Prodej bytů v Brně
Hledáte byt na prodej v Brně? Na Lovec-Realit najdete nabídky ve všech městských částech - od historického centra a bonitního Veveří přes univerzitní Královo Pole a klidné Žabovřesky až po dostupnější Husovice, Židenice nebo panelové Bystrc a Bohunice. Filtry pomáhají zúžit výběr podle dispozice (1+kk až 5+1), typu domu (novostavba / cihla / panel) nebo konkrétní ulice. Všechny inzeráty jsou aktuální - neaktivní jsou denně automaticky odstraňovány.
Prodej bytu 2+kk
Brno, ŠtefánikovaNabízíme Prodej zajímavého bytu 2+kk o celkové podlahové ploše 42 m2 v 1 patře cihlového domu na ulici Štefánikova Brno Královo Pole. Na fotkách chybí nová plastová okna. Hlavní pokoj má šikovné rozdělení nikou. Bytový dům je proveden formou pavlačového bydlení. Byt je několik let po kompletní rekonstrukci. Byt se nachází nedaleko centra s dobrou dostupností MHD. Možnost využít parkování ve dvoře za příplatek družstvu. V současné době je byt pronajatý spolehlivému nájemci který může v rámci investice v nájmu pokračovat. Vážní zájemci volejte kterýkoliv den.
za nemovitost
Prodej bytu 1+1
Brno, VondrákovaNabízíme k prodeji byt 1 + 1 o výměře 33 m², nacházející se na ulici Vondrákova v obci Bystrc, Brno. Tento částečně vybavený (kuchyňská linka, pokojová stěna) panelový byt je v dobrém stavu a umožňuje novému majiteli snadno realizovat vlastní představy ohledně rekonstrukce dle moderních trendů a potřeb. V pokoji se nachází parketová podlaha, kterou je možné zrenovovat, a je zde také vstup na lodžii, což přidává na atraktivitě a využití obytného prostoru. Koupelna je vybavena sníženou vanou se sprchou a toaletou, což zaručuje funkčnost i pohodlí. Dispozice bytu, umístěného ve 4. patře (posledním) z celkových 5, nabízí příjemné bydlení s výhledem do zeleně a příjemným slunečním svitem. K bytu také náleží sklep o ploše 2 m², což poskytuje další prostor pro uskladnění různých věcí - zimní letní gumy na auto, lyže, běžky atd.... Tato nemovitost se nachází v lokalitě s velmi dobrou dostupností veřejné dopravy, zahrnující MHD, autobusy i na vlakové spojení. V okolí bytu najdete všechny potřebné služby, jako jsou obchody, pošta, školy a školky, což činí tuto lokalitu atraktivní jak pro rodiny tak i jednotlivce. Navíc je to kousek do přírody v oblasti Brněnské přehrady, což je zajímavé pro vyznavače aktivního životního stylu a relaxace v přírodě. Pro investory je tato nemovitost výhodná nejen kvůli své lokalitě a dostupnosti, ale také vzhledem k možnosti pronájmu. Očekává se, že s blížící se rekonstrukcí v oblasti se hodnota nemovitosti může výrazně zvýšit, což zaručuje zajímavou návratnost investice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej bytu 3+1
Brno, KosmákovaHledáte bydlení, které vám bude sloužit, ne vás zatěžovat? Tento byt na ulici Kosmákova v brněnských Židenicích je přesně takový. Zapomeňte na zásadní rekonstrukce nabízíme prostor, kde je to nejpodstatnější hotovo. Hlavní přednosti, které jinde nenajdete: Úplně nový elektrokotel na vytápění bytu a ohřev vody. Nově udělané rozvody elektřiny ve větší části bytu, rekonstrovaná koupelna, nové WC a linolea na podlahách. Opravené či vyměněné interiérové dveře. Dům má jen asi 20 let staré rozvody inženýrských sítí. Ulice Kosmákova nyní dostává nový kabát, stavební práce na nových sítích, silnici a chodnících finišují. Vše na dosah ruky (extrémní úspora času): Židenické nádraží a Kaufland máte doslova pár minut od vchodu. Ušetříte desítky minut denně, které byste jinak strávili v zácpách. Chytrá investice u Nové Zbrojovky: Byt sousedí s nejrychleji se rozvíjející čtvrtí v Brně. Hodnota nemovitosti v této lokalitě je sázkou na jistotu. Pro aktivní sportovce je jen kousek vzdálená cyklostezka podél řeky Svitavy. Okamžitě k nastěhování. Detailní dispozice a technické parametry: Byt se nachází ve 3. NP (2. patro) cihlového domu po revitalizaci. Celková plocha jednotky je podle nabývacího titulu 62,45 m2. Obývací pokoj s dostatkem místa pro pohovku i obývací stěnu. Ložnice a pracovna: Dispozice zahrnuje samostatnou ložnici a další pokoj ideální jako pracovna či dětský pokoj. Kuchyně s jídelnou: Kuchyňská linka je orientována tak, aby zbyl prostor pro jídelní stůl pro celou rodinu. Zázemí: Předsíň (chodba) zajišťuje soukromí a odděluje vstup do jednotlivých místností. WC je oddělené od koupelny (výměra WC cca 1,3 m2). Bonus Pavlač: Vstup do bytu vede přes pavlač, kterou lze využít pro ranní kávu s výhledem do dvora a do zeleně. Osobní vlastnictví: Jednotka č. 1453/304 je v osobním vlastnictví (LV 9374). Pozemek: K bytu náleží podíl 6245/74696 na společných částech domu a pozemku o celkové výměře 391 m2. Zaujala vás tato nabídka? Nečekejte na vhodnější chvíli. Vzhledem k lokalitě a stavu bytu očekáváme rychlé jednání. Majitelé si vyhrazují právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Zavolejte si o prohlídku ještě dnes a přijďte se přesvědčit, že tohle je vaše nová adresa. Nemějte obavy, pokud ještě nemáte dohodnutou hypotéku, vše zařídíme.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Brno, náměstí SNPHledáte zajímavou investiční příležitost v Brně, která Vám může od prvního dne přinášet pravidelný příjem z pronájmu? Pak je tato nabídka určena právě pro Vás! Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku o dispozici 2+1 v atraktivní brněnské lokalitě Černá Pole, na ulici náměstí SNP. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem a nabízí celkovou užitnou plochu 57,3 m² včetně sklepa a balkonu. Významnou výhodou této nabídky je její okamžitý investiční potenciál. Současný vlastník plánuje v bytě po prodeji ještě přibližně jeden rok bydlet a bude za jeho užívání hradit tržní nájemné. Kupující tak získá nemovitost s předem zajištěným nájemním vztahem a pravidelným příjmem, aniž by musel bezprostředně po koupi hledat nájemce. Byt má praktickou dispozici 2+1 s neprůchozími pokoji, koupelnou se sprchovým koutem a samostatným WC. Je orientován do klidného vnitrobloku, ve kterém je možné parkovat. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny ústředním dálkovým systémem. Díky svému uspořádání je byt vhodný jak k dlouhodobému pronájmu, tak k budoucímu vlastnímu bydlení. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Velkou předností je výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost. V bezprostředním okolí domu se nachází obchod s potravinami a restaurace, v pěší vzdálenosti jsou dvě mateřské školy a základní škola. Zastávky tramvaje a autobusu najdete hned za domem a zajišťují rychlé spojení s centrem Brna i dalšími částmi města. Jednotlivé výměry místností: obývací pokoj - 18,25 m², ložnice - 18,25 m², předsíň - 5,25 m², koupelna - 2,10 m², WC - 1,20 m², kuchyně - 9,05 m², balkon - 2,12 m², sklepní kóje - 1,07 m². Měsíční náklady činí celkem 8.437,- Kč: záloha na elektřinu 1.260,- Kč, záloha na plyn 670,- Kč, teplo 1.234,- Kč, teplá a studená voda 3.570,- Kč, fond oprav 1.103,- Kč, položky spojené se správou budovy - 477,- Kč (výtah, úklid, správa SVJ, odměny správce, provozní náklady, elektřina společné prostory, pojištění domu). Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů. Lokalita je atraktivní také díky blízkosti Mendelovy univerzity, parku Lužánky a dalších zelených ploch. Černá Pole patří mezi vyhledávané brněnské čtvrti, které spojují klidné bydlení s dobrou dostupností do centra. Byt tak nabízí zajímavou příležitost jak pro dlouhodobý pronájem, včetně studentského bydlení, tak pro budoucí vlastní využití.
za nemovitost
Prodej bytu 3+1
Brno, ZahradnickáNabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 ve 3. patře cihlového domu ve vyhledávané lokalitě Staré Brno na ulici Zahradnická. Dispozici tvoří tři samostatné neprůchozí pokoje, samostatná jídelna, kuchyně, koupelna a oddělené WC. V každém pokoji bylo vybudováno patro na spaní, které výrazně rozšiřuje využitelnou plochu bytu. Topení a ohřev vody zajišťuje vlastní elektrokotel, záloha 2.500 Kč/ měsíc. Mezi další významné benefity bytu patří komora na patře, sklep, a velký úložný prostor nad kuchyní a koupelnou pro uskladnění věcí. Byt se nachází v oblíbené lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna, v blízkosti univerzit, obchodů, restaurací i zastávek MHD. Součástí domu je uzavřený park o výměře téměř 10 000 m², určený pouze pro rezidenty. K dispozici je dětské hřiště, sportoviště, grilovací zóna, lavičky i rozsáhlé zelené plochy, které vytvářejí příjemné místo pro relaxaci a aktivní odpočinek. Nově vybudovaná brněnská náplavka se nachází jen několik kroků od domu a nabízí skvělé zázemí pro každodenní relaxaci, sportovní aktivity i procházky podél řeky. Hlavní přednosti bytu: Staré Brno – ulice Zahradnická dispozice 3+1 tři samostatné neprůchozí pokoje samostatná jídelna oddělené WC vysoké stropy patro na spaní v každém pokoji velký úložný prostor nad kuchyní a koupelnou, komora na patře, sklep klidný uzavřený dvůr ve vnitrobloku výborná investiční příležitost Mendelova univerzita na dosah, centrum Brna za rohem a dispozice, kterou nájemníci dlouhodobě vyhledávají. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. cena 8.290.000 kompletní náklady: 7.500/měsíc
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Brno, PellicovaNabízíme Vám prostorný, cihlový byt 2+1 s lodžií a podílem na společné zahradě pod hradem Špilberk na ul. Pellicova. Z obývacího pokoje je krásný výhled na Staré Brno. Celková plocha je 67 m2. V bytě je velká vstupní hala z níž se vchází do jednotlivých místností. Velký obývací pokoj s lodžií je spojen s kuchyní zatahovací stěnou. Kuchyně i pokoj mají taky samostatný vstup z haly. Dále je zde ložnice, koupelna, sam. WC a komora. V celém bytě jsou plastová okna opatřena žaluziemi. Podlahy jsou betonové, připravené k položení koberce, nebo plovoucí podlahy. Vytápění je plynovým kotlem a ohřev vody el. bojlerem. Za domem je zahrada na níž mají podíl všichni majitelé jednotlivých bytů a každý byt má vyčleněnu určitou část, tuto lze využít k pěstování zeleniny apod.. V suterénu domu jsou sklepy a je zde taky společná dílna s vybavením. Ulice Pellicova je jednosměrná a je téměř v centru Brna, přesto je velmi klidná, obklopená zelení a příjemná k bydlení. Byt je v dobrém stavu, připraven k modernizaci dle představ nového majitele. Doporučuji pro umístění v pěkné, klidné, lukrativní lokalitě, vhodné k příjemnému bydlení i následnému pronájmu.
