Продажа квартир в Пльзене
Ищете квартиру на продажу в Пльзене? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах - от исторического центра и бонитного Внутреннего города до резидентных Slovany и Лохотина, университетского Bory, а также доступных Доубравки, Лобз и Сквржнян. Медиана предложения 91 935 крон/м², среднее 90 933. В 2026 году самый быстрый рост среди краевых центров (+4,1 %).
Продажа квартиры 2+kk
Plzeň, BožkovskáByty v této části Božkovské ulice patří dlouhodobě mezi vyhledávané díky klidnému bydlení, výborné dostupnosti do centra Plzně a kompletní občanské vybavenosti. Ať už hledáte nový domov nebo zajímavou investiční příležitost, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 55 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. patře cihlového domu v ulici Božkovská na plzeňských Slovanech. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k nastěhování. Součástí prodeje zůstává část vybavení, včetně patrové postele. Koupelna je vybavena vanou a k bytu náleží také sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Vytápění je řešeno krbovými kamny nebo elektrickými přímotopy. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Výhodou je dvoutarifní sazba elektřiny, díky které je přibližně 20 hodin denně k dispozici nízký tarif, což může příznivě ovlivnit náklady na provoz domácnosti. Udržovaný dům: Velkou předností je samotný bytový dům, který prošel celkovou revitalizací. Byly obnoveny společné prostory a provedeny nové rozvody vody, elektřiny i odpadů. Dům působí velmi čistým a udržovaným dojmem. Obyvatelům je navíc k dispozici uzavřený dvůr ve vnitrobloku, který nabízí příjemné místo k posezení, grilování nebo odpočinku. Vytváří tak příjemnou sousedskou atmosféru, která je dnes stále vzácnější. Výborná lokalita: V bezprostřední blízkosti domu se nachází OC Duha, Obchodní dům Dvořák, školy, školky, restaurace, obchody i další služby. Samozřejmostí je také výborné spojení městskou hromadnou dopravou. centrum Plzně – přibližně 2 zastávky autobusem, hlavní vlakové nádraží – v pohodlné docházkové vzdálenosti. Měsíční náklady zálohy SVJ včetně fondu oprav: 4 600 Kč z toho fond oprav: 3 300 Kč záloha na elektřinu: přibližně 1 500 Kč Vhodné i jako investice Díky dispozici 2+kk, atraktivní lokalitě, udržovanému domu a příznivým provozním nákladům představuje byt zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici určenou k dlouhodobému pronájmu. Pokud hledáte byt, do kterého se můžete bez větších investic nastěhovat nebo jej ihned nabídnout k pronájmu, rád Vám jej osobně představím. Věřím, že Vás stejně jako mě zaujme nejen samotný byt, ale i příjemná atmosféra domu a jeho okolí.
за недвижимость
Продажа квартиры 1+kk
Plzeň, ŘíčníNabízíme Vám jedinečnou příležitost koupě bytu 1+kk v klidné části obce Doudlevce v Plzni. Tento byt se nachází v suterénu cihlového domu z roku 2007 ve velmi dobrém stavu. V KN je veden jako nebytová jednotka - ubytovací prostory, ale je využíván k bydlení a s hypotékou zde není problém. Způsob vytápění je zajištěn lokálním plynovým systémem, což zaručuje nízké náklady na energie. Bytová jednotka je vybavena bytovým jádrem zděné konstrukce a je umístěna na severní stranu. Můžete se těšit na příjemné bydlení díky slunnému interiéru a venkovním žaluziím, které umožní regulovat příchozí světlo a soukromí. Okolí nabízí výborné možnosti pro sport a relaxaci. V blízkosti se nachází řeka Radbůza, kde si můžete užít krásné procházky podél břehů nebo si zacvičit v nedalekém Škoda sport parku Plzeň. Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení v blízkosti přírody a zároveň s dobrou dostupností do centra města. Nečekejte a neváhejte si tento byt prohlédnout, než bude pryč! S případným financováním vám velmi rádi pomůžeme.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Plzeň, MasarykovaDovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji byt, který je dispozičně 3+1 a velikostí 65 m2, umístěný v 5. nadzemním podlaží ( 4.patro ) bytového domu s výtahem v Masarykově ulici v Plzni na Doubravce. Tento byt, po celkové rekonstrukci , má tři samostatné neprůchozí pokoje, což je veliká přednost. Po vstupu do bytu se dostanete do opravdu rozlehlé předsíně, ze které vedou dveře do všech místností. Do kuchyně se vchází průchodem bez dveří. Je vybavena novými spotřebiči - plynový sporák, elektrická trouba, myčka nádobí. Je zde také připraven prostor pro pračku. Zděné bytové jádro - koupelna s vanou a samostatné WC. Byt se prodává nezařízený. Podlahy v pokojích jsou pokryty původními parketami, chodba s kuchyní plovoucí podlahou, koupelna + WC dlažbou. Měsíční platba SVJ je nyní pro tříčlennou rodinu necelých 5.000,- Kč, a to včetně fondu oprav, který je 1.813,- Kč. Na nemovitosti neváznou žádná práva, břemena či zástavy a je ihned připravena k prodeji. Průkaz energetické náročnosti udává třídu D. Součástí prodeje je samozřejmě sklepní koje. V domě jsou také společné prostory pro uložení kola či kočárku. V okolí je veškerá občanská vybavenost, ZŠ, MŠ, obchody, lékaři, restaurace, hřiště. Parkování je možné před domem. Ideální dopravní dostupnost MHD, cca 20 metrů od vchodu je trolejbusová a autobusová zastávka. Při rychlém jednání je možná zajímavá sleva. Pro více informací kontaktujte makléře dané nemovitosti, prohlídky po domluvě kdykoli.