Продажа домов в Тахове
Ищете дом в Тахове? Цены 35 000 – 60 000 крон/м² – одни из самых низких в Чехии.
Продажа семейного дома
Tachov, Dolní PředměstíDovoluji si Vám prezentovat nabídku prodeje RD se 2 mezonetovými, bytovými jednotkami (2+1, 3+kk) s vjezdem, dvorkem a zahradou a navazující komerčním objekt v historické části města Tachov, ul. Dolní Předměstí. Celková výměrová plocha pozemků činí 421 m2. Zastavěná plocha je o výměře 265 m2, zahrada a nádvoří je o výměře 156 m2. Předmětem prodeje jsou dva oddělené mezonetové byty o velikosti 2+1 a 3+kk, se společným vjezdem a dvorkem, zahrada a objekt občanské vybavenosti se samostatným vstupem z ulice, který je využíván k podnikání (provozovna pedikúry), na který navazuje dvorek využíván k parkování. Jednotka o velikosti 2+1 o užitné ploše cca 80 m2 je situována v přední části domu s výhledem do ulice a do společného dvorku. Prostory tvoří vstupní chodba s kuchyňským koutem, jídelnou a schodištěm do patra, koupelna s WC (vana, sprchový kout) a technická místnost. Jednotka je průchozí na dvorek. V patře jsou k dispozici dvě ložnice, WC, pavlač a půdní prostor. V této části domu je zároveň malý sklípek. Vytápění jednotky je samostatné ústřední s plynovým kotlem, umístěném v suterénu bytu. Tato jednotka je po částečné rekonstrukci. Je pronajatá na dobu určitou (bližší info bude předané při prohlídce). V zadní části domu byla v roce 2024 nově vybudovaná nadstandardní, samostatná, mezonetová jednotka 3+kk. Užitná plocha této jednotky je cca 90 m2. Tyto prostory tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s krbovými kamny se schodištěm do patra a prostorná koupelna s WC (vana, sprchový kout). Dále je zde vstup na zahradu s drobnými stavbami, která nabízí příjemné posezení. V patře jsou k dispozici dvě ložnice a WC. Vytápění této jednotky je podlahové elektrické (v přízemí), v patře elektrickými topnými panely. Jednotku je možné vytápět zároveň krbovými kamny. Tato jednotka je určena pro klienty s vyššími nároky na bydlení. V současné době je také pronajatá (bližší info bude předané při prohlídce). Na průjezd navazuje stavba - objekt občanské vybavenosti (+ dvorek), se samostatným vstupem z ulice, který je využíván k podnikání. Zastavěná plocha 50 m2. V tomto objektu se nachází zádveří, prostor provozovny a sociální zázemí (kuchyňský kout a WC). Vytápění této části domu je plynovými vafkami s podružným plynoměrem. V současné době pronajatý, na dobu určitou, (bližší info bude předané při prohlídce). Byty i nebytový prostor mají samostatné elektroměry. Voda je hrazena paušálně (400,-Kč/osobu). Odpad je sveden do veřejné kanalizace. Objekty leží v památkové zóně, jsou v udržovaném stavu, z převážné části po rekonstrukci. V roce 2013 byla provedena rekonstrukce fasády. V roce 2011 byla provedena výměna střešní krytiny v přední části domu (nový eternit bez azbestu). Zbylé střešní krytiny jsou plechové. Leží v blízkosti řeky Mže, cca 100 m od náměstí. Parkování je možné ve dvorku, nebo před domem na bezplatném parkovišti.
за недвижимость
Продажа семейного дома
LesnáDovoluji si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům 5+1 k rekonstrukci v centru obce Lesná u Tachova. Předmětem prodeje je patrová stavba s navazujícím pozemkem, která je určena k celkové rekonstrukci, což je ideální pro ty, kteří si chtějí dům upravit podle svých vlastních představ. Užitná plocha domu činí cca 186 m2, zastavěná plocha 317 m2, zahrada 241 m2. Dům je bez rozvodů instalací (elektřina, voda, odpad, topení), což poskytuje maximální volnost při plánování nového interiéru a dispozic. Dům je zajímavý svou lokalitou, nachází se přímo v centru obce. Lesná leží 11 km od okresního města Tachov, kde je veškerá občanská vybavenost. Koupi domu lze realizovat pomocí hypotečního úvěru, který Vám rádi zprostředkujeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
за недвижимость
Продажа семейного дома
TachovDovoluji si Vám nabídnout k prodeji nízkoenergetickou novostavbu rodinného domu - bungalovu 4+kk v Tachově, která bude vybudována v nové obytné lokalitě za sídlištěm Rapotín, kde v současné době probíhá výstavba IS a komunikací. Dům bude umístěný na pozemku o velikosti 603 m2. Užitná plocha domu je 72 m2. Předmětem prodeje je zděný RD o dispozici 4+kk s valbovou střechou, energetická náročnost třídy B. Vytápění domu bude řešeno tepelným čerpadlem v kombinaci s podlahovým vytápěním. Objekt bude napojen na vodovod, tlakovou kanalizaci, elektřinu. Uvedená nabídková cena neobsahuje kuchyňskou linku a oplocení domu. Interiérové materiály může budoucí uživatel domu individuálně ovlivnit dle vlastního výběru u dodavatele. Termín dokončení novostavby je 10 měsíců od vydání stavebního povolení. S financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomohou naši finanční specialisté. Více informací u realitního makléře.