za nemovitost
Prodej bytu 3+kk
Brno, ChuréhoNabízím k prodeji velmi příjemný a světlý atelier 3+KK se zahradou, který se nachází v klidné a oblíbené části Brna, na ulici Churého. Jednotka je situována v suterénu komorního domu o čtyřech bytech a prošla kompletní rekonstrukcí, díky níž působí moderně, čistě a je připravena k okamžitému užívání – včetně nachystaných přípojek pro kuchyňskou linku. Užitná plocha činí 49 m² a k jednotce náleží také soukromá zahrada o velikosti 63 m², přístupná přímo z bytu. Po vstupu Vás přivítá prostorná chodba s dostatkem místa pro úložné prvky. Z chodby se vstupuje do koupelny se sprchovým koutem, laděné v moderním stylu a WC. Dominantou bytu je velký obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, který díky dispozici umožňuje pohodlné propojení kuchyně, jídelny i obývací části. Další dva pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje soukromí a variabilitu využití – ložnice, dětský pokoj, pracovna či kombinace podle Vašich potřeb. Pokud Vás atelier zaujal, napište mi nebo zavolejte. Ráda Vám poskytnu více informací a domluvíme si osobní prohlídku, při které si můžete celý prostor projít a zažít jeho atmosféru.
za nemovitost
Prodej bytu 3+kk
Brno, VeletržníRealitka Green ® vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 71 m², situovaný ve 3. podlaží cihlového bytového domu v ulici Veletržní v atraktivní lokalitě Starého Brna. Byt zaujme především velkorysou dispozicí, zachovanými původními dřevěnými parketami, lodžií a příjemnou polohou s výbornou dostupností do centra Brna. Byt nabízí praktické a vzdušné uspořádání jednotlivých místností. Po vstupu se nachází prostorná chodba s vestavěnou skříní, ze které je přístup do samostatného WC, koupelny se sprchovým koutem, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, šatny a dalšího pokoje. Z ložnice je přímý vstup na lodžii, která nabízí příjemný prostor pro posezení a odpočinek. K bytu náleží také sklepní prostor. Kuchyňská část je vybavena vestavnými spotřebiči včetně myčky nádobí. V bytě byly zachovány původní dřevěné parkety, které dodávají interiéru osobitý charakter a mohou být zajímavým prvkem i po případné další modernizaci. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které byla modernizována koupelna a kuchyně včetně elektroinstalace. Ostatní části bytu si ponechávají svůj původní charakter a novému majiteli tak nabízejí možnost dalších úprav podle vlastních představ a vkusu. Také bytový dům prošel revitalizací. Byla provedena nová fasáda a zateplení domu, výměna oken a rekonstrukce elektroinstalace ve společných prostorách. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně dálkově. Praktickou výhodou je také možnost pronájmu parkovacího místa. Vzhledem k atraktivní poloze v širším centru Brna jde o velmi příjemný benefit pro budoucího majitele. Staré Brno patří mezi vyhledávané části města díky výborné dostupnosti do historického centra Brna i kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí jsou k dispozici zastávky MHD, obchody, služby, restaurace i další občanská vybavenost. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost k důležitým městským komunikacím a dalším částem Brna. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití a následný pronájem. Díky své dispozici 3+kk, velikosti 71 m², lodžii, sklepu a možnosti parkování představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají byt v atraktivní lokalitě v blízkosti centra Brna. Pokud hledáte prostorný byt s potenciálem dalšího přizpůsobení vlastním představám v atraktivní lokalitě Starého Brna, může být tato nabídka právě pro vás.
za nemovitost
Prodej bytu 1+kk
Brno, SevastopolskáPředstavujeme Vám k prodeji krásný a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 31 m2, který se nachází v oblíbené brněnské městské části Starý Lískovec, na ulici Sevastopolská. Velkou předností bytu je prostorná lodžie o výměře cca 4m2, praktická samostatná šatna a kompletní vybavení, které je součástí prodeje. Nový majitel se tak může nastěhovat prakticky okamžitě a bez dalších investic. Dispozice a vybavení Byt tvoří: - obývací pokoj s kuchyňským koutem, - chodba, - samostatná šatna, - koupelna s WC, - lodžie o výměře cca 4 m2. K bytu náleží také sklep o výměře 2,6 m2. Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči - indukční varnou deskou, digestoří, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, pračkou a lednicí s mrazákem. Součástí prodeje je rovněž postel s matracemi a úložným prostorem, sedačka, konferenční stolek a dvě barové židle. Proč právě tento byt? - kompletní a zdařilá rekonstrukce, - možnost okamžitého nastěhování bez dalších investic, - kompletní vybavení v ceně, - prostorná lodžie 4 m2, - praktická samostatná šatna, - dostatek úložných prostor, - sklep 2,6 m2, - udržovaný bytový dům s výtahem, - možnost připojení k optickému internetu. Parkování je možné na veřejných parkovacích plochách v okolí domu. Lokalita Starý Lískovec nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dostupnost do centra Brna. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, mateřské a základní školy, vysoká škola, zdravotnická zařízení, sportoviště i další služby. Výhodou je také velmi dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou a rychlé napojení na dálnici D1. Měsíční náklady - fond oprav: 1 232 Kč/měsíc, - zálohy na energie a služby: cca 3 500 Kč/měsíc. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl při přípravě inzerce dodán, proto je v souladu se zákonnými požadavky dočasně uvedena energetická třída G. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Díky dispozici, lokalitě a kompletnímu vybavení představuje zároveň zajímavou příležitost pro investiční koupi a následný pronájem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit zájemce s nejvýhodnější nabídkou.
