Technický stav a energie

Tepelné čerpadlo

Tepelné čerpadlo je zdroj tepla pro vytápění a často i ohřev vody, který odebírá teplo z venkovního vzduchu, země nebo vody a s pomocí elektřiny ho předává do domu. Jeho účinnost závisí na návrhu i na izolaci domu.

Také se říká: TČ, tepelné čerpadlo vzduch-voda, tepelné čerpadlo země-voda, tepelné čerpadlo voda-voda

Co to znamená

Tepelné čerpadlo funguje jako obrácená lednička: odebírá teplo o nízké teplotě z okolí a kompresorem poháněným elektřinou ho převádí na teplotu vhodnou pro topení a teplou vodu. Podle zdroje se rozlišují čerpadla vzduch-voda, země-voda s vrty nebo plošným kolektorem, voda-voda a vzduch-vzduch.

Jak hospodárně čerpadlo pracuje, závisí na tepelných ztrátách domu, typu otopné soustavy, správném dimenzování a cenách elektřiny. Nejlépe se mu daří v dobře izolovaném domě s nízkoteplotním vytápěním, například podlahovým.

Jak to funguje v Česku

Při koupi domu s tepelným čerpadlem se ptejte na typ a výrobce zařízení, rok instalace, firmu, která ho navrhla a servisuje, a na servisní záznamy. U čerpadla země-voda zjistěte, kde jsou vrty nebo kolektor a zda k nim existuje dokumentace. Venkovní jednotka čerpadla vzduch-voda je slyšet, proto se podívejte, kde stojí a jak blízko jsou okna sousedů.

Výměna zdroje tepla se promítá do dokumentů. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) podle zákona č. 406/2000 Sb. končí dříve než po deseti letech mimo jiné při změně vytápění nebo přípravy teplé vody. Pokud majitel nahradil kotel čerpadlem až po vyhotovení průkazu, zeptejte se na nový.

U provozních nákladů chtějte konkrétní čísla: vyúčtování elektřiny za celý rok a informaci, zda má čerpadlo samostatné měření nebo zvláštní sazbu. Zda instalace vyžadovala povolení nebo ohlášení, se může lišit podle typu a umístění; ověřte to u stavebního úřadu.

Příklad z praxe

Například: Prodávající tvrdí, že dům s čerpadlem vzduch-voda topí levně. Požádejte o roční vyúčtování elektřiny, servisní záznamy a rok instalace. Zjistěte také, jaký záložní zdroj tepla dům má a zda venkovní jednotka nestojí pod oknem sousední ložnice. Teprve s těmito podklady můžete tvrzení o nízkých nákladech posoudit.

Na co si dát pozor

  • Chtějte servisní záznamy, záruční podmínky a kontakt na servisní firmu.
  • Ověřte rok instalace a zda PENB vznikl až po ní.
  • Vyžádejte si vyúčtování elektřiny za celý rok, ne jen za letní měsíce.
  • Zjistěte, jaký je záložní zdroj tepla pro mrazivé dny.
  • Zkontrolujte umístění a hlučnost venkovní jednotky.

Časté otázky

Platí po instalaci tepelného čerpadla starý PENB?

Ne. Průkaz podle zákona o hospodaření energií končí dříve mimo jiné při změně vytápění nebo přípravy teplé vody, takže je potřeba nový.

Hodí se tepelné čerpadlo do starého domu?

Může, ale účinnost silně závisí na tepelných ztrátách a otopné soustavě. Před koupí nebo instalací si nechte dům posoudit odborníkem.

Na co se zeptat prodávajícího?

Na typ a rok instalace, servis, roční spotřebu elektřiny, záložní zdroj tepla a dokumentaci k vrtům nebo venkovní jednotce.

  • PENBPENB neboli průkaz energetické náročnosti budovy je dokument, který hodnotí, kolik energie budova nebo byt potřebuje, a zařazuje je do klasifikační třídy od A (mimořádně úsporná) po G (mimořádně nehospodárná).
  • Fotovoltaická elektrárnaFotovoltaická elektrárna, hovorově fotovoltaika nebo FVE, vyrábí ze slunečního záření elektřinu pro dům. Tvoří ji panely, střídač a případně baterie a při koupi domu je důležité vědět, komu patří a jaké smlouvy k ní běží.
  • Tepelná izolaceTepelná izolace je materiál nebo vrstva, která omezuje únik tepla z budovy přes stěny, střechu a podlahy. Zateplený dům potřebuje méně energie na vytápění, což se může projevit lepší třídou v průkazu PENB.
  • Revize elektroinstalaceRevize elektroinstalace je odborná kontrola elektrických rozvodů a zařízení v bytě nebo domě. Jejím výsledkem je revizní zpráva, která popisuje stav instalace a vyjmenovává zjištěné závady.
  • Rodinný důmRodinný dům je stavba určená hlavně k bydlení jedné nebo několika domácností, samostatně stojící nebo přiléhající k sousedním domům. Prodává se obvykle s pozemkem, jehož je stavba součástí.

Zdroje

Text je informativní a zatím neprošel odbornou právní ani finanční kontrolou. Nejde o právní, daňové ani finanční poradenství. Důležité údaje ověřte v uvedených zdrojích nebo u odborníka.

Aktualizováno 25. října 2026

Všechny pojmy ve slovníku