Аренда квартир в Пльзене
Ищете квартиру в аренду в Пльзене? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах четвёртого по величине города Чехии - от исторического центра и семейного Slovany до тихого Лохотина, университетского Bory, развивающейся Doubravky или более доступных Skvrňany и Lobzy. Удобные фильтры помогают сузить выбор по типу квартиры (студия, 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+1), удалённости от трамвая или конкретной улице. Все объявления актуальные - устаревшие удаляются ежедневно автоматически.
Аренда квартиры 1+kk
Plzeň, ValtickáVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem moderního bytu 1+kk s balkonem o celkové podlahové ploše 43m2, který se nachází ve 2. patře novostavby ve Valtické ulici v Plzni na Sylvánu. K bytu náleží vyhrazené parkovací stání před domem v oploceném areálu domu. Parkovací stání je součástí tohoto pronájmu a ceny. V domě není výtah neboť má pouze 4 podlaží. V bytě je moderní kuchyňská linka, která je vybavena sklokeramickou deskou, horkovzdušnou troubou, digestoří a lednicí s mrazákem. Podlahy jsou plovoucí, kolem dveří jsou obložkové zárubně. V předsíni a koupelně je dlažba. V koupelně je vana a topný žebřík a kompletní sanitární keramika. Na stěně je závěsná zrcadlová skříňka. Toaleta samostatně. Z místnosti se vstupuje na balkon, který je velký 6m2. Dům a areál domu je oplocený s příjezdem přes parkovací zábranu na dálkové ovládání. Viz. foto. Lokalita je velice klidná s výbornou dopravní dostupností, veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti. Jezdí sem pravidelné spoje MHD vč. nočních spojů. K bytu náleží sklepní koje. Velkou výhodou je, že voda i topení je zajištěno dálkově, tedy centrálně. Veškeré přípojky v bytě jsou. Velmi nízké náklady spojené s bydlením. Měsíční nájem je 12.500,-Kč + služby 2.000,-Kč (voda, topení osv. spol. prostor, odvoz odpadu, popelnice, úklid spol. prostor), elektřina přepis na nájemce (cca 800,-Kč), plyn v bytě není. Kauce je 14.500,-Kč. Provize RK je 14.500,-Kč vč. DPH. Jedná se o světlý a velice útulný byt! Třída energetické náročnosti domu PENB - C. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo i pár, studenta i studentku, nejlépe dlouhodobě. Výhoda tohoto pronájmu je zejména dlouhodobost! Maximálně pro dvě osoby a pouze pro slušné a klidné zájemce. V tomto duchu je i celý dům. Tento byt vřele doporučuji jako moderní bydlení v klidné lokalitě za dobrou cenu s bohatým příslušenstvím k pronájmu bytu (balkon, sklep v přízemí domu, parkovací stání). Volný a k nastěhování od 1.8. 2026, k prohlídkám na domluvě ihned od 22.7. 2026. Pronájem je již připraven pro nového nájemce nebo nájemkyni. Vřele a jednoznačně doporučuji!
