Коммерческая на продажу Frýdek-Místek
Актуальные на продажу коммерческую недвижимость в локации Frýdek-místek удобно представлены на Lovec-Realit.cz. Объявления можно фильтровать по цене, площади и другим важным параметрам. Дополнительное преимущество - возможность откликаться без регистрации.
Продажа многоквартирного дома
Frýdek-Místek, FügnerovaInvestiční příležitost ve Frýdku-Místku – bytový dům se stabilním výnosem a dalším potenciálem růstu Nabízíme k prodeji bytový dům se šesti bytovými jednotkami na ulici Fügnerova ve Frýdku-Místku. Jedná se o zajímavou příležitost pro investora, který hledá nemovitost s okamžitým příjmem z nájemného a zároveň s možností dalšího zhodnocení v budoucnu. V domě se nachází šest bytů, z toho dva o dispozici 3+1 a čtyři o dispozici 1+1. Všechny jednotky jsou dlouhodobě obsazeny platícími nájemníky a aktuální měsíční příjem z nájemného činí 69 600 Kč. Nový vlastník tak přebírá plně fungující investici bez nutnosti hledat nájemce nebo řešit počáteční obsazenost. Velkou předností této nemovitosti není pouze současný výnos, ale také její další rozvojový potenciál. U větších bytů je možné do budoucna upravit dispozice na menší jednotky, o které je na současném trhu výrazně vyšší zájem. Tím lze dosáhnout dalšího navýšení výnosu z pronájmu. Další možnosti nabízí také rozsáhlé sklepní i půdní prostory, které mohou představovat zajímavou rezervu do budoucna. Majitel do domu průběžně investoval. Proběhla výměna všech oken, zateplení fasády, oprava sklepních prostor i údržba střechy. Nemovitost je průběžně udržována a připravena k dalšímu provozu. Zajímavou výhodou je také možnost převzetí stávající hypotéky se sazbou 2,01 % s fixací do dubna 2028. Aktuální zůstatek hypotéky k dnešnímu dni činí 3 782 000 Kč. Měsíční splátka je 18 530 Kč a splatnost úvěru je do 19. 4. 2047. V době současných úrokových sazeb může právě tato skutečnost představovat významnou úsporu při financování celé investice. Součástí domu jsou také prostorné sklepní prostory o výměře přibližně 144 m², půda o obdobné velikosti, oplocená zahrada a parkovací možnosti. Dalším bonusem je možnost do budoucna odkoupit sousední pozemek, na kterém je připraven projekt a stavební povolení pro výstavbu dalšího bytového domu. Pro investora tak může vzniknout ucelený rezidenční areál s dalším potenciálem růstu hodnoty. Lokalita Fügnerovy ulice v posledních letech postupně mění svůj charakter a okolí prochází rozsáhlou obnovou. Díky poloze ve Frýdku-Místku zde dlouhodobě přetrvává vysoká poptávka po nájemním bydlení, což z této nemovitosti činí zajímavou investici nejen z pohledu současného výnosu, ale také dlouhodobého zhodnocení. Pokud hledáte investici, která již dnes generuje stabilní příjem a zároveň nabízí prostor pro další růst výnosů i hodnoty nemovitosti, rádi Vám poskytneme podrobnější ekonomické podklady, informace o nájemních smlouvách i možnostech dalšího rozvoje. Budeme se těšit na osobní setkání při prohlídce.