za nemovitost
Prodej bytu 3+1
Brno, SpodníHledáte velkorysý rodinný domov, kde má každý člen rodiny vlastní soukromí? Nebo bezpečnou investici na jedné z nejžádanějších nájemních adres v Brně, jen kousek od Univerzitního kampusu, kde nebudete mít nouzi o slušné nájemníky? V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+1 s balkónem a sklepní kójí o celkové ploše 79 m2 v 9. patře revitalizovaného, panelového domu v Brně – Bohunicích. Bytová jednotka má neprůchozí pokoje, je funkčně rozdělena na 3 neprůchozí pokoje, a díky tomu má každý pokoj vlastní soukromí. Z obývacího pokoje se dostanete na prostorný balkón. Z balkónu je pěkný výhled a představuje ideální místo na ranní kávu nebo večerní odpočinek. Oddělená kuchyně potěší každého, kdo rád vaří bez toho, aby ruch a vůně z kuchyně rušil ostatní členy domácnosti. Lokace, která nikdy neztrácí na hodnotě, Brno – Bohunice jsou dlouhodobě považovány za investiční jistotu. Díky 3 samostatným a skvěle využitelným pokojům je byt ideálním kandidátem na vyhledávané bydlení i spolubydlení .Blízkost MUNI a FN Brno: Tisíce studentů lékařství, přírodních věd a zaměstnanců Fakultní nemocnice hledají kvalitní bydlení v docházkové vzdálenosti. Nulové výpadky nájmu - poptávka po nájemním bydlení v této lokalitě převyšuje nabídku po celý rok. Rozměry místností měřené laserovým metrem: Obývací pokoj: 19,63 m² Ložnice: 12,63 m² Pokoj: 12,05 m² Chodba: 11,49 m² Kuchyně: 9,69 m² Balkon: 5,05 m² Předsíň: 3,63 m² Koupelna: 3,20 m² WC oddělené: 1,20 m² Sklepní kóje pro uložení sezónních věcí a kol. Aktuální měsíční zálohy vypočtené na 4 osoby: Záloha fond oprav - 1 334,- Kč. SVJ nemá žádný úvěr. Předepsané záloha - 3 250,- Kč (teplo, ohřev vody, vodné, stočné, úklid prostor, společná elektřina, výtah, pojištění, odměna SVJ) Lokalita - vše po ruce bez nutnosti startovat auto. Parkovací zóna C zajišťuje, že na rozsáhlém parkovišti budou parkovat pouze rezidenti - při trvalém pobytu parkování bez omezení. Bohunice nabízejí kompletní občanskou vybavenost. Školy, školky, dětská hřiště, supermarket a restaurace máte doslova za rohem. Obchodní centrum Campus Square, lékárny i lékaři jsou v docházkové vzdálenosti. Vynikající spojení MHD (tramvaje, autobusy, trolejbusy) vás dostane do centra Brna za pár minut a stejně tak snadné je i napojení na dálnici D1. Tento byt je ideální volbou v místě, které má budoucnost – ať už jako váš nový domov, nebo jako stabilní pilíř vašeho nemovitostního portfolia. Zaujala vás tato nabídka? Rád Vám byt osobně ukážu. Budu se na Vás těšit na prohlídce.
za nemovitost
Prodej bytu 1+kk
Brno, SvitavskáV zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý podkrovní byt 1+kk v osobním vlastnictví, umístěný ve 3. nadzemním podlaží domu na adrese Svitavská 29. Byt působí vzdušně, je moderně řešený a díky podkrovnímu charakteru nabízí velmi příjemnou atmosféru. Celková podlahová plocha činí 28 m², k jednotce náleží také sklepní kóje o velikosti 1,37 m² ve výhradním užívání. Výhodou je možnost ponechat stávajícího nájemníka, což z nabídky činí atraktivní investiční příležitost s okamžitým výnosem. Dům disponuje kvalitním technickým zázemím, které umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná přímo v objektu. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Každá jednotka má samostatné měření spotřeby vody a elektřiny, radiátory jsou vybaveny digitálními měřiči tepla pro přesné rozúčtování. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka MHD s rychlým spojením do centra. V okolí najdete obchody, lékárnu, poštu, restaurace i školy. Pro relaxaci a volnočasové aktivity lze využít nedaleké parky, cyklostezky a další možnosti aktivního odpočinku. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej bytu 1+kk
Brno, SvitavskáV zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý a moderně řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 1KK se samostatnou šatnou, umístěný ve 2. nadzemním podlaží domu na adrese Svitavská 29. Byt působí vzdušně, elegantně a díky chytré dispozici nabízí více prostoru, než by se mohlo zdát. Užitná plocha bytu činí 35,26 m². Samostatná šatna poskytuje praktický úložný prostor, zároveň však může sloužit i jako komfortní mini ložnice, což výrazně zvyšuje variabilitu využití bytu. K jednotce náleží také sklepní kóje o velikosti 1,26 m² ve výhradním užívání. Byt je díky své dispozici a lokalitě skvělou volbou jako startovací bydlení, ale zároveň představuje velmi atraktivní investiční příležitost – oblast je dlouhodobě vyhledávaná nájemníky, dopravní dostupnost je výborná a provozní náklady jsou efektivně řízené. Dům disponuje kvalitním technickým zázemím, které umožňuje přesnou kontrolu spotřeby. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná přímo v objektu. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Každá jednotka má samostatné měření vody a elektřiny, radiátory jsou vybaveny digitálními měřiči tepla. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a rychlé spojení do centra Brna – zastávka MHD se nachází přímo u domu. V okolí najdete obchody, lékárnu, poštu, restaurace i školy. Pro volný čas lze využít nedaleké parky, cyklostezky a další možnosti aktivního odpočinku. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej bytu 1+kk
