Аренда квартир в Пльзене
Ищете квартиру в аренду в Пльзене? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах четвёртого по величине города Чехии - от исторического центра и семейного Slovany до тихого Лохотина, университетского Bory, развивающейся Doubravky или более доступных Skvrňany и Lobzy. Удобные фильтры помогают сузить выбор по типу квартиры (студия, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), удалённости от трамвая или конкретной улице. Все объявления актуальные - устаревшие удаляются ежедневно автоматически.
Аренда квартиры 2+kk
Plzeň, StudentskáNabízíme k pronájmu atraktivní byt o dispozici 2 + kk, situovaný na adrese Studentská v části obce Bolevec, v Plzni. Tento cihlový byt, je umístěn v pátém podlaží a jeho celková plocha činí 48 m², užitná plocha je 45,7 m². Byt se skládá z chodby, samostatného WC, koupelny se sprchovým koutem, pokoje a obývacího pokoje s kuchyňským koutem, vybaveným kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem, troubou a digestoří. Pro relaxaci na čerstvém vzduchu se nabízí příjemný balkon o rozloze 3,9 m², dále je k dispozici sklep s plochou 3 m², což poskytuje dodatečný prostor pro uskladnění věcí. Ostatní zařízení bytu na fotografiích není součástí pronájmu. Vytápění bytu zabezpečuje ústřední dálkové topení s radiátory a teplá voda je zajištěna centrálním dálkovým ohřevem. Zálohy na poplatky související s provozem bytu jsou ve výši 1 600,- Kč/max 2 osoby, elektřina se přepisuje přímo na nájemce. Lokalita nabízí skvělou dostupnost jak autem, tak prostřednictvím městské hromadné dopravy a v těsné blízkosti se nachází obchodní centrum. K bytu patří venkovní parkovací stání pro 1 vozidlo za povinný příplatek 1 000,-/měs. Nájem 17 000 Kč, parkovací stání 1 000 Kč, služby 1 600 Kč, kauce 30 000 Kč, provize RK 21 780 Kč, el. energie se převede na nájemce. Tento byt je ideální volbou pro všechny, kteří hledají pohodlné a moderní bydlení v klidné části Plzně, s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce. Byt je volný od 1. 11. 2026. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Plzeň, SousedskáNabízíme k pronájmu byt 2 + 1 po rekonstrukci, který se nachází na ulici Sousedská v části obce Lobzy, Plzeň. Tento panelový byt o celkové a užitné ploše 62 m² je situován ve 2. podlaží sedmipodlažního objektu, což zajišťuje krásný výhled a příjemné prosvětlení interiéru. Byt je ideální pro dvě osoby a je k dispozici od 1.10. Byt je bez vybavení, což umožňuje novým nájemníkům zařídit si ho dle vlastního vkusu. Lobzy je klidná část města Plzeň, která poskytuje příjemné a pohodové bydlení s dobrou dostupností do centra. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a zeleně, což činí tuto lokalitu atraktivní pro život. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Plzeň, U Borských kasárenNabízíme prosvětlený luxusně vybavený byt v bytovém domě poblíž Area Bory. Byt nabízí moderní a funkční design interiéru včetně veškerého luxusu, který si člověk může přát. Po vstupu do velké předsíně najdeme po levé straně koupelnu s wc, vanou a umyvadlem, dále vstupujeme do vzdušné kuchyně, kde potěší krom nových spotřebičů i filtrace vody nebo indukční deska na vaření. Dále pokračujeme do prostorného obývacího pokoje, z kterého můžeme buď na balkón s výhledem až na Plzeňskou věž a nebo do prakticky zařízené ložnice s pracovním koutem. Okna jsou vybavena venkovními žaluziemi, což za teplých letních večerů zajišťuje tepelný komfort. K bytu náleží dále parkovací místo a zděný sklep v 1. patře, který je dostupný bezbariérově z výtahu. Stejně tak byt jako takový je dostupný bezbariérově. Umístění bytu je cca v prostřed domu, tedy se jedná o velice úsporný byt s ideální polohou. Z hlediska lokality se nacházíme na bezpečném místě s dobrou dostupností MHD, Západočeské univerzity i obchodů nebo také vyžití v přírodě u blízké Borské přehrady a Borského parku. Většina pracovních příležitostí v rámci Plzně taktéž v minutové vzdálenosti od bytu na Borských polích. Výše nájmu: 18 000,-/měs. + 2900Kč/měs. zálohy za služby , el. se převádí na nájemníka. Kauce 2x nájem, provize RK 20 000 ,-
