Apartments for Sale in Prague

Looking for an apartment to buy in Prague? Lovec-Realit lists options across all districts - from the historic center and premium Vinohrady, Karlín and Bubeneč to residential Dejvice, Smíchov and Vršovice, or more affordable panel districts Prosek, Chodov and Modřany. Filters help narrow down by layout (1+kk to 5+1), building type (new build / brick / panel) or specific street. All listings are kept current - outdated ads are removed automatically every day.

1–20 z 63

Sale apartment 3+1 Praha, Přecechtělova č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Přecechtělova č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Přecechtělova č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Přecechtělova č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Přecechtělova č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Přecechtělova č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Přecechtělova č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Přecechtělova č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Přecechtělova č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Přecechtělova č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Přecechtělova č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Přecechtělova č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Přecechtělova č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Přecechtělova č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Přecechtělova č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Přecechtělova č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, Přecechtělova č. 17

Sale apartment 3+1 Praha, Přecechtělova č. 18

Apartment 3+1 for sale

Praha, Přecechtělova

Hledáte prostorný byt v klidném domě, kde budete mít veškeré služby na dosah a zároveň přírodu za rohem? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 72,51 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patře) udržovaného bytového domu z 90. let v ulici Přecechtělova, Praha 13 - Velká Ohrada. K bytu náleží zasklená lodžie o ploše 6,96 m² a sklep o nadstandardní velikosti 4,93 m². Celková plocha bytu včetně lodžie a sklepa tak činí 84,40 m². Velkou výhodou jsou pouze dva byty na každém patře, což budoucím majitelům poskytuje více klidu, soukromí a příjemnější každodenní bydlení. Byt prošel důležitými úpravami. Původní bytové jádro bylo nahrazeno zděným jádrem z tvárnic Ytong a zároveň byly provedeny nové rozvody vody. Přibližně před čtyřmi lety byly položeny nové podlahy - v obývacím pokoji plovoucí podlaha, v předsíni a kuchyni vinylová podlaha. Dalším praktickým prvkem je dálkový samoodečet spotřeby vody a vytápění. V domě je rovněž dostupné připojení k optickému internetu. K dispozici je také velký nákladní výtah, díky kterému je stěhování nábytku, větších spotřebičů nebo kočárku výrazně jednodušší. Díky vchodu z chodníku a výtahu je bydlení bezbariérové. Bytový dům je kompletně zateplený, energetická náročnost budovy je ve třídě C. O dům se stará dobře fungující společenství vlastníků. Měsíční platby spojené s užíváním bytu činí 6 700 Kč. V této částce je zahrnuta také splátka úvěru domu na zateplení ve výši 2 900 Kč měsíčně, která bude hrazena ještě zhruba pět let. Elektřina se platí samostatně podle vlastní spotřeby. Velká Ohrada patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy 13 především díky kompletní občanské vybavenosti a výbornému spojení do centra. Přímo za domem se nachází obchodní centrum Velká Ohrada se supermarketem Albert, drogerií, obchody, restauracemi a dalšími službami. V blízkém okolí najdete také Lidl, školy, mateřské školy, Scio školu, zdravotnická zařízení, dětská hřiště i sportovní možnosti. Autobusová zastávka Velká Ohrada je vzdálena přibližně pět minut chůze. Autobusové linky zajišťují pohodlné spojení ke stanicím metra B Luka a Nové Butovice. Parkování je zajištěno přímo u domu bez zón placeného stání. Jednou z největších předností této lokality je blízkost Prokopského a Dalejského údolí. Během několika minut se z městské zástavby dostanete do přírody plné zeleně, pěších tras, cyklostezek, vyhlídek a míst vhodných pro sport i každodenní odpočinek. Lokalita je tak ideální pro rodiny s dětmi, majitele psů, sportovce i každého, kdo chce bydlet v Praze, ale nechce se vzdát pravidelného kontaktu s přírodou. Tento byt představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení i jako dlouhodobou investici. Nabízí dostatek prostoru, praktické zázemí, soukromí díky pouhým dvěma bytům na patře a především výjimečné spojení kompletní občanské vybavenosti s přírodou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím.

apartment 3+172 m²

9 190 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, V soudním č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, V soudním č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, V soudním č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, V soudním č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, V soudním č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, V soudním č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, V soudním č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, V soudním č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, V soudním č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, V soudním č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, V soudním č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, V soudním č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, V soudním č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, V soudním č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, V soudním č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, V soudním č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, V soudním č. 17

