přibližně 1,6 mil. Kč, • celková modelová investice 26,75 mil. Kč včetně pořízení, úprav a rozjezdu, • roční provozní výnosnost přibližně 6 % z celkové modelové investice. Kalkulace zahrnuje placený personál, suroviny, energie, propagaci, běžnou údržbu i rezervu na obnovu. Jde o rozvojový scénář profesionálně vedeného provozu po stabilizaci, před zdaněním a financováním, nikoli o garantovaný výnos či doložený současný výsledek. Je podmíněn dosažením plánované návštěvnosti a tržeb. Náklady jsou počítány bez odpočitatelné DPH. Model využívá stávající kapacitu; přestavba stodoly ani rozšíření podkroví nejsou zahrnuty. Podrobný propočet představím při osobním jednání. Ubytovací část s kuchyňkami a vlastním sociálním zařízením umožňuje pobyty rodin, párů i menších skupin. Restaurace v přízemí slouží hostům i veřejnosti a navazuje na ni prostorná pergola, která rozšiřuje kapacitu sezonního provozu a možnosti pořádání akcí. Obchodní příležitosti: • firemní pobyty, menší teambuildingy, školení a pracovní setkání s ubytováním a stravováním, také ve všedních dnech, • rodinné oslavy a skupinové víkendy s objednanou gastronomií, • komorní svatby s hostinou a ubytováním části hostů, • snídaně, sezonní nabídka a tematické gastronomické víkendy. Další rozvoj umožňuje připravené podkroví a prostorná stodola ve spodní části domu. Po odpovídajících úpravách by zde podle zvoleného projektu mohl vzniknout vinný sklep, bar nebo společenská místnost pro celoroční akce. Tyto úpravy představují samostatnou investici nad rámec uvedeného modelu. Základní parametry a technické zázemí: • pozemek 2 450 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 1 156 m², • vlastní vrtaná studna, • ústřední vytápění kotlem na tuhá paliva, • ohřev vody bojlerem, elektřina 230/400 V, • přístup po obecní zpevněné komunikaci, vhodný i pro zásobování, • polosamota v oblasti Novohradska. Při prohlídce vám představím provozní zázemí, možnosti rozvoje i předpoklady investičního modelu.
за недвижимость
Продажа гостиницы
TachovDovolujeme si Vám nabídnout k prodeji penzión v obci Vítkov u Tachova o celkové výměře pozemků 1257 m2. Zastavěná plocha 180 m2, navazující pozemky jsou o výměře 1077 m2. Užitná plocha budovy činí 480 m2. Předmětem prodeje je stavba nově vystavěná a zkolaudována v roce 2003 k provozu restaurace, dnes je využívaná jako penzion včetně přístavby z roku 2007 (v roce 2007 stavební souhlas na penzion), s navazujícím skladem, samostatně stojící dvougaráží s vraty na dálkové ovládání, parkovací stání (10 parkovacích míst), venkovní terasa, prostor k posezení s venkovním krbem, dětské hřiště a navazující udržovaná zeleň. V prostorech bývalé restaurace je vybudovaný prostorný apartmán s kuchyní, se sálem a sociálním zázemím. Samostatným vstupem vstoupíme do podkroví, zde je k dispozici další apartmán s prostornou obývací částí, 2 ložnice, kuchyň, koupelna s WC (sprcha, vana) a samostatné WC. Po venkovním schodišti (v přístavbě nad sálem), jsou k dispozici tři pokoje, každý se sociálním zázemím. Samostatný je zároveň přístup do technické místnosti s tepelným čerpadlem. INVESTICE: Hledáte bezpečnou investici s okamžitým a prokazatelným výnosem? Nabízíme k prodeji kompletně vybavený, zavedený a dlouhodobě prosperující penzion v atraktivní lokalitě Tachov - Vítkov (užitná plocha cca 480 m², pozemek 1 257 m²). Objekt disponuje stabilní firemní i privátní klientelou a vykazuje trvale vysokou obsazenost. Pro nového majitele představuje ideální příležitost, jak bezpečně uložit kapitál a generovat stabilní cashflow od prvního dne po koupi. HLAVNÍ PŘEDNOSTI TÉTO INVESTICE: Mimořádně nízké provozní režie: Objekt (kolaudace 2003/2007) je vybaven moderním vytápěním s tepelným čerpadlem (vzduch-voda) a vlastními zdroji. Provozní náklady jsou stlačeny na absolutní minimum (pouze 8 000 Kč/měsíc), což maximalizuje čistý zisk. Okamžitý příjem: Penzion se prodává včetně kompletního