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Plzeň, Na KovárněDovolujeme si Vám nabídnout prostorný byt 2+1 s lodžii v 3np panelového domu v klidné lokalitě Plzeň, ulice na Kovárně. Byt s výměrou 70m2 má jeden pokoj který má i lodžii orientovanou na jih. Kuchyň a druhý pokoj na sever. Byt může bát částečně zařízen viz foto. Nájemné 13 500kč + záloha na služby 5500kč + elektrika, platí se též kauce +provize RK
за месяц
Аренда комнаты
Plzeň, JarníNabízíme k pronájmu vybavený pokoj nacházející se v RD v klidné části Plzně - Radčice, Jarní ulice. Předmětem nájmu je pokoj o velikosti 20 m2, který je vybaven základním nábytkem ( dvojlůžková patrová postel + lůžko nahoře nebo leze do pokoje přidat postel navíc pro větší komfort, šatní skříň, stůl, židle). Koupelna disponuje sprchovým zděným koutem a toaletou, kuchyňský kout vybaven lednicí a vařičem, společně vždy pro jedno patro. Pokoj je vhodný 1-3 pracující solventní osoby nebo studenty, bez domácích zvířat a bez dětí. Možno pronajmout i jako pokoje pro studenty vhledem k vybavení a dobré dostupnosti do centra Plzně. Pronájem je bez kauce, u podpisu hradíte pouze nájemné a služby + odměnu za zprostředkování. Služby jsou vč. energií a internetu, dlouhodobě i krátkodobě (nejméně však na jeden měsíc). Pro více informací mne prosím kontaktujte na uvedeném telefonu. K dispozici ihned.
за месяц
Аренда квартиры 1+1
Plzeň, LábkovaNa pronájem byt o dispozici 1+1 o podlahové ploše 37 m² v Lábkově ulici v Plzni, část Skvrňany. Byt má zrekonstruovanou kuchyni a koupelnu a k dispozici je také lodžie umístěná v mezipatře domu. Kuchyně ve tvaru L je vybavena sporákem a digestoří. Součástí je také praktická potravinová skříň a dřevěná zástěna z masivu, která opticky odděluje jídelní část. Koupelna prošla rekonstrukcí a je vybavena vanou se zástěnou umožňující pohodlné sprchování, umyvadlem, WC a místem s přípojkami pro pračku. V pokoji zůstane konstrukce vyvýšené postele s žebříkem. Ostatní vybavení zachycené na fotografiích je ve vlastnictví současného nájemce a při předání již v bytě nebude. Lodžie je umístěna v mezipatře a je přístupná ze společných prostor domu. Společné prostory jsou udržované a bydlení nabízí klidné zázemí s dobrou dostupností služeb. V okolí se nachází supermarket Penny Market a další obchody. Lokalita nabízí množství dětských hřišť, workoutové hřiště i multifunkční sportovní plochu. V docházkové vzdálenosti je zastávka tramvajové linky č. 2 s rychlým spojením do centra Plzně. Měsíční nájemné činí 12 000 Kč. Zálohy na služby zahrnující teplo, teplou vodu, vodné a stočné, odvoz odpadu a elektřinu společných prostor činí 2 000 Kč pro jednu osobu, při dvou osobách 2 500 Kč. Elektřinu a plyn si nájemce převádí na sebe. Vratná kauce činí 24 000 Kč a provize realitní kanceláře 12 000 Kč. Byt je volný od 1.10.2026.
за месяц
Аренда комнаты
Plzeň, JarníNabízíme k pronájmu vybavený pokoj nacházející se v RD v klidné části Plzně - Radčice, Jarní ulice. Předmětem nájmu je pokoj o velikosti 18 m2, který je vybaven základním nábytkem ( dvě postele, skříně, stůl, židle). Koupelna disponuje sprchovým zděným koutem a toaletou, kuchyňský kout vybaven lednicí a vařičem, společně vždy pro jedno patro. Pokoj je vhodný pro 1- 2 pracující solventní osoby nebo studenty, bez domácích zvířat a bez dětí. Možno pronajmout i jako pokoje pro studenty vhledem k vybavení a dobré dostupnosti do centra Plzně. Pronájem je bez kauce, u podpisu hradíte pouze nájemné a služby + odměnu za zprostředkování. Služby jsou vč. energií a internetu, dlouhodobě i krátkodobě (nejméně na jeden měsíc). Pro více informací mne prosím kontaktujte na uvedeném telefonu. K dispozici ihned.
