Apartment 3+1 for sale 77 m²

Prodej prostorného bytu 3+1 s terasou – Praha 10, Strašnice, U Kombinátu

Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o podlahové ploše 77,69 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 10 – Strašnice, v ulici U Kombinátu.

Velkou předností této nabídky je terasa o ploše 11,25 m² orientovaná do klidného vnitřního prostoru domu. V kombinaci s velkorysou výměrou bytu a příjemným rezidenčním prostředím vytváří prostor pro komfortní městské bydlení s možností vlastního venkovního posezení.

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu a přibližně v roce 2017 prošel celkovou rekonstrukcí. Jeho dispozice nabízí tři obytné pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu, WC, předsíň a praktické úložné prostory.

Díky ploše téměř 78 m² poskytuje byt dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro pár, který může jednu z místností využít například jako pracovnu nebo pokoj pro hosty.

Terasa o rozměrech 4,50 × 2,50 m a ploše 11,25 m² představuje jeden z nejzajímavějších prvků nemovitosti. Nabízí příjemné místo pro ranní kávu, letní stolování, posezení s přáteli nebo odpočinek v soukromí. Přístup na terasu je možný také schodištěm z vnitřního pozemku domu. Terasa byla vybudována na základě stavebního povolení vztahujícího se přímo k této bytové jednotce.

K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 4,20 m², která poskytuje další praktický úložný prostor.

Klidné Strašnice s výbornou dostupností

Ulice U Kombinátu nabízí příjemné spojení klidného rezidenčního bydlení, zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy.

V blízkosti domu se nachází park Solidarita a další zelené plochy vhodné pro procházky, sport i každodenní odpočinek. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost – v okolí jsou školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i další služby.

Výborné je také spojení městskou hromadnou dopravou. V pěší vzdálenosti jsou tramvajové a autobusové zastávky a dobře dostupná je rovněž stanice metra A Strašnická. Centrum Prahy je tak pohodlně dosažitelné, zatímco samotné okolí domu si zachovává klidnější charakter zavedené rezidenční čtvrti.

Hlavní přednosti
3+1, podlahová plocha 77,69 m²
terasa 11,25 m²
sklepní kóje 4,20 m²
celková rekonstrukce přibližně v roce 2017
zvýšené přízemí cihlového domu
prostorná a praktická dispozice
terasa orientovaná do klidného vnitřního prostoru
vyhledávaná část Prahy 10 – Strašnice
park a množství zeleně v bezprostředním okolí
kompletní občanská vybavenost
výborná dostupnost MHD a metra A

Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné a zrekonstruované bydlení ve Strašnicích a současně chtějí něco navíc – vlastní terasu, dostatek úložného prostoru a klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy.

Nabídková cena: 12 350 000 Kč