Будинку на продаж Olomoucký kraj
Актуальні на продаж будинки у локації Olomoucký kraj зручно представлені на Lovec-Realit.cz. Оголошення можна фільтрувати за ціною, площею та іншими важливими параметрами. Додаткова перевага - можливість відгукуватися без реєстрації.
Продаж сімейного будинку
Prostějov, BalbínovaHledáte dům na atraktivní adrese s možností kompletní rekonstrukce a širokým potenciálem využití? Uvažujete o dvougeneračním bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo hledáte nemovitost k investici? Pak je tato nabídka přímo pro Vás! Nabízíme Vám ke koupi dvoupodlažní rodinný dům na ulici Balbínova v Prostějově. Nachází se ve vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, obchody i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo realizovat zajímavý investiční záměr. Nemovitost má dvě nadzemní podlaží. V každém z nich se nachází samostatná bytová jednotka o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 72,5 m². Podkroví nabízí možnost vybudování další bytové jednotky o dispozici 1+kk, čímž lze výrazně rozšířit obytnou kapacitu domu. Dům je částečně podsklepený. Energetická náročnost budovy je třídy G. Součástí pozemku je oplocená zahrada o výměře 191 m², která tvoří příjemnou zelenou bariéru mezi domem a ulicí, zajišťuje více soukromí a nabízí prostor pro odpočinek. Část zahrady lze navíc využít k výstavbě garáží pro vlastní potřebu nebo pronájem. Celková výměra pozemku činí 373 m². Součástí je také dlážděný dvorek, zpevněné parkovací stání, garáž, dílna a praktický přístavek vhodný k uskladnění nářadí, zahradní techniky či dalšího vybavení. Jednotlivé výměry místností v 1.NP: pokoj - 20,88 m2, kuchyně - 10,9 m2, pokoj - 16,0 m2, pokoj - 13,2 m2, koupelna - 3,9 m2, komora - 1 m2, WC - 1,2 m2, předsíň - 5,4 m2. Jednotlivé výměry místností ve 2.NP: pokoj - 20,88 m2, kuchyně - 10,9 m2, pokoj - 16,0 m2, pokoj - 13,2 m2, koupelna - 3,9 m2, komora - 1 m2, WC - 1,2 m2, předsíň - 5,4 m2. Jednotlivé výměry místností v PP: předsklepí - 3,51 m2, sklep - 14,71 m2, sklep - 12,05 m2, sklep - 3,24 m2, kotelna - 9,75 m2. Celková užitná plocha domu činí: 188,2 m2. Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů. Prostějov patří mezi oblíbená města střední Moravy a nabízí klidné bydlení, kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. Najdete zde školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody i široké možnosti sportovního a kulturního vyžití. Velkou výhodou je rychlé napojení na dálnici D46 s dojezdem do Olomouce přibližně za 20 minut a do Brna za 45 minut, stejně jako kvalitní vlakové i autobusové spojení. Milovníci přírody ocení množství zeleně, cyklostezek i blízkost Plumlovské přehrady a Drahanské vrchoviny. Prostějov je tak ideálním místem pro pohodlné bydlení i aktivní odpočinek.
за нерухомість
Продаж сімейного будинку
Olomouc, HoreckáNabízíme vám výhradně ke koupi rodinný dům se zahradou v Olomouci Chomoutově. Jedná se o částečně podsklepený rodinný dům o dispozici 6+1 polygonového charakteru o dvou nadzemním podlažích a neobytném podkroví. Dům s průjezdem vhodným také k parkování, částečně podsklepený, v přízemí s dílnami, dvorkem, garáží se zastavěnou plochou 22 m2 a navazující zahradou. Užitná plocha domu činí 207 m². Celková plocha pozemku činí 601 m2, z toho výměra zahrady je 297 m2. Na zahradě se nachází ovocné stromy a keře, jehličnany, skleník. Celý objekt je v dobře udržovaném stavu. Stavba tedy vykazuje pouze mírné opotřebení stářím a působením vnějších vlivů. Stavba je založena na kamenných základech, ložené na hutněném štěrkovém podkladu. Skladba podlahy se skládá z hutněné štěrkopískové lože, na kterou je kladen podkladní beton ve dvou vrstvách s asfaltovým pásem. Obvodové nosné konstrukce jsou tvořeny kombinací plných pálených cihel tl. 350–500 mm. Příčky jsou převážně tvořeny z plných pálených cihel různých šířek. Střecha domu se skládá z kombinací sedlové a pultové střechy. Střešní krytina je složená z eternitových šablon, dvorní nástavba střešní krytina plechová. Dům není zateplen, okna klasická dřevěná. Před domem se nachází malá předzahrádka se studnou. Výška domu po hřeben činí 9,2 m2. Dokončení stavby v šedesátých letech minulého století. Vytápění je řešeno pomocí plynového kotle. Ohřev vody je zajištěn pomocí plynového stacionárního ohřívače vody. Objekt v době prohlídky vykazuje dobrý stav. Fasáda objektu nevykazuje žádné významnější trhliny. Veškeré nosné konstrukce nevykazují žádné statické narušení. Dům je připojen na veřejnou splaškovou a dešťovou kanalizaci. Dům je napojen na nadzemní vedení NN do 1kV. Dům je připojen na veřejný plynovod a kanalizaci. Dojezdová vzdálenost do centra Olomouce cca 5 km. Půdorysy jsou k nahlédnutí ve fotografiích. Dům je vhodný i pro zájemce o vícegenerační bydlení. Olomouc-Chomoutov je klidná městská část na severu Olomouce s dobrou občanskou vybaveností a přírodou v dosahu. Nabízí základní školu, novou školku, obchody s potravinami, restaurace a kulturní vyžití přes místní spolky. Dopravu zajišťuje MHD (autobus) a oblast je známá oblíbenou cyklostezkou a blízkostí jezera. V případě zájmu o tuto zajímavou nemovitost v atraktivní lokalitě a další informace ohledně ceny a následné možnosti výhodného financování koupě kontaktujte realitního zprostředkovatele.