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Plzeň, DoudleveckáDovolujeme si nabídnout k prodeji zrekonstruovaný byt s dispozicí 2kk, který nabízí nejen pohodlné bydlení, ale také skvělou investiční příležitost. Nachází se v prvním patře zděného bytového domu v Doudlevecké ulici v Plzni. Rekonstrukce s výměnou rozvodů proběhla v roce 2014. Po vstupu do bytu se ocitnete v chodbě, odkud je vstup na samostatnou toaletu, do koupelny se sprchovým koutem, dále vcházíte do kuchyně, a následně se prochází do druhého pokoje. Kuchyně je vybavena ledničkou s mrazákem, elektrickou troubou, plynovým sporákem, součástí prodeje je také pračka. Vytápění a ohřev teplé vody je řešeno plynovým kotlem. Jednou z výhod tohoto bytu je také možnost využívat půdní prostory pro sušení prádla. V domě je nově nainstalovaný výtah a umístěný vedle vchodu do bytu, což zajišťuje snadný přístup právě do těchto míst. Bytový dům spravuje společnost Triumfa, která zajišťuje bezproblémové fungování domu. Celková platba do SVJ je nyní 3.272,- Kč ( zahrnuje fond oprav 2.280,- Kč, správní činnost, vodné, stočné, TKO, společné prostory ) a další platby jsou pouze za spotřebu elektřiny a plynu. SVJ má v plánu v dohledné době zateplení domu, na základě kterého se sníží náklady na vytápění a zvýší komfort bydlení. Byt je bez právních vad a připraven k prodeji ihned, takže se můžete brzy stěhovat a užívat si nový domov či zajistit ideálního nájemce. Součástí prodeje je také podíl na společných částech domu a vnitrobloku, samozřejmostí je vlastní sklepní prostor, ideální pro uložení sezónního vybavení nebo dalších věcí, které nepotřebujete běžně v bytě. V okolí bytu se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace, školy a veřejná doprava. Je zde skvělá dopravní dostupnost, zastávka MHD se nachází jen pár metrů od domu. Parkování možné přímo u domu či v přilehlých ulicích, nově je zde parkovací zóna G. Při zřízení trvalého bydliště si můžete zajistit parkovací kartu. Pokud hledáte moderní a kvalitně zrekonstruovaný byt s výhodnou investiční příležitostí, tento byt je tím pravým pro vás. Nechte se okouzlit jeho prostorným interiérem a příjemnou atmosférou a staňte se součástí této skvělé lokality.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Plzeň, InženýrskáProdej moderního bytu 2+kk se zahradou 140 m², krytým parkovacím stáním a sklepem v Plzni – Bory Nabízíme ke koupi atraktivní byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 54 m² a celkovou výměrou téměř 60 m², který se nachází v oblíbené plzeňské lokalitě Bory, konkrétně v Inženýrské ulici. Nemovitost je součástí moderního rezidenčního projektu a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. Výjimečným benefitem této nabídky je soukromá zahrada o rozloze 140 m². Ta poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné posezení, grilování, pěstování zeleně nebo bezpečné zázemí pro děti i domácí mazlíčky. Takto velká venkovní plocha je v bytové zástavbě spíše výjimečná a výrazně zvyšuje komfort bydlení. Lokalita nabízí skvělou kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti služeb. V bezprostředním okolí se nachází Západočeská univerzita, technologický park Borská pole i obchodní centrum Area Bory. Během několika minut jsou dostupné obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportovní areály i další občanská vybavenost. Výhodou je také velmi dobré dopravní spojení díky nedaleké zastávce tramvaje č. 4 a dalších linek MHD. Příjemnou součástí rezidenčního areálu jsou společné odpočinkové a sportovní plochy. Obyvatelé mohou využívat basketbalové hřiště, pingpongové stoly, lavičky i pečlivě upravenou zeleň, která přispívá k příjemné atmosféře celého projektu. Součástí prodeje je kryté parkovací stání a prostorný sklep. Další výhodou je dostatek volných parkovacích míst v okolí domu, což ocení nejen návštěvy, ale i domácnosti s více automobily. Bezproblémové parkování se tak stává dalším významným benefitem této nemovitosti. Městská část Bory patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v