Продажа квартир в Пльзене
Ищете квартиру на продажу в Пльзене? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах - от исторического центра и бонитного Внутреннего города до резидентных Slovany и Лохотина, университетского Bory, а также доступных Доубравки, Лобз и Сквржнян. Медиана предложения 91 935 крон/м², среднее 90 933. В 2026 году самый быстрый рост среди краевых центров (+4,1 %).
Продажа квартиры 3+1
Plzeň, SkrétovaBydlení v centru Plzně se zahradou a prostorem, který svou velikostí i řešením skutečně překvapí – právě to nabízí tento výjimečný byt 2+1 ve Skrétově ulici v širším centru města Plzeň. Byt má podlahovou plochu 88 m², přičemž tato výměra představuje čistou plochu samotné jednotky. Ložnice ve vybudovaném zvýšeném patře nejsou do této plochy započítány. Interiér prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí dle návrhu architekta a byl navržen s důrazem na funkčnost, čisté linie a nadčasový vzhled. Díky velkým oknům a orientaci je byt velmi světlý a působí otevřeným, vzdušným dojmem, což je patrné již z fotografií. Jedním z hlavních benefitů je přímý vstup na společnou zahradu s posezením – a to nejen z ložnice, ale i z prostorné koupelny s vanou. Tato neobvyklá, ale velmi praktická kombinace vytváří příjemné propojení interiéru se zelení. Ranní káva venku nebo večerní posezení v klidném vnitrobloku se zde stává přirozenou součástí každodenního bydlení. Nad více než polovinou bytu bylo vybudováno zvýšené patro s pochůznou výškou cca 120 cm, kde vznikly čtyři samostatné spací místnosti. Tento prostor není započítán do uvedené výměry 88 m², přesto výrazně rozšiřuje užitnou hodnotu bytu. Ideálně poslouží jako dětské spaní, zázemí pro hosty, pracovna nebo praktický úložný prostor. Díky tomuto řešení byt nabízí kapacitu, která běžně odpovídá mnohem větším dispozicím. Dům je částečně rekonstruovaný, má nová plastová okna a působí velmi udržovaným a pečlivě spravovaným dojmem. V rámci modernizace byla provedena rekonstrukce střechy, stejně jako výměna ležaté i svislé kanalizace. Zadní fasáda domu je zateplena, což přispívá k lepší energetické efektivitě, a všechna okna i dveře ve společných prostorách byla rovněž obnovena. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti cca 13 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti – školy, školky, lékaři, nemocnice, úřady, obchody i MHD. Centrum města a náměstí jsou jen několik minut chůze. Kombinace centra města, dostatku světla, přímého vstupu na zahradu a nadstandardního prostoru se v této lokalitě objevuje jen výjimečně. Rádi vám tento byt osobně představíme při prohlídce a pomůžeme s případným financováním.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Plzeň, SuvorovovaVe výhradním zastoupení nabízíme k prodeji pěkný byt 2+1 s balkonem o velikosti cca 58m² v ul. Suvorovova, Plzeň Slovany - Východní Předměstí. Byt se nachází v prvním patře cihlového bytového domu bez výtahu. Před 5 lety zde byla vyměněna okna a dům byl zateplen. K bytu náleží ještě dva sklepy o velikosti cca 10 m². Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, ze které je vstup na wc a do kuchyně. Z té se vchází do koupelny a prvního pokoje. Z něho se následně vstupuje do druhého pokoje. Vstup na balkon je z kuchyně. Vytápění zajišťují plynové topidlo waw a ohřev vody plynový ohřívač, úklid domu provádí služba. Podlahy jsou zde dřevěné, parkety, PVC a dlažba. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu, při předání bude vyklizený. Je v osobním vlastnictví, bez zástav a právních vad. PENB - D. FO je 1.752,- Kč, celkové měsíční náklady včetně záloh na služby a energie cca 6.000,- Kč. SVJ nemá žádné půjčky a hypotéky. V blízkosti naleznete veškeré občanské vybavení, je zde výborná dostupnost MHD. Cena je konečná včetně provize, kupních smluv vypracovaných advokátní kanceláří, advokátní úschovy. Více informací vám ochotně poskytne realitní makléř. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás při prohlídce, po domluvě i o víkendu.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Plzeň, KlostermannovaVe výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví, o celkové podlahové ploše 47,50m2 + sklep 3,52m2. Byt je ve 2. NP (zvýšené přízemí bez balkonu), cihlového, zatepleného domu v Klostermannově ulici v Plzni na Borech, katastrálně spadající pod Jižní Předměstí. Bytová jednotka s příslušenstvím je v osobním vlastnictví a v původním stavu. Vše v bytě viz. foto bez úprav a retuší a umělého zvětšování místností. Ideální pro zájemce, který si byt upraví dle vlastních potřeb a přestav. Dům je pouze o třech patrech a velice klidný s bezproblémovými obyvateli. Rozměry bytu : kuchyně - 12,72m2, pokoj č. 1 - 13,55m2, pokoj č. 2 - 13,55 m2, předsíně - 3,83m2, koupelna 2,96m2, toaleta 0,88 m2 + sklep 3,52 m2. Dům před několika lety prošel kompletní revitalizací, zateplení domu, PENB - D, plastová okna, videotelefony a vstupní prostory a vchodové dveře. V domě je pouze 8 bytových jednotek! Při vstupu do bytu jsou bezpečnostní dveře a následně předsíně, kde je vestavěná skříň, věšáková stěna a je umístěný i videotelefon. V kuchyni je pak kuchyňská linka a jídelní prostor. Obě další místnosti, pokoje mají na podlaze parkety. Místnosti jsou prázdné. Orientace bytu je sever - jih. Koupelna s toaletou jsou odděleně, tedy se samostatnými vstupy. Správcem domu je Plzeňský servis a funguje tady velice dobře společenství vlastníků. Úklid společných prostor je zajištěn firmou. Fond za byt oprav je 2040,-Kč za byt. Veškeré přípojky tady jsou vč. internetu. Vytápění je dálkové, tedy centrální, teplá voda je přes bojler, který je umístěný v koupelně. K bytu je plně vše k dispozici, jako je štítek energetické náročnosti budovy, předpis záloh včetně fondu oprav, stav fondu oprav je plusový, je hodně naspořeno. K dispozici je výroční zpráva a prohlášení vlastníka. K bytu náleží velký zděný sklep, s velmi bezpečným přístupem přes několik zámků. Jelikož je byt v osobním vlastnictví, je možné jej financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy financování Vám v případě zájmu pomůžeme zdarma vyřídit. Na bytě je zástava banky (paní majitelka přesouvá na jinou nemovitost), bez břemen ani jiných omezení. Cena je konečná včetně právního servisu, provize RK a všech poplatků spojených s prodejem nemovitosti. Úschova kupní ceny je mimo RK. Prohlídky jsou na domluvě, byt je volný a plně k dispozici! Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti včetně několika zastávek MHD, trolejbusové i tramvajové linky č. 4. FN Plzeň je 100 metrů od domu. Parkování je před domem a vedle domu. Byt je ideální jako investiční příležitost k budoucímu pronájmu díky velice výhodnému strategickému umístění, ale i pro vlastní bydlení díky moc hezké lokalitě. V blízkosti je několik škol a školek. Několik minut od domu jsou fakulty ZČU. Ideální pro nového vlastníka, který si chce byt udělat dle vlastních představ. Vřele doporučuji!
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Plzeň, U Lomů**Světlý a útulný byt 2+1 v oblíbené části Plzně – Slovany** Nabízíme k prodeji příjemný a velmi světlý byt o dispozici 2+1, který se nachází ve 3. patře ze 4 v klidné části Plzně na Slovanech. Byt je v zachovalém původním stavu, je však plně obyvatelný a připravený k okamžitému využití. Nový majitel se tak může ihned nastěhovat, případně byt bez větších zásahů využít k pronájmu. Do budoucna zároveň nabízí prostor k postupným úpravám podle vlastního vkusu a potřeb. Velkou předností je praktická dispozice. Byt tvoří kuchyně a dva samostatné neprůchozí pokoje, díky čemuž je vhodný jak pro pár, tak pro rodinu s dětmi. Součástí je také prostorná předsíň, koupelna a samostatné WC. K bytu náleží sklepní kóje. Dům je velmi dobře udržovaný a v minulých letech prošel řadou rekonstrukcí, mimo jiné má novou fasádu a nová okna. Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. V okolí domu je dostatek parkovacích možností, obchody, školy, školky, zastávky MHD i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Byt představuje zajímavou volbu pro vlastní bydlení i jako investici k pronájmu. Díky dispozici, dostatku světla a oblíbené lokalitě na Slovanech má zároveň velmi dobrý potenciál i do budoucna.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Plzeň, ZnojemskáVe výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej velkého, nezařízeného a velice luxusního bytu 2+kk+B o celkové podlahové ploše 84 m2, který se nachází ve 2. NP novostavby domu ve Znojemské ulici v Plzni na Sylvánu - Severní Předměstí. Součástí prodeje je vyhrazené a vlastní, parkování pro automobil za vjezdovou, dálkově ovládanou branou. K bytu náleží vlastní sklep. PENB - C, Třída Úsporná. Byt i s příslušenstvím je v osobním vlastnictví a funguje zde společenství vlastníků, správce domu je Triumfa s.r.o. Plzeň. V domě je pouze 14 bytů! Samotný byt má výměru 68 m2 + 14, 25m2 velký terasovitý balkon + 2,54m2 sklep. Půdorys s rozměry místností je umístění na konci fotodokumentace této inzerce. Při vstupu do bytu je předsíně, ze které se vstupuje do všech částí jednotlivě a samostatně. Kuchyně je skutečně velkých rozměrů s šikovným odděleným prostorem pro sezení. Je projektově řešená a kompletně vybavená spotřebiči jako je sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka a digestoř. Podlahy jsou plovoucí. Směrem na terasovitý balkon jsou velká "francouzská okna". Na jídelní prostor pak navazuje velký obývací prostor. V předsíni bytu je dlažba a předsíně je skutečně velkých rozměrů vhodná i pro několik skříní a různý druh nábytku - dostatek prostoru. Koupelna s toaletou jsou odděleně, v koupelně je vana a další sanitární keramika i topný žebřík. Toaleta je pak se samostatným vstupem i s umyvadlem. Velkou výhodou je, že voda i topení je zajištěno dálkově, tedy centrálně. Měsíční náklady jsou 2.554,-Kč vč. fondu oprav, který je 1.578,-Kč. Fond oprav a samotná úspora v domě je v částkách plusových bez zadlužení. Naspořen necelý jeden milion korun. Veškeré přípojky v bytě jsou, je tady vysokorychlostní internet PilsFree a TV přípojka. Byt je vhodný zejména pro náročnější pár nebo rodinu s jedním dítětem. Byt je volný a k dispozici na domluvě. Prohlídky jsou také po předchozí domluvě. Jedná o skutečně vkusné, moderní bydlení s vlastním parkovacím místem a sklepem a zejména velkým terasovitým balkonem! Parkování dalšího vozu před domem a nebo na přilehlém parkovišti mimo oplocený objekt. PENB - C. Veškerá občanská vybavenost je v blízkosti, zastávka MHD je přímo před domem, vzdálenost do centra města je cca 8 minut. Jezdí sem i noční autobusové linky. Zdůraznil bych zejména klid domu a celého okolí. V domě výtah, bezbariérový přístup. V případě druhého automobilu parkování bez problémů v okolí domu! Zahrada plně k dispozici - je v rámci společných prostor domu a každý na ní má vlastnický podíl. Jelikož je byt v osobním vlastnictví, je možné jej financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy v případě zájmu Vám vše pomůžeme zdarma vyřídit. Vlastní sklep a vyhrazené parkovací stání a podíl na zahradě je součástí prodeje! K dispozici je kompletní dokumentace - prohlášení vlastníka, půdorys bytu, průkaz energetická náročnosti budovy, zpráva o činnosti společenství vlastníků jednotek. Jednoznačně a vřele doporučuji, pouze pro vážné a solidní zájemce.
