Коммерческая на продажу
Просмотрите актуальные на продажу коммерческую недвижимость. Объявления можно легко фильтровать по цене, площади и другим параметрам. На Lovec-Realit.cz также можно откликаться на объявления без регистрации.
Продажа многоквартирного дома
Chabařovice, V AlejiNabízím k prodeji dům v klidné části Chabařovic u Ústí nad Labem. Dům je v dobrém stavu, nyní jsou zde 3 bytové jednotky a všechny jsou pronajaté slušným řádně platícím nájemníkům. Jsou zde byty 2 x 1+1 a 1 x 3+1 s měsíčním výnosem 22.500,- Kč. Půdní prostory jsou připravené pro vybudování dalšího prostorného bytu ( zateplená podlaha, položeny USB desky, vyveden plyn). Vytápění spodní byt elektrikou, horní plynem. Fasáda cca před 8 lety. Dům je podsklepený. Za domem pěkná zahrádka. Parkování před domem. Dům je vhodný jako investice k dalšímu pronájmu i k vlastnímu bydlení ( vhodný i jako dvougenerační). Více info u makléře. (Výměra je pouze orientační)
за недвижимость
Продажа торгового помещеня
Praha, NuselskáProdej obchodního vybaveného prostoru o rozloze 124 m2 + terasa 48 m2 + vnitřní zahrádka 132 m2, v přízemí šestipodlažní novostavby bytového projektu "Nová Nuselská" s cca 150 byty v Nuselské ulici v Nuslích, Praha 4. Prostor je zkolaudován jako pizzerie, je vhodný pro širokou škálu využití a je dlouhodobě pronajat jako bistro zaměřené na grilovaná kuřata. Výška stropu činí 3 800 mm. Součástí prostoru jsou také velká okna od podlahy ke stropu s výhledem do rušné ulice a dvojité vstupní dveře. Budova se nachází v Nuselské ulici, kousek od tramvajové zastávky Horky, nedaleko křižovatky s ulicí Na Jezerce, jednu zastávku od náměstí Bratří Synků. Garážové stání je možné dokoupit. Služby SVJ v domě činí 6.590 Kč / měsíčně. Zajímavá investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Částky jsou uvedené bez DPH. Energetická náročnost budovy: B (velmi úsporná). ID nemovitosti ANK0187-0001.
за недвижимость
Продажа торгового помещеня
Praha, StarochodovskáNabízíme k prodeji plně zařízený kontejner o užitné ploše 18 m², doplněný o další kontejner o ploše 6 m², využívaný jako koupelna s WC. Kontejner se vším vybavením lze získat za 450 000 Kč, což představuje velmi atraktivní cenu oproti standardnímu trhu. Kontejner je umístěn na frekventované Starochodské ulici v blízkosti hotelu, což nabízí skvělou příležitost pro přirozený přísun klientely. Nájemné za pozemek činí 15 000 Kč měsíčně, s měsíční zálohou na elektřinu a vodu ve výši 5 000 Kč. Pozemek o rozloze 100 m² navíc poskytuje prostor pro venkovní posezení, což umožňuje vytvořit příjemnou atmosféru. Tato nabídka představuje ideální investiční příležitost pro podnikatele hledající prostor s výhodnou lokalitou a nízkými provozními náklady. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
за недвижимость
Продажа гостиницы
Kašperské HoryNabízíme na prodej perfektně udržovaný a v roce 2016 kompletně zrekonstruovaný penzion s restaurací a kempem vhodný i pro trvalé bydlení s podnikáním. Užitná plocha 234,5 m2; restaurace - stylová pivnice s velkou terasou, kuchyní a 4 apartmány, nyní kapacita 15 lůžek. Úpravami možno navýšit na 25 lůžek. Krásná rozlehlá, rovinatá zahrada obklopená zelení 3.453 m2 na polosamotě přímo u řeky Otavy na okraji osady Radešov, ležící v CHKO Šumava u hlavní silnice směr Sušice – Kašperské Hory, které jsou odtud pouhé 4 km. Nyní je na pozemkách v provozu kemp včetně elektrických přípojek a umýváren. Nutno vidět jedinečnou polohu a skvělý stav nemovitosti včetně kompletního vybavení, připravený k okamžitému užívání! Možno převzít včetně stálé klientely. Výhodou jsou i nízké měsíční provozní náklady. Popis: chladný sklep, pivo sudy 15 m2; přízemí 234 m2: vstup přes velkou částečně zastřešenou terasu 87 m2; stylová restaurace - pivnice 46 m2 (výčep, krbová kamna, WC) vybavená kuchyň s digestoří 17 m2; apartmán č.1 (2+kk, 25 m2); apartmán č.2 (2+kk, 30 m2) oba přístupné z terasy; apartmán č.3 (2+kk; 33,4 m2) vlastní vstup; apartmán č.4 (1+kk; 22 m2; byt správce vstup z restaurace), kotelna; sociální zařízení pro kemp 42 m2 s vlastním vstupem, které lze upravit na další apartmán. Objekt je na betonovém, vyvýšeném soklu cca 80 cm, chráněný před záplavami, vč. 100leté vody. Vedlejší stavby: dřevěná kolna s krytou pergolou 46,5 m2 (garážové stání a sklad dřeva) Užitná plocha celkem: 234,5 m2; Venkovní terasy: 88 m2, z toho krytá terasa 25 m2 Pozemek celkem: 3.848 m2; Zastavěná plocha a nádvoří: 395 m2; Zahrada: 3.453 m2 Rozlehlá, travnatá se vzrostlými stromy a ovocnými stromky vedená jako sportoviště a rekreační plocha, nyní kemp. Oplocená je uliční část s vjezdem. Je na vás zda zde zřídíte bazén, altán s grilem, hřiště, kurt, dětské hřiště či zde ustájíte svého koně. Voda: vlastní studna s vodárnou; Odpad: jímka 25 m3, vyváženi na ČOV do 2 km; El.: 220/380 V; Vytápění: ÚT – kotel na T.P.; lokální - krbová kamna na v restauraci, TUV: 4x el. boiler; Naprosto unikátní příležitost koupě nemovitosti s širokým potenciálem stojící přímo u řeky na hranici NP Šumava, splňující kritéria ideální nemovitosti k podnikání i trvalému bydlení!
