Продажа квартир в Пльзене
Ищете квартиру на продажу в Пльзене? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах - от исторического центра и бонитного Внутреннего города до резидентных Slovany и Лохотина, университетского Bory, а также доступных Доубравки, Лобз и Сквржнян. Медиана предложения 91 935 крон/м², среднее 90 933. В 2026 году самый быстрый рост среди краевых центров (+4,1 %).
Продажа квартиры 2+kk
Plzeň, ZnojemskáVe výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej velkého, nezařízeného a velice luxusního bytu 2+kk+B o celkové podlahové ploše 84 m2, který se nachází ve 2. NP novostavby domu ve Znojemské ulici v Plzni na Sylvánu - Severní Předměstí. Součástí prodeje je vyhrazené a vlastní, parkování pro automobil za vjezdovou, dálkově ovládanou branou. K bytu náleží vlastní sklep. PENB - C, Třída Úsporná. Byt i s příslušenstvím je v osobním vlastnictví a funguje zde společenství vlastníků, správce domu je Triumfa s.r.o. Plzeň. V domě je pouze 14 bytů! Samotný byt má výměru 68 m2 + 14, 25m2 velký terasovitý balkon + 2,54m2 sklep. Půdorys s rozměry místností je umístění na konci fotodokumentace této inzerce. Při vstupu do bytu je předsíně, ze které se vstupuje do všech částí jednotlivě a samostatně. Kuchyně je skutečně velkých rozměrů s šikovným odděleným prostorem pro sezení. Je projektově řešená a kompletně vybavená spotřebiči jako je sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka a digestoř. Podlahy jsou plovoucí. Směrem na terasovitý balkon jsou velká "francouzská okna". Na jídelní prostor pak navazuje velký obývací prostor. V předsíni bytu je dlažba a předsíně je skutečně velkých rozměrů vhodná i pro několik skříní a různý druh nábytku - dostatek prostoru. Koupelna s toaletou jsou odděleně, v koupelně je vana a další sanitární keramika i topný žebřík. Toaleta je pak se samostatným vstupem i s umyvadlem. Velkou výhodou je, že voda i topení je zajištěno dálkově, tedy centrálně. Měsíční náklady jsou 2.554,-Kč vč. fondu oprav, který je 1.578,-Kč. Fond oprav a samotná úspora v domě je v částkách plusových bez zadlužení. Naspořen necelý jeden milion korun. Veškeré přípojky v bytě jsou, je tady vysokorychlostní internet PilsFree a TV přípojka. Byt je vhodný zejména pro náročnější pár nebo rodinu s jedním dítětem. Byt je volný a k dispozici na domluvě. Prohlídky jsou také po předchozí domluvě. Jedná o skutečně vkusné, moderní bydlení s vlastním parkovacím místem a sklepem a zejména velkým terasovitým balkonem! Parkování dalšího vozu před domem a nebo na přilehlém parkovišti mimo oplocený objekt. PENB - C. Veškerá občanská vybavenost je v blízkosti, zastávka MHD je přímo před domem, vzdálenost do centra města je cca 8 minut. Jezdí sem i noční autobusové linky. Zdůraznil bych zejména klid domu a celého okolí. V domě výtah, bezbariérový přístup. V případě druhého automobilu parkování bez problémů v okolí domu! Zahrada plně k dispozici - je v rámci společných prostor domu a každý na ní má vlastnický podíl. Jelikož je byt v osobním vlastnictví, je možné jej financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy v případě zájmu Vám vše pomůžeme zdarma vyřídit. Vlastní sklep a vyhrazené parkovací stání a podíl na zahradě je součástí prodeje! K dispozici je kompletní dokumentace - prohlášení vlastníka, půdorys bytu, průkaz energetická náročnosti budovy, zpráva o činnosti společenství vlastníků jednotek. Jednoznačně a vřele doporučuji, pouze pro vážné a solidní zájemce.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Plzeň, 17. listopaduPředmětem prodeje je byt dispozičně řešený jako 3+1, umístěný v 6. NP revitalizovaného panelového domu v žádané lokalitě Plzeň - Jižní Předměstí, ulice 17. listopadu. Dispoziční řešení je patrné z přiloženého půdorysu a fotografií. Je nutné počítat s kompletní rekonstrukcí bytu, nicméně byt je v dobrém a udržovaném stavu, výhodou je betonové jádro, které je výhodné při rekonstrukci využít a nevynakládat další náklady na demolici a výstavbu nového jádra. Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a prakticky okamžitě k dispozici. Bytový dům prošel kompletní revitalizací cca před 13 lety s výsledným PENB "C", což značí energeticky úspornou a běžnou moderní zástavbu, která splňuje zákonné požadavky na novostavby a rekonstrukce. Topení a TUV je řešeno centrálně, což indikuje poměrně nízké náklady na provoz. Lokalita představuje ideální místo pro rodinný život. Parkování je možné jak před, tak i za domem, přes ulici je Poliklinika - Bory, Borský park je vzdálen cca 5 min chůze od domu. V okolí je dále hned několik mateřských, základních ale i středních škol. Dále asi 1 minutu chůze je vzdálený obchod Billa. Zastávky MHD jsou vzdáleny v dochozí vzdálenosti cca 2 minuty, jedná se o spoje č. 4, 14, 16, 19, 22, 29.