за недвижимость
Продажа нестандартной квартиры
Plzeň, VeleslavínovaHledáte bydlení v centru Plzně, které nabídne skutečný prostor, soukromí a atmosféru, jakou v běžných bytech jen těžko najdete? Ve Veleslavínově ulici, jen pár kroků od náměstí Republiky, nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt o celkové výměře 113 m², rozdělený do dvou plnohodnotných obytných úrovní. Tato nemovitost zaujme především kombinací prestižní historické adresy, klidné orientace do vnitrobloku a horního patra s přiznanými trámy, které dávají interiéru osobitý charakter a velmi příjemnou atmosféru. Byt je vhodný pro klienty, kteří nehledají obyčejné bydlení, ale prostor s duší a výrazně zajímavějším řešením než nabízí běžné novostavby. Velkým benefitem jsou dvě koupelny a dvě kuchyně, díky nimž byt nabízí mimořádnou variabilitu využití. Výborně může fungovat pro vícečlennou domácnost, vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a práce z domova nebo pro ty, kdo chtějí přirozeně oddělit společenskou a soukromou část bytu. Spodní úroveň tvoří hlavní obytné zázemí. Horní patro pak nabízí plnohodnotný prostor, který může sloužit jako ložnice, klidová zóna, pokoj pro hosty, pracovna nebo samostatné zázemí pro dalšího člena domácnosti. Právě oddělení jednotlivých částí bytu je jednou z největších předností celé nemovitosti. Hlavní přednosti • Veleslavínova ulice, historické centrum Plzně • jen pár kroků od náměstí Republiky • celková výměra 113 m² • dvě obytné úrovně propojené schodištěm • dvě koupelny • dvě kuchyně • horní patro s přiznanými trámy a výjimečnou atmosférou • orientace do klidného vnitrobloku • byt po rekonstrukci • možnost parkování v okolí na rezidenční kartu Veleslavínova ulice patří mezi nejatraktivnější adresy v Plzni. V bezprostředním okolí máte restaurace, kavárny, obchody, služby i kulturní život centra města doslova na dosah. Přesto byt díky orientaci do vnitrobloku nabízí větší klid a soukromí, než byste na takové adrese čekali. Tento byt osloví zejména kupující, kteří chtějí větší bydlení v centru města, ocení variabilní dispozici a hledají nemovitost s charakterem, nikoli anonymní prostor bez atmosféry. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Plzeň, Na OkrajiDovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný byt 2+1/lodžie, OV, na velice pěkném a klidném místě v Plzni – Skvrňanech, ul. Na okraji, s výbornou dostupností do centra města. Byt o celkové ploše 54 m2 + lodžie (2m2) a sklep (2m2) se nachází ve třetím nadzemním podlaží cihlového domu po kompletní rekonstrukci – fasáda, zateplení, výměna oken, střecha, výtah, rozvody vody a odpadů, aj. – a sestává ze dvou samostatných pokojů, chodby, kuchyně, koupelny a WC (samostatně). K dispozici je lodžie směřující do klidného vnitrobloku s možností posezení. Byt prošel v průběhu let drobnými rekonstrukcemi a byl dlouhodobě pronajímán s velmi zajímavým výnosem. V současné době je prázdný a vyklizený a budoucímu majiteli nabízí jedinečnou možnost vytvořit nové bydlení na klidném místě v blízkosti přírody. Nedaleko park, hřiště, řada cyklostezek, večerka. V docházkové vzdálenosti zastávky MHD. V případě koupě bytu na investici rádi pomůžeme s vyhledáním spolehlivého nájemníka. Více informací na telefonu.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Plzeň, ŽlutickáProdej slunného bytu 3+1 v OV s lodžií o 75m². Byt se nachází v 11 patře panelového domu ve čtvrti Bolenec na severní okraji města Plzeň. Jedná se o nedavno revitalizovaný panelový dům s průkazem en. náročnosti B. V domě je instalovaný nový velký eurovýtah s bezbariérovým vstupem. O patro níže, tedy v 10 patře je nájemníkům k dispozici sušárna a kolárna. Byt samotný je ve velmi dobrém stavu a je z něj nádhezný výhled. Prostorná chodba spojuje samostaně všechny pokoje včetně koupelny s WC a šatnovou místnost. Koupelna samotná sezdává s prostorného sprchového koutu, umyvadla se skříňkou a WC. Stěny jsou obloženy keramickým obkladem, podlaha dlažbou. Na jihozápad jsou situovány okna kuchyně a obývacího pokoje. V kuchyni je instalována rohová linka na míru včetně spotřebičů. Stěny jsou bílé v mnichovské omítce, podlahu tvoří dlažba. Jak z kuchně, tak z chodby je možné projít do prostorného obývacího pokoje o 20m² s bílou výmalbou a kvalitní plovoucí podlahou. Vstupní chodba bytu navazuje na malou spojovací chodbičku kde je instalována šatna o 5m² s vestavěnými policovými skříněmi které jsou od chodbičky oděleny šoupacími dveřmi. Dále ve směru na severovýchod je dětský pokoj o 12m², ložnice stejné velikosti a prostorná lodžie o 4.5m² která je oddělena od pokoje prosklenou stěnou. V obou pokojích je položena kvalitní plovoucí podlaha, stěny v bíle mnichovské omítce. Všechna okna v domě-bytě jsou nová tříkomorová instalovaná v roce 2025 a jsou osazeny žaluziemi. V přízemí domu je kočárkárna a k bytu náležící sklepní koje. Dům je napojen na dálkové topení. Hned vedle domu je dětské hřiště které navazuje na lesopark a dále les s velkým množstvím stezek na procházky i cyklotrasy. Parkování je řešeno přilehlými parkovišti. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost, včetně autobusové zastávky MHD. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat k domluvení prohlídky. Ev. číslo: 28355.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Plzeň, InženýrskáProdej moderního bytu 2+kk se zahradou 140 m², krytým parkovacím stáním a sklepem v Plzni – Bory Nabízíme ke koupi atraktivní byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 54 m² a celkovou výměrou téměř 60 m², který se nachází v oblíbené plzeňské lokalitě Bory, konkrétně v Inženýrské ulici. Nemovitost je součástí moderního rezidenčního projektu a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. Výjimečným benefitem této nabídky je soukromá zahrada o rozloze 140 m². Ta poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné posezení, grilování, pěstování zeleně nebo bezpečné zázemí pro děti i domácí mazlíčky. Takto velká venkovní plocha je v bytové zástavbě spíše výjimečná a výrazně zvyšuje komfort bydlení. Lokalita nabízí skvělou kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti služeb. V bezprostředním okolí se nachází Západočeská univerzita, technologický park Borská pole i obchodní centrum Area Bory. Během několika minut jsou dostupné obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportovní areály i další občanská vybavenost. Výhodou je také velmi dobré dopravní spojení díky nedaleké zastávce tramvaje č. 4 a dalších linek MHD. Příjemnou součástí rezidenčního areálu jsou společné odpočinkové a sportovní plochy. Obyvatelé mohou využívat basketbalové hřiště, pingpongové stoly, lavičky i pečlivě upravenou zeleň, která přispívá k příjemné atmosféře celého projektu. Součástí prodeje je kryté parkovací stání a prostorný sklep. Další výhodou je dostatek volných parkovacích míst v okolí domu, což ocení nejen návštěvy, ale i domácnosti s více automobily. Bezproblémové parkování se tak stává dalším významným benefitem této nemovitosti. Městská část Bory patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v Plzni. Nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností, dostatkem zeleně a rychlou dostupností do centra města i na hlavní dopravní tahy. Nemovitost je zároveň vhodná pro investory hledající stabilní výnos. Díky blízkosti univerzity, technologického parku a významných zaměstnavatelů je o bydlení v této oblasti dlouhodobě vysoký zájem. Nájemníky zde často bývají manažeři, odborní pracovníci, akademičtí pracovníci nebo zahraniční studenti. Byty obdobného standardu s parkovacím stáním se v lokalitě aktuálně pronajímají přibližně za 20 000 Kč měsíčně plus zálohy na služby. Kombinace kvalitní lokality, vlastní zahrady a krytého parkovacího stání vytváří předpoklad pro dlouhodobě stabilní obsazenost a atraktivní zhodnocení investice. Pro investory může být zajímavé také to, že jsou v rámci stejného rezidenčního projektu aktuálně nabízeny dva velmi podobné byty. Jednotky na adresách Inženýrská 2 a Inženýrská 6 disponují téměř shodnými parametry a dispozicemi, přičemž rozdíl spočívá pouze ve zrcadlovém uspořádání. Nabízí se tak možnost pořídit dvě srovnatelné nemovitosti v jedné z nejžádanějších částí Plzně a rozšířit investiční portfolio o další stabilní zdroj příjmů.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Plzeň, 17. listopaduPředmětem prodeje je byt dispozičně řešený jako 3+1, umístěný v 6. NP revitalizovaného panelového domu v žádané lokalitě Plzeň - Jižní Předměstí, ulice 17. listopadu. Dispoziční řešení je patrné z přiloženého půdorysu a fotografií. Je nutné počítat s kompletní rekonstrukcí bytu, nicméně byt je v dobrém a udržovaném stavu, výhodou je betonové jádro, které je výhodné při rekonstrukci využít a nevynakládat další náklady na demolici a výstavbu nového jádra. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a prakticky okamžitě k dispozici. Bytový dům prošel kompletní revitalizací cca před 13 lety s výsledným PENB "C", což značí energeticky úspornou a běžnou moderní zástavbu, která splňuje zákonné požadavky na novostavby a rekonstrukce. Topení a TUV je řešeno centrálně, což indikuje poměrně nízké náklady na provoz. Lokalita představuje ideální místo pro rodinný život. Parkování je možné jak před, tak i za domem, přes ulici je Poliklinika - Bory, Borský park je vzdálen cca 5 min chůze od domu. V okolí je dále hned několik mateřských, základních ale i středních škol. Dále asi 1 minutu chůze je vzdálený obchod Billa. Zastávky MHD jsou též vzdáleny v dochozí vzdálenosti cca 2 minuty, jedná se o spoje č. 4, 14, 16, 19, 22, 29. Těším se na viděnou při osobní prohlídce.
