Продажа офисного помещения 101 m²
Praha, Lukášova 188/2

Aktuálně nabízím k prodeji nebytovou jednotku o celkové ploše 101,9 m², situovanou v 1. podzemním podlaží (přízemí při pohledu z ulice) moderního rezidenčního projektu Vivus Žižkov.

Předpokládané dokončení projektu a předání jednotky je duben 2026.

Prodej formou přenechání práva koupit, na základě SOSBK.

Nebytová jednotka je navržena jako funkční administrativní celek a zahrnuje:
- 2 samostatné kanceláře
- 1 zasedací místnost s kuchyňkou
- koupelnu a WC
- samostatné WC
- sklad
- 2 komory

Dispoziční řešení umožňuje efektivní provoz menší firmy, advokátní kanceláře, architektonického studia, účetní firmy či jiných služeb. Prostor je vhodný jak pro vlastní podnikání, tak jako investice k následnému pronájmu.

Projekt Vivus klade důraz na moderní architekturu, kvalitní stavební provedení a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Samozřejmostí jsou nové technologie odpovídající současným standardům výstavby.
Jednotka je součástí nově vznikající rezidenční lokality s postupným rozvojem okolní infrastruktury a služeb.

Městská část Žižkov patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější lokality širšího centra Prahy. Nabízí kombinaci rezidenční zástavby, administrativních prostor a kompletní občanské vybavenosti. V okolí se nachází množství restaurací, kaváren, obchodů i sportovišť. Výborná je také dopravní dostupnost do centra města – MHD v docházkové vzdálenosti zajišťuje rychlé spojení do všech částí Prahy. Žižkov je dynamicky se rozvíjející čtvrť s vysokou poptávkou po komerčních prostorách, což z nemovitosti činí zajímavou investiční příležitost.

Kupní cena: 10.560.000 Kč
Provize RK: 2 % z kupní ceny + DPH

V případě zájmu Vám rád zašlu bližší informace k projektu.