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Plzeň, BožkovskáHledáte vlastní bydlení na Slovanech, kde si můžete vytvořit domov podle svých představ? Nabízím k prodeji prostorný byt 2+kk o výměře 55 m² v oblíbené části Plzně – na Božkovské ulici. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemný prostor pro jednotlivce, pár i jako startovací bydlení. Díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru nejen pro pohodlné bydlení, ale také pro pracovní kout nebo větší úložné prostory. Velkou výhodou je také samostatný sklep o velikosti 4 m². Byt se nachází ve 4. patře domu bez výtahu. Odměnou za vyšší patro je klidnější bydlení a více soukromí. Pokud vám nevadí pár schodů, získáte příjemný byt v dobře dostupné lokalitě za cenu, která je v rámci současné nabídky velmi zajímavá. Vytápění podle vašich možností V současné době je byt vytápěn kombinací krbových kamen a elektrických přímotopů. V bytě je zároveň zaveden plyn, takže budoucí majitel má možnost zvolit si způsob vytápění podle svých potřeb a představ. Nejde tedy o byt pro každého – ale pokud hledáte prostorné 2+kk na Slovanech, nevadí vám 4. patro bez výtahu a chcete si způsob vytápění případně do budoucna upravit, může být právě tento byt velmi zajímavou alternativou k výrazně dražším nemovitostem. Lokalita Božkovská ulice nabízí výbornou dostupnost do centra Plzně i kompletní občanskou vybavenost v okolí. V blízkosti najdete obchody, služby, školy, restaurace i zastávky MHD. Měsíční náklady zálohy SVJ včetně fondu oprav: 4 600 Kč z toho fond oprav: 3 300 Kč elektřina: přibližně 1 600 Kč Byt pro vlastní bydlení i investici Díky své dispozici, velikosti, lokalitě a stavu je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Plzeň, PopelnicováProdej bytu 2+kk 36 m², Popelnicová, Plzeň Doubravka Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 36 m² v ulici Popelnicová, v oblíbené plzeňské části Doubravka. Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování. Byla provedena nová elektroinstalace a rozvody odpadů, položeny nové laminátové podlahy, osazeny nové interiérové dveře a kompletně zrekonstruována koupelna i toaleta. Byt má plastová okna. Srdcem bytu je nový obytný prostor s moderní kuchyňskou linkou, která je vybavena indukční varnou deskou, troubou, myčkou nádobí, vestavěnou chladničkou a digestoří. Připraveno je také připojení pro pračku. Přestože má byt výměru 36 m², při osobní návštěvě působí překvapivě prostorně a vzdušně. Dispozice 2+kk využívá každý metr velmi efektivně a nabízí pohodlný prostor pro každodenní bydlení bez pocitu stísněnosti. Byt se nachází ve 3. podlaží domu s výtahem. K bytu nenáleží balkon ani sklepní kóje. Dům má energetickou třídu C úsporná. Parkování je možné v okolí domu. Doubravka nabízí příjemné městské bydlení s dobrou dostupností MHD a veškerou potřebnou občanskou vybaveností v okolí. Díky kompletně dokončené rekonstrukci je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Byt je v osobním vlastnictví a aktuální měsíční předpis záloh a plateb spojených s užíváním bytu činí 3 289 Kč, včetně záloh na teplo, vodu a dalších služeb domu. Byt je ihned k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Přijďte se přesvědčit osobně, jak příjemně a prostorně byt ve skutečnosti působí. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Plzeň, PoděbradovaNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v ulici Poděbradova, v oblíbené části Plzeň – Jižní Předměstí. Byt se nachází v 6. podlaží cihlového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Velkou výhodou je balkon o výměře 3,85 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní posezení. Byt je ve velmi dobrém stavu a novému majiteli bude předán vybavený, takže je připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Součástí prodeje je také vlastní parkovací místo, díky kterému nemusíte řešit každodenní parkování v okolí domu. Dům je nízkoenergetický, což přispívá k příznivým provozním nákladům. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Jižní Předměstí nabízí výbornou dostupnost do centra Plzně a kompletní občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí najdete zastávky MHD, obchody, služby, restaurace i vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Plzeň, BrožíkovaNabízíme k prodeji slunný byt 3+1 s balkonem + PARKOVACÍ MÍSTO JE V CENĚ PRODEJE. Plzeň Bory, ulice Brožíkova. Bytová jednotka o velikosti 80 m² se nachází v 1. patře revitalizovaného cihlového domu bez výtahu. Topení je dálkové a ohřev vody boiler. Rohová kuchyně je vybavena všemi potřebnými spotřebiči. Pokoj s prostornou šatní skříní, všechny pokoje neprůchozí pokoje, koupena se sprchovým koutem, toaleta je umístěna samostatné. Dům je oplocen a lze využívat jako zahradu s možností posezení, s krbem na grilování, věšení prádla, pro děti zakryté pískoviště. V domě je sušárna, místnost se stolem na stolní tenis a řemeslná dílna, to vše k využití majitelů bytů nebo nájemníkům. K bytu náleží velká sklepní kóje, venkovní parkovací stání v oploceném vnitrobloku na dálkové ovládání. V blízkosti domu tenisové kurty s celoročním provozem a nákupní centrum Borská pole. Doporučujeme vzhledem k poloze nemovitosti. Momentálně je byt pronajatý. Bližší informace Vám poskytneme v naší RK
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Plzeň, DoudleveckáDovolujeme si nabídnout k prodeji zrekonstruovaný byt s dispozicí 2kk, který nabízí nejen pohodlné bydlení, ale také skvělou investiční příležitost. Nachází se v prvním patře zděného bytového domu v Doudlevecké ulici v Plzni. Rekonstrukce s výměnou rozvodů proběhla v roce 2014. Po vstupu do bytu se ocitnete v chodbě, odkud je vstup na samostatnou toaletu, do koupelny se sprchovým koutem, dále vcházíte do kuchyně, a následně se prochází do druhého pokoje. Kuchyně je vybavena ledničkou s mrazákem, elektrickou troubou, plynovým sporákem, součástí prodeje je také pračka. Vytápění a ohřev teplé vody je řešeno plynovým kotlem. Jednou z výhod tohoto bytu je také možnost využívat půdní prostory pro sušení prádla. V domě je nově nainstalovaný výtah a umístěný vedle vchodu do bytu, což zajišťuje snadný přístup právě do těchto míst. Bytový dům spravuje společnost Triumfa, která zajišťuje bezproblémové fungování domu. Celková platba do SVJ je nyní 3.272,- Kč ( zahrnuje fond oprav 2.280,- Kč, správní činnost, vodné, stočné, TKO, společné prostory ) a další platby jsou pouze za spotřebu elektřiny a plynu. SVJ má v plánu v dohledné době zateplení domu, na základě kterého se sníží náklady na vytápění a zvýší komfort bydlení. Byt je bez právních vad a připraven k prodeji ihned, takže se můžete brzy stěhovat a užívat si nový domov či zajistit ideálního nájemce. Součástí prodeje je také podíl na společných částech domu a vnitrobloku, samozřejmostí je vlastní sklepní prostor, ideální pro uložení sezónního vybavení nebo dalších věcí, které nepotřebujete běžně v bytě. V okolí bytu se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace, školy a veřejná doprava. Je zde skvělá dopravní dostupnost, zastávka MHD se nachází jen pár metrů od domu. Parkování možné přímo u domu či v přilehlých ulicích, nově je zde parkovací zóna G. Při zřízení trvalého bydliště si můžete zajistit parkovací kartu za zvýhodněnou cenu. Pokud hledáte moderní a kvalitně zrekonstruovaný byt s výhodnou investiční příležitostí, tento byt je tím pravým pro vás. Nechte se okouzlit jeho prostorným interiérem a příjemnou atmosférou a staňte se součástí této skvělé lokality.
за недвижимость
Продажа нестандартной квартиры
Plzeň, KřížkovaDumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej unikátního velkoryseho prostoru spojujícího rezidenční bydlení v přízemí (byt 55 m²) a privátní tvůrčí podzemní ateliér, galerie, foto / video studio, nahrávací studio a pod. (173 m²) bez rušení sousedů. Do bytu dva vstupy - jeden hlavní a jeden přímí z ulice s vlastním vstupem do suterénu. Do centra cca 5 min. pěšky. Veškeré informace a prohlídky u RK. Ev. číslo: 657667.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Plzeň, Ke Špitálskému lesuNabízíme Vám ke koupi velmi pěkný a prostorný byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1.patro) panelového bytového domu v ulici Ke Špitálskému lesu v Plzni na Doubravce. Byt v osobním vlastnictví o výměře 72 m2 prošel před 15 lety rekonstrukcí bytového jádra, které disponuje sprchovým koutem, WC mísou, umyvadlem a novou elektroinstalací. Kuchyňská linka je vybavena myčkou, horkovzdušnou troubou a plynovou varnou deskou. Byt má osazena plastová okna s žaluziemi, na podlaze je položeno lamino, keramická dlažba, v ložnici je koberec. Nové jsou interiérové dveře s obložkami. V ložnici a v pokoji jsou k dispozici vestavné skříně. Bytový dům byl revitalizován (fasáda se zateplením, plastová okna, výtah, stoupačky, vchodové dveře, schránky, atd.). Součástí prodeje je sklepní kóje v suterénu domu. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost (obchody, MŠ, ZŠ, lékaři, atd.). MHD trolejbus č. 11, 13, 16, 17, autobus č. 30, rychlý nájezd na dálnici D5. Možnost financování hypotečním úvěrem, který Vám rádi vyřídíme. S prohlídkou neváhejte!