за недвижимость
Продажа квартир
Dolní MoravaNabízíme apartmán v budově Ischgl, resort Czarna Góra na úpatí masivu Kralický Sněžník. Resort využívají turisté celoročně — v zimě pro lyžování, v létě pro turistiku a cyklistiku. Apartmán o výměře 27,34 m² nabízí kompaktní dispozici vhodnou pro vlastní rekreaci i krátkodobé pronájmy. Nábytek a vybavení jsou součástí ceny. • Výměra: 27,34 m² • Dispozice: 1kk • Patro: přízemí • Parkování: vlastní parkovací stání • Měsíční poplatek SVJ, teplo, voda, internet, elektřina a úklid ve společných prostorech: 800 PLN • Společné prostory: sauna, lyžárna/kolárna, společenská místnost s kuchyní Lokalita: Resort Czarna Góra nabízí sjezdové tratě, turistické stezky a cyklotrasy přímo v okolí. V areálu jsou k dispozici restaurace, půjčovny sportovního vybavení a SPA zóna. Česko-polská státní hranice leží přibližně 8 km od resortu. V případě zájmu o krátkodobý pronájem zajistíme správcovskou firmu — úklid, údržba a check-in/out hostů. Kontaktujte nás pro podrobné podklady a informace o procesu koupě. V lokalitě máme k dispozici i další apartmány v různých dispozicích.
за недвижимость
Продажа ресторана
Praha, PitterovaID: SaleCPRestaurant Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové užitné ploše 142 m, umístěný v přízemí novostavby prestižního rezidenčního komplexu Central Park Praha na Žižkově. Prostor prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020. Užitná plocha činí 135 m a nachází se u hlavního vstupu do rezidence, v těsné blízkosti recepce. Aktuálně je prostor využíván jako zavedená restaurace. Možné využití zahrnuje také kancelář, ordinaci nebo jiný typ obchodního prostoru. K prostoru náleží podzemní parkovací stání a sklep o velikosti 7 m (zapsaný na samostatném listu vlastnictví). Nemovitost se prodává včetně vestavěného zařízení jako je vzduchotechnika, vytápění, krby, projektor a další. Lze rovněž zakoupit obchodní společnost, která prostor vlastní. Na nemovitosti je zajištěn úvěr, který může být splacen z kupní ceny, nebo převeden na nového vlastníka. Úroková sazba úvěru je 6,8 % p.a. s fixací na 14 let. Prostor je aktuálně pronajat na základě dlouhodobé smlouvy s garantovaným výnosem. Naše společnost je nájemcem prostor a současný provozovatel je v pozici podnájemce. Kupujícímu nabízíme možnost garantovaného výnosu po dobu 3 až 5 let. Po dohodě můžeme zajišťovat správu nemovitosti po celou dobu této garance zodpovídáme za úhradu nájemného i případné neplnění závazků ze strany podnájemce. Podnájemce hradí nájemné kvartálně předem. Investoval přibližně 1,3 milionu Kč do nábytku na míru a dalšího vybavení, což svědčí o jeho dlouhodobém záměru prostor využívat. Jedná se o významného sportovce, který prostor využívá jako zázemí pro obchodní jednání. Provoz restaurace není jeho hlavním zdrojem příjmu vlastní více firem, včetně stavební společnosti v Německu. Rezidenční komplex Central Park Praha byl dokončen v roce 2009 a nabízí uzavřený areál se soukromým parkem o rozloze 15 000 m s multifunkčním sportovištěm, dětským hřištěm, potokem a restaurací. V objektu je 24/7 recepce, ostraha a kamerový systém. Přístup do budov je řešen pomocí bezpečnostních čipů. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost: mateřská škola, restaurace, pošta, poliklinika s lékárnou, sportovní centrum s posilovnou a saunou, park Parukářka.
