Apartments for Sale in Prague

Looking for an apartment to buy in Prague? Lovec-Realit lists options across all districts - from the historic center and premium Vinohrady, Karlín and Bubeneč to residential Dejvice, Smíchov and Vršovice, or more affordable panel districts Prosek, Chodov and Modřany. Filters help narrow down by layout (1+kk to 5+1), building type (new build / brick / panel) or specific street. All listings are kept current - outdated ads are removed automatically every day.

41–60 z 62

Sale apartment 3+1 Praha, Hvozdíková č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Hvozdíková č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Hvozdíková č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Hvozdíková č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Hvozdíková č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Hvozdíková č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Hvozdíková č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Hvozdíková č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Hvozdíková č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Hvozdíková č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Hvozdíková č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Hvozdíková č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Hvozdíková č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Hvozdíková č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Hvozdíková č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Hvozdíková č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, Hvozdíková č. 17

Sale apartment 3+1 Praha, Hvozdíková č. 18

Sale apartment 3+1 Praha, Hvozdíková č. 19

Sale apartment 3+1 Praha, Hvozdíková č. 20

Sale apartment 3+1 Praha, Hvozdíková č. 21

Sale apartment 3+1 Praha, Hvozdíková č. 22

Sale apartment 3+1 Praha, Hvozdíková č. 23

Apartment 3+1 for sale

Praha, Hvozdíková

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 po rekonstrukci s balkonem, krásným výhledem a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Nachází se v 7. patře udržovaného domu na Zahradním Městě, jedné z nejpraktičtějších lokalit Prahy 10 pro rodinné bydlení i dlouhodobou investici. Družstevní byt o celkové ploše 76 m2 prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí, během které byla realizována nová elektroinstalace, koupelna a samostatné WC, podlahy, interiérové dveře i moderní kuchyňská linka. Interiér tak nabízí příjemné a praktické bydlení bez nutnosti dalších investic. Díky umístění ve 7. patře je byt velmi světlý a nabízí otevřený výhled do okolí. Okna jsou plastová a orientována na západ a sever, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne. Součástí bytu je balkon o velikosti 3,5 m², ideální pro ranní kávu či večerní odpočinek, a také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Byt se nachází v panelovém domě o 13 podlažích, který je dlouhodobě udržovaný a ve velmi dobrém technickém stavu. Dům disponuje dvěma výtahy a správa domu funguje velmi dobře. V roce 2026 je plánována rekonstrukce rozvodů, která dále zvýší komfort bydlení. Sídliště Zahradní Město patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Prahy 10. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – supermarket, restaurace, lékař, pošta, základní i mateřská škola, knihovna, fitness centrum i dětská hřiště. Pro aktivní trávení volného času je nedaleko sportovní areál Hamr, který nabízí tenis, badminton, fitness a další sportovní aktivity. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 5 minut chůze, odkud se během několika minut dostanete na stanici metra linky A. Tramvajová zastávka je dostupná cca 10 minut pěšky (nebo 2 minuty autobusem). V blízkosti se navíc nachází vlaková stanice Praha–Zahradní Město, která také zajišťuje rychlé spojení nejen napříč Prahou, ale i do vzdálenějších měst. NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí – pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

apartment 3+176 m²

8 990 000 Kč
for property

Apartment 3+1 for sale

Praha

Realitní kancelář MAHOON představuje mimořádnou příležitost s ambicí přetrvat generace. Je to prvotřídně zrekonstruovaná bytová jednotka o dispozici 3+1 (96 m² vč. spacího patra), situovaná u hranice pražských Vinohrad a Strašnic. Bytová jednotka je po kompletní a nadstandardně kvalitní rekonstrukci, za kterou stojí bytový architekt. Vysoký standard provedení začíná poctivou renovací podlahové konstrukce s prodlouženou životností o dalších +100 let. Prvky jako nové dubové parkety, porcelánové zásuvky, historizující nábytek špičkové kvality, originální textury a ocelové lampy v industriálním stylu společně vytvářejí esteticky i uživatelsky jedinečný domov. Originální kuchyňská linka je vyrobena z dubového masivu a vybavena je spotřebiči značky SMEG. Obdobná úroveň kvality je patrná i v koupelně, která je obložena slinutou italskou dlažbou a obklady, přičemž sanita a doplňky jsou v mosazi, to vše s důrazem na dlouhou životnost celé koupelny, která kromě unikátního designu nabízí také podlahové vytápění. Ve srovnání s konvenční bytovou nabídkou je celková trvanlivost této nemovitosti po materiálové i po designové stránce vskutku unikátní. Interiér bude v čase zrát s uchováním své hodnoty díky prvotřídním materiálům a provedení, namísto brzké expirace po pár letech užívání. To je atribut, který v dlouhodobém horizontu znamená jednoznačně efektivnější zhodnocení vstupních nákladů na pořízení. Kromě atraktivního umístění u hranice pražských čtvrtí Vinohrady a Strašnice je dalším benefitem stanice metra A v docházkové vzdálenosti. Minutu chůze od domu je také vyhlášený park Gutovka. Rychlá dostupnost do centra zajistí pohodlné spojení mezi prací a domovem. Bytový dům čeká revitalizace včetně renovace společných prostor. Bezprostřední okolí bytového domu prochází modernizací z hlediska výstavby i komerčních a rekreačních příležitostí. Jedná se o strategicky výhodnou lokalitu s potenciálem nejmodernějšího rozvoje. Nadstandardní kvalita není pro každého. Je pouze pro toho, kdo ji ocení. Co více dodat? Brzy na viděnou při osobní prohlídce.

