Оренда квартир у Ческе-Будейовіце
Шукаєте квартиру в оренду у Ческе-Будейовіце? На Lovec-Realit представлені варіанти у всіх районах - від історичного центру до резиденційних Рожнов, Сухе Врбне і Пражське Пржедместье, а також сідліште Май, Влтава і Шумава. Південночеська столиця - студентське місто Південночеського університету (JČU) і промисловий центр (Robert Bosch, Budvar).
Оренда квартири 3+1
České Budějovice, tř. 28. říjnaNabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 s obytnou plochou přibližně 105 m2, který se nachází v 1. patře zděného domu na třídě 28. října, přímo v centru Českých Budějovic. Byt je částečně vybavený. Součástí je kuchyňská linka s elektrickým sporákem. Koupelna je vybavena vanou. Podlahové krytiny tvoří dlažba, plovoucí podlahy a PVC. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody je řešen bojlerem. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k nastěhování. Dům je zděný, má plastová okna a není vybaven výtahem. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy G. Byt k dispozici ihned, je vhodný maximálně pro 5 osob. Měsíční nájemné činí 21.000,- Kč. Záloha na vodu je stanovena ve výši 500,- Kč měsíčně. Spotřebu elektřiny a plynu si nájemce přepíše na sebe. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši 21.500,- Kč a provize realitní kanceláře.
за місяць
Оренда квартири 3+1
České Budějovice, tř. 28. říjnaHledáte bydlení, které vám nabídne dostatek prostoru, pohodlí a příjemnou atmosféru? Nabízíme k pronájmu prostorný zděný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 101 m², který se nachází ve 2.NP, na adrese tř. 28. října v Českých Budějovicích. Díky velkorysé výměře a praktickému dispozičnímu řešení poskytuje ideální zázemí pro pohodlné každodenní bydlení. Dispozici bytu tvoří zádveří, ložnice, kuchyně s jídelnou, koupelna s vanou a WC, prostorný obývací pokoj, další pokoj a šatna. Každá místnost nabízí dostatek prostoru a přirozeného světla, díky čemuž byt působí vzdušně a příjemně. O tepelný komfort se stará vlastní plynový kotel, který umožňuje regulaci spotřeby podle vašich potřeb. Byt se nachází ve zděném domě bez výtahu, který je vybaven kamerovým systémem. Náklady na bydlení: Nájemné: 25.000 Kč / měsíc (včetně zálohy na vodu ve výši 1.000 Kč) Elektřina a plyn budou přepsány na nájemce. Kauce: 25.000,-Kč Provize realitní kanceláře: 25.000 Kč. Velkou předností této nabídky je její poloha, odkud budete mít vše potřebné na dosah ruky. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení, lékárny i zastávky MHD. Centrum města nabízí veškerou občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost, díky čemuž budete mít každodenní život pohodlnější a ušetříte čas. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár, rodinu i firemní zaměstnance, kteří hledají prostorné a komfortní bydlení v centru Českých Budějovic. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací a domluvím s vámi termín osobní prohlídky. Těším se na osobní setkání s vámi!
за місяць
Оренда квартири 3+1
České Budějovice, ZachariášovaNabízíme k pronájmu světlý a prakticky řešený byt 3+1 s komorou o užitné ploše 65 m², doplněný o balkon o velikosti 3 m² a sklepní kóji cca 1 m². Byt se nachází v 1. patře bytového domu v klidné části Českých Budějovic v ulici Zachariášova. Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Součástí vybavení je manželská postel, šatní skříně, gauč, obývací stěna, jídelní stůl se židlemi a plně zařízená kuchyně se spotřebiči. Dispozice bytu nabízí dostatek úložného prostoru, praktickou komoru a balkon vhodný k posezení. Díky dispozici a orientaci působí byt světlým a příjemným dojmem. Lokalita patří mezi vyhledávané a klidné části města s výbornou dostupností. V blízkosti domu se nachází IQY centrum, oblíbené stezka pro pěší i cyklisty, ideální pro volnočasové aktivity. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotní služby i zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti. Centrum města je dostupné během několika minut. Nájemné činí 15 500 Kč měsíčně, zálohy na energie 3 500 Kč a kauce ve výši 30 000 Kč. Provize realitní kanceláře je ve výši měsíční platby. Byt je vhodný pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří hledají plně vybavené bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností a zázemím pro každodenní život. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за місяць
