Продаж квартир у Теплицях
Шукаєте квартиру на продаж у Теплицях? На Lovec-Realit представлені варіанти у всіх районах - від історичного центру до резиденційних Трновани і Просетіце, а також доступних Нова Вес, Ржетеніце. Ціни 45 000 – 80 000 крон/м².
Продаж квартири 2+1
Krupka, Karla ČapkaV zastoupení majitelky nabízím k prodeji družstevní byt 2+1 (61,73 m2) ulice Karla Čapka 258, Krupka. Dům je po částečné revitalizaci: zateplení, fasáda, střecha, plastová okna, odpady. Byt se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností. Výhodou je krátká vzdálenost a dobrá dopravní dostupnost do města Teplice. V bezprostředním okolí domu je také dostatek parkovacích míst. Byt je umístěn v 7. patře (8. nadzemní podlaží) domu s výtahem a nabízí praktické uspořádání místností. V letošním roce byla dokončena rekonstrukce koupelny. Zbytek bytu je v dobrém stavu, případně k rekonstrukci dle představ nového majitele. K bytu náleží možnost užívání lodžie umístěné na patře. Byt je ihned volný a náleží k němu sklepní kóje. Dispozice: Chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna s WC. Okresní stavební bytové družstvo Teplice Byt je vhodný též na investici. Náklady: Rezervní fond domu 2.733,- Kč Převod do OV není možný. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné také nabídnou jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj.). Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.
за нерухомість
Продаж квартири 4+1
Teplice, PřítkovskáNabízíme k převodu družstevní podíl spojený s užíváním prostorného bytu 4+1 o výměře 80 m² v ulici Přítkovská. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což nabízí skvělou příležitost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ. V bytě se již nenachází ani kuchyňská linka, takže nový majitel má při rekonstrukci prakticky volnou ruku. Velkou výhodou je prostorná dispozice 4+1 a lodžie, která poskytuje další příjemný prostor. Byt je vhodný zejména pro rodinné bydlení. Panelový dům je zateplený, má plastová okna a novou střechu. Pokud hledáte větší byt, který si chcete přizpůsobit kompletně podle svého vkusu, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.
за нерухомість
Продаж квартири 4+kk
Teplice, AlbrechtovaV zastoupení majitele nabízíme k prodeji luxusní byt 4+kk v prestižní a klidné lokalitě Albrechtova v Teplicích. Tento prostorný byt o užitné ploše 109 m² se nachází ve 4. patře moderní cihlové novostavby a představuje ideální "čisté plátno" pro klienty, kteří si chtějí interiér dotvořit zcela podle svých vlastních představ a vkusu. Individuální dokončení: Byt je připraven k finální realizaci – podlahy, interiérové dveře, obklady v koupelně a kuchyňská linka jsou zcela ve vaší režii. Vy rozhodujete o výsledném designu a standardu materiálů. Prostorná terasa (17 m²): Ideální místo pro relaxaci s výhledem do okolí. Budova je zařazena do energetické třídy B (velmi úsporná), což zajišťuje nízké měsíční náklady na provoz. K bytu náleží vlastní sklepní kóje a jedno vyhrazené parkovací místo. Byt se nachází v oblíbené části Albrechtova, která kombinuje klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Ideální volba pro náročné klienty hledající vysoký standard bydlení v Teplicích. Tento byt nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si domov snů v moderní novostavbě bez kompromisů. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за нерухомість
Продаж квартири 4+kk
Teplice, AlbrechtovaV zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o celkové ploše 130 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby na prestižní adrese Albrechtova, Teplice. Byt disponuje dvěma balkony o celkové ploše 12 m² (každý 6 m²), které nabízejí příjemné venkovní posezení s krásným výhledem do okolí. Dispozice bytu nabízí komfortní koupelnu a samostatné WC s umyvadlem, což zajišťuje větší pohodlí pro rodinu. Prostorná chodba poskytuje dostatek místa pro vestavěné skříně a další úložné prostory. V bytě je instalováno podlahové vytápění, které přispívá k vysokému komfortu bydlení. Nemovitost je ve stavu před dokončením – budoucí majitel si může interiér upravit zcela podle svých představ. Chybí podlahy, interiérové dveře a kuchyňská linka. Součástí prodeje je vlastní parkovací stání přímo u domu, což zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování. Lokalita Albrechtova patří mezi nejvyhledávanější části Teplic – nabízí klidné prostředí obklopené zelení, přitom však s rychlou dostupností do centra i na hlavní dopravní tahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, obchodů, restaurací i zdravotnických zařízení. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.