apartment 3+194 m²

16 249 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, U Děkanky č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, U Děkanky č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, U Děkanky č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, U Děkanky č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, U Děkanky č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, U Děkanky č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, U Děkanky č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, U Děkanky č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, U Děkanky č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, U Děkanky č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, U Děkanky č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, U Děkanky č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, U Děkanky č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, U Děkanky č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, U Děkanky č. 15

Apartment 3+1 for sale

Praha, U Děkanky

Prostorný byt 3+1 s lodžií (72 m² + 7 m²) přímo u metra Pražského povstání – ulice U Děkanky Hledáte bezpečné rodinné bydlení nebo prémiovou investici na prestižní adrese s absolutně dokonalou dopravní dostupností? Naše společnost vám exkluzivně nabízí jedinečnou příležitost koupě družstevního bytu v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle, v ulici U Děkanky. Prověřená investiční příležitost (Aktuální nájem 30 000 Kč) Současný majitel vlastní byt jako investici už od konce 90. let. Za celou tu dobu se ani jednou nestalo, že by byl byt jediný měsíc prázdný. V bytě jsou i momentálně spolehliví nájemníci. - Pro investory: Možnost koupit byt rovnou i se stávajícími nájemníky a okamžitě generovat výnos. - Pro rodinné bydlení: Nájemníci jsou obeznámeni s prodejem a v případě potřeby bude smlouva ukončena. Byt se nachází v těsné blízkosti vstupu do stanice metra C Pražského povstání. Cesta do úplného centra Prahy vám tak zabere pouhé 3 minuty. Základní parametry bytu: Dispozice: Aktuálně 3+1 s možností snadné změny na moderní 4+kk. - Užitná plocha: 72 m² byt + velká lodžie 7 m² + sklep 2 m². - Podlaží: 2. nadzemní podlaží (1. patro) z celkových 9 s novým výtahem. - Vlastnictví: Družstevní - Cena: V případě vážného zájmu je cena k jednání Stav bytu a obrovský potenciál - Byt prošel cca před 7 lety rekonstrukcí, během které bylo vybudováno nové vyzděné jádro (koupelna a WC). Díky tomu ušetříte čas i peníze za ty nejnáročnější stavební práce. - Největší výhodou je skvěle řešený půdorys. Konstrukce bytu umožňuje předělání na moderní rodinné 4+kk s otevřeným obývacím pokojem a kuchyňským koutem. K bytu náleží prostorná, nově zrekonstruovaná lodžie. Technické parametry a stav bytového domu: Bytový dům je ve výborném, udržovaném stavu po rozsáhlé revitalizaci - Exteriér: Zateplená fasáda a nová střecha. - Společné prostory: Nový moderní výtah, nové vstupní dveře na čip, k dispozici je společná kolárna a sušárna. - Vytápění: Ústřední dálkové (v bytě jsou instalovány moderní dálkové odečty vodoměrů a kalorimetrů pro pohodlné vyúčtování). Lokalita, kde máte vše u ruky Ulice U Děkanky kombinuje klidné městské bydlení s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí: - Doprava: Metro C Pražského povstání doslova pár kroků od vchodu do domu. Rychlé napojení na magistrálu. Zastávka autobusu i tramvaje. - Nákupy a služby: Kavárny, restaurace, menší obchody přímo u metra, jen pár minut od OC Arkády Pankrác. - Volný čas a příroda: Kousek od domu se nachází sportovní areál Děkanka, park Na Pankráci, školy, školky i lékařská péče. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří ocení bydlení bez nutnosti dojíždění, případně jako stabilní investice s garantovaným zájmem o podnájem.Máte zájem o prohlídku nebo chcete předložit cenovou nabídku? Kontaktujte realitní kancelář Dalile Living. Rádi vám poskytneme další informace a provedeme vás celým procesem.

apartment 3+172 m²

10 799 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, U kombinátu č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, U kombinátu č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, U kombinátu č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, U kombinátu č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, U kombinátu č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, U kombinátu č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, U kombinátu č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, U kombinátu č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, U kombinátu č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, U kombinátu č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, U kombinátu č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, U kombinátu č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, U kombinátu č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, U kombinátu č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, U kombinátu č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, U kombinátu č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, U kombinátu č. 17

