Аренда квартир в Либерце
Ищете квартиру в аренду в Либерце? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах - от исторического центра и резидентных Рупрехтице (у TUL) до сидлиште Рохлице и Нове Место, тихих Вратиславице н. Н. и Доуби. Цены: 1+kk в Рупрехтице 8 500 крон, 1+1 9 000, 2+1 9 500 + залоги. Рохлице от 11 500.
Аренда квартиры 2+kk
Liberec, Pazderkova**Postup pro získání nájmu:** 1.) Vyplňte formulář u nabídky. Prosím NEVOLEJTE. Ve většině případů nejsem schopen přímo domluvit prohlídku. 2.) Jakmile si Vaší poptávku z formuláře přečtu, zašlu Vám dotazník pro zájemce o pronájem, který potřebuji vyplnit. 3.) Po vyplnění předložím formulář majiteli a následně budu volat s dalšími informacemi a možnými termíny prohlídek. _____ Nabízím k pronájmu byt 2+kk o ploše 39,7 m2 v 11. nadzemním podlaží panelového domu v Liberci, části Rochlice, v ulici Pazderkova. Byt se nachází v domě po celkové revitalizaci a samotný byt prošel kompletní rekonstrukcí, disponuje vinylovými podlahami v ložnici a obývacím pokoji a dlažbou v koupelně a chodbě. Dům stojí v rezidenční lokalitě s perfektní dostupností a v dosahu je k dispozici vše podstatné. - Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice se vstupem na lodžii, koupelna se sprchovým koutem a chodba. - Technické parametry: Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. - Vytápění: Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. - Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje o ploše 2 m2 a lodžie dostupná z ložnice. - Konektivita: V bytě je k dispozici přípojka internetu. Lokalita a dostupnost - MHD: Zastávka MHD (180 m). - Nákupy: Albert (350 m), Lotus (400 m) a Lidl (450 m). - Stravování: Restaurace (100 m a 500 m), - Volný čas: Oblíbený lesopark (700 m) park Nové Vratislavice (900 m). Měsíční náklady a první platby - První nájemné - 15.500 Kč - Záloha na služby - 1.713 Kč - Jistota (vratná kauce) - 30.000 Kč - Provize RK (včetně 21% DPH) - 18.755 Kč CELKEM při podpisu smlouvy - 65.968 Kč Elektřina bude přepsána na nájemce. Každá další osoba v bytě zvyšuje zálohy na služby o 500 Kč. Bližší informace na kontaktech níže. Váš Liberecký makléř Jan Havič K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.havic.cz/nemovitosti/0309-pronajem-byt-2-kk-40m-liberec-rochlice
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Liberec, SlunečnáNabízíme k pronájmu byt o velikosti 2+kk + půdní vestavba do patra v cihlovém domě v klidné lokalitě a přesto 5 minut pěšky do samého centra města Liberec. Byt je zařízen kuchyňskou linkou s nerez dřezem, varnou elektrickou deskou a pečící troubou. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem, toaletou a oknem pro dobré odvětrání vlhkosti. O vytápění bytu a ohřev vody se stará nový plynový kotel Viessmann. Dispozice bytu: z předsíně se vchází do kuchyně, která se postupně otevírá do obývacího pokoje. Dále se projde do ložnice s vestavnou skříní, vedle které je umístěna koupelna. Schody z obývacího pokoje vedou do horního patra, které se využívá jako další prostor - pokoj po celé ploše bytu, se zkosenými stěnami a nižší světlostí celého prostoru. K bytu patří také komora na patře. Bezproblémové parkování ve dvoře nebo v okolí domu. V domě probíhá právě rekonstrukce a je potřeba počítat s dočasným omezením. Tato nemovitost je výjimečná svojí polohou v klidné a vyhledávané části města s několikaminutovým dosahem na hlavní náměstí. Tento byt je vhodný pro slušné bezúhonné pracující, nekuřáky, max 4 osoby. Vratná jistota (kauce) 29.000,- Kč. Byt je připraven pro nového nájemníka již nyní. Napište mi mail nebo zavolejte pro domluvení prohlídky.