Apartments for Sale in Prague

Looking for an apartment to buy in Prague? Lovec-Realit lists options across all districts - from the historic center and premium Vinohrady, Karlín and Bubeneč to residential Dejvice, Smíchov and Vršovice, or more affordable panel districts Prosek, Chodov and Modřany. Filters help narrow down by layout (1+kk to 5+1), building type (new build / brick / panel) or specific street. All listings are kept current - outdated ads are removed automatically every day.

1–20 z 66

Sale apartment 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 17

Sale apartment 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 18

Sale apartment 3+1 Praha, náměstí Dr. Václava Holého č. 19

14 490 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 16

17 150 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Legerova č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Legerova č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Legerova č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Legerova č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Legerova č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Legerova č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Legerova č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, Legerova č. 17

14 860 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Bojasova č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Bojasova č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Bojasova č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Bojasova č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Bojasova č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Bojasova č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Bojasova č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, Bojasova č. 17

Sale apartment 3+1 Praha, Bojasova č. 18

Sale apartment 3+1 Praha, Bojasova č. 19

Sale apartment 3+1 Praha, Bojasova č. 20

Sale apartment 3+1 Praha, Bojasova č. 21

Sale apartment 3+1 Praha, Bojasova č. 22

Sale apartment 3+1 Praha, Bojasova č. 23

Sale apartment 3+1 Praha, Bojasova č. 24

Sale apartment 3+1 Praha, Bojasova č. 25

Apartment 3+1 for sale

Praha, Bojasova

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 64,24 m², který se nachází v posledním, 13. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu. Byt je v zachovalém původním stavu, který umožňuje okamžité bydlení, ale zároveň nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Dispozice bytu je prakticky řešená a poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Prostorný obývací pokoj přímo navazuje na kuchyň a nabízí vstup na lodžii o výměře 4,17 m². Dále zde najdete světlou ložnici s dostatkem místa pro velkou vestavěnou skříň a další samostatný pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Prostorná vstupní chodba nabízí velkorysé možnosti úložných prostor. Koupelna je vybavena velkou vanou a toaleta je samostatná. Velkou předností bytu je jeho umístění v posledním 13. nadzemním podlaží, díky kterému si můžete naplno užívat krásné výhledy do okolí, dostatek denního světla a především klid bez sousedů nad hlavou. Samotný bytový dům je zateplený, splňuje energetickou třídu B – velmi úsporná a disponuje prostorným výtahem po rekonstrukci, který oceníte nejen při každodenním používání, ale také při stěhování. V bytě byla měněna okna za plastová. Další významnou výhodou je výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody i další služby. Stanice metra Ládví je vzdálena jen několik minut chůze, stejně jako supermarket Albert. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení množství zeleně v bezprostředním okolí. Jen kousek od domu se rozprostírá Ďáblický háj, který nabízí ideální prostředí pro procházky, sport i každodenní relaxaci. Bydlení zde tak představuje příjemné spojení městského komfortu, výborné dostupnosti a blízkosti přírody. Nenechte si ujít příležitost pořídit si prostorný byt s krásnými výhledy v atraktivní lokalitě Prahy 8. Přijďte se osobně přesvědčit o jeho přednostech, rádi vás přivítáme na prohlídce!

apartment 3+164 m²

8 490 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Jablonecká č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Jablonecká č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Jablonecká č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Jablonecká č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Jablonecká č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Jablonecká č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Jablonecká č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Jablonecká č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Jablonecká č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Jablonecká č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Jablonecká č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Jablonecká č. 12

Apartment 3+1 for sale

Praha, Jablonecká

Hledáte prakticky řešené rodinné bydlení s lodžií, dostatkem zeleně v okolí a výbornou dostupností do centra Prahy? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s celkovou plochou 61 m², situovaný v 5. patře (6. nadzemní podlaží) bytového domu s výtahem v ulici Jablonecká, Praha 9 – Prosek. Bytová jednotka nabízí vstupní předsíň s dostatek úložného prostoru, samostatnou kuchyň o velikosti 7,22 m² vybavená kuchyňskou linkou, která nabízí praktické zázemí pro každodenní vaření. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s jídelním koutem o velikosti 17,23 m². Dále byt disponuje dvěmi samostatnými ložnicemi o velikosti 11,09 m² a 9,58 m², koupelnou (vana, umyvadlo), samostatnou toaletou a praktickou komorou o velikosti 3,08 m², která rozšiřuje úložné možnosti bytu. Velkým benefitem je také lodžie o velikosti 3,45 m², poskytující příjemný venkovní prostor vhodný pro ranní kávu či relaxaci s výhledem do okolí. Nemovitost působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Díky dispozici a orientaci nabízí byt příjemnou atmosféru a zároveň možnost další modernizace podle individuálních požadavků budoucího majitele. Lokalita Praha 9 – Prosek nabízí příjemné rezidenční bydlení s kompletní občanskou vybaveností, dostatkem zeleně a velmi dobrou dopravní dostupností do centra města. V bezprostředním okolí naleznete restaurace (Kolkovna Dock, Svatojánský Dvůr, Pizzerie Persona), kavárny (Café Prosek, Costa Coffee, Cukrárna Amarilis), supermarkety (Billa, Lidl, Albert) i lokální obchody a služby. Pro relaxaci a sportovní aktivity lze využít Park Přátelství s vodními prvky a dětskými hřišti, přírodní lokalitu Prosecké skály nebo sportovní areál Střížkov. V okolí se nachází také fitness centra, tenisové kurty, cyklostezky, školy, školky a zdravotnická zařízení. Oblast je oblíbená díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do ostatních částí Prahy. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna stanicemi metra C – Prosek a Střížkov, autobusovými zastávkami Prosek, Kundratka a Madlina a rychlým napojením na městský okruh i dálnici D8.