Sale apartment 3+1 Praha, U kombinátu č. 18

Sale apartment 3+1 Praha, U kombinátu č. 19

Sale apartment 3+1 Praha, U kombinátu č. 20

Sale apartment 3+1 Praha, U kombinátu č. 21

Sale apartment 3+1 Praha, U kombinátu č. 22

Sale apartment 3+1 Praha, U kombinátu č. 23

Sale apartment 3+1 Praha, U kombinátu č. 24

Sale apartment 3+1 Praha, U kombinátu č. 25

Sale apartment 3+1 Praha, U kombinátu č. 26

Sale apartment 3+1 Praha, U kombinátu č. 27

Apartment 3+1 for sale

Praha, U kombinátu

Prodej prostorného bytu 3+1 s terasou – Praha 10, Strašnice, U Kombinátu Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o podlahové ploše 77,69 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 10 – Strašnice, v ulici U Kombinátu. Velkou předností této nabídky je terasa o ploše 11,25 m² orientovaná do klidného vnitřního prostoru domu. V kombinaci s velkorysou výměrou bytu a příjemným rezidenčním prostředím vytváří prostor pro komfortní městské bydlení s možností vlastního venkovního posezení. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu a přibližně v roce 2017 prošel celkovou rekonstrukcí. Jeho dispozice nabízí tři obytné pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu, WC, předsíň a praktické úložné prostory. Díky ploše téměř 78 m² poskytuje byt dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro pár, který může jednu z místností využít například jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Terasa o rozměrech 4,50 × 2,50 m a ploše 11,25 m² představuje jeden z nejzajímavějších prvků nemovitosti. Nabízí příjemné místo pro ranní kávu, letní stolování, posezení s přáteli nebo odpočinek v soukromí. Přístup na terasu je možný také schodištěm z vnitřního pozemku domu. Terasa byla vybudována na základě stavebního povolení vztahujícího se přímo k této bytové jednotce. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 4,20 m², která poskytuje další praktický úložný prostor. Klidné Strašnice s výbornou dostupností Ulice U Kombinátu nabízí příjemné spojení klidného rezidenčního bydlení, zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. V blízkosti domu se nachází park Solidarita a další zelené plochy vhodné pro procházky, sport i každodenní odpočinek. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost – v okolí jsou školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i další služby. Výborné je také spojení městskou hromadnou dopravou. V pěší vzdálenosti jsou tramvajové a autobusové zastávky a dobře dostupná je rovněž stanice metra A Strašnická. Centrum Prahy je tak pohodlně dosažitelné, zatímco samotné okolí domu si zachovává klidnější charakter zavedené rezidenční čtvrti. Hlavní přednosti 3+1, podlahová plocha 77,69 m² terasa 11,25 m² sklepní kóje 4,20 m² celková rekonstrukce přibližně v roce 2017 zvýšené přízemí cihlového domu prostorná a praktická dispozice terasa orientovaná do klidného vnitřního prostoru vyhledávaná část Prahy 10 – Strašnice park a množství zeleně v bezprostředním okolí kompletní občanská vybavenost výborná dostupnost MHD a metra A Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné a zrekonstruované bydlení ve Strašnicích a současně chtějí něco navíc – vlastní terasu, dostatek úložného prostoru a klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy. Nabídková cena: 12 350 000 Kč

apartment 3+177 m²

12 350 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Lohniského č. 16

6 990 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Špirkova č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Špirkova č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Špirkova č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Špirkova č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Špirkova č. 14

7 990 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Imrychova č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Imrychova č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Imrychova č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Imrychova č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Imrychova č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Imrychova č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Imrychova č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Imrychova č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Imrychova č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Imrychova č. 10

Apartment 3+1 for sale

Praha, Imrychova

Prodej bytu v družstevním vlastnictví o velikosti 3+1, podlahové ploše 73,4 m². K bytu dále náleží zasklená lodžie o velikosti 5,4 m² a sklep s výměrou 1,2 m². Celková užitná plocha činí 80 m². Byt se nachází v 10. patře panelového domu, které je zároveň posledním. Panelový dům je ve velmi dobrém stavu, prošel rekonstrukcí plastových oken s dvojskly a zateplením obvodového pláště polystyrenem. Samotný byt prošel rekonstrukcí v roce 2019, kdy došlo k vyzdění bytového jádra, rekonstrukci rozvodů elektřiny do mědi, výměnu interiérových dveří, štukování zdí a kompletní výmalbou. Hlavní vchodové dveře do bytu jsou bezpečnostní. Bytové družstvo má již schválenou rekonstrukci výtahu. Na chodbě s vestavěnými skříněmi jsou umístěny samostatné vstupy na toaletu a do koupelny s vanou. Pokoje jsou neprůchozí. Obývací pokoj a vybavená kuchyň jsou orientovány na Severovýchod, dětský pokoj s ložnicí a lodžií na Jihozápad. Do všech pokojů prostupuje dostatek světla. Byt je vytápěný radiátory – dálkové vytápění z teplárny, spolu s ohřevem teplé vody. Podlahová plocha je pokryta vinylovou podlahou v dílcích v obývacím a dětském pokoji, dlažbou v koupelně a na toaletě, v ostatních místnostech je položeno lino. Nechybí ani internet a TV kabelové rozvody. Bytová jednotka se nachází v ulici Imrychova na pražském Kamýku a je vzdálená pouhých 5 minut pěší chůze od Lhoteckého potoka a lesa. Z lodžie je krásný výhled do zeleně, na nezastavěnou plochu a na mateřskou školku Pohádka s dětským hřištěm. Lokalita je vhodná nejen k rodinnému bydlení díky značnému výběru mateřských a základních škol, ale i pro milovníky přírody a klidu. V blízké vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, Policejní akademii České republiky, obchodní dům Lidl a Albert. V okolí domu je dostatek parkovacích míst, bez modrých zón. Lokalita se nachází v místě vzniku nové linky metra D, se zastávkou Nové Dvory. Měsíční platby v bytě pro 4 osoby jsou 6 520,- Kč + elektřina a plyn dle spotřeby. Byt je momentálně obýván podnájemníky. Převod do OV není v současné době možný. Koupi družstevního bytu lze částečně financovat hypotečním úvěrem s jehož rychlým vyřízením Vám ráda pomůžu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Ráda se s vámi uvidím na prohlídce.