за нерухомість
Продаж сімейного будинку
HlubočkyHledáte klidné místo v přírodě s potenciálem pro vlastní realizaci? V malebné obci Hrubá Voda nabízíme k prodeji rodinný dům o celkové užitné ploše 144 m², který stojí na prostorném pozemku o velikosti 1301 m². Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klid, soukromí a příležitost vytvořit si domov podle vlastních představ. Dispozice domu je řešena jako 4+1 v přízemí. V podkroví se nachází jeden velký pokoj, chodba a koupelna o celkové ploše 57 m². Dům má dvě koupelny a základní vybavení včetně starší kuchyňské linky. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což dává novým majitelům možnost dotvořit si dům zcela podle svých představ. Vytápění je zajištěno tuhými palivy, připojení na elektřinu je samozřejmostí. Pozemek nabízí různá zákoutí k odpočinku i dalšímu využití, například pro zahradničení či relaxaci. Nachází se zde také zahradní domek se sklípkem o užitné ploše 10 m² a venkovní přístřešek s kůlnou o ploše 42 m². Je také možné stavbu odstranit a připravit pozemek k nové výstavbě. Disponujeme návrhem na výstavbu tří samostatných domů, které respektují přírodní charakter lokality a nabízejí zajímavé možnosti budoucího využití. Pozemek je napojen na elektřinu, přístupný z obecní komunikace a nabízí dostatek prostoru pro rozmanité stavební záměry. Okolí domu je obklopeno přírodou a nabízí mnoho volnočasových aktivit. Jen 2 km od domu se nachází oblíbený Resort Hrubá Voda s bobovou dráhou, lanovým parkem, lyžařským areálem, jízdárnou, masážemi, restauracemi a saunovým světem. Hrubá Voda je také vyhledávanou lokalitou pro cyklisty, nabízí přímý přístup k lesům a výborné vlakové spojení. Zajímavostí je možnost rozdělení pozemku a jeho dalšího zhodnocení. V minulosti zde byl vypracován projekt na výstavbu tří samostatných domů s důrazem na přírodní charakter. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se nám a domluvte si prohlídku. Rádi vám poskytneme další informace.
за нерухомість
Продаж сімейного будинку
KoniceNabízíme prodej rodinného domu v obci Přemyslovice 5km od městečka Konice, 14 km od Prostějova a 20 km od Olomouce. Dům se nachází na polosamotě na kraji lesa ideální pro ty, kteří hledají klid od ruchu města. Je vhodný k trvalému bydlení i jako rekreační objekt. U domu je velký pozemek celkem 6838m2 nabízející široké možnosti využití. Dům původně sloužil jako panská hájovna k místnímu zámku. Z té doby se na domu zachovala romantická věžička se zvoničkou. Dům je ve stavu započaté rekonstrukce, v roce 2013 prošel kompletní rekonstrukcí a přístavbou, která však nebyla zcela dokončena. Přesto je objekt ihned k bydlení. V přízemí se nachází 4 pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC, šatna a technická místnost s kotlem ( dva pokoje a šatna nejsou stavebně dokončeny). V patře se nachází 4 pokoje a šatna. Jeden pokoj není stavebně dokončen. Celkově má tedy dům dispozici luxusních 8+1 a svými prostory uspokojí i náročnější zájemce popř. početnější rodinu. Podlahová plocha 280m2. Dům má nové rozvody el. energie (230/400V) v mědi, voda vlastí studna + vodovod, odpady septik. Topení ústřední s elektrokotlem ( tři roky novým) + krbová kamna, okna jsou nová dřevěná s izolačním trojsklem. Dům je zateplen polystyrenem, zbývá dodělat fasádu v barvě dle přání nového vlastníka, střecha je zateplena izolační vatou. Pod domem je menší sklep. Z jedné strany k domu přiléhá dlážděná terasa. Po dohodě je možno přenechat i část vybavení domu. Kolem domu je oplocený dvůr, kde se nachází bývalá hospodářská přístavba, přestavěná na dvě garáže a sklad, který je možno předělat na další 2 garáže. A na druhé straně dvoru se nachází oplocená, dnes nevyužívaná, zeleninová zahrádka. Dále je u domu velká neoplocená zahrada- pastvina přes 5000.m2. Celkem se na pozemcích nachází cca 100 stromů, převážně jehličnany a javory. Chcete chovat koně, ovce či jinak hospodařit, nebo si jen užívat klid venkova a lesů, zde jste na správné adrese. Dům je přístupný pouze po nezpevněné lesní cestě!
за нерухомість
Продаж дачі
KoniceNabízíme prodej chalupy v obci Přemyslovice 5km od městečka Konice, 14 km od Prostějova a 20 km od Olomouce. Dům se nachází na polosamotě na kraji lesa ideální pro ty, kteří hledají klid od ruchu města. Je vhodný k trvalému bydlení i jako rekreační objekt. U domu je velký pozemek celkem 6838m2 nabízející široké možnosti využití. Dům původně sloužil jako panská hájovna k místnímu zámku. Z té doby se na domu zachovala romantická věžička se zvoničkou. Dům je ve stavu započaté rekonstrukce, v roce 2013 prošel kompletní rekonstrukcí a přístavbou, která však nebyla zcela dokončena. Přesto je objekt ihned k bydlení. V přízemí se nachází 4 pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC, šatna a technická místnost s kotlem ( dva pokoje a šatna nejsou stavebně dokončeny). V patře se nachází 4 pokoje a šatna. Jeden pokoj není stavebně dokončen. Celkově má tedy dům dispozici luxusních 8+1 a svými prostory uspokojí i náročnější zájemce popř. početnější rodinu. Podlahová plocha 280m2. Dům má nové rozvody el. energie (230/400V) v mědi, voda vlastí studna + vodovod, odpady septik. Topení ústřední s elektrokotlem ( tři roky novým) + krbová kamna, okna jsou nová dřevěná s izolačním trojsklem. Dům je zateplen polystyrenem, zbývá dodělat fasádu v barvě dle přání nového vlastníka, střecha je zateplena izolační vatou. Pod domem je menší sklep. Z jedné strany k domu přiléhá dlážděná terasa. Po dohodě je možno přenechat i část vybavení domu. Kolem domu je oplocený dvůr, kde se nachází bývalá hospodářská přístavba, přestavěná na dvě garáže a sklad, který je možno předělat na další 2 garáže. A na druhé straně dvoru se nachází oplocená, dnes nevyužívaná, zeleninová zahrádka. Dále je u domu velká neoplocená zahrada- pastvina přes 5000.m2. Celkem se na pozemcích nachází cca 100 stromů, převážně jehličnany a javory. Chcete chovat koně, ovce či jinak hospodařit, nebo si jen užívat klid venkova a lesů, zde jste na správné adrese. Dům je přístupný pouze po nezpevněné lesní cestě!
