Продажа домов в Тахове
Ищете дом в Тахове? Цены 35 000 – 60 000 крон/м² – одни из самых низких в Чехии.
Продажа семейного дома
BezdružiceNabízíme k prodeji dvoupatrový rodinný dům v Bezdružicích. Jedná se o komplex, který se skládá z rodinného domu, několika menších zahradních dílen, zahrady a velkého pozemku za domem. Celková výměra je 3287 m2. Tento objekt by mohl sloužit jako dvougenerační dům, je dispozičně řešen jako 5+2. V obou patrech jsou kuchyně a koupelny a záchody. V přízemí dvě obytné místnosti, v dalším patře dvě obytné místnosti a v posledním patře 1 obytná místnost. Tento dům je částečně podsklepen, vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, který je umístěn ve sklepě, teplou vodu zajišťují bojlery. V Bezdružicích je veškerá občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost. Koupi tohoto domu je možné realizovat pomocí úvěru, který vám rádi vyřídíme. Cena k jednání.
за недвижимость
Актуальные предложения домов на продажу в локации Tachov без регистрации
Ищете на продажу дома в локации Tachov? На Lovec-Realit.cz вы найдете актуальные объявления от агентств недвижимости и частных владельцев. Предложения можно легко фильтровать по цене, площади и другим параметрам, чтобы быстрее найти подходящий вариант. Дополнительное преимущество - возможность откликаться на объявления без регистрации.
Покупка дома в Тахове 2026
Тахов - районный центр Западной Чехии, 20 км от баварской границы. Цены на 75 % ниже пражских.
Уникальная экономика: отдельный дом 150 м² с 700 м² участком за 5–8 млн крон. В Праге 25–40 млн, в Баварии 500–800 тыс. €.
Цены домов по размеру (Q2 2026)
| Тип / размер | Цена целиком | Цена за м² | Участок |
|---|---|---|---|
| Рядовой 100–130 м² | 3,5 – 5,5 млн крон | 30 000 – 50 000 крон/м² | 150 – 300 м² |
| Отдельный 130–180 м² | 5 – 8 млн крон | 35 000 – 55 000 крон/м² | 400 – 700 м² |
| Отдельный 180–250 м² | 7 – 11 млн крон | 40 000 – 60 000 крон/м² | 600 – 1 000 м² |
| Вилла 250+ м² | 10 – 16 млн крон | 50 000 – 75 000 крон/м² | 800 – 1 500 м² |
| Новостройка | 5 – 9 млн крон | 45 000 – 65 000 крон/м² | 300 – 700 м² |
| Старый под реконструкцию | 2 – 4 млн крон | 20 000 – 40 000 крон/м² | 300 – 800 м² |
Почему Тахов?
Ипотека 2026
| Параметр | Значение / лимит | Источник |
|---|---|---|
| 5-летняя фиксация | 4,8 – 5,0 % | ČBA |
| LTV до 36 | макс. 90 % | ČNB |
| LTV 36+ | макс. 80 % | ČNB |
| DSTI до 36 | макс. 50 % | ČNB |
| DSTI 36+ | макс. 45 % | ČNB |
Как купить
- Получите одобрение.Продажа 6–10 недель.
- Осмотрите.Статика, PENB; у старых: асбест, свинец.
- Юр. состояние.LV.
- Резервация.50–150 000 крон.
- Договор.Депонирование.
- Кадастр.20 дней.
Налоги и сборы
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит дом в Тахове 2026?
Рядовка 3,5–5,5 млн крон, отдельный 5–8 млн крон, вилла 10–16 млн крон. На 75 % ниже Праги.
Интересно для немцев?
Да, сильный баварский спрос.
Транспорт до Пльзеня?
40 мин по D5.
Без комиссии?
Да.