apartment 3+173 m²

5 850 000 Kč
for property

10 190 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 17

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 18

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 19

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 20

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 21

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 22

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 23

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 24

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 25

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 26

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 27

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 28

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 29

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 30

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 31

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 32

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 33

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 34

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 35

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 36

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 37

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 38

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 39

Sale apartment 3+1 Praha, Topolová č. 40

8 300 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, U jezera č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, U jezera č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, U jezera č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, U jezera č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, U jezera č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, U jezera č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, U jezera č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, U jezera č. 17

Sale apartment 3+1 Praha, U jezera č. 18

Sale apartment 3+1 Praha, U jezera č. 19

Sale apartment 3+1 Praha, U jezera č. 20

Sale apartment 3+1 Praha, U jezera č. 21

Sale apartment 3+1 Praha, U jezera č. 22

Sale apartment 3+1 Praha, U jezera č. 23

Sale apartment 3+1 Praha, U jezera č. 24

Sale apartment 3+1 Praha, U jezera č. 25

Sale apartment 3+1 Praha, U jezera č. 26

Sale apartment 3+1 Praha, U jezera č. 27

Sale apartment 3+1 Praha, U jezera č. 28

Sale apartment 3+1 Praha, U jezera č. 29

Sale apartment 3+1 Praha, U jezera č. 30

Sale apartment 3+1 Praha, U jezera č. 31

Sale apartment 3+1 Praha, U jezera č. 32

Sale apartment 3+1 Praha, U jezera č. 33

Sale apartment 3+1 Praha, U jezera č. 34

Sale apartment 3+1 Praha, U jezera č. 35

Sale apartment 3+1 Praha, U jezera č. 36

Sale apartment 3+1 Praha, U jezera č. 37

Apartment 3+1 for sale

Praha, U jezera

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt o velikosti 3+1 v osobním vlastnictví, nacházející se ve 4. patře z 10 panelového domu ve velmi dobrém stavu. Budova má energetickou náročnost třídy A, což přináší úsporný provoz a nižší náklady na bydlení. Celková plocha jednotky činí 100,76 m², z toho samotná podlahová plocha bytu je 82,80 m². K bytu dále náleží komora o velikosti 7,91 m² a dvě lodžie (3,27 m² a 6,78 m²), které poskytují příjemný venkovní prostor jak pro relaxaci, tak praktické využití. Dispozice bytu nabízí praktické a variabilní řešení. Obývací pokoj navazuje na kuchyni a tvoří přirozené centrum bytu. Ložnice a obývací část jsou orientovány na východ, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený ranním sluncem. Dva další pokoje spolu s druhou lodžií směřují na jihozápad, což zajišťuje dostatek světla i v odpoledních hodinách. Byt tak působí světlým a vzdušným dojmem po celý den. Byt je vhodný k rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost upravit si bydlení dle vlastních představ, případně jej využít jako zajímavou investiční příležitost. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálním dálkovým systémem. Součástí bytu je také komora, která výrazně zvyšuje komfort bydlení díky dostatku úložného prostoru. Upozornění ! Bytem prochází spojovací chodba mezi únikovými východy, která musí zůstat vždy volně průchozí a nesmí být uzamčena (viz půdorys). Toto řešení vychází z bezpečnostních a požárních předpisů domu. Byt se nachází v klidné lokalitě Praha – Stodůlky, ulice U Jezera, která nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně v okolí. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol i služeb. Dopravní dostupnost je velmi dobrá – v docházkové vzdálenosti je MHD s rychlým spojením do centra města, zároveň je zde pohodlný nájezd na hlavní silniční tahy pro cestování autem. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

apartment 3+191 m²

8 249 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 17

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 18

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 19

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 20

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 21

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 22

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 23

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 24

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 25

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 26

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 27

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 28

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 29

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 30

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 31

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 32

Sale apartment 3+1 Praha, Ouholická č. 33

8 990 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Legerova č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Legerova č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Legerova č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Legerova č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Legerova č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Legerova č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Legerova č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, Legerova č. 17