apartment 3+161 m²

8 490 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Šumberova č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Šumberova č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Šumberova č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Šumberova č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Šumberova č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Šumberova č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Šumberova č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Šumberova č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Šumberova č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Šumberova č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Šumberova č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Šumberova č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Šumberova č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Šumberova č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Šumberova č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Šumberova č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, Šumberova č. 17

Apartment 3+1 for sale

Praha, Šumberova

Byt 3+1 v příjemné rezidenční části Prahy 6, obklopený zelení a s dispozicí, která nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Je určený k rekonstrukci, a nový majitel tak získává možnost vytvořit si interiér podle vlastních představ, aniž by musel dělat kompromisy v lokalitě. V Šumberově ulici na Veleslavíně nabízíme byt o dispozici 3+1 a ploše 69,80 m², ke kterému náleží sklep o velikosti 2,40 m². Nachází se ve zvýšeném přízemí zděného bytového domu z roku 1964. Dispozice nabízí tři obytné pokoje a samostatnou kuchyň. Toto uspořádání umožňuje přirozeně oddělit společnou část domácnosti od soukromých místností. Vedle obývacího pokoje a ložnice tak může další pokoj sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Příjemným bonusem je také výhled z kuchyně a jednoho z pokojů. V letních měsících se okna otevírají do vzrostlé zeleně, zatímco v zimě se po opadání listí otevírá pohled na Veleslavín. Byt je převážně v původním stavu a vyžaduje rekonstrukci, včetně elektroinstalace. Koupelna a samostatné WC již rekonstrukcí prošly. Budoucí majitel tak může zbývající část interiéru přizpůsobit vlastním potřebám, zvolit si materiály, vybavení i celkové řešení jednotlivých místností. Praktickým doplňkem je sklep, který poskytuje další prostor pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších potřeb domácnosti. Umístění ve zvýšeném přízemí zároveň znamená pohodlnější přístup bez nutnosti každodenního zdolávání několika pater. Velkou předností této nabídky je lokalita. Šumberova ulice se nachází v rezidenční části Veleslavína, kde bytové domy doplňuje vzrostlá zeleň. Ulice je jednosměrná a téměř bez provozu. Okolí nabízí příjemnější prostředí pro každodenní bydlení, přitom zůstává součástí dobře dostupné Prahy 6. Veleslavín nabízí spojení metrem A, tramvajovou a autobusovou dopravou. Zastávka tramvaje i stanice metra jsou v pěší vzdálenosti cca 10 minut. Výhodou je také dostupnost dalších částí Prahy 6, včetně Petřin, Břevnova a Dejvic. Lokalita osloví zejména ty, kteří hledají bydlení v zavedené městské čtvrti a zároveň oceňují blízkost zeleně. Tento byt dává smysl především kupujícím, kteří upřednostňují dispozici, lokalitu a možnost rekonstrukce podle vlastních představ před již hotovým interiérem. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

apartment 3+170 m²

9 990 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Chvatěrubská č. 16

Apartment 3+1 for sale

Praha, Chvatěrubská

Hledáte prostorný a slunný byt po rekonstrukci, s balkónem, příjemným výhledem a dostatkem zeleně v okolí? Pak Vám nabízím byt 3+1 o podlahové ploše 68 m² a balkónem (7 m²), který se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v klidné Chvatěrubské ulici, Praha 8 – Čimice. Byt prošel před 5 lety rekonstrukcí a nabízí praktické dispoziční řešení s obývacím pokojem, dvěma samostatnými ložnicemi, oddělenou kuchyní, koupelnou, samostatným WC a dostatkem úložných prostor. Velkou předností je orientace na jih, kam je směřovaný obývací pokoj s uzavíratelnou lodžií a na sever, kam jsou orientované zbývající pokoje a kuchyně. To zajišťuje příjemné denní světlo i možnost přirozeného větrání. Z balkonu se navíc otevírá pěkný výhled do okolí, který přispívá k příjemné atmosféře bydlení. Další výhodou této nemovitosti je její poloha v klidné a zelené části Prahy 8 – Čimic, která nabízí ideální kombinaci pohodlného městského bydlení a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází oblíbený Čimický háj, ideální pro procházky, běhání i relaxaci. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení také nedaleké Drahanské údolí, přírodní park Drahaň–Troja, nebo možnosti cyklistických výletů podél Vltavy. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně supermarketů, menších obchodů, mateřských a základních škol, restaurací, zdravotnických zařízení a sportovišť. Za dalšími nákupy lze využít obchodní centrum Krakov, za sportem například Aquacentrum Šutka. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky MHD s návazností na stanici metra C – Kobylisy, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy. Výhodou je rovněž dobré automobilové spojení s ostatními částmi města. Tento byt je ideální volbou pro rodinu i pár, kteří hledají pohodlné bydlení po rekonstrukci, s příjemným výhledem, dobrou dopravní dostupností a množstvím zeleně v bezprostředním okolí. Tuto nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit. Pro domluvení prohlídky, kterou Vám mohu zaslat i ve virtuální podobě, mě neváhejte kontaktovat.

apartment 3+175 m²

8 760 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Voskovcova č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Voskovcova č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Voskovcova č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Voskovcova č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Voskovcova č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Voskovcova č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Voskovcova č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Voskovcova č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Voskovcova č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Voskovcova č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Voskovcova č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Voskovcova č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Voskovcova č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Voskovcova č. 14

