Аренда квартир в Либерце
Ищете квартиру в аренду в Либерце? На Lovec-Realit представлены варианты во всех районах - от исторического центра и резидентных Рупрехтице (у TUL) до сидлиште Рохлице и Нове Место, тихих Вратиславице н. Н. и Доуби. Цены: 1+kk в Рупрехтице 8 500 крон, 1+1 9 000, 2+1 9 500 + залоги. Рохлице от 11 500.
Аренда квартиры 2+1
Liberec, VojtěšskáHledáte pronájem - bydlení odkud budete mít město na dosah, ale zároveň můžete během pár minut uniknout do přírody? Právě takové místo nabízí tento byt 2+1 s lodžií v Liberci – Králově Háji, ve Vojtěšské ulici. Byt se nachází ve 4. NP udržovaného bytového domu v klidné části Králova Háje. Do centra Liberce je to jen kousek – město máte pohodlně v docházkové vzdálenosti a autobusová zastávka se nachází přímo před domem. A pokud si chcete po práci vyčistit hlavu, nemusíte nikam daleko. Hned za domem začíná lesopark, který vás příjemnou cestou zavede až k Liberecké přehradě, vzdálené přibližně 5 minut. Ideální místo na procházku, běh, kolo nebo jen chvíli klidu v zeleni. BYT BUDE PŘIPRAVENÝ OD 1. 9. Během srpna bude čerstvě vymalován, bude provedena údržba a bude kompletně připraven pro nového nájemníka. Od 1. 9. 2026 tak bude možné se bez zbytečného odkladu nastěhovat. Byt nabízí praktickou dispozici 2+1 a je vhodný pro 1-2 dospělé osoby. Kuchyně je vybavena: - kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, - digestoří, - elektrickou troubou, - volně stojící lednicí s mrazákem, - mikrovlnnou troubou. Velkou výhodou je chodba s velkými vestavěnými skříněmi, které nabídnou dostatek úložného prostoru. Ložnice a obývací pokoj jsou nezařízené, takže si je můžete vybavit podle svého vkusu a potřeb. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii, která nabídne příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení. DŮM A PARKOVÁNÍ Bytový dům je udržovaný a vybavený novým výtahem, takže ani bydlení ve 4. podlaží není překážkou. Parkování je možné na přilehlém parkovišti nebo v okolí domu. Pokud hledáte bydlení, které nabízí příjemný klid, zeleň a přírodu doslova za domem, ale zároveň nechcete být daleko od centra Liberce, může být tento byt právě pro vás. Přijďte se podívat. Možná právě tady najdete svůj nový domov. Pro sjednání prohlídky mě kontaktujte skrze inzertní dotazník.
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Liberec, Borový Vrch 232Nabízím k pronájmu hezký a útulný byt 2+1 v zrekonstruovaném bytovém domě v Liberci, Pavlovice. Byt je vybaven kompletní kuchyní a koupelnou. Do bytu je možné se nastěhovat od 1.9.2026 Nájemné: 15 000 Kč + energie Parkování: K bytu náleží 1 parkovací místo na dvoře domu. Byt je určen pro zájemce bez domácích mazlíčků a nekuřáky. Pro více informací prosím pište SMS.
за месяц
Аренда квартиры 2+1
Chrastava, MuzejníNabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 60 m² v 1.NP ve městě Chrastava, okres Liberec. Byt se nachází v domě po celkové rekonstrukci, je moderně modernizován a připravený ihned k nastěhování. Dispozice a vybavení: Byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. K dispozici je koupelna se sprchovým koutem a WC. V bytě byly použity kvalitní materiály, což zajišťuje vysoký standard bydlení. Náklady na bydlení: nájemné: 14.000 Kč/měsíc. Zálohy na energie: teplo: 3.000 Kč/měsíc, TUV a studená 500 Kč/1 osoba, další osoba + 500 Kč, elektrická energie: přepis na nájemce, jistota vratná: 30.000 Kč. Podmínky pronájmu: byt je vhodný pro solidní zájemce, nekuřáky a bez domácích mazlíčků s trvalým pracovním příjmem a bez záznamu v registrech. Provize RK 14.000 Kč bez DPH 21%. Byt se nachází v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v okolí. Výhodou je také snadná dostupnost centra města. Volné od 1.6. 2026. Předmět pronájmu bude prázdný, pouze s vybavenou kuchyňskou linkou a moderní koupelnou se sprchovým koutem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře Reality11 Liberecko. Ev. číslo: 28289.
за месяц
Полный обзор квартир в аренду в локации Liberec квартир 2+1 в одном месте
Интересуют в аренду квартиры в локации Liberec квартир 2+1? На этой странице вы найдете подборку актуальных объявлений, которые можно фильтровать по цене, площади и другим критериям. Новые предложения регулярно добавляют агентства недвижимости и частные рекламодатели. На Lovec-Realit.cz также можно откликаться без регистрации.
Аренда квартир в Либерце – полный путеводитель 2026
Либерец - столица Либерецкого края и пятый по величине город Чехии (с Яблонцем-над-Нисой формирует агломерацию более 150 000 жителей). Рынок формируют студенты Технического университета в Либерце (TUL), сотрудники автомобильной промышленности (Škoda Auto Vratislavice, поставщики) и Preciosa Sklo, а также семьи, ищущие базу у Йизерских гор и Крконош. Цены: 1+kk в Рупрехтице 8 500 крон, 1+1 около 9 000, 2+1 от 9 500 + залоги, 2+kk в Рохлицах от 11 500. Цены на 40–45 % ниже пражских.