за недвижимость
Продажа коммерческой недвижимости
Praha 6, Břevnov, DiskařskáID: SaleAutoservis Vynikající investiční příležitost. Prodej plně vybaveneho autoservisu (5 boxů, 2 kanceláře, WC, šatna, recepce a dostatek parkovacích míst před objektem) s celkovou plochou cca 700m2. Prostory se nachází v areálu stadionu Strahov na Praze 6 a jsou kompletně vybavené pro provoz autoservisu. Prodej autoservisu za odstupné ve výši 4.400.000,-Kč. Předmětem prodeje je prodej 100% podílu ve společnosti s.r.o. (plátce DPH), která je nájemcem prostoru na dobu neurčitou. Společnost není zatížena žádnými nesplacenými závazky a má uzavřenou nájemní smlouva o nájmu nebytových prostor s Hlavním městem Praha. Celkové nájemné činí 50.000,-Kč včetně záloh na poplatky ve výši 10.000,-Kč. V ceně je veškerý nábytek a zařízení autoservisu. Autoservis je připraven k prodeji Cena: 4 400 000 Kč. Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram Při telefonování prosím sdělte ID číslo inzerátu.
за недвижимость
Продажа коммерческой недвижимости
Praha, TyršovaApartmány v centru ID: SaleLeg Prodej investiční bytové jednotky 3+3kk, Praha 2 Nové Město Nabízíme k prodeji výjimečnou investiční nemovitost po kompletní rekonstrukci v prestižní lokalitě Praha 2 Nové Město, jen pár minut chůze od centra města. Bytová jednotka byla promyšleně rozdělena na tři samostatně fungující apartmány (2× 2+kk a 1× 1+kk), které společně tvoří jeden vysoce výnosný investiční celek. V katastru nemovitostí je vedena jako jedna bytová jednotka. Nemovitost je prodávána včetně kompletního vybavení a zařízení, díky čemuž může nový vlastník ihned pokračovat v zavedeném pronájmu bez dalších investic. Všechny tři apartmány jsou dlouhodobě obsazené spolehlivými nájemníky a vytvářejí stabilní roční výnos přibližně 7 %. Velkou výhodou je efektivní rozdělení prostoru každá část nabízí vlastní zázemí a vysokou atraktivitu pro nájemní bydlení. Díky tomu je nemovitost vhodná pro investory hledající pravidelný pasivní příjem i dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Dalším benefitem je možnost převzetí stávajícího hypotečního úvěru za výhodných podmínek (dle individuální dohody). Praha 2 Nové Město patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality pro bydlení i investice. V bezprostředním okolí se nachází stanice metra, tramvajové zastávky, univerzity, kancelářské budovy, restaurace, kavárny, obchody i kompletní občanská vybavenost. Díky poloze v širším centru je zde stabilně vysoká poptávka po nájemním bydlení. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investora, který hledá již fungující projekt s okamžitým výnosem, minimálními starostmi a potenciálem dalšího růstu hodnoty v jedné z nejžádanějších částí Prahy. K převodu ihned. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа фермерского здания
SoběšiceDumrealit.cz Vám zprostředkuje možný prodej tradiční chalupy 181 m² (108 m² užitné plochy) s rázem zemědělské usedlosti, na pozemku o velikosti 1252 m² v obci Soběšice – v podhůří Šumavy, nedaleko Sušice a Kašperských Hor. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají klidné prostředí a možnost užívat si venkovského života v poklidné obci. Součástí nabídky je nejen samotná chalupa, ale také několik hospodářských staveb – stodola s maštalí, menší stodola (dřevník), dvě kůlny a zapuštěný venkovní sklep. Celý soubor tvoří kompaktní hospodářský dvůr, který nabízí široké možnosti využití – od rekreace, přes trvalé bydlení, až po malé hospodaření. Velkým bonusem je možnost přikoupit navazující zastavitelný pozemek až o velikosti 1500 m², což otevírá široký prostor pro plány do budoucna. Po vstupu vás uvítá předsíň, která navazuje na chodbu vedoucí až do kuchyně – centra celého domu. Kuchyně slouží nejen k vaření, ale i jako hlavní obytný prostor. Dominují jí původní kachlová kamna, která vytvářejí hřejivou atmosféru. Z kuchyně je přes chodbu přístup do komory, koupelny s vanou a dvou pokojů vhodných jako ložnice či obývací část. Součástí domu je také půda, ideální pro uskladnění věcí. Toaleta je momentálně řešena tradičně jako suché WC venku. Nicméně dům je napojen na obecní kanalizaci, takže je možné bez komplikací