за недвижимость
Продажа квартиры 1+kk
Plzeň, HodonínskáNa prodej byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 31 m², který se nachází v Hodonínské ulici v Plzni. Jeho hlavní výhodou je klidná poloha na okraji sídliště, dostatek zeleně a velmi dobrá občanská vybavenost v bezprostředním okolí domu. Byt je z větší části v původním, udržovaném stavu. Koupelna prošla částečnou rekonstrukcí, při níž byl instalován sprchový kout a nové obklady. Byt nabízí praktické bydlení a zároveň možnost dalších úprav podle vlastních představ. K bytu náleží sklepní kóje. Dům je udržovaný. O patro výše než byt se nachází sušárna a obyvatelům domu jsou dále k dispozici kočárkárna a kolárna. Přímo před domem je prostorné parkoviště a zastávka autobusové linky č. 41 s častými spoji. Dopravní dostupnost by měla do budoucna zlepšit také plánovaná tramvajová trať, která povede před domem. Lokalita nabízí výjimečné množství zeleně a řadu možností pro trávení volného času. Za domem se nacházejí kavárna s posezením, obchody, knihovna, workoutové hřiště, dětské hřiště i školní sportovní areál, který bývá v odpoledních hodinách přístupný veřejnosti. Majitelé psů mohou využít oplocenou louku. Velkou předností je umístění domu na konci sídliště. Přímo před domem začínají louky a otevřený prostor se zelení.
за недвижимость
Продажа квартиры 1+kk
Plzeň, ŘíčníNabízíme Vám jedinečnou příležitost koupě bytu 1+kk v klidné části obce Doudlevce v Plzni. Tento byt se nachází v suterénu cihlového domu z roku 2007 ve velmi dobrém stavu. V KN je veden jako nebytová jednotka - ubytovací prostory, ale je využíván k bydlení a s hypotékou zde není problém. Způsob vytápění je zajištěn lokálním plynovým systémem, což zaručuje nízké náklady na energie. Bytová jednotka je vybavena bytovým jádrem zděné konstrukce a je umístěna na severní stranu. Můžete se těšit na příjemné bydlení díky slunnému interiéru a venkovním žaluziím, které umožní regulovat příchozí světlo a soukromí. Okolí nabízí výborné možnosti pro sport a relaxaci. V blízkosti se nachází řeka Radbůza, kde si můžete užít krásné procházky podél břehů nebo si zacvičit v nedalekém Škoda sport parku Plzeň. Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení v blízkosti přírody a zároveň s dobrou dostupností do centra města. Nečekejte a neváhejte si tento byt prohlédnout, než bude pryč! S případným financováním vám velmi rádi pomůžeme.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Plzeň, MasarykovaDovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji byt, který je dispozičně 3+1 a velikostí 65 m2, umístěný v 5. nadzemním podlaží ( 4.patro ) bytového domu s výtahem v Masarykově ulici v Plzni na Doubravce. Tento byt, po celkové rekonstrukci , má tři samostatné neprůchozí pokoje, což je veliká přednost. Po vstupu do bytu se dostanete do opravdu rozlehlé předsíně, ze které vedou dveře do všech místností. Do kuchyně se vchází průchodem bez dveří. Je vybavena novými spotřebiči - plynový sporák, elektrická trouba, myčka nádobí. Je zde také připraven prostor pro pračku. Zděné bytové jádro - koupelna s vanou a samostatné WC. Byt se prodává nezařízený. Podlahy v pokojích jsou pokryty původními parketami, chodba s kuchyní plovoucí podlahou, koupelna + WC dlažbou. Měsíční platba SVJ je nyní pro tříčlennou rodinu necelých 5.000,- Kč, a to včetně fondu oprav, který je 1.813,- Kč. Na nemovitosti neváznou žádná práva, břemena či zástavy a je ihned připravena k prodeji. Průkaz energetické náročnosti udává třídu D. Součástí prodeje je samozřejmě sklepní koje. V domě jsou také společné prostory pro uložení kola či kočárku. V okolí je veškerá občanská vybavenost, ZŠ, MŠ, obchody, lékaři, restaurace, hřiště. Parkování je možné před domem. Ideální dopravní dostupnost MHD, cca 20 metrů od vchodu je trolejbusová a autobusová zastávka. Při rychlém jednání je možná zajímavá sleva. Pro více informací kontaktujte makléře dané nemovitosti, prohlídky po domluvě kdykoli.