Либерецкий рынок уникален - сочетание университетского города, промышленного центра и туристической локации (Йещед, Йизерские горы). Расположение особенно интересно: 100 км от Праги (R35, 1 ч 15 мин на авто), 130 км от Дрездена. Для арендаторов это близость гор для выходных и разумный доступ в столицу. Самые востребованные: Рупрехтице (у TUL) и Рохлице.
Как понять чешские обозначения квартир
Специфическая чешская система обозначений:
Цены аренды в Либерце по планировке (Q2 2026)
Средние аренды по планировкам. Источник: Bohemian Estates (05/2026), Severočeské reality (2026).
| Планировка | Аренда / месяц | Цена за м² | Типичный м² | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| 1+kk / студия | 8 500 – 11 500 крон | 270 – 340 крон/м² | 25 – 35 м² | студенты TUL, одинокие |
| 1+1 | 9 000 – 12 500 крон | 230 – 280 крон/м² | 35 – 45 м² | пары, молодые специалисты |
| 2+kk | 11 500 – 15 000 крон | 220 – 260 крон/м² | 45 – 60 м² | пары, небольшие семьи |
| 2+1 | 9 500 – 14 000 крон | 200 – 240 крон/м² | 55 – 70 м² | семьи с одним ребёнком |
| 3+kk | 14 500 – 19 000 крон | 220 – 260 крон/м² | 70 – 85 м² | семьи |
| 3+1 | 13 000 – 17 500 крон | 190 – 230 крон/м² | 70 – 95 м² | семьи, стандартное жильё |
Прим.: В Рупрехтице (у TUL) и центре цены на 15–20 % выше городского среднего. Аренда без коммунальных (обычно 2 500 – 4 500 крон/мес). У 2+1 с авансом 3 500 крон и арендой 9 500 крон итого около 13 000 крон/мес.
Самые популярные районы Либерца
| Район | Характер | Уровень цен | Транспорт | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|
| Старе Место (центр) | историческое ядро, ратуша, магазины | выше | трамвай 2, 3, 5 | специалисты |
| Рупрехтице | у TUL, резидентный, тихий | высокий | трамвай 2, автобус | студенты TUL, преподаватели, семьи |
| Рохлице | резидентное сидлиштэ, хорошая инфраструктура | средне-высокий | трамвай 2, 5, автобус | семьи, молодые специалисты |
| Вратиславице над Нисой | кирпич и панель, Škoda Auto Vratislavice | средний | трамвай 11 (в Яблонец), автобус | сотрудники Škody, семьи |
| Нове Место | смешанная застройка у центра | средний | трамвай, автобус | молодые специалисты |
| Франтишков | сидлиштэ западнее центра | ниже | трамвай, автобус | экономия, семьи |
| Доуби / Весец | окраинные, тихое семейное жильё | ниже-средний | автобус | семьи, спокойное жильё |
| Горни Гаников | у канатной дороги на Йещед, тишина, горы | средний | автобус, канатка | любители гор |
Транспорт и инфраструктура
У Либерца собственная трамвайная сеть DPMLJ - 4 трамвайные линии (2, 3, 5, 11). Уникальная особенность: трамвай 11 связывает Либерец с Яблонцем-над-Нисой через 12 км горной трассы (единственное междугороднее трамвайное сообщение в ЧР). Автобусы покрывают остальные части. Ж/д: прямые скорые в Прагу (2 ч 15 мин), в Дрезден через Zittau. R35 в Прагу (1 ч 15 мин на авто).
Как безопасно снять квартиру в Либерце – шаг за шагом
Пять практических шагов.
- Проверьте залог.По ГК не более 3 месячных аренд. В Либерце стандарт - одна-две месячные залоговые платы.
- Уточните комиссию агентству.Стандарт - одна месячная аренда + 21% НДС. В Либерце обычно платит арендатор.
- Рассчитайте авансы за коммунальные.Обычно 2 500 – 4 500 крон/мес. У 2+1 с авансом 3 500 крон и арендой 9 500 крон итого 13 000 крон. В Либерце холоднее климат - годовые расходы на отопление могут быть на 20 % выше пражских.
- Настаивайте на письменном договоре.На определённый срок с чёткими условиями расторжения, сроком уведомления и описью. У студентов обычно 10 месяцев.
- Составьте акт приёма-передачи с фотодокументацией.Защита при возврате залога.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит снять квартиру в Либерце в 2026 году?
1+kk 8 500 – 11 500 крон, 1+1 9 000 – 12 500 крон, 2+kk 11 500 – 15 000 крон, 2+1 9 500 – 14 000 крон, 3+1 13 000 – 17 500 крон. В Рупрехтице (у TUL) на 15–20 % выше. На 40–45 % ниже Праги.
Какой район Либерца лучший для аренды?
Для студентов TUL - Рупрехтице. Для молодых специалистов - центр, Нове Место, Рупрехтице. Для семей - Рохлице, Рупрехтице, Вратиславице. Для тишины - Доуби, Весец, Горни Гаников. Для экономии - Франтишков.
Хорошо ли Либерец для командировок в Прагу?
На авто 1 ч 15 мин по R35 (100 км). На поезде 2 ч 15 мин (скорые каждый час). Комбинация низких цен аренды в Либерце (на 40–45 % ниже пражского среднего) и разумного времени поездки делает Либерец интересным для гибридных работников.
Какие плюсы жизни в Либерце?
Близость Йизерских гор (30 мин до Бедржихова) и Крконош (1 ч), Йещед (легендарная гора с отелем и вышкой), TUL как научный центр. Зоопарк, ботанический сад, аквапарк. Для работников автопрома: Škoda Auto Vratislavice и поставщики.