vybudovat klasické WC uvnitř domu. Hospodářské budovy Na pozemku se nachází velká stodola s maštalí a přívodem vody – ideální pro chov, dílnu nebo parkování zemědělských strojů. Druhá menší stodola dnes slouží jako dřevník, ale nabízí také dostatek prostoru pro uskladnění zemědělské techniky nebo parkování auta. Na pozemku se nachází ještě další dvě zastřešené kůlny. Skutečnou raritou je podzemní venkovní sklep, kde si celé léto udržíte chlad a v zimě ideální teplotu na uskladnění úrody nebo domácích dobrot. Celý dvůr působí kompaktně a dává majitelům řadu možností, jak si prostor upravit podle vlastních představ. Občanská vybavenost - Soběšice jsou příjemná, malá vesnice se zemědělským charakterem a poklidným venkovským tempem. Najdete tu samoobsluhu, hospodu, poštu, školku, knihovnu a autobusové spojení. Kompletní infrastrukturu poskytují města v okolí:* Sušice – 20 km,* Kašperské Hory – 15 km,* Horažďovice – 20 km,* Strakonice – 22 km. V obci působí místní zemědělské družstvo, které provozuje také ekologickou farmu, penzion s wellness a bioplynovou stanici na výrobu elektřiny. Krajině dominují lesy, louky a mírné kopce, které jsou od léta do podzimu plné hub, borůvek a ostružin. Okolí nabízí výborné podmínky pro turistiku, cyklovýlety i nenáročné procházky. Milovníci historie ocení blízkost hradů Kašperk (12 km) a Rabí (14 km). Ani v zimní sezóně není o aktivity nouze – ať už dáváte přednost sjezdovému nebo běžeckému lyžování. Za 30 minut dorazíte autem do Zadova, Srní ..Více informací v RK. Doporučuji prohlídku. Ev. číslo: 656432.
за недвижимость
Продажа производственного цеха
Novosedlice, Drahénskáhttps://share.google/t8pKnJkBXTa7lP1GM Nabízíme k prodeji komerční prostory v obci Novosedlice, konkrétně v ulici Drahénská. Tento přízemní objekt s cihlovou konstrukcí je ve velmi dobrém stavu a představuje ideální příležitost pro investory, kteří hledají výhodnou variantu pro podnikání nebo investici do pronájmu. Areál tvoří několik hlavních budov, vedlejších staveb, příslušenství a pozemky. Jelikož je areál oplocen, společně s pozemky tvoří jeden celek. K dispozici je 5 kanceláří + venkovní kancelář, zázemí (kuchyňka, šatna, sprchy, místnost na stravování), 4 dílny, venkovní hala, přední i zadní parkoviště. V minulosti kvůli vysokému výkonu velkých strojů byl instalován přívod 63A (jezdič). S celkovou zastavěnou plochou Hlavní budova 543 m + dílny 279 m2 + hala truhlárny 168 m2 + ocelová hala 540 m2 + garáž 32,55 m2 nabízí tato nemovitost dostatečný prostor pro výrobní činnosti nebo jinou podnikatelskou činnost. Možnost parkovacích míst navíc zefektivňuje přístup nejen pro zaměstnance, ale také pro klienty. V blízkosti se nachází potřebná infrastruktura, jako jsou obchody, služby a veřejná doprava, což zaručuje stálý pohyb potenciálních zákazníků a zaměstnanců. Kromě vlastního podnikání nabízí nemovitost také možnost pronájmu. Roste poptávka po komerčních prostorách v této lokalitě, což představuje skvělou příležitost pro generování pravidelného příjmu. Díky variabilitě prostorů lze jednoduchým způsobem přizpůsobit zařízení podle potřeb budoucího nájemníka. Celkově tato nemovitost představuje výhodnou investici s potenciálem vysoké návratnosti, a to jak pro podnikání, tak pro pronájmy. Úspěšný podnikatelský model může být podpořen optimální polohou a dobrým stavebním stavem objektu, což dále zvyšuje atraktivitu této nabídky. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа гостиницы
NýdekVe výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 7+1 v oblíbené obci Nýdek, jen pár kroků od centra. Tato nemovitost je vhodná na ubytování pracovníků firem apod. Dům prošel kompletní rekonstrukcí interiéru a je ihned k nastěhování. Součástí je velký sklep o výměře 100 m², garáž 30 m² a lodžie s výhledem do okolí. Základní informace: Obytná plocha: 160 m²,Dispozice: 7+1,Pozemek: 750 m²,Sklep: 100 m²,Garáž: 30 m²,Půdní prostory: 100 m² (možnost vestavby),Lodžie: ano. Technický stav : Dům je po kompletní rekonstrukci interiéru: nové rozvody elektřiny a vody, topení v mědi, zánovní plynový kondenzační kotel + kotel na tuhá paliva, 2 koupelny, 2 WC, nová okna, plechová střecha po