interiérového vybavení a stávajících smluv. Nemovitost nevyžaduje žádné další investice do rekonstrukce či modernizace. Vysoká ekonomická efektivita: Díky optimálnímu poměru pořizovací ceny, minimálních nákladů a stabilních příjmů nabízí objekt nadstandardní roční výnosnost (Yield) a rychlou návratnost kapitálu, která spolehlivě překonává běžné investiční instrumenty. Strategická poloha: Vítkov leží v těsné blízkosti Tachova a hlavního tahu na Mariánské Lázně. Region se vyznačuje permanentně vysokou poptávkou po ubytovacích kapacitách ze strany firem i turistů. DISPOZICE A ZÁZEMÍ: Komfortní velký apartmán v podkroví Prostorný apartmán v přízemí se společenským sálem 3 samostatné plně vybavené pokoje pro hosty Dvougaráž, rozsáhlé skladovací prostory, parkovací stání na vlastním pozemku a dětské hřiště. DŮVOD PRODEJE: Odchod do důchodu. Konkrétní ekonomické výsledky, doložitelnou historii obsazenosti a kalkulaci ročního výnosu rádi poskytneme vážným zájemcům při osobním jednání. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci a veřejný vodovod. Vytápění je ústřední s tepelným čerpadlem (vzduch - voda). Penzion je stále v provozu a nabízí se kompletně vybavený, včetně postoupení klientely. Penzion leží v centru poklidné obce, při hlavním tahu Tachov - Planá - Mariánské Lázně - Cheb. Obec Vítkov, navazuje na okresní město Tachov. Majitel si přeje komunikaci výslovně prostřednictvím RK.
за недвижимость
Продажа фермерского здания
JeseniceHledáte místo, kde můžete rozjet vlastní svatební nebo eventový podnik? Nabízíme k prodeji venkovskou usedlost v obci Chotěšov u Jesenice s kamennou stodolou, vlastním rybníkem, zahradami a rodinným domem 3+1. Celkem 3 982 m² v jednom souvislém celku na okraji obce, s výhledem do volné krajiny přírodního parku Jesenicko. Srdcem nemovitosti je zděná stodola z kamene a cihel. Má zastavěnou plochu 265 m², obestavěný prostor 1 300 m³ a novou střechu včetně krytiny. Dvoje velká vrata, přírodní kámen a vysoký prostor pod krovem vytvářejí autentickou atmosféru, kterou dnes páry na svatbách ve stodolách vyhledávají. Prostor nabízí místo pro svatební hostinu, taneční parket a bar a je využitelný i pro firemní akce, oslavy, koncerty, divadlo, trhy nebo workshopy. Venkovní prostory jsou pro akce jako stvořené. Nádvoří před stodolou nabízí místo pro obřad pod širým nebem, stany, catering nebo dětský koutek. Zahrady a louky o celkové výměře téměř 2 000 m² s menším rybníkem a vzrostlými stromy poskytují malebné kulisy pro svatební fotografie a západy slunce nad krajinou. Součástí nabídky je udržovaný rodinný dům 3+1 s novou fasádou, střechou a plastovými okny. Můžete v něm bydlet přímo u svého podniku, nebo ho využít jako zázemí pro novomanžele, přípravu nevěsty či ubytování hostů. Dům je podsklepený, vytápěný elektrokotlem s rozvodem do radiátorů a připravený na osazení tepelného čerpadla. Na pozemku je elektřina 230 V i 400 V, vlastní domovní čistírna odpadních vod a povolení k vybudování vlastní studny nebo vrtu. Před domem je oplocený dlážděný dvůr s parkováním a vraty na elektrický pohon. Po dalším rozvoji pozemku lze vytvořit i parkovací plochu pro hosty. Lokalita má pro tento typ podnikání velký potenciál. Chotěšov leží na silnici III/2243 nedaleko silnice I/27 a Jesenice. Rakovník je přibližně 20 km daleko, Praha, Plzeň i Žatec jsou na dosah. Klidné venkovské prostředí, absence velkých svatebních areálů v bezprostředním okolí a turistické cíle v okolí, jako vyhlídka v Petrohradu s křížovou cestou a romantickou zříceninou, Stebenský rybník, vodní nádrž Blatno nebo zámek v Chýši, z usedlosti dělají zajímavé místo i pro víkendové pobyty hostů. Kompletní dokumentaci, včetně výpisu z územního plánu, vám rád předložím při prohlídce a rád s vámi proberu i možnosti využití pro váš podnikatelský záměr. Koupi je možné řešit i s pomocí financování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 658003.
