Коммерческая
Просмотрите актуальные коммерческую недвижимость. Объявления можно легко фильтровать по цене, площади и другим параметрам. На Lovec-Realit.cz также можно откликаться на объявления без регистрации.
Продажа коммерческой недвижимости
Plzeň, KřížkovaDumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej komerčního prostoru o celkové velikosti 228 m² koncipovaných jako stylové klenbové gastro, vinotéka, minipivovar nebo wellness / fitnes studio. Prostor v přízemí 55 m² by měl sloužit jako recepce, bar, prodejna a pod.... s přímím vlastním vstupem z ulice. Z přízemí (recepce, baru, prodejny a pod....) vedou samostatné schody do suterénu - klenbových prostor o velikosti podlahové plochy 173 m², jako sály pro hosty. Do centra cca 5 min. pěšky. Veškeré informace a prohlídky u RK. Ev. číslo: 656601.
за недвижимость
Аренда торгового помещеня
Kopřivnice, SportovníChcete otevřít vlastní kavárnu bez nákladného zařizování a dlouhého čekání? Nabízíme k pronájmu Lucky Café v Kopřivnici. Kavárna funguje již několik let a její majitel nyní hledá někoho, kdo na provoz naváže pod vlastním názvem a s vlastním nápadem. Prostor o výměře 30,5 m² nabízí 16 míst k sezení. Součástí pronájmu je nábytek i vybavení potřebné pro provoz kavárny: bar, chladicí vitríny, kávovar, dva mlýnky a myčka nádobí. Nechybí klimatizace, žaluzie, podlahové vytápění ani menší zázemí pro skladování surovin. Vedle kavárny je k dispozici také venkovní zahrádka s posezením, nábytkem a slunečníkem. Ve 2. nadzemním podlaží se nacházejí dámské a pánské toalety, toaleta a šatna pro zaměstnance, technická místnost a úklidová místnost. Výhodou je kompletní vybavení, díky kterému může nový nájemce ušetřit značné vstupní náklady a začít podnikat prakticky ihned. Další služby v budově navíc přivádějí potenciální zákazníky přímo do místa. Kavárna je k převzetí ihned. Vratná kauce činí tři měsíční nájmy, provize realitní kanceláře jeden měsíční nájem. Máte vlastní představu, jak by vaše kavárna měla vypadat? Ozvěte se mi a rád vám prostor osobně představím.
за месяц
Аренда торгового помещеня
Tábor, MěšickáNabízíme k pronájmu prostorný komerční objekt o celkové výměře 996,8 m², který díky své dispozici nabízí široké možnosti podnikatelského využití. Objekt kombinuje reprezentativní prosklenou část, rozsáhlé provozní a skladové prostory, sociální zázemí a další využitelnou plochu v patře. Hlavní prosklený prostor má výměru 553,2 m² a je vhodný například jako showroom, prodejna nebo prezentační prostor. Navazující provozní část o výměře 245 m² lze využít jako zázemí pro e-shop, velkoobchod, montážní či servisní provozovnu nebo pro jiné podnikatelské účely. V současné době je provozní část vybavena třemi automobilovými zvedáky a k dispozici je také samostatný mycí box o výměře 68,9 m². Díky stávajícímu vybavení je prostor připraven také pro servisní provoz. Součástí objektu jsou dále skladové prostory o výměře 94,7 m² a dvě sociální zařízení o celkové výměře 35 m². Komfortní celoroční užívání zajišťuje podlahové vytápění v showroomu i hlavní provozní části. Součástí pronájmu jsou také parkovací místa přímo před provozovnou. Objekt je k dispozici k okamžitému užívání. Měsíční nájemné činí 50 000 Kč + DPH. Náklady na vytápění a teplou vodu jsou přibližně 13 000 Kč měsíčně. Elektřina se převádí na nájemce, studená voda je bez poplatku. Kauce činí 50 000 Kč + DPH a provize realitní kanceláři 50 000 Kč + DPH. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда офисного помещения
Praha, JablonskéhoNabízím k pronájmu samostatnou kancelář v administrativní budově v Praze 7 - Holešovicích, Jablonského ul. Lokalita je s výbornou dopravní dostupností jen pár metrů od metra Holešovice. Parkování je možné před domem na zónách a parkovacích automatech, v okolí je možnost pronájmu dlouhodobého parkování na venkovním parkovišti. K dispozici kancelář 17,1 m2 v 1.patře administrativní budovy, na podlaží je k dispozici soc. zázemí (kuchyňka, dámské a pánské WC). Budova je přístupná 24 hod. denně, je zabezpečena alarmem s napojením na PCO. Kancelář není vybavena nábytkem. Měsíční paušál na poplatky je 1.613,- Kč/měs, záloha na energie je 1.152 Kč/měs. Uvedené ceny jsou bez DPH, pro neplátce se DPH účtuje pouze u poplatků a energií. K dispozici do 14-ti dnů, prohlídky jsou možné po dohodě předem.