Brno, SvitavskáV zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1KK, umístěný ve 2. nadzemním podlaží domu na adrese Svitavská 29. Byt je moderně řešený, působí vzdušně, čistě a velmi příjemně. Podlahová plocha bytu činí 28 m². K jednotce náleží sklepní kóje o velikosti 1,37 m² ve výhradním užívání. Dům disponuje kvalitním technickým zázemím, které umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná přímo v objektu. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Každá jednotka má samostatné měření spotřeby vody a elektřiny, radiátory jsou vybaveny digitálními měřiči tepla pro přesné rozúčtování. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka MHD s rychlým spojením do centra. V okolí najdete obchody, lékárnu, poštu, restaurace i školy. Pro relaxaci a volnočasové aktivity lze využít nedaleké parky a cyklostezky.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Brno, Elišky KrásnohorskéNabízím k prodeji velmi příjemný, světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 v oblíbené a klidné části Brna, na ulici Churého. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a díky pečlivé rekonstrukci působí moderně, čistě a nabízí komfortní bydlení bez dalších investic. Užitná plocha činí 56,6 m². Po vstupu Vás přivítá prostorná chodba, která poskytuje dostatek místa pro úložné prvky a zároveň vytváří příjemný pocit vzdušnosti. Z chodby je vstup do moderní koupelny se sprchovým koutem, samostatného WC a také do praktické komory/spíže, ideální pro uskladnění potravin, domácích potřeb či sezónních věcí. Velkou předností bytu je samostatná kuchyň, oddělená od obytné části. Nabízí dostatek prostoru pro kuchyňskou linku i jídelní stůl, takže zde snadno vytvoříte útulné místo pro každodenní stolování. Dva neprůchozí pokoje zajišťují maximální soukromí a variabilitu využití – mohou sloužit jako dvě ložnice, nebo jako kombinace obývacího pokoje a ložnice podle Vašich potřeb. Pokud Vás byt zaujal, napište mi nebo zavolejte. Ráda Vám poskytnu veškeré doplňující informace a domluvíme si osobní prohlídku, při které si můžete celý prostor projít a nasát jeho příjemnou atmosféru.
za nemovitost
Prodej bytu 1+1
Brno, KuršovaNabízíme Vám byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 41 m2 + lodžie v Brně - Bystrci na ulici Kuršova. 6.p./8 p. s novým výtahem. Byt má obložené umakartové jádro, sprchový kout s umyvadlem, průchozí na nové WC. Kuchyně s dřevěnou kuchyňskou linkou, sporák. Prostorný pokoj 20 m2 má vstup na zasklenou lodžii. K bytu náleží sklep. K dispozici 2 kolárny. Nachází se v kompletně zrekonstruovaném panelovém domě - plastová okna, zateplení, nová fasáda, vstup na čip, nové vnitřní prostory domu, sklepy, rozvody el. I nový výtah. Vše, co k pohodlnému životu potřebujete, obchody, školy, školka, hřiště, atd., najdete v docházkové vzdálenosti. Byt tak nabízí velice příjemné bydlení na klidném místě. Městská část Bystrc má nejen bohatou občanskou vybavenost, ale je známá také svým bohatým kulturním životem a blízkou přehradou. Uvolnění bytu dohodou. V bytě je platící nájemník. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej bytu 4+kk
Brno, SpáčilovaProdej bytu 4+kk v menším bytovém domě ve starší zástavbě, v Brně, městské části Černovice. Výměra bytu je 70 m2 + sklep + k tomuto bytu náleží zahrada za domem o výměře 131 m2. Spoluvlastnický podíl je také na společném dvoře za domem. Byt je nyní ve stavu před rekonstrukcí, nicméně současný majitel nabízí možnost byt zrekonstruovat novému vlastníkovi. Uvedená cena za nemovitost již zahrnuje i rekonstrukci. V domě jsou nová okna, fasáda a zateplení. V domě se bude dělat nová střecha, rozvody vody a elektřiny. Bude se i řešit možnost vybudování balkonů u každého bytu. Pro bližší informace mě kontaktujte.
za nemovitost
Prodej bytu 2+1
Brno, BožetěchovaHledáte prostorný a světlý byt v žádané lokalitě Brna s nízkými náklady? Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví na ulici Božetěchova v Králově Poli. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu se dvěma výtahy. Díky výborné dispozici, blízkosti veškeré občanské vybavenosti a nízkým měsíčním nákladům je ideální volbou pro vlastní bydlení nebo jako bezpečná investice. Hlavní přednosti bytu Dispozice: 2+1, celková plocha 64 m² + zasklená lodžie (3,8 m²). Stav: Původní, výborný základ pro rekonstrukci dle vlastních představ. Praktičnost: Neprůchozí pokoje, dostatek úložných prostor (vestavěné skříně, vlastní šatna/komora 3 m²). Výhled: Jihozápadní orientace kuchyně a ložnice nabízí otevřený výhled na zeleň a brněnské kopce. Úložné prostory: K bytu náleží sklep (3 m²), v domě je k dispozici kolárna a sušárna. Dům a náklady Revitalizace: Dům je po kompletní revitalizací (zateplení, fasáda, plastová okna, rozvody, střecha). Hospodaření: fungující SVJ bez dluhů, nízký fond oprav s dostatkem naspořených financí Náklady: cca 2 800 Kč/měsíc (vč. topení, vody, správy a fondu oprav). Vlastní elektřina a plyn dle vlastní spotřeby. Energetická třída: C (úsporná budova). Lokalita (Královo Pole) Vynikající dostupnost do centra i infrastruktury: MHD: Zastávka Tylova 155 m (tramvaj/bus, 10 min do centra). Vlak: Nádraží Královo Pole 394 m. Občanská vybavenost: ZŠ, MŠ, VUT, obchody, restaurace, lékárna a pošta v bezprostřední blízkosti. Parkování: Modré zóny přímo u domu. Proč tento byt koupit? Byt je ihned obyvatelný, zároveň nabízí skvělý potenciál pro modernizaci. Královo Pole je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších čtvrtí pro rodinné bydlení i nájemní investice. Kupující neplatí provizi realitní kanceláři. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
za nemovitost
Prodej bytu 2+kk