13 900 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 17

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 18

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 19

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 20

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 21

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 22

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 23

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 24

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 25

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 26

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 27

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 28

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 29

Sale apartment 3+1 Praha, Lublaňská č. 30

Apartment 3+1 for sale

Praha, Lublaňská

GLJ Partners nabízí k prodeji mezonetový byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 84 m², situovaný v posledním patře novorenesančního domu v ulici Lublaňská na Praze 2 Vinohrady. Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v únoru 2025. Díky umístění v nejvyšším patře nabízí příjemný klid, dostatek soukromí a tiché prostředí, přestože se nachází jen par kroků od stanice metra a tramvajové zastávky I. P. Pavlova. Dispozice bytu je rozložena do dvou podlaží. Spodní část tvoří obývací pokoj orientovaný na východ. Na obytnou část navazuje samostatná kuchyně s novou kuchyňskou linkou vyrobenou na míru a kompletně vybavenou vestavnými spotřebiči, včetně myčky nádobí, lednice s mrazákem, trouby, mikrovlnné trouby a digestoře. Kuchyně je příjemně prosvětlena oknem orientovaným na západ. Součástí spodního podlaží je také vstupní hala a samostatná toaleta. Po schodišti s dubovými stupni se vstupuje do horního podlaží, kde se nacházejí dvě ložnice orientované na východ a západ. Díky umístění střešních oken nabízejí dostatek denního světla. Mezi ložnicemi je umístěna koupelna obložená velkoformátovou dlažbou, vybavená sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou, toaletou a bidetem. Celý interiér sjednocují kvalitní parkety z masivního dubu, bezpečnostní vstupní dveře z masivního dřeva a pečlivě navržené truhlářské prvky na míru. Součástí vybavení je také domovní videotelefon s kamerou. Samotný dům zaujme svou architekturou i reprezentativními společnými prostory. Novorenesanční fasáda je zdobena kordonovými římsami, sloupy a pilastry, zatímco vstupní hala domu nabízí působivé křížové klenby a štukové konzoly s rostlinnými motivy. Společné prostory prošly renovací a odpovídají standardu celé nemovitosti. Lokalita Vinohrad dlouhodobě patří mezi nejžádanější adresy v Praze. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, služby i výbornou dopravní dostupnost do všech částí města. Měsíční náklady činí přibližně 7 000 Kč na služby, záloha na elektřinu je přibližně 1 000 Kč měsíčně a záloha na plyn 2 500 Kč měsíčně. Tato nemovitost představuje spojení kvalitní rekonstrukce, nadčasového interiéru, historické architektury a prestižní lokality. Je ideální volbou jak pro vlastní bydlení v centru Prahy, tak jako dlouhodobě stabilní investice s vysokým potenciálem zhodnocení.

apartment 3+184 m²

14 950 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Novákových č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Novákových č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Novákových č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Novákových č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Novákových č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Novákových č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Novákových č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Novákových č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Novákových č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Novákových č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Novákových č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Novákových č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Novákových č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Novákových č. 14

13 250 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Cholupická č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Cholupická č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Cholupická č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Cholupická č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Cholupická č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Cholupická č. 6

Apartment 3+1 for sale

Praha, Cholupická

apartment 3+180 m²

10 150 000 Kč
for property

8 490 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Křivenická č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Křivenická č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Křivenická č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Křivenická č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Křivenická č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Křivenická č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Křivenická č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Křivenická č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Křivenická č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Křivenická č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Křivenická č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Křivenická č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Křivenická č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Křivenická č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Křivenická č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Křivenická č. 16

23 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Jugoslávských partyzánů č. 15