за нерухомість
Продаж квартири 4+kk
Teplice, kpt. JarošeV zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o užitné ploše 85 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v klidné a vyhledávané části Teplic – Šanov II. Jednou z největších předností bytu je nádherný výhled do okolí, který si můžete vychutnat z prostorné lodžie. Lodžie nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek i posezení s přáteli. Praktická dispozice 4+kk nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. K dispozici jsou tři samostatné ložnice, které poskytují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Prostorný obývací pokoj je příjemně propojený s kuchyňským koutem a vytváří vzdušný společný prostor pro každodenní život i setkávání s rodinou. Byt je v dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí. K bytu náleží také kumbál na chodbě, který poskytne praktický úložný prostor. Obyvatelům domu je dále k dispozici sušárna a kolárna. Velkou výhodou je také prostorné parkoviště přímo před domem, které nabízí pohodlné parkování. Lokalita Šanov II nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází obchody, školy, školky, zdravotní služby, zastávky MHD i další služby potřebné pro každodenní život. Zároveň jde o klidnou lokalitu s dobrou dostupností do centra Teplic. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení s krásným výhledem, velkou lodžií, praktickou dispozicí a veškerým komfortem v okolí, tento byt rozhodně stojí za prohlídku. Prohlídky jsou možné ihned.
за нерухомість
Продаж квартири 2+1
Bílina, Sídliště Za ChlumemNabízíme Vám k prodeji byt 2 + 1, v osobním vlastnictví, o celkové výměře 52 m2. Bytová jednotka se nachází ve 3. NP panelového domu, který stojí ve městě Bílina, v ulici Sídliště za Chlumem. Bytová jednotka prošla úpravami - novější kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - indukční varná deska, horkovzdušná a mikrovlnná trouba, nový obklad v koupelně, včetně sanity. Velmi dobrá občanská vybavenost - škola, školka, supermarket, lékárna, zdravotní středisko, parkování, MHD. Podrobnější informace u makléře. Rádi Vám pomůžeme s optimálním financováním nemovitosti.
за нерухомість
Продаж квартири 2+1
DuchcovNabízím k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 49 m², který se nachází ve 2. patře menšího bytového domu bez výtahu v Duchcově. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Mezi jeho hlavní výhody patří vlastní vytápění, nově instalovaný plynový kotel Buderus, nízké měsíční poplatky, okna orientovaná na dvě strany domu a dva sklepy, z nichž větší nabízí nadstandardní úložný prostor. Dispozici bytu tvoří předsíň o výměře 5,14 m², koupelna s vanou o výměře 1,78 m², samostatné WC, obývací pokoj o výměře 17,54 m², kuchyně o výměře 6,53 m² a ložnice o výměře 17,31 m². Přesné rozmístění jednotlivých místností je znázorněno v přiloženém půdorysu. Na podlahách se nachází PVC a koberce. Rozvody vody a elektřiny byly částečně zrekonstruovány. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel Buderus, který byl nově instalován. Nový kotel představuje výhodu z hlediska budoucích investic, provozní spolehlivosti a možnosti regulovat vytápění podle vlastních potřeb. K bytu náleží dva sklepy. Menší má přibližně 2 m², větší více než 8 m² a poskytuje dostatek prostoru například pro jízdní kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Plocha sklepů není započítána do celkové plochy bytu 49 m². Byt se nachází v menším bytovém domě se sedlovou střechou, který prošel rekonstrukcí fasády, střechy, oken a společných prostor. Společné prostory jsou řádně udržované. Měsíční platby správci domu činí pouze 2 263 Kč včetně zálohy na studenou vodu a příspěvku na opravy domu. Zálohy na elektřinu a plyn nejsou v této částce započítány a hradí se samostatně. Dům stojí v klidné části Duchcova, v blízkosti přírody a sportovního areálu Bažantnice. V pěší vzdálenosti se nacházejí obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, zastávky veřejné dopravy, sportoviště i další občanská vybavenost. Duchcov nabízí dobré dopravní spojení do Teplic, Bíliny, Litvínova, Mostu a Ústí nad Labem. Výhodou je také dostupnost silnice I. třídy, dálnice D8 a hranice s Německem. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. K dispozici bude dle dohody. V případě zájmu vám pomohu také se zajištěním financování. Pokud uvažujete o prodeji jiné nemovitosti nebo o protiúčtu, například bytu, domu, zahrady či pozemku, rádi vaši nabídku posoudíme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Teplice, ProsetickáNabízíme k prodeji družstevní byt o velikosti 3+1 v Teplicích, konkrétně v části Prosetice. Tento byt s užitnou plochou 68,50 m se nachází ve 1. nadzemním podlaží panelového domu, který prošel menší rekonstrukcí. Jednou z největších předností tohoto bytu je rozsáhlá a prostorná koupelna, která poskytuje dostatek místa pro všechny rodinné potřeby. K bytu patří také balkón, kde můžete trávit čas s rodinou a vychutnávat si čerstvý vzduch. Byt je situován v oblasti s výbornou dostupností škol, dětských hřišť, parků a dalších atrakcí pro děti. Cena bytu je 2 400 000 Kč vč. provize RK a právních poplatků. K dispozici je také bezproblémový přístup k MHD a dalším službám, které ocení nejen rodiče, ale i děti. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за нерухомість
Продаж квартири 1+kk
Teplice, HlávkovaChcete ihned bydlet v bytě v Teplicích? Máme řešení v podobě krásného z větší části zrekonstruovaného bytu 1+kk v ulici Hlávkova 1449/8, Teplice - Trnovany. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží s celkovou plochou bytu 27 m2 v panelovém domě s výtahem (pro 4 osoby, nosnost 340 kg). K bytu náleží komora na patře hned vedle vstupních dveří (1 m2) a sklepní kóje. Společná uzamykatelná kočárkárna může splnit touhu o dodatečné místo. Rekonstrukce proběhla v roce 2022. Vyzděná koupelna včetně nové dlažby a obkladů. Výměna sanitárního vybavení WC a koupelny (WC, sprchový kout a umyvadlo). Nové rozvody elektroinstalace bytového jádra. Oprava rozvodů vody a odpadů. Nové podlahy a výměna dvou kusů radiátorů. Zcela nová kuchyňská linka včetně spotřebičů v podobě trouby, mikrovlkny a zabudované ledničky s mrazícím boxem značky Whirlpool. Varná deska a digestoř značky Mora. V neposlední řadě nové protipožární dveře. Součástí vnitřní rolety den/noc pro nerušené chvíle klidu. Jedná se o družstevní byt (Bytové družstvo Trnovany). Nájemné činí skvělých 1151,- Kč (+ osvětlení, výtahy, úklid atd.) a zálohy na teplo, vodu dle počtu osob a spotřeby. Momentálně celkově pro dvě osoby měsíčně ve výši 3137,- Kč (včetně nájemného). Perfektní lokalita: - 2x MŠ: 300 m - Základní škola Edisonova: 300 m - Základní škola U Červeného kostela: 300 m - Hotelová škola, Obchodní akademie a Střední průmyslová škola: 400 m - Zastávka MHD: 300 m - Penny Market: 300 m - Billa, Kaufland, Obi: do 800 m - Pošta: 1,5 km, 5 min. automobilem - Hlavní vlakové nádraží: 1,5 km, 4 min. automobilem - Olympia Teplice: 7 min. jízdy automobilem - Obchodní centrum Fontána a Galerie: 7 min. jízdy automobilem - Nemocnice s poliklinikou: 3,6 km, cca 10 min. automobilem - Vodní plocha Barbora: cca 15 min. automobilem – ideální pro letní koupání - Ústí nad Labem: 25 min. automobilem - Praha Letňany: cca 1 hodina automobilem Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Součástí inzerátu je virtuální prohlídka, neváhejte si spustit a projít si celý byt, případně si o ní napsat. Tento byt nabízí jedinečnou kombinaci moderního bydlení a skvělého lázeňského města. Lze financovat úvěrem ze stavebního spoření bez vlastních prostředků. Splňte si svůj sen o dokonalém domově – čeká právě na vás! Poplatek za převod družstevního podílu platí nabyvatel, který je momentálně pro představu cca 12700,- Kč bez DPH (viz sazebník úhrad Bytové družstvo Trnovany). Lze dále podnajímat po přijetí žádosti o souhlas družstva k podnájmu a poté se hradí měsíční poplatek pouze 200,- Kč bez DPH. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Teplice, SvojsíkovaChcete bydlet ve větším bytě a vše si zrekonstruovat dle svých představ a přání? Máme řešení v podobě velkoprostorového bytu 3+1L v ulici Svojsíkova s balkonem, sklepem a pohodlným parkováním. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží s plochou bytu 70,7 m2 (dle smluvní dokumentace). Je zde skvělá možnost využití balkonu o velikosti 1,6 m2 a dle libosti sklepu o výměru 5,9 m2. V příslušném vchodě je pouze šest bytů, což zaručuje klidné až rodinné prostředí. Byt vyčnívá velice nízkými náklady na provoz. Zálohy na opravy činí 2758,- Kč (+ 160,- Kč správa, 33,- Kč pojištění, odměny 80,- Kč a daň ve výši 79,- Kč) a zálohy na teplo, studenou vodu, teplou vodu či úklid společných prostor dle počtu osob a spotřeby. Momentálně celkově pro jednu osobu celková měsíční záloha ve výši 4239,- Kč. Jedná se o družstevní byt (Podkrušnohorské bytové družstvo) a je vhodný na rekonstrukci dle představ a přání nového pána či paní bytu. Perfektní lokalita: - MŠ: 200 m - Základní škola: 250 m - Gymnázium: 700 m, 3 min. automobilem - Zastávka MHD: 200 m - Nemocnice s poliklinikou: 400 m - Pošta: 1 km, 4 min. automobilem - Hlavní vlakové nádraží: 2 km, 5 min. automobilem - Obchodní centrum Fontána a Galerie: cca 800 m - Vodní plocha Barbora: 10 min. autem – ideální pro letní koupání - Praha Letňany: cca 50 min. autem Objekt Svojsíkova 2237-2238: - rok výstavby 1961 - počet bytových jednotek 6 v každém ze dvou vchodů - střešní krytina nová z roku 2011 - fasáda zateplena 2011 - rozvody vody v plastu z roku 2004 - původní rozvody plynu ve společných prostorech - elektroinstalace spol. prostor po rekonstrukci z roku 2021 - plastová okna z roku 2011 - vchodové dveře do budovy hliníkové z roku 2009 - bez výtahu Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Tento byt nabízí jedinečnou kombinaci moderního bydlení a skvělé lokality. Splňte si svůj sen o dokonalém domově – čeká právě na vás! Byt je k dispozici ihned. Poplatek za převod družstevního podílu platí nabyvatel, který je momentálně 13290,- Kč + zápisné 1210,- Kč (viz sazebník úhrad Podkrušnohorské bytové družstvo). Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Osek, HrdlovskáHledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ, a zároveň nechcete platit vysoké pořizovací náklady za cizí rekonstrukci? Pak by vás mohla zaujmout tato nabídka. Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 55,50 m2, situovaný v 1. nadzemním podlaží (přízemí) zrevitalizovaného nízkopodlažního panelového domu v klidné části Oseka, v ulici Hrdlovská 654. Byt je v původním, pečlivě udržovaném stavu a představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit moderní bydlení přesně podle vlastního vkusu. Velkou výhodou je již provedená nivelace podlah a rozvody elektroinstalace v mědi, což představuje významnou úsporu budoucích nákladů na rekonstrukci. K bytu náleží praktický sklep umístěný hned vedle bytu. V domě je dále k dispozici společná kolárna a kočárkárna. Samotný dům prošel kompletní revitalizací má zateplenou fasádu, plastová okna, novou střechu i modernizovaný vzhled, což přispívá k příjemnému bydlení i nižším provozním nákladům. Osek nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů, zdravotní péče i výborné dopravní dostupnosti. Milovníci přírody ocení blízkost Krušných hor, turistických a cyklistických tras i oblíbeného Oseckého rybníka. Pokud hledáte byt s velkým potenciálem, nízkými náklady na bydlení a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.