Brno, SpodníVysoko nad ulicí Spodní, v 10. nadzemním podlaží panelového domu v brněnských Bohunicích, se nachází byt, který na ploše 42,9 m² nabízí více možností, než by se podle jeho velikosti mohlo zdát. Dispozičně je řešený jako 2+kk, díky jednoduchému rozdělení hlavní obytné místnosti jej však lze pohodlně využívat také jako 2+1. Za vstupními dveřmi se nachází chodba, ze které se vchází do pokoje, koupelny a samostatného WC. Druhou část bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem. Tyto dvě části momentálně odděluje lehká dřevěná zástěna, díky níž kuchyně funguje jako samostatná místnost. Pokud naopak dáváte přednost otevřenému prostoru, nabízí se její odstranění a propojení kuchyně s obývacím pokojem. Interiér bytu bude potřebovat renovaci, důležitou výhodou je však již zděné bytové jádro a dispozice, se kterou se dá dobře pracovat. Budoucí majitel tak může byt postupně upravit podle vlastních představ a zvolit si nejen jeho výsledný vzhled, ale také způsob využití jednotlivých místností. K bytu náleží rovněž sklepní kóje, která poskytne další praktický úložný prostor. Pozornost si zaslouží také společné části domu, které prošly rekonstrukcí, a chodby tak působí upraveně a příjemně. Dům je navíc hlídán bezpečnostním kamerovým systémem. Ulice Spodní se nachází ve vyhledávané části Brna–Bohunic, která nabízí kompletní zázemí pro každodenní život. V okolí jsou obchody, školy, služby, zeleň i zastávky městské hromadné dopravy. Pohodlně dostupná je Fakultní nemocnice Brno, univerzitní kampus, obchodní centrum Campus Square i samotné centrum města. Řidiči ocení rychlé napojení na dálnici D1 a hlavní brněnské dopravní tahy. Byt je zajímavou volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří si chtějí vytvořit vlastní bydlení v dobře dostupné části Brna. Díky své velikosti, variabilní dispozici a poloze může dávat velmi dobrý smysl také jako investice určená k následnému pronájmu. Pokud hledáte byt, který vám ponechá prostor pro vlastní rozhodnutí a zároveň nabídne adresu s výbornou dostupností, rád vás přivítám na osobní prohlídce.
za nemovitost
Prodej bytu 3+1
Brno, VelkopavlovickáV exkluzivním zastoupení majitele nabízíme prodej zdařile zrekonstruovaného bytu o dispozici 3+1, v 5.NP. Celková plocha bytu s neprůchozími pokoji činí 72 m2. Dispozice: obývací pokoj 19,77 m2 s výstupem do zasklené lodžie 4,73 m2, ložnice č.1 - 11,90 m2, ložnice č.2 - 10,10 m2, kuchyně 9.88 m2, chodba s vestavěnými skříněmi a bezpečnostními vstupními dveřmi 14,29 m2, koupelna se sprchovým koutem a prostorem na pračku a sušičku 2,83 m2, samostatné WC 0,8 m2, sklep 1,5 m2. Vybavení: moderní na míru zpracovaná kuchyňská linka se spotřebiči MORA - indukční varnou deskou, myčkou nádobí, horkovzdušnou troubou, odsavačem par. Revitalizace domu s novými plastovými okny, zateplením, novými výtahy. Podlaha v bytě je kryta vinylovou krytinou s dřevěným dekorem v pokojích, kuchyni a chodbě a keramickou dlažbou v koupelně a WC. V rámci rekonstrukce v bytě byly vyměněny elektrické rozvody a instalována úsporná LED svítidla a také veškeré dveře i s rámy za moderní obložkové odvýrobce SAPELI. Pro pohodlné bydlení je v obývacím pokoji zabudována také klimatizace a milovníkům filmů zůstane k dispozici i TV s úhlopříčkou 165 cm (65"). Součástí prodeje jsou i podíly na společných částech domu. Byt je situovaný v atraktivní lokalitě s dostatkem zeleně, výhledem do zeleně a blízkosti zastávek MHD, obchodů a služeb. Díky své dispozici je vhodný jak k bydlení pro rodiny nebo páry i jednotlivce, ale také k pronájmu. V domě se nachází ve společných prostorách také kolárna/kočárkárna. V blízkém okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost (základní škola, mateřská školka, fotbalový stadion, workout hřiště, dětské hřiště, obchody a lékařské služby). Zajistíme i výhodné financování nákupu této nemovitosti. Prohlídky jsou možné po dohodě s uvedeným makléřem.
za nemovitost
Prodej bytu 1+kk
Brno, Elišky PřemyslovnyProdej 1+kk, 34,75 m² – Rezidence Elišky Přemyslovny (1. NP) Atraktivní lokalita • Energeticky úsporná novostavba • Dokončení 2027 Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o výměře 34,75 m² v 1. nadzemním podlaží komorní novostavby Rezidence Elišky Přemyslovny. Projekt tvoří pouze 8 bytových jednotek, což zajišťuje klidné a komfortní bydlení i výbornou investiční příležitost. Dispozice zahrnuje prostorný obytný prostor s kuchyní 25,88 m², koupelnu s WC 4,28 m² a vstupní zádveří 4,59 m². Interiér bude dokončen vyjma kuchyňské linky a svítidel, což umožňuje budoucímu majiteli doladit si byt podle vlastního stylu. Standardy bytu: • třívrstvé dřevěné podlahy, velkoformátová keramika • kompletně dokončená koupelna včetně zařizovacích předmětů • hliníková okna s trojsklem, elektrické žaluzie Z90 • tepelné čerpadlo vzduch/vzduch – vytápění i chlazení • elektrické podlahové topení Raychem • silnoproudá i slaboproudá elektroinstalace ABB Levit • příprava na myčku, podomítkový vývod pro pračku • společná úpravna vody – ochrana spotřebičů Zázemí projektu: • 6 zastřešených parkovacích míst, každé se skladovým prostorem • dobíjecí stanice pro elektromobily • dokončené společné prostory + ozeleněná střecha • retenční nádrž • právní servis včetně založení SVJ a přepisu energií • 5 let záruka na kompletní dílo Cena a parkování: K ceně bytové jednotky bude připočteno 890 000 Kč za parkovací stání včetně skladovacího prostoru, určeného výlučně k užívání této jednotky. Platební podmínky: Platba dle splátkového kalendáře a výstavby. Cena nezahrnuje: kuchyňskou linku (možnost zajištění), svítidla (montáž při vlastním dodání zajištěna). Pro více informací, půdorysy a kompletní standardy mě prosím kontaktujte.