за нерухомість
Продаж сімейного будинку
Prostějov, PrešovskáNabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům v klidné části Prostějova – Vrahovicích. Dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá funkční bydlení s dostatkem prostoru a bez velkých investic. Nemovitost byla pečlivě udržována a v posledních letech byla provedena výměna dveří a oken, což výrazně přispívá k dobrému technickému stavu. Dům je navíc kompletně zateplený. Dispozice je 4+1 a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Praktickým prvkem je krytý průjezd, který umožňuje parkování přímo za uzavřenou bránou, případně lze parkovat také před domem. Velkou výhodou domu je flexibilní způsob vytápění – dům lze vytápět plynem nebo dřevem, což umožňuje přizpůsobit provozní náklady aktuálním cenám energií. K dispozici je také vlastní studna a zároveň napojení na veřejný vodovodní řád. Součástí domu je dílna, která poskytuje praktické zázemí pro práci, hobby nebo uskladnění nářadí. Pro odpočinek a setkávání s rodinou či přáteli je připraven venkovní prostor s posezením a krbem. Dům představuje stabilní rodinné bydlení s technickým zázemím, možností úsporného provozu a potenciálem pro další úpravy podle představ nového majitele. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за нерухомість
Продаж сімейного будинку
Prostějov, Na okrajiZde je upravená, stylisticky uhlazená a pro realitní portály optimalizovaná verze druhého inzerátu. Text vylepšuje dynamiku, zdůrazňuje klíčové prodejní argumenty (USP) a opravuje časový nesoulad (pokud byla rekonstrukce v roce 2024, v roce 2026 je to právě před dvěma lety). Designový dům 5+kk s privátním wellness a zahradou u Hloučely (Prostějov – Krasice) Jsou místa, kam se člověk nechodí jen přespat. Jsou místa, kde se opravdu žije. Jedno takové na vás čeká v nejžádanější rezidenční lokalitě Prostějova – v Krasicích, jen pár kroků od vyhledávaného biokoridoru Hloučela. Představte si ráno s šálkem kávy na slunné terase obklopené zelení. Odpolední běh nebo cyklovýlet podél řeky, který začíná hned za vašimi dveřmi. A večer? Ten bude patřit relaxaci u praskajícího krbu nebo dokonalému uvolnění ve vlastní finské sauně. Tento dům nepředstavuje kompromis mezi městem a přírodou – je dokonalým spojením toho nejlepšího z obou světů. Tři podlaží plná světla a prostoru Dispozice domu byla promyšlena tak, aby poskytovala maximální soukromí pro každého člena rodiny a zároveň velkorysý prostor pro společné chvíle: Srdce domova (1. patro): Velkorysý a slunný obývací pokoj s krbovými kamny, který plynule navazuje na moderní kuchyni a nabízí vstup na příjemnou lodžii. Oáza klidu (2. patro): Světlé ložnice a dětské pokoje s dostatkem úložných prostor pro celou rodinu. Privátní wellness (přízemí): Kompletní relaxační zázemí s finskou saunou a přímým vstupem na krytou designovou terasu se zahradou – ideální místo pro letní grilování i zimní otužování. Součástí přízemí je také prostorná garáž. Kompletní rekonstrukce = bydlení absolutně bez investic Zapomeňte na starosti se stavebními firmami a materiály. Dům prošel precizní a nákladnou rekonstrukcí zaměřenou na nadstandardní design, kvalitu a nízké provozní náklady: Teplo a úspora: Moderní podlahové vytápění poháněné úsporným plynovým kondenzačním kotlem. Izolace a střecha: Kompletní zateplení objektu, nová střešní krytina a okna s izolačními trojskly pro dokonalé ticho a skvělou tepelnou pohodu. Inženýrské sítě: Zcela nové rozvody (elektřina, voda, odpady). Bezpečí a komfort: Integrovaný kamerový systém pro váš maximální klid. Adresa, která neztrácí na hodnotě Prostějov-Krasice jsou dlouhodobě považovány za rezidenční adresu číslo jedna. Kombinace absolutního ticha, bezprostřední blízkosti přírody a skvělé dostupnosti do centra města znamená jediné – nemovitosti se v této lokalitě objevují na trhu jen zcela zřídka. Je to ideální investice do rodinného štěstí i trvalé hodnoty. Tento dům musíte zažít na vlastní kůži. Pokud hledáte domov, který dává smysl nejen racionálně, ale chytí vás i za srdce, zavolejte nám. Rádi vás provedeme na osobní prohlídce.