за недвижимость
Продажа гостиницы
Krásná LípaProdej penzionu Vlčí Hora – České Švýcarsko Nabízíme k prodeji penzion Vlčí Hora, historický podstávkový dům z roku 1769, nacházející se v malebné osadě Zahrady u Krásné Lípy, na okraji Národního parku České Švýcarsko. Čtyřpodlažní objekt nabízí 8 pokojů a apartmánů s celkovou kapacitou 28 lůžek. Součástí penzionu je společenský sál, restaurace s barem a krbem, profesionální kuchyně, sociální zázemí a venkovní terasa. Penzion nabízí široké možnosti využití nejen pro ubytovací služby, ale také pro pořádání svateb, narozeninových a rodinných oslav, firemních akcí, školení či soukromých společenských událostí. Díky prostornému interiéru a rozlehlému venkovnímu zázemí je vhodný také k pronájmu celého objektu pro uzavřené skupiny. V roce 2009 prošel objekt kompletní rekonstrukcí, zahrnující střechu, okna, rozvody, odpady, podlahy a další stavební části. V roce 2025 bylo kompletně zrekonstruováno centrální vytápění celého objektu, které zajišťuje kotel na pelety. Dalším zdrojem tepla jsou krbová kamna. Zásobování vodou zajišťují tři kopané a jedna vrtaná studna. Pozemek o celkové výměře 15 544 m² nabízí dostatek soukromí, vlastní rybník a především zajímavý investiční potenciál. Součástí nabídky je projektová dokumentace pro výstavbu dalších tří rodinných domů. Velkou předností je samotná lokalita. Stavební pozemky jsou ve Vlčí Hoře velmi obtížně dostupné, a právě možnost další výstavby činí tuto nabídku mimořádně atraktivní. České Švýcarsko patří mezi vyhledávané turistické oblasti, což nabízí zajímavé možnosti pro pokračování v provozu penzionu, pořádání společenských akcí i další rozvoj podnikání. Více informací o penzionu, jeho prostorách a fotogalerii naleznete na oficiálních webových stránkách: www.vlcarna.cz Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа коммерческой недвижимости
Litvínov, AlešovaV zastoupení majitelky nabízím k prodeji komerční objekt se zastavěnou plochou 409 m2 a pozemkem o celkové výměře 2.031 m2. Objekt se nachází v ulici Alešova č. p. 946, obci Litvínov, části Horní Litvínov. Jedná se o zajímavou nemovitost pro investory, vzhledem k možnosti vybudovat více lukrativních bytů s vlastní zahradou či terasou. Dům prošel částečnou rekonstrukcí: střecha byla kompletně rekonstruována přibližně před 10 lety a je pokryta plechovou krytinou Lindab, která vyniká dlouhou životností a stálobarevností. Přibližně 70 % oken a dveří je vyměněno za plastová, nové rozvody vody a odpady, elektroinstalace téměř v celém objektu v mědi. Dům je napojen na veškeré důležité inženýrské sítě elektřinu, vodovod, kanalizaci a plyn. V místě je rovněž dostupné internetové připojení. Vytápění celého domu a ohřev teplé vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel. Pro zajištění dostatečné dostupnosti teplé vody je ve sklepních prostorách a v kuchyni restaurace k dispozici také pomocný elektrický bojler. Pozemek je oplocený se třemi vstupními bránami. V okolí je dostatek míst na parkování. Vybavení objektu není součástí nabídky, po dohodě může být za domluvenou cenu přenecháno. Dispozice: Přízemí: Vstupní chodba se šatnou a WC, restaurace, částečně oddělený salónek, zázemí kuchyně (dvě místnosti), dámské a pánské WC. Dále oddělený byt 3+1 s vlastní chodbou, prostornou šatnou, kuchyní, obývacím pokojem se vstupem na terasu, ložnicí, koupelnou a samostatným WC. Sklepní prostory: chodba, 12 místností, schodiště vedoucí do prostoru restaurace (199,50 m2) V přízemí domu se nachází fungující restaurace s