Plzni. Nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností, dostatkem zeleně a rychlou dostupností do centra města i na hlavní dopravní tahy. Nemovitost je zároveň vhodná pro investory hledající stabilní výnos. Díky blízkosti univerzity, technologického parku a významných zaměstnavatelů je o bydlení v této oblasti dlouhodobě vysoký zájem. Nájemníky zde často bývají manažeři, odborní pracovníci, akademičtí pracovníci nebo zahraniční studenti. Byty obdobného standardu s parkovacím stáním se v lokalitě aktuálně pronajímají přibližně za 20 000 Kč měsíčně plus zálohy na služby. Kombinace kvalitní lokality, vlastní zahrady a krytého parkovacího stání vytváří předpoklad pro dlouhodobě stabilní obsazenost a atraktivní zhodnocení investice. Pro investory může být zajímavé také to, že jsou v rámci stejného rezidenčního projektu aktuálně nabízeny dva velmi podobné byty. Jednotky na adresách Inženýrská 2 a Inženýrská 6 disponují téměř shodnými parametry a dispozicemi, přičemž rozdíl spočívá pouze ve zrcadlovém uspořádání. Nabízí se tak možnost pořídit dvě srovnatelné nemovitosti v jedné z nejžádanějších částí Plzně a rozšířit investiční portfolio o další stabilní zdroj příjmů.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Plzeň, 17. listopaduPředmětem prodeje je byt dispozičně řešený jako 3+1, umístěný v 6. NP revitalizovaného panelového domu v žádané lokalitě Plzeň - Jižní Předměstí, ulice 17. listopadu. Dispoziční řešení je patrné z přiloženého půdorysu a fotografií. Je nutné počítat s kompletní rekonstrukcí bytu, nicméně byt je v dobrém a udržovaném stavu, výhodou je betonové jádro, které je výhodné při rekonstrukci využít a nevynakládat další náklady na demolici a výstavbu nového jádra. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a prakticky okamžitě k dispozici. Bytový dům prošel kompletní revitalizací cca před 13 lety s výsledným PENB "C", což značí energeticky úspornou a běžnou moderní zástavbu, která splňuje zákonné požadavky na novostavby a rekonstrukce. Topení a TUV je řešeno centrálně, což indikuje poměrně nízké náklady na provoz. Lokalita představuje ideální místo pro rodinný život. Parkování je možné jak před, tak i za domem, přes ulici je Poliklinika - Bory, Borský park je vzdálen cca 5 min chůze od domu. V okolí je dále hned několik mateřských, základních ale i středních škol. Dále asi 1 minutu chůze je vzdálený obchod Billa. Zastávky MHD jsou též vzdáleny v dochozí vzdálenosti cca 2 minuty, jedná se o spoje č. 4, 14, 16, 19, 22, 29.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Plzeň, SuvorovovaVe výhradním zastoupení nabízíme k prodeji pěkný byt 2+1 s balkonem o velikosti cca 58m² v ul. Suvorovova, Plzeň Slovany - Východní Předměstí. Byt se nachází v prvním patře cihlového bytového domu bez výtahu. Před 5 lety zde byla vyměněna okna a dům byl zateplen. K bytu náleží ještě dva sklepy o velikosti cca 10 m². Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, ze které je vstup na wc a do kuchyně. Z té se vchází do koupelny a prvního pokoje. Z něho se následně vstupuje do druhého pokoje. Vstup na balkon je z kuchyně. Vytápění zajišťují plynové topidlo waw a ohřev vody plynový ohřívač, úklid domu provádí služba. Podlahy jsou zde dřevěné, parkety, PVC a dlažba. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu, při předání bude vyklizený. Je v osobním vlastnictví, bez zástav a právních vad. PENB - D. FO je 1.752,- Kč, celkové měsíční náklady včetně záloh na služby a energie cca 6.000,- Kč. SVJ nemá žádné půjčky a hypotéky. V blízkosti naleznete veškeré občanské vybavení, je zde výborná dostupnost MHD. Cena je konečná včetně provize, kupních smluv vypracovaných advokátní kanceláří, advokátní úschovy. Více informací vám ochotně poskytne realitní makléř. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás při prohlídce, po domluvě i o víkendu.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Plzeň, Klatovská třídaNabízím k prodeji jednopodlažní byt 2+kk o užitné ploše 53 m2 v cihlové zástavbě ve vnitrobloku. Byt se nachází v druhém patře, rekonstrukce proběhla 02/2021. Byt 2+kk s jednoduchým rozložením pokojů, užitečná je přítomnost lodžie a sklepa, což poskytuje další úložné prostory. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry. Osobní vlastnictví. V bytovém domě není výtah ani bezbariérový přístup. Byt je v současné době pronajat spolehlivému nájemci. Nový vlastník má možnost po vzájemné dohodě nájemní vztah ukončit a byt využívat k vlastnímu bydlení, nebo si nájemce ponechat a získat tak okamžitý výnos z investice bez starostí s hledáním nového nájemníka V případě zájmu o další foto či prohlídku mě kontaktuje.