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Plzeň, DoudleveckáDovolujeme si nabídnout k prodeji zrekonstruovaný byt s dispozicí 2kk, který nabízí nejen pohodlné bydlení, ale také skvělou investiční příležitost. Nachází se v prvním patře zděného bytového domu v Doudlevecké ulici v Plzni. Rekonstrukce s výměnou rozvodů proběhla v roce 2014. Po vstupu do bytu se ocitnete v chodbě, odkud je vstup na samostatnou toaletu, do koupelny se sprchovým koutem, dále vcházíte do kuchyně, a následně se prochází do druhého pokoje. Kuchyně je vybavena ledničkou s mrazákem, elektrickou troubou, plynovým sporákem, součástí prodeje je také pračka. Vytápění a ohřev teplé vody je řešeno plynovým kotlem. Jednou z výhod tohoto bytu je také možnost využívat půdní prostory pro sušení prádla. V domě je nově nainstalovaný výtah a umístěný vedle vchodu do bytu, což zajišťuje snadný přístup právě do těchto míst. Bytový dům spravuje společnost Triumfa, která zajišťuje bezproblémové fungování domu. Celková platba do SVJ je nyní 3.272,- Kč ( zahrnuje fond oprav 2.280,- Kč, správní činnost, vodné, stočné, TKO, společné prostory ) a další platby jsou pouze za spotřebu elektřiny a plynu. SVJ má v plánu v dohledné době zateplení domu, na základě kterého se sníží náklady na vytápění a zvýší komfort bydlení. Byt je bez právních vad a připraven k prodeji ihned, takže se můžete brzy stěhovat a užívat si nový domov či zajistit ideálního nájemce. Součástí prodeje je také podíl na společných částech domu a vnitrobloku, samozřejmostí je vlastní sklepní prostor, ideální pro uložení sezónního vybavení nebo dalších věcí, které nepotřebujete běžně v bytě. V okolí bytu se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace, školy a veřejná doprava. Je zde skvělá dopravní dostupnost, zastávka MHD se nachází jen pár metrů od domu. Parkování možné přímo u domu či v přilehlých ulicích, nově je zde parkovací zóna G. Při zřízení trvalého bydliště si můžete zajistit parkovací kartu. Pokud hledáte moderní a kvalitně zrekonstruovaný byt s výhodnou investiční příležitostí, tento byt je tím pravým pro vás. Nechte se okouzlit jeho prostorným interiérem a příjemnou atmosférou a staňte se součástí této skvělé lokality.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Plzeň, Klatovská třídaNabízím k prodeji jednopodlažní byt 2+kk o užitné ploše 53 m2 v cihlové zástavbě ve vnitrobloku. Byt se nachází v druhém patře, rekonstrukce proběhla 02/2021. Byt 2+kk s jednoduchým rozložením pokojů, užitečná je přítomnost lodžie a sklepa, což poskytuje další úložné prostory. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry. Osobní vlastnictví. V bytovém domě není výtah ani bezbariérový přístup. Byt je v současné době pronajat spolehlivému nájemci. Nový vlastník má možnost po vzájemné dohodě nájemní vztah ukončit a byt využívat k vlastnímu bydlení, nebo si nájemce ponechat a získat tak okamžitý výnos z investice bez starostí s hledáním nového nájemníka V případě zájmu o další foto či prohlídku mě kontaktuje.
за недвижимость
Продажа квартиры 1+1
Plzeň, ČermákovaNabízíme k prodeji byt 1+1 o výměře 38 m2 s lodžií a 2 sklepy. Bytová jednotka se ve 2.NP panelového domu.
за недвижимость
Продажа квартиры 4+kk
Plzeň, KřížkovaDumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu 4+kk o velikosti 105 m² v patém patře v Křížkově ulici v Plzni. Byt má dvě samostatné WC a jednu koupelnu. Vlastní plynové topení a bojler na teplou vodu. Měsíční náklady cca 5.000,- Kč (plyn + elektřina). Z bytu je krásný výhled na okolí. Do centra cca 5 min. pěšky. Možnost rezidenční parkovací karty - parkování před domem. Ev. číslo: 656599.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Plzeň, BlatenskáNabízíme Vám ke koupi panelový byt 2+1 o celkové obytné ploše 50,24 m2, který se nachází ve 4. patře bytového domu (bez výtahu) v Plzni na Slovanech, v Blatenské ulici. Byt v osobním vlastnictví je v původním, zachovalém stavu a tvoří jej předsíň, koupelna s vanou a umyvadlem, WC, ložnice, obývací pokoj a kuchyně s linkou. V bytě jsou betonové podlahy pokryté keramickou dlažbou a linem. V pokojích jsou položeny dřevěné parkety. Jádro bytu je původní umakartové. Okna byla vyměněna za plastová. Vytápění bytu je centrální dálkové, ohřev vody zajišťuje plynová karma umístěná v kuchyni. K bytu náleží sklepní kóje. Dům prošel před lety revitalizací. V blízkosti bytu se nachází veškerá občanská vybavenost i dopravní spojení (MHD č. 2, 30, dálnice). Byt lze též financovat pomocí hyp. úvěru, který Vám naše RK ráda zprostředkuje. Doporučuji prohlídku.