за месяц
Аренда офисного помещения
Praha, PrusíkovaKancelář se nachází v nově rekonstruovaném obchodním centru Velká Ohrada. Kanceláře a celý objekt prošel kompletní náročnou rekonstrukcí. Budova disponuje 4 nadzemními podlaží, kde v prvních dvou je obchodní pasáž (v objektu v provozu obchody a služby, Supermarket Albert, pizzerie, apod.) ve 3.a 4. nadzemním podlaží nově zrekonstruované kanceláře. K dispozici je samostatná kancelář 31,2 m2 v 1.patře budovy, kuchyňka a WC jsou společné na patře, v budově je výtah. Budova je zabezpečena alarmem s napojením na PCO, přístup do kanceláře je 24 hod. denně. Měsíční poplatky jsou 5.380,- Kč. Uvedené ceny jsou bez DPH, pro neplátce se DPH účtuje jen u poplatků. Majitel požaduje kauci ve výši 2 nájmů. K dispozici od 1.11.2026, prohlídky jsou možné po dohodě předem.
за месяц
Продажа многоквартирного дома
České Budějovice, DvořákovaNabízíme k prodeji činžovní dům o zastavěné ploše 265 m² s pozemkem o výměře 345 m² v samém centru Českých Budějovic, v ulici Dvořákova. Jedná se o bytový dům o rozměrech 32,5 x 18,9 m, se dvěma podlažími, který nabízí orientačně cca 430–480 m² užitné plochy. Objekt je určen k celkové rekonstrukci. Nemovitost je prodávána primárně jako stavební pozemek s výrazným investičním potenciálem. Objekt nabízí široké možnosti využití — je vhodný například k rekonstrukci, přestavbě na nájemní bydlení, vybudování komerčních prostor nebo ke kombinaci bydlení a podnikání. Významnou výhodou je také poměrně velký pozemek za domem, který může sloužit například pro parkování, zázemí objektu nebo další využití dle záměru investora. V domě se aktuálně nachází celkem 6 bytových jednotek, z toho 2 byty IV. kategorie. Technický stav objektu odpovídá dlouhodobě zanedbané údržbě; byty i dům jsou ve velmi špatném stavu. Poslední větší opravy a rekonstrukce probíhaly přibližně v 90. letech. Nemovitost se nachází v jednosměrné ulici s velmi frekventovaným pohybem chodců, a to zejména směrem k autobusovému nádraží a obchodnímu centru MERCURY. Intenzita pěšího provozu je srovnatelná s nedalekou Lannovou třídou, která patří z obchodního hlediska k nejlukrativnějším lokalitám v Českých Budějovicích. Lokalita tak nabízí výbornou dostupnost i silný komerční potenciál. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro investory a developery, kteří hledají lukrativní místo v centru města s možností nového využití dle vlastních představ. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа многоквартирного дома
Cheb, K HájůmDovoluji si Vám nabídnou prodej bytového domu se třemi bytovými jednotkami po rekonstrukci, se zahradou v Chebu - Háje, ul. K Hájům. Zastavěná plocha je o výměře 128 m2, výměra zahrady činí 625 m2. Na KN je objekt veden jako rodinný dům. Předmětem prodeje je podsklepený, třípodlažní dům, ve kterém jsou v každém podlaží vybudované bytové jednotky 2+1 (každá o užitné ploše cca 55 m2). Suterén domu slouží jako technické zázemí. Zde je kotelna, uhelna a sklepní prostory. V každém podlaží je vybudovaná bytová jednotka 2+1 s koupelnou a s WC. V roce 2009 prošel dům rekonstrukcí bytových jednotek, výměna kuchyňských linek, koupelen, rozvodů