nátěru, moderní, čistý interiér. Hlavní vchod – reprezentativní vstup do obytné části domu. Samostatný vstup do sklepa – ideální pro dílnu, sklad, technické zázemí nebo komerční využití bez narušení soukromí. Přímý výlez z terasy do zahrady – pohodlný přístup z kuchyně přímo k ohništi, perfektní pro rodinné grilování a venkovní posezení. Součástí domu jsou také dva venkovní prvky: Balkón – ideální pro ranní kávu nebo večerní relax s výhledem do okolí. Lodžie – krytý prostor využitelný celoročně, skvělý pro posezení i sušení prádla. Tato kombinace vstupů a venkovních prostor vytváří velmi pohodlné propojení domu se zahradou a zároveň umožňuje oddělit soukromé, technické i rekreační zóny. Výhody nemovitosti kombinované topení – nízké náklady + energetická nezávislost, velký suchý sklep 100 m², možnost dvougeneračního využití, lodžie, moderní interiér, skvělá poloha u centra. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 7+1 v oblíbené obci Nýdek, v docházkové vzdálenosti od centra. Dům prošel kompletní rekonstrukcí interiéru a je připraven k okamžitému nastěhování. Nabízí obytnou plochu 160 m², pozemek o výměře 750 m², velký sklep 100 m², garáž 30 m² a půdní prostory o velikosti 100 m² s možností další vestavby. Součástí je také balkón a lodžie. Nemovitost disponuje novými rozvody elektřiny a vody, topením v mědi a kombinovaným vytápěním pomocí plynového kondenzačního kotle a kotle na tuhá paliva. K dispozici jsou dvě koupelny a dvě samostatná WC. Dům má moderní, udržovaný interiér a nevyžaduje další investice. Praktické dispoziční řešení umožňuje i dvougenerační využití nebo kombinaci bydlení s podnikáním. Výhodou je samostatný vstup do sklepa a přímý vstup z terasy na zahradu. Dům se nachází v klidné části obce s výbornou dostupností služeb i do Třince. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná pro rodinné bydlení. Financování Vám rádi zajistíme prostřednictvím našeho hypotečního specialisty. Energetická náročnost budovy je dočasně uvedena jako třída G, průkaz se zpracovává.
за недвижимость
Продажа торгового помещеня
České Budějovice, J. BendyDumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej udržovaného komerčního (obchodního) prostoru se sociálním zázemím v přízemí panelového bytového domu na sídlišti Máj u Multikina Cinestar ve městě České Budějovice, ul. J. Bendy č.p. 38. Prostory jsou hlídány zabezpečovacím zařízením. Vytápění a ohřev teplé vody je dálkově z teplárny. Celý objekt je připojeny na veřejný vodovod a kanalizaci. Náklady na provoz při provozu 5 dní v týdnu včetně fondu oprav činí 2,462,-Kč měsíčně bez elektrické energie. Měsíční rozpis plateb Vám předloží makléř při prohlídce prostor. Vhodné k podnikání nebo k investici. Zajistíme Vám financování a veškerý právní servis. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře A TEMPO fungující pod ochrannou známkou dumrealit.cz Ev. číslo: 653307.
за недвижимость
Продажа коммерческой недвижимости
Boršov nad Vltavou, Na VýšiDumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej komerčního objektu - restaurace s terasou, kanceláří, bytem pro zaměstnance, dřevěným přístřeškem a parkováním na vlastním pozemku na lukrativním místě u silnice I. třídy směr České Budějovice - Kamenný Újezd, Na Výši 601, Poříčí - Boršov nad Vltavou, okr. České Budějovice. Prodávaný objekt s pozemkem je zapsaný na LV č. 42 v kú Boršov nad Vltavou; obec Boršov nad Vltavou. Objekt je zděný. Rozvody elektřiny a topení jsou v mědi. Voda a kanalizace jsou vedeny v plastu. Okna jsou z převážné části plastová a z části dřevěná s izolačními dvojskly. Vchodové dveře jsou plastová. Objekt je připojený na veřejný vodovod, obecní kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění objektu a ohřev teplé vody je plynovým kotlem. V restauraci je krb na tuhá paliva. Pozemek je dle územního plánu veden jako plochy pro občanské vybavení. Část pozemku je vyasfaltovaná a slouží k parkování. Doporučuji prohlídku, objekt stojí na strategickém místě. Zajistíme Vám financování a veškerý právní servis. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda z realitní kanceláře A TEMPO fungující pod ochrannou známkou dumrealit.cz. Ev. číslo: 657451.