за нерухомість
Продаж сімейного будинку
Prostějov, LučníLuxusní rodinné sídlo 8+1 s dvojgaráží a zahradou kousek od centra Prostějova Existují domy, které vám nabídnou prostor. A pak jsou ty výjimečné, které vedle velkorysých rozměrů okamžitě navodí i hřejivý pocit skutečného domova. Přesně takovou nemovitost vám nyní představujeme. Tento nadstandardní rodinný dům o dispozici 8+1 a užitné ploše 325 m² zaujme hned na první pohled elegantní architekturou a precizním zpracováním. Obklopuje ho pečlivě udržovaná zahrada (341 m²), která díky vzrostlé zeleni poskytuje naprosté soukromí – ideální kulisu pro ranní kávu, rodinné večeře i víkendový relax s přáteli. Reprezentativní interiér plný světla Dominantou přízemí je velkorysý otevřený prostor, který na vás už při vstupu dýchne vzdušností a elegancí. Ze vstupní haly se otevírá pohled na designové schodiště v srdci domu, kolem něhož se harmonicky rozprostírá: Obývací pokoj s krbem pro útulné zimní večery Prostorná jídelna plynule navazující na plně vybavenou kuchyni Hostinský pokoj a koupelna se sprchovým koutem a toaletou Praktické zádveří, technická místnost a přístup do prostorné dvojgaráže Soukromá zóna v patře Po masivním železobetonovém schodišti s dřevěnými nášlapy a zakázkovým kovářským zábradlím vystoupáte na vzdušnou galerii v patře. Zde se nachází: Hlavní ložnice s balkonem, která je chytře propojená přes šatnu přímo do velké koupelny (vybavené vířivou vanou, dvěma umyvadly a toaletou) Dva dětské pokoje s dostatkem místa pro hru i učení Klidná pracovna, ideální pro home office Prvotřídní materiály a technologie Dům byl postaven bez kompromisů s důrazem na dlouhou životnost a maximální komfort: Konstrukce a exteriér: Kvalitní dřevěná eurookna, střešní okna Velux, krytina Bramac a vkusné kamenné obklady domu i terasy. Interiér: Masivní vnitřní dveře, rozvody pro centrální vysavač. Vytápění: Úsporný plynový kondenzační kotel se zásobníkem na vodu, kombinace podlahového vytápění a radiátorů, doplněná o krbovou vložku s teplovzdušnými rozvody. Sítě: Napojení na obecní vodovod, na zahradě je navíc vlastní užitková studna. Nízké náklady a perfektní lokalita Velkým a nečekaným benefitem takto velkorysého sídla jsou velmi příznivé provozní náklady, které se pohybují okolo 6.000 Kč měsíčně. Pokud hledáte reprezentativní rodinné bydlení, kde se snoubí elegance, nadstandardní kvalita, absolutní pohodlí a skvělá dostupnost do centra Prostějova, tento dům je pro vás ideální volbou. Prohlídka napoví víc než tisíc slov. Kontaktujte nás a domluvte si termín ještě dnes. Chcete v textu ještě více akcentovat nějaký konkrétní detail, nebo se takto scházíme s vaší představou?
за нерухомість
Продаж сімейного будинку
Úsov, MohelnickáNabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Úsově na ulici Mohelnická, situovaný na pozemku o celkové výměře 856 m². Nemovitost stojí na stavební parcele o výměře 143 m² a navazuje na ni zahrada o výměře 713 m². Jedná se o zděný samostatně stojící rodinný dům dokončený kolem roku 2000, v dobrém technickém stavu, s napojením na elektřinu, plyn, obecní kanalizaci a vodovod. Přístup k domu je zajištěn ze zpevněné komunikace. Dům nabízí velmi praktické členění prostoru. V suterénu / 1. PP se nachází garáž, technické zázemí, kotelna, vodárna, prádelna a další skladovací prostory. Obytné podlaží tvoří velkorysý hlavní obytný prostor s kuchyní a jídelnou, dále vstupní část domu, koupelna a samostatné WC. V horním podlaží jsou umístěny tři samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC, šatna a další zázemí. Součástí domu jsou také balkony / lodžie a půdní prostor. Dispozičně jde o dům vhodný pro rodinné bydlení i pro zájemce, kteří hledají větší prostor s možností pracovny, hobby zázemí nebo vícegeneračního využití. Dispozice domu rovněž umožňuje tzv. dvougenerační bydlení. Velkým benefitem nemovitosti je kromě samotné velikosti také kombinace obytné části, technického zázemí a zahrady, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, rodinné zázemí nebo další využití dle potřeb budoucího majitele. Úsov nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Jedná se o okrajovou část se zástavbou rodinných domů. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají větší rodinný dům s garáží, technickým zázemím a zahradou, a zároveň chtějí bydlet v klidnější lokalitě s dobrou dostupností služeb.
за нерухомість
Продаж багатогенного будинку
Čelechovice na HanéExklusivně nabízíme k prodeji typický hanácký statek z poloviny 19. století, konkrétně z roku 1846, situovaný v obci Čelechovice na Hané, místní část Studenec, okres Prostějov. Tento jedinečný dvougenerační dům se nachází mezi Olomoucí a Prostějovem, přičemž dojezdový čas autem do Prostějova je pouhých 5-6 minut a do Olomouce-západ 10-11 minut. Statek prošel komplexní rekonstrukcí v letech 2006–2009, při níž byl kladen důraz na zachování jeho nepřehlédnutelného genius loci. Rekonstrukce zahrnovala výměnu kompletních střech, včetně krovů a tašek, a zateplení vnitřního traktu mezi krovy minerální vlnou o tloušťce 160 mm. Byla osazena nová dřevěná okna na míru s dithermem, vyměněny rozvody elektroinstalace, vody, odpadů a internetu. Ve všech místnostech byly provedeny nové podlahy a stropy. Dále byly vytvořeny dvě nové koupelny a jedno samostatné WC, přičemž druhé WC se nachází v jedné z koupelen s bidetem. Součástí statku je kryté letní a zimní posezení, které zahrnuje vestavěný gril a udírnu. Atraktivní prvek tvoří jezírko s vodopádem, stejně tak upravená a oplocená zahrada na jižním svahu, která dodává tomuto místu jedinečnou atmosféru. Sklepní prostory prošly také rekonstrukcí a zajišťují dostatečné místo pro uskladnění. V letech 2022–2024 proběhla další část rekonstrukce, která zahrnovala instalaci 27 nových oken, 4 klimatizačních jednotek a zateplení stropů pokojů v prvním nadzemním podlaží a půdy na celkovou tloušťku 460 mm minerální vaty. V objektu byla zavedena fotovoltaika pro ohřev teplé užitkové vody. V současné době je dům energeticky úsporný, náklady na