Apartment 3+1 for sale

Praha, Jugoslávských partyzánů

Nabízíme krásný a prostorný byt 3+1 s velkou lodžií a Harry Potter room v posledním, 5. patře udržovaného cihlového domu. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších pražských lokalit na pomezí Bubenče a Dejvic, v ulici Jugoslávských partyzánů. Dispozice s kuchyní, komorou, koupelnou a samostatnou toaletou skvěle funguje pro pár i rodinu s dětmi. Díky nejvyššímu patru si užijete maximum denního světla, výhledy a příjemné soukromí. K bytu patří i prostorný sklep v suterénu. TŘI VELKÉ BONUSY tohoto bytu jsou: 1. Velká lodžie, což je v okolí vzácnost. Tu můžete od jara do podzimu proměnit v malou zahrádku nebo k posezení u šálku kávy 2. Harry Potter Room, neboli kouzelná místnost pod schody ve tvaru L, do které se vejde i postel. 3. Nad bytem se nachází půdní prostory, které se dají odkoupit od ostatních majitelů bytových jednotek a můžete si vytvořit dvoupatrový mezonet. Jestli máte děti, tak ty budou byt milovat. Je tady spousta míst a zákoutí k dětským hrám. A jestli jste sami dva, tak se v prostorách ztratíte, což je obrovská výhoda, pro ty, co pracují z domu. VYBAVENÍ A KOMFORT Nové bezpečnostní a protipožární dveře Adlo Dvojitá okna s venkovními žaluziemi pro tepelnou i zvukovou izolaci Plynový kondenzační kotel zajišťující vytápění i teplou vodu Výtah hned vedle vstupu do bytu Zavedený plyn a rychlé internetové připojení DŮM A SPOLEČENSTVÍ Cihlový dům z 30. let 20. století ve skvělém stavu s čistou a neporušenou omítkou Před rokem zrenovované společné prostory, nová renovace vnitrobloku, zaizolovaný krov a v říjnu 2025 provedená revize střechy Díky cihlové stavbě zde není zvuková rezonance jako v panelových nebo skeletonových novostavbách V domě budete mít 13 přátelských sousedů, klid a ticho na velmi příjemné bydlení. LOKALITA, KTEROU SI ZAMILUJETE Bubeneč a Dejvice patří mezi nejzelenější a nejpříjemnější části Prahy Pěšky jste do půl hodiny na Pražském hradě Kousek do Stromovky, Šáreckého údolí, na Letnou i do Tróji Na kole sjedete k Vltavě, přívozem na druhý břeh a za pár minut jste v přírodě za městem; blízko je i ZOO v Tróji Kompletní občanská vybavenost v okolí: obchody, kavárny, Dejvické divadlo, Divadlo Semafor, školy a školky SKVĚLÁ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Tramvaj přímo před domem rychlé spojení na metro Dejvická i do centra Autobusy směrem Dejvická, Suchdol a Šárka Vlaková zastávka Podbaba (asi 5 minut pěšky) s přímým spojením na Masarykovo nádraží a Hlavní nádraží Ze Zelené ulice je ve výstavbě nové trolejbusové spojení na Hradčanskou a Hanspaulku Letiště Václava Havla 15 minut autem

apartment 3+194 m²

17 900 000 Kč
for property

8 950 000 Kč
for property

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 1

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 2

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 3

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 4

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 5

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 6

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 7

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 8

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 9

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 10

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 11

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 12

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 13

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 14

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 15

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 16

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 17

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 18

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 19

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 20

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 21

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 22

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 23

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 24

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 25

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 26

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 27

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 28

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 29

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 30

Sale apartment 3+1 Praha, Mirotická 952 č. 31

Apartment 3+1 for sale

Praha, Mirotická

Na prodej Vám nabízíme atraktivní byt 3+1 po zdařílé rekonstrukci v roce 2023, situovaný ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Lhotka, na adrese Mirotická, v lokalitě budované trasy metra D. Tento byt se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem. Celková užitná plocha bytu činí 80 m², z čehož obytná plocha je 77 m² a k bytu náleží i sklep o rozloze 1 m² a zasklený balkon velikosti 4 m². Interiér bytu je částečně zařízen s moderně vybavenou kuchyní, která obsahuje vestavěnou lednici s mrazákem, elektrickou troubu, varnou desku, myčku a digestoř. Topení je řešeno centrálně, a byt je připojen na veřejný vodovod a kanalizaci. V celém bytě je kvalitní wifi připojení, což ocení každý, kdo pracuje z domova nebo má rád pohodlí moderních technologií. Byt je vybaven i bezpečnostními prvky a parkování je možné přímo na ulici před domem. Energetická třída D zajišťuje rozumnou úroveň spotřeby energií, což ocení každý ekonomicky smýšlející majitel. Díky rekonstrukci a modernizaci v roce 2023 si nový majitel může být jist, že byt splňuje současné požadavky na komfortní bydlení. Dům se nachází v lokalitě s výbornou dostupností k metru trasy B a C, což mu přidává na jeho atraktivitě. Vzhledem k jeho poloze je zde garantován klid a pohoda s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, lékařská zařízení a rozmanité možnosti pro sport a volný čas. Byt je ihned volný k nastěhování, což je ideální pro ty, kteří hledají rychlé řešení svého bydlení. Možnost financování hypotékou je samozřejmostí, což umožňuje snadnější a rychlejší převod nemovitosti. Život v tomto bytě nabízí kombinaci komfortu, moderního vybavení a výborné lokality s rychlým přístupem do centra města, ale i klidných zón v blízkosti zeleně a lesů, což umožňuje aktivní odpočinek a rekreační činnosti v přírodě. Pokud hledáte útulný, moderně a funkčně zařízený byt v klidné části Prahy s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností, tento byt by mohl být vaší ideální volbou. Nezávazně se přijďte přesvědčit o kouzlu tohoto místa, které může být brzy vašim novým domovem. Více informací na stránkách realitní kanceláře. 3D sken

apartment 3+181 m²

8 900 000 Kč
for property

Complete overview of apartments for sale in Prague 3+1 apartments in one place

Buying an Apartment in Prague – Complete Guide 2026

Prague is by far the most expensive residential market in the Czech Republic. In 2026 apartment prices are returning to growth after two years of consolidation: the median listing price in Prague is 160,543 CZK/m² (Brivo, May 2026, 3,117 active listings across 12 districts), and the Czech Statistical Office's property price index showed year-on-year growth of +13.3% in Q4 2025. Average new-build prices in first-hand sales reach 179,000 CZK/m² (Flat Zone, Q1 2026). This page lists current for-sale apartments from both private owners and real estate agencies across all Prague districts.