dlouhodobým provozem. Dle sdělení majitele se její měsíční obrat pohybuje přibližně mezi 130.000,-Kč - 150 000,- Kč, přičemž přibližně 60 % obratu tvoří zisk. . Objekt má celkovou užitnou plochu přibližně 506 m2. Sklepní prostory jsou jen mírně snížené pod úroveň terénu a nabízí zajímavý prostor pro další využití (například vybudování bytů). Tím je nemovitost vhodná také pro investora, který hledá potenciál budoucí přestavby na více bytových jednotek. S ohledem na dispozici objektu lze předběžně uvažovat o vytvoření přibližně 6-8 bytových jednotek, vždy však v závislosti na konkrétním projektu, technickém řešení a příslušných povoleních. Dle platného územního plánu je pozemek zařazen do ploch SK plochy smíšené obytné komerční, což nabízí široké možnosti budoucího využití. Nemovitost se nachází v klidnější části města s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Výhodou je velký pozemek a blízkost Krušných hor, která lokalitě dodává příjemný charakter a zároveň umožňuje rychlé spojení s Mostem a okolními městy. Nemovitost je zajímavou kombinací fungujícího podnikání, vlastního bydlení a dlouhodobého investičního potenciálu. Vzhledem k tomu, že není k dispozici průkaz energetické náročnosti budovy je uvedena nejhorší možnost třídy energetické náročnosti. Průkaz bude doložen při prodeji. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, dům, chatu, garáž). Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
за недвижимость
Продажа торгового помещеня
Most, ŠeříkováREZERVACE: V zastoupení majitele nabízím k prodeji nebytové prostory v osobním vlastnictví o velikosti 39 m2, nacházející se v Mostě, v ulici Šeříková 1117/22 (blok 529). Prostory jsou umístěny v přízemí bytového domu, který je zateplený a je téměř po celkové rekonstrukci a disponují výlohou, která nabízí možnost dobré prezentace provozovny. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost a v blízkosti je možnost parkování. Díky umístění prostor a dispozici jsou vhodné například jako obchod, kancelář, dílna nebo jiná provozovna. Dle katastru nemovitostí jsou prostory vedené jako jednotka se způsobem využití dílna/provozovna. Prostory jsou ve slušném stavu a mají částečně snížené stropy. Před uvedením do provozu lze předpokládat potřebu vymalování a výměny stávajících podlahových krytin. V minulosti byli využívány jako prodejna nápojů, oblečení, krmiv. Dále jako prostor pro skupinové cvičení. Prostory mají vlastní měřiče vody a elektřiny. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkově. Nízké náklady: Fond oprav domu .....1.170,-Kč + zálohy Dispozice: Hlavní prostory, WC s umyvadlem, sklad V případě více zájemců může být cena zvýšena. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Vzhledem k tomu, že není k dispozici průkaz energetické náročnosti budovy je uvedena nejhorší možnost třídy energetické náročnosti. Možné nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, dům, chatu, garáž).
за недвижимость
Продажа офисного помещения
Praha, Na PetynceVaše podnikání si zaslouží vlastní adresu. Střešovice, 125 m² za 90 400 Kč/m². Hledáte prostor, který přizpůsobíte svému podnikání? V klidné ulici Na Petynce v Praze 6 nabízím k prodeji jednotku o celkové výměře 125 m² se dvěma samostatnými vstupy a zázemím ve dvou podlažích. Místo pro setkávání s klienty, práci týmu i provozní zázemí. Právě propojení přízemí a spodního podlaží umožňuje přemýšlet o oddělení jednotlivých činností a vytvoření uspořádání, které bude vašemu podnikání dávat smysl. S přípravou proměny vám pomůžeme. K