za nemovitost
Přehled dostupných bytů na prodej v lokalitě Brno
Na Lovec-Realit.cz si můžete prohlédnout aktuální na prodej byty v lokalitě Brno. Inzeráty pocházejí od realitních kanceláří i přímých majitelů, takže máte na jednom místě přehled o dostupných nabídkách. Pomocí filtrů lze nabídku procházet podle ceny, plochy a dalších důležitých parametrů. Reagovat na vybrané inzeráty můžete bez nutnosti registrace.
Prodej bytů v Brně – kompletní průvodce 2026
Brno je druhé největší město České republiky a nejaktivnější rezidenční trh na Moravě. Medián nabídkové ceny bytu činí 134 010 Kč/m² (Brivo, agregát z 5 publikovaných čtvrtí – Veveří, Královo Pole, Bystrc, Židenice, Husovice). Meziroční růst dosáhl +9,8 % za Q4 2025 (ČSÚ Index cen bytových nemovitostí) – pomaleji než pražských 13,3 %, ale stabilně. Oproti Praze jsou brněnské byty zhruba o 17 % dostupnější, což z Brna dělá atraktivní cíl pro investory hledající kompromis mezi cenou a růstovým potenciálem. Na této stránce najdete aktuální inzeráty prodeje bytů od soukromých vlastníků i realitních kanceláří napříč všemi brněnskými městskými částmi.
Brněnský trh je v roce 2026 taženy dvěma silami: pokračujícím přílivem studentů a IT talentu (poptávka po malých bytech v Králově Poli a Veveří) a dostupnou nabídkou u větších bytů v panelových čtvrtích Bystrc, Bohunice a Židenice. Diverzifikovaný trh znamená stabilnější ceny než v Praze – rozdíl mezi nejlevnější a nejdražší brněnskou čtvrtí je zhruba 20 %, zatímco v Praze přesahuje 30 %.
Ceny bytů v Brně podle dispozice (Q2 2026)
Průměrné nabídkové ceny podle dispozice. Údaje vycházejí z analýzy inzerátů na Lovec-Realit.cz a dat Brivo (medián 134 010 Kč/m²).
| Dispozice | Průměrná cena celkem | Cena za m² | Typický m² | Typický segment |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / garsoniéra | 3,5 – 5,0 mil. Kč | 125 000 – 160 000 Kč/m² | 28 – 35 m² | investice, studenti, single |
| 1+1 | 4,0 – 5,5 mil. Kč | 115 000 – 140 000 Kč/m² | 35 – 45 m² | první bydlení, páry |
| 2+kk | 5,5 – 8,0 mil. Kč | 125 000 – 155 000 Kč/m² | 45 – 60 m² | páry, mladé rodiny |
| 2+1 | 5,0 – 7,0 mil. Kč | 110 000 – 135 000 Kč/m² | 55 – 70 m² | rodiny s 1 dítětem |
| 3+kk | 8,0 – 12 mil. Kč | 120 000 – 150 000 Kč/m² | 70 – 90 m² | rodiny, prémiový segment |
| 3+1 a větší | 7,0 – 13 mil. Kč (běžně) | 100 000 – 130 000 Kč/m² | 80 – 110 m² | rodiny, panelová i cihlová zástavba |
Pozn.: Ceny jsou orientační napříč celým Brnem. V centrálních částech (Brno-střed, Veveří, Ponava) běžně o 15–25 % vyšší, v okrajových (Bystrc, Bohunice, Vinohrady) o 10–20 % nižší. Novostavby v prvoprodeji jsou v průměru o 10–15 % dražší než starší byty srovnatelné dispozice.
Ceny bytů podle čtvrti (medián Kč/m², 2026)
Rozpětí mediánových cen napříč 5 publikovanými brněnskými čtvrtěmi. Zdroj: Brivo, agregace nabídek z aktivních inzertních portálů.
| Čtvrť | Medián Kč/m² | Charakter | Doprava | Pro koho |
|---|---|---|---|---|
| Husovice | 145 586 Kč/m² | revitalizovaná, blízko centra, cihlové domy | tramvaj 4, 9 | mladí profesionálové, investoři |
| Královo Pole | 138 000 – 143 000 Kč/m² | kampus VUT, parky, výborná občanská vybavenost | tramvaj 1, 6, vlak | studenti VUT, IT, rodiny |
| Bystrc | 132 000 – 138 000 Kč/m² | panelová zástavba u Brněnské přehrady | tramvaj 1, 3 | rodiny, rekreační kupci |
| Židenice | 125 000 – 132 000 Kč/m² | mix panelu a cihly, blízko centra | tramvaj 2, 3, 9 | dostupné bydlení, mladé páry |
| Veveří | 121 802 Kč/m² | univerzitní zóna, blízko centra, činžovní domy | tramvaj 12, 13 | studenti MUNI, investice do pronájmu |
| Brno-střed (centrum) | 150 000 – 170 000 Kč/m² (odhad) | historické jádro, prémiová lokalita | tramvaje, autobusy | top segment, investoři |
| Žabovřesky | 125 000 – 135 000 Kč/m² (odhad) | klidná rodinná čtvrť, parky | tramvaj 1, 3 | rodiny, klidné bydlení |
Hypotéka v roce 2026 – klíčové parametry
Financování kupní ceny hypotékou tvoří v ČR většinu transakcí. Před nákupem se vyplatí znát aktuální limity ČNB a nabídkové sazby bank – parametry jsou pro Brno stejné jako pro celou ČR.