за недвижимость
Продажа квартиры 4+1
Plzeň, KřimickáNabízíme celé patro bytového domu prostorný výhodný cihlový byt 4+1 (+další místnost mimo byt) s pozemkem (možnost parkování, posezení, zahrádka), který se nachází v ul. Křimická v bezprostřední blízkosti zastávek MHD (autobus 100m, tramvaj 300m). Bytová jednotka se nachází ve druhém patře zděného bytového domu a vznikla propojením třech původních samostatných bytů. K bytu náleží také další velká místnost s oknem (ve stejném podlaží), která může sloužit např. jako kancelář, pracovna, hobby místnost (modeláři, sběratelé), drobná dílna (elektrikáři, švadleny aj.) či jen jako skladovací prostory. Dispozice bytu (obytná plocha 124m2) : předsíň (6,9m2), kuchyň (17,6m2) propojená s velkým obývacím pokojem (35,8m2), 3x pokoje (17,6m2, 17,1m2, 15,8m2, byt má 2 vchody - některé ložnice jsou tedy samostatně přístupné), prostorná koupelna s WC (13,2m2 vana, dvojumyvadlo, prostor pro pračku, WC a také bidet, který je možné zaměnit za sprchový kout), a dále také samostatná místnost (6m2, mimo byt). Byt prošel rekonstrukcemi : okna, topení, voda + odpady - plast, el. rozvody - měď, omítky, rekonstruované dřevěné podlahy, dveře. Bytový dům prošel také několika fázemi modernizací : 1) r. 1993 : střecha, rozvody vody a odpadů, 2) r. 2020 : zateplení štítů, do domu zavedeno optické vlákno, 3) r. 2024 : instalováno nové tepelné čerpadlo (vytápění a ohřev vody pro celý dům), což znamená zásadní úsporu provozních nákladů. K domu náleží pozemek, který je k užívání pro všechny obyvatele domu (v domě se nachází komerční prostory v přízemí a jen 3 byty - každý v jednom patře). Pozemek je možné využít k parkování (k bytu nepsaně k užívání kryté parkovací stání), letnímu posezení (grilování) či zahrádkaření. Dům napojen na veškeré sítě : el. energie 230/400V, vodovod, kanalizace a vytápění bytu zajišťuje ústřední topení s tepelným čerpadlem. Na svoji velikost má byt velmi nízké měsíční provozní náklady : 1) Fixní : FO 2500,-Kč, správa 400,-Kč, 2) Zálohové : vytápění jen cca. 2500,-Kč (velmi výhodné na tak velkou výměru bytu), el. spol. prostor 272,-Kč), svoz odpadu 102,-Kč, úklid spol. prostor 298,-Kč, el. energie cca. 1500,-Kč a voda cca. 1000,-Kč (zálohy odvislé od počtu osob a spotřebě). Tato nabídka je zajímavá a ojedinělá z několika hledisek : 1) Nadstandardně velká užitná plocha a 2 vchody do bytu (např. starší děti můžou mít vl. vchod do jejich ložnic a větší míru soukromí), možnost samostatného nezávislého využívání části bytu, 2) Možnost užívání pozemku (výhoda oproti bytům v panelových domech na sídlištích bez vl. pozemku) 3) Předmětem prodej je celé patro žádný soused v etáži (velká míra klidu a soukromí) 4) Nízké měs. provozní náklady (vl. tepelné čerpadlo), 5) Dobrá poloha : okraj města (příroda), dobrá dostupnost MHD, nedaleko také obchvat města (při cestování není nutné projíždět centrum Plzně), 6) Velká místnost v patře (pro různé využití dílna, sklad, pracovna), tuto místnost je v případě zájmu možné vyměnit za 2 sklepní skladové místnosti v přízemí domu, 7) Dobrá cena : 62 000Kč/m2 (což je cena obvyklá spíše v malých městech v okresech v Plzeňském kraji, současné obvyklé ceny bytů v Plzni se pohybují v rozmezí 80 000Kč - 110 000Kč/m2 (dle kvality bytu a lokality). Veškerá vybavenost v místě (pár minut chůze) : MHD, atletický stadion, škola, nákup Lidl (dále i ostatní supermarkety), také pošta, lékaři apod. Bytový dům se nachází na okraji města nedaleko cyklostezka, možný okamžitý kontakt s přírodou (vycházky se psem, kočárkem apod.). Krásné bydlení i pro velkou rodinu na celý život. Ojedinělá nabídka - velký byt s možností využívání přilehlého pozemku!
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Plzeň, TicháPokud hledáte byt, kde nemusíte řešit rekonstrukce a stačí se jen nastěhovat, případně investiční byt s již nastěhovanými nájemníky, možná Vás zaujme právě tato nabídka. Nabízíme byt o dispozici 2+1 se šatnou, který se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem v Tiché ulici na Skvrňanech. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost mateřské i základní školy, obchody, MHD a velmi dobrou dostupnost do centra města. Bytový dům je po kompletní revitalizaci proběhlo zateplení, nová fasáda, výtah, stoupačky i plastová okna. Samotná bytová jednotka prošla v roce 2015 kompletní rekonstrukcí. Byly zde provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, položeny nové podlahové krytiny, instalována kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, vybudována nová koupelna a praktická šatna, která výrazně šetří prostor. Samozřejmostí jsou také nové interiérové dveře a obložky. K bytové jednotce patří koje v mezipatře a možnost využít kočárkárnu V současné době je byt pronajatý spolehlivým nájemníkům, kteří zajišťují pravidelný měsíční příjem, a je tak vhodný jako investiční příležitost (pronájem však není podmínkou k prodeji). Vážným zájemcům doporučuji osobní prohlídku. S financováním Vám rádi pomůžeme.
за недвижимость
Широкий выбор квартир на продажу в локации Plzeň онлайн
На Lovec-Realit.cz вы можете просмотреть актуальные на продажу квартиры в локации Plzeň. Объявления размещают как агентства недвижимости, так и прямые владельцы, поэтому в одном месте доступен удобный обзор актуальных предложений. С помощью фильтров можно просматривать объявления по цене, площади и другим важным параметрам. Откликаться на выбранные объявления можно без регистрации.
Продажа квартир в Пльзене – полный путеводитель 2026
Пльзень - столица Пльзеньского края, четвёртый по величине город Чехии (170 тыс. жителей). Рынок квартир один из самых активных среди краевых центров: в 2026 году зафиксировал самый быстрый рост в ЧР (+4,1 % весной). Медиана предложения 91 935 крон/м² (Housi, 11 июня 2026), примерно на уровне общегос. среднего 93 333 крон/м². Рынок формируют сотрудники промышленности (Škoda Transportation, Škoda Machine Tool, Bosch), студенты ZČU и LF UK, молодые семьи. Агломерация Пльзеня свыше 200 тыс. жителей.