vody a odpadů, rozvodů elektřiny (bytových jednotek a v suterénu domu). V roce 2015 byl osazen nový kotel - automat, a byla proveden výměna boileru, který slouží pro celý bytový dům a byla provedena drenáž domu. V roce 2019 byla provedena výměna střešní krytiny (plech), včetně kontroly krovu a zateplení podkroví. V roce 2020 bylo provedeno zateplení fasády. Dům je vytápěn ústředně, společným, automatickým kotlem se zásobníkem (uhlí), splňující emisní třídu, odpad je sveden do 15 m3 jímky (bez přepadu - vývoz 1x/10 týdnů). Zdrojem vody je vlastní původní, kopaná studna hloubky 22 m. V ceně jsou zahrnuty kuchyňské linky, bazén a karavan na zahradě, která náleží k domu. Na zahradu je vybudovaný vjezd s možností parkování. Dům je situován na okraji města, v poklidné části, 5 min. od centra města. V blízkosti se nachází ZŠ, MŠ, nákupní centrum. Tato nabídka je vhodná pro investory.
за недвижимость
Продажа многоквартирного дома
Děčín, Kamenickáprodej činžovního domu ve vyhledávané lokalitě Děčín II - Nové Město, ul. Kamenická. Dům disponuje dvěma byty 1+1, každý o rozloze 35m², a dvěma byty 3+1 o rozloze 103m². Z půdních prostor lze vybudovat další bytovou jednotku. Vytápění každé bytové jednotky plynovými kotly Junkers. Střecha je po rekonstrukci, okna plastová, voda vedena též v plastu. Dům je podsklepen a z boku zateplen. Nemovitost je vhodná jako investice se stálými nájemníky. Za domem je zahrádka k posezení. Přímo vedle domu je zastávka MHD, dojezd do centra 5 min. V okolí se nacházejí obchody, jako jsou potraviny, masna, pekárna. Nedaleko je Nemocnice, lesopark Kvádrberk. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti 10 min. chůze do centra města. Dům je plně obsazen platícími nájemníky. Sleva z 11 450 000,- Kč na 10 500 000,- Kč Ev. číslo: 655391.
за недвижимость
Продажа многоквартирного дома
Hodonín, Nádražní řádekNabízím k prodeji bytový dům na ul. Nádražní Řádek v Hodoníně, který prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí a od té doby je plně obsazený – někteří nájemníci bydlí v domě od samého začátku po rekonstrukci. Dům má 12 jednotek v dispozicích 1+kk (35 m²), 1+1 ve dvou velikostech (50 m² a 40 m²) a 2+kk (53 m²), rozmístěných do 3 nadzemních podlaží, plus podzemní podlaží se sklepy pro každou jednotku. Dům je zateplený a v oknech jsou trojskla, takže provozní náklady na jednotku zůstávají nízké. Každý byt má vlastní elektroměr, vodoměry, elektrický kotel i bojler. Do každého bytu je přivedený internet i televize a kuchyně jsou vybavené linkou s elektrickou troubou a sklokeramickou deskou. Balkon mají všechny byty kromě dvou v přízemíních. K domu navíc patří okolní pozemky, které dnes slouží jako parkoviště pro nájemníky, a celý dům hlídá kamerový systém. A pokud chcete výnos ještě rozšířit, na budově jsou k dispozici tři plochy pro reklamu, které lze pronajmout jako další zdroj příjmu vedle nájmů z bytů. Investice do bytového domu, kde je rekonstrukce hotová, byty obsazené a náklady na provoz přehledně rozdělené mezi nájemníky, vám ušetří spoustu starostí, které mít nemusíte. Pro více informací a konkrétní čísla k výnosu se obraťte přímo na realitní kancelář.