за недвижимость
Продажа квартиры 4+1
Plzeň, KřimickáNabízíme celé patro bytového domu prostorný výhodný cihlový byt 4+1 (+další místnost mimo byt) s pozemkem (možnost parkování, posezení, zahrádka), který se nachází v ul. Křimická v bezprostřední blízkosti zastávek MHD (autobus 100m, tramvaj 300m). Bytová jednotka se nachází ve druhém patře zděného bytového domu a vznikla propojením třech původních samostatných bytů. K bytu náleží také další velká místnost s oknem (ve stejném podlaží), která může sloužit např. jako kancelář, pracovna, hobby místnost (modeláři, sběratelé), drobná dílna (elektrikáři, švadleny aj.) či jen jako skladovací prostory. Dispozice bytu (obytná plocha 124m2) : předsíň (6,9m2), kuchyň (17,6m2) propojená s velkým obývacím pokojem (35,8m2), 3x pokoje (17,6m2, 17,1m2, 15,8m2, byt má 2 vchody - některé ložnice jsou tedy samostatně přístupné), prostorná koupelna s WC (13,2m2 vana, dvojumyvadlo, prostor pro pračku, WC a také bidet, který je možné zaměnit za sprchový kout), a dále také samostatná místnost (6m2, mimo byt). Byt prošel rekonstrukcemi : okna, topení, voda + odpady - plast, el. rozvody - měď, omítky, rekonstruované dřevěné podlahy, dveře. Bytový dům prošel také několika fázemi modernizací : 1) r. 1993 : střecha, rozvody vody a odpadů, 2) r. 2020 : zateplení štítů, do domu zavedeno optické vlákno, 3) r. 2024 : instalováno nové tepelné čerpadlo (vytápění a ohřev vody pro celý dům), což znamená zásadní úsporu provozních nákladů. K domu náleží pozemek, který je k užívání pro všechny obyvatele domu (v domě se nachází komerční prostory v přízemí a jen 3 byty - každý v jednom patře). Pozemek je možné využít k parkování (k bytu nepsaně k užívání kryté parkovací stání), letnímu posezení (grilování) či zahrádkaření. Dům napojen na veškeré sítě : el. energie 230/400V, vodovod, kanalizace a vytápění bytu zajišťuje ústřední topení s tepelným čerpadlem. Na svoji velikost má byt velmi nízké měsíční provozní náklady : 1) Fixní : FO 2500,-Kč, správa 400,-Kč, 2) Zálohové : vytápění jen cca. 2500,-Kč (velmi výhodné na tak velkou výměru bytu), el. spol. prostor 272,-Kč), svoz odpadu 102,-Kč, úklid spol. prostor 298,-Kč, el. energie cca. 1500,-Kč a voda cca. 1000,-Kč (zálohy odvislé od počtu osob a spotřebě). Tato nabídka je zajímavá a ojedinělá z několika hledisek : 1) Nadstandardně velká užitná plocha a 2 vchody do bytu (např. starší děti můžou mít vl. vchod do jejich ložnic a větší míru soukromí), možnost samostatného nezávislého využívání části bytu, 2) Možnost užívání pozemku (výhoda oproti bytům v panelových domech na sídlištích bez vl. pozemku) 3) Předmětem prodej je celé patro žádný soused v etáži (velká míra klidu a soukromí) 4) Nízké měs. provozní náklady (vl. tepelné čerpadlo), 5) Dobrá poloha : okraj města (příroda), dobrá dostupnost MHD, nedaleko také obchvat města (při cestování není nutné projíždět centrum Plzně), 6) Velká místnost v patře (pro různé využití dílna, sklad, pracovna), tuto místnost je v případě zájmu možné vyměnit za 2 sklepní skladové místnosti v přízemí domu, 7) Dobrá cena : 62 000Kč/m2 (což je cena obvyklá spíše v malých městech v okresech v Plzeňském kraji, současné obvyklé ceny bytů v Plzni se pohybují v rozmezí 80 000Kč - 110 000Kč/m2 (dle kvality bytu a lokality). Veškerá vybavenost v místě (pár minut chůze) : MHD, atletický stadion, škola, nákup Lidl (dále i ostatní supermarkety), také pošta, lékaři apod. Bytový dům se nachází na okraji města nedaleko cyklostezka, možný okamžitý kontakt s přírodou (vycházky se psem, kočárkem apod.). Krásné bydlení i pro velkou rodinu na celý život. Ojedinělá nabídka - velký byt s možností využívání přilehlého pozemku!