Sale apartment 3+1 Praha, V soudním č. 18

Apartment 3+1 for sale

Praha, V soudním

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který se nachází ve 2. patře bytového domu v ulici V soudním v Klánovicích. Plocha bytu činí 67 m². Součástí nabídky je také balkon a dvě sklepní kóje. Byt je nabízen včetně vybavení dle dohody s kupujícím. Aktuálně obsazena a zabydlena vlastníky. Bytovým dům postaven v 60. letech. Součástí prodeje není garáž, která je však k bytu k dispozici s možností samostatného odkoupení. Základní informace - osobní vlastnictví - dispozice 3+1 - plocha bytu 67 m² - balkon - 2 sklepní kóje - 2.patro bytového domu - vybavení bytu dle dohody - možnost samostatného odkoupení garáže, která není součástí kupní ceny bytu - měsíční poplatky činí 5 280 Kč + elektřina - ohřev vody pomocí el. bojleru - vytápění řešeno ústřední kotelnou (plyn) pro celý objekt - budova je kompletně zateplena Pro koho je nemovitost vhodná - pro rodinu hledající prostorné bydlení - pro zájemce o bydlení v Klánovicích - pro kupující, kteří ocení balkon a vlastní sklepní prostory Lokalita Byt se nachází v oblíbené pražské městské části Klánovice, která nabízí příjemné bydlení v bezprostřední blízkosti rozsáhlého Klánovického lesa. V místě je k dispozici kompletní základní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů s potravinami, lékárny, zdravotních služeb, restaurací, sportovišť a dalších služeb. Výhodou je také železniční spojení ze stanice Praha-Klánovice s přímým spojením směrem do centra Prahy. Pro aktivní trávení volného času je v bezprostředním okolí k dispozici Klánovický les s pěšími a cyklistickými trasami. Mateřská škola Klánovice, V Žáčku 219/2 – oficiální městská školka přímo v Klánovicích. Masarykova základní škola Praha-Klánovice, Slavětínská 200/46 – základní škola pro místní obyvatele v Klánovicích je také střední škola hotelnictví a gastronomie na Slavětínské. Financování Zajistíme vám výhodné financování formou hypotéky či úvěru a pomůžeme s výběrem nejvhodnější varianty podle vašich možností a potřeb. V případě potřeby vám pomůžeme také s návazným prodejem vaší stávající nemovitosti. Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých vlastníkem. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Reality K+L – profesionální realitní služby od roku 2005.

apartment 3+167 m²

9 290 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Tupolevova č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Tupolevova č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Tupolevova č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Tupolevova č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Tupolevova č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Tupolevova č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Tupolevova č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Tupolevova č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Tupolevova č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Tupolevova č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Tupolevova č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Tupolevova č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Tupolevova č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Tupolevova č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Tupolevova č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Tupolevova č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, Tupolevova č. 17

Sale apartment 3+1 Praha, Tupolevova č. 18

Sale apartment 3+1 Praha, Tupolevova č. 19

Sale apartment 3+1 Praha, Tupolevova č. 20

Sale apartment 3+1 Praha, Tupolevova č. 21

Sale apartment 3+1 Praha, Tupolevova č. 22

Sale apartment 3+1 Praha, Tupolevova č. 23

Sale apartment 3+1 Praha, Tupolevova č. 24

Sale apartment 3+1 Praha, Tupolevova č. 25

9 100 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Jílovská č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Jílovská č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Jílovská č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Jílovská č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Jílovská č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Jílovská č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Jílovská č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, Jílovská č. 17

Sale apartment 3+1 Praha, Jílovská č. 18

Sale apartment 3+1 Praha, Jílovská č. 19

Sale apartment 3+1 Praha, Jílovská č. 20

Sale apartment 3+1 Praha, Jílovská č. 21

7 490 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Nevanova č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Nevanova č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Nevanova č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Nevanova č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Nevanova č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Nevanova č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Nevanova č. 16

8 980 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 17

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 18

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 19

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 20

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 21

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 22

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 23

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 24

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 25

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 26

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 27

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 28

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 29

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 30

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 31

Sale apartment 3+1 Praha, U studánky č. 32

Apartment 3+1 for sale

Praha, U studánky

Prodej prostorného bytu 3+1 (90 m²) v osobním vlastnictví – Praha 7, Bubeneč Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1, v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit, v ulici U studánky, Praha 7 – Bubeneč. Byt s vysokými stropy, které celému prostoru dodávají vzdušnost, se nachází v udržovaném cihlovém domě s výtahem. Klíčové parametry nemovitosti: Dispozice: 3+1 Užitná plocha: 82 m² Sklep: Ano, nadstandardní velikost 8 m² Vlastnictví: Osobní (možnost financování hypotékou) Přízemí cihlového domu Stav bytu a technické zázemí: Byt prošel rekonstrukcí před cca 15 lety a je připraven k okamžitému užívání nebo k úpravám podle vlastních představ. Okna: Nová dřevěná okna (kombinace dvojskla a jednoduchého skla). Vytápění: Vlastní plynový kondenzační kotel zajišťuje úsporné vytápění (radiátory) i ohřev vody. Dispozice: Dvě prostorné ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem. Samostatná koupelna a oddělené WC. Sítě: Kompletní napojení na plyn, elektřinu, vodovod a kanalizaci. Stav bytového domu: Dům je ve velmi dobrém technickém stavu po celkové revitalizaci, která zahrnovala: Nově opravenou a natřenou fasádu. Instalaci nového výtahu. Výměnu oken za nová dřevěná v celém objektu. Nové rozvody vody, elektřiny a kanalizace. Výjimečná lokalita: Pražská čtvrť Bubeneč spojuje prestižní bydlení s vynikající občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, obchody, kavárny, restaurace i kulturní vyžití. Lokalita nabízí perfektní spojení MHD do centra města a zároveň rychlý přístup do vyhledávaných městských parků a zeleně, což ocení jak rodiny s dětmi, tak aktivní jednotlivci. Skvělá investiční příležitost: Vzhledem k osobnímu vlastnictví, žádané lokalitě a trvale vysoké poptávce po bydlení v této části Prahy 7 je byt ideální volbou pro investici. Představuje stabilní zdroj příjmů z pronájmu s dlouhodobým zhodnocením. Další foto a video naleznete na naších webových stránkách. Máte-li zájem o prohlídku této atraktivní nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat.

apartment 3+182 m²

12 499 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Přístavní č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Přístavní č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Přístavní č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Přístavní č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Přístavní č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Přístavní č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Přístavní č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Přístavní č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Přístavní č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Přístavní č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Přístavní č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Přístavní č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Přístavní č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Přístavní č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Přístavní č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Přístavní č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, Přístavní č. 17