за недвижимость
Аренда офисного помещения
Hodonín, PříčníNabízíme k pronájmu 4 kancelářské prostory o celkové výměře 130 m², které se nachází v administrativní budově na pěší zóně v centru města. Prostory jsou vhodné například pro kanceláře, poradenskou činnost, služby, administrativní zázemí firmy, showroom nebo klientské centrum. K dispozici je vlastní kuchyňka a samostatné sociální zařízení v přízemí, jedno parkovací stání ve dvoře.
за месяц
Продажа многоквартирного дома
Ostrava, PalackéhoReality 11 Vám zprostředkují prodej třípatrového bytového domu 681 m² s 12 byty - 6 x 1+1 a 6 x 2+1 - v Ostravě Přívoze, na ul. Palackého, v blízkém dosahu dálnice D1 a přivaděče do Ostravy – Přívozu. Dům je investiční příležitostí, čistý nájem činí 168.000,- Kč/měsíc, ročně tedy 2 016 000,- Kč. Návratnost ceny domu vč. provize RK je tedy s přihlédnutím k amortizaci a obsazenosti nájemníky cca 15 let. Dům je kompletně revitalizován s možností půdní vestavby pro další 3 byty. V celém okolí jsou domy renovovány či rekonstruovány, svá sídla zde vytváří mnoho obchodních společností i řemeslných firem. Také městský úřad Ostrava vkládá velké finanční částky do infrastruktury (silnice, nádraží), ale také např. do výstavby velkého garážového domu u Hlavního nádraží, které je vzdáleno cca 500 m. Dům je velmi dobře dopravně dostupný také osobními i nákladními vozidly a je v přímé dostupnosti městské hromadné dopravy. Dům má 12 bytových jednotek - 6 x 1+1 a 6 x 2+1 , dále má pozemek u domu o výměře 196m². Vytápění bytů je zajišťováno podlahovým vytápěním s elektrickým kotlem v suterénu domu, ohřev vody vlastním el. bojlerem. Spotřeba médií je tedy přesně měřitelná pro každý byt. Dům je zateplený 16cm polystyren, okna vakuová trojskla. Všechny byty celkově rekonstruovány. V domě je zaveden internet a kabelová televize. Dům je napojen na hlavní městské řád y přípojkami elektro, vodovodu, kanalizace a telefonu. K domu přísluší i pozemky pod nemovitostí, zahrada, celkem 637 m². Nemovitost – dům i pozemky – jsou právně čisté. Dům bude dokončen do finální verze a takto předán kupujícímu, cena je za finální verzi po dokončení. Majitel provádí selekci případných budoucích nájemců bytů požadovanou vyšší kaucí ke každému nájmu a v případě potřeby obsadí dům nájemci. Rád Vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím případné další otázky. Ev. číslo: 24912.