Apartment 3+1 for sale

Praha, Voskovcova

ÚVOD Nabízím prostorný družstevní byt 3+1 o výměře 84 m2 s balkonem 7 m2, situovaný ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem v příjemné a klidné části Prahy 5 - Hlubočepy. Byt nabízí velkorysý prostor, praktickou dispozici a dostatek úložných možností. Velkým bonusem je prostorný balkon, který příjemně rozšiřuje obytný prostor. BYT Byt má novou kuchyňskou linku z roku 2025, vyzděné bytové jádro a plastová okna s dvojskly. Dispozice 3+1 nabízí samostatné pokoje a dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. V chodbě, kuchyni, koupelně a na WC je dlažba, v ostatních místnostech plovoucí podlahy. K bytu náleží zděný sklep a k dispozici je také optický kabel. HLAVNÍ PŘEDNOSTI - 84 m2 - balkon 7 m2 - prostorná dispozice 3+1 - 2. nadzemní podlaží - výtah - nová kuchyňská linka z roku 2025 - vyzděné bytové jádro - plastová okna s dvojskly - zděný sklep - optický kabel - energetická náročnost budovy C - klidné a velmi zelené okolí SKVĚLÁ LOKALITA Byt se nachází v příjemné části Hlubočep s množstvím zeleně přímo v okolí domu. V blízkosti najdete školy a školky, obchody, služby, restaurace, polikliniku i dětské hřiště. Výbornou dostupnost zajišťuje MHD - tramvajová zastávka je přibližně 120 metrů od domu. Velkou výhodou je také blízkost Prokopského údolí, které nabízí příjemné možnosti pro procházky, sport i odpočinek. DRUŽSTEVNÍ VLASTNICTVÍ Byt je v družstevním vlastnictví. Cena: 7 850 000 Kč + nesplacená anuita 822 556 Kč. S převodem družstevního podílu je spojeno právo nájmu k bytu. Nesplacenou anuitu přebírá kupující. Převod do osobního vlastnictví v současné době není možný. Financování je možné řešit hypotečním úvěrem při zajištění jinou nemovitostí. Poplatek družstvu za převod družstevního podílu činí 50 000 Kč. PROHLÍDKA Pokud hledáte prostorný 3+1 v Praze s velkým balkonem, zelení v bezprostředním okolí a výbornou dostupností, ráda vás bytem provedu osobně. V případě zájmu mě prosím kontaktujte a domluvíme si termín prohlídky. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.

apartment 3+176 m²

7 750 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Káranská č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Káranská č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Káranská č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Káranská č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Káranská č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Káranská č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Káranská č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, Káranská č. 17

Apartment 3+1 for sale

Praha, Káranská

Předmětem prodeje je družstevní byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 71,91 m², který se nachází v ulici Káranská, na samém okraji Malešického parku. Umístěn je v 1. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu, přičemž se jedná o zvýšené přízemí s okny situovanými nad úrovní okolního terénu. Byt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli dává prostor vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Současné dispoziční řešení nabízí tři samostatné pokoje a oddělenou kuchyň, takže poskytuje dostatek místa pro rodinné bydlení i pro ty, kteří potřebují více oddělených místností. Díky možnosti upravit příčky lze interiér přizpůsobit individuálním požadavkům. Nemovitost bude předána novému majiteli vyklizená. Dům a zázemí Bytový dům je průběžně udržovaný a v minulosti prošel několika důležitými úpravami. Byla zateplena fasáda, vyměněna okna za plastová a rekonstruována střecha i stoupačky. Renovací prošly rovněž společné prostory a sklepy. K bytu patří zděný sklep o výměře 2 m². Obyvatelé domu mohou navíc využívat společnou kolárnu, sušárnu a dílnu. Vytápění bytu i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. Na oknech jsou instalovány mříže. Bydlení v zeleni a dobrá dostupnost Jedním z hlavních důvodů, proč věnovat této nabídce pozornost, je její umístění přímo u Malešického parku. Ten nabízí široké možnosti pro trávení volného času, ať už jde o sport, procházky nebo odpočinek v přírodě. Najdete zde sportoviště, dětská a psí hřiště, vodní kaskádu, naučnou stezku i místa určená k posezení. V okolí je k dispozici potřebná občanská vybavenost včetně obchodů a restaurací. Dopravní dostupnost této části Prahy by měla do budoucna dále těžit z připravované tramvajové trati. Hlavní parametry nemovitosti - Typ vlastnictví: družstevní - Dispozice: 3+1 - Podlahová plocha: 71,91 m² - Podlaží: 1. NP zvýšené přízemí - Stav bytu: původní, před rekonstrukcí - Vytápění: dálkové - Ohřev teplé vody: dálkový - Sklep: zděný, 2 m² - Společné prostory: kolárna, sušárna a dílna - Další vybavení: mříže na oknech - Možnost změny dispozice: ano, úpravou příček - Lokalita: Praha, ulice Káranská, přímo u Malešického parku Pokud hledáte byt v zavedené pražské lokalitě, kde máte park doslova za domem a interiér si můžete zrekonstruovat podle vlastních potřeb, může být tato nabídka zajímavou příležitostí. V případě zájmu vás bytem rád osobně provedu. Jakmile bude energetický štítek doložen, upravíme na patřičnou třídu, nyní uvádíme G.

apartment 3+171 m²

8 090 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 17

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 18

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 19

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 20

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 21

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 22

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 23

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 24

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 25

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 26

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 27

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 28

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 29

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 30

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 31

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 32

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 33

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 34

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 35

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 36

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 37

Sale apartment 3+1 Praha, Dreyerova č. 38

9 549 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 17

Sale apartment 3+1 Praha, Nechvílova č. 18

8 590 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Kutilova č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Kutilova č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Kutilova č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Kutilova č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Kutilova č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Kutilova č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Kutilova č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, Kutilova č. 17