energie se v posledních dvou letech pohybovaly kolem 25.000 Kč/rok, k tomu přibližně 10.000 Kč/rok za dřevo určené k vytápění. Dům se pyšní celkovou užitnou plochou 438 m², s částečným podsklepením, kde výměra sklepa činí 17,3 m². Dispozičně sestává dům ze dvou bytových jednotek o velikosti 7+1 a 3+kk s kompletním sociálním zařízením. K levé části dvorního traktu je situována tělocvična s přístupem jak z bytové jednotky, tak i z nádvoří. Prostory v podkroví jsou tvořeny volnou dispozicí upraveného půdního prostoru. Objekt je ve velmi dobrém technickém a udržovaném stavu. Celková výměra pozemků ve funkčním celku včetně domu, nádvoří a zahrady činí 1794 m2. Přívod vody je zajištěn z veřejného vodovodního řádu, z vlastní kopané studny s domácí vodárnou a z retenční nádrže na dešťovou vodu. Odkanalizování je provedeno do veřejné kanalizace. Přípojka plynu je před domem. Objekt je vybaven přímotopy, kamny na tuhá paliva a klimatizačními jednotkami jak pro vytápění, tak i pro ochlazení. Internetové připojení zajišťuje optická síť. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за нерухомість
Продаж сімейного будинку
MostkoviceNabízíme k prodeji rodinný dům, který se nachází na ulici Salatky v obci Mostkovice. Tento zděný, řadový rohový dům nabízí pohodlné a prostorné bydlení, jehož dispozice zahrnují 3 pokoje se zajímavým sociálním vybavením, což jej činí útulným místem pro rodinný život. Dům je přízemní bezbariérový, s celkovou užitnou plochou 109 m², která poskytuje široké možnosti, jak přizpůsobit prostory vlastním potřebám a vkusu, což je mimořádně cenné pro každou rodinu. Celková výměra pozemků ve funkčním celku je 264 m². Na těchto pozemcích máte dostatek prostoru nejen pro bydlení, ale také pro venkovní posezení a další relaxační prvky. Rodinný dům byl na konci roku 2012 kompletně zrekonstruován a zkolaudován. Vybavení domu zahrnuje všechny moderní standardy, které jsou potřeba pro komfortní život. Dům je připojen na veškeré inženýrské sítě. K dispozici je i plynovod pro efektivní vytápění. Umístění v obci Mostkovice nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a další potřebné služby. Okolí je atraktivní pro rodiny s dětmi zejména využití pestrého trávení volného času v rekreační oblasti Plumlovské přehrady, ale také i pro aktivní jedince vyhledávající zejména cyklistické trasy. Součástí prodeje je oplocená zahrada o výměře 506 m2, která je osázena ovocnými stromy a je situována cca 30 m od rodinného domu. Pro více informaci, či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за нерухомість
Продаж хатини
HrabůvkaNabízíme k prodeji nedokončenou stavbu chaty v chatové oblasti obce Hrabůvka. Objekt je třeba dokončit dle vlastních představ a zajistit příslušné dokumenty. Místo je ideální pro pobyt v přírodě, výlety do okolí, cykloturistiku a relaxaci. Příjezd na místo je po obecní komunikaci. Dojezdová vzdálenost do Hranic je 8km, do Lipníku nad Bečvou 15km. Bližší informace obdržíte u makléřky.
за нерухомість
Продаж сімейного будинку
ŠternberkIhned k bydlení – blízko přírodě – ideální pro rodinu! Hledáte klidné rodinné bydlení obklopené přírodou, ale s výbornou dostupností do města? Pak je tato nabídka stvořená přímo pro Vás! Jedná se o prodej udržované poloviny dvojdomu z 90. let s dispozicí 4+1, zastavěnou plochou 84 m² a zahradou o výměře 485 m² v klidné obci Dalov, jen 5 km od Šternberka. Dům s plastovými okny je ve velmi dobrém stavu a okamžitě obyvatelný - můžete se ihned nastěhovat a případnou modernizaci provádět postupně. Kolem domu se rozprostírá zahrada s ovocnými stromy a keři. Je to ideální prostor pro relaxaci, bezpečné hraní dětí nebo grilování. Nachází se zde zahradní domek, zděná udírna a zahrádkáři ocení funkční skleník. Majitelům pejsků stačí vyběhnout z domu na louku a k lesu. Hlavní přednosti domu: * Okamžitě k nastěhování: dům je plně funkční a čistý, nemusíte čekat na zdlouhavé rekonstrukce. * Skvělé dispoziční řešení: oddělené technické zázemí v přízemí a obytné zóny v patrech. * Kompletní sítě a nová infrastruktura: dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu. Aktuálně finišuje napojení na zcela novou, moderní splaškovou kanalizaci a pokládka nové příjezdové cesty před domem. * Klidná lokalita s přírodou za zády – ideální pro rodiny s dětmi nebo kohokoli, kdo chce utéct z městského shonu. * Skvělé zázemí: garáž, velký sklep, funkční skleník, udírna, zahradní domek. Dostatek úložného prostoru. Dispozice domu: Přízemí (technické zázemí): Prostorná garáž, velký sklep, kotelna a technická místnost s pračkou a sušičkou. 1. patro: kuchyň, spíž, WC, chodba a velký, slunný obývací pokoj se vstupem na lodžii. 2. patro: chodba, 3 samostatné pokoje a koupelna. Technické parametry Konstrukce domu i vnitřní příčky jsou z odlehčeného pórobetonu (typu Ytong). Okna jsou plastová, střešní krytina eternitová. Podlahy v pokojích parkety, na chodbách a v sociálním zázemí dlažba, v kuchyni lino. Vytápění: Ústřední topení s kotlem na tuhá paliva kombinované s elektrickými infrapanely. Tepelnou pohodu a romantiku doplňují 2 krbová kamna (v obývacím pokoji a v chodbě v patře). Nabízí se snadná možnost modernizace a výměny za elektrokotel či tepelné čerpadlo. Vhodné pro: * Mladé rodiny s dětmi, které hledají prostor a bezpečné prostředí. * Kutily a zahrádkáře, kteří rádi tvoří rukama nebo pěstují vlastní zeleninu. * Lidé pracující z domova (Home Office) či toužící po klidu a čistém vzduchu. Obec Dalov leží v čistém prostředí na úpatí Nízkého Jeseníku, obklopena lesy (houbaření, turistika, cyklotrasy). Přímo v Dalově najdete dětské hřiště, venkovní sportovní plochu a je zde aktivní komunitní život pro děti i dospělé. Kompletní vybavenost (MŠ/ZŠ, supermarkety, lékaři, nemocnice, úřady, restaurace a kultura) je v 5 km vzdáleném Šternberku, kam jezdí např. autobus IDSOK 331 Šternberk – Moravský Beroun, který pravidelně sváží děti do škol. Zastávka je 5 min chůze. Olomouc je autem cca 25 minut. Přijeďte se přesvědčit o skvělém potenciálu tohoto domu osobně, těším se na Vás!