за недвижимость
Продажа офисного помещения
Havlíčkův Brod, HavlíčkovaRK MoWio nabízí nabízí k prodeji společnost, jejímž hlavním aktivem je strategicky umístěná komerční budova v Havlíčkově Brodě. Tato zděná stavba nabízí plochu k pronájmu o velkosti 2.150 m2. Je pečlivě udržovaná a v roce 2006 prošla rekonstrukcí. Na střeše budovy jsou fotovoltaické panely. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Parkování je zajištěno jak přímo v areálu, tak na veřejných prostranstvích v blízkosti. Tato komerční budova je zdrojem stabilního příjmu z pronájmu, je vhodná pro investory, kteří hledající bezpečnou a výnosnou investici. Havlíčkův Brod je významným okresním městem stejnojmenného okresu v kraji Vysočina. Nemovitost se nachází širším centru města s veškerou občanskou vybaveností - restaurace, kavárny, supermarkety, OD Alej, lékárny a poliklinika, knihovna, úřady, pošta, bankomaty a další. Zajímavostí je Muzeum Vysočiny. Městem protéká řeka Sázava, jako silniční i železniční křižovatka má celostátní význam, protínají se zde dálkové silnice a železniční tratě (například z Prahy, Brna, Jihlavy, Pardubic). Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat! Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
за недвижимость
Аренда торгового помещеня
Jablonec nad Nisou, LidickáProstor, který se neschovává. Pronájem přímo v centru Jablonce Některé provozovny musíte hledat podle čísla popisného, třikrát obejít dům a nakonec zavolat majiteli. Tady ne. Tenhle prostor má velkou výlohu přímo do Lidické ulice a uvidí ho každý, kdo prochází pěší zónou – snad kromě lidí, kteří chodí zásadně se zavřenýma očima. Nebytové prostory se nacházejí v přízemí reprezentativního domu v samém centru Jablonce nad Nisou. V současnosti zde sídlí pojišťovna, takže dispozice je připravena na každodenní kontakt s klienty, obchodní schůzky i soustředěnou kancelářskou práci. Hned u výlohy najdete prostornou klientskou část, která může sloužit jako recepce, obchodní prostor, showroom nebo hlavní kancelář. Dále pokračujete do několika samostatných pracovních místností. Prosklené příčky propouštějí světlo, ale zároveň nedovolí kolegům poslouchat úplně všechno. Nechybí ani sociální a provozní zázemí. Jednotlivé části jsou rozmístěny na několika výškových úrovních, takže prostor nepůsobí jako nekonečná kancelářská chodba, kde člověk po týdnu neví, jestli sedí u dveří, nebo u kopírky. Prostor se hodí například pro: pojišťovnu, banku nebo finanční poradenství, cestovní či advokátní kancelář, klientské centrum, obchod nebo showroom, studio či provozovnu služeb, firmu, která chce být skutečně vidět. A teď to hlavní: Lidická ulice, pěší zóna, centrum města. Obchody, restaurace, služby, úřady i MHD jsou v bezprostředním okolí. Adresu tedy klientům nemusíte popisovat pomocí věty: „Pak zahněte za kontejnery a hledejte nenápadné dveře.“ Co prostor nabízí: přízemní a dobře dostupné umístění, velkou výlohu do pěší zóny, prostornou klientskou část, několik samostatných kanceláří, prosklené příčky, sociální a provozní zázemí, dostatek denního světla, adresu přímo v centru Jablonce. Jestli hledáte místo, kde bude vaše podnikání vidět a kam klienti trefí bez navigace, zavolejte si o termín prohlídky.
за месяц
Аренда торгового помещеня
PrahaProdejní stánek na metru Háje C DK00102T K přenechání zavedený prodejní stánek na lukrativní a velmi frekventované lokalitě přímo u výstupu z metra C Háje. Denně tudy projdou tisíce lidí, což zajišťuje stálý a stabilní provoz i vysoký potenciál pro růst tržeb. PRODEJ JE I S PRODEJNÍM MÍSTEM - Můžete si upravit podle sebe a ihned začít vydělávat. Cena 4000Kč měsíčně + odstupné 850 000 korun + DPH
за месяц
Аренда офисного помещения
Prostějov, VrahovickáNabízíme k pronájmu kancelářský prostory nacházející se na ulici Vrahovická, Prostějov. V kancelářském prostoru se nachází klimatizační jednotka a je možnost připojení k internetu. Dále kancelář se nachází ve II. NP o výměře 18 m2 a součástí je sociální zázemí (8 m2). Parkování je možné ve dvorním traktu u budovy. V blízkosti se nachází hlavní nádraží, a to jak vlakové, tak i autobusové s dobrou dostupností do centra statutárního města Prostějova. Výše nájmu 3.500,- Kč/měsíc/bez DPH + energie. Provizi hradí pronajímatel. Pro více informací, či sjednání prohlídky, nás kontaktujte. Volné ihned.