dispozici máme návrh rekonstrukce, orientační odhad nákladů a možnost spolupráce s architektem. Můžete tak lépe posoudit nejen kupní cenu, ale i předpokládanou investici do úprav. DVA VSTUPY. VÍCE MOŽNOSTÍ. Přízemí tvoří dvě velké místnosti, toaleta a komora, ve které lze navrhnout například kuchyňku, sprchu nebo úložné zázemí. Jeden ze vstupů vede přímo do druhé místnosti, odkud je přístup do spodního podlaží. V prvním podzemním podlaží se nachází prostorná vstupní místnost, širší chodba, samostatné WC, technická místnost a přibližně 30m² místnost s okny do anglického dvorku. Prostor může být zajímavý například pro kanceláře, konzultační či kreativní studio nebo kombinaci klientské části a pracovního zázemí. Vhodnost pro konkrétní činnost je třeba ověřit podle požadavků provozu a povoleného způsobu užívání. PRAKTICKÉ DETAILY, KTERÉ OCENÍTE K bočnímu vstupu lze přijet autem a pohodlně vyložit vybavení či materiál. Vstup do přízemí je možné upravit na bezbariérový. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2019, je zateplen. Jednotka má plastová okna, dlažbu a centrální plynové vytápění. Autobusová zastávka Na Petynce je přibližně 150 metrů od domu a tramvajové spojení je v docházkové vzdálenosti. POTENCIÁL I DO BUDOUCNA Dva samostatné vstupy nabízejí možnost řešit rozdělení prostoru na dvě části. Pro celé přízemí je navíc podle podkladů vydáno platné stavební povolení pro úpravy za účelem změny užívání na byt. Konkrétní řešení závisí na příslušných povoleních a technických možnostech. Celková cena činí 11 300 000 Kč, tedy 90 400 Kč/m² z celkové plochy 125 m² zahrnující přízemí i první podzemní podlaží. Přijďte zjistit, jak by zde mohlo fungovat právě vaše podnikání. Na prohlídce společně projdeme dispozici, návrh rekonstrukce i orientační náklady. Adresa pro vaše podnikání. Prostor pro jeho růst.
за недвижимость
Продажа многоквартирного дома
Praha, SokolovskáMáme pro vás jedinečnou investiční příležitost v podobě půdního prostoru v činžovním domě na prestižní adrese Sokolovská 160, Praha 8 – Libeň. Předmětem prodeje je půdní prostor o výměře 196,5 m², včetně již vydaného stavebního povolení na realizaci bytových jednotek v půdní vestavbě. Projekt počítá s výstavbou tří bytových jednotek v 7. a 8. nadzemním podlaží domu o dispozicích 1+kk a 2+kk (s možností úpravy jedné jednotky na 3+kk). Celková podlahová plocha navržených bytů činí přibližně 159,6 m², doplněná o terasy o celkové výměře 25,2 m². Ke každé budoucí jednotce bude náleží i sklepní kóje. Dům je cihlový, disponuje výtahem a jeho společné prostory prošly částečnou rekonstrukcí. Budoucí byty nabídnou atraktivní výhledy na Rohanský ostrov, Libeň a okolí. Nemovitost se nachází v jedné z nejperspektivnějších částí Prahy. Stanice metra Invalidovna i Palmovka jsou vzdáleny jen několik minut chůze, tramvajová zastávka se nachází přímo před domem. Lokalita dlouhodobě těží z rozsáhlého rozvoje Karlína, Libně a Rohanského ostrova, což z ní činí atraktivní místo pro rezidenční výstavbu i investici. Základní informace: - půdní prostor o výměře 196,5 m², - součástí prodeje je projekt se stavebním povolením, - možnost realizace 3 bytových jednotek, - plánované terasy a sklepní kóje, - cihlový dům s výtahem, - výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost, - atraktivní investiční příležitost v dynamicky se rozvíjející lokalitě Prahy 8. V případě zájmu Vám rádi poskytneme podrobnější informace, projektovou dokumentaci i podmínky prodeje. Uvedená cena jen bez DPH. Doporučujeme prohlídku.