Sale apartment 3+1 Praha, Kutilova č. 18

Sale apartment 3+1 Praha, Kutilova č. 19

Sale apartment 3+1 Praha, Kutilova č. 20

Sale apartment 3+1 Praha, Kutilova č. 21

Sale apartment 3+1 Praha, Kutilova č. 22

Sale apartment 3+1 Praha, Kutilova č. 23

Sale apartment 3+1 Praha, Kutilova č. 24

Sale apartment 3+1 Praha, Kutilova č. 25

Sale apartment 3+1 Praha, Kutilova č. 26

Sale apartment 3+1 Praha, Kutilova č. 27

Sale apartment 3+1 Praha, Kutilova č. 28

Sale apartment 3+1 Praha, Kutilova č. 29

Sale apartment 3+1 Praha, Kutilova č. 30

Sale apartment 3+1 Praha, Kutilova č. 31

Sale apartment 3+1 Praha, Kutilova č. 32

Sale apartment 3+1 Praha, Kutilova č. 33

Sale apartment 3+1 Praha, Kutilova č. 34

Sale apartment 3+1 Praha, Kutilova č. 35

Sale apartment 3+1 Praha, Kutilova č. 36

Sale apartment 3+1 Praha, Kutilova č. 37

Apartment 3+1 for sale

Praha, Kutilova

3+1 v paneláku? Ano. A víte co? Vůbec to není špatná adresa pro život. Některé byty se vás snaží ohromit na první pohled. Designovou kuchyní, mramorovou koupelnou nebo podlahou, na kterou se skoro bojíte šlápnout. Nebo vše najednou zabalené v AI vizualizaci. Naštěstí existují i byty, které si na nic nehrají. Nepotřebují se tvářit jako luxusní penthouse v paneláku. Prostě vám nabídnou prostor, ve kterém se dá dobře žít. S rodinou, s přáteli, s nedělním obědem, s rozházenými hračkami i s tím, že občas necháte nádobí ve dřezu. Přesně takový byt pro vás máme v Modřanech, v Kutilově ulici. Na první pohled klasický panelákový byt 3+1 s bonusem v podobě zcela nové koupelny. Ale když se podíváte trochu pozorněji, zjistíte, že má všechno, a ještě něco navíc, co od skutečného domova potřebujete. Především prostor. 68,4 m² podlahové plochy, tři samostatné pokoje, kuchyň, praktickou komoru a prostornou předsíň. Žádné složité přemýšlení, kam postavit postel a jestli vedle ní ještě otevřete skříň. Obývací pokoj s plochou 18,5 m² je přesně tím místem, kde se večer sejde rodina. Dva další pokoje o velikosti 12,2 a 12,1 m² nabídnou soukromí rodičům i dětem. A z původní samostatné dvanáctimetrové kuchyně, si současná paní majitelka oddělila kousek na svůj vlastní prostor pro tvoření a práci. I tak zůstal pro kuchyň a jídelní stůl stále dost velký prostor na to, abyste si sem kromě vaření posadili i někoho ke stolu. A pak je tu něco, co na tomhle bytě máme opravdu rádi. Lodžie. Téměř sedm metrů čtverečních vašeho vlastního prostoru nad okolním světem. Žádný symbolický balkon, na který se sotva vejde sušák na prádlo. Tady máte 6,8 m², výhled do korun stromů a místo, kde si můžete vychutnat ranní kávu, přečíst knížku nebo si večer prostě jen sednout a chvíli nic neřešit. Byt se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem. A má jednu zásadní přednost. Tyhle byty byly navržené pro každodenní život. Mají funkční dispozice, oddělené místnosti a dostatek prostoru pro rodinu. Navíc se zdejší společenství vlastníků o dům dobře stará. Dům je ve velmi dobrém stavu, SVJ řádně hospodaří a nemá žádné dluhy. Samotný byt je ve velmi udržovaném stavu a připravený na další kapitolu. Můžete se nastěhovat a postupně si jej přizpůsobovat, nebo se rovnou pustit do modernizace podle vlastních představ. A protože věcí má člověk zpravidla víc, než by si přál, přijde vhod také samostatný sklep o velikosti 2 m² a komora přímo v bytě. Modřany jsou navíc místem, kde můžete mít obojí - město i přírodu. Školy, obchody, služby i možnosti sportování. Procházky v zeleni, cyklostezky podél Vltavy i dobré dopravní spojení do dalších částí Prahy. Zkrátka místo, kde se dobře funguje ve všední den a kde máte co dělat i o víkendu. Možná tenhle byt nevyhraje soutěž o nejmodernější interiér Prahy. Ale nabízí něco, co se do fotografií zachycuje mnohem hůř. Prostor pro obyčejný, spokojený život. A ten je nakonec ze všeho nejdůležitější.