за недвижимость
Продажа семейного дома
KokašicePředstavujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi prostorného rodinného domu s rozsáhlým pozemkem o výměře 1 615 m2, který nabízí nejen komfortní bydlení, ale také skvělé podmínky pro podnikání. Pokud hledáte prostor, klid a příležitost k realizaci svých nápadů a to vše na jednom místě tahle nabídka by vám neměla uniknout. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, což zajišťuje pohodlí a bezstarostný provoz. Navíc má k dispozici vlastní studnu, která představuje praktický a úsporný zdroj vody ideální pro zalévání zahrady, napouštění bazénu nebo běžné užívání v domácnosti. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva umístěný ve sklepních prostorách o velikosti 22 m2. Přízemí domu je dispozičně řešeno jako 2+kk a zahrnuje koupelnu i toaletu. V podkroví se nachází jedna již dokončená místnost o rozloze 50 m2. Současně zde zůstává volný půdní prostor s možností vybudování další obytné místnosti podle vašich představ ideální pro rozšíření domu například o ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj. Velkou předností této nemovitosti je samostatně stojící stodola se zastavěnou plochou 94 m2. Díky přivedené elektřině a prostornému interiéru nabízí široké možnosti využití od skladování a dílny, přes garáž až po vlastní provozovnu či místo pro podnikatelské aktivity všeho druhu. Na pozemku se navíc nachází praktická vyasfaltovaná plocha, která usnadňuje příjezd a parkování i větších vozidel. Tento prvek výrazně rozšiřuje potenciál nemovitosti například pro skladové hospodářství, drobnou výrobu, servisní činnost nebo jiné podnikání, které vyžaduje prostor a dobrý přístup. Samotná lokalita je klidná, s výborným spojením do okolí, což zajišťuje pohodlné bydlení a zároveň strategické zázemí pro vaše podnikání. Tato nabídka je jedinečnou příležitostí pro ty, kteří hledají více než jen dům hledají prostor pro život i práci, kde se mohou naplno realizovat. Zaujala vás tato nemovitost? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.
за недвижимость
Продажа семейного дома
BezdružiceNabízíme k prodeji dvoupatrový rodinný dům v Bezdružicích. Jedná se o komplex, který se skládá z rodinného domu, několika menších zahradních dílen, zahrady a velkého pozemku za domem. Celková výměra je 3287 m2. Tento objekt by mohl sloužit jako dvougenerační dům, je dispozičně řešen jako 5+2. V obou patrech jsou kuchyně a koupelny a záchody. V přízemí dvě obytné místnosti, v dalším patře dvě obytné místnosti a v posledním patře 1 obytná místnost. Tento dům je částečně podsklepen, vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, který je umístěn ve sklepě, teplou vodu zajišťují bojlery. V Bezdružicích je veškerá občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost. Koupi tohoto domu je možné realizovat pomocí úvěru, který vám rádi vyřídíme. Cena k jednání.
за недвижимость
Актуальные предложения домов на продажу в локации Tachov без регистрации
Ищете на продажу дома в локации Tachov? На Lovec-Realit.cz вы найдете актуальные объявления от агентств недвижимости и частных владельцев. Предложения можно легко фильтровать по цене, площади и другим параметрам, чтобы быстрее найти подходящий вариант. Дополнительное преимущество - возможность откликаться на объявления без регистрации.
Покупка дома в Тахове 2026
Тахов - районный центр Западной Чехии, 20 км от баварской границы. Цены на 75 % ниже пражских.
Уникальная экономика: отдельный дом 150 м² с 700 м² участком за 5–8 млн крон. В Праге 25–40 млн, в Баварии 500–800 тыс. €.
Цены домов по размеру (Q2 2026)
| Тип / размер | Цена целиком | Цена за м² | Участок |
|---|---|---|---|
| Рядовой 100–130 м² | 3,5 – 5,5 млн крон | 30 000 – 50 000 крон/м² | 150 – 300 м² |
| Отдельный 130–180 м² | 5 – 8 млн крон | 35 000 – 55 000 крон/м² | 400 – 700 м² |
| Отдельный 180–250 м² | 7 – 11 млн крон | 40 000 – 60 000 крон/м² | 600 – 1 000 м² |
| Вилла 250+ м² | 10 – 16 млн крон | 50 000 – 75 000 крон/м² | 800 – 1 500 м² |
| Новостройка | 5 – 9 млн крон | 45 000 – 65 000 крон/м² | 300 – 700 м² |
| Старый под реконструкцию | 2 – 4 млн крон | 20 000 – 40 000 крон/м² | 300 – 800 м² |
Почему Тахов?
Ипотека 2026
| Параметр | Значение / лимит | Источник |
|---|---|---|
| 5-летняя фиксация | 4,8 – 5,0 % | ČBA |
| LTV до 36 | макс. 90 % | ČNB |
| LTV 36+ | макс. 80 % | ČNB |
| DSTI до 36 | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI 36+ | макс. 45 % | ČNB |
Как купить
- Получите одобрение.Продажа 6–10 недель.
- Осмотрите.Статика, PENB; у старых: асбест, свинец.
- Юр. состояние.LV.
- Резервация.50–150 000 крон.
- Договор.Депонирование.
- Кадастр.20 дней.
Налоги и сборы
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит дом в Тахове 2026?
Рядовка 3,5–5,5 млн крон, отдельный 5–8 млн крон, вилла 10–16 млн крон. На 75 % ниже Праги.
Интересно для немцев?
Да, сильный баварский спрос.
Транспорт до Пльзеня?
40 мин по D5.
Без комиссии?
Да.