Sale apartment 3+1 Praha, Přístavní č. 18

Apartment 3+1 for sale

Praha, Přístavní

Jsou byty, kde řešíte, jestli se vám líbí kuchyň nebo koupelna. A potom jsou nemovitosti, u kterých je mnohem důležitější něco jiného – prostor, adresa a možnost vytvořit si bydlení přesně podle sebe. Právě takový byt nabízíme v Přístavní ulici v pražských Holešovicích, hned vedle Mariny a v bezprostřední blízkosti Vltavy. Dispozice 3+1, podlahová plocha 91 m², balkon cca 1 m² a velkorysý sklep cca 8 m². Byt se nachází v 1. patře cihlového domu a čeká na kompletní rekonstrukci. A právě v tom je jeho příležitost. Nemusíte platit za cizí představu o bydlení. Kuchyň, koupelnu, podlahy i celý charakter interiéru si můžete vytvořit podle sebe. Na 91 m² je dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život, velký společný prostor, klidnou ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Přiložené vizualizace ukazují jednu z možností, jak může byt po rekonstrukci vypadat. Neukazují, co kupujete dnes, ale co zde můžete vytvořit zítra. Proměnou navíc neprochází pouze byt. Celý dům se nyní revitalizuje, včetně výtahu. Nový majitel tak získává spojení charakteru cihlového domu, zcela nového interiéru a domu, který se současně modernizuje. A potom je tu lokalita. Holešovice jsou dnes místem, kde se původní industriální charakter potkává s moderní architekturou, kulturou a skvělou gastronomií. V okolí můžete vyrazit na moderní českou kuchyni do The Eatery, objevit výrazný nový koncept MEXICKÁ v bývalém holešovickém pivovaru, zajít na italskou kuchyni či pivo do Pivovar Marina nebo za asijskou kuchyní do SaSaZu Restaurant. K tomu kavárny, galerie, Holešovická tržnice, DOX, VNITROBLOCK, přístav a Vltava. Ráno káva, večer večeře nebo kultura, o víkendu procházka podél řeky či do Stromovky. Přitom jste stále výborně napojeni na centrum Prahy. Okolí Mariny, Jankovcovy a širší území Holešovic se navíc dál rozvíjí novou rezidenční výstavbou. Kuchyň můžete vyměnit. Koupelnu předělat. Interiér vytvořit úplně znovu. Ale 91 m² v Holešovicích nepřistavíte. A dobrou adresu nepřestěhujete. Pokud vás byt zaujal a chcete si jeho prostor i atmosféru lokality zažít osobně, ozvěte se nám. Rádi vám byt ukážeme a těšíme se na společnou prohlídku.

apartment 3+191 m²

11 500 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Jablonecká č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Jablonecká č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Jablonecká č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Jablonecká č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Jablonecká č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Jablonecká č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Jablonecká č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Jablonecká č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Jablonecká č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Jablonecká č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Jablonecká č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Jablonecká č. 12

Apartment 3+1 for sale

Praha, Jablonecká

Hledáte prakticky řešené rodinné bydlení s lodžií, dostatkem zeleně v okolí a výbornou dostupností do centra Prahy? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s celkovou plochou 61 m², situovaný v 5. patře (6. nadzemní podlaží) bytového domu s výtahem v ulici Jablonecká, Praha 9 – Prosek. Bytová jednotka nabízí vstupní předsíň s dostatek úložného prostoru, samostatnou kuchyň o velikosti 7,22 m² vybavená kuchyňskou linkou, která nabízí praktické zázemí pro každodenní vaření. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s jídelním koutem o velikosti 17,23 m². Dále byt disponuje dvěmi samostatnými ložnicemi o velikosti 11,09 m² a 9,58 m², koupelnou (vana, umyvadlo), samostatnou toaletou a praktickou komorou o velikosti 3,08 m², která rozšiřuje úložné možnosti bytu. Velkým benefitem je také lodžie o velikosti 3,45 m², poskytující příjemný venkovní prostor vhodný pro ranní kávu či relaxaci s výhledem do okolí. Nemovitost působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Díky dispozici a orientaci nabízí byt příjemnou atmosféru a zároveň možnost další modernizace podle individuálních požadavků budoucího majitele. Lokalita Praha 9 – Prosek nabízí příjemné rezidenční bydlení s kompletní občanskou vybaveností, dostatkem zeleně a velmi dobrou dopravní dostupností do centra města. V bezprostředním okolí naleznete restaurace (Kolkovna Dock, Svatojánský Dvůr, Pizzerie Persona), kavárny (Café Prosek, Costa Coffee, Cukrárna Amarilis), supermarkety (Billa, Lidl, Albert) i lokální obchody a služby. Pro relaxaci a sportovní aktivity lze využít Park Přátelství s vodními prvky a dětskými hřišti, přírodní lokalitu Prosecké skály nebo sportovní areál Střížkov. V okolí se nachází také fitness centra, tenisové kurty, cyklostezky, školy, školky a zdravotnická zařízení. Oblast je oblíbená díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do ostatních částí Prahy. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna stanicemi metra C – Prosek a Střížkov, autobusovými zastávkami Prosek, Kundratka a Madlina a rychlým napojením na městský okruh i dálnici D8.