за недвижимость
Продажа торгового помещеня
Brno, SvitavskáPRODEJ KOMERČNÍHO PROSTORU – VRANOVSKÁ 49, BRNO (ROH ULICE SVITAVSKÁ) Nabízím k prodeji komerční jednotku o celkové podlahové ploše 70 m² v dynamicky se rozvíjející lokalitě Brno–Zábrdovice, přímo na rohu ulic Vranovská a Svitavská. Jedná se o místo, které díky probíhajícím developerským projektům výrazně posiluje svou atraktivitu a bude do budoucna přitahovat stále vyšší kupní sílu i nové rezidenty. Prostor má dva vstupy – hlavní z ulice a zadní z klidného vnitrobloku. K jednotce náleží také 2 sklepní koje. Dispozice umožňuje rozdělení na dvě samostatné jednotky/ateliéry, což otevírá další možnosti zhodnocení investice. Aktuálně je prostor využíván jako kadeřnický a kosmetický salon. Vstupní část nabízí recepci a zázemí, několik schodů vede do horního podlaží s velkou místností a výrazným oknem orientovaným do ulice. V zadní části se nachází další kuchyňská linka a oddělená místnost vhodná pro doplňkové služby či administrativu. Součástí jednotky je kuchyňská linka, WC a možnost vybudování sprchového koutu. Současná nájemnice má smlouvu do konce roku 2026 a má zájem pokračovat v nájmu i nadále, což zajišťuje okamžitý a stabilní výnos. Prostor je vhodný pro služby, kanceláře, ateliér, showroom, ordinaci či jiné podnikatelské využití. Jedná se o výbornou investiční příležitost v lokalitě s rostoucím potenciálem, kterou lze dále zhodnotit rozdělením na dvě jednotky nebo úpravou dispozic. Pro více informací mě kontaktujte.
за недвижимость
Продажа коммерческой недвижимости
PucliceNabízíme k prodeji velký zrekonstruovaný komerční objekt (skladovací prostory, drobná výroba) o zastavěné ploše 800m2 na, nacházející se na celkovém pozemku o výměře 3 230m2. Prodávaný objekt prošel celkovou rekonstrukcí. Při přestavbě nové : střecha, zateplená fasáda i celková rekonstrukce interiéru (okna, elektroinstalace, vybudování sociálního zázemí, rozvod topení, podlahy, omítky aj.). Přízemí tvoří : 2x velký skladovací prostor, 2x sprcha, 2x WC. V podkroví je obrovský volný prostor. Vlastník má zpracovanou zpracovanou studii na přebudování stodoly na 4 patrový objekt s bytovými jednotkami. Objekt je napojen na el. energii 230/400V, voda je zavedena z vl. zdroje (vrt), odpady jsou svedeny do vl. ČOV a vytápění zajišťuje ústřední topení na tuhá paliva. Obrovské plochy střech lze využít k instalaci FTE a tím docílit téměř úplné soběstačnosti objektu (či snížení nákladů na provoz). Objekt (i pozemek) má samostatný přístup (nezávislý na ostatních sousedících budovách). Výhodná poloha (4km od hl. mezinárodní komunikace I/26, spojující SRN (směr München) a Plzeň (a dále pak Prahu). Plzeň 29min. jízdy autem, hraniční přechod Folmava Furth im Wald (27min. jízdy autem). Dálnice D5 (Praha - Nürnberg) 19km. Obrovské komerční prostory. Možný prodej i formou nájmu - 50% kupní ceny hned a 20let splátka 41791,-Kč. Ihned volné!
за недвижимость
Продажа многоквартирного дома
Frýdek-Místek, FügnerovaInvestiční příležitost ve Frýdku-Místku – bytový dům se stabilním výnosem a dalším potenciálem růstu Nabízíme k prodeji bytový dům se šesti bytovými jednotkami na ulici Fügnerova ve Frýdku-Místku. Jedná se o zajímavou příležitost pro investora, který hledá nemovitost s okamžitým příjmem z nájemného a zároveň s možností dalšího zhodnocení v budoucnu. V domě se nachází šest bytů, z toho dva o dispozici 3+1 a čtyři o dispozici 1+1. Všechny jednotky jsou dlouhodobě obsazeny platícími nájemníky a aktuální měsíční příjem z nájemného činí 69 600 Kč. Nový vlastník tak přebírá plně fungující investici bez nutnosti hledat nájemce nebo řešit počáteční obsazenost. Velkou předností této nemovitosti není pouze současný výnos, ale také její další rozvojový potenciál. U větších bytů je možné do budoucna upravit dispozice na menší jednotky, o které je na současném trhu výrazně vyšší zájem. Tím lze dosáhnout dalšího navýšení výnosu z pronájmu. Další možnosti nabízí také rozsáhlé sklepní i půdní prostory, které mohou představovat zajímavou rezervu do budoucna. Majitel do domu průběžně investoval. Proběhla výměna všech oken, zateplení fasády, oprava sklepních prostor i údržba střechy. Nemovitost je průběžně udržována a připravena k dalšímu provozu. Zajímavou výhodou je také možnost převzetí stávající hypotéky se sazbou 2,01 % s fixací do dubna 2028. Aktuální zůstatek hypotéky k dnešnímu dni činí 3 782 000 Kč. Měsíční splátka je 18 530 Kč a splatnost úvěru je do 19. 4. 2047. V době současných úrokových sazeb může právě tato skutečnost představovat významnou úsporu při financování celé investice. Součástí domu jsou také prostorné sklepní prostory o výměře přibližně 144 m², půda o obdobné velikosti, oplocená zahrada a parkovací možnosti. Dalším bonusem je možnost do budoucna odkoupit sousední pozemek, na kterém je připraven projekt a dokončuje se stavební povolení pro výstavbu dalšího bytového domu. Pro investora tak může vzniknout ucelený rezidenční areál s dalším potenciálem růstu hodnoty. Lokalita Fügnerovy ulice v posledních letech postupně mění svůj charakter a okolí prochází rozsáhlou obnovou. Díky poloze ve Frýdku-Místku zde dlouhodobě přetrvává vysoká poptávka po nájemním bydlení, což z této nemovitosti činí zajímavou investici nejen z pohledu současného výnosu, ale také dlouhodobého zhodnocení. Pokud hledáte investici, která již dnes generuje stabilní příjem a zároveň nabízí prostor pro další růst výnosů i hodnoty nemovitosti, rádi Vám poskytneme podrobnější ekonomické podklady, informace o nájemních smlouvách i možnostech dalšího rozvoje. Budeme se těšit na osobní setkání při prohlídce.
