Оренда квартир у Ческе-Будейовіце
Шукаєте квартиру в оренду у Ческе-Будейовіце? На Lovec-Realit представлені варіанти у всіх районах - від історичного центру до резиденційних Рожнов, Сухе Врбне і Пражське Пржедместье, а також сідліште Май, Влтава і Шумава. Південночеська столиця - студентське місто Південночеського університету (JČU) і промисловий центр (Robert Bosch, Budvar).
Оренда квартири 1+1
České Budějovice, Rudolfovská tř.Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 a obytné ploše přibližně 31 m2, který se nachází ve zvýšeném přízemí zděného domu v ulici Rudolfovská třída, nedaleko nákupního centra Mercury v Českých Budějovicích. Byt je částečně vybaven kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem a lednicí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Podlahové krytiny tvoří dlažba a plovoucí podlahy. Byt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Okna bytu jsou orientována na jih, což zajišťuje dostatek denního světla. K bytu náleží také sklep. Dům je zděný a bez výtahu (PENB: G). Byt je k dispozici ihned a je vhodný maximálně pro dvě osoby. Měsíční nájemné činí 11.500,- Kč. Záloha na vodu a vytápění je stanovena ve výši 2.500,- Kč měsíčně pro jednu osobu. Elektřina bude převedena na nájemce. Vratná kauce činí 18.000,- Kč. K ceně je dále nutné připočítat provizi RK.
за місяць
Оренда квартири 1+1
České Budějovice, Žižkova tř.Prohlídku domluvíte na 606629808. Nabízíme k pronájmu zděný byt v původním Schwarzenberském domě, o velikosti 1+1, s celkovou výměrou 38 m2. Byt se nachází ve 3. NP bytového domu, bez výtahu, v Českých Budějovic, Žižkova tř. Jedná se o širší centrum města (10 min. chůzí na náměstí), MHD v blízkosti, v dosahu PF Jeronýmova a autobusové nádraží. Byt je částečně zařízený, pokoj (25 m2) včetně 2 ks borovicových postelí s dřevěnými rosšty a matracemi, šatní skříně, skříňka, jídelní stůl, židle, psací stůl. V kuchyni sklokeramická varná deska, lednice s mrazákem, rychlovarná konvice, mikrovlnná trouba. Pračka není součástí. Okna situována do zahrady. Vytápění el. přímotopem, ohřev vody z plynového kotle. Koupelna s WC a sprchovým koutem, umyvadlo. Pouze pro nekuřáky a bez domácích zvířat. Měsíční platba el. energii 1.500 Kč, ohřev vody ve výši 400 Kč, dále 750 Kč za vodné, stočné a služby, odpad, osvětlení a úklid společných prostor, Vratná jistota ve výši jednoměsíční platby. Volné dle dohody.
за місяць
Оренда квартири 1+1
České Budějovice, J. PlachtyDumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem bytu 1+1 s balkonem o výměře 38,17 m² v ul. J. Plachty v Českých Budějovicích. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Obložené jádro, nová kuchyňská linka, vestavěná skříň, nová výmalba. Byt se pronajímá částečně vybavený. Dispozice: předsíň, kuchyně s jídelním koutem, obývací část se vstupem na balkón + sklep. Cena nájmu činní 12.000,- Kč+ energie 2.500,- Kč / 1 osoba (elektřina, vodné/stočné, atd.). Byt k pronájmu pouze pro solidní zájemce. Více informací Vám poskytne realitní makléř Tomáš Pelda. Ev. číslo: 656077.
за місяць
Актуальні пропозиції квартир в оренду у локації České budějovice квартир 1+1 без реєстрації
Шукаєте в оренду квартири у локації České budějovice квартир 1+1? На Lovec-Realit.cz ви знайдете актуальні оголошення від агентств нерухомості та приватних власників. Пропозиції можна легко фільтрувати за ціною, площею та іншими параметрами, щоб швидше знайти відповідний варіант. Додаткова перевага - можливість відгукуватися на оголошення без реєстрації.
Оренда квартир у Ческе-Будейовіце – повний путівник 2026
Ческе-Будейовіце - столиця Південночеського краю, сьоме за величиною місто Чехії та природний центр Південної Чехії. Ринок оренди традиційно формують студенти Південночеського університету (JČU), співробітники промислових гігантів (Robert Bosch Diesel, ČZ) і пивоварні Budějovický Budvar. Середня оренда у 2026 - 14 461 крон на місяць; найдешевші пропозиції від 6 500 крон, преміальні 2+1 біля IGY або в центрі понад 20 000 крон. Найчастіше планування - 2+kk від 10 000 крон, гарсоньєри та 1+kk від 7 200 крон.
Ческе-будейовіцький ринок типовий для обласного промислового міста з університетом - сильний студентський попит навколо JČU штовхає ціни малих квартир, а стабільні співробітники Bosch і Budvar тримають попит на більші планування.