apartment 3+175 m²

8 900 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 12

Apartment 3+1 for sale

Praha, Lohniského

Nově nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové výměře 68 m², který se nachází v 7. patře udržovaného panelového domu v oblíbené pražské lokalitě Hlubočepy. Tato vyhledávaná část Praha nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a zároveň výborné dostupnosti do centra města. K bytu náleží balkon o velikosti cca 5 m², který je ideálním místem pro relaxaci, ranní kávu nebo večerní posezení, a dále sklep o velikosti cca 2 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Byt prošel v roce 2026 rozsáhlou a kompletní rekonstrukcí, během které byly vyměněny veškeré rozvody elektřiny, vody i topení, a nabízí tak komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Zásadní výhodou je, že byt je po rekonstrukci zcela nový a dosud neobývaný, takže nový majitel bude jeho úplně prvním uživatelem. Díky tomu působí byt čistě, svěže a připraveně k okamžitému nastěhování. Aktuálně je nevybavený, což zároveň dává ideální příležitost přizpůsobit si interiér přesně podle vlastních představ. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s velkými francouzskými okny přes celou stěnu a vstupem na balkon. Díky tomu působí prostor velmi vzdušně a nabízí příjemný výhled do okolní zeleně směrem k Prokopské údolí. Dispozici bytu dále tvoří dvě samostatné ložnice, kuchyň, koupelna, samostatné WC a praktická komora přímo v bytě. Velkým benefitem je také vestavěná skříň na chodbě, která nabízí dostatek úložného prostoru. V domě je k dispozici také společná sušárna. Společenství vlastníků navíc plánuje rekonstrukci a rozšíření balkonů, což do budoucna zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékárna i zdravotnická zařízení. Velkou výhodou je také blízkost přírody, zejména Prokopského a Dalejského údolí, které nabízí široké možnosti pro sport i relaxaci. Dopravní dostupnost je výborná – v blízkosti domu se nachází zastávky tramvají s přímým spojením na metro B (Smíchovské nádraží) a do centra města, autem je pak centrum dostupné během několika minut. Měsíční náklady na bydlení činí cca 5 500 Kč + elektřina dle vlastní spotřeby. Tento kompletně zrekonstruovaný byt představuje ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost v atraktivní a dlouhodobě žádané lokalitě. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

apartment 3+168 m²

10 000 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Na bělidle č. 16

14 450 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 17

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 18

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 19

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 20

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 21

Sale apartment 3+1 Praha, Klapálkova č. 22

Apartment 3+1 for sale

Praha, Klapálkova

Dobrý den, rád bych vám představil byt o dispozici 3+1 v Klapálkově ulici na Praze 4, který představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobou investici. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu a nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení i pohodlný každodenní život. Velkým benefitem je prostorná lodžie, která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo chvíle klidu. Byt je možné ihned využívat, zároveň však nabízí prostor pro částečnou rekonstrukci, díky které si jej nový majitel může přizpůsobit vlastním představám a potřebám. Výhodou je již vyzděné bytové jádro. Právě možnost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu, bez nutnosti platit za úpravy provedené předchozím vlastníkem, představuje jednu z předností této nabídky. Významnou přidanou hodnotou této nemovitosti je také podíl o velikosti 1/64 na garážích a nebytových prostorách objektu, který nový majitel získává společně s bytem. Celková hodnota těchto prostor byla již v roce 2018 odhadována na přibližně 60 milionů Kč. Vzhledem k růstu cen nemovitostí v uplynulých letech ( 100 až 150% ) lze předpokládat, že jejich současná tržní hodnota je minimálně o 100% vyšší. Dalším zajímavým benefitem je skutečnost, že garáže a nebytové prostory přinášejí příjmy z pronájmu, které jsou rozdělovány mezi jednotlivé vlastníky bytů. Kupující tak získává nejen samotnou nemovitost, ale také majetkový podíl spojený s možností pravidelného příjmu. Hodnota tohoto podílu je již zahrnuta v celkové nabídkové ceně bytu. Kupující tedy za jeho získání nehradí žádnou další kupní cenu. Velkou předností je také samotná lokalita. Klapálkova ulice nabízí příjemné a klidné bydlení s dostatkem zeleně, kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, restaurace i zastávky městské hromadné dopravy. Vše potřebné pro pohodlný každodenní život tak máte na dosah ruky. Ať už hledáte nový domov pro svou rodinu, nebo nemovitost s dlouhodobým investičním potenciálem, tento byt rozhodně stojí za pozornost. Děkuji, že jste si tuto videoprohlídku prohlédli. Pokud vás byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat a přijďte se přesvědčit osobně. Budu se na vás těšit.

apartment 3+176 m²

8 600 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Mělnická č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Mělnická č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Mělnická č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Mělnická č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Mělnická č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Mělnická č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Mělnická č. 16

21 990 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Kukelská č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Kukelská č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Kukelská č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Kukelská č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Kukelská č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Kukelská č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Kukelská č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, Kukelská č. 17

