Продажа многоквартирного дома 285 m², участок 1092 m²

Предлагаем на продажу многоквартирный дом площадью 285 m2, на улице Мирова, Хавличкова Брод. Отличная инвестиционная возможность с явным потенциалом – на чердаке находится полный папуас строительства и готовится исследование по реализации 4 квартир и 2 больших студий. Мы предлагаем на продажу многоквартирный дом с коммунальной зоной 285 m² на участке с щедрой площадью 1 092 m² в тихом, но центральном месте Хавличкова Брод (улица Мирова). Этот объект представляет собой идеальную инвестиционную возможность с мгновенным денежным потоком и очевидным потенциалом для будущего развития. В настоящее время дом полностью и прибыльный, генерируя стабильную годовую доходность 12%. Потенциал развития и подготовка проекта: Недвижимость идеально подходит для развития здания и максимизации полезной площади. Полное здание готово и доступно для нового владельца. В настоящее время готовится архитектурное исследование для реализации 4 новых квартир и 2 больших аэростудий на чердаке. Просторная зона 140 m² с недавно отремонтированной крышей и санной крышей предназначена для немедленной установки. Удаление и текущее состояние имущества: Двухэтажный дом имеет три отдельных входа, что обеспечивает максимальную конфиденциальность для арендаторов или гибкость для коммерческого использования (например, офисное здание). Первый этаж: главный коридор с входами в две гостиные, две технические комнаты и туалет. Есть также отдельная квартира 1+kk с ванной комнатой и туалетом. 1-й этаж: прихожая, техническая комната и в общей сложности 3 отдельных блока: квартира 2+1, другая квартира 2+1 и квартира 1+kk (все с собственной ванной комнатой и туалетом).

Состояние здания: Экстерьер дома после реконструкции - произошло оживление фасада и ремонт крыши - замена необходимых частей крыши.

Внутренние пространства и коллекторы находятся в исходном состоянии, давая инвестору свободу действий для модернизации в соответствии с его собственными идеями. Земля, сети и местность: Земля (1 092 m²) предлагает множество парковочных мест для арендаторов, зоны отдыха или другого потенциального использования. Инженерные сети: Дом подключен к городским водопроводам, канализации и электричеству. В настоящее время отопление производится локально. Газ расположен непосредственно на границе собственности, что позволяет легко обрабатывать газом объект. Варианты использования недвижимости: Завершение подготовки к обучению, строительство 6 новых единиц на чердаке и реконструкция существующих квартир для последующей продажи в личную собственность или премиум-аренду. Комбинированная аренда: поддержание текущего состояния с немедленной урожайностью 12% и постепенное расширение грунтовой установки. Штаб-квартира компании / Офисное здание: представительские помещения рядом с центром с частной парковкой на большой земле. Воспользуйтесь этой уникальной инвестиционной возможностью в Хавликов Брод. Мы рекомендуем тур.