apartment 3+161 m²

8 900 000 Kč
for property

Apartment 3+1 for sale

Praha, Spálená

Exkluzivně nabízíme k prodeji reprezentativní byt 3+1 o velikosti 100 m² na prestižní adrese Spálená 53 – přímo v srdci historické Prahy. FOTOGRAFIE MAJÍ INFORMATIVNÍ CHARAKTER (pouze ilustrační) Byt, který spojuje eleganci centra a investiční jistotu. Tento byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Vše je zcela nové – od moderní kuchyňské linky se spotřebiči až po precizně obroušené původní parkety, které interiéru dodávají noblesu a charakter. Jemné stropní zdobení a vysoké prosklené dvoukřídlé dveře doplňuje zázemí se světlými obklady s mramorovou kresbou. Výsledkem je nadčasový základ pro elegantní domov. Dominantou bytu jsou: • vysoké stropy, které umocňují pocit prostoru a vzdušnosti • velké, světlé pokoje s dostatkem denního světla • ideálně řešená dispozice 3+1, která nabízí komfortní oddělení denní a klidové zóny • detaily a kvalitní materiály v každém prvku Interiér působí čistě, elegantně a nadčasově. Je připraven k okamžitému užívání bez dalších investic. ⸻ Lokalita, historická Praha na dosah Prestiž ulice Spálené nabízí bydlení v centru dění města, kde se každodenní život propojuje s kulturou, gastronomií a atmosférou historické Prahy. V bezprostřední docházkové vzdálenosti se nachází: • Národní třída • Karlovo náměstí • Václavské náměstí • obchodní centrum Quadrio • restaurace, kavárny, galerie, divadla • kompletní občanská vybavenost Lokalita kombinuje charakter historického centra s pohodlím městského bydlení s bezkonkurenční dopravní dostupností. Metro linky B a tramvajové spoje zajišťují pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. ⸻ Shrnutí Tento byt představuje: • prestižní adresu • reprezentativní bydlení • výnosovou investici • nemovitost bez nutnosti dalších nákladů ⸻ Investiční potenciál Byt je mimořádně vhodný pro krátkodobý pronájem díky své poloze i dispozici. • Očekávané ROI cca 7 % p.a. • Silná poptávka turistů i zahraničních manažerů • Atraktivní lokalita s vysokou obsazeností po celý rok Jedná se o stabilní investici v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Tento byt je příležitostí pro ty, kteří v bydlení hledají eleganci, v adrese prestiž a v investici dlouhodobý smysl.

apartment 3+1100 m²

20 500 000 Kč
for property

Apartment 3+1 for sale

Praha, Spálená

Exkluzivně nabízíme k prodeji reprezentativní byt 3+1 o velikosti 100 m² na prestižní adrese Spálená 53 – přímo v srdci historické Prahy. Fotografie obsahují nábytek, který má pouze informativní charakter. Byt, který spojuje eleganci centra a investiční jistotu. Tento byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Vše je zcela nové – od moderní kuchyňské linky se spotřebiči až po precizně obroušené původní parkety, které interiéru dodávají noblesu a charakter. Jemné stropní zdobení a vysoké prosklené dvoukřídlé dveře doplňuje zázemí se světlými obklady s mramorovou kresbou. Výsledkem je nadčasový základ pro elegantní domov. Dominantou bytu jsou: • vysoké stropy, které umocňují pocit prostoru a vzdušnosti • velké, světlé pokoje s dostatkem denního světla • ideálně řešená dispozice 3+1, která nabízí komfortní oddělení denní a klidové zóny • detaily a kvalitní materiály v každém prvku Interiér působí čistě, elegantně a nadčasově. Je připraven k okamžitému užívání bez dalších investic. ⸻ Lokalita, historická Praha na dosah Prestiž ulice Spálené nabízí bydlení v centru dění města, kde se každodenní život propojuje s kulturou, gastronomií a atmosférou historické Prahy. V bezprostřední docházkové vzdálenosti se nachází: • Národní třída • Karlovo náměstí • Václavské náměstí • obchodní centrum Quadrio • restaurace, kavárny, galerie, divadla • kompletní občanská vybavenost Lokalita kombinuje charakter historického centra s pohodlím městského bydlení s bezkonkurenční dopravní dostupností. Metro linky B a tramvajové spoje zajišťují pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. ⸻ Shrnutí Tento byt představuje: • prestižní adresu • reprezentativní bydlení • výnosovou investici • nemovitost bez nutnosti dalších nákladů ⸻ Investiční potenciál Byt je mimořádně vhodný pro krátkodobý pronájem díky své poloze i dispozici. • Očekávané ROI cca 7 % p.a. • Silná poptávka turistů i zahraničních manažerů • Atraktivní lokalita s vysokou obsazeností po celý rok Jedná se o stabilní investici v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Tento byt je příležitostí pro ty, kteří v bydlení hledají eleganci, v adrese prestiž a v investici dlouhodobý smysl.

apartment 3+1100 m²

20 500 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Kuželova č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Kuželova č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Kuželova č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Kuželova č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Kuželova č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Kuželova č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Kuželova č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, Kuželova č. 17