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Plzeň, Na JíkalceVe výhradním zastoupení Vám nabízíme pronájem bytu 1+kk v Plzni určené pouze pro studenty a studentky VŠ a VOŠ. Byt je určený pro max. 2 osoby. Byt 1+kk se nachází ve 4. patře domu určeném pouze pro studenty a studentky v ulici Na Jíkalce. Po vstupu do bytu je chodba, ze které se vchází do pokoje a koupelny vybavené sprchou, umyvadlem a toaletou. Pokoj je zařízen kuchyňskou linkou s el. dvouvařičem, mikrovlnnou troubou a lednicí. V pokoji se dále nachází 2 postele, 2 skříně, velký psací stůl a 2 židle. Veškerá spotřeba energií a internet už jsou zahrnuty v ceně nájmu. K dispozici je za poplatek pračka v suterénu domu. Studenti mohou využívat k relaxaci i studiu menší zahrádku u domu. Byt se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v okolí (obchody, restaurace, kino, lékárna, fitness, atd.). PENB "G". Zastávka tramvaje je 200m od domu (nejlepší spojení na všechny fakulty ZČU i na Lékařskou fakultu UK), do centra města dojdete pěšky za pár minut. Cena nájmu je 5.900,-Kč za osobu včetně vytápění, spotřeby vody, elektřiny i internetu. Pronájem je určený pouze pro studenty a studentky VŠ a VOŠ. Vřele doporučuji prohlídku.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Plzeň, MasarykovaPředmětem pronájmu je byt 1+kk, který nyní prošel částečnou rekonstrukcí. Umístění bytu je v 2. patře bytového domu, který se nachází na rohu ulic Masarykova x Rokycanská. Nyní byla v bytě dokončena rekonstrukce obytné místnosti, kdy je zde nová kuchyňská linka vybavena varnou deskou, troubou a odsavačem par. V koupelně proběhly kosmetické a hygienické úpravy. Topení v bytě zajišťuje topné těleso WAW, umístěné pod oknem v obývací části bytu. Ohřev vody je zajištěn bojlerem, umístěným nad WC. PENB "G" je uvedeno dočasně, po obdržení průkazu bude upravena skutečná hodnota. Byt je k dispozici ihned.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Plzeň, SlovanskáNabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový, moderně vybavený byt 1+kk o výměře 28 m² s prostornou terasou 12 m² v novostavbě na Slovanské třídě v Plzni. Byt je energeticky velmi úsporný. Dům je vytápěn vlastním tepelným čerpadlem, byt je osazen okny s trojskly, která zajišťují výborné odhlučnění od rušné ulice, a řízené větrání s rekuperací zaručuje stálý přísun čerstvého vzduchu. Interiér je zařízen novým nábytkem včetně plně vybaveného kuchyňského koutu (varná deska, myčka, lednice) a připraven k okamžitému nastěhování. K bytu náleží vlastní sklep, kryté venkovní parkovací stání a možnost využití společné kolárny. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti — obchody, lékárny, restaurace a další služby. Zastávka tramvaje je vzdálena cca 50 m, centrum města je snadno dostupné. Dispozice a vybavení: Byt 1+kk, 28 m² + terasa 12 m² Vlastní sklep + kryté parkovací stání Společná kolárna Tepelné čerpadlo, trojskla, rekuperace, zařízeno, nový nábytek a spotřebiče
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Plzeň, DobřanskáVe výhradním zastoupení Vám nabízíme velice zajímavou a výjimečnou nabídku pronájmu dvou bytů 1+kk, s nádherným panoramatickým výhledem na Borskou přehradu, České údolí a část jižního Plzeňska i zříceninu hradu Radyně. Objekt jako celek a všechny byty jsou určené zejména pro studenty, nejedná se o žádný penzion, jak je na foto budovy, vše je uvnitř nově uděláno a prošlo výraznými úpravami a rekonstrukcemi. Všechny byty jsou kompletně vybavené a zařízené dvěma postelemi, nočními stolky, skříněmi, pracovními stoly a židlemi. Všude jsou nově vybudované kuchyňské linky se sklokeramickým vařičem, lednička s mrazákem. Vstup z místnosti na vlastní, velkou terasu. Koupelna je vždy se sprchovým koutem a toaletou. Vše viz foto. Měsíční nájem je 6.000,-Kč na osobu vč. kompletních služeb s energiemi a vysokorychlostního internetu. Částka je paušálně a každý měsíc stále stejně, nic se nevyúčtovává. Neřeší se přeplatky ani nedoplatky. Pronájem je v rámci jednoho bytu maximálně pro dvě osoby a zejména pro studenty a studentky už i díky umístění, pouze 2 minuty od ZČU. V současné době je volné jedno místo pro studenta, kde již jeden student bydlí a jedno místo pro studentku, kde již také studentka bydlí. Možno i jednotlivci za celkovou částku 6.000,-Kč se službami a energiemi vč. vysokorychlostního internetu. Zastávka MHD, autobusu je přímo před domem, možnost parkování vozu. Těchto bytů podobného typu je zde více, jedná se o zcela nový projekt moderního pronájmu pro studenty a studentky ZČU, LFUK, vyšších odborných a jazykových škol. Pouze pro slušné a klidné zájemce! Ve výjimečném případě může být i samostatný pracující nebo pár. Nové podlahy, nová výmalba. Částka 6.000,-Kč je kompletní vč. všech poplatků, služeb i energií a vysokorychlostního internetu! 