Apartment 3+1 for sale 73 m²

Prodej bytu v družstevním vlastnictví o velikosti 3+1, podlahové ploše 73,4 m². K bytu dále náleží zasklená lodžie o velikosti 5,4 m² a sklep s výměrou 1,2 m². Celková užitná plocha činí 80 m².
Byt se nachází v 10. patře panelového domu, které je zároveň posledním. Panelový dům je ve velmi dobrém stavu, prošel rekonstrukcí plastových oken s dvojskly a zateplením obvodového pláště polystyrenem. Samotný byt prošel rekonstrukcí v roce 2019, kdy došlo k vyzdění bytového jádra, rekonstrukci rozvodů elektřiny do mědi, výměnu interiérových dveří, štukování zdí a kompletní výmalbou. Hlavní vchodové dveře do bytu jsou bezpečnostní. Bytové družstvo má již schválenou rekonstrukci výtahu.
Na chodbě s vestavěnými skříněmi jsou umístěny samostatné vstupy na toaletu a do koupelny s vanou. Pokoje jsou neprůchozí. Obývací pokoj a vybavená kuchyň jsou orientovány na Severovýchod, dětský pokoj s ložnicí a lodžií na Jihozápad. Do všech pokojů prostupuje dostatek světla.
Byt je vytápěný radiátory – dálkové vytápění z teplárny, spolu s ohřevem teplé vody. Podlahová plocha je pokryta vinylovou podlahou v dílcích v obývacím a dětském pokoji, dlažbou v koupelně a na toaletě, v ostatních místnostech je položeno lino. Nechybí ani internet a TV kabelové rozvody.
Bytová jednotka se nachází v ulici Imrychova na pražském Kamýku a je vzdálená pouhých 5 minut pěší chůze od Lhoteckého potoka a lesa. Z lodžie je krásný výhled do zeleně, na nezastavěnou plochu a na mateřskou školku Pohádka s dětským hřištěm. Lokalita je vhodná nejen k rodinnému bydlení díky značnému výběru mateřských a základních škol, ale i pro milovníky přírody a klidu. V blízké vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, Policejní akademii České republiky, obchodní dům Lidl a Albert. V okolí domu je dostatek parkovacích míst, bez modrých zón.
Lokalita se nachází v místě vzniku nové linky metra D, se zastávkou Nové Dvory.
Měsíční platby v bytě pro 4 osoby jsou 6 520,- Kč + elektřina a plyn dle spotřeby.
Byt je momentálně obýván podnájemníky. Převod do OV není v současné době možný.
Koupi družstevního bytu lze částečně financovat hypotečním úvěrem s jehož rychlým vyřízením Vám ráda pomůžu.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Ráda se s vámi uvidím na prohlídce.