Оренда квартири 3+1
České Budějovice, BranišovskáREADLOMUS Vám zprostředkuje pronájem prostorného bytu 3+1 o užitné ploše 66 m², který se nachází v 1. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem ve vyhledávané lokalitě v ulici Branišovská. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí prakticky řešenou dispozici. Součástí je vstupní chodba, moderní kuchyň, obývací pokoj se vstupem na menší balkon a další dva neprůchozí pokoje. K dispozici je také koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, šatna a komora, které zvyšují komfort i úložný prostor bytu. Byt zůstává vybaven moderní kuchyňskou linkou včetně indukční varné desky, horkovzdušné trouby, mikrovlnné trouby, myčky a lednice. Případné ponechání dalšího nábytku je možné po dohodě s majitelem. Nájemci mohou dále využívat kolárnu a sklepní kóji. Lokalita nabízí výjimečné bydlení v bezprostřední blízkosti zeleně. Přímo z domu vstoupíte do parku, který je součástí areálu Jihočeské univerzity. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost i výborná dopravní dostupnost – zastávka MHD se nachází pouhých 190 metrů od domu. Parkování je možné přímo před domem nebo v přilehlých ulicích. V docházkové vzdálenosti park Stromovka, ale i centrum města. Měsíční nájemné činí 22 000,- Kč Zálohy na služby: 1 961,- Kč Elektřina: převod na nájemce Internet: 250,- Kč Vratná kauce: 30 000,- Kč Provize RK: 22 000,- Kč + 21 % DPH Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i pro studenty hledající perfektní zázemí. K nastěhování od začátku měsíce srpna. Prohlídky a rezervace jsou možné ihned. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
за місяць
Оренда квартири 3+1
České Budějovice, J. OpletalaDobrý den, hledáme nový, spolehlivý a slušný kolektiv do tohoto prostorného a dobře dispozičně řešeného bytu 3+1 o velikosti 65 m², který se nachází v bytovém domě v ulici J. Opletala, tedy v oblasti, která je dlouhodobě vyhledávaná studenty právě díky své poloze a skvělé dostupnosti k univerzitám a občanské vybavenosti. V bytě se nachází 3 pokoje - 2x dvoulůžkový a 1x jednolůžkový. Kousek od domu se nachází několik zastávek MHD, což zajišťuje rychlé propojení s celým městem. Fakulty Jihočeské univerzity jsou dostupné v docházkové vzdálenosti nebo několik minut jízdou MHD- ideální prostředí pro studenty, kteří chtějí skloubit studium s městským životem. Mimo jiné se v okolí domu nachází několik supermarketů, restaurací, pošta, lékárna i kino. Bytová jednotka je po rekonstrukci, udržovaná, plně vybavená a připravená k okamžitému nastěhování. Dispozice je velmi praktická: vstupní chodba s šatnou poskytuje dostatek úložného prostoru, dále je zde samostatné WC, koupelna s vanou, kuchyně s jídelním stolem a 3 plně vybavené studentské obytné pokoje. Neprůchozí pokoje nabízejí ideální podmínky s dostatkem soukromí a celkově komfortní prostor až pro 5 osob. Dům je napojen na městské inženýrské sítě. Elektřina i plyn se nepřepisují na nájemce. Internet si nájemci zajišťují sami dle vlastní volby poskytovatele, přičemž v této lokalitě je dostupných několik vysokorychlostních variant. Měsíční nájemné za celý byt činí 25.000,- Kč vč. záloh na energie (vytápění, plyn, elektřina, voda, služby, ...). Vratná kauce je splatná při předání bytu a je stanovena na 20.000,- Kč. Jednorázová provize RK ve výši jednoho nájmu se hradí při rezervování bytu a je hrazena nájemcem samostatně. Podnájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou s možností prodloužení. Do bytu hledáme slušné, ohleduplné a pořádkumilovné nájemce, kteří ocení bydlení v praktické lokalitě v Českých Budějovicích. Pokud vás nabídka zaujala a vidíte se jako vhodní zájemci, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Těšíme se na viděnou, Bartlgroup.