за недвижимость
Продажа производственного цеха
VimperkNabízím k prodeji sklad / provozovnu v průmyslové zóně U Sloupů v blízkosti města Vimperk. Jedná se o částečně zateplený zděný objekt (zastavěná plocha 246 m2) bez podsklepení s přízemím a půdním prostorem (vhodný k adaptaci). K němu je přilehlá oplocená manipulační a parkovací plocha o rozloze 246 m2, vjezd do dvora je vraty s elektrickým pohonem na dálkové ovládání. Budova je ve výborném stavu (úplná rekonstrukce v roce 2014/15 - nové podlahy, rozvody elektro, omítky, stropy - vše dle projektu), nachází se zde skladovací a výrobní prostory, zázemí s kuchyňkou a WC, kotelna a půdní prostory. Objekt má elektrickou přípojku s jističem 3x25A, vlastní vrtanou studnu a je připojen na veřejnou kanalizaci. Provozovna je vhodná pro širokou škálu podnikání (lehká výroba, skladování, zákaznické centrum apod.). Celková plocha pozemku s budovou je 492m2, v blízkosti je veškerá občanská vybavenost, vytápění a ohřev vody je zajištěn lokálním automatickým kotlem na tuhá paliva (uhlí/dřevo). Aktuálně je objekt využíván jako truhlářská dílna, po dohodě možnost přenechat vč. vybavení. Pro bližší informace mě prosím kontaktujte.
за недвижимость
Продажа многоквартирного дома
Kladno, ŽižkovaSpojte bydlení s podnikáním. V samotném centru Kladna, hned vedle pěší zóny, ale s možností parkování před domem. Dům má 3 podlaží: - obchodní prostor 120 m2 (přízemí) - prostor kavárny nebo kanceláří 140 m2 (1. patro) - bydlení - 2x byt 2+kk s patrem pro spaní a s výstupem na společnou terasu. (2. patro) Přízemí a 1. patro je propojené samostatným schodištěm a je možné využívat jako velký prostor k podnikání, zatímco ve 2. patře můžete bydlet. Dům je částečně podsklepený. Vzhledem k umístění v centru Kladna najdete nájemce jak pro komerční prostory, tak pro bydlení. Obchod v přízemí je nyní pronajatý a je na Vás, zda budete v nájmu pokračovat, nebo využijete prostory pro své podnikání. Krytina střechy je zcela nová, celý dům byl přestavěn a zrekonstruován cca před 25 roky do současné podoby. Vytápění je zajištěno 3 plynovými kotly, samostatně pro každý byt a velký kotel pro komerční část, který je umístěn ve sklepě. Hledáte investici nebo spojení svého podnikání a bydlení? Zde je příležitost právě pro Vás. Kontaktujte mě a domluvíme se na prohlídce domu. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://zamisreality.cz/dum-zizkova
за недвижимость
Продажа гостиницы
MalešovInvestiční příležitost v centru Malešova – zavedené Ubytování u Fraňků.Nemovitost, která spojuje fungující ubytování, atraktivní turistickou lokalitu a možnost vlastního bydlení, se na trhu objevuje jen výjimečně. Právě takovou příležitost nyní nabízíme. Objekt s projektem Ubytování u Fraňků představuje ideální kombinaci pro investora, který hledá výnosovou nemovitost s možností vlastního bydlení a dalším potenciálem rozvoje – ať už rozšířením kapacity ubytování, úpravou dalších jednotek nebo kombinací krátkodobých a dlouhodobých pronájmů.Nabízíme k prodeji velmi zajímavou investiční příležitost o celkové ploše 461 m² v historickém městysi Malešov jen 5 Km od Kutné Hory. Objekt je v současnosti provozován jako zavedené Ubytování u Fraňků a nabízí široké možnosti využití – od čistě investičního projektu přes kombinaci podnikání a vlastního bydlení až po bydlení pro několik rodin.V současné době je objekt provozován tak, že nabízí tři stylově odlišné ubytovací jednotky, dále byt využívaný k bydlení majitelů, velkorysý podkrovní byt a také přízemní prostor, který zatím není plně využit a nabízí další potenciál pro rozšíření bydlení či ubytování.První z ubytovacích jednotek je romanticky laděný prostor ve světlých a prosvětlených tónech, jehož dominantou je vana s výhledem na středověkou tvrz Malešov, což vytváří velmi atraktivní atmosféru pro romantické pobyty.Druhá jednotka je laděna do tmavšího, industriálního stylu s kovovými prvky a moderním designem.Třetí jednotka je koncipována jako rodinná, nabízí více lůžek a velký jídelní stůl pro společné stolování. Kuchyň má opět krásný výhled na středověkou