Prague's market has split into two speeds in 2026. New builds and apartments in premium districts (Vinohrady, Bubeneč, Karlín) are rising 10–15% year over year, while older panel flats in outer districts (Prosek, Chodov, Modřany) stay below 5%. The decisive factor for buyers remains the mortgage: 5-year fixed rates in Q2 2026 sit around 4.8–5.0% p.a., and the Czech National Bank recommends LTV of no more than 90% for buyers under 36, 80% for older buyers.

— Lovec-Realit.cz editorial team, Q2 2026 market analysis

Understanding Czech Apartment Notation

Czech real estate uses a specific notation for apartment sizes that often confuses foreign buyers. Here is what each term means:

garsonka / studio:a single room combining sleeping, living, and a kitchenette. 20–30 m².
1+kk:one main room + kitchen corner integrated into the living area. 25–40 m².
1+1:one main room + separate kitchen. Older layout, typical of communist-era panel buildings. 30–45 m².
2+kk:two rooms (usually bedroom + living room with kitchenette). 40–60 m². Very popular among buyers.
2+1:two rooms + separate kitchen. 45–65 m².
3+kk / 3+1:three rooms with kitchenette / separate kitchen. 60–90 m². Suitable for families.
4+kk and larger:four or more rooms. 80+ m². Family apartments.

Prague Apartment Prices by Layout (Q2 2026)

Average listing prices by layout, based on Lovec-Realit.cz analysis, Brivo data (median 160,543 CZK/m²), and Flat Zone (new builds 179,000 CZK/m²).

Layout	Total price	Price per m²	Typical m²	Typical buyer
1+kk / studio	4.5 – 6.5 million CZK	160,000 – 200,000 CZK/m²	28 – 35 m²	investors, singles, expats
1+1	5.5 – 7.5 million CZK	145,000 – 175,000 CZK/m²	35 – 45 m²	first-time buyers, couples
2+kk	7.5 – 11 million CZK	150,000 – 190,000 CZK/m²	45 – 60 m²	couples, young families
2+1	7.0 – 10 million CZK	135,000 – 165,000 CZK/m²	55 – 70 m²	families with one child
3+kk	11 – 17 million CZK	150,000 – 190,000 CZK/m²	70 – 95 m²	families, premium segment
3+1 and larger	10 – 20 million CZK (typical)	125,000 – 175,000 CZK/m²	80 – 130 m²	families, mixed panel/brick

Note: Prices are indicative across all of Prague. In central districts (Prague 1, 2, 7) prices run 20–40% higher; in outer districts (Prague 9, 10, 11) 15–25% lower. New builds are on average 12% more expensive than comparable older apartments.

Prague Apartment Prices by District (Median CZK/m², May 2026)

Median price ranges across 12 published Prague districts. Source: Brivo aggregation of active listing portals.

District	Prague	Median CZK/m²	Character	Best fit for
Bubeneč	Prague 7	182,485 CZK/m²	premium villas, embassies, near Stromovka park	high-net-worth buyers
Vinohrady	Prague 2	175,000 – 180,000 CZK/m²	19th-century apartment buildings, cafés	high-net-worth buyers, investors
Karlín	Prague 8	170,000 – 180,000 CZK/m²	revitalized district, new builds, tech companies	young professionals, tech
Nové Město	Prague 1	170,000 – 190,000 CZK/m²	historic core, commercial apartments	investors, expats, short-term rental
Smíchov	Prague 5	155,000 – 170,000 CZK/m²	mix of new and older, Anděl center	professionals, young families
Vršovice	Prague 10	150,000 – 165,000 CZK/m²	revitalizing, cafés, Grébovka park	young families, creatives
Žižkov	Prague 3	150,000 – 165,000 CZK/m²	alternative, more affordable central area	young buyers, creative scene
Dejvice	Prague 6	155,000 – 170,000 CZK/m²	quiet, schools, CTU, embassies	families, diplomats
Prosek	Prague 9	140,820 CZK/m²	panel housing estate, metro C	affordable housing, families
Chodov / Háje	Prague 11	140,000 – 150,000 CZK/m²	panel housing, metro C	budget buyers, families
Modřany	Prague 12	140,000 – 150,000 CZK/m²	panel + family houses, tram	affordable housing
Nusle / Pankrác	Prague 4	150,000 – 165,000 CZK/m²	mix of panel and new builds, metro C	broad audience

Czech Mortgage in 2026 – Key Parameters

A mortgage funds most Czech property transactions. Before buying, understand current Czech National Bank (ČNB) limits and market rates.