Sale apartment 3+1 Praha, Kuželova č. 18

Apartment 3+1 for sale

Praha, Kuželova

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví v ulici Kuželova v pražských Letňanech. Byt o podlahové ploše 68 m² se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem. Jeho součástí je lodžie o velikosti 6 m² a další úložný prostor poskytuje sklep o ploše 3 m². Praktické uspořádání se třemi samostatnými, neprůchozími pokoji nabízí dostatek soukromí pro rodinu i sdílené bydlení. Obývací pokoj má plochu 20 m², další dva pokoje 13 m² a 12 m². Dispozici doplňuje kuchyň o velikosti 11 m², chodba 8 m², koupelna 3 m² a samostatné WC 1 m². V květnu 2020 prošel byt celkovou rekonstrukcí zahrnující nové podlahy, elektrorozvody, dveře, omítky a výmalbu i kompletní úpravu koupelny a WC. K vybavení patří kuchyňská linka s kombinovaným sporákem, myčkou a pračkou. Ostatní místnosti jsou nezařízené a připravené pro vybavení podle představ nového majitele. Výhodou jsou nízké zálohy na služby a příspěvky do fondu oprav. Byt aktuálně užívají nájemci, kterým již běží výpovědní lhůta s koncem nájmu na konci roku 2026. Uvolnění bytu se předpokládá během listopadu nebo začátkem prosince, přesný termín však zatím není potvrzen. Pokud hledáte investiční nemovitost, tři současní nájemci mají zájem v bytě zůstat i nadále. Pokračování pronájmu je možné po dohodě s novým vlastníkem. Letňany nabízejí široké zázemí pro každodenní život. V okolí jsou supermarkety, mateřské a základní školy, zdravotní středisko, restaurace, pekárna i kadeřnictví. Další možnosti nákupů a trávení volného času poskytují nedaleké obchodní centrum Letňany s hypermarketem Tesco a multikinem Cinema City či aquacentrum Letňany Lagoon. Autobusová zastávka v blízkosti domu zajišťuje pohodlné spojení ke stanici metra C – Letňany, která je vzdálena několik minut jízdy. Byt je v osobním vlastnictví. Financování hypotečním úvěrem je možné a rádi Vám s jeho kompletním vyřízením pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat!

apartment 3+168 m²

9 250 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Voskovcova č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Voskovcova č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Voskovcova č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Voskovcova č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Voskovcova č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Voskovcova č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Voskovcova č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Voskovcova č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Voskovcova č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Voskovcova č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Voskovcova č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Voskovcova č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Voskovcova č. 13

Apartment 3+1 for sale

Praha, Voskovcova

ÚVOD Nabízím prostorný družstevní byt 3+1 o výměře 84 m2 s balkonem 7 m2, situovaný ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem v příjemné a klidné části Prahy 5 - Hlubočepy. Byt nabízí velkorysý prostor, praktickou dispozici a dostatek úložných možností. Velkým bonusem je prostorný balkon, který příjemně rozšiřuje obytný prostor. BYT Byt má novou kuchyňskou linku z roku 2025, vyzděné bytové jádro a plastová okna s dvojskly. Dispozice 3+1 nabízí samostatné pokoje a dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. V chodbě, kuchyni, koupelně a na WC je dlažba, v ostatních místnostech plovoucí podlahy. K bytu náleží zděný sklep a k dispozici je také optický kabel. HLAVNÍ PŘEDNOSTI - 84 m2 - balkon 7 m2 - prostorná dispozice 3+1 - 2. nadzemní podlaží - výtah - nová kuchyňská linka z roku 2025 - vyzděné bytové jádro - plastová okna s dvojskly - zděný sklep - optický kabel - energetická náročnost budovy C - klidné a velmi zelené okolí SKVĚLÁ LOKALITA Byt se nachází v příjemné části Hlubočep s množstvím zeleně přímo v okolí domu. V blízkosti najdete školy a školky, obchody, služby, restaurace, polikliniku i dětské hřiště. Výbornou dostupnost zajišťuje MHD - tramvajová zastávka je přibližně 120 metrů od domu. Velkou výhodou je také blízkost Prokopského údolí, které nabízí příjemné možnosti pro procházky, sport i odpočinek. DRUŽSTEVNÍ VLASTNICTVÍ Byt je v družstevním vlastnictví. Cena: 7 950 000 Kč + nesplacená anuita 822 556 Kč. S převodem družstevního podílu je spojeno právo nájmu k bytu. Nesplacenou anuitu přebírá kupující. Převod do osobního vlastnictví v současné době není možný. Financování je možné řešit hypotečním úvěrem při zajištění jinou nemovitostí. Poplatek družstvu za převod družstevního podílu činí 50 000 Kč. PROHLÍDKA Pokud hledáte prostorný 3+1 v Praze s velkým balkonem, zelení v bezprostředním okolí a výbornou dostupností, ráda vás bytem provedu osobně. V případě zájmu mě prosím kontaktujte a domluvíme si termín prohlídky. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.

apartment 3+176 m²

7 950 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 17

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 18

8 699 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 13

14 490 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Vašátkova č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Vašátkova č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Vašátkova č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Vašátkova č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Vašátkova č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Vašátkova č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Vašátkova č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Vašátkova č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Vašátkova č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Vašátkova č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Vašátkova č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Vašátkova č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Vašátkova č. 13

Apartment 3+1 for sale

Praha, Vašátkova

Nově nabízíme k prodeji krásný a prakticky řešený byt v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové výměře 80 m², který se nachází v 5. patře panelového domu v oblíbené a klidné části Prahy – na Černém Mostě, v ulici Vašátkova. Součástí bytu je prostorná lodžie o velikosti cca 7 m², která nabízí ideální místo pro relaxaci, ranní kávu nebo posezení s přáteli. K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 3 m², který poskytuje praktický úložný prostor. K bytu náleží nesplacená anuita ve výši cca 2 020 000 Kč, kterou je možné splácet formou měsíčních splátek 7 858 Kč. Převod do osobního vlastnictví zatím není v plánu. Měsíční poplatky činí přibližně 4 000 Kč + splátka anuity + elektřina a voda dle spotřeby. Byt prošel v roce 2018 částečnou rekonstrukcí, během které byla modernizována kuchyň a položeny nové podlahy. Dominantou je prostorný obývací pokoj, na který navazuje oddělená kuchyně s jídelním stolem, dále jsou zde dvě samostatné a velké ložnice. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a pračkou, toaleta je oddělená. Byt je ve výborném a udržovaném stavu, působí klidným a příjemným dojmem a poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavou investici. Před předáním novému majiteli bude byt čerstvě vymalován. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází například Centrum Černý Most, kde najdete široké spektrum obchodů, restaurací, služeb i zábavy. Samozřejmostí jsou školy, školky, lékaři i sportoviště v okolí. Dopravní dostupnost je zde výborná – v krátké docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Černý Most (metro station) (linka B), odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy během několika minut. V okolí jsou také autobusové zastávky a velmi rychlé napojení na městský okruh. Parkování je možné přímo před domem nebo v okolních ulicích bez parkovacích zón. Pokud hledáte praktické bydlení v klidné části Prahy s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, je tento byt skvělou příležitostí. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem v případě zajištění jinou nemovitostí. S financováním Vám rádi pomůžeme – zdarma a za nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