Sale apartment 3+1 Praha, Kukelská č. 18

Sale apartment 3+1 Praha, Kukelská č. 19

Sale apartment 3+1 Praha, Kukelská č. 20

Sale apartment 3+1 Praha, Kukelská č. 21

Sale apartment 3+1 Praha, Kukelská č. 22

Sale apartment 3+1 Praha, Kukelská č. 23

Sale apartment 3+1 Praha, Kukelská č. 24

Sale apartment 3+1 Praha, Kukelská č. 25

Sale apartment 3+1 Praha, Kukelská č. 26

Sale apartment 3+1 Praha, Kukelská č. 27

Sale apartment 3+1 Praha, Kukelská č. 28

Sale apartment 3+1 Praha, Kukelská č. 29

Sale apartment 3+1 Praha, Kukelská č. 30

Sale apartment 3+1 Praha, Kukelská č. 31

Sale apartment 3+1 Praha, Kukelská č. 32

Apartment 3+1 for sale

Praha, Kukelská

Hledáte prostorný byt, kde je vše připravené k pohodlnému bydlení – a který zároveň dává smysl i jako investice? V ulici Kukelská na Praze 9 nově nabízím k prodeji prostorný a velmi promyšleně řešený byt 3+1 o podlahové ploše 87,2 m2, který se prodává včetně zařízení. Nový majitel tak nemusí řešit dlouhé zařizování – může si přivézt své osobní věci a začít bydlet, případně byt využít jako investici a bez zbytečných příprav jej nabídnout k pronájmu. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu. Původní dispozice 4+1 byla upravena na komfortní 3+1, díky čemuž vznikl velkorysý obytný prostor a příjemně vzdušný interiér. Právě promyšlenost je jednou z největších předností tohoto bytu. Majitelé zde při zařizování mysleli na každodenní fungování – najdete tu velké množství praktických úložných prostor, velmi dobře a nápaditě řešené osvětlení a dostatek místa, aniž by interiér působil přeplněně. Dalším příjemným místem je západně orientovaná lodžie o velikosti přibližně 6,7 m², kde si můžete užívat odpolední a večerní slunce. Její plocha se přitom nezapočítává do uvedené podlahové plochy bytu. K jednotce náleží také sklepní kóje. Umístění ve vyšším podlaží přináší bytu více světla, vzdušnosti a příjemný odstup od běžného ruchu kolem domu. Také samotný dům má velmi dobré technické zázemí. Je zateplený a disponuje vlastní plynovou kotelnou, dálkovými odečty spotřeby tepla a vody, vstupem na čip, kamerovým systémem a možností optického připojení k internetu. V domě jsou čtyři výtahy. Energetická náročnost budovy je ve třídě C – úsporná. Důležitou výhodou je rovněž dobře fungující a hospodařící společenství vlastníků. Při koupi bytu totiž není důležitý pouze jeho interiér, ale také stav domu a způsob, jakým je o něj dlouhodobě pečováno. Lokalita příjemně spojuje město, každodenní praktičnost i blízkost přírody. Stanice metra B Rajská zahrada je v blízkosti, a cesta do centra Prahy je tak pohodlná. Pro rodiny s dětmi je velkým benefitem základní i mateřská škola prakticky u domu, stejně jako další občanská vybavenost v okolí. A když budete chtít na chvíli vyměnit město za zeleň, nemusíte nikam daleko. Kyjský rybník, les a další zelené plochy v okolí nabízejí příjemné možnosti pro procházky, sport i každodenní odpočinek. Byt je v osobním vlastnictví a díky své velikosti, praktickému uspořádání, zařízení i dopravní dostupnosti nabízí dvě velmi zajímavé možnosti. Může se stát pohodlným domovem pro ty, kteří hledají dostatek prostoru bez nutnosti začínat od nuly, stejně jako zajímavou nemovitostí pro kupujícího, který ji chce následně pronajímat. Pokud hledáte prostorný byt, kde už někdo přemýšlel nad tím, aby se v něm opravdu dobře žilo, ráda vám jej osobně představím.

apartment 3+187 m²

10 000 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Vršovická č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Vršovická č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Vršovická č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Vršovická č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Vršovická č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Vršovická č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Vršovická č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Vršovická č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Vršovická č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Vršovická č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Vršovická č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Vršovická č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Vršovická č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Vršovická č. 14

Apartment 3+1 for sale

Praha, Vršovická

apartment 3+175 m²

9 590 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Černokostelecká č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Černokostelecká č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Černokostelecká č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Černokostelecká č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Černokostelecká č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Černokostelecká č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Černokostelecká č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Černokostelecká č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Černokostelecká č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Černokostelecká č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Černokostelecká č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Černokostelecká č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Černokostelecká č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Černokostelecká č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Černokostelecká č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Černokostelecká č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, Černokostelecká č. 17

Sale apartment 3+1 Praha, Černokostelecká č. 18

Sale apartment 3+1 Praha, Černokostelecká č. 19

Sale apartment 3+1 Praha, Černokostelecká č. 20

Sale apartment 3+1 Praha, Černokostelecká č. 21

Sale apartment 3+1 Praha, Černokostelecká č. 22

Sale apartment 3+1 Praha, Černokostelecká č. 23

Sale apartment 3+1 Praha, Černokostelecká č. 24

Sale apartment 3+1 Praha, Černokostelecká č. 25

Sale apartment 3+1 Praha, Černokostelecká č. 26

Apartment 3+1 for sale

Praha, Černokostelecká

ID zakázky: LS148 GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný byt 3+1 o ploše 84 m² se sklepem 4 m², který se nachází ve 2. podlaží pětipodlažního cihlového domu v lokalitě Praha 10 Strašnice, ul. Černokostelecká. Byt je určen k rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou výhodou je praktická dispozice 3+1, zachovalé podlahy a okna v dobrém stavu, díky čemuž není nutná kompletní rekonstrukce všech částí bytu. Základní informace: Dispozice: 3+1 Plocha bytu: 84 m² Sklep: 4 m² Patro: 2 z 5 Typ domu: cihlový Stav bytu: před rekonstrukcí Podlahy: v dobrém stavu Okna: v dobrém stavu Vnitroblok: společné posezení a prostor pro tenis Vlastní úložný prostor: sklep Cena: 10.500.000 Kč Popis bytu: Byt nabízí velkorysou podlahovou plochu 84 m² a praktickou dispozici 3+1, která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dispozice zahrnuje tři samostatné obytné místnosti, oddělenou kuchyni, koupelnu, toaletu a vstupní chodbu. Jednotlivé místnosti nabízejí možnosti uspořádání podle potřeb budoucího majitele, ať už se jedná o rodinné bydlení, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Byt je v původním stavu a vyžaduje rekonstrukci zejména kuchyně, koupelny, samostatné toalety a chodby. Součástí potřebných úprav je také nová výmalba interiéru. Výhodou je, že stávající podlahy i okna jsou v dobrém stavu, což může výrazně usnadnit plánování rekonstrukce a snížit rozsah nezbytných stavebních prací. Budoucí majitel tak získává možnost přizpůsobit si interiér podle vlastního vkusu, zvolit nové materiály, kuchyňskou linku i vybavení koupelny a vytvořit moderní bydlení odpovídající současným požadavkům. K bytu náleží sklep o velikosti 4 m², který poskytuje další praktický úložný prostor. Dům je cihlové konstrukce a disponuje příjemným společným vnitroblokem, kde se nachází prostor pro venkovní posezení. Tento prostor nabízí obyvatelům domu možnost relaxace a odpočinku mimo ruch ulice. Lokalita a občanská vybavenost: Nemovitost se nachází v oblíbené části Prahy 10 Strašnice, v ulici Černokostelecká, která nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost. V okolí naleznete supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, školy, školky, fitness centra a další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou lokality je také dobré spojení městskou hromadnou dopravou. V blízkosti se nacházejí tramvajové a autobusové zastávky s návazností na stanice metra linky A, díky čemuž je zajištěno pohodlné spojení do centra Prahy i dalších městských částí. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení možnosti procházek, sportovních aktivit a relaxace v okolních parcích a zelených plochách. Díky své prostorné dispozici, cihlové konstrukci domu a možnosti rekonstrukce podle vlastních představ představuje byt zajímavou příležitost pro rodinné bydlení i dlouhodobou investici. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