Parameter	Value / limit (2026)	Source
Average rate, 5-year fix	4.8 – 5.0% p.a.	Czech Banking Association Hypoindex, Q2 2026
Rate range (5-year fix)	4.5 – 5.2% p.a.	Hypoindex
LTV – applicant under 36	max. 90%	ČNB recommendation
LTV – applicant 36+	max. 80%	ČNB recommendation
LTV – investment mortgage	max. 70% (from April 1, 2026)	ČNB recommendation
DSTI – applicant under 36	max. 50%	ČNB recommendation
DSTI – applicant 36+	max. 45%	ČNB recommendation
ČNB 2W REPO rate	4.00% (gradually decreasing)	ČNB

Note: LTV = loan-to-value ratio. DSTI = ratio of monthly loan payment to net monthly income. Actual terms vary between banks – always compare 3–4 offers or use a mortgage broker.

How to Buy an Apartment in Prague – Step by Step

Six steps from budget planning to cadastre registration. A standard transaction takes 2–4 months from reservation contract to ownership transfer.

Set your budget and get pre-approved for a mortgage.A bank's indicative approval gives you a firm budget ceiling and dramatically improves your chances of the seller accepting your offer in a competitive market. Pre-approval is free and non-binding.
View the apartment and verify legal status.Request a current property title certificate (LV) from the cadastre – it confirms the actual owner, easements, liens, and any executions. Check the declaration of ownership, energy performance certificate (PENB), and the homeowners' association (SVJ) financial status.
Negotiate the price and sign a reservation contract.The reservation contract blocks the apartment for you for 30–60 days against a reservation fee (typically 50,000 – 100,000 CZK or 1% of the purchase price). Insist on clear terms for a refund if the bank denies your mortgage.
Finalize the mortgage and sign the purchase contract.Final mortgage approval typically takes 2–4 weeks. The purchase contract is prepared by an attorney or notary; funds go into attorney / notary / bank escrow and are only released after ownership is registered.
File the cadastre registration.Filing is usually done by an attorney or notary. The cadastre office decides within 20 business days (actual timeline 30–60 days). From the filing date a protective period runs – during which the seller cannot dispose of the apartment.
Take over the apartment and update records.After ownership is registered, take over the apartment with a handover protocol (meter readings, keys, documentation). Notify the homeowners' association, utility providers, tax office, and insurance.

Taxes and Fees When Buying

Buyers in the Czech Republic no longer pay real estate transfer tax (abolished in 2020). Still, budget for closing costs and annual property tax.

Real estate transfer tax:0 CZK (abolished by Act No. 386/2020 Coll., effective from September 26, 2020).
Attorney / notary escrow:typically 5,000 – 15,000 CZK or 0.5 – 1% of the purchase price, depending on complexity.
Cadastre registration fee:2,000 CZK (stamp duty or electronic payment).
Agency commission:in agency-brokered sales, typically 3–5% of the purchase price + 21% VAT. In private listings (e.g. Lovec-Realit), 0 CZK.
Annual property tax:for a 60 m² Prague apartment, roughly 1,500 – 3,000 CZK per year (depends on district coefficient).
Property valuation for the bank:3,000 – 8,000 CZK, often free as part of the mortgage package.

Frequently Asked Questions

How much does an apartment cost in Prague in 2026?

The median listing price in Prague is 160,543 CZK/m² (Brivo, May 2026). An average 2+kk (55 m²) costs 8.5 – 10.5 million CZK, and a 3+kk (80 m²) costs 12 – 15 million CZK. New builds are on average 12% more expensive than comparable older apartments.

Which Prague district has the cheapest apartments?

The most affordable are panel districts: Prosek (Prague 9, median 140,820 CZK/m²), Chodov / Háje (Prague 11), and Modřany (Prague 12) – all reachable by metro or tram within 30 minutes of the center. The most expensive are Bubeneč (182,485 CZK/m²), Nové Město, and Vinohrady.

What is the current mortgage rate in 2026?

The average offered rate for a 5-year fixed mortgage in Q2 2026 is between 4.8 – 5.0% p.a., with market rates ranging from 4.5 – 5.2%. The Czech National Bank holds its 2-week REPO rate at 4.00%.

How much of my own funds do I need to buy an apartment?

ČNB recommends LTV of max. 90% for buyers under 36 and 80% for older buyers. On a 10 million CZK apartment, that means at least 1 million CZK of own funds (under 36) or 2 million CZK (36+). For investment mortgages from April 1, 2026, the LTV limit is 70%.

Do I have to pay real estate transfer tax?

No. Real estate transfer tax was abolished by Act No. 386/2020 Coll. effective September 26, 2020. Buyers only pay the cadastre registration fee (2,000 CZK) and, optionally, attorney escrow.