apartment 3+180 m²

5 700 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 17

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 18

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 19

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 20

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 21

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 22

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 23

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 24

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 25

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 26

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 27

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 28

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 29

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 30

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 31

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 32

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 33

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 34

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 35

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 36

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 37

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 38

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 39

Sale apartment 3+1 Praha, Českolipská č. 40

7 900 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 17

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 18

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 19

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 20

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 21

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 22

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 23

8 600 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 12

Apartment 3+1 for sale

Praha, Lohniského

Nově nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové výměře 68 m², který se nachází v 7. patře udržovaného panelového domu v oblíbené pražské lokalitě Hlubočepy. Tato vyhledávaná část Praha nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a zároveň výborné dostupnosti do centra města. K bytu náleží balkon o velikosti cca 5 m², který je ideálním místem pro relaxaci, ranní kávu nebo večerní posezení, a dále sklep o velikosti cca 2 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Byt prošel v roce 2026 rozsáhlou a kompletní rekonstrukcí, během které byly vyměněny veškeré rozvody elektřiny, vody i topení, a nabízí tak komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Zásadní výhodou je, že byt je po rekonstrukci zcela nový a dosud neobývaný, takže nový majitel bude jeho úplně prvním uživatelem. Díky tomu působí byt čistě, svěže a připraveně k okamžitému nastěhování. Aktuálně je nevybavený, což zároveň dává ideální příležitost přizpůsobit si interiér přesně podle vlastních představ. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s velkými francouzskými okny přes celou stěnu a vstupem na balkon. Díky tomu působí prostor velmi vzdušně a nabízí příjemný výhled do okolní zeleně směrem k Prokopské údolí. Dispozici bytu dále tvoří dvě samostatné ložnice, kuchyň, koupelna, samostatné WC a praktická komora přímo v bytě. Velkým benefitem je také vestavěná skříň na chodbě, která nabízí dostatek úložného prostoru. V domě je k dispozici také společná sušárna. Společenství vlastníků navíc plánuje rekonstrukci a rozšíření balkonů, což do budoucna zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékárna i zdravotnická zařízení. Velkou výhodou je také blízkost přírody, zejména Prokopského a Dalejského údolí, které nabízí široké možnosti pro sport i relaxaci. Dopravní dostupnost je výborná – v blízkosti domu se nachází zastávky tramvají s přímým spojením na metro B (Smíchovské nádraží) a do centra města, autem je pak centrum dostupné během několika minut. Měsíční náklady na bydlení činí cca 5 500 Kč + elektřina dle vlastní spotřeby. Tento kompletně zrekonstruovaný byt představuje ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost v atraktivní a dlouhodobě žádané lokalitě. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

apartment 3+168 m²

10 200 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Heydukova č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Heydukova č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Heydukova č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Heydukova č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Heydukova č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Heydukova č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Heydukova č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Heydukova č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Heydukova č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Heydukova č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Heydukova č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Heydukova č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Heydukova č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Heydukova č. 14

11 880 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Mezibranská č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Mezibranská č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Mezibranská č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Mezibranská č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Mezibranská č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Mezibranská č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Mezibranská č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Mezibranská č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Mezibranská č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Mezibranská č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Mezibranská č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Mezibranská č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Mezibranská č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Mezibranská č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Mezibranská č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Mezibranská č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, Mezibranská č. 17