за нерухомість
Продаж сімейного будинку
Prostějov, OlomouckáNabízíme k prodeji mimořádně prostorný rodinný dům v Prostějově na ulici Olomoucká, který díky své dispozici a celkové užitné ploše přibližně 630 m² nabízí široké možnosti využití. Nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním, vybudování několika samostatných bytových jednotek nebo jako zajímavá investiční příležitost. V přízemí domu se nacházejí velkorysé prostory bývalé restaurace. Ty lze podle potřeb nového majitele znovu využít pro gastronomický provoz, obchod, kanceláře, služby, sídlo společnosti nebo je přebudovat na další obytné jednotky. V patře se rozprostírá krásný a prostorný mezonetový byt o dispozici 6+kk. Nabízí dostatek místa i pro početnější rodinu, dvě koupelny a velkou terasu, která vytváří příjemné místo pro odpočinek a posezení. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 574 m² a nachází se ve výborném technickém stavu. Každé podlaží má vlastní plynový kotel zajišťující vytápění a ohřev vody. Teplo je rozváděno prostřednictvím ústředního topení, díky čemuž lze provoz jednotlivých částí domu efektivně řídit samostatně. Hlavní přednosti nemovitosti: • celková užitná plocha přibližně 630 m² • pozemek o výměře 574 m² • možnost vícegeneračního bydlení • prostorný mezonetový byt 6+kk • dvě koupelny a velká terasa • rozsáhlé prostory bývalé restaurace • možnost spojení bydlení s podnikáním • samostatné vytápění jednotlivých podlaží • výborný technický stav • široký investiční a dispoziční potenciál Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají skutečně velkorysý dům s možností dalšího rozvoje. Nabízí prostor pro komfortní rodinné bydlení, podnikatelské aktivity i budoucí přestavbu podle vlastního záměru. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за нерухомість
Продаж сімейного будинку
DubčanyNabízíme vám výhradně prodej nemovitosti, objektu bývalé prodejny Jednoty ( v katastru nemovitostí zapsána jako RD), v obci Dubčany. Jedná se o jednopodlažní, cihlový, samostatný objekt o čtyřech místnostech a sociálním zázemím. Objekt je udržovaný a donedávna byl obchod provozovaný. Kolaudace domu v sedmdesátých letech 20 století. Za objektem se nachází travnatý pozemek se studnou. Vnější fasáda objektu je z materiálu brizolit, tradiční, vysoce odolné a paropropustné jednovrstvé cementové omítky, známé svou dlouhou životností. Střecha je rovná a střešní krytina je lepenka. Podlaha betonová a dlažba. Vytápění objektu přímotopy. Objekt se zahradou je ze tří stran oplocený. Zastavěná plocha domu a nádvoří (travnatý pozemek) činí 724 m2. Užitná plocha činí 206 m2. Dům je napojen na obecní vodu a kanalizaci. Parkování na pozemku s vjezdem přes širokou bránu. Dům je vhodný buď pro zájemce o vybudování bydlení, nebo také k provozování komerční činnosti (obchodní, skladovací aj.). Obec Dubčany leží v mikroregionu Litovelsko, západně od krajského města Olomouce s dominantním městem Litovlí. Dojezdová vzdálenost do Olomouce je 13 km a Litovle 9 km. Obec má dlouholeté vazby na obec Cholina. Občanská vybavenost v obci dosahuje standartního stupně, je patrné, že obyvatelstvo obcí využívá také vybavenosti blízkého města Litovle nebo obce Cholina či Senice. Technická vybavenost je na velmi dobrém stupni. Veřejnou dopravu reprezentuje doprava autobusová. V dostupné vzdálenosti je i železniční trať Olomouc - Kostelec n.H. , zastávka Odrlice . V obci je zóna ve které může dojit k realizací objektů drobného podnikání. Obec má v nedávné minulosti vybudovanou splaškovou kanalizaci, tlakovou, s mechanicko biologickou ČOV, vlastní vodárnu, včetně vodovodního řádu. Dále má v provozu kanalizaci dešťovou, staršího data, vyústěnou do toku Dubčanka či Vojnická stružka. Koryto toku Dubčanky vede souběžně se silnicí III.tř. Po rekonstrukci v roce 1992 je kabelová síť silnoproudu, je ve velmi dobrém stavu. Hustá je síť sdělovacích kabelů a kabelů veřejného osvětlení. Obec Dubčany k roku 2015 spravuje tři sportovní zařízení - dětské hřiště, víceúčelové sportoviště (tenisový kurt) s umělým povrchem a travnaté sportoviště určené pro malou kopanou. V případě zájmu o tuto zajímavou nemovitost a další informace ohledně prodeje s možností výhodného financování kontaktujte realitního zprostředkovatele. PENB nebyl zatím dodán, tedy třída G.