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Plzeň, RychtaříkovaHledáte cihlový, kompletně zrekonstruovaný byt v Plzni, s vlastním parkováním a bez jakýchkoliv dalších investic? Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkónem, který se nachází v Rychtaříkově ulici v Plzni na Slovanech. Byt v osobním vlastnictví o výměře 67 m2 je situován ve 2. patře bez výtahu. Největší část rekonstrukce byla provedena v roce 2025 (rozvody elektřiny, sádrokartonové podhledy včetně zateplení vatou, nová kuchyňská linka, nové omítky, nové pokojové dveře včetně zárubní, krytiny podlah, částečně nová topná tělesa), před cca 10 lety byla zrekonstruována koupelna s WC včetně rozvodů vody a odpadu. Prostorný byt tvoří předsíň, obývací pokoj, ložnice se vstupem na balkon, dětský pokoj, koupelna s rohovou vanou, umyvadlovou skříňkou, žebřinovým topným tělesem a prostorem na pračku, WC a kuchyně (horkovzdušná trouba, plynová varná deska, myčka, digestoř, lednice s mrazákem). Dům má zrekonstruovanou střechu. Podlahy v bytě tvoří v pokojích zrekonstruované dřevěné parkety, v obývacím pokoji je vinylová podlaha a ve zbývajících části bytu je keramická dlažba. Vytápění bytu zajišťuje společný plynový kotel umístěný v suterénu domu. K bytu náleží sklepní kóje a společný oplocený pozemek, který tvoří z částí zatravněná zahrada a z části zpevněná plocha sloužíci k parkovaní aut. V blízkosti bytu najdeme veškerou občanskou vybavenost včetně školy, školky, bazénu, polikliniky Slovany, obchodního centra Galarie Dvořák. Zastávka MHD (tramvaj č. 2 či autobus č. 30) se nacházejí jen 4 minuty klidné chůze od bytu. Doporučuji prohlídku.
за недвижимость
Продажа квартиры 1+kk
Plzeň, HodonínskáNa prodej byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 31 m², který se nachází v Hodonínské ulici v Plzni. Jeho hlavní výhodou je klidná poloha na okraji sídliště, dostatek zeleně a velmi dobrá občanská vybavenost v bezprostředním okolí domu. Byt je z větší části v původním, udržovaném stavu. Koupelna prošla částečnou rekonstrukcí, při níž byl instalován sprchový kout a nové obklady. Byt nabízí praktické bydlení a zároveň možnost dalších úprav podle vlastních představ. K bytu náleží sklepní kóje. Dům je udržovaný. O patro výše než byt se nachází sušárna a obyvatelům domu jsou dále k dispozici kočárkárna a kolárna. Přímo před domem je prostorné parkoviště a zastávka autobusové linky č. 41 s častými spoji. Dopravní dostupnost by měla do budoucna zlepšit také plánovaná tramvajová trať, která povede před domem. Lokalita nabízí výjimečné množství zeleně a řadu možností pro trávení volného času. Za domem se nacházejí kavárna s posezením, obchody, knihovna, workoutové hřiště, dětské hřiště i školní sportovní areál, který bývá v odpoledních hodinách přístupný veřejnosti. Majitelé psů mohou využít oplocenou louku. Velkou předností je umístění domu na konci sídliště. Přímo před domem začínají louky a otevřený prostor se zelení.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+1
Plzeň, KaznějovskáDovolujeme si Vám nabídnout ke koupi byt o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází ve 4. patře panelového domu v Kaznějovské ulici v Plzni - Bolevci. Byt v osobním vlastnictví o celkové obytné ploše 67 m2 je v zachovalém stavu a nabízí budoucím majitelům možnost rekonstrukce dle jejich představ. Dispozice bytu tvoří prostorná předsíň, kuchyně s linkou, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem na pračku, samostatné WC, dále ložnice, pokoj a obývací pokoj se vstupem na prostornou lodžii (4,8 m2), která nabízí krasný výhled do městské zeleně, na Velký bolevecký rybník čí na rozhlednu Chlum. V bytě jsou osazena plastová okna, bytové jádro je betonové. Vytápění bytu je centrální - dálkové. K bytu náleží sklepní kóje v sutgerénu domu. Dům prošel kompletní revitalizací (střecha, zateplení, fasáda, výtah) a díky těmto úpravám je byt energeticky nenáročný a spadá do skupiny PENB ,,B“. V těsné blízkosti bytu se nachází veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obchody, sportovní areály, dětské hřiště, obchody, nemocnice, poliklinika). Nejbližší zastávka MHD je vzdálena 10 minut klidné chůze. Byt lze též financovat pomocí hyp. úvěru, který Vám naše RK ráda zprostředkuje. Doporučuji prohlídku.