за месяц
Аренда квартиры 1+1
Plzeň, DělnickáVe výhradním zastoupení Vám nabízíme, kompletně nový ateliérový, cihlový byt 1+1 o celkové podlahové ploše 42m2, který se nachází v Dělnické ulici v zástavbě rodinných domů nedaleko ZOO Plzeň. V domě je pouze 5 bytových jednotek a to 4 byty 1+1 a jeden velký byt 4+kk. V bydleli jen jediní nájemci, jinak je vše zánovní. Viz. foto. K bytu je velký, uzamykatelný sklep a možnost využití venkovního posezení ve dvoře domu. Při vstupu do bytu je menší předsíně. Velice klidný dům se zcela bezproblémovými obyvateli. V kuchyni je kuchyňská linka se spotřebiči jako je indukční deska, horkovzdušná trouba, digestoř a myčka. Je tady prostor na ledničku s mrazákem. Byt se nachází v samotném přízemí domu s bezbariérovým přístupem. Místnost, která by sloužila např. jako ložnice je s orientaci směrem do dvora domu. Koupelna je velice moderní se sprchovým koutem, závěsnou toaletou a je i přípojka na pračku a sušičku. Byt je pronajímán bez vybavení a zařízení. K bytu náleží ve vnitrobloku domu nová zděná sklepní koje s vlastním vstupem a samotný dvůr je možno také využít. Velkou výhodou tohoto pronájmu je dlouhodobost a maximální solidnost. Moc hezká lokalita blízko centra města, blízko běžecké stezky a ZOO Plzeň. Je tady absolutní klid. Výborné parkování. Zastávky MHD, tramvaje č. 4 jsou do 5 minut chůze od domu a to vč. nočních spojů. Měsíční nájem je 13.640,-Kč + 2.300,-Kč služby spojené s bytem. Teplá voda i vytápění je centrální, vše má svoje měřiče. Elektřina přepis na nájemce. Ve službách je voda, topení, osv. spol. prostor, odvoz odpadu, popelnice. Vratná kauce je 22.000,-Kč, provize RK je 14.900,-Kč vč. DPH. Prohlídky jsou na domluvě od pondělí 31.8. 2026, k dispozici ihned tedy od září. Ideální pro jednotlivce nebo páry. Maximálně pro dvě osoby! PENB- G, štítek není v současné době k dispozici, ale pracuje se na jeho vyhotovení. Dům je po rekonstrukci vč. kompletního zateplení s novou fasádou. Vřele a jednoznačně doporučuji jak díky lokalitě a umístění, tak zejména z hlediska, že je vše zánovní a moderní.
за месяц
Аренда комнаты
Plzeň, DobřanskáPoslední místo pro studentku. Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem lůžek pro studenty ve dvoulůžkovém pokoji ve sdíleném bytě 3+1 v apartmánovém domě u vodní nádrže České údolí, ve vzdálenosti 3 minuty jízdy od ZČU. Kompletně zařízené a zrekonstruované pokoje se nacházejí ve 2.patře. V kuchyni je kuchyňská linka, lednice, elektrický sporák, stůl a židle. V pokojích postele včetně povlečených dek a polštářů, psací stoly, židle, šatní skříň a skříňky. Koupelna je s vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a WC. Dále je zde druhé samostatné WC. Byt je sdílený celkem pro 6 osob ve třech pokojích. Cena je za osobu / lůžko je 6.000,- Kč za nájem a kompletní služby (elektřinu, vodu, vytápění, internet a parkování). Hned u domu je zastávka MHD (autobus č. 26), kterým jste za pár minut u ZČU na Borech nebo u zastávky tramvaje č. 4 (ideální spoj do města na pedagogickou, právnickou, filozofickou a ekonomickou fakultu nebo lékařskou fakultu UK). PENB "G". V okolí domu je krásná příroda, mnoho turistických a cyklistických stezek a blízkost přehrady. Volné od 1.9.2026. Více informace u realitního makléře.