за місяць
Оренда квартири 3+1
České Budějovice, J. OpletalaDobrý den, hledáme nový, spolehlivý a slušný kolektiv do tohoto prostorného a dobře dispozičně řešeného bytu 3+1 o velikosti 65 m², který se nachází v bytovém domě v ulici J. Opletala, tedy v oblasti, která je dlouhodobě vyhledávaná studenty právě díky své poloze a skvělé dostupnosti k univerzitám a občanské vybavenosti. V bytě se nachází 3 pokoje - 2x dvoulůžkový a 1x jednolůžkový. Kousek od domu se nachází několik zastávek MHD, což zajišťuje rychlé propojení s celým městem. Fakulty Jihočeské univerzity jsou dostupné v docházkové vzdálenosti nebo několik minut jízdou MHD- ideální prostředí pro studenty, kteří chtějí skloubit studium s městským životem. Mimo jiné se v okolí domu nachází několik supermarketů, restaurací, pošta, lékárna i kino. Bytová jednotka je po rekonstrukci, udržovaná, plně vybavená a připravená k okamžitému nastěhování. Dispozice je velmi praktická: vstupní chodba s šatnou poskytuje dostatek úložného prostoru, dále je zde samostatné WC, koupelna s vanou, kuchyně s jídelním stolem a 3 plně vybavené studentské obytné pokoje. Neprůchozí pokoje nabízejí ideální podmínky s dostatkem soukromí a celkově komfortní prostor. Dům je napojen na městské inženýrské sítě. Elektřina i plyn se nepřepisují na nájemce. Internet si nájemci zajišťují sami dle vlastní volby poskytovatele, přičemž v této lokalitě je dostupných několik vysokorychlostních variant. Měsíční nájemné na osobu činí 5.500,- Kč, z toho 4.600,- Kč nájem a 900,- Kč zálohy na energie (vytápění, plyn, elektřina, voda, služby, ...). Nájemné vč. záloh na energie činí celkem za tento pokoj 11.000,- Kč/měsíc (2 lůžka). Vratná kauce je splatná při předání bytu a je stanovena na 5.000,- Kč/osoba. Provize RK za bezpečné zprostředkování nájmu činí 5.000 Kč vč. 21 % /osoba a je splatná při rezervaci nájmu. Do bytu hledáme slušné, ohleduplné a pořádkumilovné nájemce, kteří ocení bydlení v praktické lokalitě v Českých Budějovicích. Pokud vás nabídka zaujala a vidíte se jako vhodní zájemci, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Prosím volejte na číslo: +420 602 404 571. Těšíme se na viděnou, Bartlgroup.
за місяць
Оренда квартири 3+1
České Budějovice, Žižkova tř.Prohlídku domluvíte na 606629808. Nabízíme Vám k pronájmu zděný byt po celkové vkusné rekonstrukci o velikosti 3+1, s celkovou výměrou 123 m2. Byt se nachází ve 2. NP bytového domu, v širším centru Českých Budějovic, Žižkova tř. Obývací pokoj je průchozí, následuje kuchyně, vybavena novou kuchyňskou linkou, včetně sklo keramické desky, el. trouby, myčky. Dále jídelní stůl se židlemi. Velký jižní pokoj vybaven vestavnou skříní, lůžko. Kuchyně, obývák a pokoj jsou situovány k jižní straně. Poslední pokoj je situován do zahrady. Okna plastová, podlahy plovoucí, italskou dlažbou, v ložnici podlaha dřevěná. Koupelna s oknem včetně vany, sprchy,umyvadla a otopného žebříku. Vytápění ÚT vč. ohřevu vody samostatným plynovým kotlem, umístěným v komoře. Měsíční záloha na energie ve výši 4.900 Kč, dále měsíční úhrada za služby ve výši 650 Kč/1 os.. Požadovaná vratná jistota. Volné dle dohody. Pouze pro nekuřáky a bez domácích zvířat.
за місяць
Актуальні пропозиції квартир в оренду у локації České budějovice квартир 3+1 без реєстрації
Шукаєте в оренду квартири у локації České budějovice квартир 3+1? На Lovec-Realit.cz ви знайдете актуальні оголошення від агентств нерухомості та приватних власників. Пропозиції можна легко фільтрувати за ціною, площею та іншими параметрами, щоб швидше знайти відповідний варіант. Додаткова перевага - можливість відгукуватися на оголошення без реєстрації.
Оренда квартир у Ческе-Будейовіце – повний путівник 2026
Ческе-Будейовіце - столиця Південночеського краю, сьоме за величиною місто Чехії та природний центр Південної Чехії. Ринок оренди традиційно формують студенти Південночеського університету (JČU), співробітники промислових гігантів (Robert Bosch Diesel, ČZ) і пивоварні Budějovický Budvar. Середня оренда у 2026 - 14 461 крон на місяць; найдешевші пропозиції від 6 500 крон, преміальні 2+1 біля IGY або в центрі понад 20 000 крон. Найчастіше планування - 2+kk від 10 000 крон, гарсоньєри та 1+kk від 7 200 крон.
Ческе-будейовіцький ринок типовий для обласного промислового міста з університетом - сильний студентський попит навколо JČU штовхає ціни малих квартир, а стабільні співробітники Bosch і Budvar тримають попит на більші планування.