за недвижимость
Продажа производственного цеха
Staré SedlištěNabízíme k prodeji výrobní a skladovací objekt s administrativním a sociálním zázemím v obci Staré Sedliště. Lokalita nabízí dobré dopravní napojení na dálnici D5 a dostupnost německých hranic. Areál byl využíván k výrobě autodoplňků a nabízí prostory pro lehkou výrobu, skladování i související administrativu. Součástí prodeje je také navazující pozemek a kancelářský nábytek. Plochy a dispozice: Celková výměra pozemků činí 1 877 m², z toho zastavěná plocha představuje 1 350 m² a navazující ostatní plocha 527 m². Celková užitná plocha objektu je 1 084 m², přičemž výrobní prostory pro lehkou výrobu zaujímají 872 m². Dispozice zahrnuje výrobní a skladové prostory, kanceláře, technické místnosti a sociální zázemí se šatnami, sprchami, toaletami a úklidovou místností. Konstrukce a technické vybavení: Objekt je jednopodlažní, částečně podsklepený, zděný, se stěnovým konstrukčním systémem doplněným vnitřními nosnými sloupy. Jednotlivé části budovy mají sedlovou, pultovou a valbovou střechu s plechovou a eternitovou krytinou. Vytápění je ústřední, zajištěné čtyřmi plynovými kotli. Budova je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, dodávka elektrické energie je zajištěna z blízké trafostanice. Okna a vstupní dveře jsou plastové, skladové prostory jsou vybaveny vraty s dálkovým ovládáním. V roce 1995 byla realizována přístavba vstupu a velké haly spolu s dílčí rekonstrukcí původní budovy. V roce 2011 následovala přístavba dílny a kompresorovny a další rekonstrukční práce a opravy. Celkový stavebně-technický stav objektu je dobrý. Dle platného územního plánu je nemovitost zařazena do plochy smíšené výrobní jiné. Parkování a dopravní dostupnost Parkování je možné u objektu a na obecním pozemku před budovou. Staré Sedliště se nachází přibližně: ● 5 km od dálničního sjezdu Mlýnec na D5, ● 19 km od hraničního přechodu Rozvadov, ● 14 km od průmyslové zóny Nová Hospoda. V obci je k dispozici obecní úřad, mateřská a základní škola, prodejna potravin a pohostinství. Dopravní obslužnost zajišťují pravidelné autobusové a vlakové spoje. Pro bližší informace a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа многоквартирного дома
České Budějovice, OtakarovaNabízíme k prodeji reprezentativní dům ve funkcionalistickém stavebním slohu, situovaný v atraktivní části centra Českých Budějovic, v ulici Otakarova. Nemovitost zaujme nejen svou dispozicí, čistými liniemi, velkorysým prostorem a investičním potenciálem, ale také polohou v bezprostřední blízkosti Městských sadů a v pohodlné docházkové vzdálenosti od centrálního náměstí. 4 byty, 476 m² užitné plochy, centrum Českých Budějovic a dva byty již generují příjem z nájmu. Součástí nemovitosti jsou čtyři prostorné bytové jednotky, velké terasy, garáž, technické zázemí a velkoryse řešené společné prostory s prostorným schodištěm, které podtrhuje charakter celého domu. V přízemí se nachází volný byt o ploše přibližně 65 m² s přímým vstupem na venkovní terasu a propojením s garáží. Dále je zde kotelna se dvěma plynovými kotli zajišťujícími vytápění domu a další prostor sloužící jako technické a provozní zázemí. V každém z dalších tří podlaží se nachází prostorný byt 5+1 o ploše 137 m² s velkou terasou. Byty v 1. a 3. patře jsou aktuálně pronajaty a již nyní tak generují pravidelný příjem. Byt ve 2. patře je volný a připravený k vlastnímu využití nebo dalšímu pronájmu. Zajímavým prvkem domu je také rovná střecha, ze které se otevírá působivý výhled na České Budějovice. Do budoucna může zároveň představovat další potenciál využití či rozvoje objektu, vždy s ohledem na technické možnosti domu a příslušná povolení. Nemovitost díky své dispozici nabízí široké možnosti využití – od dlouhodobého pronájmu jednotlivých bytů přes kombinaci vlastního bydlení a investice až po případné administrativní, kancelářské či jiné podnikatelské využití. Při přepočtu nabídkové ceny na celkovou užitnou plochu domu vychází cena přibližně na 58718 Kč/m². Tento údaj může být zajímavý zejména při porovnání s cenami jednotlivých bytů v širším centru Českých Budějovic, kde se i starší bytové jednotky běžně nabízejí za vyšší částky za metr čtvereční. V tomto případě navíc kupující získává celý dům, pozemek, garáž, terasy, společné prostory a nemovitost s již existujícím příjmem z pronájmu. Funkcionalistický charakter domu, velkorysé byty, atraktivní poloha v centru města, blízkost Městských sadů, výhled ze střechy a dva již pronajaté byty vytvářejí zajímavou kombinaci pro investora, který hledá nemovitost s okamžitým výnosem i dlouhodobým potenciálem. Pro více informací, původní dokumentaci k nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа фермерского здания