за месяц
Аренда квартиры 3+kk
Plzeň, BendovaNabízíme k pronájmu krásný byt 3+kk s balkónem ( krásný výhled) a sklepem v Bendově ulici v centru Plzně. Bytová jednotka se nachází ve 4.patře cihlového domu s výtahem, jediný byt na patře. Byt je kompletně zařízen. Kuchyňská linka s veškerými spotřebiči (lednička, myčka, varná deska, mikrovlnná trouba, trouba, digestoř ), jídelní stůl s pěti židlemi, konferenční stolek, rohová sedací souprava. Ložnice je vybavena dvojlůžkovou postelí, vestavěnou skříní, komodou, psacím stolem. Druhá ložnice je vybavena knihovnou. Prostorná chodba obsahuje vestavěnou skříň a botník. Bytová jednotka disponuje koupelnou s vanou a samostatným WC. K bytu náleží prostorná zděná sklepní kóje a jedno venkovní vyhrazené parkovací místo ve vnitrobloku. Kauce: 20.000,- Provize RK: 20.500,- Zálohy: 3.385,- ( voda, topení, popelnice) + elektřina ( převedena na nájemce) Byt je k dispozici od 1.3.2026. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře.
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Plzeň, JiráskovaNa pronájem byt o dispozici 2+1 o podlahové ploše 44 m² v Jiráskově ulici v Plzni na Světovaru. Výhodou bytu je zrekonstruovaná kuchyně a koupelna a možnost využívat společnou zahradu s posezením. Byt disponuje zrekonstruovanou kuchyní vybavenou sporákem, digestoří a myčkou. V bytě může zůstat také lednice, mikrovlnná trouba a nábytek zachycený na fotografiích. Zrekonstruovaná koupelna nabízí vanu i samostatný sprchový kout, WC a připravenou přípojku na pračku. Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění je řešeno plynovým kotlem. K bytu je možné využívat společnou zahradu u domu s venkovním posezením, která nabízí příjemný prostor k odpočinku. Světovar nabízí dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra Plzně i dalších částí města. V okolí se nacházejí obchody, služby a zastávky MHD. Byt je volný ihned. Měsíční nájemné činí 14 000 Kč, k němuž se hradí paušál za energie a služby ve výši 6 000 Kč. Vratná kauce činí 28 000 Kč a provize realitní kanceláře 14 000 Kč.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Plzeň, NemocničníNabízíme pronájem prostorného bytu 2+kk s lodžií a garážovým parkovacím stáním, Plzeň - Jižní Předměstí, ulice Nemocniční. Byt o velikosti 71 m2, se nachází v 10. patře novostavby v projektu Panorama se dvěma výtahy, dům má i byt bezbariérový přístup. Byt se pronajímá nevybavený a dispozičně je členěn na předsíň s vestavnými šatními skříněmi s dostatečným úložným prostorem, botníkem, ze které je vstup do komory vybavené policemi, toaletou s umyvadlem a praktickou bidetovou sprchou, prostornou koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem, dokončující galerkou, která bude příjemně osvětlená, přípojkou na pračku. Ložnice s okny na východ a obývací část se vstupem na lodžii o velikosti 8.21 m2 s orientací na východ a kuchyňským koutem. Kuchyňská linka na míru se sklo-keramickou deskou a elektrickou troubou, digestoří, myčkou. Vytápění je zde centrální, stejně tak i teplá voda je dodávána z centrální kotelny v objektu. Pro TV přenos je zde společná anténa, je možnost zavedení kabelová televize a internetu. K bytu náleží vlastní parkovací garážové stání, které je vzdálené 20 m2 od výtahů. Vnitro-blok domu tvoří impozantní oddechovou zónu jen pro uživatele tohoto komplexu. Okolí naprosto bezpečné, v sousedním domě PČR. Velkou výhodou je velice malá vzdálenost do centra města, zastávky MHD jsou 2 minuty chůze od domu a Chodské náměstí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce a dává přednost zájemcům o dlouhodobý pronájem, kteří prokáží finanční stabilitu a spolehlivost.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Plzeň, SkalníNabízíme k pronájmu byt o velikosti 1+kk v Plzni v Doubravce, ulice Skalní o velikosti 28 m2 ve 2.patře. Ohřev vody - el. bojler, vytápění plyn, Cena 9300 + záloha na služby 700. Elektřina a plyn bude převedena na nájemníka. Kauce + provize RK.Volný ihned. V případě zájmu Nás kontaktujte.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Plzeň, Kardinála BeranaNabízíme k pronájmu nový byt v centru Plzně, o vel. 2+kk+komora, umístěného ve 2.NP bytového domu . Byt má velkou obávací kuchyň a další pokoj je orientovaný do vnitrobloku se zelení. Ze široké chodby je samostatný vstup do koupelny, WC a komory. Plovoucí podlaha je v pokojích, ostatní jsou sklokeramické povrchy. náklady na služby a energie, mimo elektro v bytě pro 1 osobu jsou ve výši 3.560,- Kč. Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou vč. elektrospotřebičů. V domě je společný výtah. Doporučujeme vzhledem k dostupnosti do centra, k MHD a k vyjímečné kvalitě bytu.
