Коммерческая на продажу Havlíčkův Brod
Ищете на продажу коммерческую недвижимость в локации Havlíčkův brod? На этой странице вы найдете актуальные объявления, которые можно удобно фильтровать по цене, площади и другим параметрам. На Lovec-Realit.cz можно откликаться на объявления без регистрации.
Продажа офисного помещения
Havlíčkův Brod, HavlíčkovaRK MoWio nabízí nabízí k prodeji společnost, jejímž hlavním aktivem je strategicky umístěná komerční budova v Havlíčkově Brodě. Tato zděná stavba nabízí plochu k pronájmu o velkosti 2.150 m2. Je pečlivě udržovaná a v roce 2006 prošla rekonstrukcí. Na střeše budovy jsou fotovoltaické panely. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Parkování je zajištěno jak přímo v areálu, tak na veřejných prostranstvích v blízkosti. Tato komerční budova je zdrojem stabilního příjmu z pronájmu, je vhodná pro investory, kteří hledající bezpečnou a výnosnou investici. Havlíčkův Brod je významným okresním městem stejnojmenného okresu v kraji Vysočina. Nemovitost se nachází širším centru města s veškerou občanskou vybaveností - restaurace, kavárny, supermarkety, OD Alej, lékárny a poliklinika, knihovna, úřady, pošta, bankomaty a další. Zajímavostí je Muzeum Vysočiny. Městem protéká řeka Sázava, jako silniční i železniční křižovatka má celostátní význam, protínají se zde dálkové silnice a železniční tratě (například z Prahy, Brna, Jihlavy, Pardubic). Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat! Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
за недвижимость
Продажа многоквартирного дома
Havlíčkův Brod, MírováNabízíme Vám k prodeji činžovní dům o ploše 285 m2, v ulici Mírová, Havlíčkův Brod. Skvělá investiční příležitost s jasným potenciálem – k dispozici je kompletní pasport stavby a aktuálně se připravuje studie na realizaci 4 bytů a 2 velkých ateliérů v půdních prostorech. Nabízíme k prodeji činžovní dům o užitné ploše 285 m² na pozemku o velkorysé výměře 1 092 m² v klidné, ale centrální lokalitě Havlíčkova Brodu (ulice Mírová). Tento objekt představuje perfektní investiční příležitost s okamžitým cash-flow a prokazatelným potenciálem pro budoucí development. V současné době je dům kompletně a lukrativně pronajat, přičemž generuje stabilní roční výnos ve výši 12 %. Developerský potenciál & Připravenost projektu: Nemovitost je ideální pro stavební rozvoj a maximalizaci užitné plochy. Kompletní pasport stavby je již hotový a k dispozici pro nového majitele. Aktuálně se připravuje architektonická studie na realizaci 4 nových bytů a 2 velkých, vzdušných ateliérů v podkroví. Prostorná půda o výměře 140 m² s nově opravenou střechou a sanovaným krovem je konstrukčně připravena na okamžitou vestavbu. Dispozice a současný stav nemovitosti: Dvoupodlažní dům disponuje třemi samostatnými vstupy, což zajišťuje maximální soukromí pro nájemníky nebo flexibilitu pro komerční využití (např. kancelářská budova). Přízemí: Hlavní chodba se vstupy do dvou obytných pokojů, dvou technických místností a WC. Dále se zde nachází samostatný byt 1+kk s vlastní koupelnou a WC. 1. patro: Chodba, technická místnost a celkem 3 samostatné jednotky: byt 2+1, další byt 2+1 a byt 1+kk (všechny s vlastní koupelnou a WC).Stav budovy: Exteriér domu je po rekonstrukci – proběhla revitalizace fasády a oprava střechy - výměna potřebných částí krovu. Vnitřní prostory a rozvody jsou v původním stavu, což investorovi dává volnou ruku k modernizaci podle vlastních představ. Pozemek, sítě a lokalita: Pozemek (1 092 m²) nabízí dostatek prostoru pro parkování nájemníků, relaxační zónu nebo další potenciální využití. Inženýrské sítě: Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Vytápění je aktuálně řešeno lokálně. Plyn se nachází přímo na hranici pozemku, což umožňuje snadnou plynofikaci objektu. Varianty využití nemovitosti: Developerský projekt: Dokončení přípravy studie, vybudování 6 nových jednotek v podkroví a rekonstrukce stávajících bytů pro následný prodej do osobního vlastnictví nebo prémiový pronájem. Kombinovaný pronájem: Zachování současného stavu s okamžitým výnosem 12 % a postupné rozšiřování o půdní vestavbu. Sídlo firmy / Kancelářská budova: Reprezentativní prostory blízko centra s vlastním parkováním na velkém pozemku. Využijte tuto mimořádnou investiční příležitost v Havlíčkově Brodě. Doporučujeme prohlídku.
за недвижимость
Продажа многоквартирного дома
ÚsobíNabízíme vám investiční příležitost v obci Úsobí. Bytový dům na pozemku 997 m² s 5 byty (2x 1+1, 2x 2+1, 3+1), zahradou a stodolou. Stav nemovitosti: Dům je určen k rekonstrukci, avšak je možné jej pronajímat i v současném stavu. Proběhla částečná rekonstrukce – rozvody vody jsou v plastu, elektřina v mědi, vybudován nový dvojkomín a instalována plastová okna. Na fotkách je zachycen jak aktuální stav, tak vizualizace možného nového vzhledu po kompletní rekonstrukci. Varianty investičního využití: 1. Pronájem všech 5 bytů – při plné obsazenosti výnos cca 8 % ročně. Možnost ponechání současných nájemníků. 2. Rozdělení na samostatné bytové jednotky a jejich následný prodej – dokumentace připravena; ke každému bytu lze přidělit malou zahrádku 3. Prodej části pozemku se stodolou – cca 500 m², přístup ze dvou stran, vedeno jako stavební parcela. Tržní hodnota minimálně 1 000 000 Kč. 4. Přestavba na penzion – v okolí množství turistických cílů, cyklostezky a přírodní zajímavosti, možnost celoroční obsazenosti. Další informace: • Každý byt má vlastní elektroměr, vodoměr a vytápění tuhými palivy • Napojeno na kanalizaci a veřejný vodovod, možnost napojení na plyn (vedle domu) • Zahrada 775 m², stodola cca 150 m² • Parkování možné na veřejném parkovišti hned vedle pozemku • 3 km vlak Herálec (přímé spojení do Havlíčkova Brodu a Humpolce), 4 km nájezd na dálnici D1 Lokalita: Úsobí je malebný městys s veškerou základní občanskou vybaveností – najdete zde mateřskou a základní školu, obchod s potravinami, poštu i restaurace. Díky příjemnému okolí a dobré infrastruktuře je lokalita atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační ubytování. Již jsou připravené právní a technické podklady, je tedy možná rychlá realizace. Náš hypoteční specialista Vám zajistí nejvýhodnější financování. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvte si prohlídku.
за недвижимость
Полный обзор коммерческой недвижимости на продажу в локации Havlíčkův brod в одном месте
Интересуют на продажу коммерческую недвижимость в локации Havlíčkův brod? На этой странице вы найдете подборку актуальных объявлений, которые можно фильтровать по цене, площади и другим критериям. Новые предложения регулярно добавляют агентства недвижимости и частные рекламодатели. На Lovec-Realit.cz также можно откликаться без регистрации.