за месяц
Продажа коммерческой недвижимости
Pacov, MyslíkovaNabízíme k prodeji zavedený bowlingový provoz v Pacově, který nabízí možnost okamžitě navázat na jeho současné využití, ale také zajímavý potenciál pro budoucí přestavbu nebo vybudování zcela nového projektu. Podle dostupných územně plánovacích podkladů se zde nabízí možnost uvažovat například o vybudování bytového či polyfunkčního domu, penzionu, ordinací, zařízení pro seniory nebo prostor určených pro sociální služby. Zastavěná plocha objektu činí 347 m². Součástí nabídky je rovněž pozemek před budovou o výměře 190 m². V současnosti jsou prostory využívány jako bowlingové centrum se dvěma bezšňůrkovými drahami značky Qubica AMF. Součástí je bar s posezením, kulečník, stolní fotbal a šipky. Součástí objektu je kompletní provozní zázemí zahrnující samostatné pánské a dámské toalety, úklidovou místnost, skladovací prostory a místnost pro personál. Budova je zateplená, vybavená stropním ozvučením a kvalitními dřevěnými okny. Jedná se o dlouhodobě fungující provoz se zavedenou klientelou. Pravidelně se zde konají šipkařské ligové zápasy a turnaje. Prostory lze využít také pro pořádání soukromých oslav, firemních akcí, bowlingových turnajů a dalších společenských událostí. Nový majitel může pokračovat v současném provozu a dále jej modernizovat. K objektu je možné přikoupit také navazující prostory hospody, a celý provoz tak propojit a dále rozšířit. Po dohodě lze dokoupit rovněž pozemek nacházející se za budovou. Předmětem prodeje není přímý převod nemovitosti, ale převod 100% obchodního podílu ve společnosti, která má ve svém vlastnictví nabízený objekt s pozemkem. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Аренда офисного помещения
Praha, KlimentskáKlidné reprezentativní kanceláře v centru Prahy Nabízím k pronájmu kancelářský celek v administrativní budově v Praze 1 - Nové Město, Klimentská ul., v lokalitě s výbornou dopravní obslužností (v docházkové vzdálenosti stanice metra Florenc, tramvajové zastávky v blízkosti). V okolí domu se nachází placená parkoviště a modré zóny. Kancelářské prostory jsou situovány v přízemí reprezentativní budovy s ostrahou 24 hod. denně. Celková plocha je 228 m2, jedná se o 8 menších, navzájem propojených kanceláří, celek disponuje vlastním soc. zázemím. Cena k jednání je 13 Eur/m2, měsíční poplatek za služby činí 95Kč/m2, energie jsou účtovány dle spotřeby. K dispozici dle dohody. Prohlídky jsou možné po dohodě předem.
за месяц
Продажа торгового помещеня
Bučovice, NádražníExkluzivně nabízím k prodeji komerční objekt, který představuje skvělou investiční příležitost na Nádražní ulici v Bučovicích. Tento velký a prostorný objekt se nachází ve velmi dobrém stavu a je ihned připraven pro nové využití. Nemovitost je patrová a disponuje obchodní/skladovací plochou témeř 600 m². Celková plocha pozemku 892 m². Díky své dispozici je vhodný jako výrobní či obchodní prostory, což z něj činí atraktivní možnost pro investory, kteří chtějí rozšířit své podnikání nebo zahájit nové projekty v perspektivní lokalitě. Jedním z hlavních faktorů, které zvyšují potenciál této nemovitosti, je její výhodná poloha. Objekt je snadno dostupný, což zajišťuje dobrý přístup nejen pro zákazníky, ale také pro zaměstnance a dodavatele. Tato lokalita se vyznačuje rostoucími obchodními aktivitami a strategickým významem, což může pozitivně ovlivnit míru návratnosti investice. Dalším plusem této nabídky je možnost pronájmu. Vzhledem k poptávce po komerčních prostorách v této oblasti je reálné očekávat stabilní příjem z pronájmu. To zajišťuje nejen návratnost investice, ale také dlouhodobou finanční stabilitu. Pokud hledáte příležitost, která kombinuje kvalitní nemovitost s výhodnou polohou a možností budoucího zhodnocení, je tento komerční objekt ideální volbou. Nepropásněte šanci investovat do perspektivní lokality s velkým potenciálem pro růst. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа многоквартирного дома