за месяц
Аренда комнаты
Plzeň, Klatovská třídaNabízíme pronájem pokojů v bytovém domě bez výtahu, Plzeň - Jižní Předměstí, umístěné v prvním patře, ve frekventované části Klatovské třídy. Podlahová plocha jednoho pokoje je přibližně 15-20 m2. Celkem se zde nachází 5 oddělených neprůchozích pokojů, každý má svůj vstup z hlavní chodby. Koupelna a kuchyň je na patře společná. Jeden pokoj, pro jednu osobu, další pokoj pro dvě osoby. V pokojích se nekouří a není vhodné pro děti. Pokoje jsou k dispozici ihned. Cena uvedena včetně služeb a energií dvoulůžkový pokoj 14.000 kč, jednolůžkový pokoj 9.000 kč. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce a dává přednost zájemcům o dlouhodobý pronájem, kteří prokáží finanční stabilitu a spolehlivost. Více informací Vám rádi sdělíme v naší realitní kanceláři.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Plzeň, ŽelezničníNaše společnost Vám nabízí pronájem bytu 2+KK, Plzeň - Slovany, ulice Železniční. Bytová jednotka o velikosti 78 m2 s terasou se nachází v 6. patře bytového domu, který disponuje 6 nadzemními podlažími s výtahem. Velmi slunný a prostorný byt disponuje novou kuchyňskou linkou vyráběnou na zakázku se sklo-keramickou deskou a digestoří, dále zde nalezneme pokoj, koupelnu s vanou, umyvadlem a toaletou. Vytápění bytu je centrální. Internet zaveden. Parkování v garážích v suterénu domu za měsíční poplatek. Více informací rádi poskytneme v realitní kanceláři nebo po telefonu. Prohlídky jsou možné po domluvě. K NASTĚHOVÁNÍ IHNED. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce a dává přednost zájemcům o dlouhodobý pronájem, kteří prokáží finanční stabilitu a spolehlivost.
за месяц
Аренда комнаты
Plzeň, ZahradníVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem lůžek v rámci studentských buněk kolejního typu. V každé buňce se nachází dva neprůchozí samostatné pokoje. V pokoji jsou dvě lůžka, skříň, noční stolky, jídelní stůl se židlemi. Každý pokoj má menší ledničku s mrazákem. Každá buňka má vlastní sociální zařízení. Sprchový kout je od toalety oddělený. Kuchyně je společná i pro další buňky na patře, je vybavená skřínkami, dřezem a sporákem s troubou. V kuchyňce je k dispozici pračka na mincovník. Vlastní spotřebiče na pokojích vyjma vařičů jsou povoleny. Každá buňka má svoje internetové připojení. Cena měsíčního nájmu na osobu / lůžko je 4600,- Kč, v ceně jsou veškeré služby i energie, tj. voda, topení, elektřina, internet, úklid a výměna lůžkovin. Nabídka je určená pouze pro studenty. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti vč. obchodů s nejrůznějším zaměřením, Billa, pekárna, lékárna atd. Vzdálenost na tramvaj č. 1 je 2 minuty chůze, v centru je tramvaj za cca 8 minut. Blízko je několik parků vč. parku Homolka. PENB - C. Další informace v RK.