за нерухомість
Продаж сімейного будинку
Lipová-lázněMožná hledáte bydlení, možná bydlení s možností podnikání a možná hledáte něco pouze na podnikání...Nemovitost, jejíž prodej zprostředkovávám nabízí všechny tři možnosti. Stačí si jen správně vybrat! Některé nemovitosti vypadají lépe na fotografiích, ale tato je v reálu ještě krásnější než umí zachytit fotoaparát a okouzlí vás na první dobrou. Pokud hledáte nemovitost na krásném místě, pokud hledáte klid, soukromí a něco po celkové opravdu zdařilé rekonstrukci a s potenciálem, který vydělává, pak Vám touto cestou nabízím investici do místa, kam se určitě vy a příp. i Vaši hosté budete rádi vracet. Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v atraktivní lokalitě Horní Lipová s pozemkem o celkové výměře 1160 m2 ( nedaleko Lesního baru) , který představuje skvělou příležitost pro investory i ty, kteří si chtějí splnit sen o vlastním podnikání v cestovním ruchu, či luxusním bydlení. Nemovitost je v KN zapsaná jako rodinný dům a v tuto chvíli slouží jako celoroční penzion, který je připraven pokračovat ve své dosavadní tradici a novému majiteli nabízí možnost okamžitě navázat na fungující provoz nebo jej dále rozvíjet podle vlastních představ. Dům je po celkové rekonstrukci, má tři nadzemní a jedno podzemní podlaží , disponuje vlastní studnou ( s možností připojení se na obecní vodovodní přípojku - před domem), veřejnou kanalizací, ústředním vytápěním elektrokotlem + možnost zřízení krbu ( komín je nyní díky provozu penzionu zaslepen), ohřev vody z elektr. bojlerů a nabízí pohodlné parkování na zahradě i pod zastřešeným stáním. Veškeré vodo instalace a elektroinstalace jsou nové (elektřina 230/400- reviz. zpráva k dispozici), nová střešní krytina Capaco , nová plastová i střešní okna. PENB klasifikační třída D 203 kwh/m2/rok). Dispozice : 1 NP vstupní chodba, velká společenská místnost s francouzkým oknem a výhledem do zahrady a prostorný apartmán s velkou terasou, posezením a vstupem přímo na zahradu. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází dva apartmány ( z toho jeden má vlastní balkon). Každý z apartmánů má vlastní kuchyń, samostatnou koupelnu, vybavenou sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. 1 podzemní podlaží je nově zrekonstruované a slouží jak hostům (odpočívárna s finskou saunou s mincovníkem a samostatnou sprchou, vyhřívaná lyžárna s vysoušečem lyžařských bot) tak jako prostorné technické zázemí pro majitele- kotelna, prádelna, úklidová místnost atd. Ale co Vás naprosto okouzlí je zahrada, protože je krásná, prostorná PROSTĚ DOKONALÁ! S bazénem, ohništěm, zastřešenou pergolou s grilem a posezením, venkovní trampolínou s ochrannou sítí, dětským hřištěm s houpačkami a pískovištěm, přístupem do potůčku...To se nedá popsat! To se prostě musí vidět! Ať už hledáte nemovitost k podnikání,bydlení, investici, ale hlavně pohádkové prostředí, klid a soukromí, neváhejte a přijeďte se podívat! Opravdu je na co! Nemovitost se prodává včetně veškerého stávajícího vybavení. Ráda vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku. Budu se na Vás moc těšit Eleni
за нерухомість
Продаж сімейного будинку
Ruda nad MoravouHledáte dům kousek od Šumperka? Nabízíme na prodej RD 5+1 v centru obce Ruda nad Moravou. Při vstupu do domu předsíň, chodba, kuchyň, obývací pokoj, kotelna, uhelna, komora, WC s umyvadlem, betonové schodiště. V patře se nachází chodba, 4 pokoje, koupelna s vanou a samostatné WC. Na podlahách dlažba, koberce. Dům je napojený na veřejný vodovod a kanalizaci. Plyn na pozemku. Vytápění zajištěno kotlem na TP napojené do ústředního topení, ohřev vody el. bojlerem, elektroinstalace v mědi. K domu patří skleník, kůlna, velká zahrada s ovocnými stromy o celkové ploše 1345 m2. Zahrada má dva vjezdy, možno jí rozdělit na 2 pozemky a postavit další dům. Našim klientům zajistíme financování. Pěkné místo.
за нерухомість
Продаж сімейного будинку
ÚstínJsou domy, do kterých se stačí nastěhovat. A potom jsou nemovitosti, které dávají novému majiteli možnost vytvořit něco skutečně vlastního. Právě taková je tato usedlost v Ústíně. Na pozemku o výměře 751 m² nabízí obytnou část, uzavřený dvůr, hospodářské prostory, sklady, dílny a garáže. Je zde dostatek místa pro bydlení, podnikání, řemeslnou činnost, vícegenerační zázemí nebo kombinaci několika těchto možností. Velkou předností je soukromí uzavřeného dvora a množství navazujících prostor, které mohou v budoucnu sloužit jako dílna, sklad, ateliér, provozovna, garážové zázemí nebo prostor pro další rozvoj nemovitosti. Je však fér říct hned na začátku, že nemovitost vyžaduje opravdu zásadní a finančně náročnou rekonstrukci. Nejde o dům, ve kterém stačí vyměnit kuchyň, položit nové podlahy a začít bydlet. Budoucí majitel musí počítat s komplexní obnovou domu a s odborným posouzením jeho jednotlivých částí. Právě současný stav ale otevírá možnost navrhnout si budoucí podobu nemovitosti podle vlastních potřeb, bez nutnosti přizpůsobovat se nedávné, ale nevyhovující rekonstrukci. Usedlost může být zajímavá například pro řemeslníka, stavebníka, investora nebo rodinu, která hledá dlouhodobý projekt a chce spojit bydlení s podnikáním, dílnou, sklady či dalším zázemím. Potenciál zde může najít také zájemce o vícegenerační bydlení nebo vytvoření dvou samostatnějších částí. Největší hodnotou této nabídky není její současný technický stav, ale prostor, uzavřenost celého areálu a široké možnosti budoucího využití. S návrhem rekonstrukce, rozpočtem i následnou realizací může v případě zájmu pomoci také naše stavební společnost. Kupující tak může již před zahájením prací získat reálnější představu o možnostech, rozsahu i nákladech plánované přestavby. Před sjednáním prohlídky doporučujeme pečlivě projít fotografie a videoprohlídku. Osobní prohlídka je určena především zájemcům, kteří nehledají hotové bydlení ani pouze kosmetickou rekonstrukci, ale nemovitost s potenciálem, kterou si chtějí vybudovat podle svých představ. Pokud hledáte prostor, soukromí, dílny, garáže a možnost vytvořit si vlastní bydlení nebo podnikatelské zázemí od základů, může být tato usedlost právě příležitostí, na kterou jste čekali.