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Liberec, TovárníNabízíme k podnájmu zcela novou družstevní jednotku o dispozici 2+kk, 69 m² s příslušenstvím včetně parkovacího stání v domě v novém projektu krajského města Liberec - Zahrada Gallas, ul. Švermova - Tovární. Samotný byt se nachází v budově SO17. Jednotka je vybavena novou kuchyňskou linkou.. Jednotka je středovým bytem ve 2. NP z celkového počtu 6. pater. V koupelně vana, podlahy lamino, okna trojskla, vytápění dálkové. Projekt Zahrada Gallas je soubor 7 bytových domů v části Liberce - Františkov. Díky tomuto projektu se proměnila lokalita na velmi komfortní a vyhledávané bydlení se skvělou dostupností do města nebo na výpadovku směr Praha, která je v dosahu 400 m. V pěším dosahu je zastávka MHD, tramvaje, autobusového či vlakového nádraží. Nájemné 19.500 Kč, zálohy na služby včetně elektřiny v jednotce jsou 5.522 Kč včetně elektřiny v jednotce. Při předání bytu bude zaplaceno nájemné a jistota ve výši 35.000 Kč Byt je nekuřácký, bez domácích mazlíčků na požadavek vlastníka. Ihned k dispozici. U bytu je možné převést družstevní podíl a stát se majitelem/bytu. Pro více informací kontaktujte makléře Reality11 Liberecko. Ev. číslo: 28353.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Liberec, JeřmanickáNabízíme k pronájmu byt 2+kk v klidné části Liberce – Vesci. Jednotka o výměře 43 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží zrevitalizovaného bytového domu. Za vstupem se nachází prostorná chodba s velkou skříní a místem pro pračku. Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice s výhledem do zeleně a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Bytová jednotka je připravena k okamžitému užívání. Jedná se o lokalitu s perfektní občanskou vybaveností, pár minut chůze od domu se dostanete k Veseckému rybníku či do areálu Vesec, přesto jste od centra města vzdáleni pouhých 10 minut jízdy autobusem. Majitel požaduje kauci ve výši 26.000,- Kč, provize RK ve výši 15.000,- Kč + DPH.
за месяц
Аренда квартиры 2+kk
Liberec, PapírováReality11 Liberecko si vám dovolují nabídnout podnájem zcela nové bytové jednotky v dolním centru Liberce, ul. Papírová. Nedávno dokončená novostavba bytového domu nabízí náročným zájemcům velmi komfortní až luxusní bydlení v moderním domě plného moderních technologií, kamerového systému, zabezpečení, všechny jednotky s terasou nebo prostorným balkonem. Zájemcům zaručujeme kvalitní spořádané sousedy, bydlení bude nastaveno na nejvyšší možnou úroveň s přátelským duchem. Volná jednotka č. 5/6 o dispozici 2+kk, v domě parkování, suchou nohou až k autu výtahem nebo po schodišti, parkování za poplatek 2.000 Kč/měs. Aktuálně byt 2+kk 74 m² vč. příslušenství a balkonu, poslední 5.NP, nájemné 17.200 Kč, zálohy na služby cca 3.750 Kč pro 1.osobu, 4.700 Kč 2.osoby, bez elektřiny, která je na přepis, parkování v domě 2.000 Kč/měs. Jednotka volná ihned. Jednotky jsou vybaveny moderními kuchyňskými linkami, v celém bytě podlahové vytápění, vinilové podlahy, v koupelnách sprchové kouty, kompletní občanská vybavenost v pěším dosahu. K nastěhování ihned, bez domácích mazlíčků, zákaz kouření v bytech. V inzerci jsou ilustrační snímky více jednotek z celého domu. Pro více informací kontaktujte makléře reality11 Liberecko. Ev. číslo: 28052.
за месяц
Широкий выбор квартир в аренду в локации Liberec квартир 2+kk онлайн
Актуальные в аренду квартиры в локации Liberec квартир 2+kk удобно представлены на Lovec-Realit.cz. Здесь доступны предложения от разных типов рекламодателей, а благодаря фильтрам можно легко уточнить поиск по цене, площади и другим параметрам. Это помогает быстрее найти подходящее объявление. Еще одно преимущество - возможность откликаться без регистрации.
Аренда квартир в Либерце – полный путеводитель 2026
Либерец - столица Либерецкого края и пятый по величине город Чехии (с Яблонцем-над-Нисой формирует агломерацию более 150 000 жителей). Рынок формируют студенты Технического университета в Либерце (TUL), сотрудники автомобильной промышленности (Škoda Auto Vratislavice, поставщики) и Preciosa Sklo, а также семьи, ищущие базу у Йизерских гор и Крконош. Цены: 1+kk в Рупрехтице 8 500 крон, 1+1 около 9 000, 2+1 от 9 500 + залоги, 2+kk в Рохлицах от 11 500. Цены на 40–45 % ниже пражских.
Либерецкий рынок уникален - сочетание университетского города, промышленного центра и туристической локации (Йещед, Йизерские горы). Расположение особенно интересно: 100 км от Праги (R35, 1 ч 15 мин на авто), 130 км от Дрездена. Для арендаторов это близость гор для выходных и разумный доступ в столицу. Самые востребованные: Рупрехтице (у TUL) и Рохлице.