за недвижимость
Продажа гостиницы
Frýdlant nad OstravicíVe výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji komerční nemovitost aktuálně provozovanou jako restauraci ve Frýdlantě nad Ostravicí. Objekt je strategicky umístěn v srdci Beskyd na frekventovaných cyklostezskách a díky svému dobrému jménu je v sezóně také hojně navštěvován. Jako jeden z mála takovýchto objektů v blízkém okolí je vhodný i pro pořádání nejrůznějších akcí s větším počtem lidí s možností využití sálu s pódiem. Objekt je napojen na zdroj vody z obecního vodovodu, plyn, elektřinu i kanalizaci. Máte tady vše, co pro provoz potřebujete. Další a velmi důležitou vlastností této nemovitosti je ve využití potenciálu pozemku jako takového, neboť je územním plánem určen k občanské vybavenosti, a tudíž zde lze služby rozšířit o ubytování, vybudovat penzion, postavit sportovní halu či objekt pro služby občanům apod. Realizujete zde téměř jakýkoliv projekt spojený s tímto zaměřením. Celková výměra pozemku je 1620 m2 vč.zastavěných ploch, což v této lokalitě není vůbec málo a takováto nabídka se v Beskydech objevuje jen zřídka. Pro dohodnutí prohlídky či doplnění informací nás neváhejte kontaktovat. Jelikož od majitele objektu nemáme k dispozici energetický štítek náročnosti budovy, zákonná povinnosti nám nařizuje uvádět v inzerci energetickou náročnost budovy třídy G - mimořádně nehospodárná.
за недвижимость
Продажа торгового помещеня
OstraviceNabídka prodeje komerčních/obchodních prostor na Ostravici s celkovou podlahovou plochou 54 m2. Jedná se o nemovitost, která se nachází přímo v srdci obce Ostravice a dlouhá léta sloužila jako prodejna ovoce a zeleniny. Strategická poloha přímo u hlavní silnice, vedle obecního úřadu, lékařských ordinací, v blízkosti pošty, základní školy, vlakového nádraží a s dostatečnými místy pro parkování dělá tuto nabídku velice atraktivní. Stavbu tvoří 4 prostorové UNIMO buňky s kovovou nosnou konstrukcí, s opláštěním z vnitřně zateplených dřevotřískových desek a venkovním obložením dřevěnými palubkami. Dispozičně je řešena jako prodejna s veškerým potřebným vybavením, skladovými prostory a úložným prostorem, každý se samostatným vstupem. Nemovitost je postavena na pozemku ve vlastnictví Lesů ČR, což je ošetřeno opakovanou dlouholetou nájemní smlouvou. Je napojená na elektřinu a obecní vodovod. Odpady jsou svedeny do jímky s trativodem s možností napojení na kanalizaci. Pokud přemýšlíte, že byste chtěli být vlastním pánem, nebo hledáte prostory pro rozšíření vašeho podnikání, tak zde je jedinečná příležitost. Ostravice sice nabízí opravdu velkou škálu služeb, přesto zde něco chybí..svůj tip vám ráda prozradím na osobní prohlídce. Zavolejte mi pro rezervaci termínu a bližší informace.
за недвижимость
Продажа коммерческой недвижимости
TřinecNabízíme k prodeji nemovitost vedenou v katastru nemovitostí jako občanská vybavenost, která má přidělené číslo popisné. Objekt se nachází v Třinci, městská část Nový Borek, s dobrou dostupností a napojením na hlavní komunikace. Nemovitost je vhodná k využití jako sklad, dílna nebo provozní zázemí pro podnikání. Díky své dispozici a charakteru nabízí široké možnosti využití dle potřeb nového majitele. Objekt je samostatně stojící a umožňuje bezproblémový přístup. Elektřina je v objektu zavedena, napojení na vodovod je v současné době ve fázi vyřizování. Tato nabídka je ideální volbou pro zájemce hledající praktické a funkční prostory v rámci města Třinec. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Обзор доступных коммерческой недвижимости на продажу в локации Frýdek-místek
На Lovec-Realit.cz вы можете просмотреть актуальные на продажу коммерческую недвижимость в локации Frýdek-místek. Объявления размещают как агентства недвижимости, так и прямые владельцы, поэтому в одном месте доступен удобный обзор актуальных предложений. С помощью фильтров можно просматривать объявления по цене, площади и другим важным параметрам. Откликаться на выбранные объявления можно без регистрации.