Продаж квартири Прага 6

Прага 6 - один із найстабільніших районів для купівлі. Її тримають цегляна забудова першої республіки, вілові квартали, університетське та дипломатичне середовище і лінія метро A, що проходить через увесь район. Тому пропозиція дуже різна: від квартир в історичних будинках до новобудов біля Бориславки.

Пропозиція в цифрах

Зараз у базі 23 пропозицій.

За плануванням

Дані на 2026-11-05

Повний огляд квартир на продаж у локації Прага 6 в одному місці

Типи забудови у Празі 6

У Празі 6 немає одного типу житлового фонду. Цегляні будинки першої республіки в Дейвіце та Бубенечі, вілли у Стршешовіце й на Ганспаулці, мікрорайони на Петржинах і нові проєкти біля метро поводяться по-різному за плануваннями, витратами та майбутніми ремонтами.

Квартал	Переважна забудова	Чим цікавий	Про що питати
Дейвіце	цегляні будинки першої республіки	університетське середовище, магазини, метро A	стан комунікацій і даху, фонд ремонту
Бубенеч	представницькі прибуткові будинки	посольства, Стромовка, престижна адреса	охорона пам'яток, вартість ремонтів
Стршешовіце і Ганспаулка	вілли та невеликі житлові будинки	найтихіша частина району	паркування, доступність транспорту
Бржевнов	змішана забудова різного віку	Ладронка, монастир, трамвай	рік побудови і що вже ремонтували
Велеславін і Воковіце	новіші житлові будинки	метро A, автобус в аеропорт	шум авіації, паркування
Петржини і Червени врх	панельні мікрорайони	найдоступніші ціни в районі	чи була реновація, ліфт, утеплення
Бориславка	новобудови та офіси	нове будівництво просто біля метро	розмір платежів, паркомісце
Лібоц і Рузине	околична змішана забудова	Дивока Шарка, нижчі ціни	час у дорозі, шум аеропорту

Прим.: Щодо старих будинків у Дейвіце та Бубенечі завжди запитуйте план ремонтів: реконструкція фасаду чи ліфта в охоронюваному будинку помітно дорожча, ніж у звичайній забудові.

Що тримає вартість у Празі 6

Метро A по всій довжині:Градчанська, Дейвіцка, Бориславка, Надражі Велеславін, Петржини та Немоцніце Мотол. Піша доступність станції - базовий ціноутворювальний чинник.
Університети і лікарня:кампус у Дейвіце та лікарня в Мотолі створюють постійний попит і на купівлю, і на оренду, що важливо при інвестиційній покупці.
Дипломатичний квартал:Бубенеч та околиці Стромовки тримають ціну незалежно від циклу ринку.
Зелень:Стромовка, Дивока Шарка, Ладронка та заповідник Гвєзда - поєднання, якого немає в інших районах.
Аеропорт:плюс до доступності, але для частини Рузине і Лібоца ще й шумове навантаження. Перевіряйте конкретну адресу, а не квартал.

Порядок купівлі

Визначте тип власності.Приватна власність чи кооперативна частка.
Пройдіть будинком.Спільні приміщення, підвали, ліфт, стан фасаду і даху.
Запросіть документи SVJ.Протоколи зборів, фонд ремонту, заплановані вкладення.
Перевірте кадастр.Власник, застави, сервітути.
Використайте депонування.Адвокатське або нотаріальне, без прямої оплати до подання.
Передача квартири.Акт із показниками лічильників і ключами.

Часті питання

Яка частина Праги 6 доступніша?

Петржини, Червени врх та околичні Лібоц із Рузине. Найвище тримаються Бубенеч, Стршешовіце і Ганспаулка.

Чи підходить Прага 6 для інвестиційної квартири?

Попит на оренду тут стабільний завдяки університетам у Дейвіце та лікарні в Мотолі. Але перед купівлею звірте реальні ставки по конкретній вулиці, а не середні по району.

Як щодо шуму аеропорту?

Стосується насамперед частин Рузине та Лібоца. Різниця між адресами за кількасот метрів може бути великою, тому варто приїхати на місце в другій половині дня.

Чи потрібно платити порталу?

Ні, розміщення і контакт із власником безкоштовні.