Как понять чешские обозначения квартир
Специфическая чешская система обозначений:
Цены аренды в Либерце по планировке (Q2 2026)
Средние аренды по планировкам. Источник: Bohemian Estates (05/2026), Severočeské reality (2026).
| Планировка | Аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 8 500 – 11 500 крон | 270 – 340 крон/м² | 25 – 35 м² | студенты TUL, одинокие |
| 1+1 | 9 000 – 12 500 крон | 230 – 280 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 11 500 – 15 000 крон | 220 – 260 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи |
| 2+1 | 9 500 – 14 000 крон | 200 – 240 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 14 500 – 19 000 крон | 220 – 260 крон/м² | 70 – 85 м² | семьи |
| 3+1 | 13 000 – 17 500 крон | 190 – 230 крон/м² | 70 – 95 м² | семьи, стандартное жильё |
Прим.: В Рупрехтице (у TUL) и центре цены на 15–20 % выше городского среднего. Аренда без коммунальных (обычно 2 500 – 4 500 крон/мес). У 2+1 с авансом 3 500 крон и арендой 9 500 крон итого около 13 000 крон/мес.
Самые популярные районы Либерца
| Район | Характер | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Старе Место (центр) | историческое ядро, ратуша, магазины | выше | трамвай 2, 3, 5 | специалисты |
| Рупрехтице | у TUL, резидентный, тихий | высокий | трамвай 2, автобус | студенты TUL, преподаватели, семьи |
| Рохлице | резидентное сидлиштэ, хорошая инфраструктура | средне-высокий | трамвай 2, 5, автобус | семьи, молодые специалисты |
| Вратиславице над Нисой | кирпич и панель, Škoda Auto Vratislavice | средний | трамвай 11 (в Яблонец), автобус | сотрудники Škody, семьи |
| Нове Место | смешанная застройка у центра | средний | трамвай, автобус | молодые специалисты |
| Франтишков | сидлиштэ западнее центра | ниже | трамвай, автобус | экономия, семьи |
| Доуби / Весец | окраинные, тихое семейное жильё | ниже-средний | автобус | семьи, спокойное жильё |
| Горни Гаников | у канатной дороги на Йещед, тишина, горы | средний | автобус, канатка | любители гор |
Транспорт и инфраструктура
У Либерца собственная трамвайная сеть DPMLJ - 4 трамвайные линии (2, 3, 5, 11). Уникальная особенность: трамвай 11 связывает Либерец с Яблонцем-над-Нисой через 12 км горной трассы (единственное междугороднее трамвайное сообщение в ЧР). Автобусы покрывают остальные части. Ж/д: прямые скорые в Прагу (2 ч 15 мин), в Дрезден через Zittau. R35 в Прагу (1 ч 15 мин на авто).
Как безопасно снять квартиру в Либерце – шаг за шагом
Пять практических шагов.
- Проверьте залог.По ГК не более 3 месячных аренд. В Либерце стандарт - одна-две месячные залоговые платы.
- Уточните комиссию агентству.Стандарт - одна месячная аренда + 21% НДС. В Либерце обычно платит арендатор.
- Рассчитайте авансы за коммунальные.Обычно 2 500 – 4 500 крон/мес. У 2+1 с авансом 3 500 крон и арендой 9 500 крон итого 13 000 крон. В Либерце холоднее климат - годовые расходы на отопление могут быть на 20 % выше пражских.
- Настаивайте на письменном договоре.На определённый срок с чёткими условиями расторжения, сроком уведомления и описью. У студентов обычно 10 месяцев.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.Защита при возврате залога.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит снять квартиру в Либерце в 2026 году?
1+kk 8 500 – 11 500 крон, 1+1 9 000 – 12 500 крон, 2+kk 11 500 – 15 000 крон, 2+1 9 500 – 14 000 крон, 3+1 13 000 – 17 500 крон. В Рупрехтице (у TUL) на 15–20 % выше. На 40–45 % ниже Праги.
Какой район Либерца лучший для аренды?
Для студентов TUL - Рупрехтице. Для молодых специалистов - центр, Нове Место, Рупрехтице. Для семей - Рохлице, Рупрехтице, Вратиславице. Для тишины - Доуби, Весец, Горни Гаников. Для экономии - Франтишков.
Хорошо ли Либерец для командировок в Прагу?
На авто 1 ч 15 мин по R35 (100 км). На поезде 2 ч 15 мин (скорые каждый час). Комбинация низких цен аренды в Либерце (на 40–45 % ниже пражского среднего) и разумного времени поездки делает Либерец интересным для гибридных работников.
Какие плюсы жизни в Либерце?
Близость Йизерских гор (30 мин до Бедржихова) и Крконош (1 ч), Йещед (легендарная гора с отелем и вышкой), TUL как научный центр. Зоопарк, ботанический сад, аквапарк. Для работников автопрома: Škoda Auto Vratislavice и поставщики.