Продажа коммерческой недвижимости 510 m², участок 850 m²

Эксклюзивный Предлагаем на продажу коммерческий объект вместе с резиденцией в поселке Уезднад-Над-Форестс, прямо у главной дороги Староколонска. В общей сложности имущество имеет около 510 m2 полезного пространства. Помещения для бизнеса около 330 m2 и в настоящее время служит рестораном на Блатовой. Квартирный блок расположен на полу, имеет в наличии 5+1, жилое пространство около 180 m2. Недвижимость находится на собственном участке общей площади 850 m2, за домом находится садовая зона с собственным входом. В саду есть затонувший летний бассейн, парковочное место, мастерская, пергола с камином для барбекю, дымоход и наружные сидения. Сад в настоящее время используется для частных целей, но также может быть включен в бизнес и использоваться, например, для расширения ресторана с открытым садом, парковочных мест для потенциальных клиентов коммерческих помещений, таких как автомагазины и т. Д. Все здание может быть использовано либо для комбинации жилья и бизнеса, либо оно может быть преобразовано только в коммерческий объект. Недвижимость подойдет, например, для деловых помещений, складов, жилья, ветеринарной клиники, практики частных врачей, автосервиса с магазином, учебного центра и многих других вариантов. Над нынешним рестораном находится просторная квартира5+1 с отдельным входом. Квартира разделена на 4 отдельные спальни, одна из которых работает как учебная комната. Доминантой является большое жилое пространство, которое свободно связано с очень просторной кухней. В квартире есть отдельная ванная комната с ванной и душем, отдельный WC, рабочая камера и большой коридор, за которым следует лестница. Жилищный блок может использоваться для жилья большой семьи и, таким образом, сочетать бизнес с жильем.

В то же время из-за достаточного пространства жилой блок также может быть преобразован в комнаты и недвижимость в качестве гостевого дома, например.

для крупных мероприятий, таких как свадьбы, тренинги, торжества и т. д. Резюме в м2: ресторанная зона 170 m2 (включая кухню, туалет и удобства), зал около 150 m2, квартирная зона 180 m2 (включая аксессуары), площадь участка 850 m2. Недвижимость подключена к муниципальному газу, канализации и водоснабжению, также имеет собственный колодец и хорошо подходит дождевая вода. Отопление решается газовыми котлами (разделенными на две цепи), электричество делится на жилой блок и на ресторан отдельно. Нынешний ресторан здесь представлен давно, последняя реконструкция всего района была около 15 лет назад. В ресторане также есть большие кухни, уборные, овощные склады, ванная комната и т. Д. Также была проведена полная реконструкция большого зала, где проходили дискотеки, теперь он также подходит для крупных светских мероприятий, концертов, балов, развлечений, тренировок и других. В социальном зале есть собственное отопление пола, построенная сцена, включающая акустические требования к живой музыке. Рестораны будут предметом соглашения в случае заинтересованности. Планы и другие детали доступны у брокера. Из-за специфики объекта мы рекомендуем тур. Пожалуйста, свяжитесь с брокером.