6.000,-Kč je částka na osobu vždy a se vším (služby i energie), bez přeplatků nebo nedoplatků! Volné a k dispozici od května 2026. Vše záleží na domluvě, stejně tak i termíny prohlídek. Kdo hledá krásné a klidné prostředí, tak si skutečně přijde na své. Jezdí sem i noční spoje. Nájem 6.000,-Kč za osobu, kauce 6.000,-Kč, provize RK 6.000,-Kč vč. DPH. Veškerá občanská vybavenost do 5 minut, několik turistických stezek, krásný pohled na Bory a Litice. Bydlení podobného typu s velkými terasami se v Plzni vůbec studentům nenabízí! Je možno i lůžka samostatně. Vřele a jednoznačně doporučuji! Máme k dispozici i jeden luxusní 3 lůžkový pokoj. Vybavení a zařízení jsou prakticky všude stejné. Upřesňující dotazy rád zodpovím telefonicky nebo na e-mailu a skutečně vše je na domluvě. Moderně rekonstruováno. PENB - G, štítek není v současné době k dispozici, ale pracuje se na jeho vyhotovení. Nabídka je pouze studentská. Skvělé pro pár. V Bezpečné, klidné prostředí, uzamykatelná budova, kamerový systém, na dotaz možno parkování.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Plzeň, KoterovskáNabízíme k pronájmu útulnou a plně vybavenou garsonku o velikosti 35 m² s prostornou terasou v ulici Koterovská v Plzni na Slovanech. Byt se nachází v přízemí a zaujme především svým pečlivě sladěným interiérem, který je laděn do elegantních fialových tónů. Celý prostor působí harmonicky a je promyšlený do posledního detailu. Součástí bytu je kuchyňský kout vybavený dvouplotýnkovou varnou deskou, ledničkou a mikrovlnnou troubou. V obytné části najdete vše potřebné pro pohodlné bydlení – jídelní stůl se židlemi, pracovní stůl, šatní skříň, televizi a postel s novou matrací (odkup matrce za 2 500 Kč). Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a pračkou. Velkým bonusem je prostorná terasa, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo klidné večerní posezení. Byt je ideální pro jednotlivce, kteří hledají stylové a praktické bydlení v příjemné lokalitě s dobrou dostupností do centra města. V okolí jsou obchody, restaurace, pošta atd. Výborná dostupnost MHD tramvají č. 2 a trolejbusem č. 12. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce a dává přednost zájemcům o dlouhodobý pronájem, kteří prokáží finanční stabilitu a spolehlivost.
за месяц
Аренда квартиры 1+kk
Plzeň, KoterovskáNabízíme k pronájmu útulnou a plně vybavenou garsonku o velikosti 28 m² s prostornou terasou v ulici Koterovská v Plzni na Slovanech. Byt se nachází v přízemí a jeho interiér je laděn do jemných krémových tónů, které vytvářejí příjemnou, světlou a harmonickou atmosféru. Celý prostor působí čistě a vkusně, s důrazem na praktičnost i pohodlí. Součástí bytu je kuchyňský kout vybavený dvouplotýnkovou varnou deskou, mikrovlnnou troubou a pračkou, která je prakticky umístěna přímo v kuchyňské části. V obytném prostoru se nachází jídelní stůl se židlemi, postel s novou matrací (odkup matrace za 2 500 Kč) a především dostatek úložného prostoru v podobě několika skříní, které zajišťují komfortní uspořádání všech věcí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Velkým benefitem bytu je také prostorná terasa, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, ranní kávu nebo večerní posezení. Byt je ideální pro jednotlivce, kteří hledají klidné, stylové a prakticky řešené bydlení v lokalitě s dobrou dostupností do centra Plzně. V okolí jsou obchody, restaurace, pošta atd. Výborná dostupnost MHD tramvají č. 2 a trolejbusem č. 12. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce a dává přednost zájemcům o dlouhodobý pronájem, kteří prokáží finanční stabilitu a spolehlivost.