за недвижимость
Продажа квартиры 1+1
Plzeň, GerskáProdej bytu 1+1, 39,32 m², Gerská Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a výměře 39,32 m² v ulici Gerská. Nachází se v posledním, 8. nadzemním podlaží panelového domu po revitalizaci se zateplenou střechou. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Byt je v původním stavu a nabízí příležitost upravit si bydlení podle vlastních představ. Praktická dispozice je dobrým základem pro vytvoření pohodlného a účelně využitého prostoru. Výhodou posledního patra je soukromí bez sousedů nad hlavou a pěkný výhled na Bolevecké rybníky. V dosahu najdete veškerou občanskou vybavenost. Nedaleké zastávky zajišťují výborné spojení do centra a přímo u domu se nachází velké parkoviště. Okolní lesy a rybníky nabízejí řadu možností pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Se zajištěním financování prostřednictvím úvěru vám rádi pomůžeme. Ev. číslo: 28488.
за недвижимость
Продажа квартиры 3+kk
Plzeň, Antonína UxyNabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 3+KK a výměře 65 m2, který se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu v Plzni, v ulici Antonína Uxy. Byt má plastová okna, poslední rekonstrukce proběhla před 20 lety. Vytápění je řešeno jako ústřední z vlastního plynového kotle včetně ohřevu vody. Parkování je zajištěno na společném dvoře pouze pro obyvatele domu. K bytu náleží sklepní kóje. Dům nemá výtah. Veškerá občanská vybavenost v dosahu pár minut.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Plzeň, SmrkováNabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 52 m², nacházející se v oblíbené plzeňské městské části Doubravka. Byt je situován ve zvýšeném přízemí udržovaného čtyřpatrového domu s výtahem a je určen k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu a potřeb. Dispozice bytu tvoří samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou, koupelna s toaletou a dva prostorné pokoje. Z jednoho z pokojů je vstup na balkon, který poskytuje příjemné místo k odpočinku. K bytu náleží také sklepní kóje. Obyvatelé domu mohou využívat společnou kolárnu, prádelnu a sušárnu. Lokalita Doubravka nabízí kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně, školy, školky, obchody i výbornou dostupnost do centra města. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Plzeň, BlatenskáNabízíme Vám ke koupi panelový byt 2+1 o celkové obytné ploše 50,24 m2, který se nachází ve 4. patře bytového domu (bez výtahu) v Plzni na Slovanech, v Blatenské ulici. Byt v osobním vlastnictví je v původním, zachovalém stavu a tvoří jej předsíň, koupelna s vanou a umyvadlem, WC, ložnice, obývací pokoj a kuchyně s linkou. V bytě jsou betonové podlahy pokryté keramickou dlažbou a linem. V pokojích jsou položeny dřevěné parkety. Jádro bytu je původní umakartové. Okna byla vyměněna za plastová. Vytápění bytu je centrální dálkové, ohřev vody zajišťuje plynová karma umístěná v kuchyni. K bytu náleží sklepní kóje. Dům prošel před lety revitalizací. V blízkosti bytu se nachází veškerá občanská vybavenost i dopravní spojení (MHD č. 2, 30, dálnice). Byt lze též financovat pomocí hyp. úvěru, který Vám naše RK ráda zprostředkuje. Doporučuji prohlídku.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+1
Plzeň, SuvorovovaVe výhradním zastoupení nabízíme k prodeji pěkný byt 2+1 s balkonem o velikosti cca 58m² v ul. Suvorovova, Plzeň Slovany - Východní Předměstí. Byt se nachází v prvním patře cihlového bytového domu bez výtahu. Před 5 lety zde byla vyměněna okna a dům byl zateplen. K bytu náleží ještě dva sklepy o velikosti cca 10 m². Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni, ze které je vstup na wc a do kuchyně. Z té se vchází do koupelny a prvního pokoje. Z něho se následně vstupuje do druhého pokoje. Vstup na balkon je z kuchyně. Vytápění zajišťují plynové topidlo waw a ohřev vody plynový ohřívač, úklid domu provádí služba. Podlahy jsou zde dřevěné, parkety, PVC a dlažba. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu, při předání bude vyklizený. Je v osobním vlastnictví, bez zástav a právních vad. PENB - D. FO je 1.752,- Kč, celkové měsíční náklady včetně záloh na služby a energie cca 6.000,- Kč. SVJ nemá žádné půjčky a hypotéky. V blízkosti naleznete veškeré občanské vybavení, je zde výborná dostupnost MHD. Cena je konečná včetně provize, kupních smluv vypracovaných advokátní kanceláří, advokátní úschovy. Více informací vám ochotně poskytne realitní makléř. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás při prohlídce, po domluvě i o víkendu.