Як зрозуміти чеські позначення квартир
У чеських оголошеннях використовується специфічна система позначень:
Ціни оренди у Ческе-Будейовіце за плануванням (Q2 2026)
Середні оренди за плануваннями. Джерело: Realitymix, jihoceskereality (2026).
| Планування | Оренда / місяць | Ціна за м² | Типовий м² | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| Студія / 1+kk | 7 200 – 11 000 крон | 260 – 320 крон/м² | 25 – 35 м² | студенти JČU, самотні спеціалісти |
| 1+1 | 9 000 – 13 000 крон | 240 – 290 крон/м² | 35 – 45 м² | пари, молоді спеціалісти |
| 2+kk | 10 000 – 15 000 крон | 230 – 280 крон/м² | 45 – 60 м² | пари, невеликі родини |
| 2+1 | 11 000 – 16 000 крон | 220 – 260 крон/м² | 55 – 70 м² | родини з однією дитиною |
| 3+kk | 14 000 – 20 000 крон | 220 – 260 крон/м² | 70 – 85 м² | родини, спільна оренда |
| 3+1 і більше | 13 500 – 21 000 крон | 200 – 240 крон/м² | 70 – 95 м² | родини |
Прим.: Середня оренда 14 461 крон, мінімум 6 500, максимум 26 500. Оренда без комунальних (зазвичай 2 500 – 4 500 крон/міс). Студентські кімнати біля JČU від 4 950 крон включно з комунальними і інтернетом.
Найпопулярніші райони Ческе-Будейовіце
| Район | Характер | Рівень цін | Транспорт | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| Історичний центр (площа Пржемисла Отакара II) | історичне ядро, ресторани, культура | високий | тролейбуси, автобуси, пішки | молоді спеціалісти, іноземці |
| Рожнов | біля JČU, резиденційний, тихий | середньо-високий | тролейбус 3, 5, 8 | студенти JČU, викладачі |
| Пражське Пржедместье | змішана забудова, поруч з центром | середній | тролейбус, автобус | молоді спеціалісти |
| Сухе Врбне | тихий резиденційний, біля IGY | середній | тролейбус, автобус | родини, молоді пари |
| Май | найбільше сідліште у Південній Чехії | нижче-середній | тролейбус 1, 2, 5 | родини, економія |
| Влтава | сідліште на північ від центру | нижче-середній | тролейбус 1, 3 | родини, доступність |
| Шумава | сідліште, тихо, парк | нижчий | тролейбус, автобус | родини з дітьми |
| Нове Годейовіце / Неманіце | окраїнні, тихі, біля природи | нижчий | автобус | економія, тихе житло |
Транспорт та інфраструктура
У Ческе-Будейовіце цікава транспортна система: немає ні трамваїв, ні метро - основа МОТ це тролейбуси (лінії 1-10) плюс автобуси. Оператор DPMCB. Головні пересадки: Hlavní nádraží, площа Пржемисла Отакара II і ТЦ IGY.
Як безпечно орендувати квартиру у Ческе-Будейовіце – крок за кроком
П'ять практичних кроків.
- Перевірте заставу.За ЦК не більше 3 місячних оренд. У ЧБ стандарт - одна-дві плати, у студентських квартир часто тільки одна.
- Уточніть комісію агентству.Стандарт - одна місячна оренда + 21% ПДВ. У ЧБ комісію зазвичай платить орендар - вигідніше шукати напряму у власника.
- Розрахуйте аванси за комунальні.Зазвичай 2 500 – 4 500 крон/міс. У студентських кімнат біля JČU є пропозиції включно з комунальними і інтернетом (від 4 950 крон).
- Наполягайте на письмовому договорі.У студентів зазвичай 10 місяців, у решти 12+. Чіткі умови розірвання, застава, опис.
- Складіть акт приймання-передачі з фотодокументацією.Захист при поверненні застави - показання лічильників, опис стану, фото.
Часті питання
Скільки коштує оренда квартири у Ческе-Будейовіце у 2026 році?
Середня оренда 14 461 крон. Гарсоньєра від 7 200 крон, 2+kk від 10 000 крон, 3+1 близько 13 500 – 20 000 крон. Студентські кімнати біля JČU від 4 950 крон включно з комунальними.
Який район ЧБ найкращий для оренди?
Для студентів: Рожнов (біля JČU) і центр. Для молодих спеціалістів: центр, Пражське Пржедместье. Для родин: Сухе Врбне, Май, Влтава, Шумава. Для мінімальних цін: Нове Годейовіце, Неманіце.
Скільки максимально може вимагати власник застави?
За ЦК §2254 не більше трьох місячних оренд. У ЧБ більшість просять одну-дві.
Коли краще шукати квартиру у ЧБ?
Для стандартних квартир - травень-липень (поза студентським сезоном). Для студентських - серпень-вересень найважчий час, ціни малих квартир зростають, пропозиція швидко зникає. Починайте у травні.