за нерухомість
Продаж сімейного будинку
Hlušovice, LoučkyVážení klienti, již nechcete trávit svůj čas ve městě a toužíte po klidném bydlení mimo město, ale přece jen s výbornou dostupností do města? Hledáte hezké bydlení v blízkosti města Olomouce? Ano? Pak si určitě zavolejte o prohlídku rodinného domu v Hlušovicích, který je dispozičně řešený jako 4+kk s garáží a zahradou, který si vám ve výhradním zastoupení majitele dovoluji nabídnout. V přízemí domu se nachází garáž s elektrickými vraty a domácí vodárnou s přípojkou obecního vodovodu, vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, která současně slouží i jako technická místnost. Dále je zde malá předsíňka, obývací pokoj spojený s kuchyňským a jídelním koutem se vstupem na terasu a zahradu. Co se týká kuchyňské linky, tak ta je dělaná na míru a nabízí vše, co vám moderní kuchyň může nabídnout. Velkou výhodou je i špajzka, která je zabudovaná pod schodištěm, kterým se dostanete do patra, kde jsou 3samostatné pokoje, velká prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem. Je zde rovněž vstup pomocí skládacích schodů na půdu, která je nepochozí, zateplená stříkanou izolací s možností uložení drobných věcí. Vytápění domu je řešeno plynovým kondenzačním kotlem se 100l zásobníkem na ohřev vody. Měsíční náklady na plyn a elektřinu jsou 3200,-Kč. Poplatek za vodné a stočné za rok/osobu činí 1800Kč bez omezení odběru ze studny, při používání vody z obecního vodovodu dle spotřebovaných m3 na vodoměru v garáži. Odpad je napojen na obecní tlakovou kanalizaci. Na zahradě najdete vše co je třeba k odpočinku a relaxu. Jako je terasa s krytou pergolou, která nabízí příjemné posezení, dále krb s možností grilování a samozřejmě i zahradní domek. Zahrada je zatravněná s malým záhonkem na pěstování zeleniny a několika stromky, keři a živými ploty. Nachází se zde studna,která je využívána k odběru pitné a užitkové vody. Velkou výhodu je, že se na zahradu dostanete i ze zadní části. Na domě byly provedeny úpravy jako je nové schodiště, nový plynový kondenzační kotel, zateplení střechy stříkanou izolací, nová vinylová podlaha v přízemí domu, nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, nový zahradní domek, připojení obecního vodovodu do domu, nové vchodové dveře, nové dveře včetně obložek v celém přízemí domu. Energetický průkaz se vyhotovuje. Velkou dominantou tohoto domu je, že je po nekuřácích a bez dalších investic. Máte jedno či více aut? Parkování mimo garáž vám poskytují i 2 parkovací stání u domu. Zaujala vás tato exkluzivní nabídka? Pak neváhejte a zavolejte si o prohlídku tohoto úžasného domu se zahradou, na kterou vás tímto zvu. Ráda vás tímto domem se zahradou provedu.
за нерухомість
Продаж сімейного будинку
Bělá pod PradědemVýrazně slevněno! Sháníte si domeček k trvalému bydlení nebo prostě jen rekreační chalupu, kde můžete s rodinou trávit čas nejen o víkendech, ve velmi atraktivní a vyhledávané lokalitě Domašov, Bělá pod Pradědem? Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům se zastřešenou terasou a rovinatou zahradou v obci Bělá pod Pradědem-Domašov , cca 3 km od známého Skiareálu Filipovice a 5 km od města Jeseník. K domu náleží pozemek akorát o celkové výměře 785 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří rodinného domu činí 311 m2. Na domě probíhala v uplynulých letech rekonstrukce, zahrnující nové rozvody topení, novou elektroinstalaci i vodoinstalaci, zastřešení terasy, snížení stropů sádrokartonovými podhledy atd. a nabízí možnost okamžitého užívání dispozice 4+1 (možnost rozšíření o půdní prostory). Budova je zděná cihly, tvárnice, má dvě nadzemní podlaží a je z části podsklepená. Ústřední vytápění zajištuje plynový kotel, umístěný v technické místnosti anebo lokálně krbová kamna , umístěná v obývacím pokoji (komín je vyvložkovaný). Ohřev vody elektrickým bojlerem, elektřina 230/400, voda i kanalizace obecní. Parkování na vlastním pozemku u domu pro 4 automobily. Dispozice: 1. NP: vstupní chodba, obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyň se vstupem do zahrady, dva pokoje a prostorná koupelna s vanou a WC. Po dřevěném schodišti s podestou se dostanete do 2.NP, kde se nachází další pokoj ( využívaný zejména v letním období )a vstup na půdu. U vstupu do domu je velmi praktická, zastřešená terasa s venkovním posezením s možností grilování, technická místnost s WC ( zde je umístěn i elektr. bojler a plynový kotel) a dílna. Jednoznačnou výhodou je umístění v turisticky zajímavé a oblíbené lokalitě Jeseníků. K domu k dispozici pasport stavby a stavební dokumentace. Povodňová zóna 2 ( viz fotodokumentace). Průkaz energetické náročnosti budovy klasifikační třída G,574kw/m2/rok . Pokud máte zájem o více informací a chcete nemovitost shlédnout osobně, domluvte si termín prohlídky s makléřkou Eleni ( volat po 13 hod.)
за нерухомість
Широкий вибір будинків на продаж у локації Olomoucký kraj онлайн
На Lovec-Realit.cz ви можете переглянути актуальні на продаж будинки у локації Olomoucký kraj. Оголошення публікують як агентства нерухомості, так і прямі власники, тому в одному місці доступний зручний огляд актуальних пропозицій. За допомогою фільтрів можна переглядати оголошення за ціною, площею та іншими важливими параметрами. Відгукуватися на вибрані оголошення можна без реєстрації.