за недвижимость
Продажа квартиры 1+1
Plzeň, StrážnickáAG bydleni.cz Vám exkluzivně nabízí k prodeji byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 39 m2 v Plzni, v ulici Strážnická, v lokalitě Vinice. Bytová jednotka se nachází v 1. patře udržovaného bytového domu, který prošel kompletní revitalizací a je zařazen do energetické třídy C. V domě je k dispozici nový výtah a k bytu náleží také sklepní kóje v suterénu. Samotný byt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, vhodný jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak i jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Byt má plastová okna s dvojskly, podlahy jsou v kombinaci koberce, dlažby a korkové krytiny. Součástí bytu jsou původní bytelné vestavěné skříně, které byly doplněny o nové dveře a působí tak velmi čistým a moderním dojmem. Pokoj lze jednoduše rozdělit na denní a spací část pomocí posuvné pojezdové lišty se závěsem. Velkou výhodou je samotná lokalita. Vinice patří mezi vyhledávané části Plzně díky kombinaci klidného bydlení, zeleně a zároveň výborné dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti do 10 - 15 minut pěšky najdete supermarket, menší obchody, lékárnu, poštu, restaurace, kavárny i další služby. V okolí se nachází také školy, školky a zdravotnická zařízení. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízké parky, dětská hřiště, sportoviště a možnosti procházky či běhání v zeleni. Zastávky MHD jsou jen pár minut chůze od domu a zajišťují rychlé a pohodlné spojení do centra Plzně i dalších částí města. Řidiče navíc potěší blízkost západního okruhu, který umožňuje rychlé a komfortní napojení nejen na okolní části Plzně, ale také na dálnici D5 a do širšího okolí města. Samozřejmostí je možnost zajištění výhodného financování koupě této nemovitosti prostřednictvím našeho hypotečního specialisty, který Vám pomůže vybrat nejvhodnější řešení přesně podle Vašich potřeb. Byt je k nastěhování po domluvě a představuje velmi zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají menší, praktický byt v dobré lokalitě.
за недвижимость
Продажа квартиры 1+1
Plzeň, ČermákovaNabízíme k prodeji byt 1+1 o výměře 38 m2 s lodžií a 2 sklepy. Bytová jednotka se ve 2.NP panelového domu.
за недвижимость
Продажа нестандартной квартиры
Plzeň, VeleslavínovaHledáte bydlení v centru Plzně, které nabídne skutečný prostor, soukromí a atmosféru, jakou v běžných bytech jen těžko najdete? Ve Veleslavínově ulici, jen pár kroků od náměstí Republiky, nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt o celkové výměře 113 m², rozdělený do dvou plnohodnotných obytných úrovní. Tato nemovitost zaujme především kombinací prestižní historické adresy, klidné orientace do vnitrobloku a horního patra s přiznanými trámy, které dávají interiéru osobitý charakter a velmi příjemnou atmosféru. Byt je vhodný pro klienty, kteří nehledají obyčejné bydlení, ale prostor s duší a výrazně zajímavějším řešením než nabízí běžné novostavby. Velkým benefitem jsou dvě koupelny a dvě kuchyně, díky nimž byt nabízí mimořádnou variabilitu využití. Výborně může fungovat pro vícečlennou domácnost, vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a práce z domova nebo pro ty, kdo chtějí přirozeně oddělit společenskou a soukromou část bytu. Spodní úroveň tvoří hlavní obytné zázemí. Horní patro pak nabízí plnohodnotný prostor, který může sloužit jako ložnice, klidová zóna, pokoj pro hosty, pracovna nebo samostatné zázemí pro dalšího člena domácnosti. Právě oddělení jednotlivých částí bytu je jednou z největších předností celé nemovitosti. Hlavní přednosti • Veleslavínova ulice, historické centrum Plzně • jen pár kroků od náměstí Republiky • celková výměra 113 m² • dvě obytné úrovně propojené schodištěm • dvě koupelny • dvě kuchyně • horní patro s přiznanými trámy a výjimečnou atmosférou • orientace do klidného vnitrobloku • byt po rekonstrukci • možnost parkování v okolí na rezidenční kartu Veleslavínova ulice patří mezi nejatraktivnější adresy v Plzni. V bezprostředním okolí máte restaurace, kavárny, obchody, služby i kulturní život centra města doslova na dosah. Přesto byt díky orientaci do vnitrobloku nabízí větší klid a soukromí, než byste na takové adrese čekali. Tento byt osloví zejména kupující, kteří chtějí větší bydlení v centru města, ocení variabilní dispozici a hledají nemovitost s charakterem, nikoli anonymní prostor bez atmosféry. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme.