за месяц
Актуальные предложения квартир в аренду в локации Plzeň квартир 1+kk без регистрации
Ищете в аренду квартиры в локации Plzeň квартир 1+kk? На Lovec-Realit.cz вы найдете актуальные объявления от агентств недвижимости и частных владельцев. Предложения можно легко фильтровать по цене, площади и другим параметрам, чтобы быстрее найти подходящий вариант. Дополнительное преимущество - возможность откликаться на объявления без регистрации.
Аренда квартир в Пльзене – полный путеводитель 2026
Пльзень - столица Пльзеньского края на западе Чехии и четвёртый по величине город страны. Рынок аренды здесь традиционно формируют студенты Западночешского университета (ZČU) и Медицинского факультета Карлова университета, сотрудники промышленных компаний во главе с пльзеньской Škoda, а также семьи, переезжающие из меньших городов Пльзеньского края. На этой странице представлены актуальные объявления об аренде квартир во всех пльзеньских районах - от студий и 1+kk до просторных семейных квартир 3+1 и больше. Объявления размещают как частные собственники, так и риэлторские агентства, и связаться с любым из них вы можете напрямую, без регистрации и платных подписок.
Пльзень - один из самых доступных краевых центров в Чехии. Студии держатся около 320–360 крон/м², а большие 3+1 в панельных районах - примерно 200–230 крон/м². Аренда в среднем на 20–30 % ниже, чем в Брно, и на 40–55 % ниже пражской. Практический вывод для арендаторов: тот же месячный бюджет здесь покупает существенно больше площади.
Как понять чешские обозначения квартир
В чешских объявлениях используется специфическая система обозначений размеров квартир, которая часто сбивает с толку иностранцев. Вот что означает каждое:
Цены аренды квартир в Пльзене по планировке (Q2 2026)
Актуальный диапазон цен по планировкам. Данные основаны на анализе объявлений Lovec-Realit.cz, ценовой карты Ideální nájemce и статистики RealityMIX.
| Планировка | Средняя аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 9 000 – 12 000 крон | 320 – 360 крон/м² | 28 – 35 м² | студенты ZČU, одинокие специалисты |
| 1+1 | 10 000 – 13 000 крон | 280 – 320 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 12 500 – 16 000 крон | 250 – 290 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи, совместная аренда |
| 2+1 | 13 000 – 17 000 крон | 230 – 270 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 16 000 – 21 000 крон | 220 – 260 крон/м² | 70 – 90 м² | семьи, совместная аренда на троих |
| 3+1 и больше | 17 000 – 23 000 крон | 200 – 230 крон/м² | 80 – 110 м² | семьи, премиальный сегмент |
Прим.: Цены указаны без коммунальных и услуг. Вода, электричество, отопление и интернет обычно добавляют 2 500 – 4 500 крон в месяц. По данным RealityMIX в Пльзене 1+kk выходит в среднем около 346 крон/м², 2+kk - 252 крон/м², а 3+1 всего 203 крон/м² - маленькие квартиры заметно дороже в пересчёте на метр.