Havlíčkův Brod, MírováNabízíme Vám k prodeji činžovní dům o ploše 285 m2, v ulici Mírová, Havlíčkův Brod. Skvělá investiční příležitost s jasným potenciálem – k dispozici je kompletní pasport stavby a aktuálně se připravuje studie na realizaci 4 bytů a 2 velkých ateliérů v půdních prostorech. Nabízíme k prodeji činžovní dům o užitné ploše 285 m² na pozemku o velkorysé výměře 1 092 m² v klidné, ale centrální lokalitě Havlíčkova Brodu (ulice Mírová). Tento objekt představuje perfektní investiční příležitost s okamžitým cash-flow a prokazatelným potenciálem pro budoucí development. V současné době je dům kompletně a lukrativně pronajat, přičemž generuje stabilní roční výnos ve výši 12 %. Developerský potenciál & Připravenost projektu: Nemovitost je ideální pro stavební rozvoj a maximalizaci užitné plochy. Kompletní pasport stavby je již hotový a k dispozici pro nového majitele. Aktuálně se připravuje architektonická studie na realizaci 4 nových bytů a 2 velkých, vzdušných ateliérů v podkroví. Prostorná půda o výměře 140 m² s nově opravenou střechou a sanovaným krovem je konstrukčně připravena na okamžitou vestavbu. Dispozice a současný stav nemovitosti: Dvoupodlažní dům disponuje třemi samostatnými vstupy, což zajišťuje maximální soukromí pro nájemníky nebo flexibilitu pro komerční využití (např. kancelářská budova). Přízemí: Hlavní chodba se vstupy do dvou obytných pokojů, dvou technických místností a WC. Dále se zde nachází samostatný byt 1+kk s vlastní koupelnou a WC. 1. patro: Chodba, technická místnost a celkem 3 samostatné jednotky: byt 2+1, další byt 2+1 a byt 1+kk (všechny s vlastní koupelnou a WC).Stav budovy: Exteriér domu je po rekonstrukci – proběhla revitalizace fasády a oprava střechy - výměna potřebných částí krovu. Vnitřní prostory a rozvody jsou v původním stavu, což investorovi dává volnou ruku k modernizaci podle vlastních představ. Pozemek, sítě a lokalita: Pozemek (1 092 m²) nabízí dostatek prostoru pro parkování nájemníků, relaxační zónu nebo další potenciální využití. Inženýrské sítě: Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Vytápění je aktuálně řešeno lokálně. Plyn se nachází přímo na hranici pozemku, což umožňuje snadnou plynofikaci objektu. Varianty využití nemovitosti: Developerský projekt: Dokončení přípravy studie, vybudování 6 nových jednotek v podkroví a rekonstrukce stávajících bytů pro následný prodej do osobního vlastnictví nebo prémiový pronájem. Kombinovaný pronájem: Zachování současného stavu s okamžitým výnosem 12 % a postupné rozšiřování o půdní vestavbu. Sídlo firmy / Kancelářská budova: Reprezentativní prostory blízko centra s vlastním parkováním na velkém pozemku. Využijte tuto mimořádnou investiční příležitost v Havlíčkově Brodě. Doporučujeme prohlídku.
за недвижимость
Аренда торгового помещеня
BrnoV zastoupení majitele Vám nabízíme reprezentativní obchodní prostory v centru Brna. Obchod o výměře 109m2 sestává z prodejní plochy s kvalitní dlažbou, sociálního zázemí a kuchyňky. Vstup prosklenými dveřmi z ulice, čtyři velké výlohy. Zkolaudováno jako maloobchodní prodejna. Pronájem a další podrobnosti v RK.
за месяц
Актуальные предложения коммерческой недвижимости без регистрации
Ищете коммерческую недвижимость? На Lovec-Realit.cz вы найдете актуальные объявления от агентств недвижимости и частных владельцев. Предложения можно легко фильтровать по цене, площади и другим параметрам, чтобы быстрее найти подходящий вариант. Дополнительное преимущество - возможность откликаться на объявления без регистрации.