за недвижимость
Продажа квартиры 4+kk
Plzeň, KřížkovaDumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu 4+kk o velikosti 105 m² v patém patře v Křížkově ulici v Plzni. Byt má dvě samostatné WC a jednu koupelnu. Vlastní plynové topení a bojler na teplou vodu. Měsíční náklady cca 5.000,- Kč (plyn + elektřina). Z bytu je krásný výhled na okolí. Do centra cca 5 min. pěšky. Možnost rezidenční parkovací karty - parkování před domem. Ev. číslo: 656599.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Plzeň, ŽlutickáProdej slunného bytu 3+1 v OV s lodžií o 75m². Byt se nachází v 11 patře panelového domu ve čtvrti Bolenec na severní okraji města Plzeň. Jedná se o nedavno revitalizovaný panelový dům s průkazem en. náročnosti B. V domě je instalovaný nový velký eurovýtah s bezbariérovým vstupem. O patro níže, tedy v 10 patře je nájemníkům k dispozici sušárna a kolárna. Byt samotný je ve velmi dobrém stavu a je z něj nádhezný výhled. Prostorná chodba spojuje samostaně všechny pokoje včetně koupelny s WC a šatnovou místnost. Koupelna samotná sezdává s prostorného sprchového koutu, umyvadla se skříňkou a WC. Stěny jsou obloženy keramickým obkladem, podlaha dlažbou. Na jihozápad jsou situovány okna kuchyně a obývacího pokoje. V kuchyni je instalována rohová linka na míru včetně spotřebičů. Stěny jsou bílé v mnichovské omítce, podlahu tvoří dlažba. Jak z kuchně, tak z chodby je možné projít do prostorného obývacího pokoje o 20m² s bílou výmalbou a kvalitní plovoucí podlahou. Vstupní chodba bytu navazuje na malou spojovací chodbičku kde je instalována šatna o 5m² s vestavěnými policovými skříněmi které jsou od chodbičky oděleny šoupacími dveřmi. Dále ve směru na severovýchod je dětský pokoj o 12m², ložnice stejné velikosti a prostorná lodžie o 4.5m² která je oddělena od pokoje prosklenou stěnou. V obou pokojích je položena kvalitní plovoucí podlaha, stěny v bíle mnichovské omítce. Všechna okna v domě-bytě jsou nová tříkomorová instalovaná v roce 2025 a jsou osazeny žaluziemi. V přízemí domu je kočárkárna a k bytu náležící sklepní koje. Dům je napojen na dálkové topení. Hned vedle domu je dětské hřiště které navazuje na lesopark a dále les s velkým množstvím stezek na procházky i cyklotrasy. Parkování je řešeno přilehlými parkovišti. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost, včetně autobusové zastávky MHD. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat k domluvení prohlídky. Ev. číslo: 28355.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Plzeň, MandlovaProdej nádherného atypického bytu 2+1+3xlodžie+šatna+sklep, 68 m2, 3 m2 sklep, po kompletní nadstandardní rekonstrukci ( nové inženýrské sítě včetně internetu, omítek, nové jádro, SDK podhledy včetně izolace, velkoformátové obklady a dlažba, vinylová podlaha, bezfalcové MDF dveře, zasouvací dveře do pouzdra, protipožární dveře, LED osvětlení na dálkové ovládání, zakázková kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči Gorenje ), vestavné skříně s přípravou na pračku a sušičku, krásný výhled na Plzeň a okolí, samostatné WC, neprůchozí pokoje, skvělá lokalita u Borského parku s veškerou občanskou vybaveností, dům po kompletní revitalizaci, FO 1.763,- kč, velmi čistý a tichý dům, klidné bydlení s minimem přímých sousedů, 2xvýtah, bezbariérové bydlení, ojedinělá nabídka s možností nastěhování ihned do nového bytu, advokátní+notářské služby v ceně
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Plzeň, BlatenskáNabízíme Vám ke koupi panelový byt 2+1 o celkové obytné ploše 50,24 m2, který se nachází ve 4. patře bytového domu (bez výtahu) v Plzni na Slovanech, v Blatenské ulici. Byt v osobním vlastnictví je v původním, zachovalém stavu a tvoří jej předsíň, koupelna s vanou a umyvadlem, WC, ložnice, obývací pokoj a kuchyně s linkou. V bytě jsou betonové podlahy pokryté keramickou dlažbou a linem. V pokojích jsou položeny dřevěné parkety. Jádro bytu je původní umakartové. Okna byla vyměněna za plastová. Vytápění bytu je centrální dálkové, ohřev vody zajišťuje plynová karma umístěná v kuchyni. K bytu náleží sklepní kóje. Dům prošel před lety revitalizací. V blízkosti bytu se nachází veškerá občanská vybavenost i dopravní spojení (MHD č. 2, 30, dálnice). Byt lze též financovat pomocí hyp. úvěru, který Vám naše RK ráda zprostředkuje. Doporučuji prohlídku.