Самые популярные районы Пльзеня для аренды
| Район | Характер | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Внутренний город (центр, Пльзень 3) | историческое ядро, рестораны, культура | высокий | трамваи 1, 2, 4 | молодые специалисты, экспаты |
| Sloвaны (Пльзень 2) | семейный район, школы, бассейн, ТЦ | средне-высокий | трамвай 2, автобусы | семьи с детьми |
| Лохотин (Пльзень 1) | тихий, лесопарк Homolka, ZOO | средний | трамвай 4 | семьи, спокойная жизнь |
| Bory (Пльзень 3) | кампус ZČU, виллы, смешанная застройка | средний | трамвай 4, автобусы | студенты ZČU, молодые специалисты |
| Доубравка (Пльзень 4) | быстро развивающийся район, новостройки | средний | трамвай 1, автобусы | современное жильё, доступные новостройки |
| Лобзы (Пльзень 4) | тихий, близко к центру | средний | троллейбус, автобусы | семьи, молодые специалисты |
| Сквржняны (Пльзень 3) | промышленная зона, доступные цены | низкий | трамвай 2 | студенты, экономия, рядом со Škoda |
Транспорт и инфраструктура
В Пльзене нет метро – основа городского транспорта это трамваи (линии 1, 2, 4), а также густая сеть троллейбусов и автобусов оператора PMDP. Главные пересадочные узлы - Hlavní nádraží (главный вокзал), Sady Pětatřicátníků (центр) и CAN (центральный автовокзал). Оптимально жить в 5–10 минутах пешком от трамвайной линии или магистрального троллейбуса – покрытие очень хорошее, а пересечь Пльзень с востока на запад можно за 25–30 минут.
Как безопасно снять квартиру в Пльзене – шаг за шагом
Пять практических шагов, которые защитят вас от самых частых проблем при аренде.
- Проверьте размер залога.По чешскому Гражданскому кодексу арендодатель может требовать не более трёхкратной месячной аренды. Обычно это одна-две месячные платы. Залог возвращается после окончания договора за вычетом задокументированных убытков.
- Уточните комиссию агентству.Стандартная комиссия - одна месячная аренда + 21% НДС. В Пльзене конкуренция ниже, чем в Праге и Брно, поэтому комиссия обычно остаётся полной и в подавляющем большинстве случаев её платит арендатор.
- Рассчитайте коммунальные и услуги.Авансовые платежи за воду, электричество, отопление, газ и интернет обычно составляют 2 500 – 4 500 крон в месяц сверх аренды. Всегда уточняйте, что включено в цену.
- Настаивайте на письменном договоре.Договор должен быть на определённый срок, с чёткими условиями расторжения, сроком уведомления, размером залога и описью мебели. Внимательно прочитайте все пункты.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.При приёме квартиры составьте детальный протокол: показания счётчиков, описание состояния квартиры и мебели, фотографии каждой комнаты. Этот документ защитит вас при возврате залога.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит снять квартиру в Пльзене в 2026 году?
Студии и 1+kk в Пльзене сдаются от 9 000 крон, квартиры 2+kk - 12 500 – 16 000 крон, 3+kk - от 16 000 крон в месяц без коммунальных. Пльзень - один из самых доступных краевых центров в Чехии, аренда в среднем на 40–55 % ниже пражской.
Какой район Пльзеня лучший для аренды?
Для студентов: Bory и Сквржняны (рядом с ZČU и Škoda). Для молодых специалистов и экспатов: центр и Лохотин. Для семей: Sloвaны, Лохотин и Лобзы. Для доступных цен: Сквржняны и окраины Доубравки.
Какой максимальный залог может потребовать арендодатель?
По чешскому Гражданскому кодексу §2254 - не более трёх месячных арендных плат. Большинство просят одну-две. Возвращается после окончания договора.
Аренда в Пльзене дешевле, чем в Брно или Праге?
Да. Пльзеньская аренда в среднем на 20–30 % ниже брненской и на 40–55 % ниже пражской. Студия в Пльзене стоит 9 000 – 12 000 крон против 12 500 – 15 500 крон в Брно и 17 000 – 21 000 крон в Праге.