Пльзень стал в 2026 году самым интересным краевым рынком: стабильная промышленная база (Škoda, Bosch), растущий университет (25 000 студентов), трасса D5 в Прагу (90 км, 1 ч на авто) и цены на 43 % ниже пражских. Лучшие локации: Внутренний город для премиума, Bory для инвестиций в студенческую аренду, Доубравка для новостроек.
Как понять чешские обозначения квартир
Цены квартир в Пльзене по планировке (Q2 2026)
| Планировка | Средняя цена целиком | Цена за м² | Типичный м² | Типичный сегмент |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 2,7 – 3,7 млн крон | 90 000 – 115 000 крон/м² | 28 – 35 м² | инвесторы, студенты ZČU |
| 1+1 | 3,3 – 4,3 млн крон | 80 000 – 100 000 крон/м² | 35 – 45 м² | первое жильё, пары |
| 2+kk | 4,5 – 6,3 млн крон | 90 000 – 110 000 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, молодые семьи |
| 2+1 | 4,0 – 5,8 млн крон | 75 000 – 95 000 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 6,5 – 9,0 млн крон | 85 000 – 108 000 крон/м² | 70 – 90 м² | семьи, премиум |
| 3+1 и больше | 5,5 – 8,5 млн крон | 70 000 – 92 000 крон/м² | 70 – 95 м² | семьи, панель и кирпич |
Прим.: Медиана Пльзеня 91 935 крон/м² против пражских 160 543 - Пльзень на 43 % дешевле. Во Внутреннем городе и Bory на 15–25 % выше, в Сквржнянах и Доубравке на 15–20 % ниже.
Цены квартир по районам Пльзеня (Q2 2026)
| Район | Цена крон/м² | Характер | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Внутренний город (центр, Пльзень 3) | 100 000 – 120 000 крон/м² | историческое ядро, рестораны, культура | трамваи 1, 2, 4 | топ-сегмент, экспаты, инвесторы |
| Slovany (Пльзень 2) | 85 000 – 105 000 крон/м² | семейный район, школы, бассейн, ТЦ | трамвай 2, автобусы | семьи с детьми |
| Лохотин (Пльзень 1) | 80 000 – 100 000 крон/м² | тишина, лесопарк Homolka, ZOO | трамвай 4 | семьи, тишина |
| Bory (Пльзень 3) | 85 000 – 105 000 крон/м² | кампус ZČU, виллы, смешанная застройка | трамвай 4, автобусы | студенты ZČU, специалисты, инвесторы |
| Доубравка (Пльзень 4) | 75 000 – 95 000 крон/м² | развивающийся, новостройки | трамвай 1, автобусы | современное жильё |
| Лобзы (Пльзень 4) | 75 000 – 95 000 крон/м² | тихий, близко к центру | троллейбус, автобусы | семьи, специалисты |
| Сквржняны (Пльзень 3) | 70 000 – 85 000 крон/м² | промышленная зона, доступно | трамвай 2 | экономия, рядом со Škoda |
Ипотека в 2026 году – ключевые параметры
Цены в Пльзене делают первую покупку реальной для пар с доходом от 55 000 крон в месяц.
| Параметр | Значение / лимит (2026) | Источник |
|---|---|---|
| Средняя ставка, 5-летняя фиксация | 4,8 – 5,0 % годовых | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – заёмщик до 36 лет | макс. 90 % | ČNB |
| LTV – заёмщик 36+ лет | макс. 80 % | ČNB |
| LTV – инвестиционная ипотека | макс. 70 % | ČNB |
| DSTI – заёмщик до 36 лет | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI – заёмщик 36+ лет | макс. 45 % | ČNB |
Как купить квартиру в Пльзене – шаг за шагом
- Определите бюджет и получите предварительное одобрение.Привлекательные квартиры в Пльзене продаются за несколько недель.
- Осмотрите и проверьте юр. состояние.Выписка из кадастра, декларация собственника, PENB, состояние SVJ.
- Договоритесь о цене и подпишите резервационный договор.Резервационный взнос 30 000 – 80 000 крон.
- Завершите ипотеку и подпишите договор купли-продажи.Адвокатское депонирование.
- Подайте заявление о регистрации в кадастр.Решение за 20 рабочих дней.
- Примите и обновите записи.Акт приёма-передачи.
Налоги и сборы
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит квартира в Пльзене в 2026 году?
Медиана 91 935 крон/м² (Housi, 06/2026), среднее 90 933 крон/м². 2+kk (55 м²) за 4,5 – 6,3 млн крон, 3+kk (80 м²) за 6,5 – 9,0 млн крон. YoY +4,1 % - самый быстрый рост среди краевых центров.
В каком районе Пльзеня квартиры самые дешёвые?
Самые доступные Сквржняны (70 000 – 85 000 крон/м²), Доубравка и Лобзы (75 000 – 95 000). Самые дорогие Внутренний город (100 000 – 120 000) и Slovany. Bory держатся около 85 000 – 105 000 из-за университета.
Выгодно ли покупать в Пльзене как инвестицию?
Да. Комбинация 43 % ниже пражских цен, стабильной промышленности, растущего университета и D5 в Прагу (1 ч на авто). Валовая доходность 4–5 % годовых.