| Parametr | Hodnota / limit (2026) | Zdroj |
|---|---|---|
| Průměrná sazba 5-letá fixace | 4,8 – 5,0 % p.a. | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| Rozpětí sazeb (fix 5 let) | 4,5 – 5,2 % p.a. | Hypoindex |
| LTV – žadatel do 36 let | max. 90 % | ČNB doporučení |
| LTV – žadatel 36+ let | max. 80 % | ČNB doporučení |
| LTV – investiční hypotéka | max. 70 % (od 1. 4. 2026) | ČNB doporučení |
| DSTI – žadatel do 36 let | max. 50 % | ČNB doporučení |
| DSTI – žadatel 36+ let | max. 45 % | ČNB doporučení |
| ČNB 2T REPO | 4,00 % (postupně klesá) | ČNB |
Pozn.: LTV = loan-to-value (poměr úvěru k hodnotě nemovitosti). DSTI = poměr měsíční splátky k čistému měsíčnímu příjmu. Konkrétní podmínky se liší mezi bankami – vždy se vyplatí porovnat 3–4 nabídky nebo využít hypotečního zprostředkovatele.
Jak koupit byt v Brně – krok za krokem
Šest kroků nákupu bytu od stanovení rozpočtu po vklad do katastru. Standardní transakce trvá 2–4 měsíce od podpisu rezervační smlouvy.
- Stanovte rozpočet a získejte předschválení hypotéky.Předschválení (indikativní nabídka) od banky vám dá jasný strop rozpočtu a zvyšuje šanci, že prodejce přijme právě vaši nabídku. V Brně je konkurence u atraktivních bytů v Králově Poli a Veveří vysoká – předschválení je zdarma a nezavazuje vás k čerpání.
- Prohlédněte si byt a ověřte právní stav.Vyžádejte si aktuální list vlastnictví (LV) z katastru nemovitostí – ověříte skutečného vlastníka, věcná břemena, zástavní práva a exekuce. Zkontrolujte prohlášení vlastníka, průkaz energetické náročnosti (PENB) a účetní stav SVJ / družstva.
- Vyjednejte cenu a podepište rezervační smlouvu.Rezervační smlouva blokuje byt pro vás na 30–60 dnů proti složení rezervačního poplatku (typicky 30 000 – 80 000 Kč nebo 1 % kupní ceny). Trvejte na jasné podmínce vrácení poplatku, pokud banka hypotéku neschválí.
- Dokončete hypotéku a podepište kupní smlouvu.Konečné schválení hypotéky zabere obvykle 2–4 týdny. Kupní smlouva je připravena advokátem nebo notářem; peníze se skládají do advokátní / notářské / bankovní úschovy, ze které se uvolní až po zápisu vlastnictví do katastru.
- Podejte návrh na vklad do katastru nemovitostí.Vklad podává obvykle advokát nebo notář. Katastrální úřad rozhodne do 20 pracovních dnů (skutečná lhůta často 30–60 dnů). Ode dne podání běží ochranná lhůta – během ní nemůže prodejce s bytem disponovat.
- Převezměte byt a nahlaste změny.Po zápisu vlastnictví si převezměte byt s protokolem (stavy měřičů, klíče, dokumentace). Nahlaste změnu vlastníka SVJ / družstvu, dodavatelům energií, správci daně z nemovitosti a případně pojišťovně.
Daně a poplatky při koupi bytu
Kupující v ČR aktuálně nehradí daň z nabytí nemovitých věcí (byla zrušena v roce 2020). Počítat je ale třeba s vedlejšími náklady a s roční daní z nemovitosti.
Často kladené otázky
Kolik stojí byt v Brně v roce 2026?
Medián nabídkové ceny bytu v Brně činí 134 010 Kč/m² (Brivo, 2026, 5 publikovaných čtvrtí). Průměrný 2+kk (55 m²) vyjde na 6,5 – 8,5 mil. Kč, 3+kk (80 m²) na 10 – 12 mil. Kč. Meziroční růst činil +9,8 % (ČSÚ Q4 2025).
Ve které brněnské čtvrti jsou byty nejlevnější?
Nejdostupnější publikovaná čtvrť je Veveří s mediánem 121 802 Kč/m² (Brivo), následují Židenice a Bystrc. Nejdražší je Husovice (145 586 Kč/m²), následuje historické Brno-střed. Rozdíl mezi extrémy je zhruba 20 % – méně než v Praze.
Jaká je aktuální sazba hypotéky v roce 2026?
Průměrná nabídková sazba 5-leté fixace se v Q2 2026 pohybuje mezi 4,8 – 5,0 % p.a., rozpětí trhu 4,5 – 5,2 %. ČNB drží 2T REPO sazbu na 4,00 %. Podmínky jsou pro Brno stejné jako pro celou ČR.
Kolik potřebuji vlastních zdrojů na koupi bytu?
ČNB doporučuje LTV maximálně 90 % pro žadatele do 36 let a 80 % pro starší. Na byt za 7 mil. Kč to znamená minimálně 700 000 Kč vlastních zdrojů (do 36 let), respektive 1,4 mil. Kč (36+). U investičních hypoték od 1. 4. 2026 je limit LTV 70 %.
Je koupě bytu v Brně výhodnější než v Praze?
Cenově ano – brněnské byty jsou zhruba o 17 % dostupnější (medián 134 010 Kč/m² vs. pražských 160 543 Kč/m²). Růst cen je ale pomalejší (+9,8 % vs. +13,3 %). Pro investici do pronájmu je Brno atraktivní díky stálému přílivu studentů MUNI a VUT.