Sale apartment 3+1 Praha, Mezibranská č. 18

Sale apartment 3+1 Praha, Mezibranská č. 19

Sale apartment 3+1 Praha, Mezibranská č. 20

Sale apartment 3+1 Praha, Mezibranská č. 21

Sale apartment 3+1 Praha, Mezibranská č. 22

Sale apartment 3+1 Praha, Mezibranská č. 23

Sale apartment 3+1 Praha, Mezibranská č. 24

Sale apartment 3+1 Praha, Mezibranská č. 25

Sale apartment 3+1 Praha, Mezibranská č. 26

Apartment 3+1 for sale

Praha, Mezibranská

Nabízíme k prodeji reprezentativní byt 3+1 o podlahové ploše 103,3 m² s působivým výhledem na historickou budovu Národního muzea a Čelakovského sady, jen několik kroků od Václavského náměstí. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného historického domu v ulici Mezibranská, v samotném srdci Prahy 1 – Nového Města. Obytné místnosti jsou orientovány na východ směrem k Národnímu muzeu, samostatná kuchyň na západ do klidného vnitrobloku. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí se zachováním historických prvků. Vysoké stropy, štuková výzdoba, původní vysoké dvoukřídlé dveře, krb a reprezentativní zařízení vytvářejí atmosféru klasického pražského městského bytu. Dispozice: • reprezentativní obývací pokoj s krbem a přímým výhledem na Národní muzeum, • dvě prostorné ložnice orientované na východ, • samostatná kuchyň s jídelním koutem orientovaná do vnitrobloku, • dvě koupelny, každá se sprchovým koutem a toaletou, • prostorná vstupní hala s úložným prostorem. K bytu náleží suchý, kompletně zrekonstruovaný sklep o velikosti cca 7 m² s regály. Okna obytných místností jsou odhlučněná, byt je vybaven alarmem s napojením na PCO. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel BAXI. Měsíční platby SVJ za společné domovní služby, vodu a příspěvek do fondu oprav činí pouze cca 3 800 Kč. Elektřinu a plyn si vlastník hradí podle skutečné spotřeby. SVJ je dle informací majitele dobře hospodařící a bez dluhů. Stanice metra A/C Muzeum i Václavské náměstí jsou vzdáleny přibližně jednu minutu chůze. V okolí je kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, obchody a kulturní instituce. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad, hypoték a závazků. Lze jej financovat hypotečním úvěrem; s financováním rádi pomůžeme. Výjimečná poloha, reprezentativní interiér a přímý výhled na Národní muzeum činí z této nemovitosti atraktivní nabídku pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici.

apartment 3+1103 m²

17 990 000 Kč
for property

Complete overview of apartments for sale in Prague 3+1 apartments in one place

Buying an Apartment in Prague – Complete Guide 2026

Prague is by far the most expensive residential market in the Czech Republic. In 2026 apartment prices are returning to growth after two years of consolidation: the median listing price in Prague is 160,543 CZK/m² (Brivo, May 2026, 3,117 active listings across 12 districts), and the Czech Statistical Office's property price index showed year-on-year growth of +13.3% in Q4 2025. Average new-build prices in first-hand sales reach 179,000 CZK/m² (Flat Zone, Q1 2026). This page lists current for-sale apartments from both private owners and real estate agencies across all Prague districts.

Prague's market has split into two speeds in 2026. New builds and apartments in premium districts (Vinohrady, Bubeneč, Karlín) are rising 10–15% year over year, while older panel flats in outer districts (Prosek, Chodov, Modřany) stay below 5%. The decisive factor for buyers remains the mortgage: 5-year fixed rates in Q2 2026 sit around 4.8–5.0% p.a., and the Czech National Bank recommends LTV of no more than 90% for buyers under 36, 80% for older buyers.

— Lovec-Realit.cz editorial team, Q2 2026 market analysis

Understanding Czech Apartment Notation

Czech real estate uses a specific notation for apartment sizes that often confuses foreign buyers. Here is what each term means:

garsonka / studio:a single room combining sleeping, living, and a kitchenette. 20–30 m².
1+kk:one main room + kitchen corner integrated into the living area. 25–40 m².
1+1:one main room + separate kitchen. Older layout, typical of communist-era panel buildings. 30–45 m².
2+kk:two rooms (usually bedroom + living room with kitchenette). 40–60 m². Very popular among buyers.
2+1:two rooms + separate kitchen. 45–65 m².
3+kk / 3+1:three rooms with kitchenette / separate kitchen. 60–90 m². Suitable for families.
4+kk and larger:four or more rooms. 80+ m². Family apartments.

Prague Apartment Prices by Layout (Q2 2026)

Average listing prices by layout, based on Lovec-Realit.cz analysis, Brivo data (median 160,543 CZK/m²), and Flat Zone (new builds 179,000 CZK/m²).

Layout	Total price	Price per m²	Typical m²	Typical buyer
1+kk / studio	4.5 – 6.5 million CZK	160,000 – 200,000 CZK/m²	28 – 35 m²	investors, singles, expats
1+1	5.5 – 7.5 million CZK	145,000 – 175,000 CZK/m²	35 – 45 m²	first-time buyers, couples
2+kk	7.5 – 11 million CZK	150,000 – 190,000 CZK/m²	45 – 60 m²	couples, young families
2+1	7.0 – 10 million CZK	135,000 – 165,000 CZK/m²	55 – 70 m²	families with one child
3+kk	11 – 17 million CZK	150,000 – 190,000 CZK/m²	70 – 95 m²	families, premium segment
3+1 and larger	10 – 20 million CZK (typical)	125,000 – 175,000 CZK/m²	80 – 130 m²	families, mixed panel/brick

Note: Prices are indicative across all of Prague. In central districts (Prague 1, 2, 7) prices run 20–40% higher; in outer districts (Prague 9, 10, 11) 15–25% lower. New builds are on average 12% more expensive than comparable older apartments.

Prague Apartment Prices by District (Median CZK/m², May 2026)

Median price ranges across 12 published Prague districts. Source: Brivo aggregation of active listing portals.

District	Prague	Median CZK/m²	Character	Best fit for
Bubeneč	Prague 7	182,485 CZK/m²	premium villas, embassies, near Stromovka park	high-net-worth buyers
Vinohrady	Prague 2	175,000 – 180,000 CZK/m²	19th-century apartment buildings, cafés	high-net-worth buyers, investors
Karlín	Prague 8	170,000 – 180,000 CZK/m²	revitalized district, new builds, tech companies	young professionals, tech
Nové Město	Prague 1	170,000 – 190,000 CZK/m²	historic core, commercial apartments	investors, expats, short-term rental
Smíchov	Prague 5	155,000 – 170,000 CZK/m²	mix of new and older, Anděl center	professionals, young families
Vršovice	Prague 10	150,000 – 165,000 CZK/m²	revitalizing, cafés, Grébovka park	young families, creatives
Žižkov	Prague 3	150,000 – 165,000 CZK/m²	alternative, more affordable central area	young buyers, creative scene
Dejvice	Prague 6	155,000 – 170,000 CZK/m²	quiet, schools, CTU, embassies	families, diplomats
Prosek	Prague 9	140,820 CZK/m²	panel housing estate, metro C	affordable housing, families
Chodov / Háje	Prague 11	140,000 – 150,000 CZK/m²	panel housing, metro C	budget buyers, families
Modřany	Prague 12	140,000 – 150,000 CZK/m²	panel + family houses, tram	affordable housing
Nusle / Pankrác	Prague 4	150,000 – 165,000 CZK/m²	mix of panel and new builds, metro C	broad audience