за недвижимость
Продажа квартиры 4+1
Plzeň, KřimickáNabízíme celé patro bytového domu prostorný výhodný cihlový byt 4+1 (+další místnost mimo byt) s pozemkem (možnost parkování, posezení, zahrádka), který se nachází v ul. Křimická v bezprostřední blízkosti zastávek MHD (autobus 100m, tramvaj 300m). Bytová jednotka se nachází ve druhém patře zděného bytového domu a vznikla propojením třech původních samostatných bytů. K bytu náleží také další velká místnost s oknem (ve stejném podlaží), která může sloužit např. jako kancelář, pracovna, hobby místnost (modeláři, sběratelé), drobná dílna (elektrikáři, švadleny aj.) či jen jako skladovací prostory. Dispozice bytu (obytná plocha 124m2) : předsíň (6,9m2), kuchyň (17,6m2) propojená s velkým obývacím pokojem (35,8m2), 3x pokoje (17,6m2, 17,1m2, 15,8m2, byt má 2 vchody - některé ložnice jsou tedy samostatně přístupné), prostorná koupelna s WC (13,2m2 vana, dvojumyvadlo, prostor pro pračku, WC a také bidet, který je možné zaměnit za sprchový kout), a dále také samostatná místnost (6m2, mimo byt). Byt prošel rekonstrukcemi : okna, topení, voda + odpady - plast, el. rozvody - měď, omítky, rekonstruované dřevěné podlahy, dveře. Bytový dům prošel také několika fázemi modernizací : 1) r. 1993 : střecha, rozvody vody a odpadů, 2) r. 2020 : zateplení štítů, do domu zavedeno optické vlákno, 3) r. 2024 : instalováno nové tepelné čerpadlo (vytápění a ohřev vody pro celý dům), což znamená zásadní úsporu provozních nákladů. K domu náleží pozemek, který je k užívání pro všechny obyvatele domu (v domě se nachází komerční prostory v přízemí a jen 3 byty - každý v jednom patře). Pozemek je možné využít k parkování (k bytu nepsaně k užívání kryté parkovací stání), letnímu posezení (grilování) či zahrádkaření. Dům napojen na veškeré sítě : el. energie 230/400V, vodovod, kanalizace a vytápění bytu zajišťuje ústřední topení s tepelným čerpadlem. Na svoji velikost má byt velmi nízké měsíční provozní náklady : 1) Fixní : FO 2500,-Kč, správa 400,-Kč, 2) Zálohové : vytápění jen cca. 2500,-Kč (velmi výhodné na tak velkou výměru bytu), el. spol. prostor 272,-Kč), svoz odpadu 102,-Kč, úklid spol. prostor 298,-Kč, el. energie cca. 1500,-Kč a voda cca. 1000,-Kč (zálohy odvislé od počtu osob a spotřebě). Tato nabídka je zajímavá a ojedinělá z několika hledisek : 1) Nadstandardně velká užitná plocha a 2 vchody do bytu (např. starší děti můžou mít vl. vchod do jejich ložnic a větší míru soukromí), možnost samostatného nezávislého využívání části bytu, 2) Možnost užívání pozemku (výhoda oproti bytům v panelových domech na sídlištích bez vl. pozemku) 3) Předmětem prodej je celé patro žádný soused v etáži (velká míra klidu a soukromí) 4) Nízké měs. provozní náklady (vl. tepelné čerpadlo), 5) Dobrá poloha : okraj města (příroda), dobrá dostupnost MHD, nedaleko také obchvat města (při cestování není nutné projíždět centrum Plzně), 6) Velká místnost v patře (pro různé využití dílna, sklad, pracovna), tuto místnost je v případě zájmu možné vyměnit za 2 sklepní skladové místnosti v přízemí domu, 7) Dobrá cena : 62 000Kč/m2 (což je cena obvyklá spíše v malých městech v okresech v Plzeňském kraji, současné obvyklé ceny bytů v Plzni se pohybují v rozmezí 80 000Kč - 110 000Kč/m2 (dle kvality bytu a lokality). Veškerá vybavenost v místě (pár minut chůze) : MHD, atletický stadion, škola, nákup Lidl (dále i ostatní supermarkety), také pošta, lékaři apod. Bytový dům se nachází na okraji města nedaleko cyklostezka, možný okamžitý kontakt s přírodou (vycházky se psem, kočárkem apod.). Krásné bydlení i pro velkou rodinu na celý život. Ojedinělá nabídka - velký byt s možností využívání přilehlého pozemku!
за недвижимость
Продажа квартиры 1+kk
Plzeň, HodonínskáNa prodej byt o dispozici 1+kk o podlahové ploše 31 m² v Hodonínské ulici v Plzni. Největší výhodou je klidná lokalita na okraji sídliště s množstvím zeleně a velmi dobrou občanskou vybaveností přímo u domu. Byt je ve větší části v původním, udržovaném stavu. Koupelna prošla částečnou rekonstrukcí, při které byl instalován sprchový kout a nové obklady. Dispozice bytu nabízí praktické bydlení s možností úprav dle vlastních představ. K bytu náleží sklepní kóje. Dům je udržovaný a jeho součástí je sušárna umístěná o patro výše, dále kočárkárna a kolárna. Přímo před domem se nachází prostorné parkoviště a zastávka autobusové linky č. 41 s častými spoji. Výhodou do budoucna je také plánovaná výstavba tramvajové tratě, která povede před domem. Lokalita nabízí výjimečné množství zeleně a možností pro volnočasové aktivity. Přímo za domem se nachází kavárna s posezením, obchody, knihovna, workoutové hřiště, dětské hřiště i školní sportovní areál, který bývá odpoledne přístupný veřejnosti. Pro majitele psů je k dispozici oplocená louka. Velkou předností je poloha na konci sídliště, kde přímo před domem začínají louky a otevřený prostor se zelení.