за месяц
Аренда квартиры 3+1
Plzeň, ZelenohorskáNabízíme byt 3+1 (60,4m2) v 1. patře zatepleného domu s výtahem na Slovanech (ul. Nepomucká). Byt se nachází ve zrekonstruovaném bytovém domě, má vyměněná okna, jinak je spíše v původním stavu. Dům napojen na veškeré sítě a vytápění bytu zjišťuje dálkové topení. Výhodou je poloha bytu v domě (jedná se o první patro, což přináší daleko větší komfort žití, než např. bydlení či stěhování ve 4. patře bez výtahu. Náklady na byt jsou 8000,-Kč (veškeré energie, správa, výtah a další). V případě zájmu o pronájem je nutné složit částku ve výši 4 měs. nájmů (2x nájem kauce 50 000,-Kč, 1x čistý nájem provize 17 000,-Kč, 1x nájem + záloha zaplacené první nájemné v hotovosti 25 000,-Kč). Pěkná lokalita Slovan. Dobrá vybavenost a MHD!
за месяц
Аренда квартиры 1+1
Plzeň, Luďka PikaNabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 1+1 v ulici Luďka Pika 15. Byt bude volný od 15.12., pronajímá se nezařízený. Byt se nachází v posledním, 7. patře kompletně zrenovovaného panelového domu. Měsíční nájemné činí 12.000,- vč. vytápění, zálohy na vodu činí 800,- při pronájmu bytu jednou osobou případně 1.000,- při pronájmu dvěma osobami. Elektřinu si nájemník přepíše na sebe. Majitel vyžaduje 2 nájmy dopředu. Provize RK = jeden nájem. Pro více informací prosím volejte.
за месяц
Актуальные квартиры в аренду в Пльзене
Ищете квартиру в аренду в Пльзене? На Lovec-Realit вы найдёте актуальные предложения квартир в разных районах города. Объявления публикуют как агентства недвижимости, так и частные владельцы, поэтому вы можете выбрать жильё в соответствии со своими предпочтениями и бюджетом. Пльзень является одним из важных городов Чехии и предлагает разнообразные варианты жилья - от небольших квартир для одного человека до более просторных квартир для семей. С помощью фильтров можно легко просматривать предложения по цене, планировке или расположению и быстро найти подходящую квартиру в аренду.
Аренда квартир в Пльзене – полный путеводитель 2026
Пльзень - столица Пльзеньского края на западе Чехии и четвёртый по величине город страны. Рынок аренды здесь традиционно формируют студенты Западночешского университета (ZČU) и Медицинского факультета Карлова университета, сотрудники промышленных компаний во главе с пльзеньской Škoda, а также семьи, переезжающие из меньших городов Пльзеньского края. На этой странице представлены актуальные объявления об аренде квартир во всех пльзеньских районах - от студий и 1+kk до просторных семейных квартир 3+1 и больше. Объявления размещают как частные собственники, так и риэлторские агентства, и связаться с любым из них вы можете напрямую, без регистрации и платных подписок.
Пльзень - один из самых доступных краевых центров в Чехии. Студии держатся около 320–360 крон/м², а большие 3+1 в панельных районах - примерно 200–230 крон/м². Аренда в среднем на 20–30 % ниже, чем в Брно, и на 40–55 % ниже пражской. Практический вывод для арендаторов: тот же месячный бюджет здесь покупает существенно больше площади.
Как понять чешские обозначения квартир
В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений размеров квартир, которая часто сбивает с толку иностранцев. Вот что означает каждое:
Цены аренды квартир в Пльзене по планировке (Q2 2026)
Актуальный диапазон цен по планировкам. Данные основаны на анализе объявлений Lovec-Realit.cz, ценовой карты Ideální nájemce и статистики RealityMIX.
| Планировка | Средняя аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 9 000 – 12 000 крон | 320 – 360 крон/м² | 28 – 35 м² | студенты ZČU, одинокие специалисты |
| 1+1 | 10 000 – 13 000 крон | 280 – 320 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 12 500 – 16 000 крон | 250 – 290 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи, совместная аренда |
| 2+1 | 13 000 – 17 000 крон | 230 – 270 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 16 000 – 21 000 крон | 220 – 260 крон/м² | 70 – 90 м² | семьи, совместная аренда на троих |
| 3+1 и больше | 17 000 – 23 000 крон | 200 – 230 крон/м² | 80 – 110 м² | семьи, премиальный сегмент |
Прим.: Цены указаны без коммунальных и услуг. Вода, электричество, отопление и интернет обычно добавляют 2 500 – 4 500 крон в месяц. По данным RealityMIX в Пльзене 1+kk выходит в среднем около 346 крон/м², 2+kk - 252 крон/м², а 3+1 всего 203 крон/м² - маленькие квартиры заметно дороже в пересчёте на метр.