tvrz Malešov.Na stejném patře se nachází také bytová jednotka 1+1, která je nyní využívána k bydlení současných majitelů. Tento prostor lze přestavět na další ubytovací jednotku přibližně pro čtyři hosty, využít jej k dlouhodobému pronájmu nebo ponechat jako byt majitele.V horním patře domu se nachází opravdu velkorysý podkrovní byt 3+kk o ploše 180 m² s terasou a krásným výhledem na středověkou tvrz. Tento prostor může sloužit jako krásné bydlení nových majitelů, případně jej lze pronajímat jako luxusní dlouhodobé bydlení, nebo jej využít k rozšíření kapacity krátkodobého ubytování.V přízemí domu je aktuálně nebytový prostor, který lze upravit na bytovou jednotku 2+kk s výstupem na zahradu a terasu. Součástí přízemí je také technická místnost o velikosti 30 m², vhodná jako zázemí domu či sklad.Velkou výhodou nemovitosti je její poloha přímo v centru městyse Malešov, navíc ve stejné budově jako známý Pivovar Malešov, který je významným turistickým magnetem.Malešov je historický městys s velmi živou atmosférou – pravidelně se zde konají trhy, koncerty, promítání filmů a další kulturní akce, které přivádějí do obce velké množství návštěvníků. Zároveň zde najdeme základní školu, mateřskou školu, poštu Ev. číslo: 28492.
за недвижимость
Продажа гостиницы
Loučeň, JivákLovecký hotel Jivák – perla svatojiřských lesů u rybníka Jívák Nabízíme jedinečnou investiční příležitost – prodej stylového Loveckého hotelu Jivák, zasazeného do malebné krajiny středočeských lesů, přímo na hrázi rybníka Jívák s písečnou pláží. Výjimečné místo s neopakovatelnou atmosférou, bohatou historií a stálou klientelou. Základní parametry: Užitná plocha hotelu: 1 150 m² Pozemek: 2 217 m² Kapacita ubytování: až 30 lůžek (7 pokojů + apartmán) Restaurace: stylová, 150 m², s krbem, tanečním parketem a barem Salonek pro uzavřenou společnost Letní terasa: 160 m² s výhledem na rybník Parkování: až 25 vozidel Historie a styl: Hotel byl postaven v roce 1935 jako knížecí pivnice s tančírnou, později jej kníže Alexandr Jan z Thurn-Taxisu nechal přestavět na výletní restauraci. V roce 1994 prošel významnou rekonstrukcí a dostavbou, čímž vznikla jeho současná podoba. Interiéry jsou zařízeny v autentickém loveckém stylu – masivní borovicový nábytek, trofeje, stylové lustry a historické doplňky. Zázemí: Plně vybavená hotelová kuchyně se specializací na zvěřinu a přípravu pokrmů na lávovém grilu a v domácí udírně Altán a venkovní sezení pro 60 osob, ohniště, trampolína, pískoviště Bytová jednotka (48 m²) se samostatným vstupem – ideální pro provozovatele 2 služební pokoje se sociálním zařízením Významná přidaná hodnota: Součástí prodeje je veškeré vybavení restaurace, kuchyně, pokojů i terasy Převod know-how, webových stránek, telefonního čísla a databáze téměř 7 000 klientů Zavedená a dlouholetá klientela, pravidelné pořádání svateb, oslav, firemních akcí a školení Přímé sousedství s rekreační osadou Jivák s cca 120 chatami (založeno 1926) Lokalita: 34 minut jízdy z Prahy, 20 minut od Poděbrad, Nymburka a ZOO Chleby Zámek Loučeň vzdálen jen 2,9 km V okolí hustá síť turistických a cyklistických tras – jedna z hlavních vede přímo před hotelem Dopravní dostupnost: autobus a vlak do 3 km Lovecký hotel Jivák představuje harmonické spojení tradice, přírody a podnikatelského potenciálu. Jedná se o ideální koupi pro investora, který hledá zavedený provoz s atmosférou a potenciálem dalšího rozvoje – ať už formou wellness, tematických pobytů, eventů nebo gastronomie s přesahem. Pro více informací, zaslání prospektu nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento hotel je srdeční záležitostí – možná právě pro vás.
за недвижимость
Актуальные предложения коммерческой недвижимости на продажу без регистрации
Ищете на продажу коммерческую недвижимость? На Lovec-Realit.cz вы найдете актуальные объявления от агентств недвижимости и частных владельцев. Предложения можно легко фильтровать по цене, площади и другим параметрам, чтобы быстрее найти подходящий вариант. Дополнительное преимущество - возможность откликаться на объявления без регистрации.