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Plzeň, SkrétovaBydlení v centru Plzně se zahradou a prostorem, který svou velikostí i řešením skutečně překvapí – právě to nabízí tento výjimečný byt 3+1 ve Skrétově ulici v širším centru města Plzeň. Byt má podlahovou plochu 88 m², přičemž tato výměra představuje čistou plochu samotné jednotky. Ložnice ve vybudovaném zvýšeném patře nejsou do této plochy započítány. Interiér prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí dle návrhu architekta a byl navržen s důrazem na funkčnost, čisté linie a nadčasový vzhled. Díky velkým oknům a orientaci je byt velmi světlý a působí otevřeným, vzdušným dojmem, což je patrné již z fotografií. Jedním z hlavních benefitů je přímý vstup na společnou zahradu s posezením – a to nejen z ložnice, ale i z prostorné koupelny s vanou. Tato neobvyklá, ale velmi praktická kombinace vytváří příjemné propojení interiéru se zelení. Ranní káva venku nebo večerní posezení v klidném vnitrobloku se zde stává přirozenou součástí každodenního bydlení. Nad více než polovinou bytu bylo vybudováno zvýšené patro s pochůznou výškou cca 120 cm, kde vznikly čtyři samostatné spací místnosti. Tento prostor není započítán do uvedené výměry 88 m², přesto výrazně rozšiřuje užitnou hodnotu bytu. Ideálně poslouží jako dětské spaní, zázemí pro hosty, pracovna nebo praktický úložný prostor. Díky tomuto řešení byt nabízí kapacitu, která běžně odpovídá mnohem větším dispozicím. Dům je částečně rekonstruovaný, má nová plastová okna a působí velmi udržovaným a pečlivě spravovaným dojmem. V rámci modernizace byla provedena rekonstrukce střechy, stejně jako výměna ležaté i svislé kanalizace. Zadní fasáda domu je zateplena, což přispívá k lepší energetické efektivitě, a všechna okna i dveře ve společných prostorách byla rovněž obnovena. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti cca 13 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti – školy, školky, lékaři, nemocnice, úřady, obchody i MHD. Centrum města a náměstí jsou jen několik minut chůze. Kombinace centra města, dostatku světla, přímého vstupu na zahradu a nadstandardního prostoru se v této lokalitě objevuje jen výjimečně. Rádi vám tento byt osobně představíme při prohlídce a pomůžeme s případným financováním.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Plzeň, TicháPokud hledáte byt, kde nemusíte řešit rekonstrukce a stačí se jen nastěhovat, případně investiční byt s již nastěhovanými nájemníky, možná Vás zaujme právě tato nabídka. Nabízíme byt o dispozici 2+1 se šatnou, který se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem v Tiché ulici na Skvrňanech. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost mateřské i základní školy, obchody, MHD a velmi dobrou dostupnost do centra města. Bytový dům je po kompletní revitalizaci proběhlo zateplení, nová fasáda, výtah, stoupačky i plastová okna. Samotná bytová jednotka prošla v roce 2015 kompletní rekonstrukcí. Byly zde provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, položeny nové podlahové krytiny, instalována kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, vybudována nová koupelna a praktická šatna, která výrazně šetří prostor. Samozřejmostí jsou také nové interiérové dveře a obložky. K bytové jednotce patří koje v mezipatře a možnost využít kočárkárnu V současné době je byt pronajatý spolehlivým nájemníkům, kteří zajišťují pravidelný měsíční příjem, a je tak vhodný jako investiční příležitost (pronájem však není podmínkou k prodeji). Vážným zájemcům doporučuji osobní prohlídku. S financováním Vám rádi pomůžeme.
за недвижимость
Продажа квартиры 1+kk
Plzeň, ŠimerovaNabízíme ke koupi krásný byt po rekonstrukci o dispozici 1+kk s výměrou 21 m² situovaný v žádané a oblíbené lokalitě v Plzni na Borech, konkrétně na ulici Šimerova. Byt se nachází v 6. patře panelového domu s výtahem a nabízí příjemný výhled do okolí. Dispozice bytu je řešena jako obytný prostor s kuchyňským koutem a koupelnou. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (horkovzdušná trouba, el. varná deska, digestoř, myčka, a lednice s mrazákem) navazuje na obytnou část, kde je dostatek místa pro denní i noční zónu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou, umyvadlem a nemlžícím se zrcadlem ukazatelem teploty a dalších informací. Je zde i přípojka a prostor na pračku. Bory se dlouhodobě řadí k nejvyhledávanějším adresám v Plzni. Bydlení zde kombinuje perfektní zázemí obchodů a služeb s rychlou dostupností centra, a přitom máte Borský park s jeho rozsáhlou zelení doslova na dosah ruky. Díky spojení nadstandardního startovního bydlení, perspektivní investice do budoucna a skvělé adresy může být tento byt ideální volbou právě pro Vás. Budu se na Vás těšit na osobní prohlídce.
за недвижимость
Широкий выбор квартир на продажу в локации Plzeň онлайн
На Lovec-Realit.cz вы можете просмотреть актуальные на продажу квартиры в локации Plzeň. Объявления размещают как агентства недвижимости, так и прямые владельцы, поэтому в одном месте доступен удобный обзор актуальных предложений. С помощью фильтров можно просматривать объявления по цене, площади и другим важным параметрам. Откликаться на выбранные объявления можно без регистрации.
Продажа квартир в Пльзене – полный путеводитель 2026
Пльзень - столица Пльзеньского края, четвёртый по величине город Чехии (170 тыс. жителей). Рынок квартир один из самых активных среди краевых центров: в 2026 году зафиксировал самый быстрый рост в ЧР (+4,1 % весной). Медиана предложения 91 935 крон/м² (Housi, 11 июня 2026), примерно на уровне общегос. среднего 93 333 крон/м². Рынок формируют сотрудники промышленности (Škoda Transportation, Škoda Machine Tool, Bosch), студенты ZČU и LF UK, молодые семьи. Агломерация Пльзеня свыше 200 тыс. жителей.