Самые популярные районы Пльзеня для аренды
| Район | Характер | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Внутренний город (центр, Пльзень 3) | историческое ядро, рестораны, культура | высокий | трамваи 1, 2, 4 | молодые специалисты, экспаты |
| Sloвaны (Пльзень 2) | семейный район, школы, бассейн, ТЦ | средне-высокий | трамвай 2, автобусы | семьи с детьми |
| Лохотин (Пльзень 1) | тихий, лесопарк Homolka, ZOO | средний | трамвай 4 | семьи, спокойная жизнь |
| Bory (Пльзень 3) | кампус ZČU, виллы, смешанная застройка | средний | трамвай 4, автобусы | студенты ZČU, молодые специалисты |
| Доубравка (Пльзень 4) | быстро развивающийся район, новостройки | средний | трамвай 1, автобусы | современное жильё, доступные новостройки |
| Лобзы (Пльзень 4) | тихий, близко к центру | средний | троллейбус, автобусы | семьи, молодые специалисты |
| Сквржняны (Пльзень 3) | промышленная зона, доступные цены | низкий | трамвай 2 | студенты, экономия, рядом со Škoda |
Транспорт и инфраструктура
В Пльзене нет метро – основа городского транспорта это трамваи (линии 1, 2, 4), а также густая сеть троллейбусов и автобусов оператора PMDP. Главные пересадочные узлы - Hlavní nádraží (главный вокзал), Sady Pětatřicátníků (центр) и CAN (центральный автовокзал). Оптимально жить в 5–10 минутах пешком от трамвайной линии или магистрального троллейбуса – покрытие очень хорошее, а пересечь Пльзень с востока на запад можно за 25–30 минут.
Как безопасно снять квартиру в Пльзене – шаг за шагом
Пять практических шагов, которые защитят вас от самых частых проблем при аренде.
- Проверьте размер залога.По чешскому Гражданскому кодексу арендодатель может требовать не более трёхкратной месячной аренды. Обычно это одна-две месячные платы. Залог возвращается после окончания договора за вычетом задокументированных убытков.
- Уточните комиссию агентству.Стандартная комиссия - одна месячная аренда + 21% НДС. В Пльзене конкуренция ниже, чем в Праге и Брно, поэтому комиссия обычно остаётся полной и в подавляющем большинстве случаев её платит арендатор.
- Рассчитайте коммунальные и услуги.Авансовые платежи за воду, электричество, отопление, газ и интернет обычно составляют 2 500 – 4 500 крон в месяц сверх аренды. Всегда уточняйте, что включено в цену.
- Настаивайте на письменном договоре.Договор должен быть на определённый срок, с чёткими условиями расторжения, сроком уведомления, размером залога и описью мебели. Внимательно прочитайте все пункты.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.При приёме квартиры составьте детальный протокол: показания счётчиков, описание состояния квартиры и мебели, фотографии каждой комнаты. Этот документ защитит вас при возврате залога.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит снять квартиру в Пльзене в 2026 году?
Студии и 1+kk в Пльзене сдаются от 9 000 крон, квартиры 2+kk - 12 500 – 16 000 крон, 3+kk - от 16 000 крон в месяц без коммунальных. Пльзень - один из самых доступных краевых центров в Чехии, аренда в среднем на 40–55 % ниже пражской.
Какой район Пльзеня лучший для аренды?
Для студентов: Bory и Сквржняны (рядом с ZČU и Škoda). Для молодых специалистов и экспатов: центр и Лохотин. Для семей: Sloвaны, Лохотин и Лобзы. Для доступных цен: Сквржняны и окраины Доубравки.
Какой максимальный залог может потребовать арендодатель?
По чешскому Гражданскому кодексу §2254 - не более трёх месячных арендных плат. Большинство просят одну-две. Возвращается после окончания договора.
Аренда в Пльзене дешевле, чем в Брно или Праге?
Да. Пльзеньская аренда в среднем на 20–30 % ниже брненской и на 40–55 % ниже пражской. Студия в Пльзене стоит 9 000 – 12 000 крон против 12 500 – 15 500 крон в Брно и 17 000 – 21 000 крон в Праге.