Коммерческая на продажу Chrudim
Просмотрите актуальные на продажу коммерческую недвижимость в локации Chrudim. Объявления можно легко фильтровать по цене, площади и другим параметрам. На Lovec-Realit.cz также можно откликаться на объявления без регистрации.
Продажа производственного цеха
Heřmanův Městec, TylovaProdej průmyslového areálu 12 119 m2 pro lehkou výrobu a sklady. Haly 1 870 m2, administrativa, vlastní trafo a 100% zastavitelnost. Strategický uzel u terminálu. V zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji ucelený, oplocený průmyslový areál o celkové výměře 12 119 m2 v severozápadní části Heřmanova Městce. Lokalita na hlavním tahu I/17 (Chrudim - Praha) v bezprostředním sousedství nového dopravního terminálu je ideální pro logistiku, skladování nebo lehkou výrobu v souladu s platným územním plánem. Stavební celky a technické parametry: Součástí prodeje jsou pozemky, haly a administrativní zázemí: Zděná hala: užitná plocha cca 1 000 m2. Plechové haly: dvě haly o výměrách 660 m2 a 210 m2. Administrativní budova: dvoupodlažní rozestavěná stavba (zčásti nově rekonstruovaná) s užitnou plochou 100 m2. Zpevněné plochy: cca 6 000 m2 betonových ploch pro manipulaci s těžkými náklady, ostatní plochy zpevněny asfaltovým recyklátem. Infrastruktura: Vlastní trafostanice v areálu, kompletní inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn, elektro 220/380). Energetika: Klíčovým benefitem je vlastní trafostanice přímo v areálu (typ 35/0,4 kV, označení CR 0065). Aktuálně využitelný limit sítě je 0,5 MW (reálně) s teoretickou kapacitou až 1 MW, což umožňuje energeticky náročné provozy Zastavitelnost: Dle ÚP se jedná o plochy VL (lehká výroba). Území nemá stanoven koeficient zastavitelnosti, což umožňuje 100% využití plochy. Logistika a lokalita: Areál disponuje dvěma samostatnými vjezdy a je strategicky napojen na budoucí obchvat města. V těsné blízkosti se nachází nový dopravní terminál a stávající železniční nádraží s navazující vlečkou, kterou je možné využít. Pro majitele je klíčové, aby areál nadále sloužil jako stabilní pilíř místní ekonomiky a nabízel kvalitní zázemí pro podnikání v regionu. Ekonomika a využití: Areál je vhodný pro lehkou výrobu (zpracování dřeva, logistický park, překladiště), skladování nebo parkování těžkých vozidel. Přípustné jsou i provozy jako čerpací stanice, myčka či zařízení pro odpadové hospodářství. Investiční potenciál Významným benefitem pro budoucího investora je probíhající proces zápisu areálu do národní databáze brownfieldů (CzechInvest). Tento status otevírá přístup k exkluzivním dotačním titulům (např. z programu OPTAK či Národního plánu obnovy) určeným na revitalizaci podnikatelských objektů, energetické úspory či modernizaci infrastruktury. Dle vyjádření městského architekta existuje navíc dlouhodobý potenciál pro budoucí změnu ÚP směrem k bytové výstavbě.
за недвижимость
Продажа коммерческой недвижимости
ChroustoviceHledáte nemovitost s charakterem, prostorem a možností přetvořit ji podle svých představ? Nabízíme k prodeji bývalý hostinec se dvěma bytovými jednotkami. Nemovitost se nachází v klidné části obce s přímým přístupem z obecní komunikace. Dům je napojen na elektřinu a plyn, voda je přivedena ze studny, veřejný vodovod je v dosahu pozemku. Investiční příležitost – nemovitost je z větší části určená územním plánem pro občanskou vybavenost a vedlejší samostatný objekt s pozemkem 560 m2 včetně zastavěné plochy je uzemním plánem určená k bydlení. Stávají objekt je určen k rekonstrukci, s možností nové výstavby dle záměru investora. Rozsáhlý pozemek o výměře 8390 m2 včetně zastavěných ploch, zároveň k němu v obci náleží pozemek – trvalý travní porost o výměře 3376 m2. Nemovitost je napojena na elektřinu a plyn, voda je z vlastní studně, hlavní vodovodní řád je v dosahu. Vytápění a ohřev vody v domu zajišťuje plynový kotel. Užitná plocha hlavní nemovitosti je 852,7 m2 (1.NP. 368 m2 + sklep 49,7 + půda 435 m2). Dále jsou na pozemku drobné stavby s užitnou plochou 316,7 m2. Nemovitost určená územním plánem k bydlení má užitnou plochu 129 m2 s pozemkem včetně zastavěné plochy 560 m2. Z občanské vybavenosti je v Chroustovicích sportoviště, zubní a obvodní lékař, základní a mateřská škola, pošta, knihovna. Dále je v obci kadeřnictví, pedikúra, manikúra, kosmetika, masáže. Nemovitost nabízí dobré napojení na dálniční komunikaci. Budova i přilehlé stavby nabízejí velký potenciál pro rekonstrukci či přestavbu – například na: _ rodinné nebo vícegenerační bydlení, _ penzion, menší ubytovací zařízení nebo restauraci s byty, _ kombinaci bydlení a podnikání, případně rekreační areál. _ Základní informace: • Lokalita: Chroustovice – Poděčely, okres Chrudim • Pozemek: 8390 m² • Pozemek – trvalý travní porost: 3376 m² • Stavby: bývalý hostinec, 2 byty + hospodářské objekty • Inženýrské sítě: elektřina, plyn, voda ze studny, vodovod v dosahu • Přístup: obecní komunikace Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají velký prostor, klidné místo a možnost vytvořit si domov nebo podnikání podle svých představ. Protože není známa energetická třída (PENB) této nemovitosti, uvádíme v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. nejhorší možnou energetickou třídu, tedy G.
за недвижимость
Актуальные предложения коммерческой недвижимости на продажу в локации Chrudim без регистрации
Ищете на продажу коммерческую недвижимость в локации Chrudim? На Lovec-Realit.cz вы найдете актуальные объявления от агентств недвижимости и частных владельцев. Предложения можно легко фильтровать по цене, площади и другим параметрам, чтобы быстрее найти подходящий вариант. Дополнительное преимущество - возможность откликаться на объявления без регистрации.