за нерухомість
Продаж квартири 1+kk
Teplice, HlávkovaSprávce nemovitostí a realitní makléř Radek Vavřina Vám exkluzivně nabízí k prodeji útulný a světlý byt o dispozici 1+kk v družstevním vlastnictví o velikosti 26,77 m2. Nemovitost se nachází ve třetím nadzemním podlaží zrevitalizovaného panelového domu v klidné a žádané lokalitě Teplice - Trnovany, konkrétně v ulici Hlávková 1379. Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro startovací vlastní bydlení, tak pro bezpečné investiční využití na následný podnájem. Interiér bytu disponuje velmi praktickým a funkčním uspořádáním, které efektivně využívá každý metr čtvereční. Vstupní chodba nabízí dostatek prostoru pro pohodlné umístění vestavěných šatních skříní, ze které se dále vstupuje do koupelny vybavené sprchovým koutem a toaletou. Hlavní obytný prostor je příjemně prosvětlený a přirozeně propojený s kuchyňským koutem, který je chytře umístěn v samostatné, vizuálně vymezené části. Všechna okna směřují do vnitrobloku a jsou orientovány na jihovýchod. Velkou stavební výhodou a nadstandardním bonusem je prostorná komora situovaná na patře přímo vedle bytu, která výrazně zvyšuje komfort každodenního užívání a šetří místo v samotném interiéru. Samotný bytový dům je velmi klidný, s dlouhodobými nájemci a právě prochází modernizací. V letošním roce 2026 zde probíhá dokončení plánované revitalizace, která zahrnuje novou moderní barvu fasády a kompletní zateplení střechy, přičemž veškeré tyto práce budou dokončeny přesně podle harmonogramu v průběhu několika měsíců. V předchozích etapách již dům prošel celkovým zateplením, opravou společných prostor, výměnou vstupních portálů a instalací nové vzduchotechniky, hromosvodů i elektroinstalace. Lokalita městské části Trnovany vyniká vynikající občanskou vybaveností v pěší dostupnosti, dostatkem zeleně a bezproblémovými parkovacími plochami přímo u domu. Nemovitost je ve vlastnictví Bytového družstva Trnovany. Obrovským benefitem pro investory je skutečnost, že dle stanov tohoto družstva je možné byt po formálním schválení bez problému a bez dalších omezujících podmínek podnajmout třetím osobám. Poplatek za převod družstevního podílu hradí kupující. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě zájmu o prohlídku či bližší informace mě neváhejte kontaktovat.
за нерухомість
Продаж квартири 2+1
Teplice, Masarykova třídaV exkluzivním zastoupení klienta Vám zprostředkuji prodej družstevního bytu o dispozici 2+1, 44m2. Byt se nachází ve 4.patře v cihlovém domě v samém centru města Teplice. Okna jsou situována do klidného a prostorného vnitrobloku, tak na boční ulici hlavní Masarykovy třídy. Tímto je zajištěn klid a celkový komfort bydlení. Byt je v původním udržovaném stavu a je připraven na rekonstrukci dle Vašich představ. K bytu náleží sklep o velikosti 2m2. V blízkém okolí nalezneme veškerou občanskou vybavenost. Fond oprav činí pouhých 1.214,-Kč Poplatek za převod družstevního podílu ve výši 15.000,-Kč+DPH hradí kupující a není součástí kupní ceny. Tato nemovitost je skvělou investicí do budoucnosti pro mladé rodiny či jednotlivce hledající klidné a pohodové bydlení s možností vlastního záchranného úkrytu. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost!
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Teplice, J. V. SládkaPo výrazné slevě! Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 o celkové výměře 77 m2 v osobním vlastnictví, která se nachází v cihlovém domě v té nejžádanější a nejklidnější lokalitě v Teplicích v Šanově. Jednotka se nachází v 3. patře (4.NP). Jedná se o oficiálně vedenou bytovou jednotku určenou k rekonstrukci, což novému majiteli dává ideální příležitost přetvořit si prostor přesně podle vlastních představ. V současné době je nově vymalována jedna místnost, které dominují dvě velká okna zajišťující dostatek světla. Z oken je navíc přímý výhled na hrad Doubravka. V jednotce je také nově natřená dřevěná podlaha. Dále se zde nachází samostatné WC a hygienický kout s umyvadlem. K bytu náleží také sklep. Obrovskou devizou této nemovitosti je technický stav domu a nadstandardní připravenost sítí. V roce 2022 byly na domě kompletně udělány dva nové komíny. V roce 2024 prošel celý dům včetně společných prostor i samotného bytu novou výmalbou a v domě byly nově natřeny schody. V srpnu roku 2025 zde byla kompletně nově vybudována elektřina. Ta je dimenzována na maximum a osazena třífázovým jističem, takže bez problému utáhne i budoucí instalaci klimatizace a všech moderních spotřebičů. Do bytu je samozřejmě zaveden také plyn a voda. Bydlení v tomto domě je velmi klidné a má příjemnou rodinnou atmosféru. V budově jsou celkem pouze čtyři bytové jednotky. Ostatní byty jsou dlouhodobě obývány slušnými nájemníky a jednou z majitelek. Samotná lokalita Šanov patří k tomu nejlepšímu ve městě. V bezprostřední blízkosti se nachází škola, školka, plavecká hala i Katastrální úřad. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
за нерухомість
Продаж квартири 2+1
Teplice, ZemskáRealityNorth Vám zprostředkují prodej družstevního bytu 2+1 přepaženého na 3+1, který se nachází ve 3.patře panelového domu v klidné části města Teplice, Trnovany, ulice Zemská. Prostorná kuchyně společně s jídelnou, plynový sporák+elektrická trouba. Koupelna obložena keramickým obkladem se sprchovým koutem, WC je oddělené. V ložnici, dětském pokoji, obývacím pokoji a na chodbě je položena plovoucí podlaha, v kuchyni linoleum, v koupelně a na WC dlažba. Odpad v plastu, digitální měřáky topení. Plastová okna+žaluzie. V bytě je dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním, k bytu dále náleží sklepní koje a komora v patře. Byt je orientován na západní a východní světovou stranu. Možnost připojení kabelové televize a internetu. Nemovitost je ve vlastnictví BD Trnovany. Nízké nájemné. Doporučujeme prohlídku.