Як зрозуміти чеські позначення квартир
У чеських оголошеннях використовується специфічна система позначень:
Ціни оренди у Ческе-Будейовіце за плануванням (Q2 2026)
Середні оренди за плануваннями. Джерело: Realitymix, jihoceskereality (2026).
| Планування | Оренда / місяць | Ціна за м² | Типовий м² | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| Студія / 1+kk | 7 200 – 11 000 крон | 260 – 320 крон/м² | 25 – 35 м² | студенти JČU, самотні спеціалісти |
| 1+1 | 9 000 – 13 000 крон | 240 – 290 крон/м² | 35 – 45 м² | пари, молоді спеціалісти |
| 2+kk | 10 000 – 15 000 крон | 230 – 280 крон/м² | 45 – 60 м² | пари, невеликі родини |
| 2+1 | 11 000 – 16 000 крон | 220 – 260 крон/м² | 55 – 70 м² | родини з однією дитиною |
| 3+kk | 14 000 – 20 000 крон | 220 – 260 крон/м² | 70 – 85 м² | родини, спільна оренда |
| 3+1 і більше | 13 500 – 21 000 крон | 200 – 240 крон/м² | 70 – 95 м² | родини |
Прим.: Середня оренда 14 461 крон, мінімум 6 500, максимум 26 500. Оренда без комунальних (зазвичай 2 500 – 4 500 крон/міс). Студентські кімнати біля JČU від 4 950 крон включно з комунальними і інтернетом.
Найпопулярніші райони Ческе-Будейовіце
| Район | Характер | Рівень цін | Транспорт | Кому підходить |
|---|---|---|---|---|
| Історичний центр (площа Пржемисла Отакара II) | історичне ядро, ресторани, культура | високий | тролейбуси, автобуси, пішки | молоді спеціалісти, іноземці |
| Рожнов | біля JČU, резиденційний, тихий | середньо-високий | тролейбус 3, 5, 8 | студенти JČU, викладачі |
| Пражське Пржедместье | змішана забудова, поруч з центром | середній | тролейбус, автобус | молоді спеціалісти |
| Сухе Врбне | тихий резиденційний, біля IGY | середній | тролейбус, автобус | родини, молоді пари |
| Май | найбільше сідліште у Південній Чехії | нижче-середній | тролейбус 1, 2, 5 | родини, економія |
| Влтава | сідліште на північ від центру | нижче-середній | тролейбус 1, 3 | родини, доступність |
| Шумава | сідліште, тихо, парк | нижчий | тролейбус, автобус | родини з дітьми |
| Нове Годейовіце / Неманіце | окраїнні, тихі, біля природи | нижчий | автобус | економія, тихе житло |
Транспорт та інфраструктура
У Ческе-Будейовіце цікава транспортна система: немає ні трамваїв, ні метро - основа МОТ це тролейбуси (лінії 1-10) плюс автобуси. Оператор DPMCB. Головні пересадки: Hlavní nádraží, площа Пржемисла Отакара II і ТЦ IGY.
Як безпечно орендувати квартиру у Ческе-Будейовіце – крок за кроком
П'ять практичних кроків.
- Перевірте заставу.За ЦК не більше 3 місячних оренд. У ЧБ стандарт - одна-дві плати, у студентських квартир часто тільки одна.
- Уточніть комісію агентству.Стандарт - одна місячна оренда + 21% ПДВ. У ЧБ комісію зазвичай платить орендар - вигідніше шукати напряму у власника.
- Розрахуйте аванси за комунальні.Зазвичай 2 500 – 4 500 крон/міс. У студентських кімнат біля JČU є пропозиції включно з комунальними і інтернетом (від 4 950 крон).
- Наполягайте на письмовому договорі.У студентів зазвичай 10 місяців, у решти 12+. Чіткі умови розірвання, застава, опис.
- Складіть акт приймання-передачі з фотодокументацією.Захист при поверненні застави - показання лічильників, опис стану, фото.
Часті питання
Скільки коштує оренда квартири у Ческе-Будейовіце у 2026 році?
Середня оренда 14 461 крон. Гарсоньєра від 7 200 крон, 2+kk від 10 000 крон, 3+1 близько 13 500 – 20 000 крон. Студентські кімнати біля JČU від 4 950 крон включно з комунальними.
Який район ЧБ найкращий для оренди?
Для студентів: Рожнов (біля JČU) і центр. Для молодих спеціалістів: центр, Пражське Пржедместье. Для родин: Сухе Врбне, Май, Влтава, Шумава. Для мінімальних цін: Нове Годейовіце, Неманіце.
Скільки максимально може вимагати власник застави?
За ЦК §2254 не більше трьох місячних оренд. У ЧБ більшість просять одну-дві.
Коли краще шукати квартиру у ЧБ?
Для стандартних квартир - травень-липень (поза студентським сезоном). Для студентських - серпень-вересень найважчий час, ціни малих квартир зростають, пропозиція швидко зникає. Починайте у травні.