Продажа многоквартирного дома 655 m²

Компания "Проценко и Свобода" в эксклюзивном представительстве собственника предлагает на продажу два надземных этажа (1ПП и 1НП) многоквартирного дома, расположенного на углу улиц Легерова и Тыршова, Прага 2 - Новый город 1ПП вместимостью 70 мест 425 m2 (ресторан), в настоящее время в долгосрочной аренде, где ROI составляет 6% с.а. 1NP с вместимостью 43 мест, также в настоящее время в долгосрочной аренде и где ROI составляет 4% с.а., однако рыночный потенциал составляет 6% с.а. Помещения подверглись дорогостоящей и технически сложной реконструкции, которая была завершена в 2015 году. Новые инженерные сети, кондиционирование воздуха, которое ведет к крыше, кондиционирование воздуха, внутренние стеклянные двери, окна с наружной теплоизоляцией двойного остекления, деревянные полы в комнатах и плитки в анораках и wc. Лестница представляет собой деревянный и стеклянный перила с деревянной ручкой. Есть два входа в здание, как с улицы Леже, так и с улицы Тирсо. Улица Легерова, протяженностью 2 км, соединяет Нусель-Бридж и улицу Вильсона. Большая часть улицы принадлежит Пражскому району «Нове-Место», который находится в 200 метрах от метро C, станции И.П.Павлов и трамвайной остановки И.П.Павлов. 7 минут ходьбы вы находитесь в Акушерстве недалеко от Аполинара. 225 метров проходят фермерские рынки на площади Тиль или площади Мира, которая находится в 10 минутах ходьбы. Также не стоит забывать о новом здании Национального музея, которое всего в 12 минутах ходьбы и знаменитое, часто посещаемое туристами Вацлавской площади и в 10 минутах ходьбы. В 30 минутах ходьбы по городу вы можете испытать романтическую прогулку по Вышеграду, откуда открывается очаровательный вид на Влтаву, парк Фолиманка или наборы Хавличек.