apartment 3+184 m²

10 500 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Jílovská č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Jílovská č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Jílovská č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Jílovská č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Jílovská č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Jílovská č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Jílovská č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, Jílovská č. 17

Sale apartment 3+1 Praha, Jílovská č. 18

7 490 000 Kč
for property

Complete overview of apartments for sale in Prague 3+1 apartments in one place

Buying an Apartment in Prague – Complete Guide 2026

Prague is by far the most expensive residential market in the Czech Republic. In 2026 apartment prices are returning to growth after two years of consolidation: the median listing price in Prague is 160,543 CZK/m² (Brivo, May 2026, 3,117 active listings across 12 districts), and the Czech Statistical Office's property price index showed year-on-year growth of +13.3% in Q4 2025. Average new-build prices in first-hand sales reach 179,000 CZK/m² (Flat Zone, Q1 2026). This page lists current for-sale apartments from both private owners and real estate agencies across all Prague districts.

Prague's market has split into two speeds in 2026. New builds and apartments in premium districts (Vinohrady, Bubeneč, Karlín) are rising 10–15% year over year, while older panel flats in outer districts (Prosek, Chodov, Modřany) stay below 5%. The decisive factor for buyers remains the mortgage: 5-year fixed rates in Q2 2026 sit around 4.8–5.0% p.a., and the Czech National Bank recommends LTV of no more than 90% for buyers under 36, 80% for older buyers.

— Lovec-Realit.cz editorial team, Q2 2026 market analysis

Understanding Czech Apartment Notation

Czech real estate uses a specific notation for apartment sizes that often confuses foreign buyers. Here is what each term means:

garsonka / studio:a single room combining sleeping, living, and a kitchenette. 20–30 m².
1+kk:one main room + kitchen corner integrated into the living area. 25–40 m².
1+1:one main room + separate kitchen. Older layout, typical of communist-era panel buildings. 30–45 m².
2+kk:two rooms (usually bedroom + living room with kitchenette). 40–60 m². Very popular among buyers.
2+1:two rooms + separate kitchen. 45–65 m².
3+kk / 3+1:three rooms with kitchenette / separate kitchen. 60–90 m². Suitable for families.
4+kk and larger:four or more rooms. 80+ m². Family apartments.

Prague Apartment Prices by Layout (Q2 2026)

Average listing prices by layout, based on Lovec-Realit.cz analysis, Brivo data (median 160,543 CZK/m²), and Flat Zone (new builds 179,000 CZK/m²).

Layout	Total price	Price per m²	Typical m²	Typical buyer
1+kk / studio	4.5 – 6.5 million CZK	160,000 – 200,000 CZK/m²	28 – 35 m²	investors, singles, expats
1+1	5.5 – 7.5 million CZK	145,000 – 175,000 CZK/m²	35 – 45 m²	first-time buyers, couples
2+kk	7.5 – 11 million CZK	150,000 – 190,000 CZK/m²	45 – 60 m²	couples, young families
2+1	7.0 – 10 million CZK	135,000 – 165,000 CZK/m²	55 – 70 m²	families with one child
3+kk	11 – 17 million CZK	150,000 – 190,000 CZK/m²	70 – 95 m²	families, premium segment
3+1 and larger	10 – 20 million CZK (typical)	125,000 – 175,000 CZK/m²	80 – 130 m²	families, mixed panel/brick

Note: Prices are indicative across all of Prague. In central districts (Prague 1, 2, 7) prices run 20–40% higher; in outer districts (Prague 9, 10, 11) 15–25% lower. New builds are on average 12% more expensive than comparable older apartments.

Prague Apartment Prices by District (Median CZK/m², May 2026)

Median price ranges across 12 published Prague districts. Source: Brivo aggregation of active listing portals.

