Продажа коммерческой недвижимости 3500 m², участок 4420 m²

Инвестиционный комплекс: Жилищный дом + коммерческая, административная и складская зона с большим двором в Жатеке. Мы предлагаем на продажу уникальный многофункциональный комплекс в более широком центре города Жатце на Студенческой улице. Эта инвестиционная единица состоит из двух функционально связанных зданий, складов, стодолов, мастерских и гаражей общей застроенной площадью 1 950 m² и просторного собственного двора общей площадью почти 2 500 m². Благодаря уникальному сочетанию жилых, коммерческих и наружных логистических зон, недвижимость предлагает диверсифицированную и чрезвычайно стабильную доходность сразу из нескольких различных сегментов рынка. RURAL AREA: большой двор и парковка Одним из самых больших преимуществ этого комплекса является большой внутренний двор, который обеспечивает полную конфиденциальность, безопасность и ключевые удобства для работы: Вместимость парковки: Двор и гараж предлагает удобную парковку для автомобилей сотрудников и доставки, клиентов и размещенных менеджеров. Вместимость может легко вместить весь флот компании. Логистический фон: достаточное пространство для безаварийного въезда, поворота и разгрузки средних грузовиков и припасов. Безопасность: весь двор закрыт, что обеспечивает максимальную безопасность припаркованных транспортных средств, хранящихся материалов или технологий. При необходимости пространство можно легко оснастить камерой и автоматическими воротами. 1.Жилищный дом (жилое помещение) со встроенной площадью 350 m2 (подвалы, первый этаж и 1-й этаж) Вместимость: 6 отдельных, оборудованных многоквартирных домов/квартир. Использование: Установленная и полностью функциональная концепция обслуживаемого жилья, ориентированная на управление и корпоративное размещение. Полная дорогая реконструкция, включая мебель, современные кухни и социальные объекты в 2021 году. 2.

КОММЕРЧЕСКАЯ ЧАСТЬ (необходимая реконструкция): бывшая административная и складская зона, включая гараж со встроенной площадью 1 600 m² Отдельное промышленное и административное крыло предназначено для логистики, электронного магазина, легкого производства или штаб-квартиры компании с прямым входом во двор. Складские и производственные помещения: складские помещения с высокими потолками и высокой грузоподъемностью полов. Комфортабельные материалы непосредственно со двора обеспечивают 4 отдельных входа в здание и 3 внутренние лестницы. Административный и социальный фон (прим. 100 m²). Основные инвестиционные преимущества Диверсификация доходов: фиксированный ежемесячный доход от аренды квартиры в сочетании с долгосрочной коммерческой арендой складов, офисов и парковочных мест. Стратегическое подключение к номерному знаку Треугольника: всего в 10 км от промышленной зоны Треугольника. Район идеально подходит в качестве логистических, парковочных и жилых помещений для субподрядчиков автомобильной промышленности. Все в одном: администрация, склады, владеет большой парковкой и жильем например, для управления по одному адресу. Мгновенное движение: многоквартирный дом, находящийся вне окон, не требует дополнительных вложений, строительно-техническое состояние отличное и продается готовым к немедленному получению прибыли. Другое административное здание, склады, амбары, гаражи и парковочные места нуждаются в частичной или полной реконструкции (в соответствии с потребностями будущих владельцев). Инженерные сети: Область подключена ко всем ИС (вода, канализация, газ, электроток, интернет). Транспортная доступность: отличное прибытие со Студенческой улицы, быстрое подключение к автомагистрали Д7 (Прага, Чомутов). Это исследование с визуализацией будущего дизайна.

Этот многофункциональный комплекс представляет собой оптимальный выбор для требовательных инвесторов или фирм, ищущих недвижимость с высокой добавленной стоимостью, сильным денежным потоком и защитой капитала от инфляции.

Для получения дополнительной информации или назначения тура свяжитесь со мной.