за нерухомість
Продаж квартири 1+1
Bílina, FügnerovaByt 1+1 po kompletní rekonstrukci s krásným výhledem v Bílině Nabízím k prodeji velmi příjemný byt o dispozici 1+1 a výměře 34m², který se nachází v Bílině, v části Pražské předměstí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený pro nového majitele bez nutnosti dalších zásadních investic. Při rekonstrukci byla provedena nová elektroinstalace a částečně také nová vodoinstalace. V celém bytě jsou moderní vinylové podlahy a koupelna nabízí prostorný sprchový kout, který oceníte při každodenním používání. Byt působí svěže, čistě a moderně a nabízí příjemné a praktické bydlení. Velkou předností bytu je jeho umístění v 10. patře, odkud si můžete užívat krásný výhled do okolí. K bytu náleží také zasklená lodžie, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo chvíle, kdy si chcete jen vychutnat klid a výhled. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Díky své praktické dispozici, velikosti a kompletní rekonstrukci může být zajímavou volbou také pro investora, který hledá nemovitost připravenou k pronájmu bez nutnosti dalších velkých investic. Pokud hledáte byt po kompletní rekonstrukci, kde se můžete cítit příjemně hned od prvního dne, přijďte se podívat osobně. Krásný výhled, zasklená lodžie a moderně zrekonstruovaný interiér jsou kombinací, která rozhodně stojí za vidění. Ráda vám byt osobně představím. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si termín prohlídky. Financování Vám zajistíme.
за нерухомість
Продаж квартири 3+1
Krupka, ŠeříkováVe výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1+L s plochou 83 m2. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží. Byt je v zachovalém stavu, což také nabízí příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. K bytu také patří sklep. Dům prošel revitalizací. Byt je situován v ulici Šeříkova, která patří mezi klidnější a vyhledávanější lokality v Krupce- Maršov. Tento dům spadá pod stavební bytové družstvo Mír Teplice. Veškerá občanská vybavenost v místě - MHD, lékárna, lékař, školka, cukrárna, hospoda, veterinář atd. Před domem je velké parkoviště .Byt se skládá s kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, a z dětského pokoje s lodžií. V bytě zůstává veškerý nábytek, dle dohody může tento byt být vyklizený. V koupelně je moderní sprchový kout, umyvadlo a prostor na pračku. WC je samostatné. V předsíni se nachází praktická šatní komora. V bytě jsou všude akumulační kamna. Nízké náklady na bydlení. Průkaz energetické náročnosti: G, skupina energetické náročnosti budovy může být změněna po vypracování průkazu. Financování Vám zajistí náš finanční specialista. Doporučuji prohlídku..