за недвижимость
Продажа квартиры 2+kk
Plzeň, BožkovskáNabízíme byt 2+kk v Božkovské ulice v Plzni. Byt o výměře 42m2 se nachází v 2. patře cihlového domu, bez výtahu. V bytě byla provedena kompletní rekonstrukce. Nové elektro rozvody, nové elektrické topení, nové rozvody vody a odpadů, nová plastová okna, nové dveře a zárubně, nová podlahová krytina, nový bojler, nové omítky, nová koupelna se sprchovým koutem s WC. Dispoziční řešení bytové jednotky: prostorná chodba ze které se vstupuje do koupelny s oknem a obývacího pokoje s kuchyňským koutem, obývací pokoj je průchozí a vstupuje se z něho do další velké místnosti, vhodná pro ložnici. Bytová jednotka je vytápěna samostatnými novými elektrickými přímotopy. Byt je velmi dobře tepelně izolován - nová plastová okna, fasáda ze zateplením. Nízké náklady na užívání bytové jednotky - fond oprav 882,-, vlastní vytápění. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost - tramvajová zastávka, bazén Slovany, sportoviště Lokomotiva, vlakové a autobusové nádraží, centrum města. V představení bytové jednotky je nákres možnosti interiérového vybavení , viz foto. S financováním Vám rádi pomůžeme. Doporučuji k bydlení či investici.
за недвижимость
Продажа квартиры 1+kk
Plzeň, Nad ZOONabízíme prodej nadstandardního bytu 1+kk 40 m2 s terasou 120 m2. Nadstandardně řešený byt se nachází v novostavbě cihlového domu, ve 4 p. s výtahem. Součástí tohoto bytu je samostatná koupelna se sprchovým koutem, WC a automatickou pračkou. Pokoj je rozčleněn na ložnici, pracovnu, jídelnu a kuchyň. Kuchyně je vybavena ledničkou s mrazákem, el. varnou deskou, mikrovlnou troubou a rychlovarnou konvicí. Vestavěná skříň v předsíni nabízí dostatek úložného prostoru. Terasa je vhodná k odpočinku, grilování, umístění malého bazénu atd. Terasa nabízí překrásný výhled na panorama Plzně. Byt se nachází nad amfiteátrem, v těsné blízkosti Domu pohádek u horního vchodu do Zoo. Parkování možné před domem. Perfektní spojení do centra města, (2 stanice). Možnost kabelové televize a internetu. TV satelit a společná anténa. Virtuální prohlíka: vprohlidky.cz/reference/byt-vinice
за недвижимость
Широкий выбор квартир на продажу в локации Plzeň онлайн
На Lovec-Realit.cz вы можете просмотреть актуальные на продажу квартиры в локации Plzeň. Объявления размещают как агентства недвижимости, так и прямые владельцы, поэтому в одном месте доступен удобный обзор актуальных предложений. С помощью фильтров можно просматривать объявления по цене, площади и другим важным параметрам. Откликаться на выбранные объявления можно без регистрации.
Продажа квартир в Пльзене – полный путеводитель 2026
Пльзень - столица Пльзеньского края, четвёртый по величине город Чехии (170 тыс. жителей). Рынок квартир один из самых активных среди краевых центров: в 2026 году зафиксировал самый быстрый рост в ЧР (+4,1 % весной). Медиана предложения 91 935 крон/м² (Housi, 11 июня 2026), примерно на уровне общегос. среднего 93 333 крон/м². Рынок формируют сотрудники промышленности (Škoda Transportation, Škoda Machine Tool, Bosch), студенты ZČU и LF UK, молодые семьи. Агломерация Пльзеня свыше 200 тыс. жителей.
Пльзень стал в 2026 году самым интересным краевым рынком: стабильная промышленная база (Škoda, Bosch), растущий университет (25 000 студентов), трасса D5 в Прагу (90 км, 1 ч на авто) и цены на 43 % ниже пражских. Лучшие локации: Внутренний город для премиума, Bory для инвестиций в студенческую аренду, Доубравка для новостроек.