ÚštěkVíce než 3 hektary pozemků, prostorný rodinný dům a rozsáhlé hospodářské zázemí na jednom místě. V malebných Kalovicích u Úštěka se nachází zemědělská usedlost s bohatou historií a potenciálem pro venkovské bydlení, vlastní hospodaření či realizaci individuálních plánů. Rodinný dům z roku 1919 nabízí přibližně 260 m² plochy. Dispozice zahrnuje osm pokojů, dvě kuchyně, dvě koupelny, prostorné chodby, menší sklep a velkou půdu. V jedné z místností se nachází lokální krb. Dům má sedlovou střechu s pálenými taškami a cihlové a kamenné konstrukce fasády. Část střešní krytiny již byla vyměněna. Nemovitost je určena k rozsáhlé rekonstrukci, což nabízí možnost přizpůsobit si ji vlastním představám. Na dům navazují hospodářské stavby, mezi které patří stodola, stáje, kurníky a další prostory. Součástí je také velká kůlna s komínem a technickým vybavením. Některé hospodářské objekty mají eternitovou střešní krytinu. Celková výměra pozemků činí 31 887 m², tedy přibližně 3,19 hektaru. Zahrnují ornou půdu, trvalé travní porosty, zahradu a zastavěné plochy. Nabízejí dostatek prostoru pro pěstování, chov zvířat, hospodaření i vytvoření rozsáhlého soukromého zázemí. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod. Vytápění zajišťuje centrální domovní kotel, k dispozici je také kotel na uhlí a bojlery pro ohřev vody. Plyn není zaveden, odpadní vody jsou pravděpodobně řešeny septikem. Příjezd je po městské komunikaci. Výhodou je také okolí Úštěcka, které nabízí venkovský klid, přírodu i zajímavé cíle pro výlety. Nedaleký Úštěk zaujme historickým centrem a unikátními Ptačími domky, v létě láká k odpočinku jezero Chmelař. Za výlety lze vyrazit také ke zřícenině hradu Helfenburk nebo na poutní místo Kalvárie v Ostré. Tato usedlost představuje příležitost pro zájemce, kteří hledají rozsáhlé pozemky, hospodářské zázemí a nemovitost s potenciálem pro vlastní projekt. Kupní cena: 5 700 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа офисного помещения
Kutná Hora, HusovaDovolujeme si Vám nabídnout investiční dům v srdci Kutné Hory v blízkosti Václavského náměstí. Dům v roce 2015 prošel rekonstrukcí fasády a střechy. Celé přízemí je pronajaté spolehlivými nájemníky, kteří rádi budou pokračovat v nájmu. První patro je určené ke kompletní rekonstrukci a možnosti přebudování na komerční prostory či bytové jednotky. Obrovský potenciál je půda, kde mohou vzniknou 3-4 byty. Prohlídky dle telefonické domluvy. Na všechny emaily bude odpovězeno, max prosím o kontrolu složky spamu. Těším se na naše společné setkání na prohlídce. Na telefonu jsem i o víkendech, nebojte se zavolat. Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem zařazena do energetické třídy G. Ev. číslo: 32287.
за недвижимость
Продажа многоквартирного дома
Přední Výtoň, FrýdavaLipno, Šumava, penzion a projekt přestavby na bytový dům s devíti bytovými jednotkami v souladu s ÚP. Nemovitost u přívozu na pravém břehu Lipna ve Frýdavě. Jedná se o funkční, prověřený objekt, který byl navržen a provozován v letech 2005 –2023 jako penzion s restaurací a wellness a to zcela bez provozních kompromisů. Dnes je po právní stránce bezvadný, zcela vyklizený, čistý, funkční a připravený buď na okamžité znovuotevření nebo na chytrý upgrade konceptu na výjimečném místě, s historií provozu, s čísly, s infrastrukturou a s jasným dalším krokem. Ten krok vybere budoucí majitel. Projekt přestavby na bytový dům s devíti bytovými jednotkami v souladu s ÚP má platné stavební povolení. Nemovitost se prodává v současném stavu - VELMI DOBRÉM STAVU, před realizací této přestavby Připravený projekt pro novou etapu domu: Podlaží a plochy jednotlivých bytů 1. NP 71 + 51,2 + 67,4 m² celkem 189,6 m². Společné prostory a zázemí 83m2. Dohromady: 272,6 m² 2. NP 52 + 51,3 + 62,5 + 