за нерухомість
Продаж квартири 4+1
Teplice, U Červeného kostelaVe výhradním zastoupení nabízím převod družstevního podílu k prostornému bytu o dispozici 4+1 s lodžií, který se nachází v 1. patře (2. NP) udržovaného panelového domu s výtahem v ulici U Červeného kostela v Teplicích. Byt nabízí celkovou užitnou plochu 94,10 m² a díky promyšlenému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i práci z domova. Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii o výměře 4,90 m². Díky orientaci nabízí příjemné místo pro ranní kávu i odpočinek během dne. Samostatná kuchyně je v dobrém technickém stavu a poskytuje dostatek pracovních i úložných ploch. Novému majiteli umožňuje okamžité užívání i případnou modernizaci podle vlastních představ. Byt disponuje třemi dalšími samostatnými pokoji, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Velkou předností je prostorná vstupní hala propojující všechny místnosti, díky které byt působí vzdušně a komfortně. Součástí bytu je také praktická komora o výměře 2,18 m², která nabízí další úložný prostor. Koupelna prošla rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Samostatné WC zvyšuje komfort každodenního bydlení. K bytu náleží rovněž sklepní kóje o výměře přibližně 3 m². Byt se nachází v domě se sedmi nadzemními podlažími, který je vybaven výtahem. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Do bytu je zavedena elektřina, objekt je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci a z obou stran domu je připravena možnost bezbariérového přístupu. Jedná se o družstevní byt v Bytovém družstvu Trnovany. Převod družstevního podílu probíhá dle aktuálních podmínek družstva a podnájem je možný pouze se souhlasem pronajímatele. Celková užitná plocha činí 94,10 m², podlahová plocha bytu 89,20 m² a plocha nájmu 91,65 m². Měsíční náklady na bydlení aktuálně činí přibližně 8 750 Kč, z čehož zálohy družstvu představují 7.250 Kč a záloha na elektřinu přibližně 1.500 Kč. Lokalita U Červeného kostela patří mezi oblíbené části Teplic díky výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, zastávky MHD, zdravotní služby i centrum města. Okolí nabízí dostatek zeleně i možností pro aktivní trávení volného času. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
за нерухомість
Продаж квартири 1+1
Krupka, Sídliště Nad plovárnouVe výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi družstevní byt o dispozici 1+1 s užitnou plochou 39,92 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v Krupce. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci. V interiéru již byly zahájeny bourací práce. Byt je napojen na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, ohřev teplé vody plynová karma. Díky vlastnímu zdroji vytápění i ohřevu vody má budoucí vlastník větší kontrolu nad provozními náklady. Součástí užívání je balkon na mezipatře a plechový úložný box nahrazující klasickou sklepní kóji. Byt se nachází v bytovém domě, který prošel revitalizací a je ve velmi dobrém technickém stavu. Bytové družstvo v současné době neeviduje žádné úvěrové zatížení a podle dostupných informací neplánuje ani financování dalších oprav prostřednictvím úvěru. To představuje stabilní základ pro budoucí provozní náklady. Významnou výhodou jsou nízké pravidelné platby vůči družstvu. Měsíční předpis činí 1 622,50 Kč a zahrnuje všechny běžné náklady na správu domu. Z této částky připadá 719 Kč na fond oprav, který slouží k průběžné údržbě a obnově společných částí domu. Vodné a stočné činí 350 Kč měsíčně, správa domu 55 Kč, účetnictví 120 Kč, úklid společných prostor 117 Kč, osvětlení společných prostor 6 Kč, pojištění domu 21 Kč a daň 22 Kč. Součástí předpisu je rovněž položka 212,50 Kč určená na výměnu oken (RI OKNA). Nad rámec těchto plateb hradí vlastník pouze vlastní spotřebu elektřiny a plynu dle skutečného odběru. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází mateřská i základní škola, obchody, zastávky městské hromadné dopravy i vlakové spojení. Bezprostřední okolí domu tvoří převážně zeleň a dětské hřiště, což přispívá k příjemnému charakteru bydlení. Tato nabídka je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají byt k vlastní rekonstrukci bez kompromisů, nebo pro investory hledající nemovitost s nízkými měsíčními náklady v technicky udržovaném domě. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
за нерухомість
Продаж квартири 2+1
Bílina, AléskáNabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 s velkým balkonem o celkové výměře 48 m2 v osobním vlastnictví. Jednotka se nachází v 8. patře (9. NP) s dvěma výtahy. Byt je po částečné rekonstrukci- jsou položeny nové podlahy a všechny místnosti jsou čerstvě vymalovány. Koupelna a WC mají nové obklady. Volné ihned. Samozřejmostí je výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti v blízkosti. V okolí se nachází obchody, školy, školky, lékaři i zastávky MHD. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
за нерухомість
Повний огляд квартир на продаж у локації Teplice в одному місці
Цікавлять на продаж квартири у локації Teplice? На цій сторінці ви знайдете добірку актуальних оголошень, які можна фільтрувати за ціною, площею та іншими критеріями. Нові пропозиції регулярно додають агентства нерухомості та приватні рекламодавці. На Lovec-Realit.cz також можна відгукуватися без реєстрації.
Продаж квартир у Теплицях – повний путівник 2026
Теплиці - районне місто Устецького краю з 50 тис. жителів. Друге найстарше курортне місто в Чехії та частина агломерації Теплиці – Усті-над-Лабем – Міст (понад 200 000 жителів). Ринок доступний: середнє 50 000 – 65 000 крон/м² у панелях, курортний центр 65 000 – 85 000 крон/м².