District	Prague	Median CZK/m²	Character	Best fit for
Bubeneč	Prague 7	182,485 CZK/m²	premium villas, embassies, near Stromovka park	high-net-worth buyers
Vinohrady	Prague 2	175,000 – 180,000 CZK/m²	19th-century apartment buildings, cafés	high-net-worth buyers, investors
Karlín	Prague 8	170,000 – 180,000 CZK/m²	revitalized district, new builds, tech companies	young professionals, tech
Nové Město	Prague 1	170,000 – 190,000 CZK/m²	historic core, commercial apartments	investors, expats, short-term rental
Smíchov	Prague 5	155,000 – 170,000 CZK/m²	mix of new and older, Anděl center	professionals, young families
Vršovice	Prague 10	150,000 – 165,000 CZK/m²	revitalizing, cafés, Grébovka park	young families, creatives
Žižkov	Prague 3	150,000 – 165,000 CZK/m²	alternative, more affordable central area	young buyers, creative scene
Dejvice	Prague 6	155,000 – 170,000 CZK/m²	quiet, schools, CTU, embassies	families, diplomats
Prosek	Prague 9	140,820 CZK/m²	panel housing estate, metro C	affordable housing, families
Chodov / Háje	Prague 11	140,000 – 150,000 CZK/m²	panel housing, metro C	budget buyers, families
Modřany	Prague 12	140,000 – 150,000 CZK/m²	panel + family houses, tram	affordable housing
Nusle / Pankrác	Prague 4	150,000 – 165,000 CZK/m²	mix of panel and new builds, metro C	broad audience

Czech Mortgage in 2026 – Key Parameters

A mortgage funds most Czech property transactions. Before buying, understand current Czech National Bank (ČNB) limits and market rates.

Parameter	Value / limit (2026)	Source
Average rate, 5-year fix	4.8 – 5.0% p.a.	Czech Banking Association Hypoindex, Q2 2026
Rate range (5-year fix)	4.5 – 5.2% p.a.	Hypoindex
LTV – applicant under 36	max. 90%	ČNB recommendation
LTV – applicant 36+	max. 80%	ČNB recommendation
LTV – investment mortgage	max. 70% (from April 1, 2026)	ČNB recommendation
DSTI – applicant under 36	max. 50%	ČNB recommendation
DSTI – applicant 36+	max. 45%	ČNB recommendation
ČNB 2W REPO rate	4.00% (gradually decreasing)	ČNB

Note: LTV = loan-to-value ratio. DSTI = ratio of monthly loan payment to net monthly income. Actual terms vary between banks – always compare 3–4 offers or use a mortgage broker.

How to Buy an Apartment in Prague – Step by Step

Six steps from budget planning to cadastre registration. A standard transaction takes 2–4 months from reservation contract to ownership transfer.

Set your budget and get pre-approved for a mortgage.A bank's indicative approval gives you a firm budget ceiling and dramatically improves your chances of the seller accepting your offer in a competitive market. Pre-approval is free and non-binding.
View the apartment and verify legal status.Request a current property title certificate (LV) from the cadastre – it confirms the actual owner, easements, liens, and any executions. Check the declaration of ownership, energy performance certificate (PENB), and the homeowners' association (SVJ) financial status.
Negotiate the price and sign a reservation contract.The reservation contract blocks the apartment for you for 30–60 days against a reservation fee (typically 50,000 – 100,000 CZK or 1% of the purchase price). Insist on clear terms for a refund if the bank denies your mortgage.
Finalize the mortgage and sign the purchase contract.Final mortgage approval typically takes 2–4 weeks. The purchase contract is prepared by an attorney or notary; funds go into attorney / notary / bank escrow and are only released after ownership is registered.
File the cadastre registration.Filing is usually done by an attorney or notary. The cadastre office decides within 20 business days (actual timeline 30–60 days). From the filing date a protective period runs – during which the seller cannot dispose of the apartment.
Take over the apartment and update records.After ownership is registered, take over the apartment with a handover protocol (meter readings, keys, documentation). Notify the homeowners' association, utility providers, tax office, and insurance.

Taxes and Fees When Buying

Buyers in the Czech Republic no longer pay real estate transfer tax (abolished in 2020). Still, budget for closing costs and annual property tax.

Real estate transfer tax:0 CZK (abolished by Act No. 386/2020 Coll., effective from September 26, 2020).
Attorney / notary escrow:typically 5,000 – 15,000 CZK or 0.5 – 1% of the purchase price, depending on complexity.
Cadastre registration fee:2,000 CZK (stamp duty or electronic payment).
Agency commission:in agency-brokered sales, typically 3–5% of the purchase price + 21% VAT. In private listings (e.g. Lovec-Realit), 0 CZK.
Annual property tax:for a 60 m² Prague apartment, roughly 1,500 – 3,000 CZK per year (depends on district coefficient).
Property valuation for the bank:3,000 – 8,000 CZK, often free as part of the mortgage package.

Frequently Asked Questions

How much does an apartment cost in Prague in 2026?

The median listing price in Prague is 160,543 CZK/m² (Brivo, May 2026). An average 2+kk (55 m²) costs 8.5 – 10.5 million CZK, and a 3+kk (80 m²) costs 12 – 15 million CZK. New builds are on average 12% more expensive than comparable older apartments.

Which Prague district has the cheapest apartments?

The most affordable are panel districts: Prosek (Prague 9, median 140,820 CZK/m²), Chodov / Háje (Prague 11), and Modřany (Prague 12) – all reachable by metro or tram within 30 minutes of the center. The most expensive are Bubeneč (182,485 CZK/m²), Nové Město, and Vinohrady.

What is the current mortgage rate in 2026?

The average offered rate for a 5-year fixed mortgage in Q2 2026 is between 4.8 – 5.0% p.a., with market rates ranging from 4.5 – 5.2%. The Czech National Bank holds its 2-week REPO rate at 4.00%.

How much of my own funds do I need to buy an apartment?

ČNB recommends LTV of max. 90% for buyers under 36 and 80% for older buyers. On a 10 million CZK apartment, that means at least 1 million CZK of own funds (under 36) or 2 million CZK (36+). For investment mortgages from April 1, 2026, the LTV limit is 70%.

Do I have to pay real estate transfer tax?

No. Real estate transfer tax was abolished by Act No. 386/2020 Coll. effective September 26, 2020. Buyers only pay the cadastre registration fee (2,000 CZK) and, optionally, attorney escrow.