Как понять чешские обозначения квартир
Цены квартир в Пльзене по планировке (Q2 2026)
| Планировка | Средняя цена целиком | Цена за м² | Типичный м² | Типичный сегмент |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 2,7 – 3,7 млн крон | 90 000 – 115 000 крон/м² | 28 – 35 м² | инвесторы, студенты ZČU |
| 1+1 | 3,3 – 4,3 млн крон | 80 000 – 100 000 крон/м² | 35 – 45 м² | первое жильё, пары |
| 2+kk | 4,5 – 6,3 млн крон | 90 000 – 110 000 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, молодые семьи |
| 2+1 | 4,0 – 5,8 млн крон | 75 000 – 95 000 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 6,5 – 9,0 млн крон | 85 000 – 108 000 крон/м² | 70 – 90 м² | семьи, премиум |
| 3+1 и больше | 5,5 – 8,5 млн крон | 70 000 – 92 000 крон/м² | 70 – 95 м² | семьи, панель и кирпич |
Прим.: Медиана Пльзеня 91 935 крон/м² против пражских 160 543 - Пльзень на 43 % дешевле. Во Внутреннем городе и Bory на 15–25 % выше, в Сквржнянах и Доубравке на 15–20 % ниже.
Цены квартир по районам Пльзеня (Q2 2026)
| Район | Цена крон/м² | Характер | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Внутренний город (центр, Пльзень 3) | 100 000 – 120 000 крон/м² | историческое ядро, рестораны, культура | трамваи 1, 2, 4 | топ-сегмент, экспаты, инвесторы |
| Slovany (Пльзень 2) | 85 000 – 105 000 крон/м² | семейный район, школы, бассейн, ТЦ | трамвай 2, автобусы | семьи с детьми |
| Лохотин (Пльзень 1) | 80 000 – 100 000 крон/м² | тишина, лесопарк Homolka, ZOO | трамвай 4 | семьи, тишина |
| Bory (Пльзень 3) | 85 000 – 105 000 крон/м² | кампус ZČU, виллы, смешанная застройка | трамвай 4, автобусы | студенты ZČU, специалисты, инвесторы |
| Доубравка (Пльзень 4) | 75 000 – 95 000 крон/м² | развивающийся, новостройки | трамвай 1, автобусы | современное жильё |
| Лобзы (Пльзень 4) | 75 000 – 95 000 крон/м² | тихий, близко к центру | троллейбус, автобусы | семьи, специалисты |
| Сквржняны (Пльзень 3) | 70 000 – 85 000 крон/м² | промышленная зона, доступно | трамвай 2 | экономия, рядом со Škoda |
Ипотека в 2026 году – ключевые параметры
Цены в Пльзене делают первую покупку реальной для пар с доходом от 55 000 крон в месяц.
| Параметр | Значение / лимит (2026) | Источник |
|---|---|---|
| Средняя ставка, 5-летняя фиксация | 4,8 – 5,0 % годовых | ČBA Hypoindex, Q2 2026 |
| LTV – заёмщик до 36 лет | макс. 90 % | ČNB |
| LTV – заёмщик 36+ лет | макс. 80 % | ČNB |
| LTV – инвестиционная ипотека | макс. 70 % | ČNB |
| DSTI – заёмщик до 36 лет | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI – заёмщик 36+ лет | макс. 45 % | ČNB |
Как купить квартиру в Пльзене – шаг за шагом
- Определите бюджет и получите предварительное одобрение.Привлекательные квартиры в Пльзене продаются за несколько недель.
- Осмотрите и проверьте юр. состояние.Выписка из кадастра, декларация собственника, PENB, состояние SVJ.
- Договоритесь о цене и подпишите резервационный договор.Резервационный взнос 30 000 – 80 000 крон.
- Завершите ипотеку и подпишите договор купли-продажи.Адвокатское депонирование.
- Подайте заявление о регистрации в кадастр.Решение за 20 рабочих дней.
- Примите и обновите записи.Акт приёма-передачи.
Налоги и сборы
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит квартира в Пльзене в 2026 году?
Медиана 91 935 крон/м² (Housi, 06/2026), среднее 90 933 крон/м². 2+kk (55 м²) за 4,5 – 6,3 млн крон, 3+kk (80 м²) за 6,5 – 9,0 млн крон. YoY +4,1 % - самый быстрый рост среди краевых центров.
В каком районе Пльзеня квартиры самые дешёвые?
Самые доступные Сквржняны (70 000 – 85 000 крон/м²), Доубравка и Лобзы (75 000 – 95 000). Самые дорогие Внутренний город (100 000 – 120 000) и Slovany. Bory держатся около 85 000 – 105 000 из-за университета.
Выгодно ли покупать в Пльзене как инвестицию?
Да. Комбинация 43 % ниже пражских цен, стабильной промышленности, растущего университета и D5 в Прагу (1 ч на авто). Валовая доходность 4–5 % годовых.