Czech Mortgage in 2026 – Key Parameters

A mortgage funds most Czech property transactions. Before buying, understand current Czech National Bank (ČNB) limits and market rates.

Parameter	Value / limit (2026)	Source
Average rate, 5-year fix	4.8 – 5.0% p.a.	Czech Banking Association Hypoindex, Q2 2026
Rate range (5-year fix)	4.5 – 5.2% p.a.	Hypoindex
LTV – applicant under 36	max. 90%	ČNB recommendation
LTV – applicant 36+	max. 80%	ČNB recommendation
LTV – investment mortgage	max. 70% (from April 1, 2026)	ČNB recommendation
DSTI – applicant under 36	max. 50%	ČNB recommendation
DSTI – applicant 36+	max. 45%	ČNB recommendation
ČNB 2W REPO rate	4.00% (gradually decreasing)	ČNB

Note: LTV = loan-to-value ratio. DSTI = ratio of monthly loan payment to net monthly income. Actual terms vary between banks – always compare 3–4 offers or use a mortgage broker.

How to Buy an Apartment in Prague – Step by Step

Six steps from budget planning to cadastre registration. A standard transaction takes 2–4 months from reservation contract to ownership transfer.

Set your budget and get pre-approved for a mortgage.A bank's indicative approval gives you a firm budget ceiling and dramatically improves your chances of the seller accepting your offer in a competitive market. Pre-approval is free and non-binding.
View the apartment and verify legal status.Request a current property title certificate (LV) from the cadastre – it confirms the actual owner, easements, liens, and any executions. Check the declaration of ownership, energy performance certificate (PENB), and the homeowners' association (SVJ) financial status.
Negotiate the price and sign a reservation contract.The reservation contract blocks the apartment for you for 30–60 days against a reservation fee (typically 50,000 – 100,000 CZK or 1% of the purchase price). Insist on clear terms for a refund if the bank denies your mortgage.
Finalize the mortgage and sign the purchase contract.Final mortgage approval typically takes 2–4 weeks. The purchase contract is prepared by an attorney or notary; funds go into attorney / notary / bank escrow and are only released after ownership is registered.
File the cadastre registration.Filing is usually done by an attorney or notary. The cadastre office decides within 20 business days (actual timeline 30–60 days). From the filing date a protective period runs – during which the seller cannot dispose of the apartment.
Take over the apartment and update records.After ownership is registered, take over the apartment with a handover protocol (meter readings, keys, documentation). Notify the homeowners' association, utility providers, tax office, and insurance.

Taxes and Fees When Buying

Buyers in the Czech Republic no longer pay real estate transfer tax (abolished in 2020). Still, budget for closing costs and annual property tax.

Real estate transfer tax:0 CZK (abolished by Act No. 386/2020 Coll., effective from September 26, 2020).
Attorney / notary escrow:typically 5,000 – 15,000 CZK or 0.5 – 1% of the purchase price, depending on complexity.
Cadastre registration fee:2,000 CZK (stamp duty or electronic payment).
Agency commission:in agency-brokered sales, typically 3–5% of the purchase price + 21% VAT. In private listings (e.g. Lovec-Realit), 0 CZK.
Annual property tax:for a 60 m² Prague apartment, roughly 1,500 – 3,000 CZK per year (depends on district coefficient).
Property valuation for the bank:3,000 – 8,000 CZK, often free as part of the mortgage package.

Frequently Asked Questions

How much does an apartment cost in Prague in 2026?

The median listing price in Prague is 160,543 CZK/m² (Brivo, May 2026). An average 2+kk (55 m²) costs 8.5 – 10.5 million CZK, and a 3+kk (80 m²) costs 12 – 15 million CZK. New builds are on average 12% more expensive than comparable older apartments.

Which Prague district has the cheapest apartments?

The most affordable are panel districts: Prosek (Prague 9, median 140,820 CZK/m²), Chodov / Háje (Prague 11), and Modřany (Prague 12) – all reachable by metro or tram within 30 minutes of the center. The most expensive are Bubeneč (182,485 CZK/m²), Nové Město, and Vinohrady.

What is the current mortgage rate in 2026?

The average offered rate for a 5-year fixed mortgage in Q2 2026 is between 4.8 – 5.0% p.a., with market rates ranging from 4.5 – 5.2%. The Czech National Bank holds its 2-week REPO rate at 4.00%.

How much of my own funds do I need to buy an apartment?

ČNB recommends LTV of max. 90% for buyers under 36 and 80% for older buyers. On a 10 million CZK apartment, that means at least 1 million CZK of own funds (under 36) or 2 million CZK (36+). For investment mortgages from April 1, 2026, the LTV limit is 70%.

Do I have to pay real estate transfer tax?

No. Real estate transfer tax was abolished by Act No. 386/2020 Coll. effective September 26, 2020. Buyers only pay the cadastre registration fee (2,000 CZK) and, optionally, attorney escrow.