Теплиці мають двошвидкісний ринок: преміальний курортний комплекс і обширні панельні сідліште. Для інвесторів цікава комбінація: низькі панельні ціни плюс тренд +14 % на рік.
Як зрозуміти чеські позначення квартир
Ціни квартир у Теплицях за плануванням (Q2 2026)
| Планування | Середня ціна цілком | Ціна за м² | Типовий м² | Сегмент |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студія | 1,5 – 2,5 млн крон | 50 000 – 70 000 крон/м² | 25 – 35 м² | інвестори, самотні |
| 1+1 | 1,8 – 2,8 млн крон | 45 000 – 65 000 крон/м² | 35 – 45 м² | перше житло, пари |
| 2+kk | 2,5 – 4,0 млн крон | 55 000 – 75 000 крон/м² | 45 – 55 м² | пари, молоді родини |
| 2+1 | 2,3 – 3,5 млн крон | 40 000 – 60 000 крон/м² | 55 – 70 м² | родини з однією дитиною |
| 3+kk | 3,5 – 5,5 млн крон | 55 000 – 75 000 крон/м² | 65 – 85 м² | родини |
| 3+1 і більше | 3,0 – 5,0 млн крон | 40 000 – 60 000 крон/м² | 70 – 90 м² | родини, панель |
Прим.: У курортному центрі 65 000 – 85 000 крон/м², у панельних сідліште 40 000 – 55 000 крон/м².
Найпопулярніші райони Теплиць для купівлі
| Район | Характер | Рівень цін | Кому підходить |
|---|---|---|---|
| Історичний центр (Замкова площа, курортний парк) | курортний комплекс | найвищий (65 000 – 85 000 крон/м²) | преміум, короткострокова оренда |
| Шанов | біля курортного парку, цегляні вілли | вище (55 000 – 75 000 крон/м²) | бонітні покупці |
| Трновани | резиденційний, поруч з центром | середній (50 000 – 65 000 крон/м²) | родини |
| Просетіце | найбільше сідліште, панель | нижче (40 000 – 55 000 крон/м²) | родини, економія, інвестиції |
| Нова Вес | сідліште на північ від центру | нижче (42 000 – 55 000 крон/м²) | родини, економія |
| Ржетеніце | сідліште на південь від центру | нижче (40 000 – 52 000 крон/м²) | економія |
| Собедругі | окраїна, тиша | нижче | спокійне житло |
Інвестиційні аспекти (курортне місто)
Теплиці пропонують дві різні інвестиційні стратегії.
Іпотека 2026 – ключові параметри
| Параметр | Значення / ліміт (2026) | Джерело |
|---|---|---|
| Середня ставка, 5-річна фіксація | 4,8 – 5,0 % річних | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – позичальник до 36 років | макс. 90 % | ČNB |
| LTV – позичальник 36+ років | макс. 80 % | ČNB |
| LTV – інвестиційна іпотека | макс. 70 % | ČNB |
| DSTI – позичальник до 36 років | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI – позичальник 36+ років | макс. 45 % | ČNB |
Як купити квартиру у Теплицях – крок за кроком
- Визначте мету купівлі.Власне житло, короткострокова або довгострокова оренда.
- Перевірте юр. стан і правила SVJ.Для квартир у центрі перевірте дозволи на короткострокову оренду.
- Отримайте попереднє схвалення іпотеки.Низькі ціни = легке дотримання DSTI.
- Домовтеся про ціну і підпишіть резерваційний договір.Простір для торгу 5–10 %.
- Завершіть іпотеку і підпишіть договір купівлі-продажу.Стандартний процес.
- Подайте заяву про реєстрацію в кадастр.Рішення за 20 робочих днів.
Податки та збори
Часті питання
Скільки коштує квартира у Теплицях у 2026 році?
1+kk 1,5 – 2,5 млн крон, 2+kk 2,5 – 4,0 млн крон, 3+1 3,0 – 5,0 млн крон. У курортному центрі до 85 000 крон/м².
Які райони Теплиць найкращі?
Для преміуму - центр, Шанов. Для родин - Трновани. Для економії - Просетіце, Нова Вес.
Чи вигідно інвестувати в квартиру в Теплицях?
Так. Дві стратегії: короткострокова курортна (6–7 %) або довгострокова (5–6 %).