Пльзень стал в 2026 году самым интересным краевым рынком: стабильная промышленная база (Škoda, Bosch), растущий университет (25 000 студентов), трасса D5 в Прагу (90 км, 1 ч на авто) и цены на 43 % ниже пражских. Лучшие локации: Внутренний город для премиума, Bory для инвестиций в студенческую аренду, Доубравка для новостроек.
Как понять чешские обозначения квартир
Цены квартир в Пльзене по планировке (Q2 2026)
| Планировка | Средняя цена целиком | Цена за м² | Типичный м² | Типичный сегмент |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 2,7 – 3,7 млн крон | 90 000 – 115 000 крон/м² | 28 – 35 м² | инвесторы, студенты ZČU |
| 1+1 | 3,3 – 4,3 млн крон | 80 000 – 100 000 крон/м² | 35 – 45 м² | первое жильё, пары |
| 2+kk | 4,5 – 6,3 млн крон | 90 000 – 110 000 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, молодые семьи |
| 2+1 | 4,0 – 5,8 млн крон | 75 000 – 95 000 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 6,5 – 9,0 млн крон | 85 000 – 108 000 крон/м² | 70 – 90 м² | семьи, премиум |
| 3+1 и больше | 5,5 – 8,5 млн крон | 70 000 – 92 000 крон/м² | 70 – 95 м² | семьи, панель и кирпич |
Прим.: Медиана Пльзеня 91 935 крон/м² против пражских 160 543 - Пльзень на 43 % дешевле. Во Внутреннем городе и Bory на 15–25 % выше, в Сквржнянах и Доубравке на 15–20 % ниже.
Цены квартир по районам Пльзеня (Q2 2026)
| Район | Цена крон/м² | Характер | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Внутренний город (центр, Пльзень 3) | 100 000 – 120 000 крон/м² | историческое ядро, рестораны, культура | трамваи 1, 2, 4 | топ-сегмент, экспаты, инвесторы |
| Slovany (Пльзень 2) | 85 000 – 105 000 крон/м² | семейный район, школы, бассейн, ТЦ | трамвай 2, автобусы | семьи с детьми |
| Лохотин (Пльзень 1) | 80 000 – 100 000 крон/м² | тишина, лесопарк Homolka, ZOO | трамвай 4 | семьи, тишина |
| Bory (Пльзень 3) | 85 000 – 105 000 крон/м² | кампус ZČU, виллы, смешанная застройка | трамвай 4, автобусы | студенты ZČU, специалисты, инвесторы |
| Доубравка (Пльзень 4) | 75 000 – 95 000 крон/м² | развивающийся, новостройки | трамвай 1, автобусы | современное жильё |
| Лобзы (Пльзень 4) | 75 000 – 95 000 крон/м² | тихий, близко к центру | троллейбус, автобусы | семьи, специалисты |
| Сквржняны (Пльзень 3) | 70 000 – 85 000 крон/м² | промышленная зона, доступно | трамвай 2 | экономия, рядом со Škoda |
Ипотека в 2026 году – ключевые параметры
Цены в Пльзене делают первую покупку реальной для пар с доходом от 55 000 крон в месяц.
| Параметр | Значение / лимит (2026) | Источник |
|---|---|---|
| Средняя ставка, 5-летняя фиксация | 4,8 – 5,0 % годовых | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – заёмщик до 36 лет | макс. 90 % | ČNB |
| LTV – заёмщик 36+ лет | макс. 80 % | ČNB |
| LTV – инвестиционная ипотека | макс. 70 % | ČNB |
| DSTI – заёмщик до 36 лет | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI – заёмщик 36+ лет | макс. 45 % | ČNB |
Как купить квартиру в Пльзене – шаг за шагом
- Определите бюджет и получите предварительное одобрение.Привлекательные квартиры в Пльзене продаются за несколько недель.
- Осмотрите и проверьте юр. состояние.Выписка из кадастра, декларация собственника, PENB, состояние SVJ.
- Договоритесь о цене и подпишите резервационный договор.Резервационный взнос 30 000 – 80 000 крон.
- Завершите ипотеку и подпишите договор купли-продажи.Адвокатское депонирование.
- Подайте заявление о регистрации в кадастр.Решение за 20 рабочих дней.
- Примите и обновите записи.Акт приёма-передачи.
Налоги и сборы
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит квартира в Пльзене в 2026 году?
Медиана 91 935 крон/м² (Housi, 06/2026), среднее 90 933 крон/м². 2+kk (55 м²) за 4,5 – 6,3 млн крон, 3+kk (80 м²) за 6,5 – 9,0 млн крон. YoY +4,1 % - самый быстрый рост среди краевых центров.
В каком районе Пльзеня квартиры самые дешёвые?
Самые доступные Сквржняны (70 000 – 85 000 крон/м²), Доубравка и Лобзы (75 000 – 95 000). Самые дорогие Внутренний город (100 000 – 120 000) и Slovany. Bory держатся около 85 000 – 105 000 из-за университета.
Выгодно ли покупать в Пльзене как инвестицию?
Да. Комбинация 43 % ниже пражских цен, стабильной промышленности, растущего университета и D5 в Прагу (1 ч на авто). Валовая доходность 4–5 % годовых.