62,5 m² celkem 228,3 m². Společné prostory a zázemí 16,8 m². Dohromady má 2 NP: 245,1 m² 3. NP 73,6 + 71,1 m² to je celkem 144,7 m² Společné prostory a zázemí 15,6 m². Dohromady má 3NP: 160,3 m² Celkem 9 bytů o rozloze 562,6 m². Společné prostory a zázemí 115,4 m² Dohromady celý dům 678 m² Co je tady výhodou? Budoucí vlastník může hned navázat na připravený záměr realizovat rekonstrukci podle projektové dokumentace. Stavební povolení je platné. Může začít rekonstruovat ihned. Stejně tak je možné znovu vybavit penzion a provozovat ho a to ihned. Penzion na klíčovém turistickém místě pro letní i zimní rekreaci je výjimečný zejména proto, že na této straně Lipenské přehrady je dobrá dostupnost přívozu, cyklotrasy i přístup ke sjezdovkám v Rakousku. Čísla vám předložíme. Nabídka je určena především zájemcům, kteří hledají nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení v prostředí turistického ruchu Lipenska nebo stavebním firmám. Půdorysy a projektové podklady Vám ráda představím při osobním jednání. Co je předmětem prodeje? Budova v obci Frýdava, společně se dvěma pozemky o celkové výměře 1 191 m²: Pozemek parc. č. st. 69 – 341 m²: zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je budova. Pozemek parc. č. 230/1 – 850 m² Nemovitost se prodává jako celek, v současném stavu a bez vybavení. Budova je v katastru dosud evidována jako ubytovací zařízení. Rozvržení bytových jednotek a uspořádání představuje plánovaný stav po přestavbě podle projektu. Frýdava osloví každého, kdo má rád blízkost vody, lesů a šumavské krajiny. V létě nabízí okolí možnosti koupání, vodních sportů, cyklistiky i pěších výletů. K charakteru místa patří také přívoz spojující Frýdavu s Frymburkem na protějším břehu. Lyžování v rakouských skiareálech Hochficht a Sternstein. Běžecké lyžování na běžkařské trati v Pasečné a v rakouském Schönebenu. Důvody k návštěvě v průběhu celého roku. Podívejte se na video, které je součástí nabídky.
за недвижимость
Продажа коммерческой недвижимости
BrtniceNabízíme ke koupi soubor dvou stodol na pozemku o celkové výměře 773 m², situovaný v zastavěném území obce Jestřebí u Brtnice, na klidném místě, mimo hlavní komunikaci, u asfaltové cesty. Nemovitost je možné využít jako prostor k podnikání i k rekreaci nebo po přestavbě k trvalému bydlení. K nemovitosti je možné dokoupit další pozemek o velikosti 422 m2. Na pozemku se nachází dvě samostatně stojící stodoly bez čísla popisného a evidenčního o zastavěné ploše přibližně 50 m² a 122 m². Menší stodola je určena ke kompletní rekonstrukci. Větší stodola je v dobrém technickém stavu a nabízí široké možnosti využití pro drobné podnikání, řemeslnou výrobu, skladování materiálu, techniky nebo vybavení, případně jako zázemí menší firmy, případně přestavět k rekreaci nebo na trvalé bydlení. Větší stodola je rozdělena na technickou a užitnou část. Technické zázemí tvoří hlavní skladovací prostor o výměře 51 m² a dílna o velikosti 12,5 m². V zadní části objektu se nachází místnost o výměře 31 m², samostatné splachovací WC a šatna s možností vybudování koupelny nebo dalšího zázemí pro provoz. Do objektu je zavedena elektřina 230/400 V a obecní vodovod. Ohřev teplé vody je řešen průtokovým ohřívačem, připravena je také instalace bojleru. Vytápění zadní části objektu zajišťují kamna na tuhá paliva a plynová vafky. Odpadní vody je třeba řešit vybudováním septiku nebo jiného vhodného způsobu likvidace odpadních vod. Jestřebí je menší obec mezi Brtnicí a Stonařovem s dobrou dostupností do Jihlavy, Třebíče i Třeště. Klidná poloha mimo hlavní silnici umožňuje nerušené využívání objektu pro podnikatelské i skladovací účely. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, řemeslníky, firmy hledající skladové nebo provozní prostory i pro zájemce, kteří hledají objekt s možností dalšího rozvoje.
за недвижимость
Актуальные предложения коммерческой недвижимости на продажу без регистрации
Ищете на продажу коммерческую недвижимость? На Lovec-Realit.cz вы найдете актуальные объявления от агентств недвижимости и частных владельцев. Предложения можно легко фильтровать по цене, площади и другим параметрам, чтобы быстрее найти подходящий вариант. Дополнительное преимущество - возможность откликаться на объявления без регистрации.